Договор дарения дачного земельного участка / Земельное право - 675 советов адвокатов и юристов

Сколько лет должен быть в собственности земельный участок и дачный дом, чтобы не платить налог с продажи?

Земельный участок в собственности по договору дарения, а дачный дом по дачной амнистии.

Свидетельство о праве на собственность земельного участка было получено на имя супруга в 1992 году, брак зарегистрирован в 1990 году, все последующие докуметны на приватизацию были оформлены на его имя. Является ли этот собственность совместной? Письменных дарственных на этот участок нет, ранее этот участок принадлежал матери супруга на праве бессросного пользования (садоводство), мать в те годы не могла содержать этот участок, ухаживать за ним, предложила нам заниматься этим участком, с требованием гостить на этом участке и помогать в то время материально, председатель согласился на это, чтобы участок не остался брошеным, он подал списки Мэру указав ФИО моего супруга, так он и получил это свидетельство от 1992 года, а и дальнейшие документына него. Участком и домом мы владеем 19 лет, в дом, который был построен в 1958 году был существенно облагорожен, пристороена пристройка, земельный участок обрабатывался. Теперь встал вопрос, сосместное это имущество или нет?

Возможно ли подать иск об установлении юридического значимого факта, что земельный участок со строениями имеет двух полноправных, (не долевых) собственника согласно выданных свидетельств причём с разными кадастровыми номерами.

Если при дарении дачный участок находится в собственности дарителя (документы в порядке), но дачный дом (без права регистрации в нем, нет газа, нет воды), времянка и иные сооружения не зарегистрированы и не находятся в собственности дарителя. Как грамотно указать в договоре дарения земельного участка эту недвижимость при том, что она не находится на праве собственности у дарителя или может ее вообще не указывать? Просто во всех типовых формах, либо пункт, что нет недвижимых объектов, либо есть, но, когда есть указывается, что даритель собственник, а с незарегистрированным то собственности нет. Просто нет особого желания регистрировать домик и прочие строения. За ранее спасибо.

День добрый! Есть приватизированный земельный участок в 6 соток в Подмосковье, зарегистрированный на мужа. Свидетельство о праве собственности на этот участок старого образца, т.е. выдан в середине 90-х г. Мы с мужем хотим перерегистрировать участок, чтобы получить новое свидетельство и одновременно оформить право собственности на нашу дочь. Подскажите, что в этом случае надо предпринять.

Регистрировали жилой дом, в свидетельстве о гос. регистрации в графе документы-основания не указали договор дарения 1991 г., зарегистрировали на основании кадастрового паспорта и выписки из похозяйственной книги, так как на земельный участок свидетельство о гос. регистрации права уже был. Регистрационная палата отказывается вносить договор, так как в эту графу изменения не вносятся, в суде говорят, что ошибки не было, и понудить рег. палату внести договор дарения они не могут. С каким заявлением мы можем обратиться в суд или рег. палату?

Право собственности на зем. участок в СНТ перешло к родственнику по договору дарения. Надо ли оплачивать еще раз вступительный взнос?

1.Отец подарил дочери дом, есть подписанный договор дарения дома. Нужно ли заверять подписи у нотариуса? Можно ли оформить свидетельство о регистрации собственности в госрегистратуре не сразу а через два месяца?

2. У меня квартира, дом и земельный участок находятся в собственности по договору дарения. В квартире я прописана и живу. В доме никто не прописан. На что из этой недвижимости могут наложить арест судебные приставы для погашения долга перед банком?

За регистрацию прав собственности на земельный участок для дачи в ЕГРН взяли 2000 рублей-здесь пишут, что данной пошлины для граждан 200 руб. - почему так поступили и как вернуть деньги?

С чего начать оформление земельного участка и дома на нем в собственность? В 1992 году моему брату выделили участок для строительства дачного дома (12 соток), в 1998 году мне выделили участок там же для ведения садоводства (8 соток). Участки рядом, но дом поставлен на участке брата. Документов на руках никаких, кроме решений Администрации о выделении участков. Брат участком и домом вообще никогда не занимался, сказал, что если мне нужно, то "оформляй на себя", необходимые документы он даст. С чего нужно начать и куда обращаться. Участок в Дмитровском районе М.О.

У моего мужа от родителей остались земельные участки в деревне, на двоих с сестрой, находятся они в разных местах друг от друга. Два участка были оформлены, а третий-2,5 сотки-нет, т.к. на нем было много разных построек (сараев). Супруг сломал постройки, но остался подвал-старинный, хороший. Вопрос: может ли мой супруг оформить этот участок в 2,5 сотки на себя, и можно ли в дальнейшем построить на этом участке дачный домик размером 6*6 для сезонного проживания? Спасибо.

Мне принадлежит 2/3 доли дома и земельного участка, а моему отцу 1/3 доли дома и земли. Хочу выкупить у него его долю на дом за материнский капитал и землю за личные деньги. Хочу сразу в договоре купли-продажи разделить свою долю между своими тремя детьми, т.е. по 1/4 на каждого. Госпошлину мне нужно будет оплатить с каждого собственника доли отдельно по 4 тыс. (2 тыс за дом и 2 тыс за земельный участок)?

Около 40 лет назад мне был выделен садовый участок решением администрации (решение на мое имя). Тогда я уже состоял в браке с супругой. Спустя несколько лет мы оформили право собственности на этот участок на имя моей супруги. А спустя еще несколько лет развелись, но имущество не делили официально просто договорились, дача ей была не нужна после расторжения брака она туда не ездила. После развода жена прожила всего три года и умерла. Единственный наследник участка наш общий сын но он не желает оформлять права на этот участок т.к. он ему не нужен. Мугу ли я признать право на этот участок в порядке приобретательной давности. Я все же владею им уже почти 40 лет?

Помогите пожалуйста. Два года назад купила земельный участок с ветхим домом ижс. А сейчас выясняется что на этом участке 20 лет назат был еще дом и в нем прописаны люди. Эти люди собираются в ступить в наследство т.е оформить дом и землю в собственность. Что мне делать? Произведут размежевание земли и забирут у меня часть?

Физическое лицо владеет земельными участками, земли сельхозназначения под дачное строительство.

Участки были распроданы, остались только земли того же назначения под дорогами. Новые собственники создали ДНП. Предыдущий собственник хочет передать участки под дорогами в собственность ДНП безвозмездно. Как правильно оформить эту сделку между физлицом и юрлицом, договором дарения? Но тогда большой налог бьет по карману землевладельцев. Договором купли-продажи? Или есть еще какая нибудь форма сделок?

Я ИП имею дачный участок, могу я его подарить маме, что бы в дальнейшем обезопасить себя. К примеру могут ли судебные приставы спустя два месяца после того, как был сделан договор дарения участка маме, отобрать его у меня, точнее признать договор дарения недействительным? Пока ещё не заведено дела у судебных приставов и не наложен арест на мое имущество. Заранее спасибо.

Хочу на дачный домик с зем. уч. оформить завещание на подругу, которая живет там, ухадивает за участком и помогает мне. Может ли моя дочь, ей 55 лет, живет отдельно с мужем, нигде не работает, на его иждевенит, оспоритб это завещание? Как сделать чтобы участок с домом достался только подруге.

Собираемся разводиться. Двое детей. В браке в ипотеку была приобретена квартира (при не возвращенном пока займе в 2 млн по расписке у моей мамы) и 3 земельных участка на имя мужа. Хочу, чтобы он оформил договор дарения квартиры на меня уже сейчас, а в ответ предлагаю ему сразу же написать отказ от любых имущественных претензий на участки (они равноценны со стоимостью квартиры). Муж переживает, что если оформит дарственную, то отказ при разводе будет недействителен и я еще захочу с ним поделить участки. Вообще, хорошее ли я придумала решение? Или проще все поделить в суде. Есть ли шанс, что суд поделит все не в мою пользу, при том, что дети остаются со мной?

Заранее спасибо!

У моего отчима (в офиц. Браке с моей матерью с 1985 г) есть дачный участок (не приватизир.). Каким способом выгоднее (в финансовом плане) его передать мне: договор дарения или купли-продажи? Какова последовательность наших действий? Может ли отчим дать доверенность моему мужу для оформления документов (по приватизации) и самой сделки? Не создаст ли это к.-л. трудностей?

У меня имеется земельный участок в СНТ (свидетельство на право собственности есть). На участке построен давно (примерно до 2000 г) садовый домик (фундамент не капитальный, на камнях), в котором не проживают. На домик право собственности не оформлено. Собираюсь подарить участок сыну. Сможет ли он в последствии зарегистрировать домик?

Мы с мужем женаты чуть больше года, у нас маленькая дочь! До нашего брака у мужа была куча кредитов о которых я не знала не чего! В раке мы купили дачый участок который оформлен на меня! И еще мама мне подарила дом ну это еще до брака! Живем мы в мунеципальной квартире которую получал муж, но сейчас он в ней не прописан в ней прописанны мы с дочкой! Сейчас у мужа нестало возможности платить по кредитам и начали звонить коллекторы! И звонят всем и в том числе и мне! скажите если дело дойдет до суда у меня могут отобрать дом даренный и землю? И в квартире в которой сейчас проживаю описать имущество? Если мы с мужем разведемся земельный участок останетца за мной! Его потом могут отобрать?

Земельный участок был по договору ДКП приобретен 3 года назад, на нем есть строения, которые не оформлены. Можно ли сейчас по дачной амнистии их оформить. И еще, если дачная амнистия пока в силе, то каков срок ее действия.

Тесть стоит на очереди за жильем по инвалидности. Для получения жилья или субсидии требуется чтобы у него и членов не было другой недвижимости, кроме той в которой проживают.

Если цитировать, то звучит так:

Иных жилых помещений (долей в праве на жилые помещения), а также иного налогооблагаемого недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности, на территории Российской Федерации не имеем и ранее не имели.

Вопрос в следующем. У них есть участок в собственности, на участке дом. Не посчитают ли дом на участке недвижимостью или жилым помещением? Если нужно смотреть документы, то какие?

Имеется дачный участок в долевой собственности, был куплен в браке. Бывшая жена хочет переоформить участок на бывшего мужа, требуется ли при этом разрешение соседей, возможно ли оформление без соседей - нахождение не известно?

Спасибо!

Мужу по дарственной достался дачный участок, это было в браке, мы построили там дом и живем там постоянно. В браке 30 лет, двое детей. На что я могу рассчитывать в случае развода или смерти моего супруга.

Здравствуйте. Нахожусь в Крыму. Есть земельный участок. При Украине соседу продал долю участка 1/25 часть рядом прирезка земли, но не успели оформить на бумаге кадастровые номера и планы разделения участков. Так как присоединились к России теперь земля и дом это одно целое. Скажите пожалуйста теперь я не смогу по дачной амнистии оформить строение в собственность т.е. 1/25 часть сооружения его будет так? Как оформить что его доля это только земля, а у меня земля + дом? Заранее благодарен за ответ.

Мне по наследству досталась 1/2 дачного участка в городе. Я живу в деревне, где имеется лишняя площадь земельного участка. Моя мать, как участник ВОВ получила уведомление от органов соцзащиты на получение земельного участка. Хотим на неё оформить эту "лишнюю" землю. Можно ли будет потом сделать родственный обмен.

Между собой её участка в деревне на мой дачный участок в городе?

Какие документы нужны для покупки дачного участка в новом дачном кооперативе у начальника кооператива, и как его можно оформить в собственость?

В 2014 году приобрел участок земли 5 соток (БЕЗ ВОДЫ, БЕЗ СВЕТА. БЕЗ КАКИХ ЛИБО КОММУНИКАЦИЙ). В 2019 году получаю письмо в котором председатель ДНТ извещает меня о том что я имею задо лжность перед ДНТ в размере 15999 рублей (не уплаченные членские взносы, целевые взносы). Вопрос за что я должен платить если участок я не использую (ни каких построек ни чего нет на участке, только огорожен временным забором), за эти пять лет ничего не поменялось ни воды ни электричества данное ДНТ не подвело? Никаких документов, ни каких извещений о начислении членских взносов. Что мне делать? Спасибо!

.

Участок в Санкт Петербурге в зоне т 1 ж 2-2 площадью 21,5 соток, принадлежит двум хозяевам, в долях 50/50. В земельном комитете сказали, что разделить участок на две части (по 10,75 соток) и получить кадастровые паспорта нельзя, так как площадь участков должна быть не менее 12 соток. Подскажите пожалуйста как докупить еще 2,5 соток к нашему участку (куда обращаться, к чему аппелировать), территориально это возможно, к участку прилегает свободная земля.

Если есть еще варианты, кроме докупа, разделить наш участок, сообщите пожалуйста, буду признателен.

Предлагают купить два смежных участка по 6 соток под ИЖС на землях Садово-Дачного товарищества. Переуступка прав в товариществе: собственники переуступят мне свои земли. В чём здесь может быть подвох?

Какие минусы покупки участка в ДПК. До этого сталкивались только с СНТ. Насколько это тоже самое и какие подводные камни могут быть?

На что обратить внимание и стоит ли вообще с этим связываться?

Заранее спасибо.

Продаём участок, который достался по наследству. 1/2 доли у меня, 1/2 у родственника. При продаже необходимо заверить договор у нотариуса. Сколько времени займёт проверка данных и что нужно предоставить для этого?

Возможно ли по закону о дачной амнистии в упрощенном форме оформить в собственность землю и гараж в гаражном кооперативе, построенный в начале 90-х годов?

Могу ли я воспользоваться дачной амнистией? Дом на двух хозяев. Есть заключение о возможности разделения дома на 2 отдельных объекта. На основании заключения выдано свидетельство на собственность 1/2 части жилого дома. Земельные участки так же разделены и находятся в собственности. При оформлении земли были допущены неточности в определении границ участка. В результате забор между нашими участками упирается в стену моего дома на 2 метра. Т.е. 2 метра стены моей части дома фактически находится на участке соседей. При реконструкции дома, я удлинила стену и получилось так, что мой пристрой частично находится на участке, принадлежащему соседу. Строительство велось при устной договоренности с соседом. Сейчас хотим документально все оформить. Могу ли я избежать оформления новых границ участка и узаконить пристрой по дачной амнистии.?

Прошу юриста ответить на мой спор с СНТ по 66 ФЗ. Имею два садовых участка рядом. Второй участок приобрела у соседа, который вскоре умер. Не имею на купленном участке никаких строений и комуникаций. Являюсь одним членом СТН, плачу как один член СНТ - один членский взнос. СНТ подал на меня иск в суд о неуплате членских взносов за второй (купленный участок) и установил, что я должна выплатить долги. Правильно ли это, ведь по закону членские взносы не зависят от количества участков?

Я приобрела в собственность участок в СНТ (земли с/х назначения). Теперь управляющая компания требует заключить договор на содержание территории и инфраструктуры общего пользования (электроснабжение, обслуживание электросетей, освещение, вывоз мусора с общей площадки, содержание дорог, охрана). Имею ли я право отказаться от подписания договора до тех пор пока не начну пользоваться данными услугами? В настоящее время участком и общей территорией СНТ не пользуюсь, хозяйства не веду, строений нет, электричество подключать не к чему. Участок стоит пустой, фактически это чистое поле.

Имею в собственности дачный участок 5 соток. Хочу подарить половину (2,5 сотки). Хотелось бы знать будет такой размер участка разрешен для строительства небольшого дома и зарегистрируют ли такой участок в кадастровой палате. Я думаю что нет, но хотелось бы знать с точки зрения закона. Спасибо.

Проконсультируйте, пожалуйста, в таком вопросе: хочу купить дачный участок с домом. Участок в садоводстве, земля ИЖС, в собственности. Общалась пока только с агентом.

Как обычно проходит процедура покупки? Через юриста? На какие документы надо обратить особое внимание? И можно ли как-нибудь самим проверить, действительно ли данный участок выставлен на продажу (чтобы не прогадать и не попасться на удочку мошенников)? Спасибо!

Как купить участок земли который находится одним словом черти знает где в дали от города и деревень? Там заросли камыши и ТД. Нужен участок для хозяйства.

Если моя жена подарит напрямую моему брату дачный участок, то брату придется заплатить налог 13%, т. к. они не являются близкими родственниками.

Я правильно понимаю, что если сначала дарение оформить на меня, а потом я переоформлю на брата, то налог платить не придется, т. к. оба дарения будут между близкими родственниками?

Владею земельным участком. В свидетельстве на собственность земельного участка указано: категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (ВРИ): «Для ведения гражданами садоводства и огородничества».

На этом участке я построил индивидуальный жилой дом. Для регистрации дома (по дачной амнистии) обратился в БТИ с целью получения технического, а затем, кадастрового паспортов. НО! БТИ отказывается регистрировать дом как «жилой дом», ссылаясь на дачное назначение участка.

Вопросы:

1.Правомерно ли требование БТИ?

2.Можно ли требовать оформление жилого дома на участке, предназначенном для садоводства и огородничества?

3.Если вопрос решиться положительно, смогу ли я прописаться в доме на садовом участке?

4.Если все же придется изменять ВРИ, возрастет ли кадастровая стоимость участка (сейчас у соседей кадастровая стоимость земли в два раза дороже, чем у меня).

Покупатель приобрел в собственность (с регистрацией в Рег. палате, с постановкой на кадастровый учет) 25 Дачных участков в ДНП (Дачном некоммерческом партнерстве) в 2010 году с целью дальнейшей перепродажи, но развитие дачного массива не пошло и участки не были ни освоены ни проданы. Могут ли быть изъяты государством эти участки? Если да, то на основании какого закона? Известны ли случаи такого изъятия? Статус земли: Категория - для сельскохозяйственого производства. Назначение - для дачного строительства.

Здравствуйте! Есть участок площадью 600 кв.м. который находится в долевой собственности у двух семей. У каждого члена семьи определенная доля этого участка и соответственно получается что участок в собственности у 6 человек. (два человека из одной семьи, четыре из другой). Так вот эти две семьи надумали поделить участок. В администрации сказали что для раздела препятствий не по площадям не по другим причинам нет, в общем готовы они утвердить схему раздела. Но вот возникает вопрос как сделать так что бы при разделе участок одной семьи остался у них как и раньше в долевой собственности а участок другой семьи был оформлен на одного члена семьи.

Пытаюсь приватизировать дачный участок, которым фактически пользуюсь с 2006 года, провёл межевание, получил выписку из ЕГРН, сдал документы и подал заявление о бесплатном предоставлении дачного участка в собственность, но упёрся в 22-з Ярославской области, который разрешает однократно воспользоваться правом на бесплатное предоставление участка, т.к. в 2011 году, по постановлению суда, гаражному кооперативу, членом которого я являюсь, в т.ч. на основании 22-з, был выделен земельный участок под гаражами в долевуюсобственность, т.о. на основании, что я уже воспользовался правом бесплатного получения участка, администрация намерена мне отказать в приватизации дачи. Законен ли такой отказ? И какие варианты действий можно предпринять, чтобы приватмзировать дачу.

Возможно ли отмежевать участок 4 сотки в Зеленогорске?

Есть участок, 11 соток. Есть серветут. Есть я, брат и сестра. На участке располагаются 3 дома: основной старый дом финской постройки, дом брата, считающийся баней, третий дом сестры, никак не зарегистрированный. Хочу отдать брату и сестре 4 сотки, но так, чтобы у них был отдельный участок, а у меня отдельный, то есть отмежевать участок 4 сотки и подарить им. Возможно ли это в Зеленогорске? Если это сделать невозможно, то можно ли как-то подарить им 4 сотки без межевания, НО определить где ИМЕННО они находятся? (имеется ввиду земля ИМЕННО под их домами и несколько метров рядом с их домами)

Благодарю Вас за ответ! То есть, если отсчет на вступление в право собственности по наследству на 1/2 часть участка площадью 7,5 соток /весь участок по документам 15 соток/ в 1998 году, для меня начнётся с 1998 года, то я смогу воспользоваться правом "на дачную амнистию" или правами, предусмотренными ФЗ-93 и амнистировать лишние 6 соток, ссылаясь на эти Законодательные акты РФ, как вступившая в права на 7,5 соток или 1/2 часть участка до 30 октября 2001 года? С уважением.