Договор о передаче прав и обязанностей / Трудовое право - 28423 советов адвокатов и юристов

У меня такой вопрос, квартира не приватизированная, отвецтвенный квартиро съемщик дочь, можно ли поменять договор о соц. найме, что бы ответственным квартиро съемщиком стали родители?

Как правильно написать брачный договор, что-бы имущество в независимости не от чего, переходило только супругам, без определения долей ближайшим родственникам?

Имеет ли законное право Администрация краевого государственного образовательного учреждения (Профессиональное училище) сдавать по договору коммерческого найма комнаты в общежитии лицам которые не являются учащимися и работниками данного училища? Общежитие находится на праве оперативного управления у данного образовательного учреждения. С уважением.

Продаем квартиру родителей (собственники-мама, дочь, сын), для размена на две квартиры. Наша мама пенсионерка, и она хочет после размена оформить эти две квартиры на себя (мол для пенсионеров налоги, пошли, вообщем думает, что все расходы будут по минимуму из-за этого). У мня (я дочь) возникает вопрос, если после оформления она на меня оформит дарственную, сможет ли она потом её еще на кого нибудь оформить или отказаться от дарственной, вед она собственница.

Является ли трудовой договор договором о материальной ответственности, если в нем указано, что:

- работник обязуется бережно относиться к имуществу работодателя и других работников, в случае причинения материального ущерба нести материальную ответственность в соответствии с действующим законодательством;

- работник несет ответственность за ущерб, причиненный работодателю его виновными действиями (бездействием) в порядке, определенном законодательством.

Повторю, что это Трудовой договор. Отдельно никаких договоров о материальной ответственности не составлялось. Поэтому, является ли мой трудовой договор договором о материальной ответственности? И может ли работодатель списывать с меня сумму недостачи, выявленную в процессе инвентаризации, участие в которой мною не принималось? Являюсь ли я материально-ответственным лицом? Должна ли я подписывать приказ об инвентаризации? Спасибо огромное за помощь!

Мы Департамент образования, в нашем ведомстве есть отдел финансового контроля за деятельностью подведомственных учреждений, в котором прописано право проводить проверку по 223-фз. Проверка проводится в текущем году за прошлый период. 21.12.2021 было издано распоряжение Администрации города о том, что два наших автономных подведомственных учреждения передаются другому учредителю в другом ведомстве. Вопрос: какие документы наш Департамент обязан был передать другому ведомству, являлось ли нашей обязанностью провести внеплановую проверку этих учреждений в 2021 за 2021 год (2020 год был проверен в 2021 году) по 223-ФЗ. И имеет ли право наш Департамент сейчас провести проверку этих учреждений на соответствие требований 223-ФЗ за 2021 год? является ли это нашей обязанностью? Спасибо.

Вопрос: Какова процедура заключения мирового соглашения между отцом и матерью по разграничению прав и обязанностей родителей по уходу за несовершеннолетними детьми? Надо ли разводиться в этом случае? Можно ли оформить мировое соглашение без суда через нотариуса? На какой период времени заключается мировое соглашение? Спасибо.

Добрый день!

Является ли условие о разрешении на передачу данных должника обязательным при заключении договора цессии между двумя юр. лицами по передаче прав требования долга у физ. лица? Передается долг по оплате коммунальных платежей от управляющей компании другому юр. лицу.

Представляю фирму по продаже мебели. У нас в договоре есть пункт, что при просрочке сроков поставки уплачивается 0,5% от авансового платежа за каждый день. Клиент с этим согласился, подписал договор. У нас получилась просрочка 7 дней не по нашей вине, но доказать мы не сможем. Поэтому хотим выплатить пени. Но по нашему договору. А в ЗПП сказано, что 3% от полной стоимости шкафа должны за каждый день. Если будет суд, нас обяжут выплатить по ЗПП и наш договор ничего не значит?

Меня волнует пункт договора В случае нарушения условий Договора микрозайма в отношении сроков возвратов сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительносттью) более чем тридцатькалендарных дне 2 й в течение последних ста восьмидесяти календарных дней, передать Залогодержателю по требованию ТС на хранение, до полного исполнения обязательств по Договору микрозайма или в целях реализации ТС в счет погашения задолженности по договору микрозайма!

Вопрос могу ли я не согласиться отдать ТС на стоянку и ждать суда?

Обязана ли я менять покупателю разбитый стакан? При продаже стакан был проверен-претензий не было. Через неделю после покупки в стакан наливали чай и он лопнул. СПАСИБО.

Умер сотрудник полиции мама, есть двое детей 25, 27 лет что им положено, если ли возможность у них унаследовать ими все права и обязанности мамы на получении страховки компенсацию за жил площадь, мама собирала документы ей было положено жил площадь, как им детям правильно поступить больше у мамы ни кого не было кроме детей, закон о полиции мы знаем им не чего не положено странно как то! но может есть какие-то законы? Спасибо!

Добрый день! Я товаровед ювелирного магазина. Произошла кража, в отсутствии меня на рабочем месте в течение 5 минут. Рабочий день 12 часов без перерыва на обед. Имеет ли право работодатель взыскивать с меня сумму ущерба? И как действовать, если не имеет?

Имеется договор аренды, в котором есть пункт, что при расторжении договора досрочно по инициативе арендатора обеспечительный платёж не возвращается. Арендодатель и арендатор досрочно расторгли договор по соглашению сторон. К сожалению, в соглашении не прописали ничего о возврате обеспечительного платежа. Арендатор требует вернуть обеспечительный платёж, а арендодатель ссылается на пункт договора, что при досрочном расторжении по инициативе арендатора по любому основанию платёж не возвращается. Вопрос кто прав? Расторжение по соглашению сторон само по себе является док-ом что это совместная инициатива и арендодателя и арендатора, или это не имеет значение. И при расторжении по соглашению сторон все равно обеспечительный платёж не должны вернуть арендатору и оставить в качестве штрафа за досрочное расторжение договора аренды?

У меня есть квартира в России и квартира за границей. В момент приобретения квартир я был разведен. Я их единственный собственник. Сейчас я состою в повторном браке. Есть дети от первого брака.

Как я могу обеспечить жене в случае моего ухода из жизни пожизненное пользование этими квартирами без передачи прав собственности, так как хочу, чтобы в конечном счете квартиры достались моим детям.

Спасибо.

Машину сдали в аренду с правом выкупа, арендатор закрыт за решетку за сбыт наркотиков. Как быть? Может ли мне как собственнику машины какое либо наказание? И могу ли я вернуть машину? За машину было выплачено только 15% от общей суммы.

В браке куплена однокомнатная квартира в ипотеку. Я основной заёмщик, муж созаемщик. Имеем совместное провод собственности на это жилье. После развода кредитные обязательства перед банком выполняю я. Могу ли я и требовать с него половину выплаченных мною денег за ипотеку? Какое заявление и какой суд нужно для этого написать?

Здравствуйте. Если стороны, будучи родственниками, передают право собственности друг другу на жильё по дарственной, параллельно оформляя встречное получение права собственности по дарственной, можно ли такие действия трактовать, как операцию мены квартир и квалифицировать нарушением главного принципа дарения - безвозмездности?

Я являюсь собственником встроенного нежилого помещения с 2000 года в 2 этажном здании-подвал,1 этаж и половина 2 этажа. Во второй половине 2 этажа по БТИ числятся жилые помещения., но на балансе предприятия у которого я купил нежилое п-ние в этом здании этих квартир нет-их сняли с баланса этого предприятия очень давно, естественно и никаких прав имущественных на них не зарегистрированно. В 2007 году предприятие обанкротилось и было снято с госреестра. В 2009 г один бывший делец каким то образом прописал в эти квартиры свою дочь и теперь через суд пытается оформить право собственности на это жильё предоставив в суд подложные документы-договор купли-продажи, пко,оформленный якобы 2000 годом, но я оформлял нежилое помещение в то же самое время и хотел оформить и эти жилые квартиры чтобы было одно единое в этом здании - но не смог т.к. предприятие не оформило зеленку на них. Меня вызывают в суд в качестве третьего лица что можно предпринять чтобы остановить это мошенничество.

Как правильно поступить? Мы заключили договор на аренду автомобиля с правом выкупа, на 2 года. Через пол года после вступления договора в силу хозяйка автомобиля умерла. Остались ее совершеннолетняя дочь и муж, который не является отцом дочери. Договор у дочери, но они оба хотят получить автомобиль назад. Может ли дочь, в случае, если мы отдаем автомобиль мужу, потребовать на основании договора от нас возврата автомобиля или денег за него?

По договору цессии уступлено право требования по договору поручительства (акцессорное обязательство).

Требование по основному обязательству не передавалось.

Законно ли это?

Договор на поставку товара заключен между юр.лицами. Товар поставлен, но не оплачен Покупателем. Возникают ли гарантийные сроки на товар, которые может предъявить Покупатель?

Добрый день, переход права собственности возникает с даты регистрации в Росреестре. До этой даты вы являетесь собственником. Здравствуйте. Если у Вас долг по ку, то Вы его будете оплачивать.

С, уважением Согласно ст 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Светлана, до 9 числа ваша оплата, после 9 ого нового собственника. Однако на практике договариваются, например, вы оставили покупателю СВЧ, или занавески, или люстру, и пусть это будет в счёт платы за 8 дней... Главное, закройте лиц счета по проданной квартире, то есть пойдите в УК, покажите договор купли-продажи и напишите заявление о закрытии лиц счетов. По свету - отдельно надо писать в энергосбыт. Это надо сделать, чтобы начисления делали уже новому жильцу Продала квартиру! Акт передачи 5 числа! Новый собственник вступил в права 9 числа! Должна ли я платить за коммуналку за это время!?

Заключается договор безмозмездной передачи муниципального имущества нежилое помпщение 26.01.2021, акт приема передачи подписан раннее 01.12.2020, можно ли прописать в договоре срок действия договора с момента подписания и расспространяет своеи отношения на отношения возникшие до его заключения ст. 425 ГКРФ п 2, в таком случае нужно прописывать на отношения возникшие и срок акта приема 01.12.2020, можно ли признать, что Ссудополучатель соглашается с условиями и обязательствами договора заключенного 26.01.2021, возможны ли споры в данном случае, тк Ссудополучатель должен следить за обьектом и прилегающей территории и также заключать договоры на коммунальные услуги?

Я по расписке передал деньги за переуступку пая. договор составлен не был, право на землю зарегистрировано не было. Как подать в суд о взыскании обратно денежных сумм? Какое исковое заявление нужно подавать?

Правление СНТ наняло кадастровую фирму для замера участков и создания межевого плана. По результатам их замера мой участок почему-то оказался на одну сотку больше, чем запись в кадастровом плане. Я решил проверить замер и планирую провести замер самостоятельно с привлечением кадастрового инженера со стороны для этого требуется время. Тем не менее, соседи меня вынуждают подписывать межевой план, сделанный этой фирмой. Каким образом правильно оформить реальный план в моем случае с учетом превышения по проведенному замеру? Мне нужно знать мои права и обязанности в этом случае.

: в день подписания договора, в день совершения гос. регистрации, в день подписания передаточного акта или другое? Спасибо.

Мною была приобретена квартира с отделкой в новостройке. При покупке был заключен договор ПДКП в феврале 2011 г, т.к. у компании-застройщика не было еще собственности. Оплату я произвел в 100% размере (оплачивал в рассрочку 2-мя платежами в феврале и октябре). Отделка в квартире была завершена в конце октября. Мною был подписан акт технического осмотра квартиры. Но компания не торопилась с заключением основного договора. Оказалось, что в марте компания застройщик получила собственность на мою квартиру с обременением сбербанка (по выписке таких квартир очень много в доме).

Вопрос: могу ли я проживать в квартире без заключения основного договора (без собственности), обязан ли я платить коммунальные платежи, и имеет ли право компания застройщик выселить меня из квартиры?

Заранее спасибо.

У меня была квартира в Москве я ее сдавала квартирантка съехала не оплатив мне за аренду жилья за 2 месяца и коммунальные услуги спустя два месяца она подала на меня в суд чтобы я ей вернула депозит и оплатила ее переезд в обще сложности она требует 100000 рублей сама я живу в другом городе квартиру я в Москве уже продала как мне быть ездить на заседание мне очень дорого я одна воспитываю несовершеннолетнего ребенка как мне защитить свои права и по какому адресу должна она подать в суд.

Безответно влюблённый в меня друг надарил дорогих подарков (телефон, планшет, часы) и после ссоры требует назад, угрожает, что пойдёт в полицию. Чек у меня есть только на телефон. Есть много свидетелей, знающих, что все эти вещи являются подарками, также скриншоты переписок и видеозаписи, где он упоминает, что эти вещи были подарены. Вещи отдавать не хочу. На чьей стороне правда?

Можно ли доверять проверке сбербанка при взятии ипотечного кредита ПОКУПАЮ В НОВОСТРОЙКЕ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ ПРАВ СОБСТВЕНННОСТИ.

Купили диван, спустя 1,5 недели он сломался, (в договоре срок гарантии не указан) какие наши права в этом случае, можем ли мы вернуть диван.

Пенсионерка подарила свою квартиру совершеннолетней работающей внучке, с правом своего пожизненного проживания. Сейчас пенсионерка нуждается в ежедневном уходе. Внучка с ней не проживает, ухаживать отказывается. Имеет ли внучка обязанность ухаживать за бабушкой по закону?

Как проще и дешевле оформить передачу права собственности на дом и земельный участок родному брату через договор дарения или купли-продажи?

По договору дарения в собственность досталась недвижимость за прежним собственником сохранился долг по ЖКХ весьма ощутимый о котором он умолчал. Вопросы следующие: недвижимость передается новому собственнику с долгом и вправе ли УК требовать уплаты долга у нового собственника?

Спасибо. Был бы признателен за ответы подкрепленные ссылками на конкретные статьи в законе.

У меня должность бухгалтера-ревизора. Столкнулаь с такой ситуацией. Принимаем на работу на должность продавца - консультанта в один салон двух девочек. После прохождения стажировки их официально принимаем на работу с проведением ревизии на точке и принятием полной материальной ответственности. Однако, девочки хотят написать заявление о том, что согласны принять материальную ответственность без проведения ревизии. Имеем ли мы право без проведения ревизии и на основании их заявлений принять их на работу с подписанием договора о материальной ответственности?

Купил айфон 6s, заметил неисправность, хотел поменять на аналогичный аппарат, т.к 15 дней не прошло, продавец настаивает на экспертизе, я им не доверяю и хочу провести свою пусть и платную за свой счёт независимую, имею ли я право так поступить и если она докажет брак предьявить её продавцу? Боюсь что они что нибудь с ним сделают и спишут вину на меня. Могу или нет?

Военнослужащий, состоя в браке, оформил военную ипотеку. Через год супруги развелись. В заявлении о расторжении брака вопрос о разделе имущества не поднимался. Ипотеку выплачивать ещё 9 лет.

Вопрос: имеет ли срок давности раздел недвижимого имущества между бывшими супругами, если имущество приобретено в военную ипотеку?

Интересует следующий вопрос: составлен договор насчет отсутствия перехода долговых обязательств при разводе, т.е. взявший кредит его и выплачивает, без ущерба супругу. Вопрос: Если супруга оформляет ипотеку (у нее не имеется имущества, кроме совместно нажитого), в которой мне нет никакой выгоды. В том числе я яро против данной ипотеки или же кредита. Может ли она оспорить договор (заключен у нотариуса) и при разводе повесить долговую обязанность?

В магазине г. Самары я приобрела бензонасос на автомобиль шевроле круз. Установила его в сервисе. Через три дня машина перестала заводиться. Я на эвакуаторе отвезли машину в сервис. Сервис выдал акт о том, что бензонасос бракованный. Обратилась в магазин с требованием возвратить деньги за бензонасос. Магазин взял все копии документов и отправил в Москву. Сейчас требует предоставить все подлинники документов (чеки, акты) для направления в Москву для проведения экспертизы. Обязана ли я отдать подлинники всех документов продавцу? В случае не возвращения продавцом мне подлинников документов, как я буду обращаться в суд?

Проконсультируйте пожалуйста по вопросу:

Я собственник 1/2 участка и 1/2 части дома, мой сосед построил нежилое строение и хочет его зарегистрировать получив кадастровый номер. Что требуется ему от меня в этом случае. И какие последствия этой регистрации.

Здравствуйте! У меня был кредит в Приватбанк, потом его не стало. Теперь он передан Бинбанку, но я отказываюсь с ним перепописывать договор. Достаточно ли выплачивать на реквизиты или в любом случае надо идти в банк перезаключать договор? Новый креитор грозит судом, но я так понимаю, лучше продолжать выплачивать по мере возможности и ждать суда, чтобы дважды не быть должной по одному договору? С бинбанком договор не заключен!

Получили исполнительный лист, но теперь хотим по договору цессии переуступить все права и обязанности. Нужно ли в этом случае переделывать исполнительный лист и как в данном случае правильно поступить?

Вопрос у меня сложный. У нашей мамы 4 детей. Я выписалась с квартиры (вышла замуж). Квартиру со временем приватизировали на маму и 3 сестер.. Кварплату (коммунальные услуги, отопление, вода и т. д) за квартиру решили поделить по долям оплаты за ком. услуги. Мама умирает в 2014 году. Доля с приватизации делилась на нас 4 её детей. Свою долю от мамы я отдала сестре. Через 17 месяцев умирает наша младшая сестра. Её доля от приватизации как я понимаю переходит её сыну. Но при жизни эту сестру лишают родительских прав. В настоящий момент в этой квартире проживают сестра с 3 детьми (к приватизации не имеют отношения). Со слов этой сестры, которая там проживает, она всех умерших выписала. У меня вопрос-приходят квитанции о задолжности ком. услуг умерших. Помогите пожалуйста разобраться.

Происходила ликвидация КПК по решению суда. Создана ликвидационная комиссия. По договорам сбережений прекратились начисления процентов и какие либо выплаты. Было расположено 3 договора сбережений. Ликвидационная комиссия включила в реестр требований кредиторов общую сумму сбережений. При перечислении части задолженности, отразили выплаченную сумму в одном из договоров сбережений. Имеет ли право ликвидатор конкретизировать определенный договор и вносить данные о перечислении денежных средств с расчетного счета в программу АК Кредит. В платежном поручении при перечислении части задолженности была формулировка - погашение реестровой задолженности 4 очереди.

При заключении договора купли-продажи доли дома с земельным участком с рассрочкой платежа, можно ли указать в договоре, что право собственности наступает у покупателя только после последней выплаты? Какие правила оформления такого договора в реестре? Спасибо!

7 ноября 2015 заказала изготовление, доставку и установку скинали. Внесла аванс в размере 70%. Крайний срок был до 5 декабря. По договору предусмотрена неустойка в размере 0,1% за каждый день просрочки. Но в Законе о защите прав потребителя написано, что в случае просрочки исполнитель платит неустойку в размере 3%. На что мне можно рассчитывать и можно ли недоплачивать при установке скинали.

Если сдала телефон в сервис, они по телефону обещали вернуть его 30.03, но не вернули, могу я потребовать вернуть телефон без ремонта и не оплачивать курьера, т.к в договоре написано, что они обязаны за сутки уведомить меня, если в запчасти, которую они поменяли окажется брак. Но меня никто не предупредил и не звонил, звонила сама и мне только сегодня сказали, что якобы брак. Спасибо.

Потребовать компенсацию с застройщика можно за каждый день нарушения сроков передачи квартиры, прописанных в договоре, однако если в договоре намеренно застройщик не прописал срок сдачи квартиры, тогда каким образом действовать? Данную квартиру покупали через агенство (поиск подходящей застройки), и через банк (ипотека), которые пропустили такой договор, с кого спрос, кто виноват в таком договоре? Как исправить?

Хочу узнать у вас, я зарегистрирован и прописан в квартире, отец единственный собственник, и хочет стать со мной собственником в равных долях (1/2),но без права продажи и дарения, какие еще права собственника у меня есть в моем случае?

Нужно ли мне сниматься с регистрации по месту жительства (именно в данной квартире), чтобы стать собственником в этой квартире?

Могу ли я прописать сам себя если, я являюсь членом семьи собственника?