Договор купли квартиры / Договор - 71458 советов адвокатов и юристов

У нас с мужем квартира, полученная по договору дарения в равную долевую собственность. Внук изъявил желание получить ипотечный кредит в банке и выкупить квартиру. Можем ли мы оформить два договора купли-продажи?

Хочу купить квартиру у двух собственников, которым принадлежит по 1/2 доли квартиры, они супруги. Подскажите пожалуйста, как составляется договор купли-продажи, один где вписаны оба или два разных? Как правильно оформить расписку на получение аванса, передаточный акт и расписку на получение денег? По всем этим документам составляется один экземпляр на двоих или каждому отдельно? Спасибо.

При покупке квартиры по генеральной доверенности от покупателя чьё имя (покупателя или его доверенного лица), как стороны сделки, должно быть прописано в договоре купли-продажи и предварительном договоре купли-продажи?

Имею на руках генеральную доверенность от своей матери на приобретение в её собственность любой недвижимости с привлечением ипотечных средств. Вчера мною был подписан ПДКП, где в качестве стороны покупателя написаны мои ФИО. Со мной работает риэлтор, я лишь хочу проверить правильно ли всё делается. Допустимо ли указание моих ФИО (вместо маминых) как стороны сделки в ПДКП и ДКП или необходимо, чтобы были указаны ФИО мамы, а про покупку по доверенности указано дополнительно?

Если договор купли-продажи квартиры подписан мной с продавцом, деньги уплачены налично, а ЕГРЦ в регистрирации сделки отказали. Как вернуть деньги? В договоре КП эта ситуация не оговорена, а есть пункт о том, что договор может быть расторгнут в установленном законом порядке. Если можно пришлите примерный образец договора-купли продажи для сравнения. Спасибо.

Хочу выкупить долю в квартире за мат. капитал. В пенсионном фонде взяла перечень документов которые нужен. Нужна копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего гос. регистрацию в установленном порядке. Кто составляет этот договор? И какой установленный порядок? Платно ли это? Иркутская область.

Как быть хочу у мамы купить квартиру за счёт материнского капитала, нам надо оформить договор купли продажи какие документы для этого нужны и сколько будет стоить такой договор через юриста, квартира в московской области сами мы проживаем в Москве и можно ли этот договор оформить в Москве или нам надо ехать в московскую область для оформления договора? Заранее спасибо за ответ.

У кресника с умершим составлен договор купли продажи квартиры в двустороннем порядке не завереным нотариально. Может суд признать такую сделку действительной при наличии свидетелей при сделке.

У мамы имеется договор купли-продажи квартиры. Нужно ли оформлять Свидетельство о праве собственности? Будут ли проблемы с вступлением в права наследства при отсутствии этого документа?

Имеет ли юридическую силу договор купли продажи квартиры не зарегестрированны в регистрационной палате.

Возможно ли заключение договора купли-продажи квартиры, обременённой пожизненным содержанием с иждивением, в простой письменной форме? Если возможно, то в какой форме надо предоставить согласие рентополучателя на отчуждение?

Что лучше оформить договор купли продажи или дарственную на землю и на квартиру. Мама мне не родная. Была мне опекуном до 18 лет. Сейчас мне 33 года. У мамы близжайшие родственники: её родного брата (умершего)-дочь, то есть племянница моей мамы.

Хочу купить квартиру, продавец предлагает оформить не договор купли-продажи, а дарственную. В чем суть дарственной, стоит ли соглашаться?

Хочу продать квартиру в многоквартирном доме. Является ли он объектом культурного наследия не знаю. На сайте города данный дом значится тем самым объектом. В выписке ЕГРН ничего такого не нашла. Как быть? Как правильно составить договор купли продажи? Если в договоре не будет упоминания про то, что дом является объектом, могут ли остановить сделку? И если надо ли ещё какие документы для купли-продажи, если окажется что квартира в доме культурного наследия?

Как заключить договор дарения квартиры между двумя дальними родственниками? Обязательно ли обращаться к нотариусу? Какие документы необходимы?

Хотел бы узнать, у нас нету договора купли-продажи. Где и как можно его получить?

Обязательно ли должен его делать квартиросъемщик (собственник)? Может ли сделать его владелиц доли?

Решили оформить куплю-продажу недвижимости, но недвижимость состоит в 2-х долях, у 18-летнего имеется 1/2 доля в собственности по договору-дарения, 2-я доля находится в собственности на др. родственнике. Может ли тот родственник оформить по доверенности куплю-продажу от имени второго 18-летнего дольщика одним договором куплей-продажи.

Имеется квартира, находящаяся менее 3-х лет в собственности. 4 собственника в равных долях. Две доли на совершеннолетних (родители), две доли на несовершеннолетних (их дети). Если продавать эту квартиру с 4-мя договорами купли продажи, то каков будет налог?

И если продавать эту квартиру за 4 млн, но опять же с 4-мя ДКП, можно ли будет уйти от налогов, т.к. на каждого собственника получается сумма в 1 млн руб. Или вообще от детей нельзя сделать договор купли продажи? Как поступить в такой ситуации, максимально уменьшив налог на имущество или как вообще от него уйти?

Спасибо.

Какие действия необходимо сделать после подписания простого договора купли продажи комнаты для его регистрации и оформления комнаты в собственность.

Мой вопрос: как правильно заключить договор аренды? Я учредитель единственный. Квартира у меня в собственности единоличной. Директор наемный работник.

Мой отец продал мне 2 квартиры, но его старший брат подговорил, чтобы мой отец обратился в суд о расторжении договора купли-продажи. Скажите, может ли он расторгнуть договор купли-продажи так как он состоит на учете в психоневрологическом диспансере по алкоголизму, хотя имеет водительские права и ездит за рулем покупая фальшивую мед. комиссию?

Какие документы нужны для оформления договора дарения квартиры и куда идти оформлять их?

Квартира приватизированна.

Ув.юристы. Скажите пжл какой исчерпывающий список документов нужен для договора дарения квартиры (от матери к дочери), если она была приобретена в браке (надо ли разрешение маминого мужа?).

Я являюсь покупателем. Корректно ли составлен пункт в договоре купли-продажи квартиры (Цена на квартиру занижена из-за налога)? не буду ли я потом этот налог платить?

16. Право собственности на Квартиру переходит от Продавца к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области. При этом Покупатель становится собственником Квартиры и принимает на себя обязанности по уплате налогов на имущество, а также осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт Квартиры.

Как лучше оформить квартиру в подмосковье? Я москвичка, у меня ребенок 6 лет. Мой двоюродный брат - одинокий человек. Хотелбы оформить свою квартиру на моего ребенка (которой 6 лет). Что Вы посоветуете, договор купли-продажи, ренту или дарственную.

Покупатель в текущий момент готов заплатить 50% стоимости доли в квартире. (вторая часть доли принадлежит ему). Но нет уверенности в том, что окончательный расчет будет произведен вовремя и будет ли вообще произведен). Какой договор в этом случае предпочесть? - Предварительный договор или договор купли-продажи с отсрочкой платежа? Спасибо!

Где взять копию договора купли-продажи квартиры, еслт она была продана 15 лет назад? Он нужен для предъявлении в суде.

Какие документы нужны для того, чтобы зарегистрировать договор дарения. Даритель: бабуля. Квартира принадлежит на основании договора купли-продажи 1996 г. Одаряемый: родная внучка. Какие конкретно документы ещё нужны? Кадастровый паспорт нужно получать? Технический паспорт на квартиру? Облагается ли подаренная квартира налогом НДФЛ? помогите пожалуйста?

В квартире два собственника, один из них продал свою часть другому человеку. Договор купли продажи должен быть у другого собственника?

Скажите пожалуйста как нам быть.. Мы продаем квартиру трехкомнатную и хотим покупать частный дом, в квартире было прописано сын, сын дочери, и вот некто не может подсказать как оформить договор купли продажи частного дома с указанием доля ребенка в частном доме... Заранее спасибо.

Семья из 4 чел родители и 2 детей под маткапитал купили кВ. Отец детей решил подарить свою долю детям, но нотариус за услугу требует много денег. Нужно ли заверять у нотариуса договор купли продажи если отец долю матери детей продаст?

Продаём квартиру имеются несовершеннолетние собственники, разрешение из опеки взяли, вопрос: надо ли договор купли-продажи заверять у нотариуса?

Я владею долей в квартире, второй сособственник - несовершеннолетний ребенок (16 лет). Я собираюсь продать свою долю несовершеннолетнему сособственнику. Несовершеннолетний со своим родителем согласны выкупить у меня долю. Вопрос: кто должен подписывать договор купли-продажи, несовершенолетний или его родитель? (чтобы потом не признали сделку недействительной)

Проверяется ли нотариусом при вступлении в наследство договор купли-продажи земли между умершим отцом и вступающим в наследство племянником? Если есть дети-наследники? Умер отец, ухаживал за ним сын папиной сестры. С которым они оформили договоры купли-продажи земли и квартиры, я их видела, они не заверен у нотариуса. Проверяет ли нотариус подлинность договора и подписи? Или его нужно попросить? И стоит ли мне вообще вступать в наследство и оспаривать его?

Имеет ли обратную силу договор купли-продажи, если имущество было оформлено на двоих супругов и они его продали своему единственному сыну. Служба безопасности банка проверяет сделку, так как фирма, владелец которой теперь сын, пытается получить кредит, а у родителей - задолженности по кредитам?

Подписан ДКП квартиры через нотариуса, регистрация в Росреестре прошла.

Данная квартира куплена на несовершеннолетнего по решению органов опеки взамен продаваемой квартиры, где несовершеннолетний имел долю. В разрешении опеки указаны помимо прочих характеристик приобретаемой квартиры ещё и ее цена.

В ДКП указана, что вся сумма за приобретаемую квартиру оплачивается сразу.

Большая часть денег перечислена через аккредитив, а сумму в размере 5% от стоимости квартиры Покупатель должен был передать при подписании Акта передачи квартиры.

Мы задержали передачу квартиры и поэтому согласились снизить стоимость квартиры на размер недоплаченной суммы.

Недоплаченную сумму мать как законный представитель готова положить в банк на счёт ребёнка.

Акт ещё не подписан.

Вопрос: можем ли мы сейчас изменить стоимость квартиры?

Как это оформить, можно ли без нотариуса и Росреестра?

Подписали предварительный договор купли продажи квартиры новой, больше. Срок предварительного договора по 30.08.2020, те должны подписать основной договор. Договоренность была, что продаём свою и покупаем у Продавца. Нашу пока не приобрели. Продавец начинает давить, чтобы ему выплатили часть денег за эту квартиру и предлагает подписать допсоглашение. Мы не можем подписать допсоглашение тк нет денег и нашу квартиру ещё не приобрели. Предварительный договор типовой и эти нюансы не прописаны, что мы продаём свою квартиру. Предусмотрено, что в случае отказа сторон от покупки/ продажи штраф 1 процент. Грозят, что взыщут. Официально мы не отказываемся от покупки, хотя уже и квартиру эту не хочется. Подскажите, как грамотно расторгнуть договор?

Меня в собственности две комнаты в 4-х комнатной квартире 86 м,сейчас мы выкупаем две другие комнаты у соседки, она также является собственницей этих комнат. Дом старый возможно лет через пять пойдет под снос, как лучше оформить договор купли-продажи.1 вариант-на себя, что в итоге наша семья из четырех человек получит, если дом пойдет под снос?2 вариант оформить комнаты в собственность на дочь, что в этом случае нам могут предложить при расселении?

Расторжение договора купли-продажи квартиры по обоюдному согласию. Можно ли расторгнуть договор, если оплата полная произведена, но произошли обстоятельства у покупателя: изменились планы на жизнь, переезжать передумали. Какие условия нужно учесть в согласии о расторжении (после регистрация права)

Продавцу помогает продавать квартиру риелтор, предварительный договор купли-продажи с внесением задатка заключается строго при присутствии продавца? Либо можно заключать с риелтором? И кому отдавать задаток?

В зарегистрированном ДКП квартиры от застройщика обнаружена ошибка в паспортных данных покупателя, допущенная застройщиком. Можно ли зарегистрированный ДКП отменить и подписать новый ДКП без ошибок?

Добрый день У меня такой вопрос в договоре купли-продажи с использованием материнского капитала допущена ошибка то есть сумма материнского капитала у продавца оказалась на 25000 меньше Как можно исправить или сделать дополнение к договору.

При подписании договора купли-продажи квартиры нотариус не захотел учесть желания продавца, одно из них: остаться в квартире до перечисления денег по аккредитиву на его счёт. Теперь продавец зависит от словесного обещания и настроения покупателя.

Нотариус указал, что для раскрытия аккредитива нужны оригиналы ДКП и выписки из ЕГРН, хотя в аккредитиве написано: нужна или копия ДКП с предоставлением оригинала или выписка из ЕГРН.

После подписания прочитанного вслух договора нотариус взял все экземпляры договора себе до выдачи их сторонам после перехода права собственности. Отказал в выдаче копии, чтобы потом спокойно прочитать, что подписали. Законно ли это?

Можно что-то изменить, или уже поздно?

Сожительница бывшего мужа, в мае этого года, купила у меня 2-х комнатную квартиру. Бывший муж вымогал у меня деньги которые я получила с продажи этой квартиры. У него это не получилось. Теперь он хочет через суд признать договор купли-продажи недействительным. Сможет ли он это сделать?