Договор на оказание информационных услуг недвижимость / Договор - 30 советов адвокатов и юристов

Необходимо изучать договор, чтобы уйти от штрафных санкций.

Договор вы вправе расторгнуть в порядке ст. 32 Закона о защите прав потребителей, а также ст. 782 ГК РФ. Здравствуйте. Да, это возможно в силу статьи 32 Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей». Пишите им претензию о расторжении договора. Удачи. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Важно: сумма понесенных расходов должна быть подтверждена! Спасибо, пугают судами и суд как указанно в договоре должен проходить на их территории, тут же понятно, что там все схвачено. Если я заключила эксклюзивный информационный договор с ИП риелторским агенством на продажу недвижимости, как его рассторгнуть? Сумма оплаты доя меня огромная 150000 и 40000 штраф.

Если услуга не была оказана в полном объеме, то да. На практике трудно вернуть, расторгнуть договор всегда можете. Направьте свою претензию в письменном виде и потребуйте расторжения договора с возвратом средств, минус за понесенные агентством расходы. Скорее всего Вам откажут, тогда жалоба в Роспотребнадзор и с иском в суд. Срок в договоре на аренду базы собственников стоит 14 дней. И якобы в течении 14 дней они предоставляют услугу. И говорят что база обновляется каждый день. Но мне нужно будет уехать и получается что услугу уже не требуется. Как быть в такой ситуации? Заключили договор с агенством недвижимости на оказание информационной услуги. Заплатили 4000 р. Нам предоставили базу собственников. База устарела из 34 собственников сдают квартиры 10 и они не походят по условиям и по расстоянию. Еще получилось так что нужно уезжать в другой город ухаживать за больным родным. Прошел день с момента заключения договора. Можно ли вернуть хотя бы часть денег с агенства?

Наталья, а акт об оказании услуги подписали? В принципе услуга оказана - вам предложили варианты. Понятно, что на словах они обещают больше. Чем можете доказать? Здравствуйте, в данном случае необходимо составить грамотную претензию, возможно поняв что Вы обратились к юристу не станут рисковать и согласятся вернуть деньги, проблема в формулировке договора, и тут нужна кропотливая работа, например, в том что исполнитель по договору обязуется лишь предоставить Вам информацию и все, поэтому нужно писать претензию, а по результату ее рассмотрения уже решать что делать далее — писать в Роспотребнадзор или готовить иск в суд. Добрый день! Подскажите пожалуйста что можно сделать. Агенство недвижимости по аренде взяли 5 тыс, заключили договор по оказанию информационных услуг, предложили несколько вариантов в этот день и потом пропали, прошел месяц и тишина, как вернуть можно деньги?

В соответствии с п. 1 ст. 782 ГК РФ Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Доброго дня в договоре должен быть прописан порядок расторжения договора, на основе него и составляется письменное уведомление о расторжении договора! Что касается понесенных расходов, то их исполнитель должен доказать! Как расторгнуть договор на эксклюзивное оказание возмездных информационных услуг при отчуждении объекта недвижимости.

К сожалению вы попались на стандартную схему развода: у вас договор на оказание информационных услуг и они не обязаны вас заселить, максимум что можно это просить еще номера телефонов собственников. Можете обратиться в полицию либо в прокуратуру по факту мошенничества. Никогда не делайте предоплаты.

- см. ст. 159 УК РФ. Я заключил договор с агентством по найму жилья, с меня взяли предоплату за заселение в интересующий меня дом, мне дали номер телефона собственника и дальше я должен сам решать с ними вопрос о заселение, в итоге с собственником я даже не встретился, на встречу они не являлись а после совсем перестали отвечать на звонки. В итоге услуга мне оказана не была. Как мне вернуть задаток, предоплату которую с меня взяли и куда обратиться?

Могу вам помочь составить договор но это платная услуга. Договор можно заключить с юристом, но не с риелтором (не имеет юридического образования), так как в обязанности риелторов входит: выставление на продажу предлагаемых продавцами объектов недвижимости, занесение их в базу данных агентства, оказание информационных услуг по показу недвижимости потенциальным покупателям, которые впоследствии оплачивают процент от суммы сделки.

Договор купли-продажи вам может составить адвокат или юрист. Устное соглашение с риэлтором по поводу продажи дачи. Появляются сомнения.

Вы заключали договор на оказание информационной услуги о предоставлении сведений для съема квартиры с агенством недвижимости, и есть ли у вас документы подтверждающие оплату?

Или все происходило в устном порядке и никаких подтверждающих документов нет? Акт приемки работ (услуг) подписали? Как может по другому приняли у них услуги. Если Акта нет, напишите претензию, дайте срок на возврат 7 дней. Потом иск в суд (мировой). Отдала деньги агенству недвижимости за информационные услуги и якобы сведение с собственником квартиры для сьема в размере 10000. Оказалось липой, как вернуть деньги?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Смотря какие услуги оплатили. Если информационные, то риэлтор предоставив Вам адрес таким образом оказал услугу, т.е. исполнил договор.

Скорее всего квартира не сдается, собственник не в курсе, что какие-то риэлторы раздают этот адрес потенциальным нанимателям. Так можно любые адреса предлагать. Рекомендую лично встретиться с риэлтором и выяснить имеется ли подписанный договор между агентством недвижимости или риэлтором с собственником квартиры на оказание риэлторских услуг по поиску нанимателей. Если договор не предъявит, то Вас обманули. Пишите заявление в полицию о мошенничестве. Оплатили услуги риелтора. Он нам нашёл подходящее жильё. Поехали по адресу, но женщина так и не приехала показывать квартиру. Есть ли причины волноваться в первый же день?

При возникновении спорных вопросов, следует исходить из буквального толкования ТЕКСТА договора и воли сторон.

Неверно указанное в заголовке название на содержание и юридическую силу договора никак не повлияет. Вопрос такой! Имеет ли договор юридическую силу если название договора расходится с его предметом и сутью!?

Договор на оказание информационных услуг по отчуждению недвижимости.

Предмет договора Исполнитель обязуется оказать Заказчику УСЛУГИ ПО ОТЧУЖДЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТИ и далее по договору фигурирует данная формулировка Услуги по отчуждению и не информационные услуги по отчуждению!

Есть опыт работы с агентствами недвижимости, готов помочь составить пакет документов (помимо договора, там необходимо еще ряд документов) подробности в ЛС. Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения или по контактам, указанным в профиле выбранного юриста. Я ИП, хочу предоставлять информационные услуги клиентам по подбору объектов недвижимости в наем/аренду. Есть хорошая, постоянно обновляемая база арендодателей. Хотел бы от Вас получить помощь в составлении грамотного договора на оказание таких услуг. Готов оплатить любым доступным способом.

Смотреть их базу. Какой договор Вы заключили с агентством недвижимости? Если договор на оказание информационных услуг, то агентство исполняет договор - предоставляет Вам возможность смотреть базу жилья, сдаваемого в аренду.

Если желаете, чтобы риэлторы искали квартиру, то заключайте договор на риэлторские услуги по подбору жилья в аренду. Стоимость, конечно же, другая. Вам. Я обратилась в центр недвижимости, ну чтоьы они помогли мне снять квартиру. Они открыли мне их базу данных и все. Звоню им чтобы помогли, нашли мне квартиру, а они говорят мне что они все открыли базу и теперь я должна сама искать там. Что мне делать?

Доброго времени суток

Если быть честным, то это очень сложно, так как скорее всего у Вас заключен не договор на оказание услуг по найму, а что-то типа договор на информационные услуги или что-то подобное.

В таком случае даже в суде вернуть что-то сложно, но можете для начала составить им претензию

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Скажите пожалуйста возможно ли вернуть деньги у агенства недвижимости если произошёл обман и дома такого не существует для сдачи!

Вы вправе ничего не платить, до тех пор, пока не заключите с риелтором соответствующий договор. В договоре должны быть предусмотрены все существенные условия. Добрый день

Если у Вас нет договора с риэлтором на оказание услуг, то вы имеете право ничего не платить

А если Договор есть, необходимо посмотреть, что прописано в Договоре, какие суммы и в какие сроки Вы должны оплачивать. До заключения договора ничего платить Вы не обязаны. Кроме того, при подписании договора внимательно изучите его условия - какие действия обязан будет совершить риэлтор по данному договору, возможно только оказать информационные услуги. Ситуация: риэлтор до заключения договора о продаже недвижимости требует оплатить размещение рекламы по объекту до подписания договора с собственником объекта недвижимости. Стоит ли это делать?

Обращайтесь с заявлением в прокуратуру, полицию по факту мошенничества. Об этом можете сообщить агентству, с которым сотрудничали. Скорей всего ничего не докажете и не вернете.

Схема стара, как мир.

Такие договора предусматривают оказание информационных услуг по якобы сдающимся квартирам, прописано, что за результат агентство не отвечает.

На будущее. Нормальные агентства недвижимости берут деньги (комиссию) только по факту заключения договора аренды с собственником помещения. И внимательно читайте, что подписывайте. Я заключил с агенством недвижимости договор об оказания услуг. Заплатил 4500 тысячи рублей, после чего они дали номер телефона наймодателя, чтоб договориться с ним о встречи. Я позвонил, договорился на вечер. При этом он не сказал мне полный адрес а только улицу. Я приехал в обговоренное время но он на звонки не отвечал. Как мне расторгнуть договор с агенством и вернуть вернуть? Притензию уже написал, но чувствую что откажут. Как вести себя дальше, что делать?

Можете потребовать, если полагаете, что агентство не исполнило свои обязательства Да. Вы в любое время вправе расторгнуть договор услуг Формально юридически вам услугу оказали Деньги можете возвратить назад если докажите что вам предоставили недостоверные сведения Ольга доброго дня!

вам стоит подать заявление о некачественном оказании услуг и о расторжении договора на оказание информационных услуг.

не помешает обратится в прокуратура что предоставили "левые " номера. Мы заключили договор с агентством недвижимости. Нам предоставили базу данных с квартирами, но ни один из номеров не является достоверным. Можем ли мы потребовать сумму за предоставленные услуги обратно?

Только в судебном порядке Сначала предъявите претензию. Затем нужно обращаться в суд.

Но самое первое, что нужно сделать - это тщательно изучить договор.

если это договор на оказание информационных услуг и Вам предоставили информацию, то вряд ли Вы сможете вернуть деньги. Как вернуть деньги у агентов по аренде недвижимости если они нормально не выполняют свои условия.

Здравствуйте! Ссылайтесь на положения закона оЗПП Это платная услуга на сайте - составление документов. К тому-же, Ваш договор надо видеть, чтобы составить претензию. Не с потолка-же брать данные. Ну и еще для сведения: если у Вас договор об оказании информационных услуг, то деньги Вы не вернете. Это метод агентств. В этом договоре нет обязанностей вселить Вас в квартиру, а только найти информацию о сдаваемых квартирах. Не Вы первые уже обращаетесь с такой проблемой. А судебная практика именно такая. Как нужно составить правильно претензию для возврата денежных средств за оказание некачественных услуг со стороны агенства по недвижимости, которое занимается помощью в поиске и аренде квартир?

Мы не можем ответить за все организации, которые Вы причислили к информационным агентствам.

Например информагентство Регнум или РИА Новости - они работают легально.

Как одно связано с другим (с недвижимостью) - вообще неясно.

Если Вы говорите об организациях, которые на словах говорят, что подберут Вам за денежку подходящую квартиру, а на деле - заключают договор об оказании информационных услуг - так это другой вопрос. Иногда это действительно содержит состав преступления, иногда это лишь обман потребителя, до мошенничества не дотягивающий. Есть ли в России законы, которые препятствуют существование информационных агентств (недвижимости)? То, чем они занимаются вообще законно?

Договор оказания услуг гарантии от обмана даже по договору не существует, Вариантов много договор оказания услуг, договор на оказание информационных услуг, договор на оказание риэлторских услуг, договор о показе недвижимости, и т.д. лучше обратитесь к юристу в своём городе Хочу продать квартиру с помощью риэлтора. Какой заключить с ним договор?, чтобы избежать обмана?

Это будет зависеть от того, на каких условиях договор был заключен. Очень часто риэлторы включают в договор свои обязательства по оказанию информационных услуг, которые не зависят оттого, нашли они Вам квартиру или нет. "Пойти и написать" - безусловно, можно. Другой вопрос, на сколько результативным будет поход и написание. :sm_ad: Вы им для начала претензию предъявите, со всеми своими требованиями. А потом можете и в суд иск подать. В агентстве недвижимости был заключен договор, но жилье не найдено, можно ли пойти в агентство и написать заявление на возврат средств?

Здравствуйте. С момента приобретения дееспособности- по общему правилу с 18 лет. Здравствуйте! с 18 лет. Со скольки лет можно заключать договор на оказание информационных услуг с агентством недвижимости.

На полный возврат суммы вы можете рассчитывать если докажите что вся предоставленная вам информация была недостоверной Заключили договор на оказания информационно-консультационных услуг с агентством недвижимости. Предмет договора: оказание услуг по предоставлению информации об имеющихся вариантах свободного жилья, сдающегося внаем. Стоимость услуг:5500 руб. С данного агентства были получены недостоверные информации о жилье. Квартиру с их помощью мы не нашли. Возможен ли возврат денег? В договоре есть пункт, в котором указано, что возврат денежных средств возможен за минусом понесенных расходов, что составляет 95 процентов всей суммы?

Можем мы рассчитывать на возврат полной суммы?

Здравствуйте. Как правило агентства недвижимости заключают договор за оказание информационных услуг, т.е. предоставляют Вам информацию, а в случае, если Вы согласны на предложенный Вам объект, просят внести разовый платёж , независимо от того частный дом, либо квартира в многоквартирном доме. Соответственно комиссию за поиск оплачивать попросят в любом случае, платить один раз, а лучше почитайте условия договора. Как оплачивается комиссия агентству недвижимости при снятии частного дома? Сколько раз вносится? И что делать, если предложение агенства не понравится клиенту? Комиссию все равно оплачивать за поиск?

Не сможете. Договор составлен так, что информационные услуги Вам оказаны. можете вернуть, обращайтесь в суд. есть положительная судебная практика, кроме того смотрите ст. 782 ГК

Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 39] [Статья 782]

1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Внесла предоплату по договору об информационных услугах в агентство недвижимости. Сделка не состоялась. Могу ли я вернуть предоплату услуг?

Придется взыскивать судебном порядке. Скорее всего ничего. если договор об оказании информационных услуг. то они обязаны представить информацию и все Это лохотроны, прежде чем связываться с такими агентствами, не мешало бы отзывами в интернете ознакомиться. на словах обещают много, а на деле и на бумаге предоставляют только информацию, за достоверность которой не несут ни малейшей ответственности. Как вернуть деньги у агенства недвижимости за подбор жилья. Подписали договор на оказание информационных услуг, заплатили деньги, должны были встретиться с хозяйкой квартиры, ни того ни другого нет. Телефон не отвечает. Что делать? Помогите, пожалуйста!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение