Договор аренды заключен на 11 месяцев / Договор - 2239 советов адвокатов и юристов

Краткосрочный договор аренды (меньше 1 года) многие арендодатели представляют себе настоящей лазейкой в законе, позволяющей не платить подоходный налог при сдаче своего жилья, поскольку такой договор, по их мнению, вовсе не подпадает под налогообложение. В данной публикации мы разберемся,

Вопрос:

составляем договор аренды помещения на 11 месяцев, чтобы не регистрировать, но с условием. Что, если никто за 10 дней не предъявит письменных заявлений о расторжении. Договр действует дальше еще 11 месяцев.

Насколько это правильно? Может есть какя то более точная формулировка?

Заранее спасибо.

Сдавая квартиру в аренду, нужно платить налог по договору аренды. Слышала, что если договор аренды заключать на 11 месяцев, то никакого налога платить не нужно. Так ли это?

Сдала в аренду квартиру на 11 месяцев. Слышала, что если заключаешь договор до 12 месяцев, налог не оплачиваешь. Договор заключали без нотариуса, только арендодатель и арендонаниматель. Спасибо за ответ.

Правда ли, что если сдавать квартиру в аренду на срок менее года (например, на 11 месяцев), то не нужно платить подоходный налог с получаемых сумм?

Риелтор предлагает сдать квартиру по договору найма (арендатор и арендодатель физич. Лица) на 11 мес. Будет ли этот договор фигурировать в налоговых органах? Имеет ли этот договор юридическую силу в случае обращения в суд? Какие еще могут быть подводные камни, чтобы обратить на них внимание? Большое спасибо.

Заключен Договор аренды нежилого помещения сроком на 5 лет (договор зарегистрирован!) Мы хотим внести изменения в стоимость аренды (на 11 месяцев), путем заключения доп. соглашения. Необходима ли регистрация такого соглашения?

Собираюсь сдать свое домовладение с участком в аренду на 11 месяцев, полностью со всей мебелью, бытовой техникой и т.д. через агентство. Предлагают заключить типовой договор найма жилого помещения между физическими лицами, но при этом просят чтобы я им (будующему нанимателю) дала разрешение на указание юридического адреса, по адресу моего домовладения. Меня это смущает, речь идет о найме жилого помещения, а впоследствии не может быть такого что они устроят у меня в доме офис? И нужен ли акт приема передачи с описанием в каком состоянии дом, опись мебели, быт.техники, и т.д.? Подскажите пожайлуста как правильно все оформить. Спасибо.

Договор заключен на 11 месяцев срок закончился например с 11.01.2014 по 11.12.2014 г. но написано что пролонгируется если стороны не расторгают надо такой договор регистрировать в регцентре.

Заключен договор аренды на 11 месяцев. Так же добавлено дополнение в связи с чем договор автоматически пролангируется на 1 год если обе стороны не будут против.

Договаривались с хозяевами работать не один год.

Тем самым хозяйства дали 2 договора подписано с их стороны, но без даты, будет ли он являться оригиналом и действительно рабочим по закону?

Снимаем квартиру по договору, составленному на 11 месяцев. Должен ли собственник платить налог 13% с полученного дохода от сдачи жилья?

Кому выгодно заключать договор аренды на 11 месяцев, арендодателю или арендатору? Я являюсь собственником квартиры и хочу сдать её молодой семье на длительный срок.

Субъектом РФ установлен минимальный срок аренды земли с/х назначения 5 лет. Можно ли заключить договор субаренды земли на 11 месяцев.

Договор аренды заключен на 11 месяцев начиная с 1.12.16 г. (без пролангации). Хотелось бы уточрить - когда по вашему мнению действие его условий закозакончится.

Здравствуйте, я наймодатель. Должен ли я платить налог с прибыли, если договор заключен на 11 месяцев и когда это нужно делать, если договор заключен в марте. Это делается в следующем году?

Скажите, пожалуйста, будет ли иметь юридическую силу договор аренды комнаты на длительный срок, если арендодатель не зарегистрирован в качестве ИП и, соответственно, этот договор не заверен нотариально?

Если продлеваешь на 11 месяцев договор аренды, ранее заключенный на 11 месяцев. Нужно ли регистрировать в РосРеестре?

Продлеваем с помощью доп соглашения.

Заключен договор аренды квартиры между физическим и юридическим лицом на 11 месяцев, без автоматической пролонгацией, срок действия подходит к концу. В тексте договора есть пункт об изменении условий договора путём подписания соглашения. Подписанное дополнительное соглашение о продлении договора на следующие 11 месяцев нужно ли регистрировать в Росреестре? Договор будет так же считаться краткосрочным или же эти сроки будут суммироваться и налоговая будет требовать регистрацию договора и соглашения? Заранее благодарна.

Вопрос: нужно ли регистрировать договор найма жилого помещения, если он зарегистрирован на 11 месяцев... не хочется платить лишних налогов... и какими документами это регламентировано... спасибо...

Юридическое лицо ошибочно заключило договор аренды цеха на срок более 1 года без регистрации. Возможно ли заключить дополнительное соглашение об изменении срока аренды менее, чем на один год, через полгода действия договора (данная ошибка обнаружена налоговой)? Будет ли считаться договор аренды действительным до подписания доп. соглашения?

Многоуважаемые знатоки своего дела! Обращаюсь к Вам с просьбой, не поможете ли разрешить некоторое затруднение. Хочу сдать квартиру гражданам Украины.

1. Подскажите, каковы мои действия с точки зрения закона, дабы все исполнить как положено (Регистрация, уведомление фмс.. и т.д.) ?

2.Почему необходимо заключать договор аренды на 11 месяцев и обязательное ли это условие?

Буду признательна, если дадите пометки и ссылки на законодат-во!

БЛАГОДАРЮ!

Потенциальный клиент, который приехал работать в наш город, предлагает заключить договор найма жилья на 11 месяцев и оформить временную регистрацию. Планирует перевезти жену и двух маленьких детей, которых нужно будет водить в садик/школу. В перспективе срок его работы в нашем городе может продлиться. Хотелось бы знать какие проблемы могут у меня возникнуть? Может лучше искать арендатора которому не нужна регистрация, чтобы избежать проблем? Квартиру решили сдать впервые.

Имеет ли юридическую силу договор найма, оформленного на 11 месяцев, если он не был заверен нотариусом?

Просят съехать, так как меняется собственник. Срок аренды еще не истек. Стоит ли требовать остаться, или договор недействителен?

Можно ли сдать в аренду собственную квартиру сроком на 11 месяцев не платя налоги, заключив письменный договор между арендодателем и арендатором?

Сдавая квартиру на 11 месяцев, не регистрируя найм, является ли это нарушением закона? И если да, то каким образом в каких ситуациях это может всплыть? Каково наказание?

Краткосрочный договор найма (11 мес.) истекает 15 июня. С наймодателем есть устная договоренность, что продолжаем, уведомления о непродлении или продлении не поступало от наймодателя, пролонгация автоматическая не предусмотрена. При этом есть переписка в чате вотсап, согласно которой наймодатель ждет деньги за очередной месяц 15-го июня. 14-го июня наниматель отправляет месячный платеж, таким образом оплачен месяц вперед плюс есть депозит. Наймодатель подтверждает получение денег в чате, благодарит, а через несколько часов пишет, что продлять договор не собирается и просит освободить квартиру в течение 7 дней. Действует ли в этом случае момент по обязанности наймодателя дать возможность проживать в течение 30 дней после уведомления о досрочном расторжении?

Можно ли долгосрочный договор по аренде нежилого помещения до регистрации, использовать как краткосрочный (11 месяцев) указав об этом в условиях договора.

Планируем открытие продуктового магазина, нашли место под аренду, однако арендатор требует зарегистрировать договор в юстиции (договор на 11 месяцев). Зачем им это нужно? И удобно ли это для нас? Дайте пожалуйста развернутый ответ.

Спасибо.

Скажите, пожалуйста, нужно ли регистрировать в ИФНС договор аренды нежилого помещения? Договор заключен на 11 месяцев, я ИП УСН 6%.

Был заключён договор аренды нежилого помещения сроком на два месяца с 1.10.2020 г по 31.12.2020 г.. Далее дополнительными соглашениями продлевался с 1.10.2020 г. по 30.05.2021 года, далее с 1.10.2021 г. по 30.09.2021 г. выходит больше 11 месяцев из-за последнего доп соглашения. Нужно ли в этом случае регистрировать договор в Росреестре?

Закончился договор аренды на 11 месяцев, продолжаю работать, сами арендаторы уехали и связаться с ними нет возможности. Могу я продолжить работу?

Уважаемые юристы Помогите разобраться с договором аренды на недвижимое имущество Как лучьше заключить договор на 11 месяцев или на 3 года с регистрацией в рег палате Есть ли существенная разница и в чем она Спасибо.

Между двумя ИП заключен договор аренды нежилого помещения на 11 мес. Арендодатель хочет досрочно расторгнуть договор аренды. Арендатору направлено уведомление о расторжении договора за 30 дней. Арендодатель расторгает по причине - не соблюдение условий договора. Арендатор не следит за состоянием коммуникаций: постоянно засорена канализация (каждые 2 недели), открыли кран на стояке отопления (на стояке отопления были установлены только краны, батарея отсутствовала), после чего произошло затопление помещения. В открытии крана арендатор обвиняет арендодателя. Арендодатель помещение передал по акту-приема передачи и в помещение не заходит, коммуникациями не пользуется. На момент передачи арендатор помещение осмотрел, все было исправно.

Вопрос: 1. Арендатор требует с арендодателя возмещения ущерба. Правомерно ли его требование?

2. Может ли Арендодатель досрочно расторгнуть договор аренды?

Если являешься ИП (форма отчетности упращенка) заключит договор аренды нежилого помещения на срок 11 месяцев с компанией что он должен будет оплачивать в налоговую в таком случае? Какие расходы несёт?

Меня зовут Леонид! Подскажите пожалуйста, должен ли быть зарегистрирован договор аренды жилого помещения, если он составлен на срок 11 месяцев? Заранее спасибо!

Доброе утро.

Подскажите пожалуйста подлежит ли обязательной регистрации дополнительный офис арендуемый коллегией адвокатов, если он заключен на 11 месяцев.

Если подлежит то подскажите в каком законе это прописано?

Заранее спасибо!

Могу ли я съехать с квартиры, не предупредив как указано в договоре за полтора месяца хозяина, если так случилось, что нужно срочно переехать. Если договор был составлен на 11 месяцев, а я прожила в квартире 7 месяцев.

Договор на сдачу квартиры в аренду физическому лицу оформлен на 11 месяцев. Как правильно продлить его, чтобы тоже не регистрировать новый договор (или Дополнение к старому) и чтобы не было проблем с налоговой при сдаче декларации по налогу.

16 сентября 2020 г. Между Х.В.М. и Н.Т.В, был заключен договор аренды жилого помещения (квартиры), сроком на 11 месяцев.

После чего, 12 октября 2020 г. представитель собственника в устной форме сообщила, о смене собственника, который пожелал, чтобы данная квартира была освобождена не позднее 25 октября 2020 г. Вопрос: правомерны ли их действия. И могут ли нас выселить в зимний период времени, проживаем семьем с трехлетним ребенком. Заранее благодарю.