Договор покупки земли / Договор - 1478 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Вы приобретаете недвижимость у застройщика, а не землю. Если договор аренды земли действующий и зарегистрирован в Росреестре надлежащим образом, то рисков в этом плане у вас нет, но при этом вам необходимо посмотреть у застройщика другие разрешительные документы. Да, я покупаю квартиру по прямому договору купли продажи уже в сданом доме от застройщика НКС-девелопмент. Но в договоре прописано, что земля в аренде у администрации города. Если ли риски для меня?
Добрый день! Вы приобретаете недвижимость у застройщика, а не землю. Если договор аренды земли действующий и зарегистрирован в Росреестре надлежащим образом, то рисков в этом плане у вас нет, но при этом вам необходимо посмотреть у застройщика другие разрешительные документы.
СпроситьСаму землю я не видела только чертежи на листе бумаги. Могу ли я вернуть свои деньги или нет.
Чтоб вам ответить нужно смотреть какие вы документы подписывали, договор купли продажи и тд. Непонятна ваша ситуация. Вы только собираетесь это сделать? Материнский капитал не выделяется на земельные участки. Поэтому вам ПФР не одобрит сделку. ПФР всё подписали документы все прошли Я решила активировать мат. капитал якобы купив землю в Челябинской обл. Сказали Через год я могу продать землю и вернуть остаток от мат. капитала. Саму землю я не видела только чертежи на листе бумаги. Могу ли я вернуть свои деньги или нет.
Саму землю я не видела только чертежи на листе бумаги. Могу ли я вернуть свои деньги или нет.
Чтоб вам ответить нужно смотреть какие вы документы подписывали, договор купли продажи и тд.
Спросить
Непонятна ваша ситуация. Вы только собираетесь это сделать? Материнский капитал не выделяется на земельные участки. Поэтому вам ПФР не одобрит сделку.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемая Алена, подписал ПФР и документы прошли как вы пишите, этого мало надо что бы они еще на счет упали. Продавать вы можете только с разрешения органов опеки и попечительства, при этом надо будет доли детям выделить.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте если покупка части дома пусть даже у свекра будет являться улучшением жилищных условий семьи то Вы в праве на средства материнского капитала приобрести долю в доме Главное чтобы пенсионный фонд одобрил данную сделку ограничений на покупку жилого помещения или его части у дальних родственников не существует. Можно купить за средства материнского капитала часть дома. Оформляйте землю, заключайте договор купли-продажи и обращайтесь в пенсионный фонд. Всего доброго. Могу ли я купить часть дома за материнский капитал у свекра.
Здравствуйте если покупка части дома пусть даже у свекра будет являться улучшением жилищных условий семьи то Вы в праве на средства материнского капитала приобрести долю в доме Главное чтобы пенсионный фонд одобрил данную сделку ограничений на покупку жилого помещения или его части у дальних родственников не существует.
Спросить
Можно купить за средства материнского капитала часть дома. Оформляйте землю, заключайте договор купли-продажи и обращайтесь в пенсионный фонд. Всего доброго.
СпроситьВы сможете оформить налоговый вычет только на землю исходя из стоимости земельного участка, только в договоре никакого дома не будет, потому что его нет по документам и рег. палата такой договор не пропустит. Допустим, ДКП з/участка мы оформили, а после этого я могу в регпалате право собственности на дом на себя оформить? Предполагаю купить дом с участком. Участок в собственности у продавца, а дом он построил, но не оформил в собственность. Продавец предлагает продать з/у,а дом оформлять через регпалату в собственность мне, т.е. покупателю, т.к.продавец не хочет "попасть"на налог, при продаже, в 13% (если оформит на себя--владение менее 3 хлет). Вопрос: По такому алгоритму получу ли я налоговый вычет, если укажу стоимость з/у,но с домом в моей собственности в ДКП 2000000? Или есть другие варианты при такой ситуации, но с happ end? Спасибо.
Вы сможете оформить налоговый вычет только на землю исходя из стоимости земельного участка, только в договоре никакого дома не будет, потому что его нет по документам и рег. палата такой договор не пропустит.
СпроситьЗдравствуйте!
Договор о намерении покупки недвижимости не входит в перечень догворов по сделкам, подлежащим государственной регистрации. Договор о намерениях не регистрируется, поскольку это не предусмотрено законодательством. Составляйте обычный предварительный договор и не мудрите. А если мы хотим его зарегистрировать? Можно ли регистрироватб в ФРС договор о намерениях покупки нежилого помещения и земли?
Здравствуйте!
Договор о намерении покупки недвижимости не входит в перечень догворов по сделкам, подлежащим государственной регистрации.
Спросить
Договор о намерениях не регистрируется, поскольку это не предусмотрено законодательством. Составляйте обычный предварительный договор и не мудрите.
Спросить
Договора в принципе сейчас не регистрируются (даже основные, не говоря уже о предварительных). Вы можете хотеть что угодно, но Вам его не зарегистрируют в Росреестре. Росреестр по желанию не регистрирует.
СпроситьВам в регистрации предварительного договора откажут, ваше право подать заявление на регистрацию со всеми документами и оплатой госпошлины, если вам так хочется потерять время и деньги в виде пошлины ее вам при отказе в регистрации не вернут.
СпроситьПочему нет? Конечно Могут две организации сделать пункт приема древесины на одном участке, при заключении договора аренды части участка. Мы являемся арендаторами оборудования и земли для пункта приемки древесины. Если я правильно понимаю, то по новым изменениям нам для распиловки и реализации необходима регистрация в ЕГАИС, в которой мы будем фиксировать покупку кругляка, а затем реализацию пиломатериала. Как в ЕГАИС будет проводиться реализация частным лицам, ведь они не регистрируются в ЕГАИС, а покупатели являющиеся юр.лицами должны быть зарегистрированы в ЕГАИС. Могут ли две организации сделать пункт приема древесины на одном участке, при заключении договора аренды части участка.
Почему нет? Конечно Могут две организации сделать пункт приема древесины на одном участке, при заключении договора аренды части участка.
СпроситьМы являемся арендаторами оборудования и земли для пункта приемки древесины. Если я правильно понимаю, то по новым изменениям нам для распиловки и реализации необходима регистрация в ЕГАИС, в которой мы будем фиксировать покупку кругляка, а затем реализацию пиломатериала. Как в ЕГАИС будет проводиться реализация частным лицам, ведь они не регистрируются в ЕГАИС, а покупатели являющиеся юр.лицами должны быть зарегистрированы в ЕГАИС.
СпроситьДобрый день. Вы можете совершить данную сделку в простой письменной форме. Вы приобретете лишь сам гараж, право аренды купить невозможно. Если гараж приобретается вместе с землей и гараж капитальный, то необходимо заключать договор в простой письменной форме, а право собственности на земельный участок и гараж регистрировать в Росреестре. А договор вам может составить любой юрист, либо можете взять образец в интернете. Хотим купить гараж с землей в аренде. Где совершают сделку продажи в грп или необходимо еще оформлять дополнительно что то в учереждении земельном участке?
Добрый день. Вы можете совершить данную сделку в простой письменной форме. Вы приобретете лишь сам гараж, право аренды купить невозможно.
СпроситьЕсли гараж приобретается вместе с землей и гараж капитальный, то необходимо заключать договор в простой письменной форме, а право собственности на земельный участок и гараж регистрировать в Росреестре. А договор вам может составить любой юрист, либо можете взять образец в интернете.
СпроситьМожет там все в одном договоре и земля и дом? Или может дом не зарегистрирован официально.. по разному может быть. Лучше обратиться очно к юристу и про консультироваться по данному вопросу. Но в заявлении с меня просили разрешение на покупку земельного участка, дело в том что в то время была в другом районе и согласие нужно подписать у другого натариуса. Муз покупает дом, у него потребовали мое согласие но почему то только на покупку земельного участка на котором находится дом, делали отчуждение.
Но в заявлении с меня просили разрешение на покупку земельного участка, дело в том что в то время была в другом районе и согласие нужно подписать у другого натариуса.
СпроситьЗдравствуйте! При покупке недвижимости, согласие супругов не требуется. Согласие супруга нужно только при продаже недвижимого имущества
Спросить
Вы не указали в чем вопрос. Вы али согласие мужу на покупку земельного участка и в чем проблема? Уточните вопрос и задайте его снова.
СпроситьДобрый вечер. Если у Вас не было земли, обратитесь в налоговую службу, возможно это ошибка. Исправят после Вашего обращения. Добрый вечер. Вам необходимо в таком случае предоставить сведения в налоговую о продаже своей собственности а также если у вас отсутствует земельный участок предоставить данные сведения. Хорошего приятного вечера вам. Скорее всего это ошибка в налоговой базе. Возьмите документы по сделке купли-продажи и обратитесь в налоговую по месту жительства об устранении ошибки начисления налога. А покупатель договор зарегистрировал в Росреестре после покупки у вас квартиры? Есть такие умники. Обратитесь в налоговую и сообщите, что квартиру вы продали 2 года назад, предоставьте документы. Продана квартира 2 года назад 1/4 доли, налог на землю приходит за 1/4 доли земли.. квартира в благо устроенном много квартирном доме.
Добрый вечер. Если у Вас не было земли, обратитесь в налоговую службу, возможно это ошибка. Исправят после Вашего обращения.
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо в таком случае предоставить сведения в налоговую о продаже своей собственности а также если у вас отсутствует земельный участок предоставить данные сведения. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Скорее всего это ошибка в налоговой базе. Возьмите документы по сделке купли-продажи и обратитесь в налоговую по месту жительства об устранении ошибки начисления налога.
СпроситьА покупатель договор зарегистрировал в Росреестре после покупки у вас квартиры? Есть такие умники. Обратитесь в налоговую и сообщите, что квартиру вы продали 2 года назад, предоставьте документы.
СпроситьЗдравствуйте. Вы направьте в адрес органов власти предложение приобрести земельный участок за ту сумму, за которую Вы продаете Покупателю. Возможно, Вы и получите отказ. Прописывать в договоре, что участок в безвозмездной аренде, если он в аренде не находится не имеет смысла, поскольку это будут заведомо недостоверные сведения. Переход права собственности не будет зарегистрирован и сделка может быть признана вовсе недействительной. Вам просто надо сделать им предложение о покупке по ваше стоимости, если они откажутся ли не ответят, тогда уже продать другом, как правило они и так у вас ничего покупать не будут. Есть земля с/х назначения. Хочу продать, но действует право преимущественной покупки органов власти. Как сделать, чтобы они отказались от своего права. Покупатель предлагает прописать в договоре, что земля находится в безвозмездной аренде. А смысл этого? Может еще какие варианаты есть?
Здравствуйте. Вы направьте в адрес органов власти предложение приобрести земельный участок за ту сумму, за которую Вы продаете Покупателю. Возможно, Вы и получите отказ. Прописывать в договоре, что участок в безвозмездной аренде, если он в аренде не находится не имеет смысла, поскольку это будут заведомо недостоверные сведения. Переход права собственности не будет зарегистрирован и сделка может быть признана вовсе недействительной.
СпроситьДоброго вам времени суток. Можно заключить предварительный договор либо также можно заключить договор намерений. Удачи вам и всего наилучшего. Добрый вечер! А что Вы собираетесь покупать? Землю? Дом? Долю в доме? Если долю, то идите к нотариусу - он Вам поможет. А вообще предварительные договоры заключаются письменно. Удачи Вам! Как предварительно можно юридически заключить сделку покупки, если у хозяина документы 90 годов, а новые только начинает он делать. Все замеры и прочее.
Доброго вам времени суток. Можно заключить предварительный договор либо также можно заключить договор намерений. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый вечер! А что Вы собираетесь покупать? Землю? Дом? Долю в доме? Если долю, то идите к нотариусу - он Вам поможет. А вообще предварительные договоры заключаются письменно. Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте, Светлана! Как была оформлена купля-продажа? Необходимо видеть документы.
С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Добрый день, Светлана! Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы, возражения на иск, подскажут чем аргументировать свою позицию. . Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Договор в простой письменной форме не зарегистрированый Если мы купили землю в 2004 году но не через регистрационную палату. Подали в суд т.к продавец умер. Обьявился наследник завтра заседание. Чем нам мотивировать чтобы признать договор днйствительным.
Добрый день, Светлана! Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы, возражения на иск, подскажут чем аргументировать свою позицию. . Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Вам срочно нужно обратиться к юристу. Прямо руки в ноги и на встречу. Дай бог, если будет нормальный юрист и он сможет в столь короткие сроки правильно составить отзыв и прочее. Но правильнее всего просить суд отложиться и изучать материалы дела.
СпроситьЗдравствуйте, нужно смотреть правоустанввливающие документы, документы основания, чтобы проверить информацию, нужно запросить выписку из егрп, а также выписку из домовой книги и лицевого счета о наличии задолженности.
Удачи вам и всего наилучшего Доброго Времени суток!
НЕОБХОДИМЫ:
- СВИДЕТЕЛЬСТВА о государственной регистрации права на дом и землю
КАдастровык паспорта на дом и землю.
Справка об отсутствии прописанных
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Нужна выписка из росреестра на данный объект недвижимости. Договор купли-продажи дома, кадастровый паспорт, квитанция об оплате пошлины. Хотим купить дом в пригороде. Не знаем, какие нужны документы от продавца. Подскажите, пожалуйста. Знаю только, что собственник один и на дом у нее есть дарственная.
Заранее спасибо!
Здравствуйте, нужно смотреть правоустанввливающие документы, документы основания, чтобы проверить информацию, нужно запросить выписку из егрп, а также выписку из домовой книги и лицевого счета о наличии задолженности.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Нужна выписка из росреестра на данный объект недвижимости. Договор купли-продажи дома, кадастровый паспорт, квитанция об оплате пошлины.
СпроситьЗатраты разные могут быть - начиная от окончания строительства и заканчивая постановкой на кадастровый учет объекта недвижимости. Ваш вопрос не дает возможности точно ответить на вопрос, потому что непонятно, что вас интересует. Всего доброго. Здравствуйте!
Переуступка права аренды - это субаренда, которая должна быть согласована с собственником земельного участка. Ваш вопрос содержит юридический казус и в нем разобраться нужно, но только в режиме платной консультации. Переуступить договор на право аренды можно только с согласия собственника земли. В зависимости от того какая стоимость будет указана в Вашем договоре, налоги с дохода будет платить Продавец. Вы несете расходы только по переоформлению договора в Росреестре в виде госпошлины 2 000 руб. Какие затраты будут если я покупаю по договору переуступке права аренды на земельный участок, где закончилось строительство частного дома, который тоже не оформлен в собственность? Ответ не отражал содержание моего вопроса. Спасибо.
Затраты разные могут быть - начиная от окончания строительства и заканчивая постановкой на кадастровый учет объекта недвижимости. Ваш вопрос не дает возможности точно ответить на вопрос, потому что непонятно, что вас интересует. Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте!
Переуступка права аренды - это субаренда, которая должна быть согласована с собственником земельного участка. Ваш вопрос содержит юридический казус и в нем разобраться нужно, но только в режиме платной консультации.
СпроситьПереуступить договор на право аренды можно только с согласия собственника земли. В зависимости от того какая стоимость будет указана в Вашем договоре, налоги с дохода будет платить Продавец. Вы несете расходы только по переоформлению договора в Росреестре в виде госпошлины 2 000 руб.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Посетитель!.
Можно получить вычет только на помещение, а на землю вычет не положен. Придется вычитать из суммы договора кадастровую стоимость земельного участка.
Благодарим Вас за посещение нашего сайта и желаем Вам всего самого наилучшего. Если вы приобретали и землю, и дом на основании одного договора купли продажи, то получить вычет можете с указанной в договоре суммы. Но назначение садового дома - нежилое, вычет, насколько мне известно, предоставляется на жилые помещения. Хотела бы получить вычет на покупку земельного участка и садового дома (нежилое), в договоре указана единая сумма, могу ли я это сделать?
Здравствуйте, уважаемый Посетитель!.
Можно получить вычет только на помещение, а на землю вычет не положен. Придется вычитать из суммы договора кадастровую стоимость земельного участка.
Благодарим Вас за посещение нашего сайта и желаем Вам всего самого наилучшего.
СпроситьЕсли вы приобретали и землю, и дом на основании одного договора купли продажи, то получить вычет можете с указанной в договоре суммы.
Спросить
Но назначение садового дома - нежилое, вычет, насколько мне известно, предоставляется на жилые помещения.
Спросить
Здравствуйте! Если строение не имеется статуса: "Жилой дом", назначение: "Жилое", то не сможете получить имущественный налоговый вычет.
СпроситьЧитайте Устав кооператива. В ГСК должна быть стоимость бокса или машиноместа и, как только владелец полностью ее оплатил, он вправе оформить на них право собственности в Росреестре. С паем - читайте условия в Уставе. Есть риск, что потом не сможете оформить в собственность, если земля ГСК не предоставлялась в установленном порядке, или гараж находится за пределами этого земельного участка, если гараж - самовольная постройка - ст. 218, 222 гк рф. Так же есть такой момент в договоре: "[b]Покупатель подтверждает, что с момента подписания настоящего Договора он добровольно отказывается от установленного законодательством права пайщиков на приоритетное приобретение пая в случае его отчуждения другими пайщиками ГСК «»."[/b]
Это как трактовать нужно? Спасибо! Если становишься покупателем имущественного пая в гаражном кооперативе, какие могут быть подводные камни? Так же насколько я понимаю, в случае расторжения договора, продавец пая должен вернуть стоимость этого пая покупателю?
Спасибо!
Читайте Устав кооператива. В ГСК должна быть стоимость бокса или машиноместа и, как только владелец полностью ее оплатил, он вправе оформить на них право собственности в Росреестре. С паем - читайте условия в Уставе.
Спросить
Есть риск, что потом не сможете оформить в собственность, если земля ГСК не предоставлялась в установленном порядке, или гараж находится за пределами этого земельного участка, если гараж - самовольная постройка - ст. 218, 222 гк рф.
СпроситьТак же есть такой момент в договоре: "Покупатель подтверждает, что с момента подписания настоящего Договора он добровольно отказывается от установленного законодательством права пайщиков на приоритетное приобретение пая в случае его отчуждения другими пайщиками ГСК «»."
Это как трактовать нужно? Спасибо!
Спросить
Доброго времени суток! Это означает, что если пай надумают продавать, то вы отказываетесь от его покупки.
Всего Вам хорошего!
СпроситьДоброго времени суток! Нормы о преимущественной покупке муниципальным образованием земель с/х назначения действуют в полном объеме. Был заключен договор купли-продажи земельного участка, категория земель-земли с/х назначения в 2003 году. До 2013 года покупатель не обращался с требованием о регистрации перехода права собственности. И в 2013 году заключил договор цессии (право требования перехода права собственности) и при этом не уведомили продавца об этом. Законно ли это? Действую ли нормы о преимущественной покупке муниципальным образованием земель с/х назначения?
Доброго времени суток! Нормы о преимущественной покупке муниципальным образованием земель с/х назначения действуют в полном объеме.
СпроситьЗдравствуйте,
Купить этот пруд вы не можете, по поводу его использования, обращайтесь к собственнику земельного участка
Желаю Вам удачи и всех благ! Это Вам нужно к собственнику земли обращаться. Вообще-то в условиях договора аренды земельног оучастка должно быть про пруд записано. Удачи Вам! Здравствуйте,
По вопросу аренды труда вам необходимо обратиться к собственнику земельного участка с письменным предложением
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день. Все водные объекты на территории РФ принадлежат РФ, поэтому приобрести пруд в собственность Вы не можете, а вот взять его в аренду можете на абсолютно законных основаниях, для этого Вам необходимо обратится в администрацию того места, на котором находится пруд с заявлением на аренду, которое они обязаны рассмотреть и дать Вам на него мотивированный ответ. Удачи, спасибо. Земля находится в аренде на срок 49 лет, на этой земле есть пруд который не используется и зарос тиной. Могу ли я как то купить или аренлавать этот пруд?
Здравствуйте,
Купить этот пруд вы не можете, по поводу его использования, обращайтесь к собственнику земельного участка
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Это Вам нужно к собственнику земли обращаться. Вообще-то в условиях договора аренды земельног оучастка должно быть про пруд записано. Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте,
По вопросу аренды труда вам необходимо обратиться к собственнику земельного участка с письменным предложением
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день. Все водные объекты на территории РФ принадлежат РФ, поэтому приобрести пруд в собственность Вы не можете, а вот взять его в аренду можете на абсолютно законных основаниях, для этого Вам необходимо обратится в администрацию того места, на котором находится пруд с заявлением на аренду, которое они обязаны рассмотреть и дать Вам на него мотивированный ответ. Удачи, спасибо.
СпроситьСейчас в одном договоре отражается как покупка земли так и покупка дома Поэтому вам не нужно делать еще один договор на покупку земли. Добрый день, Российским законодательством Свободу договора никто не отменял, поэтому при грамотном составлении договора проблем не возникнет. Добрый день
Законодательтвом предусмотрена свободы Договора и Вы можете в договоре купли-продажи прописать условие о переуступке
Однако, если Вы будете переуступать реально земельный участок, все равно нужно будет заключать отдельный Договор цессии (переуступки права требования) Можно ли сразу в договоре купли продажи жилого дома между физическими и юридическим лицом указать пункт о переуступки прав земельного участка на котором находится дом, или нужно делать отдельный договор уступки прав.
Сейчас в одном договоре отражается как покупка земли так и покупка дома Поэтому вам не нужно делать еще один договор на покупку земли.
СпроситьДобрый день, Российским законодательством Свободу договора никто не отменял, поэтому при грамотном составлении договора проблем не возникнет.
СпроситьДобрый день
Законодательтвом предусмотрена свободы Договора и Вы можете в договоре купли-продажи прописать условие о переуступке
Однако, если Вы будете переуступать реально земельный участок, все равно нужно будет заключать отдельный Договор цессии (переуступки права требования)
СпроситьВам нужно обратиться вместе с собственником земельного участка в Росреестр для регистрации перехода право собственности на земельный участок. Вначале проверьте назначение земельного участка Возможно ли там строительство дома. Добрый день. Заключается договор купли-продажи после чего регистрируется право собственности в Росреестре. Поручите юристу подготовку документа. Вам нужно заключить письменный договор купли продажи, после чего ваше право собственности нужно будет зарегистрировать в Росреестре по месту нахождения участка. Прежде всего нужно, чтобы у собственника был документ, подтверждающий право собственности. А также кадастровый паспорт на землю. Лучше всего обратиться к юристу по земельным делам, чтобы внимательно проверил все документы. Мы с женой хотим преобрести участок под строительство дома у собственника! Как правильно его оформлять и в какие инстанции нам нужно пойти?
Вам нужно обратиться вместе с собственником земельного участка в Росреестр для регистрации перехода право собственности на земельный участок. Вначале проверьте назначение земельного участка Возможно ли там строительство дома.
Спросить
Добрый день. Заключается договор купли-продажи после чего регистрируется право собственности в Росреестре. Поручите юристу подготовку документа.
СпроситьВам нужно заключить письменный договор купли продажи, после чего ваше право собственности нужно будет зарегистрировать в Росреестре по месту нахождения участка. Прежде всего нужно, чтобы у собственника был документ, подтверждающий право собственности. А также кадастровый паспорт на землю. Лучше всего обратиться к юристу по земельным делам, чтобы внимательно проверил все документы.
СпроситьНепосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного договора, в настоящем случае аренды. Купила нежилое здание. После получения документа в собственность на здание хотела оформить землю. Земля находиться в аренде у бывшего хозяина и он имеет задолженность на нее. Правильно ли, что мне отказали в оформлении земли или всё же должны оформить на меня, а с бывшим хозяином разобраться в судебном порядке?
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного договора, в настоящем случае аренды.
СпроситьЗдравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно проверить договор. Есть и риски. Вы какие действия предпринимали? Добрый вечер. При договоре купли-продажи не нужно указывать вообще земельный участок после чего вы оформить ее на себя аренду и всё. Хорошего приятного вечера вам. Скажите пожалуйста, я покупаю гараж. Гараж находится в собственности, а земля в аренде. У продавца есть договор субаренды Как правильно указать в договоре купле продажи про землю, что она в аренде и в регоргане попросили соглашение о переходе права аренды подскажите как составить это соглашение.
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно проверить договор. Есть и риски. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьДобрый вечер. При договоре купли-продажи не нужно указывать вообще земельный участок после чего вы оформить ее на себя аренду и всё. Хорошего приятного вечера вам.
СпроситьЗдравствуйте Конечно же можно выкупить но для начала Вам нужно обратиться в администрацию района с заявлением и видимо придется сначала оформить договор аренды а потом уже выкупать спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего. Здравствуйте! Можете, но только через аукцион. Смотрите нормы права статьи 39.5. Земельного кодекса Российской Федерации. Вы вправе обратиться в местную администрации для покупки земельного участка (в случае его аренды) без проведения торгов в соответствии с Земельным кодексом РФ. Можно ли выкупить у администрации землю которая прилегает к моему магазину\1.5 метра\ под магазином земля выкуплена.
Здравствуйте Конечно же можно выкупить но для начала Вам нужно обратиться в администрацию района с заявлением и видимо придется сначала оформить договор аренды а потом уже выкупать спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Можете, но только через аукцион. Смотрите нормы права статьи 39.5. Земельного кодекса Российской Федерации.
Спросить
Вы вправе обратиться в местную администрации для покупки земельного участка (в случае его аренды) без проведения торгов в соответствии с Земельным кодексом РФ.
СпроситьЗдравствуйте, ищите собственника, без него не сможете переоформить, поскольку без заключения договора купли-продажи в письменной форме ваш договор является ничтожным, то есть участок не ваш.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! При покупке дома заключается договор купли-продажи и обычно указываются сведения о земельном участке. Переоформить можете в любое время, либо через суд признать право собственности. Если участок в аренде, тогда есть возможность приватизировать. Добрый день. Если право собственности на дом зарегистрировано в Росреестре или в БТИ (до 1998 г.), то земельный участок Вы можете зарегистрировать в упрощенном порядке в настоящее время. Если же нет, то вопрос нужно решать с предыдущим собственником. Много лет назад покупали дом. Участок не переоформляли на себя. С собственником отношения не поддерживаем, как переоформить землю на себя? И сколько это будет стоить?
Здравствуйте, ищите собственника, без него не сможете переоформить, поскольку без заключения договора купли-продажи в письменной форме ваш договор является ничтожным, то есть участок не ваш.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! При покупке дома заключается договор купли-продажи и обычно указываются сведения о земельном участке. Переоформить можете в любое время, либо через суд признать право собственности. Если участок в аренде, тогда есть возможность приватизировать.
Спросить
Добрый день. Если право собственности на дом зарегистрировано в Росреестре или в БТИ (до 1998 г.), то земельный участок Вы можете зарегистрировать в упрощенном порядке в настоящее время. Если же нет, то вопрос нужно решать с предыдущим собственником.
СпроситьЗдравствуйте нужна смотреть Ваши документы очно Обратитесь с ними к юристу в вашем городе тут очень много нюансов как были оформлены договор купли-продажи был ли зарегистрирован он Возможно придется поднимать документы в администрации района. Добрый день. Если сосед не нарушил границы принадлежащего Вам земельного участка, то Вы не имеете право требовать от соседа вернуть эту землю. Право требования есть у прежнего собственника - видимо это государство в лице администрации. Совсем забыл, договор купли-продажи оформлялся в сельсовете на домовладение. В то время (1985 год) ни о каком юридическом оформлении участков не знали, так что на момент покупки домовладения ни у кого земля оформлена не была. В 1985 году мои родители купили домовладение в деревне. По линии участка (как обычно было в деревнях) за основным участком был огород. Сосед самовольно захватил этот огород, распахал и каким-то образом приватизировал. Можно ли вернуть эту землю, если да то как?
Здравствуйте нужна смотреть Ваши документы очно Обратитесь с ними к юристу в вашем городе тут очень много нюансов как были оформлены договор купли-продажи был ли зарегистрирован он Возможно придется поднимать документы в администрации района.
СпроситьДобрый день. Если сосед не нарушил границы принадлежащего Вам земельного участка, то Вы не имеете право требовать от соседа вернуть эту землю. Право требования есть у прежнего собственника - видимо это государство в лице администрации.
СпроситьСовсем забыл, договор купли-продажи оформлялся в сельсовете на домовладение. В то время (1985 год) ни о каком юридическом оформлении участков не знали, так что на момент покупки домовладения ни у кого земля оформлена не была.
СпроситьСергей! Если договор у Вас на руках, регистрируйте его сейчас в Росеестре, получайте выписку из ЕГРП о праве собственности (там же) и делайте межевание. Спасибо за Ваше обращение.
Спросить
