Договор подряда на строительные работы / Договор - 278 советов адвокатов и юристов
Да, срок работ увеличивается на 60 дней из-за задержки предоставления площадки заказчиком. Таким образом, подрядчику будет дано 98 + 60 = 158 календарных дней на выполнение работ. Алексей, увеличивается на количество дней задержки предоставления Заказчиком строительной площадки для выполнения СМР. По договору подряда составлен график строительства, в котором указано что на выполнение работ дано 98 календарных дней. В договоре также указано что подрядчик должен начать работы со дня подписания его. Заказчик предоставил площадку для производства работ с задержкой в 60 дней (документально подтверждено). Увеличивается ли срок работ на 98 дней подрядчика от дня предоставления заказчиком площадки для этих работ?
Алексей, увеличивается на количество дней задержки предоставления Заказчиком строительной площадки для выполнения СМР.
Спросить[quote]Как разделить совместно нажитое имущество и признать дом после реконструкции после 33 лет брака, когда изначально супругу была подарена разволюшка?[/quote]
Либо соглашением у нотариуса, либо в судебном порядке. Здравствуйте, необходимо будет доказать, что реконструкция дома была произведена в браке (фотографии, чеки на строительные работы, договоры подряда, свидетели и прочие). Скорее всего весь дом не разделят пополам, так как он является подарком, но можно выиграть в части стоимости реконструкции (к примеру, дом, который ему подарили, стоит 1 млн, с учётом нынешних цен, сейчас после реконструкции он стоит 3 млн, итог 2 млн поделят, как совместно нажитое имущество). Как признать дом после реконструкции и больших капитальных вложений совместно нажитым имуществом после 33 лет брака. Если изначально супругу была подарена разволюшка. В 2 раза меньшей площади. Без коммуникаций. Сейчас всё есть.
Как разделить совместно нажитое имущество и признать дом после реконструкции после 33 лет брака, когда изначально супругу была подарена разволюшка?
Либо соглашением у нотариуса, либо в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте, необходимо будет доказать, что реконструкция дома была произведена в браке (фотографии, чеки на строительные работы, договоры подряда, свидетели и прочие). Скорее всего весь дом не разделят пополам, так как он является подарком, но можно выиграть в части стоимости реконструкции (к примеру, дом, который ему подарили, стоит 1 млн, с учётом нынешних цен, сейчас после реконструкции он стоит 3 млн, итог 2 млн поделят, как совместно нажитое имущество).
СпроситьРаботодатель и акты вещи разные...
В чем суть Здравствуйте! Если подписей нет в актах выполненных работ и в сметах, то это не акты и сметы, а их проекты. Ссылаться на них нельзя. Однако иск может быть основан на иных доказательствах, в частности на договоре подряда, если Вы описались и речь идёт не о работодателе, а о заказчике. Работодатель это когда отношения трудовые, в вапросе акты и сметы у вас трудовой договор или ГПХ, постарайтесь сформулировать вопрос, если договор ГПХ и заказчик не подписал акты и сметы то он явно собирается выплатить не все указав на недостатки, если акты надо предоставить работодателю и вы за это ответственны то он может лишить вас премии за месяц объявив дтсциплинарку. Если нет подписей в актах выполненных работ и сметах, может работодатель предъявить иск о завышенных расходах строительных материалов указанных в вышеперечисленных документах?
Здравствуйте! Если подписей нет в актах выполненных работ и в сметах, то это не акты и сметы, а их проекты. Ссылаться на них нельзя. Однако иск может быть основан на иных доказательствах, в частности на договоре подряда, если Вы описались и речь идёт не о работодателе, а о заказчике.
Спросить
Работодатель это когда отношения трудовые, в вапросе акты и сметы у вас трудовой договор или ГПХ, постарайтесь сформулировать вопрос, если договор ГПХ и заказчик не подписал акты и сметы то он явно собирается выплатить не все указав на недостатки, если акты надо предоставить работодателю и вы за это ответственны то он может лишить вас премии за месяц объявив дтсциплинарку.
СпроситьЧто значит помимо ИП. Как раз ИП вправе заключить договор подряда на выполнение строительных работ. Вопрос: У меня есть ИП, я занимаюсь строительством коттеджей. Заказчик физ. лицо, предлагает мимо ИП заключить договор подряда с ним на строительство коттеджа физ. лицо - физ. лицо. Подскажите, чем это для меня может плохо сказаться? Спасибо заранее всем)))
Что значит помимо ИП. Как раз ИП вправе заключить договор подряда на выполнение строительных работ.
СпроситьДоброе утро.
Аванс минус выполненные работы. Здравствуйте, Евгения. Неустойка считается с суммы долга. Но об этом у вас также должно быть прописано в договоре. От суммы договора считается всё Случайно не в Алупке объект, там договора хитрые и заказчик не порядочный...
надо договор смотреть, чтоб ответить на ваш вопрос. Договор строительного подряда, общая стоимость работ по смете 290000, предоплата по договору 150000, пропущены сроки сдачи объекта и из предоплаченных работы выполнены на сумму 50000. Вопрос: от какой суммы считать неустойку от общей суммы договора за вычетом выполненных работ или от суммы аванса за вычетом выполненных работ?
Здравствуйте, Евгения. Неустойка считается с суммы долга. Но об этом у вас также должно быть прописано в договоре.
Спросить
Случайно не в Алупке объект, там договора хитрые и заказчик не порядочный...
надо договор смотреть, чтоб ответить на ваш вопрос.
СпроситьЯ не думаю что это имеет смысл прописывать в договоре так как на выполненную работу вы даёте какие либо гарантии. Выполняем отделочные работы, не в ущерб качеству, для удерживания низкой стоимости (в основном, заказчики - пенсионеры), приходится отступать от строительных норм. - Можно ли прописать это в договоре подряда, и будет ли это иметь юридическую силу в Суде?
Я не думаю что это имеет смысл прописывать в договоре так как на выполненную работу вы даёте какие либо гарантии.
СпроситьРазработка правовой позиции - платная услуга (пункт 3.1.1 Правил сайта). Марина, при указанных в вопросе обстоятельствах, в ответе на претензию сошлитесь на договорные обязательства, которые ненадлежащим образом были исполнены Заказчиком, с предложением дополнительным соглашением продлить сроки выполнения строительно-монтажных работ, и закончить возникший хозяйственный спор по соглашению сторон договора. Был заключен договор строительного подряда. Срок выполнения работ до 30.04.2020 г. и после этого срока работы были прекращены (приостановлены))) без каких либо письменных сообщений от нас (подрядчиков). Работы были прекращены в связи с отсутствием строительной готовности. Заказчик прислал претензию с требованием выплаты неустойки (согласно % указанным в договоре, в случае нарушения сроков. Понятно, что вина подрядчика есть, тем более в договоре прописано о неустойки. Подрядчик согласен выполнить работы. Что лучше отобразить в претензии, чтоб грубо говоря, замять спор?))))
Марина, при указанных в вопросе обстоятельствах, в ответе на претензию сошлитесь на договорные обязательства, которые ненадлежащим образом были исполнены Заказчиком, с предложением дополнительным соглашением продлить сроки выполнения строительно-монтажных работ, и закончить возникший хозяйственный спор по соглашению сторон договора.
СпроситьДобрый день.
В большинстве случаев газовые стояки находятся вне зоны технологической ответственности газораспределительных организаций (на балансе газораспределительных организаций находятся газопроводы до земельных участков).
Вам могли дать ответ в ключе самостоятельного устранения протечки в том случае, если подряд на строительство данного стояка выполняли (выполняют) не они, а сторонняя организация.
В противном случае желательно направить письменное требование на устранение недостатков выполненных газораспределительной организацией строительных работ в соответствии с заключённым договором. Проблема следующая сегодня приезжали газовщики подключать газ первично проблема пропускает стояк под грунтом сказали мне самой раскапывать стояк, это же должны делать они? И каковы теперь сроки как они мне объяснили до выяснения? Сколько я должна ждать?
Добрый день.
