Договор купли продажи дома физические лица / Договор - 132 советов адвокатов и юристов
Поскольку не запрещены наличные расчеты, можетет продать и за наличные деньги. Екатерина, можете продать дом с расчетом за наличные деньги. Требования к форме расчётов между физическим лицами при заключении договора купли- продажи недвижимости законом не установлены. Как договоритесь с покупателем. Мне нужно продать дом с земельным участком в моей собственности без межевания. Сказали что за наличку можно, на основании какого закона?
Требования к форме расчётов между физическим лицами при заключении договора купли- продажи недвижимости законом не установлены. Как договоритесь с покупателем.
СпроситьОформите договор дарения в трех экземплярах, уплатите гос. пошлину и в МФЦ Начинать надо с составления договора.
Если документы на дом в порядке.
Пишите в личные сообщения, подготовлю. Надо составить договор купли-продажи дома и земельного участка и передаточный акт. С этими документами обратиться в МФЦ. Договор дарения делать не советую, так как Вы обязаны будете заплатить налог на доходы физического лица в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости. Заказать выписку из ЕГРН в Росреестре и смотреть всё ли правильно оформлено. Составить договор купли-продажи на дом и землю, составить передаточный Акт недвижимости и земли. Госпошлина на переход права собственности дома 2 000,00 руб.. 350,00 руб. на землю и 3 экз. документов и чеки по оплате госпошлин в МФЦ вдвоём идёте сдавать. Свекровь хочет переписать свой дом на меня. Подскажите, пожалуйста, с чего начать?
Начинать надо с составления договора.
Если документы на дом в порядке.
Пишите в личные сообщения, подготовлю.
Спросить
Надо составить договор купли-продажи дома и земельного участка и передаточный акт. С этими документами обратиться в МФЦ. Договор дарения делать не советую, так как Вы обязаны будете заплатить налог на доходы физического лица в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости.
Спросить
Заказать выписку из ЕГРН в Росреестре и смотреть всё ли правильно оформлено. Составить договор купли-продажи на дом и землю, составить передаточный Акт недвижимости и земли. Госпошлина на переход права собственности дома 2 000,00 руб.. 350,00 руб. на землю и 3 экз. документов и чеки по оплате госпошлин в МФЦ вдвоём идёте сдавать.
СпроситьЗдравствуйте! Если у Вас есть документы, подтверждающие стоимость гаража при его покупке (договор купли-продажи), то налог платить не надо, т.к. дохода с продажи гаража нет. Поскольку гараж, гаражный бокс или машино-место в паркинге — это тоже имущество, как комната, квартира или жилой дом, к его продаже применимы те же общие правила налогообложения, действующие в нашей стране. А именно, налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который составляет 13%.
Налог нужно заплатить с дохода, который превышает налоговый вычет (250 000 руб.) или расходы на покупку. Ставка налога 13%.
Сумму вы не указали. Я купил гараж, а через неделю продал его за эту же сумму. Нужно ли мне платить налог с продажи?
Здравствуйте! Если у Вас есть документы, подтверждающие стоимость гаража при его покупке (договор купли-продажи), то налог платить не надо, т.к. дохода с продажи гаража нет.
Спросить
Поскольку гараж, гаражный бокс или машино-место в паркинге — это тоже имущество, как комната, квартира или жилой дом, к его продаже применимы те же общие правила налогообложения, действующие в нашей стране. А именно, налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который составляет 13%.
Налог нужно заплатить с дохода, который превышает налоговый вычет (250 000 руб.) или расходы на покупку. Ставка налога 13%.
Сумму вы не указали.
СпроситьДа,нужен п.54 Приказа Росреестра от 01.06.2021 N П/0241 (ред. от 29.10.2021)
[quote]При описании правообладателя указываются:
в отношении физического лица, являющегося гражданином Российской Федерации, - фамилия, имя и отчество (последнее - при наличии), дата и место рождения, гражданство, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также при наличии СНИЛС;[/quote] Нужен ли СНИЛС для продавца при оформлении договора купли-продажи доли дома с участком
Да,нужен п.54 Приказа Росреестра от 01.06.2021 N П/0241 (ред. от 29.10.2021)
При описании правообладателя указываются:Спроситьв отношении физического лица, являющегося гражданином Российской Федерации, - фамилия, имя и отчество (последнее - при наличии), дата и место рождения, гражданство, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также при наличии СНИЛС;
Советую заключить нотариальную сделку для вашей подстраховки. Пригласите нотариуса на дом для заключения договора купли-продажи. О как! Не советую, если лежачий, то может быть инсульт. Тогда надо справку из ПНД просить, а получить он её может только сам. Физически появившись у психиатра. Как он это сделает? Лучше конечно через нотариуса, чтоб потом проблем и вопросов не было В принципе на ваш выбор.
Возможна нотариальная доверенность, можно и договор нотариальный, нотариус на дом выезжает.
Возможен и выезд МФЦ тогда простая форма Собственник может оформить нотариальную доверенность на доверенное лицо для продажи дачи Здравствуйте Данил
Если собственник в сознании понимать значение своих действий и руководить ими, то могут оформить доверенность от него на 3 е лицо для совершения сделки в соответствии со ст.185-185.1 ГК РФ, путем вызова нотариуса на дом Я собираюсь покупать дачу. Собственник лежачий. В каком порядке должна проходить сделка?
Советую заключить нотариальную сделку для вашей подстраховки. Пригласите нотариуса на дом для заключения договора купли-продажи.
Спросить
О как! Не советую, если лежачий, то может быть инсульт. Тогда надо справку из ПНД просить, а получить он её может только сам. Физически появившись у психиатра. Как он это сделает?
Спросить
В принципе на ваш выбор.
Возможна нотариальная доверенность, можно и договор нотариальный, нотариус на дом выезжает.
Возможен и выезд МФЦ тогда простая форма
Спросить
Собственник может оформить нотариальную доверенность на доверенное лицо для продажи дачи
Спросить
Здравствуйте Данил
Если собственник в сознании понимать значение своих действий и руководить ими, то могут оформить доверенность от него на 3 е лицо для совершения сделки в соответствии со ст.185-185.1 ГК РФ, путем вызова нотариуса на дом
СпроситьДоброе утро. Нет. Дом и земля признаются единым объектом в соответствии с законодательством РФ. Декларировать нужно. Налог за участок можно уменьшить за счет имущественных и социальных вычетов. Понадобится помощь, обращайтесь. Максим, если покупатель дома и участка будет один, то скорее всего, он не согласиться на два договора. Ему то это не нужно.
Нужно отдельно прописать стоимость дома и стоимость земли под ним в Договоре купли продажи между физическими лицами, в простой письменной форме (549 ГК РФ), что необходимо в целях удобного определения сумм для налогового вычета (220 НК РФ).
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Хочу продать дом с участком. Участок в собственности более 5 лет, дом менее 5 лет. Могу ли я оформить два договора? Если да то надо ли подавать декларацию на на участок?
Доброе утро. Нет. Дом и земля признаются единым объектом в соответствии с законодательством РФ. Декларировать нужно. Налог за участок можно уменьшить за счет имущественных и социальных вычетов. Понадобится помощь, обращайтесь.
Спросить
Максим, если покупатель дома и участка будет один, то скорее всего, он не согласиться на два договора. Ему то это не нужно.
Нужно отдельно прописать стоимость дома и стоимость земли под ним в Договоре купли продажи между физическими лицами, в простой письменной форме (549 ГК РФ), что необходимо в целях удобного определения сумм для налогового вычета (220 НК РФ).
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить420-422 ГК РФ это Ваше право. Можно ли заключить договор гарантии по договору купли-продажи жилого дома между ФЛ? например, что если дом в течение 3 лет рухнет, то Продавец обязан возместить ущерб.
Выделить долю в натуре можно, если имеется техническая возможность передать участнику долевой собственности не только жилое помещение, но и подсобные помещения (кухню, санузел, коридор), а также оборудовать отдельный вход (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8).
Обратитесь к кадастровому инженеру для составления технического плана. Здравствуйте, Анна! Если не родственники, то при дарении (ст.572 ГК РФ) одаряемый должен будет заплатить налог на доходы физических лиц, т.к. положения п.18.1 статьи 217 НК РФ. Если нужно выделить долю, то смотря на основании чего. Если это возмездная сделка, то через договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ), но в этом случае продавец может попасть на налог. Нужно смотреть, какой срок владения, почем продаете, почем покупали, какая кадастровая стоимость и т.п. Необходимо выделить долю в натуре в частном доме. Родственниками не являемся, эту часть дома когда-то у нас отсудили и продали.
Выделить долю в натуре можно, если имеется техническая возможность передать участнику долевой собственности не только жилое помещение, но и подсобные помещения (кухню, санузел, коридор), а также оборудовать отдельный вход (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8).
Обратитесь к кадастровому инженеру для составления технического плана.
Спросить
Здравствуйте, Анна! Если не родственники, то при дарении (ст.572 ГК РФ) одаряемый должен будет заплатить налог на доходы физических лиц, т.к. положения п.18.1 статьи 217 НК РФ. Если нужно выделить долю, то смотря на основании чего. Если это возмездная сделка, то через договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ), но в этом случае продавец может попасть на налог. Нужно смотреть, какой срок владения, почем продаете, почем покупали, какая кадастровая стоимость и т.п.
СпроситьЕсли скрытые недостатки, да. Потребовать да.
Вопрос обоснований.
И масштаб дефектов, экспертиза. Вы имеете ввиду возврат дома продавцу? В Вашем случае необходимо признавать договор купли продажи дома недействительным через суд. Физическое лицо продал дом физическому лицу, спустя 2 года обнаружились серьезные дефекты. Может ли Покупатель потребовать возврата дома?
Вы имеете ввиду возврат дома продавцу? В Вашем случае необходимо признавать договор купли продажи дома недействительным через суд.
СпроситьСвидетельство о праве на наследство нужно отнести в Росреестр, Государственная пошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества (квартира, дом, земельный участок и т.д.) при любом отчуждении права (например, при договоре купли-продажи, дарения, мены и т.п.) составляет:
для физических лиц— 2 000 рублей. Скажите пожалуйста, сколько будет стоить переоформить дом на себя? Получить свидетельство собственника. По завещанию. Свидетельство, что я вступила в права наследия у натариуса я получила.
Свидетельство о праве на наследство нужно отнести в Росреестр, Государственная пошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества (квартира, дом, земельный участок и т.д.) при любом отчуждении права (например, при договоре купли-продажи, дарения, мены и т.п.) составляет:
для физических лиц— 2 000 рублей.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можно получить налоговый вычет. Нет, вам откажут, так как согласно п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ, имущественные налоговые вычеты при приобретении жилья не предоставляются, если сделка купли-продажи совершается между взаимозависимыми физическими лицами. Таковыми, согласно подпункту 11 п. 2 ст. 105.1 НК, признаются супруги, дети и родители, братья и сестры, опекуны и подопечные. При этом действующим законодательством не предусмотрена необходимость установления экономической обоснованности сделки между матерью и дочерью, являющимися взаимозависимыми в силу закона. Совершенно верно написала Бычкова Н.В. Нельзя. Вам откажут. А как же п. 5 ст. 220 НК, или за этим никто не следит? Можно ли получить налоговый вычет (13%) при покупке дома если договор купли продажи оформлен между братом и сестрой?
Нет, вам откажут, так как согласно п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ, имущественные налоговые вычеты при приобретении жилья не предоставляются, если сделка купли-продажи совершается между взаимозависимыми физическими лицами. Таковыми, согласно подпункту 11 п. 2 ст. 105.1 НК, признаются супруги, дети и родители, братья и сестры, опекуны и подопечные. При этом действующим законодательством не предусмотрена необходимость установления экономической обоснованности сделки между матерью и дочерью, являющимися взаимозависимыми в силу закона.
Спросить
При расторжении договора например, мало ли что может не понравится покупателю с Вас могут взыскать ту сумму которая прописана в договоре. К тому же налог с продажи будет выше. Если конечно Вы должны платить его. Здесь для Вас две проблемы.
1. Налогообложение - если дом в собственности менее пяти (в определенных случаях трех) лет, то при продаже более чем за 1 один миллион рублей с разницы придется заплатить налог на доходы физических лиц.
2. В случае оспорения договора купли-продажи Вам придется вернуть покупателю сумму, указанную в договоре, а не полученную на руки.
Так что не стоит идти на поводу у покупателя. При продаже дома (под ипотеку). Покупатель требует указать одну завышенную сумму в договоре, а по факту другая, ведь это незаконно? И чем это может быть чревато для меня? Какие могут быть последствия?
При расторжении договора например, мало ли что может не понравится покупателю с Вас могут взыскать ту сумму которая прописана в договоре. К тому же налог с продажи будет выше. Если конечно Вы должны платить его.
Спросить
Здесь для Вас две проблемы.
1. Налогообложение - если дом в собственности менее пяти (в определенных случаях трех) лет, то при продаже более чем за 1 один миллион рублей с разницы придется заплатить налог на доходы физических лиц.
2. В случае оспорения договора купли-продажи Вам придется вернуть покупателю сумму, указанную в договоре, а не полученную на руки.
Так что не стоит идти на поводу у покупателя.
СпроситьЗдравствуйте
Необходимо обратится к юристам вашего города. Необходимо доказать что продавец знал о недостатках, недостатки существенные. Если возможно восстановить дом - то лучше пойти таким путём. Если нет - то расторжение договора. Возврат денег по решению суда не всегда мгновенны. Удачи вам. Добрый день.
Это относится к расторжению договора. Здравствуйте Анна, к защите прав потребителей не относится т.к. вы купили у физического лица.
Что касается расторжения договора, то нужно читать ваш договор купли продажи и если в договоре оговорены условия о состоянии дома, то вы не сможете расторгнуть договор и проиграете дело в суде. Купил дом по договору купли-продажи у физического лица, а он начал рушиться сразу, какие действия мне предпринимать? Это относится к защите прав потребителей или к расторжению договора?
Здравствуйте
Необходимо обратится к юристам вашего города. Необходимо доказать что продавец знал о недостатках, недостатки существенные. Если возможно восстановить дом - то лучше пойти таким путём. Если нет - то расторжение договора. Возврат денег по решению суда не всегда мгновенны. Удачи вам.
Спросить
Здравствуйте Анна, к защите прав потребителей не относится т.к. вы купили у физического лица.
Что касается расторжения договора, то нужно читать ваш договор купли продажи и если в договоре оговорены условия о состоянии дома, то вы не сможете расторгнуть договор и проиграете дело в суде.
Спросить
Как перевести дом на арендованой земле в частную собственность и переоформить его на физическое лицо
Продать юридическому лицу этот дом по договору купли-продажи. Как перевести в частную собственность дом находящийся на арандованой земле арендатор я все постройки мои все налоги и свет плачу как юр.лицо хочу дом переоформить как физ. лицо.
Проходы к нему.. и прочее... помещение же изолированное. Общее имущество подвала (площадь)= Общая площадь подвальных помещений - [b] (минус)[/b]общая площадь подвальных помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц. Я купила нежилое помещение в подвале многоквартирного дома. В договоре купли-продажи есть пункт: " В результате приобретения Объекта в соответствии с условиями настоящего Договора к Покупателю переходит соответствующая доля в праве общей собственности на общее имущество подвала Здания кадастровый номер 23:42:0202243:67, в котором находится передаваемый Объект, пропорциональная доле общей площади приобретаемого Объекта." Вопрос: что имеется в виду под термином "общее имущество подвала"?
Общее имущество подвала (площадь)= Общая площадь подвальных помещений - (минус)общая площадь подвальных помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц.
СпроситьЗдравствуйте Елена.
Налог с продажи будет от тех денег, что вы получите от покупателя указанной в договоре купли-продажи, в вашем случае 2,6. На сегодняшний день размер налога для физических лиц составляет 13%, для резидентов Российской Федерации и для иностранных граждан и тех россиян, кто постоянно не проживает в нашей стране 30%.
С уважением, П. А. Смирнов. Я хочу в этом году продать дом за 2,6 скакой суммы облагается налог, дому нет 5 лет как купила.
Здравствуйте Елена.
Налог с продажи будет от тех денег, что вы получите от покупателя указанной в договоре купли-продажи, в вашем случае 2,6. На сегодняшний день размер налога для физических лиц составляет 13%, для резидентов Российской Федерации и для иностранных граждан и тех россиян, кто постоянно не проживает в нашей стране 30%.
С уважением, П. А. Смирнов.
СпроситьПретензию подать можно, но какого года постройка дома? Можете, запрета нет, главное он должен быть обоснованным. Очень мало информации для размышления, уточните вопрос. А пока что можно ответить лишь то, что продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Купили дом, через три года обнаружили что стена и фундамент треснул, могу ли я подать иск продавцу (физическое лицо) на устранение дефекта.
Очень мало информации для размышления, уточните вопрос. А пока что можно ответить лишь то, что продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.
СпроситьСудя по всему, собственник не переоформил лицевой счет. Конечно, платить как физическое лицо дешевле. Тут либо вы отправляете договор поставщику, либо ожидаете когда поставщик подаст на вас в суд и предъявляете ДКП. Тут уже вам решать.
С уважением. Два года назад продал дом юридическому лицу. Спустя два года стали приходить сообщения от Энергоснабжающей организации о долге за электричество. О том, что я продал дом в деревне я им не сообщал. Теперь мне звонят и требуют, чтобы я отправил им копии ДКП и своего паспорт. Я им предложил вызвать нового собственника и с ним разобраться. Подозреваю, что он,будучи юрлицом умышленно не переоформил договор, чтобы пользоваться тарифом для физлица. Кто прав-я или энергопоставщик? Кстати, все это время новый собственник платил, а вот тут немного задолжал.
Судя по всему, собственник не переоформил лицевой счет. Конечно, платить как физическое лицо дешевле. Тут либо вы отправляете договор поставщику, либо ожидаете когда поставщик подаст на вас в суд и предъявляете ДКП. Тут уже вам решать.
С уважением.
СпроситьДа конечно. Долг привязан к физическому лицу а не к имуществу. Если иное не будет прописано в договоре купли продажи. Для начала надо выяснить арестован домик или нет. и вообще какие на него есть документы? Учитывая сумму задолженности, высока вероятность, что дом под арестом. Выясните вначале этот вопрос. С хозяина домик списывают задолженность с банковской карты. Сумма около миллиона. Мы хотим купить домик за 300 тыс. Можно ли документально с печатями оформить сделку о купле продаже домика.
Да конечно. Долг привязан к физическому лицу а не к имуществу. Если иное не будет прописано в договоре купли продажи.
СпроситьДля начала надо выяснить арестован домик или нет. и вообще какие на него есть документы?
Спросить
Учитывая сумму задолженности, высока вероятность, что дом под арестом. Выясните вначале этот вопрос.
СпроситьСперва оформите дкп земли и фоормите в собственность. Изначально межевой план проверьте и кадастровый без обременений. Хотим приобрести частный дом. Есть участок и фундамент на нём. Собственник - физ лицо. Этот собственник обязуется построить дом по нашему чертежу и уже готовый продать нам (в ипотеку). Чтобы нам быть уверенными, что застройщик не продаст этот дом другим людям, мы должны дать ему денег. Да и для его страховки, что мы не сольемся, требуется небольшая предоплата. Вопрос: каким договором оформить эту сумму предоплаты/аванса?
Здравствуйте! Лучше сделать дарение, так как в этом случае ваш отчим освобождается от уплаты налога на доход физического лица. Что за ответы не понятные.
При дарении отчим в любом случае не платит никаких налогов.
Платит одаряемый.
Зачем Вам это?
Лучше сделать договора купли-продажи, указать реальную стоимость дома и участка. Но только, если в собственности более 5 лет. Мне придётся платить налог при дарении т.к. я не являюсь ему кровным родственником? И сможет он потом потребовать назад дом? Мама вышла замуж более 20 лет назад, я взял фамилию и отчество отчима, но он меня не усыновил! Они построили дом (оформлен на него) он хочет его мне отдать. Что лучше и выгоднее сделать, дарственную или куплю-продажу? Я ИП он безработный.
Здравствуйте! Лучше сделать дарение, так как в этом случае ваш отчим освобождается от уплаты налога на доход физического лица.
Спросить
Что за ответы не понятные.
При дарении отчим в любом случае не платит никаких налогов.
Платит одаряемый.
Зачем Вам это?
Лучше сделать договора купли-продажи, указать реальную стоимость дома и участка. Но только, если в собственности более 5 лет.
СпроситьМне придётся платить налог при дарении т.к. я не являюсь ему кровным родственником? И сможет он потом потребовать назад дом?
СпроситьЕсли не был усыновлен, то придется платить налог. Но, это общее имущество: матери и отчима. Поэтому тут возникают нюансы.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Действительно, при дарении необходимо будет заплатить налог, тк как Вы не являетесь близкими родственниками.
Если право собственности на дом зарегистрировано более 5 лет, то при купле-продаже сумма от продажи налогом облагаться не будет.
СпроситьДа есть условия при которых налоговые вычеты не действую. Это однократность, покупка у родственников и Вы не являетесь плательщиком НДФЛ и сертификаты (все при которых деньги выплачивались не Вами). В остальном, данный договор будет таким же договором, что и обычный договор купли продажи (не с торгов). Добрый день! Если вы приобретаете квартиру, комнату, дом и т.п., то государство вернет уплаченный вами налог на доход физических лиц или предоставит право не платить НДФЛ со своего заработка. Вы можете рассчитывать на 13% от суммы, потраченной на покупку жилья. При этом вычет можно получить только с суммы, не превышающей 2 000 000 рублей. Если я буду покупать квартиру, которая на продаже на сайте приставов, на налоговый вычет я могу надеяться или нет?)
Да есть условия при которых налоговые вычеты не действую. Это однократность, покупка у родственников и Вы не являетесь плательщиком НДФЛ и сертификаты (все при которых деньги выплачивались не Вами). В остальном, данный договор будет таким же договором, что и обычный договор купли продажи (не с торгов).
СпроситьДобрый день! Если вы приобретаете квартиру, комнату, дом и т.п., то государство вернет уплаченный вами налог на доход физических лиц или предоставит право не платить НДФЛ со своего заработка. Вы можете рассчитывать на 13% от суммы, потраченной на покупку жилья. При этом вычет можно получить только с суммы, не превышающей 2 000 000 рублей.
СпроситьЗемельный участок под МКД переходит в долевую собственность собственников помещений в таком доме. Окончание договора аренды после сдачи дома не препятствует оформлению вашего права собственности. Купить можно, проверьте регистрацию права продавца в росреестре и грамотно составьте договор купли-продажи. Хочу купить квартиру в новостройке не у застройщика, а у собственника, физ.лица. Мкд сдан в эксплуатацию, многое жильцы оформили право собственности на квартиры. Застройщик брал в аренду землю у города для "завершения строительства и обеспечения эксплуатации жилых домов" на 3 года, срок аренды истек в сентябре 2019
Земельный участок под МКД переходит в долевую собственность собственников помещений в таком доме. Окончание договора аренды после сдачи дома не препятствует оформлению вашего права собственности. Купить можно, проверьте регистрацию права продавца в росреестре и грамотно составьте договор купли-продажи.
СпроситьЗайдите в личный кабинет www.nalog.ru (физического лица), в нем будет информация о переходе права собственности и информация о задолженности по налогу! Подружка дочери (23 года) выручила брата покойного мужа. В прошлом году он попросил не оформить на себя по договору купли-продажи дом, цена была копеечная. Через восемь месяцев он сказал, что проблем больше нет и может теперь оформить на себя. Опять был договор купли-продажи, только цена в пять раз выше и через кредит. После сделки он отвёз не в банк, что бы снять деньги и забрал наличку. Это все на его совести, но как подать декларацию и уплатить налог?
Зайдите в личный кабинет www.nalog.ru (физического лица), в нем будет информация о переходе права собственности и информация о задолженности по налогу!
СпроситьДаже если вы оформите договор купли-продажи доли в квартире, где продавцом будете вы, а покупателем ваша супруга и будут документы, подтверждающие передачу денег от продавца к покупателю, налоговый вычет вам не получить.
Согласно п. 5 ст. 220 НК РФ и пп.11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ супруги это взаимозависимые лица. Имущественный налоговый вычет не предоставляется, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. При покупки квартиры оформил её на себя одного. При выделении доли жене в квартире может ли она вернуть 13 процентов с 2 000 000 руб?
Даже если вы оформите договор купли-продажи доли в квартире, где продавцом будете вы, а покупателем ваша супруга и будут документы, подтверждающие передачу денег от продавца к покупателю, налоговый вычет вам не получить.
Согласно п. 5 ст. 220 НК РФ и пп.11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ супруги это взаимозависимые лица. Имущественный налоговый вычет не предоставляется, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми.
СпроситьЧитайте также:
