Договор займа вступает в силу с момента - 25 советов адвокатов и юристов

Закон требует просто письменной формы сделки. Ничего заверять ненадо. Чтобы Вас защитить надо указать, что факт передачи денег фиксируется распиской, и договор вступает в силу в части начисления процентов (если процентный заем) и в части обязанности по возврату займа только с момента получения денег и составления соответствующей расписки (если наличными передача денег осуществляется)

Здравствуйте, согласно статьям 807-808 ГК РФ, достаточно письменнной формы договора займа.

У нотариуса не обязательно заверять.

Укажите в договоре, что деньги передаются на основании подписанного акта приёма-передачи денежных средств.

Отсутствие акта, будет указвать на то что денег вы не получали.

Напишите в ней что вы получили денежные средства на ваш счет № в банке

Расписка не недействительна. Это договор займа (ст.807-811 ГК РФ) вступает в силу с момента получения денежных средств, факт передачи которых должен доказать займодавец. А так Вам придется доказывать, что Вы их не получали. Не получали на какой счет? Он указан в расписке? Вы можете привести 10 выписок с разных банков, но суд посчитает, то Вы получили на счет в другом банке.

В отношении собственника квартиры возбуждено исполнительное производство. Может быть был заключен кредитный договор или договор займа. Если на квартиру не наложен арест или запрет на сделки, то купить ее можно.

Был запрет на сделки, но мировой судья отменил судебный приказ, в случае если отменённый судебный приказ приведён в исполнение, произвести поворот его исполнения

Определение обжалованию не подлежит и вступает в силу с момента вынесения.

После такого приказа мировым судьёй, я могу рассматривать квартиру на которую был наложен запрет, я покупатель и боюсь, продавец уверяет меня, что нет проблем, квартира очень нравится, но боюсь остаться нисчем. Заранее благодарю.

С 1 января 2017 года вступает в силу трехкратное ограничение начисления процентов по договору потребительского микрозайма, заключенному начиная с этой даты.

Если срок возврата по договору не превышает одного года, микрофинансовые организации (МФО) не вправе начислять заёмщику – физическому лицу проценты после того, как их сумма достигнет трёхкратного размера суммы займа.

Так, например, при займе в 5000 рублей задолженность заёмщика, ни в какой момент времени не может превысить 20000 рублей. Эта сумма включает в себя:

сумму займа в размере 5000 рублей

начисленные проценты в размере 15000 рублей (5000 рублей х 3).

А если займ был взят в 2015 году?

Срок исковой давности - 3 года с момента просрочки в отношении именно конкретно просроченной суммы. У Вас срок истечет минимум в 2019 году.

Ограничение процентов вступает в силу в отношении договоров, заключенных с 01 января 2017 и распространяется только на займы, полученные в микрофинансовых организациях, а не банках.

Договор займа вступает в силу с момента перечисления денежных средств. Если средства не поступили, то договор займа считается незаключенным.

МФО и АльфаБанк-это абсолютно разные организации, МФО не будет продавать карты чужого банка, позвоните в Альфабанк и узнайте, развозят ли карты по домам. Скорее всего это мошенники, пишите заявление в полицию.

Добрый день, уважаемый посетитель!

Договор вступает в силу с даты подписания если иное не установлено самим договором

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Добрый день уважаемый Александр

С момента подписания договор становится действительным если иное не установлено в договоре

Удачи Вам и вашим близким!

Так если в договоре не установлено с какого момента договор вступает в силу то тогда именно с даты подписания договора и более ни как.

Да будет иметь юридическую силу, так как договор займа вступает в силу с момента подписания его сторонами и при достижении ими соглашения.

От имени всех пользователей сайта прошу точнее формулировать вопросы. Я так понимаю, что вы выдали человеку деньги, он подписал с Вами договор займа, но сама передача денежных средств не задокументирована? В самом договоре было указание на передачу денежных средств в момент заключения договора, или формулировка "договор вступает в силу с момента передачи денежных средств"? Если второе, ваш клиент может в суде признать договор не заключенным "по безденежности".

Здравствуйте, Вера. При выдаче денег в долг, достаточно составить расписку, где указываются паспортные данные заемщика, место передачи денег, сумма и дата возврата денежных средств. Можно к ней еще приложить акт приема передачи денежных средств. (договор займа вступает в силу с момента передачи денежных средств). Расписка пишется в простой письменной форме. А вот насчет отсутствия имущества - это плохо. Если дело дойдет до суда, нечем будет обеспечить исковые требования. Отвечая на последний вопрос, скажу никак не будет выплачивать. Так что подумайте 100 раз, прежде чем занимать.

С уважением, Тресков А.В.

Здравствуйте Павел! Договор займа должен содержать существенные условия договора: стороны, сумму, проценты, срок. Должно быть указано, что договор вступает в силу с момента перечисления денег на счет.

с уважением, адвокат Березовский Сергей Валерьевич, тел. 200-77-60

Нарушений закона формально не усматривается, но есть риск того, что Вы останетесь должником на основании выданной расписки, не получив при этом на руки денег. Поэтому лучше составлять нормальный договор займа, удостоверить его у нотариуса (хотя это и не обязательно, но желательно), там же, при нотариусе получить на руки искомую денежную сумму.

Здравствуйте Павел! Договор займа является реальным договором, т.е. вступает в силу с момента передачи денег. Если в расписке будет указано, что деньги вы уже получили, а потом перевода не будет, то вас "кинут" на деньги.

Поэтому в расписке должно быть указано, что деньги перечисляются на счет и после их получения у заемщика возникает обязанность их возврата.

с уважением, адвокат Березовский Сергей Валерьевич, тел. 200-77-60

Можно, если в договоре не указано, что заемные средства вы получили на дату оформления займа.

Договор займа не вступает в силу с момента подписания. Вступает в силу с момента передачи суммы займа, что будет подтверждаться документами и переводе и документами свидетельствующими, что перевод получен Вами. Во избежание спорных ситуаций в договоре займа нужно указание на процент, если не предусмотрен, то указать формально мизерный процент.

Да, нужно обращаться в опеку согласно ст. 37 ГК РФ.

Нет, свою долю заложить можете без согласия органа опеки (ст. 209 ГК РФ)

Да,в опеку нужно обращаться, если будете закладывать долю ребенка (ст. 37 ГК РФ). Если свою долю - то не нужно. Могут забрать долю, если не сможете выплатить. Процедура будет зависеть от того какие будут условия в договоре.

Но на самом деле под залог доли кредиты практически не дают, поэтому затея сама по себе малореализуема. Банку просто не интересен такой залог как доля, тем более где вторым собственником является ребенок.

Согласно в ч. 2 ст. 246 ГК РФ, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В ст. 250 ГК РФ указывается, что продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Разрешения опеки не надо. Если доля не выделена в натуре, то вряд ли кто ее купит дорого, так как проблема с несовершеннолетним собственником.

Придется ли мне при этом обращаться в опеку (хотя долю сына я НЕ закладываю)?

---вам НИКТО не даст деньги на таких условиях.

Статья 329 ГК РФ. Способы обеспечения исполнения обязательств

1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

2. Недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительности соглашения, из которого возникло основное обязательство.

3. При недействительности соглашения, из которого возникло основное обязательство, обеспеченными считаются связанные с последствиями такой недействительности обязанности по возврату имущества, полученного по основному обязательству.

4. Прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.

----------------------------------------------------------

Федеральным законом от 21 декабря 2013 г. N 367-ФЗ статья 334 настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2014 г.

Статья 334 ГК РФ . Понятие залога

1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

2. Залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет:

страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение произошли не по причинам, за которые залогодержатель отвечает;

причитающегося залогодателю возмещения, предоставляемого взамен заложенного имущества, в частности если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации, а также в иных случаях, предусмотренных законом;

причитающихся залогодателю или залогодержателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами;

имущества, причитающегося залогодателю при исполнении третьим лицом обязательства, право требовать исполнения которого является предметом залога.

В случаях, указанных в абзацах втором - пятом настоящего пункта, залогодержатель вправе требовать причитающиеся ему денежную сумму или иное имущество непосредственно от обязанного лица, если иное не предусмотрено законом или договором.

3. Если иное не предусмотрено законом или договором, при недостаточности суммы, вырученной в результате обращения взыскания на заложенное имущество, для погашения требования залогодержатель вправе удовлетворить свое требование в непогашенной части за счет иного имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.

Если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. Соглашение об отказе залогодателя от права на получение указанной разницы ничтожно.

4. К отдельным видам залога (статьи 357 - 358.17) применяются общие положения о залоге, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах залога.

К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.

5. Если иное не вытекает из существа отношений залога, кредитор или иное управомоченное лицо, в чьих интересах был наложен запрет на распоряжение имуществом (статья 174.1), обладает правами и обязанностями залогодержателя в отношении этого имущества с момента вступления в силу решения суда, которым требования таких кредитора или иного управомоченного лица были удовлетворены. Очередность удовлетворения указанных требований определяется в соответствии с положениями статьи 342.1 настоящего Кодекса по дате, на которую соответствующий запрет считается возникшим.

1. Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

2. Правила настоящего Кодекса о залоге на основании договора соответственно применяются к залогу, возникшему на основании закона, если законом не установлено иное.

3. В случае возникновения залога на основании закона залогодатель и залогодержатель вправе заключить соглашение, регулирующее их отношения. К такому соглашению применяются правила настоящего Кодекса о форме договора залога.

1. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.

В случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364 - 367 настоящего Кодекса, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.

2. Право передачи вещи в залог принадлежит собственнику вещи. Лицо, имеющее иное вещное право, может передавать вещь в залог в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Если вещь передана в залог залогодержателю лицом, которое не являлось ее собственником или иным образом не было надлежаще управомочено распоряжаться имуществом, о чем залогодержатель не знал и не должен был знать (добросовестный залогодержатель), собственник заложенного имущества имеет права и несет обязанности залогодателя, предусмотренные настоящим Кодексом, другими законами и договором залога.

Правила, предусмотренные абзацем вторым настоящего пункта, не применяются, если вещь, переданная в залог, была утеряна до этого собственником или лицом, которому вещь была передана собственником во владение, либо была похищена у того или другого, либо выбыла из их владения иным путем помимо их воли.

3. Если предметом залога является имущество, на отчуждение которого требуется согласие или разрешение другого лица либо уполномоченного органа, такое же согласие или такое же разрешение необходимо для передачи этого имущества в залог, за исключением случаев, когда залог возникает в силу закона.

4. В случае, если имущество залогодателя, являющееся предметом залога, перешло в порядке правопреемства к нескольким лицам, каждый из правопреемников (приобретателей имущества) несет вытекающие из залога последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства соразмерно перешедшей к нему части указанного имущества. Если предмет залога неделим или по иным основаниям остается в общей собственности правопреемников, они становятся солидарными созалогодателями.

[i][/i][u][/u]

Т.к. у вас долевая собственность, а любые манипуляции с такой собственность проводятся только с согласия всех собственников, то потребуется разрешение органа опеки.

Статья 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статья 37 ГК РФ Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Квартира - неделима (выделить доли нельзя - ст. 252 ГК) , порядок пользования с сыном у вас не установлен, поэтому при залоге своей доли нужно разрешение органов опеки - см. ст. 60 СК и ст. 37 ГК

Если имущество банк примет в качестве залогового, а согласия опеки не будет, то продать не сможет - сделка залога - ничтожная (ст. 168 ГК)

Так что сделка -это риск не для вас а для банка..и вряд ли банк пойдет на такую сделку

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 168]

1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Если есть доля несовершеннолетнего ребенка не сможете получить займ под залог(ст.247ГК).Банк не согласиться...

Требуется согласие опеки, т.к. хоть закладываете свою долю, это затрагивает интересы ребенка, т.к. в случае обращения взыскания на долю и ее продажу с торгов, у 3/4 доли будет новый собственник, это ограничит имущественное право ребенка пользоваться всей квартирой ст. 37 гк рф.

Если займ не будет выплачен, инвестор вправе через суд обратить взыскание на долю, продав ее с торгов. Если суммы от продажи доли будет не достаточно для погашения займа, остальная сумма долга будет погашаться из иного имущества в рамках исполнительного производства.

Также маловероятно получение займа на таких условиях, т.к. инвестору не выгодно, чтобы был залог доли в квартире, где несовершеннолетний имеет другую долю. Поэтому такое предложение со стороны инвестора вызывает подозрения.

Статья 37 гк рф Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Под залог доли с долей ребенка в квартире никакой"частный инвестор" вам займ не даст. Где вы это прочли и видели? А на залог доли ребенка никогда не даст согласия опека.

Статья 334 ГК РФ . Понятие залога

1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя)

Обратитесь в банк , с таким раскладом ни один банк не предоставит Вам кредит с залогом доли .

банки как правило при принятии в залог доли в долевой собственности требуют согласие остальных собственников на получение кредита и обеспечение данного кредита залогом в виде доли в недвижимости .

Ст 250 ГК РФ предусматривает право остальных собственников долей в случае отчуждения доли на первоочередное приобретение отчуждаемой доли . В Вашем случае будут нарушены права несовершеннолетнего собственника при отчуждении банком залогового имущества , т.к. он воспользоваться правом 1 покупателя не сможет .

В случае долга по кредиту банк должен обратить взыскание на заложенную долю недвижимости и продать ее с торгов . А это практически не представляется возможным , т.к. доли не выделены у собственников , порядок пользования не определен. Доля сына в любом случае не является залогом и не может быть отчуждена . банком

Итак, подведем черту: формально с точки зрения закона, до момента реализации 3/4 квартиры с торгов, сделка по залогу имеет право на существование?

С данным договором, как подтверждающим документов обращайтесь в суд

Марина!

Лучше 2 договора. Договор займа и залога недвижимого имущества(ипотеки), который обязательно зарегистрировать в управлении федеральной службы регистрации кадастра и картографии.

Добрый день, необходимо оформить договор займа денежных средств в простой письменной форме, а также заключить договор залога недвижимости. Договор залога необходимо в обязательном порядке зарегистрировать в Управлении Росреестра по Москве, иначе он будет считаться недействительным, так как договор залога (ипотеки) вступает в силу с момента его регистрации, а не подписании.

Здравствуйте. Риск не получить деньги, большие % и т.д.

Вы договор прочтите и посмотрите какие там условия дикие будут если это не элементарный обман.

Добрый день!

Договор займа вступает в силу с момента передачи денег, а не с момента подписания договора !!!

Основание п.2., ст. 807 ГК РФ

Цитата"Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей"

Здравствуйте, Азалия!

Согласно статье 807 ГК РФ, именно факт передачи денег считается моментом, с которого договор займа вступает в силу. По факту вы уже не можете отказаться от кредита, вы можете только досрочно погасить его. При этом придется уплатить проценты за время, в течение которого вы пользовались кредитом, даже если это всего 1 день.

Всего доброго!

Займ будет иметь силу!!!

Добрый день!

Нотариальное заверение договора займа, как правило, не требуется.

Но если в залог передается недвижимое имущество, необходима государственная регистрация. Договор о залоге недвижимости считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Договор займа - реальный договор, т.е. он вступает в силу не с момента подписания его сторонами, а с момента фактической передачи денежных средств.

Поэтому, если в суде доказать факт передачи денежных средств (расписка и пр.), то в принципе можно доказать заключение договора займа.

А эти листы подписаны сторонами? Вообще же тут надо смотреть всю ситуацию; так просто на Ваш вопрос не ответить

Нет. Взаимозачет может проводиться по хоз.договорам и к уставному капиталу никакого отношения не имеет. Договор займа вступает в силу с момента зачисления суммы займа на расчетный счет ООО 2, при этом в бухгалтерии обеих организаций будет висеть долг, пока он не будет погашен.

Вы уже купили квартиру? Надо было задаться этим вопросом ранее, при покупке квартиры. Но всё=таки сейчас, если вы оформите брак, то ситуацию можно будет исправить. Желаю удачи.

Уважаемая Мария! Вам необходимо либо вступить в брак, либо не платить по кредиту, либо составлять соглашение, договор и т.д. на те деньги, которые вы платите по кредиту. Сначала определитесь, что вы хотите: вступить в брак, тогда можно составить брачный договор, который вступит в силу с момента регистрации брака, получить долю в квартире не вступая в брак - договор займа и т.д. Не то ни другое, тогда не платите.

Константин, договор займа вступает в силу с момента фактической передачи денежных средств. Указан ли в договоре порядок передачи денег? Может ли нотариус документально подтвердить передачу денег (например, записью в реестре или ином документе)?Если да, то Ваша супруга может смело идти в суд с требованием о возврате займа.

Заключаете соглашение о новации (договор) в соответствии с положениями ст. 414 ГК РФ. Стороны договариваются о прекращении договора займа, путем замены новым обязательством - вексельным. Т.е выдача векселя, сам вексель является новым обязательством заемщика. В соглашении необходимо указать, что оно вступает в силу с момента выдачи заемщиком векселя и передачи его по акту приемки-передачи кредитору, соответственно с этого момента и прекращается договор займа. Однако, следует опять напомнить, что вопрос о такой форме новации может быть спорным. В соответствии с этим есть и разные мнения о налогобложении.

Впрочем, все зависит от цели Вашей операции и какую проблему с ее помощью Вы хотите решить. Возможно есть более ясное решение.

С уважением,

Все обязательства по займу определяются договором или распиской. Договор вступает в силу с момента передачи заемщику денежных или других средств. Передачу денежных средств возможно доказать любыми другими из доказательств кроме свидетельсских показаний. Условия о сроке возврата долга в течение 30 дней с ммента требования займодавца о возврате долга если иное не оговорено в договоре.

Данный вопрос о достаточности доказательств решает суд, а также сдлдедователь на этапе расследования дела. С уважением,