Договор передачи права собственности на квартиру / Право собственности - 22536 советов адвокатов и юристов

Моя мама получила квартиру, как многодетная. Квартиру приватизировали, в долях на каждого ребенка. Недавно квартиру по доверенности. По общей устной договоренности после продажи планировалась покупка новой квартиры в удобном для всех регионе. Фактически же новую квартиру отец оформил только на себя, не согласовав это ни с кем. Сейчас он даже отказывается сообщить, ща сколько продали старую и купили новую квартиру. Переоформлять на мать новую квартиру также не планирует. Ситуация неприятная, родители в разводе и это также мешает нормальному разрешению вопроса. Можно ли как-то оспорить право отца на новую квартиру?

Можно ли в брачном договоре прописать в режим права собственности после расторжения брака передачу права собственности на квартиру приобретенную до брака.

Передача права собственности на квартиру от матери сыну. Как лучше оформить: дарственной, или завещанием? Какие есть нюансы, в том числе и налогообложения..

Может ли мой сын передать право собственности на квартиру мне (т.е. матери), в которой прописаны его жена и несовершеннолетняя дочь? Квартира в его собственности до заключения брака. Жена и дочь не являются собственниками.

В каком порядке оформляется передача права собственности на квартиру от матери дочери? Договор дарения предполагаем составить сами. А дальше что? какие документы предоставить в мфц для регистрации права собственности?

Что лучше для передачи права собственности на квартиру между родственниками - продажа или дарение? Какие документы нужны для этого?

У нас с женой имеется квартира, находящаяся в ипотеке. Можно ли в этом случае передать право собственности? И какие методы передачи предусмотрены в таких случаях?

Каким образом можно передать право собственности на квартиру родному дяде (брат матери, мать жива), максимально избегая уплаты налогов? И примерная стоимость этого (налоги, пошлины и прочее)?

Спасибо.

В 1997 году был составлен договор дарения на квартиру и право собственности одаряемого было зарегистрировано в местных органах власти (в сельской администрации), так было заведено на тот момент до 1998 года до образования регистрационной палаты. Право личной собственности отмечено печатью на самом договоре дарения. Стал ли одаряемый собственником по закону на тот момент?

Вопрос такой:

Имеет ли право собственник, передать право собственности на квартиру, в строящемся доме, купленную по программе "Жильё для российской семьи". Если да, то может ли он это сделать сразу после заключения договора с застройщиком, либо должен пройти какой-то срок? Квартира покупается за наличку, без кредитов и ипотеки.

Сколько встанет переоформление примерно по деньгам, срокам и что для этого нужно от участников?

Купила квартиру в новостройке, дом ещё не сдан, могу ли я подарить право на собственность родному брату, до сдачи квартиры? Какие документы для этого нужны?

Квартира в собственности по 1/2 на моих тётю и дядю. Я - племянница тёти. Они хотят передать право собственности мне. У дяди есть да взрослых сына от первого брака, которые на протяжении более 30 лет не поддерживают с ним отношений. Я ухаживаю за ними (более 25 лет). Какой вид сделки применить в данной ситуации? Рассматривали договор дарения, но там большой налог, ранта с пожизненным содержанием, но много вопросов. Сейчас рассматриваем такую форму: передать каждый свою долю моему отцу - брату тёти (ему 78 лет), чтобы затем по завещанию законно квартира перешла ко мне. Помогите, подскажите, какую форму передачи прав собственности можно применить в нашей ситуации, чтобы в будущем мне не судиться с сыновьями дяди и его родственниками (это его просьба). Спасибо, с уважением, Ольга.

Мои бывшие муж со свекровью хотят передать мне право собственности на свою квартиру, самостоятельно заниматься оформлением документов не хотят. Сейчас оформили доверенность на мою маму с правом дарения мне. Правильно ли мы решаем вопрос, если хотим минимизировать затраты на налоги? Или есть более удачные варианты? Спасибо.

Как лучше передать право собственности на квартиру другому лицу, если не являются родственниками?

Нужно ли будет платить ещё какие-то платежи при купле-продаже, если квартира в собственности более 5 лет.

И при дарении в любом случае надо платить налоги?

У меня есть дальние родственники, которые проживают более 10 лет в Америке. Они переехали из моего города в начале 2000+ годов. Имеют гражданство США. У них осталась квартира в городе, в котором я проживаю. Хотим оформить любую сделку по передаче прав собственности на меня (дарственная, доверенность, купля-продажа и др.)

Паспорта РФ и заграничные у них просрочены. Продлить нет возможности, так как Консульство находится очень далеко.

Подскажите, они могут составить документ на АНГЛ. ЯЗ. по АМЕРИКАНСКИМ паспортам с проставлением АПОСТИЛЯ и отправить этот документ мне? В России я его нотариально переведу на русский язык.

У меня есть сомнения, что у меня примут документ по американским паспортам, хоть и с апостилем. Сориентируйте, пожалуйста.

В паспортном столе отказались регистрировать меня по договору Передачи права собственности на 40/100 долей в коммунальной квартире Говорят, что надо согласие соседей. Почему? Ведь я стал собственником. Паспортный стол находиться в гор. Балашихе.

: в день подписания договора, в день совершения гос. регистрации, в день подписания передаточного акта или другое? Спасибо.

Можно ли прописать в брачном договоре на квартиру приобретаемую по военной ипотеке мужа, что в случае развода квартира полностью достается жене после снятия обременений?

Вопрос. Имеется квартира, приобретенная в браке. Свидетельство о собственности-на меня. Задача-единоличным соственником квартиры должна стать супруга. Как это грамотно сделать? Срасибо!

Договор о приватизации квартиры от 1993 года является ли документов о праве собственности на вкартиру.

При каких условиях наступает право собственности на квартиру? По договору купли-продажи или по свидетельству о государственной прав на жилье?

Квартира приватизирована в 1996 году в совместную собственность без определения долей на мою мать и дочь. Было выдано свидетельство на собственность. Теперь выяснилось, что должен быть еще договор передачи, которого у нас нет. На чем это может отразиться в дальнейшем и что сделать, чтобы это избежать? Может быть квартиру перевести на дочь, поскольку мать уже приклонного возраста?

В ближайшее время планирую передать права собственности на квартиру родному брату. Единственное, не могу определиться: по завещанию или по договору дарения. Со сроками вступления в права собственности знакома (после смерти и сразу, соответственно).

Подскажите, пожалуйста, где можно ознакомиться с расчетом сумм госпошлин и налогов по обоим случаям.

Заранее спасибо.

Я являюсь дольщиком в многоквартирном доме, у застройщика участок на котором строится дом, находится в аренде на 4 года (осталось еще 3,5 года) , собственником участка является физ. лицо. Срок сдачи квартир ноябрь 2014 года.

Вопрос: имею ли я право на получение доли земельного участка под домом или на долю во всем земельном участке (как пишут в интернете)? Если да, то происходит ли обремение на участок в виде моей доли в момент получения мной свид-ва права собственности на квартиру?

К сожалению, приходится еще обращаться с одним и тем же вопросом, так как получаю разные ответы. Ситуация: сын хочет подарить отцу ранее приватизированную на него квартиру, в которой оба проживают. Вопрос: сколько и где придется заплатить? Одни отвечают - 2000 р. Другие - еще 0.2% от стоимости. Сколько же, в конце концов, надо заплатить, где и кому, чтобы произошла регистрация перехода права собственности на квартиру от сына к отцу! Спасибо скажу только за вразумительный и конкретный ответ! Извините, довели!

В 2001 году гражанин А заключил договор пожизненного содержания с иждивением в равнодолевую собственность гражданке В и гражданину В-В (супругам в законном браке). У каждого супруга свое свидетельство на квартиру, по свидетельству: собственность, общая долевая, доля в праве 1/2. В 2006 году гражанин А умерает. В 2013 году супруги решили снять ограничение права в виде залога на основании свидетельства о смерти. Дальнейшее желание супругов: супруг хочет подарить супруге свою 1/2 доли данной квартиры (супруги в браке и разводиться не собираются, просто для себя решили оформить эту квартиру в собственность супруги). Вопрос: 1. Может ли составить договор дрения в простой письменной форме и зарегистрировать переход права собственности в регистрационной палате? 2. Или соглано Семейного кодекса нужно сначала составить брачный договор? Или соглашение о разделе имущества? А потом договор дарения?

Купили квартиру в новостройке. В договоре указано что квартира принадлежит продавцу на праве собствености, про состояние квартиры ничего не указано, зато указано что договор одновременно является и актом передачи,

Есть пункт в договоре что покупатель принял квартиру со всей технической документацией.

Налоговая отказывает в вычете в части ремонта, утверждая что это покупка вторичного жилья.

Какие документы предоставить чтобы подтвердить свое право?

Возможно ли такое, что собственник квартиры (имея договор дарения от 1997 г.) зарегистрировал право собственности 20.10.2003 года и в этот же день продал ее другому человеку (произвел передачу права собственности по договору купли-продажи). Или эта была первоначальная регистрация в Росреестре, если договор дарения от 1997 г. был зарегестрирован в МОБТИ?

Вот то что написано в выписке ЕГРН:

Собственник: Иван Иваныч.

Дата государственной регистрации права: 20.10.2003 г.

Номер гос. регистрации права: 50-01/13-25/-2003-477.1

Дата и снование прекращения права: 20.10.2003 г., Договор купли-продажи квартиры.

Собственник: Сергей Сергеевич.

Дата государственной регистрации права: 20.10.2003 г.

Номер гос. регистрации права: 50-01/13-25/-2003-479.1

Дата и снование прекращения права: 20.10.2013 г., Договор купли-продажи квартиры.

Супруга до вступления в брак приобрела квартиру в ипотеку. Она является собственником. Как после брака передать право собственности в равных долях мне (супругу)?

Как оставить квартиру после смерти постороннему человеку (кроме завещания и/или оформления договора пожизненной ренты, где право собственности переходит с момента регистрации данного договора),

Как я могу передать права собственности на 1/3 доли квартиры близкому родственику без её участия, если при этом документы на квартиру старого образца, и нет времени ждать готовность документов через МФЦ, т.к нужно со дня на день уезжать из страны

Жена с моей матерью совместно приватизировали квартиру в 1992 году. Права собственности не регистрировали. В марте 2017 году моя мать умерла. Нотариус определил по 1/2 доли матери и жене. Я наследник не собственник, жена собственник не наследник. После оформления наследства получили 2 выписки из ЕГРН собственник 1/2 жена и 1/2 я. 2019 году продали с женой по 1/2 доли квартиру. Вопросы: с какого срока фактически жена является собственником доли-с момента приватизации или с момента получения выписки из ЕГРН. Какие налоговые вычеты нам положены?

Муж подарил крупную сумму денег любовнице. Деньги любовнице передал из рук в руки. Никаких расписок, договоров, переводов не было. Любовница на эти деньги купила квартиру. Квартира оформлена в собственность любовницы. Может ли официальная жена как-то отобрать (отсудить) эту квартиру (либо часть ее) у любовницы?

Квартиры была в собственности у бывшего супруга 20 лет., Недавно по суду я и бывший супруг разделили квартиру по 1/2 доли. Право собственности супруга прекращено, запись о праве собственности на супруга исключена из Единого реестра. Квартира признана нашим общим имуществом по 1/2 доли. Два собственника. Если мы сейчас будем продавать, нам придется платить подоходный налог или нет? Нужно ждать пять лет, чтобы не платить налог?

Необходимо оформить передачу прав собственности на долю в квартире от матери дочери, а также от сестры сестре. То есть по взаимной договоренности два собственника отказываются от прав собственности на квартиру в пользу третьего собственника. Как это можно оформить с минимальными затратами. Мне советуют договор дарения. Возможно есть другие варианты.

С 20 февраля 2015 г. введена процедура наблюдения.

1) Дом построен почти на 100%, если вступить в реестр требований кредиторов на право собственности своей квартиры (вернее квартиры своего несовершеннолетнего сына), то дду расторгается ли в одностороннем порядке?

2)Может ли застройщик во время процедуры наблюдения ввести дом в эксплуатацию? Если да, то при вступлении в реестр кредиторов мы не сможем получить свою квартиру от застройщика так как дду будет расторгнут? А если нет, то сможем ли мы получить право собственности на свою квартиру вступив в реестр кредиторов и в какие сроки?

3) Являются ли собственностью застройщика наши квартиры по дду, зарегистрированные в регистрационной палате?

Благодарю, с уважением Ирина.

Получили квартиру по переселению из ветхого жилья, я и муж собственники, подписали ки,какие еще документы мы должны получить от Департамента и как получить документы на право собственности квартиры и кто их должен оформлять.

Мой дом не сдан в эксплуатацию, судом. Признано. Право. Собственности. Каждого долевика на право собственности на обособленное. Помещение - квартиру в не сданном в эксплуатацию доме. Вправе ли жильцы собранием управлять домом, заключать договора с управляющей компанией? Кто несет бремя за использование и эксплуатацию место общего пользования в доме?

С какого момента наступает право собственности на квартиру? Квартира покупалась и оплачивалась в январе 2018 года на стадии строительства. Сам дом сдан в 2020 году. Говорят, что с 2019 года вступил новый закон, в котором говорится, что право собственности наступает в момент оплаты квартиры, а не в момент получения собственности. Правда ли это?

Планирую выйти из гражданства РФ, уже имею гражданство одной из европейских стран. При этом, в РФ осталась в собственности квартира. Сохраню ли я право собственности на нее после выхода из гражданства? Если да, то нужно ли мне куда-то подавать информацию о выходе из гражданства и данные о новом гражданстве, чтобы сохранить за собой право собственности

Я собственник комнаты в коммунальной квартире со мной прописан отец. Могу ли я ему передать право собственности за пол цены комнаты. И какие документы для этого нужны.

Я купила квартиру по ДДУ. Дом ещё не сдан в эксплуатацию, но построен и все коммуникации подключены.

Срок сдачи дома давно прошел, поэтому дольщики стали подавать заявления в суд.

Началась процедура банкротства застройщика, сейчас стадия наблюдения от 08.08.2018 и до сих пор на стадии наблюдения.

Дольщики начали продавать заявления о включении в реестр кредиторов и реестр обманутых дольщиков.

Вопросы такие:

1)Могу ли я лишиться квартиры и денег, если не подам заявления о включении в эти реестры?

2) Могу ли я лишиться квартиры, если оплата была произведена наличными в полном объеме?

3) В какой реестр обязательно нужно подать заявление, чтобы не лишиться квартиры?

4) Какие риски следует ожидать после подачи заявления в реестр?

5) Можно ли никуда не подавать заявление и признать по суду право собственности на квартиру?

Я приватизировала квартиру. Документы для оформления подавала в МФЦ в 2015 г. Мне выдали свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, но в пакете документов которые мне возвратили нет договора передачи жилого помещения в собственность. Обязаны ли в МФЦ мне выдать этот документ. Действительно ли свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру без договора передачи жилого помещения в собственность и с кого его теперь требовать? Спасибо.

Приобрёл квартиру в новостройке 7 лет назад, но по разным причинам не оформил право собственности. Есть договор долевого строительства, оплаченные чеки, но нет акта-передачи. Правопреемник застройщика отказывается его давать, потому что документы хранятся только 5 лет. Можете объяснить мои права, действия и риски при оформлении квартиры в собственность и может ли кто-либо ещё предъявить на неё права?

Приобрели квартиру по ипотеке в новостройке. Ипотечный кредит оформляли с предоставлением нотариально заверенного согласия супруги (она выступала как созаемщик) в мою собственность, имеются дети. Необходимо зарегистрировать право собственности. Какие документы необходимо предоставить на регистрацию права собственности и может ли оформлено свидетельство о регистрации на мое имя по генеральной доверенности выданной кому либо (или родному сыну). Акт передачи объекта долевого строительства на руках. Спасибо.

Я Галина, мной в 1996 году была приватизирована квартира, в приватизации участвовали мои несовершеннолетние дети, сейчас мне нужно оформить свидетельством на право собственности. Какими документами мне получить отказ, от моих детей, на участие в получении свидетельства.

Вопрос следующий: есть квартира в 6-тиквартирном бараке. Оформляем право собственности по договору бесплатной передачи квартиры. Сведения о квартре и о доме в кадастре недвижимости отстутствуют. Какие документы надо сделать для оформления в собственность? Местное БТИ требует делать кадастровый паспорт на дом? Это зачем? Достаточно и будет техпаспорта на квартиру?

Помогиnt разобраться. Такая ситуация.

Гр-й В. была приобретена квартира по договору инвестирования в 2004 году. В 2007 году квартира полученна от застройщика по акту приема - предачи, для дальнейшего оформления в собственность. Фактически она её, но не юридически. Она переуступает её по договору цесси гр-ке К. Сейчас возникает проблема в оформлении у гр-ки К., т.к. требуют документ (Акт приема-передачи) от Застройщика, ноЗастройщик тут не при делах, т.к. он исполнил свои обяз-ва по предаче кваритры что подтверждает Акт приема-предачи между ним и гр-й В.

Сейчас нужно каким то образом прееделать договор переуступки. Либо каокй вариант в данном случае можете посоветовать.

А возможно на основании этого договора переуступки признать через суд право собственности?

Отец приобрел по договору долевого участия квартиру. В 2008 г. он умер, по наследству квартира перешла мне. Завещание получила. Компания К которая строила дом обонкротилась, но дом достроили. Акт приема-передачи квартиры нам вручил ОООН. Чтобы получить право собс-ти на квартиру нам сказали, что нужно обращаться в суд, а потом уже сдавать в росреестр. Мне не совсем понятно кто является ответчиком (это компания К, которая обонкротилась, или же ОООН? Как мне написать исковое заявление? Мне еще сказали, что есть сроки, в которые нужно уложиться. Что это за сроки? Нанять адвоката нет возможности. Помогите.

Свекор получил ордер на квартиру, вписал в право собственности себя, жену и своего сына, но до конца собственость не доделали. Умер свекор, его сын... Я жена свекра сына имею ли я право и наша совместная дочь... через суд возобновить собственость и принять участие в завершение оформление квартиру в собственость? И кто ещё будет участвовать в этом процесе... если есть жена свекра и его дочь которые зарегистрированы в данной квартире.