Договор аренды земельного участка с правом выкупа / Земельное право - 1324 советов адвокатов и юристов

Администрация сельского поселения, где я проживаю и работаю учителем школы, имеет возможность выделить мне земельный участок в аренду для ИЖС. В ответе на моё заявление начальник управления землепользования района сообщил, что заявление рассмотрено и в соответствии со ст. 30 Земельного кодекса РФ испрашиваемый участок после проведения работ по его формированию, постановке на кадастровый учет и проведения оценочных работ будет выставлен на торги.

Вопрос: кто этим должен заниматься и за чей счет будут проводиться эти работы? Если за мой счет, то кто возместит мне затраты в случае, если торги выиграет другое заинтересованное лицо? Разве сельскому учителю не положен по закону бесплатный земельный участок?

Могу ли я продать по переуступке права аренды на земельный участок? И какие документы необходимы для договора купли-продажи.

Можно ли приватизировать земельный участок муниципального сельского поселения выданного с/с - ип для ведения фермерского хозяйства на постоянное (бессрочное) пользование?

Купили гараж, строение в собственности, земля в аренде у администрации. Договор аренды закончен в 2001 г. Мы хотим выкупить землю под гаражом. Нужно делать переуступок?

Ситуация: Договор купли-продажи домовладения с хоз. постройками от 1988 г. в деревне МО, размер земельного участка не указан. По данным администрации на момент продажи у владельца дома было 7 соток - документы или выписку давать отказываются. Хотим выкупить участок под домом, сделали межевание получилось 829 кв.м.Написали заявление в адм-цию ответ, что могут дать только в аренду с последующим выкупом.

Вопросы: Куда жаловаться? Кто может помочь? Если заключать договор аренды, что не желательно, что должно быть обязательно включено помимо разрешения на выкуп? Дом был перестроен, св-во на меньшую площадь, как можно оформить его реконструкцию?

Скажите, пожалуйста, что значит такое понятие как ограничение оборота земельных участков? C уважением. За ранее благодарю. Ольга.

Я мама 3-х летнего сына и беременна на 1 триместре, живу в деревне участок и дом в собственности у меня и у бывшего мужа (в разводе 2 года) в равных долях 1/2 (земли и дома) на каждого, могу ли я выкупить вторую часть у бывшего мужа? (бывший муж здесь не прописан и не проживает) ?

, если на нём не было возведено объектов недвижимости для создания которых он был предоставлен?

Купил нулевой цикл в собственности земля в аренде. Аренда дорогая. Можно приватизировать участок с незавершенным строителсто дома. Какие документы надо подавать.

Посоветуйте, пожалуйста как лучше поступить в следующей ситуации.

С 1900-х годов пользуемся земельным участком, дом много раз перестраивался, сейчас землей пользуемся на основании договора аренды. Хотим оформить право собственности на землю. Из документов есть следующие: справка из бти о том что до 15.05.1998 имеется первичная запись о праве собственности на жилой дом (по адресу земельного участка) зарегистрированом на имя прабабушки на основании завещания от 23.07.1924 года, свидетельство о смерти деда, справка из госархива о том что невозможно востановить записи о рождении деда (родился в 1911 году), договоры аренды земельного участка на отца, справка из росреестра об отсутствии прав на данный участок, акт о проведении инвентаризации земль от 1991 года (землепользователем указана сестра деда).

Я покупаю дом с земельным участком в МО, участок не был приватизирован, в данный момент начала собирать документы на его приватизацию, выяснилось, что для приватизации земельного участка я должна его выкупить у администрации города. Я же слышала, что земельные участки, бывшие в пользовании, переходят пользователю бесплатно. Так ли это? Заранее благодарна за ответ.

Хочу приобрести земельный участок под строительство. Мне сказали, что приобретённая земля будет находиться сначала на 3 года, а потом на 49 лет в аренде у государства. На мой вопрос могу ли я после покупки оформить землю в собственность ответили что да,но при этом я должен буду заплатить примерно такую же сумму. Мой вопрос правомерны ли действия властей и почему я должен 2 раза выкупать землю? Буду благодарен за консультацию.

Я, Щусь Людмила Павловна (1956 г. рождения) проживаю в однокомнатной квартире с сыном (1984 г. рождения). Жилая площадь квартиры-18,7 м 2, общая площадь-31,3 м 2. Имеем ли мы право на бесплатное получения земельного участка под строительство?

Каким образом можно оформить в собственность земельный участок, арендуемый у городской администрации более 15 лет?

Как правильно составить договор аренды грузового авто с последующим выкупом. Грузовое авто МАЗ принадлежит Юридическому лицу, а в аренду с последующим выкупом его хочет приобрести лицо имеющиииее ЧП.

Нужен пример договора на Переуступку пра на земельный участок находящийся в аренде на 10 лет от местной администрации.

Будьте любезны, разъясните такой вопрос. Жилец квартиры оформил Договор Дарения с правом проживания в ней и правом регистрации. На кого будут начислены коммунальные услуги на проживающего в ней или на того, в чьей собственности квартира?

Заранее благодарна.

Я хочу преобрести в собственность земельный участок - памятник архитектуры. Этотземл земельный участок отностится к землям федерального значения. Этот участок я арендую с 1997 года по настоящее время у меня заключен Договор аренды с Мэрией города Калининграда на 42 года. Какова процедура выкупа земли такого участка. Какие документы необходимо собрать и куда обращаться? Существует ли риск потерять в связи спокупкой арендованный участок. За ранее благодарна.

Каким образом я могу стать собственником земельного участка после регистрации дома и как рассчитать сумму выкупа земельного участка после 01.01.2010 г.

Ситуация такая: есть земельный участок в аренде на 49 лет, для ЛПХ, категория земель-земли населенных пунктов. Задались задачей выкупить арендуемый участок в собственность без торгов. Обратились в местную администрацию за консультацией, в ходе беседы нам сообщили, что для приобретения земли нам необходимо будет возмести сооружение на капитальном фундаменте (дом, баню или гараж) на выбор. Т.к. на основном участке дом уже есть решили ставить баню. Зарегистрировали право на объект недвижимости на эту "злосчастную" баню. Подали все необходимые документы в администрацию и в итоге получили получили отказ. Решение администрации прилагаю к вопросу. Создается впечатление, что местная АДминистрация преднамеренно ввела в заблуждение, а мы "прошляпили" и не перепроверили информацию. Интересует возможно ли в судебном порядке обязать администрацию продать землю? Или целесообразней и эффективней перерегистрировать объект недвижимости с нежилого на жилое? Реально ли вообще это сделать? Спасибо.

Уступка прав аренды зем. участка назначение сельхозпроизводство.

4 года назад знакомый уступил прав аренды земельный участок сельскохозяйственного назначения который он арендовал и мы уведомили арендодателя КУС и составили договор уступки права аренды и регистрировали на росреестре, через год он умер, я 3 года пользовался и платил за аренду, срок аренды с 2012 г по 2022 г,в этом году я хотел выкупит этот участок но мне отказали то есть у меня нет прав сославшись что кто уступил не жив, предлагают мне написать заявление на аренду на тот участок, имею ли я прав выкупит этот участок.

У меня закончился срок договора аренды еще 5 лет назад. Дом на этом зем. участке уже продан. Новый собственник хочет выкупить зем. участок. Но без меня им не могут предоставить участок, пока я не расторгну договор аренды. Но срок у меня в нем прописан до 2008 г. правомерно ли это?

Решила купить земельный участок, у продавца есть свидетельство о праве собственности на гараж и договор аренды на землю, под этим гаражом. Договор аренды истек в 2014 году, гаража как такового нет. я правильно понимаю что меня хотят надурить и продать то что им по праву не принадлежит. Как мне быть мне нужен это участок?

Земельный участок находится в пользовании юридического лица. По закону до конца текущего года. Является ли наше предприятие первоочередников на заключение договора аренды?

У нас магазин в собственности, а земля в бессрочном постоянном пользовании, как нам можно выкупить землю и по какой цене. За раннее благодарим.

Владею капитальным кирпичным гаражом в Москве ЮВАО год постройки 1951 г. имею свидетельство о государственной регистрации права. Договор аренды земли не оформлялся. Возможно ли приватизировать земельный участок под гаражом, в какой орган обратиться и какие необходимы документы? Благодарю за ответы.

Было выкуплено здание 13.08.07. Договор аренды земельного участка с администрацией заключен не был, со старым собственником расторжения так же не было. Сейчас оформляем ЗУ под выкуп, договор не выдают пока не будет оплаты. Администрация хочет взыскать с нас арендные платежи с 01.04.2007.

Заключён договор аренды ЗУСХ назначения с МО Краснодарского края сроком на 5 лет. В договоре прямо не указано что по окончании срока аренды арендатор пользуется преимущественным правом выкупа по окончании срока аренды. Имеет ли такое право арендатор (т.е преимущественное) по окончании срока аренды.

У меня земельный участок в аренде под строительство жилого дома. Дом построен. Платна ли процедура оформления в собственность участка.?

Гаражно-строительному кооперативу было предъявлено самовольное увлечение земли под застройку гаражей. То есть гаражи начали строить без надлежащей документации.

По каким гражданско-правовым соглашениям должно осуществляться приобретение права собственности на земельные участки?

, если этот участок находился в моем пользовании с 1999 г. Если да, то подскажите, пожалуйста, как это сделать?

Спасибо.

По соглашению "О передаче прав и обязанностей арендатора "преобрели участок для ИЖД S-638 м 2. На момент заключения договора в соответствии с Градостроительным планом участок имел ограничение-третья зона округа горно-санитарной охраны курорта Федерального значения. На участке был построен фудамент и зарегисрирован как объект незавершенного строительства. На основании чего с администрацией был заключен новый договор аренды земельного участка. Т.к. срок старого градостроительного плана истек, а новый нужен для заключения договоров с коммунальщиками, заказали новый. Получив его обнаружили новые ограничения в использовании участка: Охранная зона железных дорог 468 м 2,охранная зона электрического хозяйства 11 м 2 Таким образом для строительства дома нам осталась полоска 2,5 м. Что нам делать?

Земля в аренде с аукциона, построил фундамент на земельном участке,

желаю выкупить земельный участок; Администрация предоставляют, есть постановление и договор купли-продажи, отказал Росреестр в регистрации по п.1 ст.20 Закона о регистрации, т.к. незавершенка отсутствует в ст. 36 ЗК

с чем лучше идти в суд: с жалобой на действия регистратора или признавать право собственности на земельный участок?

С чем лучше идти в суд: с жалобой на действия регистратора или признавать право собственности на земельный участок?

У нас в собственности имеется помещение (магазин). Земля под ним находится в аренде. Имеем ли мы право на выкуп данного земельного участка?

Вопрос касается земельного участка. Подскажите пожалуйста, после того, как администрация по моему заявлению о предварительном согласовании предоставления зу для ИЖС вынесла решение разместить извещение о приеме заявлений граждан о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды зу, надо ли мне опять подавать заявление, когда извещение будет опубликовано? И как вообще проходит вся процедура? За ранее благодарю за помощь.

У нас заканчивается 3-х летний договор аренды на землю сельхоз назначения. Брали под кролиководство, но деятельность только начинаем сейчас. Можем ли на данный участок продлить аренду или выкупить его?

Господа, я слышал, что юридическим лицам продлят срок для переформления земельных участков из бессрочного постоянногопользования в собственность или аренду, внесут изменения в ЗК. , но такого закона или законопроекта не нашел. Не ответите? А если еще такого закона нет, то, что грозит юр. лицу не переоформившему землю с 01.01.04 г.?

Есть 2 земельных участка смежных. Один в собственности, второй выделен в аренду под ижс. на основании документов участка в собственности оформлялось разрешение на строительство. Построен жилой дом но с размещением на 2 х участках. Жилой дом поставлен на кадастровый учет. Для выкупа зу в аренде администрация требует перевода зу в аренде с вида разрешенного использования "для ижс" под вид "отделно стоящие односемейные дома с зу" . прошу пояснить как оформить в собственность зу в аренде?

Мы с мужем хотим взять в аренду участок для постройки жилого дома и дальнейшего выкупа участка в собственность. Могут ли нам отказать в выкупе участка на котором стоит наш дом и на каких основаниях?

Прошу проконсультировать по следующему вопросу: с чего следует начать ходатайство о предоставлении мне в собственность земельного участка (для ведения ЛПХ) в определённом сельском населённом пункте из числа муниципальных земель?

К категориям граждан имеющих право на бесплатное получение земельного участка я не отношусь. С чего следует начать? Поясняю: У меня нет в наличии земельного участка, я только хочу начать ходатайствовать о предоставлении мне такового участка в определённом сельском населённом пункте и мне важно узнать каков должен быть первый шаг: то ли надо сразу обратиться с заявлением в районную администрацию, или, может быть, сначала надо обратиться куда-то ещё, например, в Росреестр о предоставлении данных о том какие участки могут быть выделены? С чего надо начать эту процедуру, каков должен быть первый шаг?

Мы заключаем договор аренды с гос-ом на земельный участок ЛПХ, 18 соток, кадастровая стоимость 1800000, т,е. если мы захотим оформить эту землю в собственность нам необходимо выкупить ее по кадастровой стоимости? За 1800000?

Можно ли выкупить земельный участок из муниципальной собственности, если первоночально земельный участок был предоставлен в долгосрочную аренду. Если, да то какой порядок выкупа зем. уч.

Всем добрый день, ситуация такая, нами (женой) был взят участок в аренду с торгов на 5 лет площадью 9000 кв.м. категория земель: земли населённого пункта, вид разрешённого использования: сельскохозяйственное использование.

Вопросы:

1. Можем мы его выкупить из права аренды при надлежащей эксплуатации.

2. Можно ли нам на нём построить хозяйственные объекты и домик не большой с последующей регистрацией и кадастровым учётом.

Я, мой муж и сын живем в доме у своих родственников. Своего собственного жилья нет. Всего на общей площади около 100 кв.м. прописано 12 человек. Мы обратились в сельскую администрацию с просьбой предоставить нам участок для строительства своего собственного жилья. Подали заявление, глава администрации дал свое согласие, мы оплатили межевание указанного участка, и ждали пол года. В настоящий момент, в отдел по земельным вопросам сказали, что мы не имеем прав на указанный участок, ничего выделять нам не будут. А участок будут продавать на аукционе. Нам дали понять, что мы можем не расчитывать на улучшение жилищных условий и получение земельного участка. В данным момент мы не знаем, что делать и куда обращаться для решения нашей проблемы.

Раньше у матери был земельный участок с домом в аренде, сделали межевание, стала оформлять в собственность, но так как сумма была большая, оформила в собственность только 10 соток, но так как на оставшейся части находился наш сад, выгребная яма, то решила еще дальше выкупить, правда опять кусочек остался (там заросли малины, типа зачем они ей)второй участок-6 соток, вот решили на этом втором участке построить небольшой дом, и оформить до конца оставшийся кусочек, что нам надо сделать? Заказывать межевание по новой? План межевания то есть, на нем 2 участка объединены в один, но там границы прорисованы у них и номера у каждого свой, и куда это обращаться? Нельзя сделать через госуслуги или через мфц?