Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Договор купли продажи физических лиц / Договор - 1740 советов адвокатов и юристов

Договор между физическим лицом Поставщик и ООО Покупатель на доставку грунта. Правомерно ли его заключение?

Здравствуйте, Руслан Мягзумович!

Чего-либо неправомерно в заключении такого договора не усматривается.

Физическое лицо также может быть собственником грунта и распоряжаться им по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Допускаются договоры между ООО и Фл. Это договоры ГПХ - гражданско-правового характера. Но нужно быть осторожными: небольшой и точный срок, конкретный объем, небольшая оплата.

Как альтернатива - договор с самозанятым.

Такие договоры могут (совсем необязательно) попасть во внимание налоговой, трудовой инспекции. В частности, бывает, что вместо трудового договора заключается договор ГПХ. Правомерно. Только это будет не договор поставки, а сделка купли-продажи. Так как со стороны продавца не предприниматель, а физическое лицо. Для оформления такой сделки можно использовать форму товарной накладной. Правомерно. Договор между физическим лицом Поставщик и ООО Покупатель на доставку грунта. Правомерно ли его заключение?

Я купил авто снятое с учёта (без номеров) могу ли я передать ее в другой город по договору купли продажи?

Здравствуйте!

Вы стали собственником автомобиля на основании договора купли-продажи. С момента его заключения вы можете распоряжаться автомобилем, в том числе, продать. При этом покупателем может быть физическое или юридическое лицо, в том числе, в другом городе.

Для продажи Вам понадобятся:

- Паспорта РФ: ваш и покупателя

- ПТС (если он не электронный)

- Договор купли-продажи между вами и прежним собственником в трёх экземплярах (с актом приема-передачи)

- Свидетельство о регистрации транспортного средства

При этом обратите внимание, что ездить на автомобиле с момента приобретения без постановки на учёт можно не более 10 дней! Я купил авто снятое с учёта (без номеров) могу ли я передать ее в другой город по договору купли продажи?

Если сделать договор обратной купли продажи недвижимости, налог буду платить?

Договор обратной купли-продажи недвижимости, как правило, не облагается налогом на доходы физических лиц. Однако, при продаже недвижимости в рамках договора обратной купли-продажи, могут возникнуть другие налоговые обязательства, например, налог на имущество физических лиц или налог на подарок.

Рекомендуется обратиться к специалистам-юристам или налоговым консультантам для получения конкретной информации о налоговых обязательствах в вашей конкретной ситуации. Если доход не превысит расходы на приобретение, то нет. Если сделать договор обратной купли продажи недвижимости, налог буду платить?

Подскажи пожалуйста, если купил машину у физического лица, и обнаружили арест, договор действительный купли продажи, арест сняли.

Екатерина, вопрос какой у вас? сформулируйте Договор действительный

Нужно обращаться в суд с требованием снять арест, можно попробовать через приставов решить вопрос.

Зависит от добросовестности покупателя. В зависимости, что произошло ранее. Если договор раньше ареста снимать в судебном порядке, если позже ареста, признавать договор недействительным и возвращать деньги. Если купил машину у физического лица, и обнаружили арест, договор действительный купли продажи, арест сняли.

Определение налога на продажу земельного участка при приобретении и продаже в качестве физического лица.

Добрый день. Уплата налога привязана к минимальному сроку владения ст. 217.1 НК РФ. Оплачивается либо из цены ДКП, либо из кадастра ст. 214.10 НК РФ. Вам придется платить НДФЛ с 480 тысяч За ППА земельного участка заплатили 550 тр.

Через год получили за ППА этого же ЗУ 1.480.000 р.

Приобретали у физ лица. Действовали как физ лицо. Продавали физ лицу.

Какой налог нужно оплатить? С разницы между продажей и покупкой или с суммы покупки?

Влияние долей несовершеннолетних на сделку купли-продажи квартиры - для чего нотариус поправил СНИЛС?

Не нужны снилсы. Добрый день.

[b] п. 54 Приказа Росреестра от 01.06.2021 N П/0241 (ред. от 29.10.2021):

При описании правообладателя указываются:[/b]

в отношении физического лица, являющегося гражданином Российской Федерации, — фамилия, имя и отчество (последнее — при наличии), дата и место рождения, гражданство, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также при наличии СНИЛС;

Никаких запросов в ПФР нотариус не делает. Указание СНИЛС обязательно в ДКП.

Нотариус делает запрос в Росреестр:

1. Запрашивает выписку из ЕГРН на объект

2. Запрашивает выписку на дееспособность всех участников сделки. В сделке купли продажи квартиры есть доли несовершеннолетних детей. Нотариус поправил СНИЛС мой и детей. Зачем? В пенсионный фонд запросы какие-то делаются? И вообще в какие организации нотариус делает запрос при продаже квартиры?

Юридическая сила договора о продаже земельного участка между физическими лицами - возможность признания Судом

А почему нет? Если договор подписан продавцом (собственником участка) и покупателем, то проблем никаких нет. Добрый день.

По данному договору был переход права собственности в Росреестре? Здравствуйте, может быть признан судом, так как все стороны подписали. Зачем его признавать судом?

Если договора заключен, то имеет юридическую силу.. Андрей, тысячи физических лиц заключали разные договоры купли-продажи земельных участков между собой без проблем. Вы покажите текст договора юристам, прежде, чем задавать вопрос о его юридической силе. Не имеет никакого значения Ваша информация о том, что договор заключили двое физлиц. Важен текст договора. Каждая буква и цифра. Начиная с того, что важна дата заключения договора, т.к. по ней юристы смогут определить закон, подлежащий применению в отношении именно этого договора. Законы меняются со временем. Имеет ли юридическую силу (может ли он быть признан Судом).

Договор о продаже земельного участка, заключенный между 2 мя физическими лицами?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

У администрации имеется трактор с водораздатчиком. Можем ли продать какие процедуры

Путем купли-продажи

Новые сведения о спецтехнике вносятся в Гостехнадзор;

меняется содержание документа;

процедура сделки учитывает статус сторон (между физическими лицами и организацией).

Сопровождение сделки со спецтехникой требует солидных финансовых затрат. Для их оптимизации нужно внимательно отнестись к экспертизе технических параметров и степени износа машины.

Все особенности в обязательном порядке должны быть отражены в ДКП. Перед завершающим этапом проводится проверка целевого использования самоходной техники У администрации имеется трактор с водораздатчиком. Можем ли продать какие процедуры

Вопросы по налогообложению при продаже автомобиля

Чтобы ответить на ваши вопросы, надо знать - какое гражданство у вас, российское? ООО Ромашка - росс компания или белорусская? Машину вы растаможили? ТС приобретен в Беларуси по ДКП у ООО Ромашка. Собственник физ лицо, который заключил договору комиссии с ООО Ромашка. Оплата между мной и ООО Ромашка производилась в российских рублях. Осталась КОПИЯ ДКП между мной и ООО Ромашка. Вопрос 1: Может ли данный договор и платежное поручение об оплате на счет ООО Ромашка служить документом (фактически понесенные расходы на покупку ТС) для снижение налогооблагаемой базы при продаже ТС в России? Имеет ли значение, что ТС куплен в другой стране. Вопрос 2: Нужно ли подавать декларацию в ИФНС?

Я не переписала автомобиль который купила уже больше года прошло так как он не на ходу, могу ли я его сейчас поставить на учёт?

Добрый день, Александра!

Конечно можете, обратитесь в отделение ГИБДД!

[b]Однако, штраф за несвоевременную постановку машины на учет предусматривается статьёй 19.22 КоАП, пункт 1 и составляет для физических лиц 1500 рублей.[/b] Здравствуйте, можете поставить на учет. Штрафа не будет, так как срок давности по указанной выше статье - 2 месяца. А если у меня нету номеров, старый владелец снял машину с учёта и у меня сотрудники ГИБДД сняли номера, когда ещё действовал договор купли-продажи. Я не переписала автомобиль который купила уже больше года прошло так как он не на ходу, могу ли я его сейчас поставить на учёт?

Гарантия на жилой дом - возможно ли заключить договор между физическими лицами при купле-продаже?

420-422 ГК РФ это Ваше право. Можно ли заключить договор гарантии по договору купли-продажи жилого дома между ФЛ? например, что если дом в течение 3 лет рухнет, то Продавец обязан возместить ущерб.

Племянница дарит мне квартиру. Я пенсионерка. Если у меня льготы на 13% налог.

