Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Доверенность на оформление купли-продажи квартиры / Договор - 334 советов адвокатов и юристов

Как составить доверенность на представление интересов в оформлении документов по квартире в Норильске и избежать мошенничества?

Здравствуйте, нужно обратиться к нотариусу. Вам следует обратиться к нотариусу для составления доверенности. Устно поясните нотариусу какие именно полномочия вы хотите передать. Для оформления доверенности, обратитесь к любому нотариусу, он все сделает. В документе стоит указать, что данное лицо не может проводить сделки купли-продажи и что-то в этом роде.

См. ст. 185 ГК РФ. Мня зовут Константин. Я имею квартиру в собственности, находящуюся в Норильске. Я проживаю в Кемеровской области.

Дом признан не пригодным для проживания. Сам я выехать в Норильск для оформления документов не могу. Близких в Норильске нет. Есть знакомый, который готов за определенную плату предоставить свои услуги для оформления документов. Вопрос:

- Как написать доверенность, чтобы этот человек представлял мои интересы. И что нужно написать, чтобы меня не обманули?

Оформление перехода собственности на квартиру в России от родной сестры живущей в Белоруссии - дарственная или купля-продажа?

А зачем вам такая сложная схема? Вы как новый собственник - заплатите налоги! У вас денег много лишних?

Она может поручить вам продавать квартиру - без проблем. Доверенность (договор и пр). Родная сестра живёт в Белоруссии (вид на жительство). Переехала из России 5 лет назад. Есть российский паспорт. Хочет переоформить на меня свою квартиру, которая находится в России. Она собственник. Стоимость квартиры 600 тыс. руб. Как лучше оформить мне в собственность: написать мне дарственную или оформить куплю-продажу? Просто она хочет, чтобы я занималась продажей этой квартиры, как собственник. Если дарственную, то налог наверно большой с продажи мне будет. Живём далеко друг от друга и доверенность она не хочет оформлять. А приезжать не может часто. Спасибо за ответ.

Я хотела бы оформить долю в квартире по доверенности, как это можно сделать?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, доверенность выдаётся на третье лицо (юр.фирма или юрист) с правом передоверия, и оформляйте квартиру. Но долю можно оформить только договором дарения, либо предложить выкуп другим собственникам долей. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Добрый день!

Идете к нотариусу: оформляете доверенность на другое лицо и сразу составляете договор (дарение, купля-продажа).

Доля недвижимости оформляется на данный момент только через нотариуса.

Затем в МФЦ: регистрация сделки.

Готовьтесь потратить немалую сумму, у нотариуса достаточно высокая пошлина за оформление доли. Я хотела бы оформить долю в квартире по доверенности, как это можно сделать?

Сын продаёт квартиру оформленную на отца, Какие документы сын должен предоставить.

Доверенность на совершения необходимых действий при оформлении договора купли-продажи жилья, которую должен выдать ему отец-собственник квартиры. Доверенность оформляется нотариально. Отцу нужно обратиться к нотариусу со своим паспортом и паспортом сына. Присутствие сына у нотариуса необязательно. Для оформления самой сделки по продаже квартиры нужно иметь правоустанавливающие документы на квартиру. Можно предоставить и выписку из ЕГРН с подтверждением права собственности на квартиру. А как узнать жив ли отец? Я писал в вопросе но это почему то пропало,

Короче не известно жив ли отец, они в другом городе находятся, мне нужно точно знать жив ли собственник, ведь если нет то доверенность теряет силу. Сын продаёт квартиру оформленную на отца, Какие документы сын должен предоставить.

Как заложить квартиру, принадлежащую матери, при ее согласии и оформлении договора купли-продажи

Заложить квартиру сможет только собственник квартиры.

Вариант - ваша мать (собственник) выдает вам доверенность (оформляется у нотариуса матерью) на право распоряжения (а именно заложить) квартирой.

И эту доверенность (копию) прикладываете к договору залога. У меня есть договор купли продажи квартиры. Квартира оформлена на мою мать. Мама проживает в другом городе. Есть ли какая либо возможность заложить квартиры, предварительно согласовав это с мамой?

Возможно ли переоформить ипотечную квартиру на себя через нотариальную доверенность?

Здравствуйте.

Да, это возможно. В оформлении доверенности стст 185 и 185.1 ГК РФ нет ни какой проблемы Главное чтобы банк был на это согласен

После погашения ипотеки чтобы квартира стала вашей нужно заключать либо договор дарения ст 572 гК РФ либо договор купли-продажи ст 549 ГК РФ. Возможно ли сделать нотариальную доверенность на ипотечную квартиру, чтобы в дальнейшем ее переоформить на себя со всеми обязательствами, если согласует банк. Если нет, то после погашения ипотеки возможно ли будет переоформить квартиру на себя по нотариальной доверенности и на основании какого документа?

Какие документы должен предоставить продавец при оформлении квартиры с двумя собственниками

Здравствуйте, у деда должна быть доверенность от внука на продажу его доли, документы на право собственности на квартиру, техпаспорт, копия поквартирной карточки о прописанных/зарегистрированных лицах, согласие супруг, если квартира приобретена в браке.

Сделки с долевой собственностью оформляет нотариус. Здравствуйте. Во-первых, если у внука нет возможности приехать на сделку, он должен оформить доверенность на продажу. Документы для сделки: свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРН, и документ основание (на каком основании была приобретена квартира, например, договор купли-продажи, дарения, приватизация ит.д.). Хочу купить квартиру, у которой 2 собственника, один (внук) находится далеко и не имеет возможности приехать, а дед занимается продажей квартиры. Предварительный договор составлен, залог внесен. Какие документы должен предоставить продовец при оформлении скажите пожалуйста?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Возможно ли приобрести квартиру по генеральной доверенности

Добрый день, Наталья! Приобрести квартиру по доверенности вы сможете только в том случае, если она будет оформлена на другого человека. Вы не сможете продать сами себе. Вопрос не тот был я по поводу детского пособия если я получу гражданство РФ а у детей лнр свидетельства Но я перееду на пмж в Россию Могу ли я притендовать на пособие. Могу ли я приобрести квартиру по генеральной доверенности так как собственник отдал документы на переделку их на лнр и в дальнейшем больше приехать не сможет для оформления у нотариуса договора купли продажа.

Важная информация о договоре купли-продажи квартиры с доверенностью от собственника

Здравствуйте!

Необходимо указать и собственника и представителя, действующего от лица собственника. Также необходимо указать данные доверенности.

С уважением,

Мария Александровна. Добрый вечер!

В договоре следует указывать доверенное лицо, его фио и данные, также прописывать, что лицо действует на основании доверенности номер.. от.. в интересах такого-то (также фио и паспортные данные).

С уважением,

Яна. Присоединяюсь к сказанному моими коллегами по поводу оформления договора с представителем по доверенности. В дополнение скажу, что перед подписанием договора изучите скрупулёзно содержание доверенности. А то вдруг в ней отсутствует право на совершение таких сделок. Продавец продаёт квартиру по доверенности от собственника. В договоре купли продаже должны быть указаны только продавец собственник или и человек, который продаёт квартиру по доверенности от лица собственника?

Как сделать дарственную на долю в квартире, находящейся в другой области?

Николай, оформление сделки по отчуждению недвижимости оформляется по месту нахождения объекта. Если Вы не имеете возможность выехать для оформления сделки, то можете оформить доверенность на третье лицо на дарения доли объекта. Добрый день! В настоящее время существует единая база росреестра, поэтому сделку дарения вы можете провести в любом регионе страны. Но обязательно в нотариальном порядке, потому что сделка с долей.

Ответ коллеги Колковского не верен. Просто отказ невозможен, необходимо совершение сделки. Например, дарения. Купли-продажи. А могу просто сделать отказ от доли в пользу определённого дольщика. Хочу сделать дарственную на долю в квартире, но она находится в другой области. Могу сделать дарственную где проживаю или придётся ехать и делать по месту нахождения квартиры.

Как изменить долевое распределение квартиры с сыном на 1/2 после включения гражданской жены в долю?

Здравствуйте, Владимир!

То, что внесли аванс (задаток) за троих, ничего страшного. При оформлении сделки, когда пойдете в МФЦ подписывать договор купли-продажи, тогда нужно оформлять новую квартиру на двоих. Обратите внимание риэлтора, пусть готовит документы на двоих. Мало ли что там мама сказала и сделала, если у нее нет доверенности нотариальной на право покупки от Вашего имени и имени сына..

Основной договор купли продажи будете Вы заключать, а потому смотрите, чтобы были указаны покупателем только Вы и сын по 1\2 доле. Эта сделка состоялась ещё в 2005 г. Сейчас я хочу её онулировать, и сделать сделку по 1/2 с сыном. У меня была квартира в доле с моим сыном по 1/2,решил расширится, При передаче моего залога продавцу (я отсутствовал) моя мама без моего ведома сказала (реутору), что квартиру надо на троих, внести в долю мою гражданскую жену (она мать моего сына), т.е по 1/3-я,сын и гажданскую жену, Как сделать, чтобы эту квартиру сделать по 1/2 с моим сыном?

Как оформить квартиру на маму при покупке по доверенности - нужны оригиналы или можно использовать копии документов?

Добрый Вам день.

Уважаемая Екатерина, в данном случае у Вас должна быть нотариальная доверенность, а также документы Вашей мамы для оформления купли-продажи. Хочу купить квартиру и оформить на маму (покупать буду по доверенности). Мне обязательно нужны оригиналы её документов (паспорт и тд)или можно копии?

Вопрос об оформлении квартиры на родственницу проживающую в другом регионе

Занимается куплей-продажей квартирой собственник либо лицо, имеющее доверенность на право совершения данных операций. В Упрощенном порядке все можно оформить через МФЦ, документы должны быть оригиналы или должным образом нотариально заверены, копии приниматься не будут. Для справок обратитесь в МФЦ. Я проживаю в одном регионе, а квартира, оформленная на меня, находится в другом. Я хочу эту квартиру оформить на свою родственницу, которая проживает в регионе местонахождения квартиры. Копия ее паспорта у меня на руках. Могу ли я оформить квартиру сама у себя по всем документам? Или ей надо этим заниматься? Как правильно мне все сделать?

Безопасность передачи паспортных данных при покупке квартиры удаленно - риски и меры предосторожности

Покупатель к доверенности продавца не имеет никакого отношения. Для оформления доверенности нужны реквизиты паспорта доверителя (продавца) и его доверенного лица (его мамы). Продавец подписывает договор и в договоре указываются реквизиты паспортов сторон сделки. Здравствуйте, уважаемый Сергей!

[b]Во-первых[/b], при оформлении договора купли-продажи квартиры необходимы паспортные данные на продавца и на покупателя квартиры согласно положений Гражданского кодекса РФ.

[b]Во-вторых[/b], я Вам хоть сейчас отправлю свои паспортные данные, с которыми Вы НИЧЕГО сребезного не сможете сделать.

Удачи Вам. Нет, она сказала, что ей нужно делать доверенность на мать и на меня на покупателя. Так как мама не сможет продать мне. Я покупаю квартиру, продавец в другом городе, продавать будет мама, продавец говорит что нужны мои паспортные данные, что бы меня покупателя и маму внести в доверенность, не опасно ли отправлять данные?

Необходимость запроса на справку при покупке квартиры по доверенности

Запросить, как минимум информацию о том, выдавалась ли такая доверенность, спросить у собственника об этом по телефону, скайпу, просить показать паспорт и т.д. Здравствуйте, Елена! Оформления доверенности у нотариуса достаточно. Данные лица, действующего по доверенности также подлежат внесению в договор купли-продажи. Если хотите получить полную информацию о квартире, кто и когда был собственником, а также отсутствие обремений, то можете заказать выписку в ЕГРН. Покупаем квартиру по доверенности... в доверенности написано, что личность доверителя установлена, его дееспособность проверена... достаточно ли этой фразы в доверенности или необходимо запросить справку?

Оформление продажи квартиры - действия нотариуса по доверенности на 1/2 доли совершеннолетнего сына

Уважаемая Ирина г. Якутск!

В данной ситуации нотариусу было достаточно заверенной им же самим копии доверенности.

Поэтому рекомендую вам потребовать у нотариуса возврата подлинника доверенности.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 25.07.2018 г. Добрый день. Обычно нотариус забирает все оригиналы документов и дает Вам на руки только договоры купли-продажи для регистрации в Росреестре. Но по договоренности с нотариусом можно попросить оставить Вам оригинал или нотариально заверенную копию. Это уже индивидуально у каждого нотариуса. Я продаю квартиру. У меня 1/2 доли и у сына совершеннолетнего 1/2 доли. Сын написал на меня довереность на продажи 1/2 его доли с правом передоверия. Доверенность выписанна со сроко действия на 5 лет. При оформлении договора купли продажи квартиры нотариус забрал себе оригинал этой доверенности. Должен ли нотариус был забрать оригинал этой доверенности или он должен был забрать себе заверенную копию, а оригинал дрлжен был вернуть мне?

Как продать наследственную квартиру и гараж с землей - в долях или оформить дарственные на одну из сестер?

Нина! Оформление дарственной на одну и сестёр - безумие и лишняя трата времени, сил и средств? Зачем Вам это, если вы обе собираетесь недвижимость продавать?! Не проще ли одной из сестёр написать доверенность на другую сестру на право совершения сделок по купле-продаже имеющейся совместной недвижимости? У вас же, судя по тексту, полное доверие друг к другу. Что же касается комплекта документов для оформления сделок с недвижимостью, то он потребуется в любом случае. И будет он не меньше и не больше требуемого. Нам с сестрой по наследству перешли квартира и гараж с землей, у каждой по 1/2 доли. Как это все лучше продавать, чтобы меньше собирать справок и платить меньше пошлин - в долях или оформить дарственные на одну из сестер? Нужно ли все справки из БТИ и тех. паспорта делать в двойном экземпляре?

Проблема с оформлением нотариально заверенной доверенности для покупки недвижимости в Украине

Составляйте договор купли-продажи и через нотариуса проворачивайте сделку. Лучше всего через МФЦ в упрощенном порядке.

Нотариус не может отказать лицу, имеющему доверенность на право продажи квартиры. Пусть собственник напишет от себя бумагу и заверит у нотариуса, возможно подозревает на мошенничество. Извините, я покупаю по доверенности. Доверенность нотариальная. Помогите пожалуйста мне в таком вопросе, хочу купить недвижимость по доверенности (нотариально заверенная) Покупатель гр. Украина, я так же гр. Украины.

Куплю продажи оформить через натариуса. Но он отказывает. Как быть?

Заранее благодарю за ответ.

Возможность дистанционного оформления сделки при приобретении квартиры в Воронежской области для жителей Норильска

Здравствуйте.

Можно.

Вы можете выдать доверенность на представление ваших интересов при приобретении квартиры: подписание договора купли-продажи, регистрацию сделки в росреестре.

Доверенность оформляется у нотариуса. Хотимприобрести квартиру не в ипотеку, в Воронежской области, а сами проживаем в Норильске. Можно ли оформить сделку дистанционно? Или нужно будет делатьдоверенность на знакомых, что бы они действовали в наших интересах?

Возможно ли одному осуществить сделку по продаже квартиры, разделенной на три доли

Оформлением договора купли-продажи недвижимости, находящейся в долевой собственности, [b]занимается нотариус[/b], за что берет оплату... Вы можете оформить нотариальную доверенность на совершение сделки купли-продажи от Остальных собственников и затем обратитесь к нотариусу. Хочу продать квартиру поделенную на три доли (я,жена, сын). Могу ли я один приехать в свой бывший город и осуществить одному сделку по доверенностям своих родственников? Если да,то где можно оформить сделку? В МФЦ?

