Доверенность собственников земельных участков / Земельное право - 3184 советов адвокатов и юристов

Автошкола хочет взять вновь в ареду земельный участок находящийся в муниципальной собственности по околнчанию догорора аренды на этот участок. На заявление от автошколы о поведении аукциона по продаже права на аренду земельного участка который был у нас в аренде и на нем был оборудован автодром для обучения водителей по новым требованиям Фз об образовании. Нам администрация отказывает в проведении аукциона. Мативируя тем что мы должны все чем мы оборудовали площадку а это асфольт эстокада забор электричество снести. Что нам делать. Уже было 2 отказа.

Какие документы следует запросить и что уточнить у продавца, при покупке земельного участка у частного лица. Земли сельхозназначения, ДНП. Как проверить есть ли обременения на землю? Нужно ли получать официальное согласие супруга? Если у продавца есть несовершеннолетние дети, может ли это потом как то выйти мне боком?

Подписан предварительный договор, а вот основной не подписывают. Кормят завтраками с декабря. По договору мы можем только получить назад свои деньги, но многие уже вложили в участок средства. Ощущение, что УК не хочет подписывать договор и готовит какую-то авантюру, т.к. целый год ничего в поселке не делается - ни дороги, ни коммуникации. Очень боимся девальвации. Вопрос: какие схемы используются для обмана покупателей земельных участков. Например, могут ли они объявить себя банкротами и передать землю третьим лицам.

Я хочу продать свой земельный участок, нет межевания, не зарегистрирован, есть свидетельство на право с кадастровым номером. Вопрос, если для продажи произведется межевание и регистрация, с какого периода посчитатся налог на землю и какие могут применены санкции. С 1996 года налоги не начислялись и не платились, только в начале взносы платили. Есть квитанции.

Иванова Т. проживала в доме, но не являлась собственником, во время наводнения дом пострадал, и чтобы воспользоваться мерами гос. поддержки она передала в безвозмездное пользование зем. участок (1)администрации поселения. Администрация оформила зем. уч (1). в собственность и продала с торгов Петровой Г.В.Иванова получила зем. участок (2) и дом. Появился брат Ивановой, который и является собственником зе.участка (1),переданного администраиции. Суд все отдал брату. Как поступить правильно-ведь Петрова является по сути добросовестным покупателем. Как можно признать участок 1 за Петровой, а все остальное за братом Ивановой? Подскажите, пожалуйста. Спасибо.

В наследство я получила земельный участок 30 соток, при межевании данный участок получился около 40 сот. Росреестр отказывается регистрировать мои 30 сот так, как все соседи сделали межевание (претензий от соседей нет), мой участок не вписывается в это пространство так как он больше. Кадастровые инженеры советуют, что уточнить точки соприкосновения с соседями на 30 сот. можно через суд, тогда кто будет ответчиком (с соседями никакого конфликта нет).

У меня есть земельный участок с домом. Дом в долях. 3/4 у меня. 1/4 у бывшего мужа. Сейчас в этом доме живёт мой сын с семьёй своей. Сын прописан с детства в доме. Его жена и дети не прописаны, муж против прописки. Поэтому их не прописывают. Земельный участок полностью в моеы собственности. Сейчас бывший муж не разрешает сыну сттроить гараж на участке. Сказал выселит невестку с детьми. Говорят нужна доверенность на использование земельного участка, что сын может построить гараж. Может ли бывший выселить невестку и детей и нужна ли такая доверенность чтобы сын мог построить гараж? И что вообще может сделать бывший муж по земельному участку?

Земельный участок сформирован из земель коллективной совместной собственности и поставлен на кадастровый учет в 2008 году. Общим собранием в 2016 году было принято решение о его продаже. Какие документы необходимы для регистрации его за физическим лицом?

Можно оформить дарственную на дом без земельного участка. Дом оформлен в собственность, а земельный участок нет. Отец хочет подарить своим детям дом, чтобы земельный участок они оформляли сами.

Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение Детский сад. Учредитель МО Муниципальный район. Земля под МБДОУ находится в федеральной собственности и передана учредителю МБДОУ в бессрочное пользование. Какова процедура оформления этого земельного участка в пользование МБДОУ? Кто и что должен делать, и в какие сроки?

Построен дом, но участок принадлежит другому человеку. Собственник земли не против, чтоб дом был оформлен на меня. Каким образом это можно сделать, какие документы от собственника нужны?

18 лет назад был выден с/советом нашему сотруднику участок земли под застройку и приватизирован. Сотрудник отказался от участка и выдал на моё имя ген. доверенность на реализацию с правом передоверия. Все годы я ухаживал за участком и исправно платил налоги до настоящего времени, срок доверенности иск через 3 года. Когда я решил переоформить на на себя по российским законам в Крыму, появился хозяин и отказал в переоформлении документов. Какие мои права в данной ситуации? Георгий, Крым.

Кратко. В 1994 г ТОО оформлена частная собственность на ЗУ-600 кв. м. Здание, расположенное на нем в 2005 году продается и по договору дарения передается и регистрируется право оперативного управления другой Организации. Для продажи данного здания необходимо поставить земельный участок на баланс. Как правильно подать иск в суд?

Человек дал мне генеральную доверенность на земельный участок, во время срока действия доверенности, не отзывая, её он продает землю, правомерны ли его действия?

Может ли быть избранным в члены правления СНТ родственник (например, муж владелицы земельного участка). Если, да, то требуется ли от владелицы участка (жены) доверенность?

Как можно переоформить земельный участок находящийся в муниципальной собственности под гаражами, на другое юр. лицо. Собственники гаражей решили создать другое гаражное сообщество, а то которое сегодня является арендатором, покинуть в нем не будет ни одного собственника.

В 2008 году продали жителю из соседнего села земельный пай, это мы так думали, что продали. Но оказалась, что этот пай мы не продали, а лишь дали на него доверенность у нотариуса этому человеку. За этот пай мне идут налоги и пени. Могу ли я отозвать доверенность, ведь доверенность мы давали в 2008 году, прошло 9 лет. Куда мне обратиться за отзывом доверенности, чтобы я потом могла продать этот пай и как сделать, чтоб хоть налог не копился, чтоб не шли Об этой земле я не знаю ничего. Кому она принадлежит сейчас я не знаю.

Вопрос следующий я арендовал земельный участок у администрации, земли населенных пунктов ЛПХ есть кадастровый номер, хочу начать строительство дома:

1 С чего правильно начать что бы все было по закону

2 Какой порядок действий по пунктом если можно

3 Как мне подключить электричество к дому и к кому обращаться

Спасибо.

Хочу купить земельный участок под строительство дома но узнал что его 4 года назад унаследовала дочь от своей матери (вдовы) и 3 года назад оформила св-во на себя. Говорит что вроде она одна дочь наследовала по закону делала у натариуса. Могут ли вдруг появиться какие то наследники. И если построить там дом не может ли кто то на него претендовать если вдруг появиться наследник еше?

Вопрос в следующем: моя мама продаёт земельный участок в СНТ, она уже в преклонном возрасте, поэтому оформила на меня доверенность. У меня есть родной брат и муж, нужны ли от них заявления, о том что они не возражают?

В моем домовладении, на моем земельном участке, расположенном на склоне небольшой горки, из-за попадания воды на часть участка. Происходило сползание участка. Для предотвращения такого оползня в 2012 г я самовольно построил небольшую мансарду. Основная её функция-защита части земельного участка от попадания влаги от дождей.

Она представляет собой деревянный пол, площадью около 16 кв.м собранный на металлическом каркасе, с крышей из металлопрофиля на высоте примерно 2 м от пола. Мансарда вплотную примыкает к границе земельного участка. Из-за чего в последнее время сосед постоянно устраивает скандалы. Мансарда никак не мешает ему, не уменьшает освещённость соседнего земельного участка. На этом соседнем участке, принадлежащем городу, расположен проход к другим частным домам, т.е. соседу этот участок не принадлежит. Что нужно сделать, как, в каком порядке, чтобы узаконить нынешнюю мою мансарду и возможно-ли это, конечно, без её переноса и изменения её конструкции?

действуя по доверенности и куда обратиться? (участок в Лен. обл.,Тосненский район)

У меня есть долги перед прииставами, уже много лет, и тут мне решили подарить земельный участок. Может ли приистав наложить на него арест?

Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка? Меня интересует его нотариальное заверение. Уже составленный договор купли-продажи и акт приема-передачи земельного участка подписывается обеими сторонами у нотариуса и все, можно нести его на регистрацию перехода права собственности в Росреестр? В этом и заключается нотариальное заверение договора?

Заранее благодарна!

Собираемся приобрести земельный участок с неоформленным домиком-сараем. Продавец предоставил следующие документы: свидетельство о собственности на землю от 94 года (ровно года назад у продавца умерла жена), нотариально заверенный отказ дочери от права на этот участок, кадастровый паспорт (там есть такая строка граница земельного участка не установлена, есть чертеж с границами и размерами, длина-ширина). Продавец утверждает, что этих документов будет достаточно при сделке (договор купли-продажи). Подскажите, пожалуйста, этого действительно достаточно? Есть ли какие-то риски для меня?

Спасибо!

Продавец земельного участка действовал на основании доверенности от собственника. Для снятия обременения на кого подавать в суд, на собственника (бывшего) или лицо действовавшее на основании доверенности. Подпись стоит лица действовавшего на основании доверенности.

Земельным участком и домом владею с 1973 г. Но право собственности никак не получалось получить. По земле вопрос сдвинулся, и право собственности получено в 2020 г. Но дом в силу ст. 222 ГК РФ не узаконивают. Какие видите пути к оформлению данной постройки? Как правильно составить заявление в суд? Согласно новому тех. плану, который сделан в 2020 г. Почти все градостроительные нормы соблюдены. Только с одной стороны отступ от забора 253 см. Как можно обосновать и что сделать, что б суд принял положительное решение?

Какие документы необходимо собрать для предъявления их нотариусу при оформлении договора дарения (между родственниками) на дом с земельным участком в сельской местности, и какие сроки действия у этих документов для их предъявления, в каких организациях их можно получить?

Заранее спасибо.

Ответьте мне пожалуйста на вопрос: приобрела дом в сельской местности, в пох. книге за прежним собственником числится зем. участок: вид права - не установлен, вид разрешенного использования - огородничество, участок стоит на кадастровом учете, должны ли эти данные переноситься в мой лицевой счет в похозяйственной книге? И кто должен их внести?

Можно ли акт дарения земельного участка отозвать или считать не действительным.

Дочка, которой был подарен этот участок, заявила что он ей не нужен и нести расходы по его содержанию и уходу за ним не собирается и при этом не желает участвовать в процессе обратного дарения и оформлении всех документов, ссылаясь на занятость и не желание. Без объяснения причин.

Хотим приобрести неприватизированный земельный участок. Продает его женщина, а свидетельство оформлено на ее покойного мужа. Сможем ли мы приватизировать такой участок?

Помогите пожалуйста разобраться как нам поступить! Ситуация следующая, мы с женой хотим приобрести участок земли 8 соток в садоводческом некоммерческом товариществе, нашли дочь хозяйки (хозяйка умерла около 2 лет назад) данной земли, дочь является единственной наследницей, но в наследство она не вступала. На землю есть свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Земля не возделывалась, дочь землей заниматься не хочет и хочет ее нам продать! Но, т.к она не вступила в наследство в переоформлении данной земли в гос учреждении ей отказали, соответственной продавать нам землю она не может.

Вопросы следующие:

1. Как данную землю тогда можно приобрести?

2. если хозяйка умерла, а в наследство наследники не вступили, куда отходит данная земля?

За ранее спасибо!

Хотелось бы заняться небольшим бизнесом в виде установки больших банерных щитов в городе в целях сдачи их в аренду, для этого мне нужно взять в аренду муниципальную землю, как определить где мне выделят под это место? Я так понимаю что не везде это разрешат установить, чтобы не портить вид города, с чего начинать? Куда обратиться можно чтобы самому всем этим не заниматься?

У мамы земельный участок (ИЖС), г. Голицыно. Московская обл. Случился пожар и сгорел вновь строящийся дом. Я с товарищем хочу быстро восстановить дом, и после строительства отдать ему половину в счет его инвестиции. Каким образом обезопасить все стороны с соблюдением интересов каждого в последующем. Ситуация в том, что дом имеет обособленный заезд к данному участку и как в данной связи правильно защитить интересы моего инвестора и мамы, как собственника.

Может ли мой дядя сделать дарственным часть земельного участка, который полностью по документам принадлежит мне. Все документы мои находятся у дяди. Без моего ведома возможно составления договора о дарственности?

История такая: есть земельный участок с домом в нем живёт моя бабушка, у нее два сына мой отец и его родной брат, хочу оформить на себя половину участка? Какие мои действия?

Заказчик физическое лицо, не являющийся собственником земельного участка, без доверенности, без согласия и одобрения сделки собственником заключил договор подряда на земельном участке.

Правомерно ли требовать в суде о признании сделки недействительной?

Добрый день!

У собственника был земельный участок, она его продала в июне 2013 года Иванову, в июле 2013 года подписала дов-ть на оформление проданного участка, но в августе 2015 года написала заявление об отмене ранее выданной дов-ти. Теперь Иванов подал в суд на собственника о понесенных убытках. Суд установил, что собственник умер в ноябре 2016. По предоставленным сведениям от нотариуса, к которому обращалась ее дочь, суд считает что дочь является теперь ответчиком, хотя ни каких заявлений о вступлении в наследство она не писала и писать не собирается. Могут ли долги перейти дочери? И почему рассматривают одну дочь, если у собственника есть еще дети?

Имеется в собственности земельный участок. На него был заказан и собран дом из дерева. Сейчас дом выставлен на продажу, нашелся покупатель, но не на дом с участком, а только на дом. Желает разобрать его, перевести и собрать на другом участке. Подскажите, пожалуйста, является ли договор купли-продажи дома без земельного участка действительным несмотря на то, что дом - недвижимое имущество, "привязанное к земле"? И если нет, какой договор купли-продажи лучше заключить в данном случае? Спасибо.

Имею земельный участок площадью 30 соток и развалившийся дом на его территории в 100 км от города Самара. Плачу налог ежегодно в размере 500 руб. Продать этот участок не могу, так как в области изменилась система координат, как мне объяснили (бред какой-то), но документы на собственность надо переоформить - старые не подойдут для оформления продажи. Ездить в район заниматься этим - нет возможности, ибо я пенсионерка, а дорога дорогая и муторная. Итого имею: убытки от оплаты налога. Как мне избавиться от этой земли безболезненно для моего скудного бюджета?

Требуется ли нотариальное удостоверение сделки на право владения и распоряжения земельным участком, собственник физическое лицо. Какие нормы права это разъясняют?

При оформлении земельного участка возникла следующая ситуация.

У человека есть, был участок, достаточно большой, он умер.

У него остались недееспособная жена инвалид, и сын.

Племянник хочет оформить данный участок, его двоюродный брат не против подписать любые документы.

Но насколько известно первопреемником является недееспособная жена, на которую у близких родственников нет никакой доверенности на управление её делами.

Посоветуйте пожалуйста алгоритм действий. Что делать в этой ситуации?

Может выдаваться сведетельство на право собственности земельного участка СНТ (дача) на несовершеннолетнего ребенка? Если бабушка составила договор дарения на дочь (маму ребенка), кто должен получить сведетельство о праве собственности в этом случае?, Дочь или внучка?

Приобрел обе квартиры в многоквартирном доме, находящие на земле в ведении мин. обороны. Есть согласование земельного участка от 2014 года утвержденное Местными властями и Региональными военными, отсутствует только печать департамента имущественных отношений мин. обороны РФ.

1. Есть ли необходимость переделывать полностью согласование в связи с новым законодательством и сменой собственников?

2. Какие риски есть с неоформленным участком?

3. Возможно ли оформить эту землю в собственность и что для этого нужно?

В настоящее время происходит переоформление свидетельства о праве собственности (на землю со старого образца на новый (получение нового свидетельства намечено на середину января 2010 года). Во время оформления умер владелец участка в СНТ (мой отец). Доверенности на ведение дел по переоформлению имеются. Будет ли правомочным новое свидетельство? Также имеется доверенности (на моё имя и другого лица для подписи договора дарения) по вопросу сбора документов, необходимых для оформления и заключения договора дарения земельного участка с правом последующей государственной регистрации указанного договора дарения и перехода права собственности на моё имя. Могу ли я продолжить начатое? Или необходимы другие действия для продолжения, подсткажите какие?

Зарание спасибо, с Уважением, Ирина.