Договор доверительного управления имуществом / Имущество - 3840 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Если мать не оформила договор доверительного управления имуществом отсутствующего супруга с органом опеки и попечительства. Могу ли я (сын) оформить этот договор спустя 3 года как решение безвестно отсутствующего вступило в силу.

Договор доверительного управления имуществом недееспособного был составлен на основании Постановления муниципалитета одного из районов г. Москвы. Муниципалитет уже упразднен и преобразован в районную Управу. Срок действия Договора ещё не вышел. Действителен ли Договор, если на нем нет никакой визы новой районной структуры управления, а недееспосоный давно переведен в ПНД другого района г. Москвы и зарегистрирован там на постоянное место проживания? Т.е. районный Отдел опеки, попечительства и патронажа уже утратил полномочия по опеке недееспособного. Спасибо. С уважением Ольга.

Я хочу снять нежилое помещение, арендодатель управляет зданием на договоре доверительного управления имуществом. У него с собственником в договоре написано что настоящий договор заключен сроком до полной продажи здания. Что это означает?

По договору доверительного управления коммерческим помещением. Я собственник. Могу ли я оставить себе 10 процентов, а доверителю 90 процентов дохода по договору доверительного управления имуществом? И вторая часть вопроса... может ли его кто-то потом оспорить? Например, девушка от которой у меня родился ребёнок?

ИП хочет арендовать цех под коммерческую деятельность, но собственник (физ лицо) вместо договора аренды хочет оформить договор доверительного управления имуществом. Правомерно ли это и какие налоговые последствия из этого вытекают.

Может ли заключаться договор доверительного управления между физлицами? Является ли такой договор законным? И что делать если по данному договору Доверительный Управляющий не исполняет свои обязанности (не выплачивает проценты и не возвращает денежные средства)?

Можно ли заключать договор доверительного управления между физ лицами. Для последующей сдачи квартиры в суб аренду. И нужно или нет, его регистрировать если он заключен на 10 месяцев.

Столкнулся с такой проблемой:

У нас ООО работает на УСНО 6%. в этом квартале мы решили перейти на ОСНО и работать с НДС.

Я знаю что в нашем случае можно применить ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ. и тогда мы автоматически переходим на ОСНО.

Вопросы:

1) А что значит ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ и как его заключать если в компании работает один человек - он же гендир и он же единственный учредитель?

Спасибо за ранее.

Могу ли я заключить договор доврительного управления на принадлежащее мне имущество с близким родственником, который будет получать коммерческую выгоду (будет сдавать в аренду). При этом я не хочу получать никакой финансовой выгоды по данному договору, кроме возмещения стоимости налога на данное имущество. Я - физ лицо, которому по договору дарения перешла коммерческая недвижиомсть. Близкий родственник (мама) работает как ИП. Какой вид договора будет оптимальным с точки зрения минимизации налогов? (чтобы не платить налог с доходов 2 раза: сначала мама от полученной аренды и потом я при получении денег от мамы по договору дов управления).

Мы организовали ООО, в составе 3-х учредителей. Один из них умер через несколько дней после получения регистрационных документов. Завещания он не оставлял. Мы не можем оформить р/счет в банке, т.к. учредителя нет в живых а в учредительных документах он числится. Я так понимаю нам надо составить договор доверительного управления до момента вступления в наследством его сыном. Только мне не совсем понятно - на кого я могу оформить такой договор.

Очень долго определялся окончательный круг наследников после смерти наследодателя. Шли суды по установлению отцовства. В итоге определился круг наследников. Свидетельства о праве на наследство еще никто не получал, так как после определения круга наследников начались суды с кредиторами. Принимая это во внимание наследники решили, что надо управлять этим имуществом, так как суды могут идти еще долго. Нотариусу установлен запрет на выдачу свидетельств о праве на наследство по закону. Но имущество не арестовано. После смерти наследодателя прошло уже более 1,5 лет.

Можно ли после 1,5 лет после смерти наследодателя оформить договор доверительного управления наследственным имуществом? Если да, то как и в какой форме? Нотариус отказывается этим заниматься, мотивируя это тем, что уже прошли 6 месяцев и теперь она не может являться учредителем договора доверительного управления. Но вариантов решения не предлагает.

Что можно (и каким образом) прописать в договоре доверительного управления квартирой, чтобы обезопасить собственника - Учредителя управления от потери (отъема) своей недвижимости (плюс и иных средств) при возможном доведении в процессе управления переданным в аренду имуществом со стороны Доверительного управляющего до ситуации возникновения субсидиарной с ним ответственности. Не исключаю, что изначально у Д/Управляющего был хитроумный замысел завладеть через подставных лиц взятым в аренду имуществом, несмотря на запрет в Договоре без согласия собственника (Учредителя управления): сдачи в субаренду (поднаем), отдачи в залог, продажи, внесения в качестве вклада в уставные капиталы компаний, безвозмездное пользование. Или этих оговорок достаточно и страхи напрасны?

Заранее благодарен за ответ!

С уважением,

Евыгений.

У меня договор доверительного управления зарегистрирован в ЕГРН, но собственник хочет его расторгнуть он действителен ещё 8 лет. Какие шансы у меня его сохранить. Нежилое помещение находится у меня в обременении. Помогите пожалуйста. Если можете.

Может ли подписать договор доверительного управления юридическое лицо на балансе которого числиться нежилое помещение с другим юридическим лицом, а именно генеральный директор общества у которого на балансе стоит нежилое помещение? Или этот договор могут подписывать только учредители данного общества?

У меня есть квартира в Москве. Хочу ее передать знакомому на доверительное управление на срок менее года. Нужно зарегистрировать договор в Росреестре?

Я являюсь единственным учредителем ООО. Буду устраиваться на госслужбу. В соответствии со статьей 17 (79 ФЗ) 2. В случае, если владение гражданским служащим приносящими доход ценными бумагами, акциями (долями участия в уставных капиталах организаций) может привести к конфликту интересов, он обязан передать принадлежащие ему указанные ценные бумаги, акции (доли участия в уставных капиталах организаций) в доверительное управление в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.. Конфликта интересов нет, но я все равно хочу передать в доверительное управление фирму другому человеку. Вопрос: Какие необходимо документы для заключения договора доверительного управление? И можно ли его оформить за 1-2 дня?

Мне 86 лет. У меня ИП. При доверительном управлении имуществом какой должен быть договор чтобы доверяемый получил трудовой стаж если все социальные налоги он оплачивает (страховая пенсия).

Как можно вернуть деньги по договору доверительного управления имуществом от ООО "инвестиционнаяя компания "ТФБ Финанс" в настоящий момент договор заключен 13.10.2016 г.

Хочу оформить доверенность третьему лицу, на представление моих интересов, на общих собраниях и в жизни организации. Но никак не пойму в чем разница между: доверенностью на представление интересов учредителя и договором доверительного управления. Достаточно ли будет нотариальной доверенности и допустимо ли это если в уставе обозначено: Продажа или уступка иным образом участником общества своей доли (части доли) третьим лицам допускается только с согласия Общества.

Смерть учредителя ООО. Жене нужно получить договор доверительного управления. Есть несовершенолетний ребенок и недееспособная мать умершего учредителя. Каким образом получить? И возможно ли?

У меня есть договор соглашение на доверительное управление моими денежными средствами. Но человек, заключивший со мной это письменное соглашение на материальную ответственность, похоже не собирается его выполнять. Что мне следует предпринять, чтобы денежные средства мне были возвращены, на основе договора?

Какой орган опеки должен являться учредителем доверительного управления имуществом недееспособного - тот, которому подчиняется опекун или тот, где находится имущество недееспособного, если это территориально различные органы опеки?

Спасибо.

У меня такая проблема, мы хотим снять помещение в аренду для открытия салона красоты, но арендуемое нами имущество не находиться в собственности у арендодателя, а принадлежит префектуре. В связи с этим наш арендодатель готов отдать нам помещение в аренду по договору доверительного управления имуществом. Хотела бы узнать какие риски несу я как учредитель и риски моего ООО? Так же уточнить обязанности арендодателя и мои? Еще очень важный вопрос в этом помещении нами будет сделан ремонт, должен ли арендодатель по данному договору нам его компенсировать?

Договор доверительного управления долями в ООО заключен еще 2000 г. Нужно ли регистрировать сведения о передаче доли в доверительное управление?

Был заключен договор доверительного управления. В отношении учредителя управления было возбуждено исполнительное производство на 100000 р. Судебный пристав просил обратить взыскание на данное имущество, находящееся в доверительном управлении и находящееся в данный момент у третьего лица. Возможно ли обратить взыскание на имущество, находящееся у третьих лиц?

Можете составить договор доверительного управления брокерским счета. Муж в командировке могу ли я у нотариуса зарегистрировать без него договор.

Договор аренды недвижимого имущества муниципальной казны города от 26.12.2013 года действует до 2018 г нерегистрируемый в росерестре может быть продлен доп соглашением или новым договором на новый срок без торгов, так как мы имеем преимущественное право (арендуем уже 15 лет у комитета имущества города)

В августе 2008 году с господином Х был заключен договор доверительного управления средствами в сумме 1 млн. руб. по которому Инвестор и Управляющий несли солидарную ответственность за убытки Управляющий не справился с управлением на падающем рынке и потерял большую часть денег.

10.08.2011 г. Управляющий написал расписку-обязательство вернуть не позже 19 августа 2013 года полмиллиона рублей, которые были частью пройгрыша на фондовом рынке. Так же Инвестор и Управляющий в расписке согласились, что договор доверительного управления утратил силу с 1.03.2011.

Управляющий до сих пор отказывается выплачивать, объясняя отсутствием денег.

Вопрос:

1. какие действия предпринять что бы сохранить право взыскания долга в будущем?

2. надо ли посылать претензии по почте или вручать?

3. как эффективно воздействовать на должника?

Муж и жена учредители 50/50 муж также дирктор и умер возможно ли при вступлении доверительное управление уволить гл.буха и зама.

Моя родная сестра признана судом безвестно отсутствующей. Ее приватизированная квартира была вскрыта: сорваны обои, вещи и одежда сложены в мусорные мешки, счетчик, колонка, плита разобраны и т.д.Могу ли я оформить эту квартиру в доверительное управление? Какие документы мне для этого необходимы. Где их оформить? Заранее признателен.

Возможна ли передача доли одного учредителя в доверительное управление другому учредителю, все в рамках одного ООО. В уставе об этом ничего не сказано.

Скажите, пожалуйста, сдача собственником (Учредителем управления) в доверительное управление своей квартиры подразумевает ли автоматическое заключение (или наличие) Договора СУБАРЕНДЫ этой недвижимости между Доверительным управляющим и найденным им квартиросъемщиком? Как понимаю, без такого договора (субаренды/поднайма) Доверительный управляющий не сможет обойтись: ведь он должен найти квартиросъемщика (арендатора) и вселить в эту квартиру. Т.е. собственник ОБЯЗАН (хочет он того или нет) в Договоре доверительного управления по определению РАЗРЕШИТЬ (дать право) Доверительному управляющему заключать Договор СУБАРЕНДЫ? Или я что-то не понимаю? Насколько мне известно, собственник может не давать согласие Дов. управляющему заключать договоры субаренды с 3-ми лицами, но тогда на каком основании тот будет искать и вселять квартирантов-тех же арендаторов и можно ли действительно в этом случае как-то обойтись без договора субаренды?

Заранее благодарю за ответ!

С уважением,

Евгений.

Можно ли передать свои акции, которыми я владею в ЗАО как акционер в целях своей безопасности физическому лицу (не акционеру и не работнику нашего предприятия) которому я доверяю в доверительное управление.

Нежилое помещение (коммерческая недвижимость) принадлежит моим родителям (50-50).

Для оформления договора аренды со сторонним арендатором (ООО) я бы хотел оформить на себя ИП по УСН 6%.

Мне необходимо оформить договор доверительного управления имуществом (чтобы было основание сдавать помещение от моего имени) с родителями (думаю, что безвозмездный).

Возможно ли при такой схеме мне использовать УСН 6%?

В статье Статья 346.11 НК есть некоторые ограничения (при выполнении договора доверительного управления имуществом). Я бы хотел понять, относится ли это ко мне.

Можно ли сотруднику ФСБ оформить доверенность на третье лицо на право управления недвижимостью, с последующей сдачей ее доверителем, доходы от сдачи доверитель забирает себе?

У меня в собственности как у физ. лица есть коммерческая недвижимость, при сдаче которой уплачивается НДФЛ в размере 13%, планирую открыть ИП и передать свое имущество в доверительное управление своему же ИП с УСО и платить в бюджет 6%. Могу ли я так поступить? Согласно ГК гл.53, ст.1015 п.3. «Доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления имуществом» этого сделать не позволяет?

В Госкомимуществе имеется несамоходный паром. Может ли госкомимущество передать паром негосударственному предприятию (ООО) в аренду и на какой срок? Или в доверительное управление? И как это должно оформляться?

В связи со сложившейся рыночной ситуацией я хочу досрочно расторгнуть договор на доверительное управление денежными средствами с "Альфа капитал". Возможно ли это сделать?

Может ли единственный учредитель ООО передать долю в размере 100 % в доверительное управление физическому лицу?

Заключила договора доверительного управления на рынке ценных бумаг, инвестировала в долларах США. Рыночные риски брокер закрывал, в приложении к договору есть пункт о 100% защите капитала. По результатам инвестирования была прибыль, но брокер начислил НДФЛ всю сумму прироста валюты как актива - доллар сильно вырос, в итоге вывела средств меньше чем ввела. Если ли основания расторгнуть договор по нарушению его существенных условий и потребовать возмещения за пользование денежными средствами за весь период?

Комментарий к статье 425 Гражданского кодекса РФ. А именно в части заключения договора на муниципальное имущество.

От органов власти Было получено разрешение на заключение договора аренды на муниципальное имущество. После было передано имущество по акту приема-передачи, но договор аренды еще не заключен и соответственно не подписан, Оборудование в настоящее время уже работает (используется). Будет ли это нарушение или нет?

Имею брокерский счет иис и брокерский счет, прохожу конкурс по гос службе, хочу передать мужу в доверительное управления.

У меня вопрос - когда одна организация передает по договору доверительного управления недвижимость, что делать с персоналом который обслуживает эту недвижимость, их как то преводом оформлять в ту организацию которой передаем или сокращать, возможно это оговаривается в самом договоре? Есть ли у данного персонала преимущество при устройстве на работу у управляющего имуществом?

И еще вопрос - необходимо ли переоформлять лицензии на управляющего имуществом по договору управления, имущество же остается в нашей собственности?

Собственник 1/2 доли дома признан судом безсвестно отсутствующим, собственник другой 1/2 доли дома желает оформить земельный участок, на котором расположен дом, в собственность. Я поняла, что в этом случае оформляется договор доверительного пользования. А что нужно для оформления этого договора?

Я проживаю и зарегистрирована в квартире общедолевой собственности. Второй собственник не зарегистрирован и не проживает, но у него есть доверительный управляющий, в договоре которого я не ставила свою подпись согласия, т.е. договор составлен с нарушением законодательства РФ. Каким образом мне поступить, чтобы незаконный договор был аннулирован?