Риски и возможные ограничения при передаче квартиры выкупом компании

Вам нужно составить договор купли-продажи обычный и выдать нотариальную доверенность по вопросу оформления перехода права собственности в кадастре недвижимости. Порядок расчетов может быть любой. На усмотрение сторон. Собираюсь передавать квартиру выкупом компании которая занимается недвижимостью, мне сказали вы оформляете генеральную доверенность на имя директора он даёт пол суммы от выше указанной после того как все от туда выпишутся мы получаем остальную сумму, чем опасна данная сделка? Имею ли я право попросить всю сумму сразу?

Как продать квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала, находясь в другом городе

Здравствуйте.

Вы можете оформить нотариальную доверенность с правом заключение и оформление сделки купли-продажи. Только на продажу квартиры купленную с использованием средств материнского капитала необходимо будет Согласие органов опеки и попечительства, а также оформление обязательства о приобретении нового жилья детям либо перечисление денежных средств на счет, открытый на имя детей. Доброе утро расскажите пожалуйста как можно продать квартиру купленную под мат капитал, если я в другом городе, можно ли сделать это по доверенности.

Как оформить доверенность на оформление квартиры в СПб через мфц - купля-продажа или дарственная?

Необходимо понять возраст бабушки, так как для совершении любых действий направленных на отчуждение недвижимости гражданин должен отдавать отчет в совершении своих действий. Почему бабушка не хочет оформить квартиру на своего внука, это было бы логичнее, так как он является близким родственником и в качестве одаряемого не платил налог на дарение. Это было бы самым менее затратным способом или договор ренты на Вас, с пожизненным содержанием и иждивением. Спасибо за ответ. К сожалению, то,что Вы предлагаете правильно, но не осуществимо в данном конкретном случае... Бабушка мужа моей дочери хочет оформить свою квартиру, (она одна собственник и зарегистрирована) на меня. Бабушка не может выходить из дома. Может ли она оформить доверенность натариальную на меня, для оформления сделки купли-продажи, сбора документов и регистрации через мфц СПб. и что наиболее просто и затратно купля-продажа или дарственная? Спасибо.

Как приобрести недвижимость в другом городе без личного присутствия - вопросы оформления удаленного договора купли-продажи

Добрый день, Дмитрий Александрович. Приобрести объект недвижимости (квартиру) в другом городе Вы можете по нотариально выданной нотариусом генеральной доверенности по месту Вашего жительства.

Для оформления доверенности Вам необходимо иметь паспортные данные поручителя в лице реэлтора, либо физического лица на совершение определенных юридически значимых действий. Набор этих действий, совершение сделок по приобретению и государственной регистрации объекта недвижимости определены в доверенности.

Надлежаще заверенные сканированные паспортные данные поручителя можете получить по почте.

Бузунов Александр Ивановия. пожайлуста, как можно приобрести недвижимость в другом городе, при этом не посещая этот город. Оформить договор купли-продажи дистанционно, возможно ли это сделать? И если, возможно, то как это сделать правильнее и лучше?

Оформление дарства квартиры в общей собственности с помощью доверенностей - возможно ли?

Добрый день! Дмитрий эта схема РАБОЧАЯ. но очень, очень, очень скользкая. Вопрос! Что мешает Б и В прилететь на сделку? Если Вы представитель лица С рекомендую пригласить их на сделку купли продажи! Квартира в общей собственности - всего 3 собственника (А, Б и В).

Собственник А проживает постоянно,

cобственники Б и В отсутствуют - выехали на ПМЖ.

Лицо С хочет оформить дарственную по следующей схеме: собственники Б и В оформляют доверенности на С по правилам страны проживания, делают апостиль.

Эти доверенности здесь нотариально переводятся, и лицо С использует их для оформления дарения в пользу А.

Вопрос - такая схема м.б. реализована.

123457СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение