Договор купли-продажи собственного земельных участков / Земельное право - 74 советов адвокатов и юристов
Ели Вы о договоре купли-продажи земельного участка с Белгородской ипотечной корпорацией (в котором предусмотрены такие штрафные санкции), то законно!
В данном случае действует свобода договора. Вы должны были понимать, что подписываете.
От комментариев на тему на сколько это справедливо - воздержусь. Знаю из практики, как в БИКе нарушают права застройщиков. Не смотря при этом на свои собственные нарушения... Меня интересует вопрос о снятии с обременения земельного участка. Законно ли выписывать штраф в размере 30000 рублей из-за отсутствия договора с экотрансом?
Ели Вы о договоре купли-продажи земельного участка с Белгородской ипотечной корпорацией (в котором предусмотрены такие штрафные санкции), то законно!
В данном случае действует свобода договора. Вы должны были понимать, что подписываете.
От комментариев на тему на сколько это справедливо - воздержусь. Знаю из практики, как в БИКе нарушают права застройщиков. Не смотря при этом на свои собственные нарушения...
СпроситьЗдравствуйте. А как он будет сам у себя покупать? Подписывать договор купли-продажи и как продавец, и как покупатель? Может ли ООО купить земельный участок у собственного учредителя, являющегося гендиректором ооо?
Спасибо!
Здравствуйте. А как он будет сам у себя покупать? Подписывать договор купли-продажи и как продавец, и как покупатель?
СпроситьЗдравствуйте!
ни чем не грозит Здравствуйте! Ничем не грозит в Вашем случае, но лучше потребуйте ее обратно ничем не грозит если в договоре вдруг не четко указано, клгда вы передаете деньги по сделке, то теоретически продавец может потребовать вам оплатить за землю (второй раз...) расписка как отдельный документ при совершении сделки не предусмотрена. Да и написано в ней, что продавец получил от вас деньги, т.е. уплаченная сумма не может гипотетически стать долгом. надо быть в будующем аккуратнее. постарайтесь для собственного убеждения поросить продавца возвратить расписку. Была проведена сделка: купли-продажи земельного участка, документы: договор купли-продажи и передаточный акт сданы на регистрацию, а расписка о том что деньги получены осталась у продавца, чем это грозит? СПАСИБО.
если в договоре вдруг не четко указано, клгда вы передаете деньги по сделке, то теоретически продавец может потребовать вам оплатить за землю (второй раз...)
Спросить
расписка как отдельный документ при совершении сделки не предусмотрена. Да и написано в ней, что продавец получил от вас деньги, т.е. уплаченная сумма не может гипотетически стать долгом. надо быть в будующем аккуратнее. постарайтесь для собственного убеждения поросить продавца возвратить расписку.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна, если земля в собственности, то в договоре нужно прописать, что стоимость земельного участка оплачено за счет собственных средств. Собрались покупать дом с землей на материнский капитал, обратились к юристу, а у нее опыт (положительный) оформления ДКП только на квартиры. Подскажите, необходимо ли сейчас отдельно прописывать сумму за землю и отдельно сумму материнского капитала на дом? Благодарю.
Сможете это доказать? Как по суде заменить договор дарения на недвижимость и зем. участок на договор купли-продажи, т.к. эта сделка была притворной. Есть гос. регистрация права собственности.
Здравствуйте! продавайте его по договору купли- продажи. Для сведения: Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ). земля на котором стоит гараж у меня в собственнсти.как сделать отчуждение земельного участка Хочу продать гараж на собственном участке под автосервис.
Здравствуйте! продавайте его по договору купли- продажи. Для сведения: Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
земля на котором стоит гараж у меня в собственнсти.как сделать отчуждение земельного участка
Спросить
Добрый день. Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", где установлено:
Статья 13. Порядок проведения государственной регистрации прав
1. Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:
прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;
правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления в соответствии с настоящим Федеральным законом;
абзац утратил силу с 1 октября 2013 года. - Федеральный закон от 23.07.2013 N 250-ФЗ;
внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.
2. Государственная регистрация ограничений (обременений) права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц может проводиться по инициативе правообладателей или приобретающих указанные права лиц. Если ограничение (обременение) регистрируется не правообладателем, его регистрация проводится по правилам, предусмотренным статьей 16 настоящего Федерального закона для регистрации договоров и сделок, при обязательном уведомлении правообладателя (правообладателей) о зарегистрированном ограничении (обременении).
Государственная регистрация ограничений (обременений) прав, установленных в соответствии с законодательством в публичных интересах органами государственной власти и органами местного самоуправления, осуществляется по инициативе указанных органов с обязательным уведомлением правообладателя (правообладателей) объекта недвижимости. Уведомление правообладателя (правообладателей) объекта недвижимости осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в срок не более чем пять рабочих дней со дня проведения государственной регистрации.
Порядок и способы направления в форме электронных документов предусмотренных настоящим пунктом уведомлений правообладателя (правообладателей) о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.
Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
3. Государственная регистрация прав проводится в течение восемнадцати календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.
Государственная регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений проводится не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, ипотеки жилых помещений не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня.
Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение пяти рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на земельный участок и ограничений (обременений) этих прав проводится в сроки, предусмотренные для государственной регистрации прав на расположенные на этом земельном участке здания, строения или сооружения и ограничений (обременений) этих прав.
Государственная регистрация договора об отчуждении объекта недвижимости и последующего перехода права на данный объект недвижимого имущества при одновременном приеме заявлений и документов, необходимых для государственной регистрации таких договора и перехода права, проводится в указанные в настоящем пункте сроки, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Отказ в приеме документов, представленных для государственной регистрации прав, не допускается.
5. При отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, если заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представлены или направлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан уведомить в письменной форме заявителя о возврате приложенных к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения с указанием причины такого возврата в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета. В случае наличия соответствующего указания в заявлении уведомление и приложенные к заявлению документы выдаются заявителю или направляются ему посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.
При возврате указанных в настоящем пункте документов без рассмотрения одновременно должен быть возвращен документ, представленный с указанным заявлением о государственной регистрации прав и подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав. Данный документ может быть представлен при повторном представлении указанного заявления о государственной регистрации прав.
Порядок и способы направления в форме электронных документов предусмотренных настоящим пунктом уведомлений и приложенных к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.
СпроситьДа собственно все нюансы Вы сами и назвали:
1. Обременение в пользу продавца
2. Срок и порядок расчетов
3. Регистрация договора в Росреестре.
После регистрации вы получите свидетельство о праве в котором будет указано обременение - ипотека.
Что касается дом - надо смотреть есть ли на него какие-нибудь документы. Это может быть свидетельство о праве на неоконченное строительство.
Рекомендую заказать кадастровый паспорт на земельный участок, а также выписку из ЕГРП. Какие нюансы нужно учесть при составление договора купли-продажи участка с обременением-залог продавца в силу закона, на участке есть неоформленный дом, рассрочка платежа на год но с оформлением собственности.
Да собственно все нюансы Вы сами и назвали:
1. Обременение в пользу продавца
2. Срок и порядок расчетов
3. Регистрация договора в Росреестре.
После регистрации вы получите свидетельство о праве в котором будет указано обременение - ипотека.
Что касается дом - надо смотреть есть ли на него какие-нибудь документы. Это может быть свидетельство о праве на неоконченное строительство.
Рекомендую заказать кадастровый паспорт на земельный участок, а также выписку из ЕГРП.
СпроситьОбратитесь в регистрационный орган или нотариусу. Правила оформления и список документов постоянно меняется внутренними документами органов. Точно нужен договор купли-продажи, квитанция уплаты госпошлины, свидетельство о собственности на гараж (и/или землю) владельца, документы на земельный участок (кадастровый паспорт/выписка) и пр. Собственно сабж. В интернете по-разному пишут. А на текущий момент список не ясен.
Обратитесь в регистрационный орган или нотариусу. Правила оформления и список документов постоянно меняется внутренними документами органов. Точно нужен договор купли-продажи, квитанция уплаты госпошлины, свидетельство о собственности на гараж (и/или землю) владельца, документы на земельный участок (кадастровый паспорт/выписка) и пр.
СпроситьДоговор оформляется письменно. Как? Открывайте ГК РФ либо обращайтесь к адвокату, если сами составить не сможете Все сделки с недвижимостью в соответствии с законодательством подлежат государственной регистрации.
1. Нужно составить договор купли-продажи.
2. межевание земельного участка.
3. Кадастровый учет дома и земельного участка. ул. Трудовая 3 и кр. проспект 50.
4. собственно регистрация в УФРС в заявительной форме. ул. Державина 28. Здравствуйте. Обращайсь Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры в двухквартирном доме на земле земля в собственности. Спасибо!
договор оформляется письменно. Как? Открывайте ГК РФ либо обращайтесь к адвокату, если сами составить не сможете
Спросить
Все сделки с недвижимостью в соответствии с законодательством подлежат государственной регистрации.
1. Нужно составить договор купли-продажи.
2. межевание земельного участка.
3. Кадастровый учет дома и земельного участка. ул. Трудовая 3 и кр. проспект 50.
4. собственно регистрация в УФРС в заявительной форме. ул. Державина 28.
Спросить
Елена Алексеевна, закон не предъявляет к такой сделке нотариальной формы договора, Вы можете нотариально удостоверить только по собственному желанию. Нужно ли заверять нотариально предварительный договор купли продажи дома и земельного участка с выплатой задатка?
Добрый день, Юлия.
Этих документов достаточно для совершения сделки.
Если у вас долевая собственность - тогда отказ других сособственников от преимущественного права покупки. Если состоите в браке, то еще необходимо нотариально удостоверенное согласие другого супруга, и собственно, сам договор купли-продажи. СКажите пожалуйста, у меня есть свидетельство о гос. регистрации права, свидетельство о праве на наследство по завещанию, кадастровый план земельного участка что мне еще требуется для того что бы продать эти участки земли.
Добрый день, Юлия.
Этих документов достаточно для совершения сделки.
Если у вас долевая собственность - тогда отказ других сособственников от преимущественного права покупки.
Спросить
Если состоите в браке, то еще необходимо нотариально удостоверенное согласие другого супруга, и собственно, сам договор купли-продажи.
СпроситьДействующее законодательство не обязывает проводить Вас межевание такого земельного участка в обязательном порядке, провести межевание Вы можете по своему собственному желанию. К примеру, чтобы избежать возможных споров по границе участка с соседями. Земельный участок для садоводства, приобретен в феврале 1998 года на основании договора купли продажи - нужно ли проводить межевание, если я его не собираюсь продавать?
Действующее законодательство не обязывает проводить Вас межевание такого земельного участка в обязательном порядке, провести межевание Вы можете по своему собственному желанию. К примеру, чтобы избежать возможных споров по границе участка с соседями.
СпроситьДа, без этого договор купли-продажи не зарегистрируют. Нет, не нужно согласие супруги, т.к. продавец, получивший имущество по наследству, распоряжается имуществом собственным, а не общим совместно нажитым в браке. Росреестр переход права собственности без предъявления согласия супруги зарегистрирует. Приобретаю земельный участок. Владельцем участок получен по наследству. Необходимо ли ему при продаже участка получать нотариально заверенное разрешение на сделку у супруги?
Нет, не нужно согласие супруги, т.к. продавец, получивший имущество по наследству, распоряжается имуществом собственным, а не общим совместно нажитым в браке. Росреестр переход права собственности без предъявления согласия супруги зарегистрирует.
СпроситьЕсли ни дои ни земля не оформлены в собственность то ничего подарить нельзя. Но если есть договор КП то наверное что-то оформлено. Надо смотреть документы. поднимать информацию и из администрации и и из земельного комитете и иных ведомств смотреть и восстанавливать Инга
подарить. то есть распорядиться, вы можете только собственным имуществом. Право собственности на недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в Росреестре. Если свидетельства о праве собственности - нет ни на участок ни на 1/2 дома, то вам скорее всего придётся обращаться в суд и признавать право собственности на данное имущество. Советую обратиться к юристу в очном порядке со всеми документами. Инга. а на частное домовладение и не требуется приватизация, оформляйте. Разъясните пожалуйста, можно ли оформить договор дарения на 1/2 дома, если ни дом, ни земля не приватизированы, в наличии только договор купли-продажи от 1978 года?
Если ни дои ни земля не оформлены в собственность то ничего подарить нельзя. Но если есть договор КП то наверное что-то оформлено. Надо смотреть документы. поднимать информацию и из администрации и и из земельного комитете и иных ведомств смотреть и восстанавливать
Спросить
Инга
подарить. то есть распорядиться, вы можете только собственным имуществом. Право собственности на недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в Росреестре. Если свидетельства о праве собственности - нет ни на участок ни на 1/2 дома, то вам скорее всего придётся обращаться в суд и признавать право собственности на данное имущество. Советую обратиться к юристу в очном порядке со всеми документами.
Спросить
Лариса
купить (приобрести) участок вы можете только у собственника участка при наличии у собственника правоустанавливающих документов на участок земли. Поэтому, оформив переход права собственности в регистрирующем органе по сделке. никакой приватизации собственного имущества производить не нужно.
Вам нужно выяснить, является ли продавец собственником продаваемого земельного участка. Уважаемая Лариса, г.Казань !
Купить-продать Земельный участок вы можете:
- только по Договору купли-продажи;
- только у его Собственника;
- Право собственности за которым зарегистрировано в Государственном региструющем органе.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 15.08.2013г
17:08 моск. Хотим приобрести земельный участок у ДНТ. можно ли будет потом приватизировать этот участок земли. Участок без построек.
Лариса
купить (приобрести) участок вы можете только у собственника участка при наличии у собственника правоустанавливающих документов на участок земли. Поэтому, оформив переход права собственности в регистрирующем органе по сделке. никакой приватизации собственного имущества производить не нужно.
Вам нужно выяснить, является ли продавец собственником продаваемого земельного участка.
Спросить
Уважаемая Лариса, г.Казань !
Купить-продать Земельный участок вы можете:
- только по Договору купли-продажи;
- только у его Собственника;
- Право собственности за которым зарегистрировано в Государственном региструющем органе.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 15.08.2013г
17:08 моск.
СпроситьДа, обязательно. Как правило, в памятке по выдаче такого сертификата указывается, что средства на приобретение земельного участка должны быть собственные. Поскольку мера соцподдержки выдаётся на приобретение жилья, а не земли.
Всего доброго. При составлении договора купли-продажи дома на земельном участке по ветеранскому сертификату обязательно ли разделять стоимость дома и земельного участка, на котором расположен этот дом?
Да, обязательно. Как правило, в памятке по выдаче такого сертификата указывается, что средства на приобретение земельного участка должны быть собственные. Поскольку мера соцподдержки выдаётся на приобретение жилья, а не земли.
Всего доброго.
СпроситьДля продажи земельного участка Вам необходимо иметь свидетельство о праве собственности на этот участок, выданное органами Росреестра, кадастровый паспорт участка и собственно договор купли-продажи, составленный в простой письменной форме. Продажа земли документы договор.
Для продажи земельного участка Вам необходимо иметь свидетельство о праве собственности на этот участок, выданное органами Росреестра, кадастровый паспорт участка и собственно договор купли-продажи, составленный в простой письменной форме.
СпроситьУ Продавца должно быть Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и кадастровый план участка.
Генеральную доверенность не в коем случае не давать.
Что бы правильно все оформить обратитесь к специалисту
По поводу расписки не советую, если вас "кинут" свои деньги вы уже врятли вернете, опять же не ясно для чего им она понадобилась, если у них есть все документы на участок Вам необходимо заключить договор купли продажи и зарегистрировать его В УФРС, что собственно делается за 1 день.
Делайте выводы. Хочу купить участок для дачи. Какие документы должны быть у продавца? Как правильно все оформить, чтобы потом не остаться без участка и денег? Много всяких деятелей. Продавец хочет все оформлять по генеральной доверенности. Рисковано ли это? Так же хотят предоплату наличными. Сказали напишут расписку в присутствии 2-х свидетелй своих. Как быть, соглашаться или нет? Помогите советом пожалуйста. Заранее спасибо.
У Продавца должно быть Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и кадастровый план участка.
Генеральную доверенность не в коем случае не давать.
Что бы правильно все оформить обратитесь к специалисту
По поводу расписки не советую, если вас "кинут" свои деньги вы уже врятли вернете, опять же не ясно для чего им она понадобилась, если у них есть все документы на участок Вам необходимо заключить договор купли продажи и зарегистрировать его В УФРС, что собственно делается за 1 день.
Делайте выводы.
СпроситьНу, собственно, договор лишь оформление сделки. И признать недействительным договор, не признав недействительной сделку как-то не получается...
Надо смотреть основания, по которым суд признал сделку ничтожной. И какие применил последствия.
Вы судились без адвоката?
С уважением,
Антон Жаров Если договор купли-продажи ничтожный (выяснилось в суде), значит он недействительный. Может ли суд признать сделку недействительной? Значит ли это что купля-продажа начинается с нуля и продавец запросит цену земельного участка большую, чем была первоначально. Спасибо.
Ну, собственно, договор лишь оформление сделки. И признать недействительным договор, не признав недействительной сделку как-то не получается...
Надо смотреть основания, по которым суд признал сделку ничтожной. И какие применил последствия.
Вы судились без адвоката?
С уважением,
Антон Жаров
СпроситьУважаемая Нина, Вам в первую очередь следует изучить кадастровый план (выписку из государственного земельного кадастра) на земельный участок. Если там никаких построек не указано, то заключается обычный договор купли-продажи земельного участка. Если указан дом, то следует взять справку в местной администрации об отсутствии построек, зарегистрировать ее в районном БТИ и опять же продавать собственно участок. Если интересующий Вас участок находится в Киришском районе, то советую обратиться к нотариусу Киришского нотариального округа Антоновой Ольге Юрьевне, телефон (813-68) 5-27-08. У знакомых в деревне сгорел дом, хотим купить этот участок. Как оценивается такая покупка - как покупка земельного участка? Отражается ли как-то на его стоимость сгоревший дом? И как документально должна происходить такая сделка?
Уважаемая Нина, Вам в первую очередь следует изучить кадастровый план (выписку из государственного земельного кадастра) на земельный участок. Если там никаких построек не указано, то заключается обычный договор купли-продажи земельного участка. Если указан дом, то следует взять справку в местной администрации об отсутствии построек, зарегистрировать ее в районном БТИ и опять же продавать собственно участок. Если интересующий Вас участок находится в Киришском районе, то советую обратиться к нотариусу Киришского нотариального округа Антоновой Ольге Юрьевне, телефон (813-68) 5-27-08.
СпроситьДля государственной регистрации необходимы следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность заявителей;
2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;
3) заявления;
4) документы об оплате регистрации;
5) правоустанавливающие документы;
6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);
7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.). Какие документы нужны для регистрации договора купли-продажи дома с земельным участком? Спасибо.
Для государственной регистрации необходимы следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность заявителей;
2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;
3) заявления;
4) документы об оплате регистрации;
5) правоустанавливающие документы;
6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);
7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.).
СпроситьФорма договора купли-продажи простая письменная форма и обязательная государственная регистрация.
Для государственной регистрации необходимы следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность заявителей;
2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;
3) заявления;
4) документы об оплате регистрации;
5) правоустанавливающие документы;
6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);
7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.). Какие документы необходимы при покупке квартиры на вторичном рынке. Заранее спасибо.
Форма договора купли-продажи простая письменная форма и обязательная государственная регистрация.
Для государственной регистрации необходимы следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность заявителей;
2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;
3) заявления;
4) документы об оплате регистрации;
5) правоустанавливающие документы;
6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);
7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.).
СпроситьДоговор купли-продажи необязательно заключать у нотариуса (лишние денежные траты), поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация.
Для государственной регистрации необходимы следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность заявителей;
2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;
3) заявления;
4) документы об оплате регистрации;
5) правоустанавливающие документы;
6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);
7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.). Мой отец продаёт дачу мне, какие документы необходимы для совершения даннй сделки?
Договор купли-продажи необязательно заключать у нотариуса (лишние денежные траты), поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация.
Для государственной регистрации необходимы следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность заявителей;
2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;
3) заявления;
4) документы об оплате регистрации;
5) правоустанавливающие документы;
6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);
7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.).
СпроситьДоговор купли-продажи необязательно заключать у нотариуса (лишние денежные траты), поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация.
Для государственной регистрации необходимы следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность заявителей;
2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;
3) заявления;
4) документы об оплате регистрации;
5) правоустанавливающие документы;
6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);
7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.). Набор документов при покупке недвижимости.
Договор купли-продажи необязательно заключать у нотариуса (лишние денежные траты), поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация.
Для государственной регистрации необходимы следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность заявителей;
2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;
3) заявления;
4) документы об оплате регистрации;
5) правоустанавливающие документы;
6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);
7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.).
Спросить