В большинстве случаев газовые стояки находятся вне зоны технологической ответственности газораспределительных организаций (на балансе газораспределительных организаций находятся газопроводы до земельных участков).
Вам могли дать ответ в ключе самостоятельного устранения протечки в том случае, если подряд на строительство данного стояка выполняли (выполняют) не они, а сторонняя организация.
В противном случае желательно направить письменное требование на устранение недостатков выполненных газораспределительной организацией строительных работ в соответствии с заключённым договором.
СпроситьНужно смотреть договор, который должен быть вместо догвоора подряда. Может. Но это и есть договор строительного подряда. Пусть даже на часть работ.. Заказчик начинает строительство производственного цеха. Перед началом строительства Заказчику необходимо зарегистрировать строительство в Архстройнадзоре, указав номер договора с организацией-подрядчиком, которая состоит в СРО строительство. Но заказчик хочет построить здание своими силами: рабочие, материалы, оборудование и механизмы, все свое или арендованное. Может ли заказчик вместо договора-подряда на строительство заключить договор на шеф-монтаж строительных конструкций (фундаментов, колонн, балок, перекрытий, стен и кровли (сэндвич-панели)?
Добрый день!
Вам нужно обосновать требования законодательно, рекомендую обратиться к любому юристу на сайте. Здравствуйте, заключите договор подряда на строительные работы. Как написать письмо физ лицу о согл строительства у Кубанских электросетей.
Добрый день!
Вам нужно обосновать требования законодательно, рекомендую обратиться к любому юристу на сайте.
Спросить
Подать в суд, если был договор.
С уважением. Добрый день. Да, это возможно в судебном порядке. Для взыскания не нужно быть предпринимателем. Суду даже не будет интересно, есть ли разрешение на работу (патент). Главное наличие договора, факта подтверждения работ (исполнения). Для более подробной консультации нужно фактические обстоятельства уточнять. Обращайтесь в суд с заявлением. Иностранный гражданин работал по договору строительного подряда, хотя в качестве индивидуального предпринимателя он зарегистрирован не был и допуск СРО не имел.
Когда он работу выполнил (в срок), заказчик исчез с объекта, ничего не заплатив 😀.
Подскажите, пожалуйста, может ли как-то иностранный гражданин в этих условиях получить деньги за выполненную работу или нет?
Спасибо!
Добрый день. Да, это возможно в судебном порядке. Для взыскания не нужно быть предпринимателем. Суду даже не будет интересно, есть ли разрешение на работу (патент). Главное наличие договора, факта подтверждения работ (исполнения). Для более подробной консультации нужно фактические обстоятельства уточнять.
СпроситьПодряд не содержит такого понятия как рабочее время, в данном договоре устанавливается срок выполнения работ и размер вознаграждения за выполненную работу.
Делайте выводы, указанное обстоятельство не может повлиять на размер вознаграждения, если договором не предусмотрено иное. Это не трудовой договор, где отработанное время учитывается;
- у вас есть срок, если не выполните - штрафные санкции. Также и будет оплачиваться, как указано в договоре.
Заказчик разве виноват, что кто-то работу выполнял вне рабочее время...
И что? он за это должен отвечать и тариф увеличивать, плату повышать?
Нет, конечно. Если по договору строительного подряда работа выполнялась во внерабочее время, то как будет оплачиваться по завершении?
Подряд не содержит такого понятия как рабочее время, в данном договоре устанавливается срок выполнения работ и размер вознаграждения за выполненную работу.
Делайте выводы, указанное обстоятельство не может повлиять на размер вознаграждения, если договором не предусмотрено иное.
Спросить
Это не трудовой договор, где отработанное время учитывается;
- у вас есть срок, если не выполните - штрафные санкции.
СпроситьТакже и будет оплачиваться, как указано в договоре.
Заказчик разве виноват, что кто-то работу выполнял вне рабочее время...
И что? он за это должен отвечать и тариф увеличивать, плату повышать?
Нет, конечно.
Спросить
Добрый день. Возможно, у Вас есть договоры подряда на строительные работы. Например, свидетельскими показаниями. Здравствуйте Татьяна!