Здравствуйте. Закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником. Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).

Если даритель и одаряемый не относятся ни к одной из выше перечисленных категорий (как например, тетя и племянник, зять и теща и т.д.), одаряемому придется уплатить НДФЛ. Нету. Оформите договор купли-продажи, если у племянницы квартира в собственности свыше 3-х или 5-ти лет.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Все это я знаю. Я просила уточнить если у меня льготы при оплате налога. Племянница дарит мне квартиру. Я пенсионерка. Если у меня льготы на 13% налог.

Я мать я мать одиночка 2 ребенка, есть участок, хочу получить лес.

Лес граждане могут получить в виде делянки, на корню. Для начала гражданин обращается с заявлением в местное лесничество. В заявлении указывают личные данные, цель получения древесины. Далее уполномоченное лицо выделяет участок для вырубки (делянку) и с заявителем заключают договор-купли продажи лесных насаждений. Вырубить его можно самостоятельно либо с помощью физических или юридических лиц, занимающихся заготовкой на договорной основе. Я мать я мать одиночка 2 ребенка, есть участок, хочу получить лес.

Где сделать платежное поручение для физических лиц - решение проблемы при оплате по договору купли-продажи

В договоре пропишите реки свои, на которые обязаны отправить деньги и все. У Вас договор составлен не корректно. Доказательством оплаты будет выписка с банкового счета, т.к., расчеты между физическими лицами. Также, доказать оплату можно распиской, передаточным актом денежных средств по сделке и др. Договор перед подписанием необходимо вычитывать, но... не думаю, что продавец будет отрицать получение денежных средств. В договоре купле продажи написано. Основанием доказывающим факт оплаты между покупателем и продавцом будет платёжное поручение. Прихожу в сбер сделать платёжное поручение они говорят они работают только с юр лицами, а физ лицам типо не делаем. Где сделать платежное поручение что бы сделка была исполнена?

Как можно решить вопрос с приобретением пустующего рядом жилья?

Добрый день.

1. Запросите выписку из ЕГРН для того чтобы определить кто является собственником. Если собственник физическое лицо - тогда приобрести получится только путем заключения договора купли-продажи с собственником. Если собственник муниципалитет или государство, то переходите к пунту 2.

2. Обратитесь в местную администрацию с заявлением о выкупе / передачи в соц найм жилого помещения. Обратитесь с соответствующим письменным заявлением (просьбой) в местную администрацию. Общие требования к оформлению заявления (просьбы, жалобы) закреплены в ст. 7 ФЗ № 59 "О порядке рассмотрения обращений граждан..." Как можно решить вопрос с приобретением пустующего рядом жилья?

Предприятие рассматривает возможность продажи старых светильников физическим лицам после замены на современные

Конечно может по ДКП либо так, проведя продажу товара физлицу по товарному чеку. На предприятии решили заменить светильники на другие современные вместо люминисцентных ламп. Может ли предприятие продать старые рабочие светильники физическому лицу.

Как зарегистрировать машину, приобретенную у физического лица по документам ДКП, ЭПТС и растаможенную владельцем?

Вроде как противоречий не имеется. Тогда почему с меня в ГАИ требуют инвойс продавца? Купил машину у физлица, из документов-ДКП, ЭПТС (я вписан как владелец). Могу на этих основаниях зарегистрировать машину? Машина была куплена продавцом в Ю.Корее, растаможена мной.

Что делать, если покупатель не выплачивает рассрочку по договору купли-продажи между физическими лицами?

Если срок уже нарушен, то необходимо уже обращаться в суд. Можно не ждать окончания срока договора и сразу направить претензию с требованием оплатить задолженность по договору. Здравствуйте

Можно обратиться в суд. Здравствуйте.

Если срок оплаты нарушен, то уже можно предъявлять требования, в том числе и о выплате неустойки. Можно сначала обращаться с претензией к должнику, а затем с иском в суд.

С уважением. Оформлен договор купли-продажи с рассрочкой между физическими лицами. Покупатель не вносит платёж уже 3 месяц. Как быть? Ждать окончания срока договора или илдти в суд сразу?

Покупка автомобиля у физического лица имеющего банкротство

Договор купли-продажи автомобиля могут оспорить ир автомобиль изъять у Вас. Последующее банкротство самого продавца и признание недействительной сделки по покупке автомобиля уже в его банкротной процедуре. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте

Сделку могут оспорить, так как в рамках банкротства компании его могут привлечь к субсидиарной ответственности. Добрый вечер!

Риски большие в будущем потерять это имущество в результате оспаривания сделки.

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Какие риски у покупателя автомобиля, если продавец (физ лицо) имеет открытое дело по банкротству своей компании.

Как купить спецтехнику у физического лица без рисков, имея юридический факт регистрации в Гостехнадзоре и доли в ФССП?

По ДКП в простой форме. Здесь нет рисков.

Все стороны подписывают договор, Вы становитесь собственником.

Далее с ДКП в Гостехнадзор - постановка на учет техники.

- см. ст. 209, 454 ГК РФ. Можно поставить на учёт по двум договорам проблем нет, я это знаю.

Проблема в том что они являются должниками фссп. Хочу приобрести спецтехнику у физ. Лица. Последняя регистрация в Гостехнадзоре на юр. Лицо. Право собственности у физ лица на основании договора купли-продажи (без регистрации в Гостехнадзоре). У юр. Лица и физ. Лица существуют доли в ФССП. Спецтехника не числится в аресте. Как совершить сделку без рисков?

Необходимые документы для переоформления автомобиля от юридического лица на физическое лицо.

Должна быть доверенность. Но по доверенности вы не можете на себя оформить. Тогда у вас должен быть на руках договор купли-продажи скорой помощи на себя с юр лицом и все документы на машину и машина сама с ключами. Какие документы на руках должны быть у физ лица. Которому юр. лицо поручило продажу своего автомобиля (скорая помощь), с которыми я,физ лицо, могу оформить эту машину на себя не как скорую помощь? Спасибо.

Необходимо выделить долю в натуре в частном доме. Родственниками не являемся, эту часть дома когда-то у нас отсудили и продали.

₽ VIP

Выделить долю в натуре можно, если имеется техническая возможность передать участнику долевой собственности не только жилое помещение, но и подсобные помещения (кухню, санузел, коридор), а также оборудовать отдельный вход (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8).

Обратитесь к кадастровому инженеру для составления технического плана. Здравствуйте, Анна! Если не родственники, то при дарении (ст.572 ГК РФ) одаряемый должен будет заплатить налог на доходы физических лиц, т.к. положения п.18.1 статьи 217 НК РФ. Если нужно выделить долю, то смотря на основании чего. Если это возмездная сделка, то через договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ), но в этом случае продавец может попасть на налог. Нужно смотреть, какой срок владения, почем продаете, почем покупали, какая кадастровая стоимость и т.п. Необходимо выделить долю в натуре в частном доме. Родственниками не являемся, эту часть дома когда-то у нас отсудили и продали.

Какую помощь окажет юрист, если физическое лицо обманули по договору купли-продажи земельного участка.

Может быть и никакой помощи не окажет, если ситуация безнадежная. Расскажите подробнее, важно знать все обстоятельства случившегося, чтобы выработать алгоритм действия для защиты ваших прав. Юрист составит заявление в полицию и в суд. Не понятно из вопроса в чём конкретно обман. В любом случае, юрист поможет Вам грамотно составить исковое заявление в суд (ст 131, 132 ГПК РФ) или заявление в полицию (ст 141-145 УК РФ) В чем заключается обман по Вашему? Какую помощь окажет юрист, если физическое лицо обманули по договору купли-продажи земельного участка.

Может ли фирма и физическое лицо быть одним лицом в договоре купли-продажи лодочного мотора?

Это возможно, тк фирма может продать физическим лицам. Фирма и физическое лицо в договоре купли продажи лодочного мотора один и тот же человек возможно ли такое? Не является нарушением?

Какие документы потребуются для перевозки сруба? Одно физическое лицо передает сруб другому.

Добрый день!

Для перевозки сруба при покупке у физического лица достаточно договора купли-продажи (можно рукописного) с указанием паспортных данных продавца и покупателя, и города, где произошла сделка. Если водитель, который перевозит сруб не является одновременно покупателем, то нужно договор перевозки с этим водителем. Какие документы потребуются для перевозки сруба? Одно физическое лицо передает сруб другому.

1234520СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение