Доказать право на земельный участок / Земельное право - 5767 советов адвокатов и юристов

Мой муж еще когда не были женаты в сентябре 2014 году заключил договор на оказание услуг по покупки земельного участка, а свидетельство о государственной регистрации права на землю на его имя от 8 декабря 2014 года и договор купли продажи такой же даты, а брак наш был заключен 21 ноября 2014 года. Данный участок считается совместной собственностью? И правомерно ли было с его стороны оформить дарственную с дальнейшим оформление права на своего отца? Бывают ли какие то другие документы кроме о регистрации права, которыми он может доказать что он его приобрел ранее, например документ из ГКП?

Имеем земельный участок 6 соток в г. Видное и машину. Все приобретено в браке. У нас двое детей: сыну 2,4 дочери 5 месяцев. На что я имею право после развода, причем дети останутся со мной (с матерью). На покупку земельного участка муж брал кредит, который до сих пор плотит.

Если человек заключил предварительный договор о покупке земельного участка под дачное строительство и внес часть суммы по договору до брака, а остальную часть денег вместе с договором купли-продажи заключил и получил свидетельство о праве собственности после заключения брака, будет ли это зем участок считаться совместной собственностью, приобретенной совместно, и соответственно, будут ли права супругов одинаковыми?

Прабабушка умерла 27 лет назад, у нее был ветхий домик и земельный участок под ним, но документов нет и никогда не оформлялись. Она в 1931 году купила этот домик по расписке (утеряна), но так и не оформила. Моя мама стояла на очереди для получения квартиры, которую мы получили в 1995 г., поэтому документы на дом и участок и не оформляли. В 1995 г моя мама снесла дом, боясь что ей не дадут квартиру. В данный момент нет даже фундамента. Могу ли я получить наследство от прабабушки через суд на участок, так как моя мама не входила в наследство бабушки.

Земельный участок сельхозназначения. Находится в Крыму. Я собственник. Право собственности получено при Украине в 2005 г - поставлен на кадастровый учет и получено свидетельство о праве собственности российского образца в августе 2021 г.

Межевание участка невозможно сделать, т.к. весь массив в 2019 г перешел в собственность Министерства земельных и имущественных отношений, как невостребованные земли, по причине отсутствия у них информации о моем участке. Каким образом мне действовать, чтобы доказать свое первоочередное право на земельный участок?

Имеется постановление о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование. Обязательно ли иметь к этому постановлению договор, акт приема передачи земельного участка и регистрация прав? Другими словами, возникли ли права на этот земельный участок у землепользователя, имея на руках только постановление о выделении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование? Имеет ли право муниципальное образование изымать такой земельный участок не обращаясь в суд?

В 1996 году было постановление от администрации о выделении земельного участка под ИЖС (документы на руках) . С 1996 года по 2021 год был владельцем данного земельного участка (свид. О регистрации от 2010 года) в 2022 в январе продал участок. Бывшая жена хочет подать иск о разделе имущества на участок (в браке с 1997 года по 2011 год), с 2011 года с ней в разводе. Имеет ли она право на раздел имущества (земельного участка), так как я завладел им до регистрации брака? Спасибо.

Как при наличии документов на собственность земельного участка (без построек) но при отсутствии межевания доказать что именно этот земельный участок мой, тогда как мой участок сдала администрация в аренду, мотивируя это отсутствием межевания, может поземельные книга поможет.

Три года назад купила квартиру в четырех вартирном котедже, рядом были земельные участки по 5 соток, на которых нынешние жильцы дома и бывшие вели подсобного хозяйство. Документов правда на эти участки не имеется ни у меня, ни у соседей. Этот дом был построен в 1989 году на участке 20 соток. Планировался как двух квартирный, но в итоге построили на 4 семьи и эти участки были выделены дополнительно. Сейчас по решению местной администрации наши участки отдают многодетной семье под ИЖС. Мы делали запрос в архив с просьбой отыскать решение, по которому эти участки когда-то отнесли к нашему дому, но ничего найти не смогли. Есть ли у нас хоть какой нибудь шанс оставить землю, неужели нельзя ничего сделать?

Мама умерла 1995 году, а в 1998 умер отец квартира находилась в найме у администрации, а земля в собственности отца мы с сестрой об этом незнали, узнали только тогда когда стали приватизировать квартиру. Но у отца и у матери еще были земельные паи на 7 га, в 2007 году мы их продали, при продаже мне пришлось отказаться от наследства через нотариуса теперь сестра в этом году вступила в наследство и сказала чтоб я освободила ей землю около дома которую мы с мужем после смерти моих родителей возделывали. Так вот у меня такой вопросы может ли она перекрыть подход к дому (у меня сын инвалид детства 22 годаи 9 летний сын) квартира приватизирована на 4 человека, действительно ли мое заявление об отказе на наследство если прошло больше 6 месяцев (9 лет) или можно ли как то оспорить это заявление. И можно ли как то отсудить часть земли около дома.

16.02.2022 состоялся суд, признавший право собственности на земельный участок. 24.02.2022 изготовлено мотивированное решение. Получено на руки решение суда о вступлении в силу 25.03.2022. Участок поставлен на кадастровый учет 21.04.2022.

На сайте суда в «движении дела» дата размещения мотивированного решения - 15.03.2022. 28.04.2022 получено письмо и Департамента градостроительства с копией апелляционной жалобы отменить решение суда от 16.02.2022. Могут ли быть какие либо юридические последствия от жалобы и какие могут быть наши действия. Спасибо.

Мэрия отказывает мне в праве получения земельного участка в собственность (находится в бессрочном пользовании) на основании того что мое Частное Семейное Предприятие находится в стадии ликвидации.

Из документов устанавливающих права собственности, есть только справка из сельского совета от 1993 г., устанавливающая права на земельный участок (с указанием площади, но без точного адреса (только улица) и без чертежа). С чего начать восстановление прав собственности, в том числе на жилой дом, в котором человек прописан с советских времен.

Я живу в двухквартирном доме. У меня и соседей во второй половине дома свои земельные участки. У меня на участке гараж и баня. На участке соседей сарай и гараж. В настоящее время соседи подали на меня в суд. В 1995 году им согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан Администрацией передана 1/2 часть дома. Далее в договоре сказано " переданными, проданными (ненужное зачеркнуть) надворными постройками и сооружениями - два гаража, сарай баня" (ничего не зачеркнуто). Соседи утверждают что мои гараж и баня являются их собственностью. Чем доказать в суде свою правоту в указанной ситуации? Правомерно ли передача по договору передачи ЖИЛОГО помещения вспомогательных нежилых построек?

Планируем покупать участок. Заказали выписку из ЕГРП. Оказалось в сведениях о земельном участке содержатся ограничения (обременения) прав, Временные. Так же Запрещение, Временные. Дата истечения срока действия временного характера во всех случаях (4 случая) до 31.01.2018

Площади (м 2). 2.96 9,84. 3.1. и 37,98. При этом в сведениях о зарегистрированных правах в пункте о ограничениях прав и обременение объекта недвижимости: Не зарегистрировано.

Насколько серьезными могут быть эти ограничения?

Какие действия стоит предпринять до оформления сделки?

Заранее признательны за советы.

После смерти моей тети в 2004 году осталось наследство в виде земельного участка. Наследников первой очереди нет. Никто из имеющихся родственников прав на наследство тети не заявил до настоящего времени. Моя мама до и после смерти тети сажала огород на этом участке. В 2005 году умерла мама. Я вступила в права наследство, оставшегося после мамы. Возможно ли через суд доказать фактическое принятие наследства тети моей мамой, а затем мне получить свидетельство о праве на наследство.

Ситуация такая: хочу приобрести земельный участок с домом (которого по факту нет, только фундамент остался - сгорел). Продавец - мать моего знакомого. Знакомый купил участок в 1998 году по договору купли-продажи. На тот момент был женат. В 2004 году развелся, платил алименты. В 2010 году он оформил свидетельство о государственной регистрации права (на момент покупки в 1998 году, как я понимаю, такого документа не было) на данные участки с жилым домом (участки по 6 и 7 соток объединенные в 13 соток правильной формы). Осенью 2011 года он по договору дарения передал право собственности на данный объект недвижимости своей матери. Т.к. у знакомого и его бывшей жены есть 2 ое несовершеннолетних детей, могут ли они в будущем претендовать на данное имущество?

Есть решение суда об истребовании чужого имущества с моего участка. До истребования имущества наложен запрет на рег. действия земельного участка. Исполнительный лист выдан полгода назад, но приставам не подан, со мной никто не связывался, своё имущество вторая сторона забирать планирует, ближе к истечению 3 лет на подачу исполнительного листа, полноценно пользоваться участком я не могу. Могу ли я подать в суд на основании выданного исп. листа, чтобы чужое имущество демонтировали с моего участка и привели участок в первоначальный вид? Могу ли я требовать аренду за пользование моим участком и в каком размере? Могу ли помимо этого требовать оплату морального ущерба?

У нас есть земельный участок, который был представлен бабушке на праве постоянного бессрочного пользования. Бабушка умерла в 2009 году наследником стал мой отец но нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем что право собственности на землю не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Отец пытался оформить землю, обращался в суд с иском о признании права собственности на землю в порядке наследования, суд оставил иск без рассмотрения, отец умер не успев оформить землю. Я единственная наследница после отца. Как мне быть?

Земельный участок был куплен до брака, дом построен и введен в эксплуатацию до брака, документы на регистрацию были поданы до брака, чеки все на меня, строился самостоятельно.

НО росреестр зарегестрировал права в браке, спустя 3 дня после заключения брака, делиться ли данное имущество попалам, детей нет, супруга прописана в данном доме.

Помогите пожалуйста найти выход в следующей ситуации. Мужчина купил земельный участок в сельской местности, он толком им не пользовался. В 2014 году мужчина этот умер, у него было 2 детей, сын его умер в этом году весной, а дочь жива, но узнала про этот земельный участок только сейчас. С чего ей надо начать, чтобы получить этот земельный участок?

Зравствуйте! Если можете, то подскажите пожалуйста! Проживаем в доме и на зем. участке около 15 лет. Документов нет ни на землю ни на дом. Покупали давно по росписки. Можно ли в судебном порядке признать право пользования на земельный участок. Именно пользования (в собсвенность еще лучше, но более затруднительно). Т.е. не заключать договор аренды на зем. уч. с зем. комитетом, а просто установить юридически само "пользование". Если можно то на какие статьи ссылаться? Просто потом мы бы оформили дом в собственность при наличии такого решения суда, а потом и в собственность зем. уч. Спасибо большое, заранее!

После гибели отца остался земельный участок. Новая жена отца, скрывала факт его смерти и вступила в наследство, получив этот участок. Я дочь, пропустила срок вступления в наследство, так как не знала, что отца уже нет в живых. Новая жена отца вступила в наследство по закону, хотя говорит, что у нее есть завещание от отца, в котором он всё своё имущество завещал ей, но по какой то причине, она не воспользовалась вступлением в наследство по этому завещанию. Такое завещание действительно есть. Какие у меня шансы восстановить свои права на вступление в наследство и получении доли участка?

До брака был куплен земельный участок в долевую собственность, у меня 1/2 доли и у мужа 1/2. Сейчас мы развелись и муж требует отдать ему долю, так как считает что он один вносил деньги за весь участок. Правомерно ли это и нужно ли мне как либо доказывать, что мои денежные средства тоже вносились в оплату.

У нас вот какая ситуация: Отец супруга был человеком без ОМЖ. Мы подали его в розыск. Полиция сообщила, что он умер более трех лет назад. В другом регионе живет мать супруга, которая в свое время приватизировала дом с земельным участком. В приватизации участвовало трое человек: она, отец мужа (мать и отец разведены впоследствии) и собственно на тот момент их 9 летний ребенок (ныне мой супруг). Так же остался земельный участок находящийся в собственности отца. Как теперь нам поступать? Мать просит продать все и перевести ее к нам. На какую часть собственности имеет права мой супруг, при этом зная что он единственный наследник. Как делится собственность от приватизации? И каким образом нам теперь заявлять о своих правах по прошествии 4 лет?

По завещанию частный дом по долям оформлен на 2-х владельцев. Ходы в доме отдельные. А земельный участок по второму завещанию весь оформлен на первого владельца. Как второму владельцу оформить землю. Если первый добровольно не согласен. И можно ли оспорить завещание на землю. Т.к. надворные постройки (туалет и сарай в общем пользовании)?

Мы с мужем (сожителем) купили земельный участок в кредит. Оплачиваем поровну, я даю ему деньги он оплачивает в банке (мою часть кредита) Кредит записан на меня. На что он может претендовать? В дальнейшем планируем строить дом.

Мы с мужем купили земельный участок, он собственник, теперь мы не живем вместе, не разведены. Подскажите пожалуйста, он сможет без меня продать этот участок. Что мне нужно сделать, чтобы муж без моего согласия не мог ни продать этот участок, ни начать там строить?

Определен порядок пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, в судебном порядке. Могу ли я теперь отгородить свой участок забором без согласования своих действий с соседом. Забор планирую установить высотой, которая согласована с администрацией города.

Решением суда в 2007 г. моему сыну было отказано во вступлении в КФХ, оставшееся после смерти его отца. Постановили выплатить КФХ сыну 60 тыс за 1 га, находящийся в собственности и исключить из собственников. Наш родственник, выдавший себя за главу КФХ, подписал соглашение о выплате денег. Свидетельство на право собственности было выдано сыну. Родственник все эти 8 лет на себя этот 1 га не оформлял. Оказалось, что еще при жизни отца моего сына он был выведен из членов КФХ с выплатой пая, о чем есть протокол собрания с печатью. Есть признания самого родственника в этом в судебном деле. Следовательно, он не мог выступать от имени КФХ. Наше КФХ закрыто еще 2012 г. Мы подали в суд иск с просьбой признать предыдущее решение суда не действительным. Нам в иске отказали и вдобавок еще удовлетворили встречный иск, где родственник просит признать за ним право собственности на 1 га. Если написать апелляцию в Краснодар, то я не уверена, что решение не оставят без изменения. Что делать?

В 1996 году умерла моя двоюродная бабушка, оставив завещание на мое имя на жилой дом. Мне на тот момент было 12 лет, и от моего имени заявление нотариусу подавала моя мать. В 2014 году я, оформив необходимые документы, получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство на жилой дом. В выдаче свидетельства на земельный участок возле дома и земельный пай мне было отказано, т.к. они не указаны в завещании. Близких родственников у бабушки не было. Нотариус советует обратиться в суд с иском о восстановлении срока о принятии наследства юрист-с иском о признании права собственности (на каком основании, не знаю). Каким образом я могу оформить права на земельные участки?

Моя несовершеннолетняя дочь является наследнецей земельного участка, но мы не вступили в права наследствования вовремя, прошло уже около 2 лет, что делать, спасибо.

У меня имеется земельный участок, который мы приобрели у СНТ в 2001 году, регулярно платили членские взносы и даже имеются квитанции с тех времен, пользовались землей добросовестно. В 2015 году оформила участок в собственность, но в 2019 году на меня подал в суд человек, утверждающий что этот земельный участок принадлежит ему на праве пожизненного владения и просит прекратить мое право собственности. Как быть и что делать и почему он узнал о том, что его землей влалеют и пользуются другие люди только спустя почти 20 лет? Спасибо.

Как доказать налоговой, что я являлся собственником земельного участка с 2013 года. Участок был куплен при Украине г. Севастополь. В 2018 году участок был поставлен на кадастр РФ, договор купли продажи утерян, в выписке ЕГРН указан договор и собственность на участок от 2013 года. В 2021 году участок продан, налоговая считает, что он был в собственности менее 3 х лет.

У меня есть участок! На руках кадастровая выписка где указанно что я собственник по данным инвентарного номера в бти в кадастровой палате! Есть номер гос акта но я его потерял, есть судебный приказ о взыскании налогов с меня за этот земельный участок в 2009 г. который я исполнил и плачу по сей день!

Других бумаг нет о выделении и прочее архив сгорел! Какой шанс доказать что я собственник в суде!? спасибо нигде больше записей никаких нет архив згорел в других местах и в администрации нет данных и дубликат акта негде взять.

Есть земельный участок, который числился за отцом, он при жизни написал на брата доверенность на этот участок, отец умер, я в права наследования не вступал прошло чуть больше года, брат участок не оформлял на себя, не успел сам умер. Завещание он не писал. Документы оказались у бывшей жены и теперь наследницы остались две дочки 5 лет от роду. Скажите пожалуйста, я могу судиться за право на данный участок?

Как восстановить сроки исковой давности по иску о неосновательном обогащении? В 2016 году купил земельный участок но оформил на иное лицо в дальнейшем начал реконструкцию жилого дома так как был ветхий. Была с иным лицом договоренность что в 2018 году оно переоформит права собственности на мое имя но оно отказалась! Мною в 2018 году был подан иск о признании договора купли продажи незаконченным, мне отказано. Также в 2018 году подано заявление о мошенничестве но до сегодняшнего дня отказ в возбуждении с сылкой на гражданский спор. 2020 году был подан иск об истребовании из чужого владения и признании права за мной-отказано! В 2022 меня выселили из дома и я подал иск о неосновательном обогащении так как все чеки по строительству оплачены мною а также расписка что я уплатил за земельный участок по договору купли земли от продавца на иное лицо. Иное лицо отрицает говорит что оно само строило но доказательств не одного нет, просит отказать в связи с исковыми сроками давности!

Между моим участком и участком соседей (оба участка немежеван) есть муниципальная земля примерно 4 метра. Земля заброшена, при межевании половину этой земли прибавила к своему участку, при этом его площадь увеличилась. Кадастровый инженер сказал, что это допустимо и подписи соседей в акте согласования нам не нужны, достаточно подписи председателя сельсовета, так как нашим соседом по сути является муниципалитет. Председатель был не против и все подписал. Участок поставили на кадастровый учёт, а нам дали свидетельство с новой площадью. Забор сразу не поставили. Вчера приехали, а соседи засадили всю эту заброшенную землю смородиной, включая теперь нашу территорию. Говорят мы никому ничего не подписывали, значит кто первый фактически захватил, того и земля. Как быть, может они правы, может надо в акте и их подпись, а не только председателя?

На какую статью закона РФ я могу ссылаться в Заявлении при обращении к руководству эл. сетей?

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

Земельный участок был куплен в 1987 году, но никаких договор купли-продажи, никаких актов на землю не было и нет. Построили в 1987 году на нем дом. Как теперь мне все это оформить в собственность? Заранее спасибо!

Было оформлено наследство по закону на земельный участок в 1997 году на меня. Истцы утверждают, что они не знали что на меня было оформлено наследство и просят суд признать их наследниками по факту. На земельном участке находится недостроенный дом, который на данный момент не оформлен.

Я разведясь с первым мужем получила земельный участок, выйдя замуж во второй раз продала полученный участок и купила другой там мы с новым мужем начали строиться, подскажите какие права мой нынешний муж имеет на этот земельный участок.

Сегодня заключили договор купли - продажи (в свободной форме) садового земельного участка, сдали документы в россреестр на регистрацию прав, с продавцом рассчитали сразу и полностью. Имеем ли мы право уже пользоваться данным участком? И еще позвонили председателю садового участка он сказал что т.к. у вас еще нет свидетельства о регистрации вы не имеете право пользоваться данным участком.

У меня есть земельный участок, а рядом находится другой неухоженный. Появилась мысль 15 лет ухаживать за ним и потом оформить право собственности по приобретательной давности на земельный участок. По неухоженному участку данные такие: он без кадастрового номера, видимо был в аренде, по данным БТИ там находится деревянный домик (по факту нет-уже полностью разрушился), мне известно ФИО на кого он записан (но найти его не удалось, иначе бы разговаривал с ним или наследниками о купле-продаже), по словам соседей хозяина там последний раз видели в 2003 году (домик он бросил раньше), забора нет. У меня есть на этот счет неясности: разрешат ли при такой ситуации (есть в БТИ ФИО владельца дома которого нет) мне за этим участком ухаживать, а потом оформить по приобретательной давности? Если разрешат, нужно обьяснить, показать что дома нет, чтобы не нести бремя ремонта и его постройки (мне участок интересен как сад-огород)? И кому и как это нужно показать, доказывать?

Могу ли я зарегистрировать право собственности на земельный участок на основании выписки из по хозяйственной книги с адресом, но без кадастрового номера?

Был куплен земельный участок ИЖС с недостроенным домом, на строение документов нет ни каких, участок в собственности, при завершении строительства поданы документы на регистрацию права (подавались по закону дачной амнистии через россестр). Пришел ответ о нахождении ЗУ в однопроцентной зоне подтопления. Данная зона зарегестрирована. Каким образом можно поставить дом на кадастровый учет и в дальнейшем ввести эксплуатацию?

Ситуация не простая, я живу в зато, примерно пол года назад я приобрел здание примерно 1600 м 2,без права аренды земельного участка, так как земля под этим участком была заложена бывшими собственниками в скб банк с частью других зданий расположенных рядом со мной. Прошу заметить мы живем в зато. После банкротства этого предприятия здания начали продавать с молотка, и новый мой сосед купив здание рядом получил права на аренду земли так как земля была тоже заложена. Теперь он не согласовывает мне границы одним словом выживает, хотя я нахожусь на плане земельного участка с края. Я хочу признать зделку не действительной так как считаю что в зато земля не подлежит залогу так как она не в собственности а в аренде. Что мне делать. Спасибо.

Давно в 1970 гг. был выдан земельный участок отцу на основании решения исполкома.

Участок был под ИЖС.

Сейчас зона П-4: производственная зона, предназначенная для размещения объектов коммунального, производственного,…складского назначения…

А на надо зону Ж-2 А чтобы зарегистрировать дом в собственность.

2018 г. земельный участок сейчас зарегистрирован на сына по наследству.

Архитектура нам в изменении зоны отказала.

Департамент градостроительства направил уведомление и так же отказал.

В выписке ЕГРН указано: категория земель не установлена. Категория земель: для строительства ИЖС.

Какая то путаница, ничего не понятно.

Можно ли на зоне П-4 построить и зарегистрировать дом?

Как перевести зону П-4 в зону Ж-2 а (или другую, чтоб зарегистрировать дом в собственность)?

Что вообще нам делать?

Спасибо!

Купили 16 лет назад квартиру (в селе) в двухквартирном доме с дворовыми постройками, договор был оформлен в сельской администрации. При квартире находится сарай, который полностью располагается на территории соседей. Сейчас соседи требуют демонтировать сарай, грозясь пойти в суд. Границы земельного участка не установлены, в Государственном кадастре недвижимости не учтены, земельный участок сформирован двумя прямоугольниками Документы, подтверждающие права собственности на землю отсутствуют. Действительно ли, что в случае, если документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка? На какие нормативные акты ссылаться при споре в суде? Спасибо.