Такими доказательствами могут являться чеки на стройматериалы, договор на проведение ремонтно-строительных работ, акт приемки выполненных работ, свидетельские показания и др. Здравствуйте можно предоставить отчет из экспертной организации, которая установит, что именно эти материалы по чекам были использованы для ремонта. Удачи. Как человек в суде может доказать что делал ремонт, кроме чеков за строй материалы?
Здравствуйте Татьяна!
Такими доказательствами могут являться чеки на стройматериалы, договор на проведение ремонтно-строительных работ, акт приемки выполненных работ, свидетельские показания и др.
Спросить
Здравствуйте можно предоставить отчет из экспертной организации, которая установит, что именно эти материалы по чекам были использованы для ремонта. Удачи.
СпроситьЕсли не указано в договоре и в иной документации, то и применяться он не должен.
Что за договор у Вас?
на каком основании подрядчик требует?
И в какой форме? Добрый день! В рассматриваемом случае Вы как Заказчик вправе применить понижающий коэффициент в зависимости от условий выполнения работ по договору. Заказчик вправе применить понижающий коэффициент в данном случае. Нарушений нет.
Федеральный закон "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" от 18.07.2011 N 223-ФЗ (последняя редакция) Договор строительного подряда.
Просто не согласен, в части применения понижающего коэффициента к лимитированным затратам. Подрядчик требует обоснования применения понижающего коэффициента к выполненным работам. В договоре и закупочной информации про понижающий коэффициент не указано. Имеем или имели мы право в данном случае применить такой коэффициент. Закупка в рамках 223 фз.
Если не указано в договоре и в иной документации, то и применяться он не должен.
Что за договор у Вас?
на каком основании подрядчик требует?
И в какой форме?
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае Вы как Заказчик вправе применить понижающий коэффициент в зависимости от условий выполнения работ по договору.
Спросить
Заказчик вправе применить понижающий коэффициент в данном случае. Нарушений нет.
Федеральный закон "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" от 18.07.2011 N 223-ФЗ (последняя редакция)
СпроситьДоговор строительного подряда.
Просто не согласен, в части применения понижающего коэффициента к лимитированным затратам.
СпроситьЗаказчик вправе применить понижающий коэффициент в данном случае. Нарушений нет.
Федеральный закон "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" от 18.07.2011 N 223-ФЗ (последняя редакция)
СпроситьДоброе утро, Мария Георгиевна! ДА, можете, но это не даст Вам право на заключение договоров субподряда с другими организациями (ООО, ип, самозанятыми, физ. лицами). Доброго дня!
Подробное описание про самозанятых можете посмотреть тут - https://kontur.ru/articles/4818 или http://vrogov.ru/business/samozanjatyj-grazhdanin-polnyj-spisok-vidov-dejatelnosti/
По сути можете, но без работников и субподряда! Вы только ищите, по сути агент! А если я взял объект по бурение, заключил договор строительного подряда, нашёл исполнителей и с ними уже заключают договор подряда, выступаю в виде заказчика, а они в виде Подрядчика? Я занимаюсь поиском строительных объектов по гнб (горизонтально-направленное бурение), нахожу, и далее нахожу исполнителей работ (субподряд).
Вопрос, могу ли я зарегистрироваться как самозанятых и могу я брать на субподряд другую организацию (ООО, ип, самозанятых, физ. лица)
Доброе утро, Мария Георгиевна! ДА, можете, но это не даст Вам право на заключение договоров субподряда с другими организациями (ООО, ип, самозанятыми, физ. лицами).
Спросить
Доброго дня!
Подробное описание про самозанятых можете посмотреть тут - https://kontur.ru/articles/4818 или Подробнее ➤
По сути можете, но без работников и субподряда! Вы только ищите, по сути агент!
Спросить
А если я взял объект по бурение, заключил договор строительного подряда, нашёл исполнителей и с ними уже заключают договор подряда, выступаю в виде заказчика, а они в виде Подрядчика?
СпроситьМожете заключить договор строительного подряда. Здравствуйте Иван Алексеевич.
Вам нужно будет составлять договор подряда на строительные работы, выполненные работы принимать по акту. Обычно у таких фирм уже имеются договора, но нужно проверять содержание, что бы в дальнейшем избежать спорных вопросов. Здравствуйте.
Заключить с организацией договор на выполнение таких работ. Выбрать фирму-подрядчика, заключить договор. Хотим от фирмы вызвать людей на строительство коттеджей, что нужно для этого.
Здравствуйте Иван Алексеевич.
Вам нужно будет составлять договор подряда на строительные работы, выполненные работы принимать по акту. Обычно у таких фирм уже имеются договора, но нужно проверять содержание, что бы в дальнейшем избежать спорных вопросов.
Спросить
Нужно было составлять письменный договор строительного подряда. А вы все сделали на свой страх и риск. Досудебное заключение специалиста, претензия, суд. Договор должен быть. Переписку тоже можно применять. Обращайтесь к юристам сайта. Обращайтесь в суд, там процесс состязательный, если докажете, что он выполнял работы, то возможно и сможете заставить его и переделать работу, но шансы минимальные. А как передавались деньги? Хорошо бы еще этапы работ расписывать. Недобросовестный строитель выполнил работы с браком, не хочет переделывать и деньги не возвращает. Как быть? Договор не составляли, платил наличными.
Нужно было составлять письменный договор строительного подряда. А вы все сделали на свой страх и риск.
Спросить
Досудебное заключение специалиста, претензия, суд. Договор должен быть. Переписку тоже можно применять. Обращайтесь к юристам сайта.
Спросить
Обращайтесь в суд, там процесс состязательный, если докажете, что он выполнял работы, то возможно и сможете заставить его и переделать работу, но шансы минимальные.
Спросить
Ну формально можно говорить о возможности отказа, т.к. ваша работа не была принята. Но тут надо все документы смотреть. Обратитесь к любому юристу на сайте. Добрый вечер, Раис.
Нужно смотреть договор подряда, когда возникают платёжные обязательства, направлять претензию на оплату долга за выполненные работы, а так же пени за задержку платежа, если таковые предусмотрены договором.
Если оплата не поступит, подавать иск в суд. Генподрядчик не принял нашу работу (фасадные работы), но сам здал объект и она эксплуатируется. Это дет. Садик. Соответственно нам не оплатил до конца. Сейчас после пяти, шести месяцев предъявляет нам гагарантийные претензии. Можем ли мы отказать им, мотивируя не оплатой полной суммы.
Ну формально можно говорить о возможности отказа, т.к. ваша работа не была принята. Но тут надо все документы смотреть. Обратитесь к любому юристу на сайте.
Спросить
Добрый вечер, Раис.
Нужно смотреть договор подряда, когда возникают платёжные обязательства, направлять претензию на оплату долга за выполненные работы, а так же пени за задержку платежа, если таковые предусмотрены договором.
Если оплата не поступит, подавать иск в суд.
СпроситьДобрый день! Правовая экспертиза договора включает в себя несколько
этапов. Предлагаемая Вами цена не соответствует объему работы юриста. Обращайтесь в личные сообщения к юристу, где Вы согласуете цену за услуги. Здравствуйте.
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения. Стоимость услуги определяется юристом.
На данной странице цены обсуждать запрещено правилами сайта, поскольку это является рекламой. Нужна экспертиза договора строительного подряда (генподрядчик-подрядчик). Интересуют интересы подрядчика. Договор полностью готов, необходимо дать рекомендации, внести правки. До завтра цена 500 рублей.
Добрый день! Правовая экспертиза договора включает в себя несколько
этапов. Предлагаемая Вами цена не соответствует объему работы юриста. Обращайтесь в личные сообщения к юристу, где Вы согласуете цену за услуги.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения. Стоимость услуги определяется юристом.
На данной странице цены обсуждать запрещено правилами сайта, поскольку это является рекламой.
СпроситьДобрый день! В договоре подряда (строительного подряда) две стороны: Заказчик и Подрядчик, а, следовательно и в акте сдачи-приемки работ. Конечно названия в Акте должны соответствовать названиям в Договоре..., однако это не принципиально - главное правильно указать конкретные указания ФИО или Организации. Заключаем договор подряда на внутриотделочные работы в помещении. Бухгалтер заказчика прислал шаблон акта выполненных работ, где стороны указаны как исполнитель и заказчик... но у нас договор подряда, так как делаем конкретную работу, за которую получаем оплату, оговорённую в договоре. Вопрос такого порядка: если договор подряда, а не оказания услуг, соответственно в акте должен быть подрядчик и заказчик? А не исполнитель и заказчик? Ведь мы предлагаем не договор оказания услуг.. как правильно юридически указать в акте стороны?
Добрый день! В договоре подряда (строительного подряда) две стороны: Заказчик и Подрядчик, а, следовательно и в акте сдачи-приемки работ.
Спросить
Конечно названия в Акте должны соответствовать названиям в Договоре..., однако это не принципиально - главное правильно указать конкретные указания ФИО или Организации.
СпроситьДобрый весер!
Надо составить договор оказания услуг между физ. лицами, а передачу денег оформитт распиской, приложением к договору, согласно ГК РФ. Здравствуйте. Вы можете составить простой типовой договор подряда на оказание строительно монтажных работ. По исполнению Подрядчиком договора, составляется акт выполненных работ, в котором вы можете зафиксировать факт о передаче денежных средств. Либо, напишите расписку, в которой укажите реквизиты договора, на основании которого вы передаёте денежные средства Подрядчику за выполненные работы. Как оформить договор между физлицами по монтажу сигнализации в частном доме если у лица предоставляющего услуги нет лицензии и как оформить документ передачи денег за оказанные услуги?
Добрый весер!
Надо составить договор оказания услуг между физ. лицами, а передачу денег оформитт распиской, приложением к договору, согласно ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете составить простой типовой договор подряда на оказание строительно монтажных работ. По исполнению Подрядчиком договора, составляется акт выполненных работ, в котором вы можете зафиксировать факт о передаче денежных средств. Либо, напишите расписку, в которой укажите реквизиты договора, на основании которого вы передаёте денежные средства Подрядчику за выполненные работы.
СпроситьЗачем ждали год? а на акте выполненных работ дата стоит? Здравствуйте.
А что столько времени ждали?
Возможно, есть копия этой квитанции или можно просить на почте дубликат. Да и сейчас она не очень нужна. Конечно, направляйте повторно, в сопроводительном письме ссылайтесь на повторное направление. Ситуация в следующем: По договору строительного подряда подрядчик направил заказчику почтовым отправлением акт выполненных работ. Заказчик это письмо получил, оплату не произвел. Но на почтовой квитанции в настоящий момент выцвела краска, квитанция не читаемая. Как быть подрядчику в данном случае? Возможно ли сейчас направить акт повторно (прошел уже почти год).
Здравствуйте.
А что столько времени ждали?
Возможно, есть копия этой квитанции или можно просить на почте дубликат. Да и сейчас она не очень нужна. Конечно, направляйте повторно, в сопроводительном письме ссылайтесь на повторное направление.
СпроситьНадо читать документы судебного дела, возможны оба варианта, исходя из совокупности представленных доказательств, предмета и основания иска. Добрый день! Нужно посмотреть условия договора строительного подряда, в соответствии с которыми может ли привлекать к выполнению работ подрядчик субподрядчиков с согласия заказчика? В любом случае за надлежащее исполнение обязанностей по договору подряда несет подрядчик независимо привлекал он субподрядчиков или нет. Вы вправе настаивать на недопустимости данного доказательства, приобщенного к материалам дела. В судебном заседании по делу ответчик (генеральный подрядчик) сослался на договор подряда с субподрядчиком. Истец по делу (заказчик по договору строительного подряда) указал на то, что с данным договором он не был ознакомлен заблаговременно, а поэтому попросил исключить данный договор из числа доказательств по делу (ч. 4 ст. 65 АПК РФ).
Надо читать документы судебного дела, возможны оба варианта, исходя из совокупности представленных доказательств, предмета и основания иска.
СпроситьДобрый день! Нужно посмотреть условия договора строительного подряда, в соответствии с которыми может ли привлекать к выполнению работ подрядчик субподрядчиков с согласия заказчика? В любом случае за надлежащее исполнение обязанностей по договору подряда несет подрядчик независимо привлекал он субподрядчиков или нет. Вы вправе настаивать на недопустимости данного доказательства, приобщенного к материалам дела.
СпроситьДобрый день, в случае, если Вы производили ремонт в квартире, сохранили чеки на строительные материалы, также сохранили договоры с подтверждением об оплате (замена окон, договор подряда на ремонтные работы и иное), можно уменьшить базу на эту сумму. Она по ДДУ, соответственно не стоит на кадастровом учете. Хотел узнать подходит ли здесь налоговый вычет? Или то что я буду покупать квартиру другую? Я купил квартиру по ДДУ за 2480000 в 08.2017 а продал также по ДДУ за 3300000, Как мне уменьшить налогооблагаемую базу? Какой будет НДФЛ?
Добрый день, в случае, если Вы производили ремонт в квартире, сохранили чеки на строительные материалы, также сохранили договоры с подтверждением об оплате (замена окон, договор подряда на ремонтные работы и иное), можно уменьшить базу на эту сумму.
Спросить
Она по ДДУ, соответственно не стоит на кадастровом учете. Хотел узнать подходит ли здесь налоговый вычет? Или то что я буду покупать квартиру другую?
Спросить
Добрый день!
Да. вычет здесь подходит. Тут не подходит только сроки владения, т.к. Вы не владеете квартирой. Т.е. неважно, сколько вы владеете долей, 1 год, 3 года или 5. Поскольку доход у вас получился, то платить налог придется (п. 2 ст. 226, пп. 2 п. 1 ст. 228 Налогового кодекса РФ). Налогообложению подлежит сумма разницы между стоимостью приобретения права требования по ДДУ и стоимостью передачи этого права.
Уменьшить можно было, занизив цену в новом договореДДУ. Еще можно попробовать в расходы по квартире включить проценты по ипотеке (если покупали в ипотеку). Тут как налоговая решит. То, что покупается другая квартира значения не имеет. С новой квартиры можно получить налоговый вычет (если еще не пользовались)
СпроситьМожет. Но потом сразу подайте в ИФНС документы на дополнение ОКВЭД на строительство. Здравствуйте! Сторонами в договоре строительного подряда являются: заказчик и подрядчик. (ст.740 ГК)
В роли заказчика может выступать любой субъект гражданского права. Им может быть физическое лицо, юридическое лицо, публично-правовое образование в лице его уполномоченного органа.
В качестве подрядчика в договоре строительного подряда могут выступать:
физические и юридические лица, которые обладают необходимыми умениями и навыками для выполнения соответствующих строительных работ. Может ли юр. лицо заключить договор строительного подряда если это не его вид деятельности.
Может. Но потом сразу подайте в ИФНС документы на дополнение ОКВЭД на строительство.
Спросить
Здравствуйте! Сторонами в договоре строительного подряда являются: заказчик и подрядчик. (ст.740 ГК)
В роли заказчика может выступать любой субъект гражданского права. Им может быть физическое лицо, юридическое лицо, публично-правовое образование в лице его уполномоченного органа.
В качестве подрядчика в договоре строительного подряда могут выступать:
физические и юридические лица, которые обладают необходимыми умениями и навыками для выполнения соответствующих строительных работ.
СпроситьЧитайте также:
- Договор подряда на выполнение строительных работ
- Договор подряда на ремонтные работы
- Договор подряда при устройстве на работу
- Договор на строительный подряд с физическим лицом
- Договор на выполнение ремонтно строительных работ
- Договор подряда на выполнение ремонтных работ
- Гарантийный срок на работы по договору подряда
- Приемка работ по договору строительного подряда
- Договор подряда ремонтно строительные работы
- Договор на строительные работы между физическими лицами
- Подряд на ремонтно строительные работы
- Договоры подряда на выполнение кадастровых работ
- Договор подряда на ремонтно отделочные работы
- Договор подряда на выполнение ремонтных работ квартиры
