Договор аванса за квартиру / Трудовое право - 1732 советов адвокатов и юристов

Отдали аванс за квартиру. Сделка не состоялась. Договора нет, просто расписка без обязательств. Продавец ехал с другого города и требует возмещения средств за дорогу. Или говорит идите в суд, но через суд типа он будет по 500 р в месяц платить. Хотя сумма аванса 40000. Законным ли требования? И возможна ли такая рассрочка.

Хотим дать аванс за квартиру. Продавец проживает в другом городе, на сделку прилетит жена по доверенности. Как нам поступить в этой ситуации, чтоб не остаться без денег?

У продавца начались отговорки по поводу предоставления справок об отсутствии задолженности за квартиру которую я хочу купить, могу я вернуть Аванс за квартиру если продавец так и не предоставит справки или это не аргумент?

Добрый день. Мой вопрос: в каком случае риэлтор/агент по недвижимости вправе принимать аванс за квартиру перед ее покупкой? Какие документы (доверенность, соглашение в простой письменной форме с собственником) у него должны быть?

Дан аванс за квартиру, а продавец отказался от сделки! В каком размере продавец обязан вернуть залог?

Могу ли я вернуть аванс внесённый за будущую покупку мной квартиры, если у меня нет ни расписки, ни предварительного договора купли продажи, а только факт перевода денежных средств продавцу?

Людмила,, иск необходимо предъявить по месту регистрации ответчика. На суд можете и не ездить, подайте ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии вас, копию решения получите почтой России.

Вернуть аванс можно, главное, чтобы иск был грамотно составить, нужно видеть дкп квартиры, документы, подтверждающие внесение аванса, документы на руках? Как закончится судебный процесс примут решение Здравствуйте, Людмила! Подавайте в суд исковое и расторгайте ДКП. За подробной консультацией пишите, рады будем помочь! Здравствуйте, Людмила.

Разумеется, можете, и даже в двойном размере в качестве меры ответственности для продавца. Можно ли вернуть аванс за покупку квартиры в другом городе через суд, если покупатель проживает в другом городе, и нет возможности постоянно приезжать на заседания. Продавец отказывается возвращнеать деньги и даже выходить на контакт. Не нашла ваш ответт

Был заключен договор аванса о покупке квартиры, покупатель не вышла на сделку, обязан ли продавец вернуть аванс и может ли продавец требовать убытки? Пришлось приехать в другой город на сделку, а покупатель не пришел.

Мною был внесён аванс за покупку квартиры по авансовому соглашению. Нигде в соглашении не указано, что продавец может удержать эту сумму при моем отказе от сделки. Также нигде не указано о возможных штрафах в мой адрес. Я нашёл квартиру с большей квадратурой и по меньшей цене. Хотел вернуть деньги, на что риэлтор сообщила, что это ваши проблемы что не хотите покупать, эти деньги удерживаются. Как мне правильно, законно вернуть аванс?

Внесли аванс за квартиру 18.12.12 на месяц, 25.12.12 стало известно, что квартиру купить не сможем, устно уведомили продавца об этом. Продавец сказала, что денег у нее нет, она их истратила, впереди Новый год, ждите, когда будут деньги.. В итоге уже 18.01.2013 истек срок аванса, а деньги нам до сих пор не вернули. Требует письменно ее уведомить о том, что нужно вернуть аванс. Сложность еще в том, что она не проживает по месту регистрации, куда отправлять уведомление?. Либо предлагает обратиться в суд, будет нам возвращать по копейке. Что нам делать? Как получить внесенные деньги? И, конечно, хотелось бы именно одной суммой.

Возвращается ли аванс за квартиру (продаём квартиру), если покупатель отказался от сделки. По его вине было отказанно всем последующим потенциальным покупателям, Предполагалась покупка с использованием ипотечных средств и материнского капитала, в банк были поданы све необходимые докементы, справки, подготовлен отчет акредитованным оценщиком.

Внесли аванс за квартиру, как его вернуть? Просто отдать деньги и забрать договор? Или же нужно какую-то бумагу подписывать, что деньги вернули?

Внесла аванс за квартиру по договору аванса. Договор купли продажи не заключала. Пока собирали документы, я передумала покупать эту квартиру. Могу я вернуть аванс? В условиях договора аванса есть пункт: в случае обнаружения фактов которые в будущем могут привести к ограничению или лишению покупателя права собственности на недвижимость или отказ банка (ипотека) аванс возвращают. А если я просто не хочу эту квартиру, могу я вернуть аванс?

Моя сестра внесла аванс за квартиру, которую я намеревалась купить, риэлтору агентства недвижимости. В договоре о принятии предоплаты она поставила свою подпись и мои паспортные данные. Письменной доверенности на это я ей не давала. Несмотря на то,что договор называется Договором о принятии предоплаты, тем не менее, фактически, исходя из его содержания, это предварительный Договор купли-продажи, заключенный мной и продавцом квартиры, от имени которого действовало Агентство. В договоре не указаны реквизиты доверенности собственника квартиры Агентству на право получения аванса от его имени и то,что она существует. Также не указаны Ф.И.О. продавца квартиры. Когда я сказала, что подам иск в суд, гендиректор агентства предложил мне вернуть 50 процентов от суммы аванса. Как вернуть всю сумму? Срок договора истекает 5 сентября 2015 г.Заранее спасибо за ответ.

В течение какого срока продавец должен вернуть аванс за квартиру?

Дайте, пож-та, указание на конкретную статью, т.к. продавец говорит, что тех денег, кот-е мы дали в качестве аванса сейчас у него нет и неизвестно когда будут.

Спасибо.

Возвращается ли аванс за квартиру (продаём квартиру), если покупатель отказался от сделки. По его вине было отказанно всем последующим потенциальным покупателям. С уважением Дмитрий.

Мной был внесен аванс за квартиру. Срок действия предварительного договора до 1 декабря. На сделку не вышли. Хочу вернуть аванс, а продавец утверждает что вложили эти деньги в покупку другой квартиры, хотя в договоре не просано что они будут что-то покупать. Аванс мне отказываются отдавать. Что делать?

Покупаю квартиру. Внесла аванс 50.000. Было заключено соглашение об Авансе. Где указано, что в случае отказа покупателя от сделки, аванс остаётся у продавца. В случае, если сделка не состаялась по вине продавца, то аванс возвращается вдвойном объеме. Ипотека была одобрена. Но банк не одобрил сам обьект недвижимости, так как застройщик признан банкротом, а новый застройщик не аккредитован в банке. И продавец не предоставил необходимые документы банку. В итоге банк отказал кредитовать эту квартиру. Другие банки по тем же причинам отказали в сделке. Продавец не возвращает аванс. Постоянно не берет трубки, не выходит на связь. Прошло 2 мес. Имею ли я право вернуть деньги? И можно ли обращаться в полицию и суд?

Мне внесли аванс за покупку квартиры, но я передумала продавать. До заключения ДКП ещё 2 месяца. Я готова вернуть сумму аванса, но покупатель просит в двойном размере. Что делать?

Хотели приобрести квартиру, заключили авансовый договор с владельцем. Дальше выяснилось, что мы не можем приобрести ее квартиру (1/2 приобреталась на ребенка, опека отказала, на квартиру претендовали 3-и лица). В Авансовом договоре все было расписано, владелец квартиры должен вернуть аванс а 3-х дневный срок. Понимая, что у хозяина нет денег (он передал их агенству для аванса на покупку новой квартиры для него) мы договорились, что когда она продаст квартиру, то вернет нам аванс. Зафиксировали это распиской, что она обязуется отдать нам деньги в 3-х месячный срок. На текущий момент она продала квартиру, переехала к подруге, покупает новостной, который будет скоро сдан. Нам говорит, что судится с агенством, и по завершении этого процесса вернет нам деньги. Хочу составить заявление в суд и так-же заявление на розыск.

Мое решение правильное с юридической стороны?

Помогите с образцами документов.

Мы хотели купить квартиру внесли аванс написали расписку. А теперь мы передумали её покупать, т.к нашли лучше вариант. Нам продавец должен вернуть наш аванс?

Ответ на мой вопрос! Общая стоимость нашей новой квартиры 1.613.000, в эту сумму уже включены услуги агентства - 42.450 (это прописано в договоре). И стоимость квартиры получается 1.613.000-42.450=1.570.550 и уже от этой суммы мы платим первоначальный взнос в 20% (314.110). Об этом я узнала от риелтора только спустя несколько дней после внесения аванса. А куда зачлись 20.000 аванса, которые мы уже заплатили? Получается, мы заплатили 20.000 АН и это ушло в никуда, нам нигде это не отразилось, ни в каких суммах.

У меня такой вопрос, могу ли я вернуть аванс за квартиру по предворительному договору составленный в риэлтерской компании?

Покупала квартиру и отдала продавцу аванс за квартиру, через месяц передумала с покупкой. Как мне вернуть деньги? Никаких договоров не заключали. Писали только расписку в 1 экземпляре, и я ее потеряла.

Скажите пожалуйста. Могу ли я вернуть аванс за квартиру в размере 50 тыс, если в договоре указано в случае отказа, собственник может удержать 20% от аванса? Правомерно ли это? и как мне им это доказать? Заранее спасибо!

Могу ли я вернуть аванс, внесённый за квартиру, если срок авансового соглашения истёк, стороны его не пролонгировали, а одобрение банка на покупку до сих пор не получены? То есть по факту, мы просто не уложилсь в сроки авансового соглашения по косвенной вине Продавца, им задержали документы БТИ для оценки.

Вопрос такой: внесла аванс за кв, подписали соглашение, нам ипотеку одобрили не всю сумму и даже не половину, соответственно сделка невозможна. Продавец отказывается возвращать аванс в установленный срок (прошло уже больше недели). Как поступить?

Что делать! Я внесла аванс (так называемый заклад) в агентство недвижимости, с целью приобретения квартиры. Договор с агентством, насколько я поняла, безвозмездный. На протяжении всего срока действия договора агентство недвижимости производит рекламу данного Объекта. В условиях договора агентство, естественно, не указало о том, что они не будут производить снятие Объекта с рекламы.

Я хотела бы забрать аванс (заклад), т.к. считаю действия агентства не правомерными. Могу ли я это сделать и как доказать агентству, что они не правы.

Помогите, пожалуйста! Спасибо Ольга!

Был внесен аванс за квартиру по соглашению представителю продавца - риелтору, на основании доверенности (заверенной копии ее нет), собственников никогда не видела. Квартира по объективным причинам куплена не была, аванс не возвращают. В квартире два собственника. К кому целесообразно подавать иск о неосновательном обогащении - к собственникам или и к риелтору и к собственникам? Или дело, исходя из названных фактов, заведомо проигрышное?

Заключили договор с агенством недвижимости о покупки квартиры внесли аванс 20 т. р на момент заключение договора агенства не предупредила что документы на квартиру не готовы что нада переделовать и надо ждать месеяц, спустя неделю толька сказали мы не согласны ждать просили вернуть аванс они не хотят сылаясь на договор деиствуищии до 31-12-2012 хотя и дату договора тоже сами определили без нас. что можна сделать вернуть денги.

Хотел купить квартиру по алтернотиве, свою продать и другую купить. Которую хотел купить внёс аванс, но договор не состоял. Есть только чек что перевел деньги. Покупка не состоялась, как не продал свою квартиру. Аванс мне которую хотел купить собственник не хочет возвращять. ВОПРОС: Можно вернуть аванс? И что для этого надо?

Я заключил договор аванса на приобретение квартиры. Внёс аванс в размере 50 т. руб. В договоре предусмотрен возврат денег в случае несостоявшейся сделки в течении 7 дней с момента требования. Сделка не состоялась. Агент Деньги не возвращает более месяца. Ежедневные обещания возврата денег завтра. Как можно вернуть деньги?

Вернут ли мне аванс за квартиру? У меня не получилось выйти на сделку. Агентство недвижимости отказывает мне вернуть аванс. В договоре аванса прописано, что если я не выйду на сделку, то деньги они оставляют у себя.

Представитель продавца не возвращает аванс за квартиру (были нарушены условия соглашения), а именно он по условиям соглашения должен возвращать аванс. Как я поняла, в суд с иском я должна обращаться к самому продавцу. Но квартира уже ими продана (продавец был зарегистрирован в данной квартире) и теперь я не знаю нового места жительства продавца. Могу ли я подать иск к представителю и требовать денег с него?

Заключили договор оказания услуг с инком-недвижимость на покупку квартиры и внесли аванс за неё (гарантийное письмо). В договоре прописан срок заключения сделки крайний срок 20.09, ввиду того, что агенство изначально не упомянуло, что будут ещё нижние квартиры и не факт, что успеем до 20 выйти на сделку, мы решили отказаться. Они отказываются возвращать аванс. Вправе ли мы забрать его? И куда обратиться?! Спасибо.

Ситуация такая. Покупатель внёс за мою квартиру аванс. Аванс забрал исполнитель. Покупатель отказался от покупки квартиры, за день до сделки, не оповестив и не объяснив причины. Прошло 10 дней, покупатель за авансом не приехал и на телефонные звонки не отвечает (со слов исполнителя). В договоре прописано, что аванс от покупателя должен находится у меня (но у меня его нет). Могу ли я у исполнителя потребовать аванс и забрать его себе?

Мы внесли аванс за понравившуюся нам квартиру. Но маклер, продаваемой квартиры уходит в отпуск, в связи с чем сделка может по срокам сорваться. Вернут ли нам аванс?

Риэлторская контора не возвращает аванс за квартиру.

Поводом для отказа от покупки квартиры с моей стороны, послужило то, что документы оказались не чистыми, менее 3-х лет в собственности, не полная стоимость в ДКП. Хочу получить свои деньги в судебном порядке.

В какой срок можно подать в суд на возврат аванса за несостоявшуюся покупку квартиры? (сделка сорвалась по причине продавца квартиры - продавец не явился на сделку). Аванс возвращать продавец отказался (были угрозы по телефону). По личным обстоятельствам я не подала в суд сразу (прошел 1 год). Можно ли это сделать сейчас? Спасибо.

Можно ли вернуть аванс за квартиру если нет предварительного договора подписанного мною и расписки. Есть только платёжный документ перевода на карту продавца назначение платежа аванс.

Покупатель и продавец заключили устный договор о покупке квартиры Покупатель отдал продавцу задаток Но квартиру покупать впоследствии не стал Вправе ли он (покупатель) требовать задаток назад И какая ответственность грозит продавцу, если он откажется возвращать задаток? Замечу что не было никаких расписок.

Мы с супругом отказались продавать квартиру, принадл. Нам в равных долях, по веским для нас причинам. В предварительном договоре купли-продажи есть пункт о штрафных санкциях в размере аванса, которые мы обязаны выплатить в случае несовершения сделки по нашей вине. Есть ли у нас шанс не выплатить эту неустойку через суд? Может ли повлиять на решение суда тот момент, что мы многодетная семья и в данной квартире прописаны трое детей? Или тот факт, что под договором стоит лишь подпись супруга? Заранее благодарю.

Заплатила аванс 100000 за квартиру и 100000 риелтору. На руках у меня расписка, что я передала 200000 тр риелторской фирме. Продавец сорвал сделку, отказался продавать кв. Они должны мне вернуть в двойном размере или нет?

Вопрос такого рода: мне нужно сделать ремонт в квартире. В Договоре прописано, что я должен перед началом работ внести 20% аванса от цены Договора. Материал я закупаю самостоятельно. За что я вношу аванс?

Может ли один из собственников квартиры заключать договор на ремонт квартиры без согласия другого и можно ли на этом основании признать договор недействительным.

Заключил, как ф.л. с ф.л в простой письменной форме Договор об авансе на приобретение квартиры. Аванс (в размере 50 000 руб.) внесен. Основной Договор (на сумму более 11 млн. руб.) должен быть заключен в срок до 20 июня. За это время был найден вариант более устраивающий по деньгам и по качеству. Как поступить и чем грозит не выполнение обязательств по Договору аванса на приобретение квартиры?

Договорился с человеком о покупке квартиры. Но так как там было 2 собственника (один из них несовершеннолетний) решили отложить на пару месяцев покупку пока ребенку не исполнится 18 лет. Написали расписку что я даю 500 тыс руб в качестве задатка за квартиру. Никаких договоров и прочих документов составлено небыло. Мы отказались от покупки так как условия проживания плохие. Могу ли я вернуть деньги?.