Документы для продажи квартиры через нотариуса - 3307 советов адвокатов и юристов

Как правильно продать квартиру через нотариуса, без обращения в ЕМФЦ и другие органы? Насколько это все будет законно и могут быть какие нибудь подводные камни при такой форме продажи квартиры?

Сделка по купли продажи квартиры, хотим сделать через нотариуса которая спросила по какой цене и сказала сколько будет стоить ее услуга. Сделка у нее осуществится через два-три дня. Покупателю надо ли идти в росреестр оформлять документы на себя? Но она посоветовала идти мфц, а мфц делает все через росреестр в течении 9 дней почти бесплатно. Нотариус делает без обращение в росреестр? Объясните весь механизм продажи квартиры?

Если оформлять сделку купли-продажи квартиры целиком через нотариуса, а не в виде простого письменного договора - какие документы для этого потребуются для предоставления нотариусу?

Я собираюсь продавать квартиру, саму сделку (когда найду покупателя) буду оформлять через нотариуса.

Необходимо ли мне найти или заполнить какие-то документы чтобы иметь возможность выставить квартиру на продажу? Я точно знаю что арестов и долгов за квартирой не числится, и как я понял эти документы не обязательны — по запросу покупателя. Есть ли что-то, что обязательно делать?

Хочу продать свою квартиру но покупатель не хочет оформлять через мфц в своих интересах, предложил через нотариуса, затем через три четыре месяца оформит через мфц. У меня долг в микрозаймах суда небыло, если я ему оформлю через нотариуса смогут ли судебные приставы наложить арест на квартиру? Квартира то уже моей не будет и он со мной расчитается.

В агенстве недвижимости риэлтр сказала оформить у нотариуса доверенностьна наё на продажу квартиры. .Не опасно ли это и как правильно это сделать? Спасибо.

Можно ли оформить доверенность на продажу квартиры жене у того же нотариуса, кот ранее заверил согласие на продажу женой этой квартиры. Муж находится в длительной командировке, а покупатель ждёт. То есть без присутствия доверителя, но на основании ранее выданного согласия на продажу.

Как оформить заявление нотариусу о предоставлении письменного отказа в заверении сделки купли-продаже квартиры и куда направить. Спасибо.

Доля в квартире куплена 06.2018 г. с торгов по банкротству физического лица, сделку у нотариуса не заверяли, в росреестре приняли и вопросов не возникло ни в одном из отделений (где приобрёл и где находится недвижимость), с июня 2018 я собственник. Сейчас совместно с владельцами остальных долей продаём квартиру полностью, нотариус отказала (устно) в удостоверении уже этой сделки, на основании того что я с арбитражным управляющим не заверили нашу сделку. Никто не оспаривает моё право собственности, в том числе и остальные владельцы долей, им, как и мне, нужно просто продать квартиру. Что посоветуете сделать? Про признание сделки ничтожной и оформить по новой я знаю, но это долго, мне в море идти, да и покупатель не будет ждать.

В 2014 году я продал квартиру которая перешла мне по наследству от матери. На деньги с продажи я построил дом, сейчас мы с женой развелись и она хочет отсудить дом. Документов о продаже квартиры не сохранилось, как я могу доказать в суде что я построил его деньги с продажи квартиры?. Ведь как я знаю что к наследству она отношения не имеет.

Мне предлагают продать квартиру через Департамент образования Приморского края. Продажей занимается фирма Смайл Финанс во Владивостоке. Короче, меня не обманут?

Если квартира заложена по предварительному договору купли продажи у нотариуса она высветится в реестре залоговой или такой залог не регистрируется?

Мы собираемся продать квартиру, она находится в долевой собственности, у меня 3/4, у отца 1/4, какие документы нам необходимо подготовить для продажи?

Продаю дом недавно купленный. Покупатель просит проверить документы через нотариуса, какие документы нужны для продажи дома через нотариуса, а не через Мфц?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста. Ситуация следующая: в наследство досталась 1/4 доля в квартире в городе Иваново, сам я из Санкт Петербурга, двоюродный брат который является тоже наследником предложил продать квартиру и поделить деньги вырученные от продажи. Чтобы мне не кататься из Спб в Иваново для решения разных ньюансов он предложил мне написать на него доверенность на ведение дел по продаже и пообещал что после продажи мне будет причитаться четыреста тысяч рублей, меня эта сумма устраивает. Возможно ли это сделать так чтобы меня попросту не обманули на мою долю? Какую в этом случае надо написать доверенность и как правильно её сформировать чтобы он смог её продать без моего непосредственного участия и не смог бы присвоить все деньги себе? Спасибо.

Разъясните пожалуйста следующие: покупал квартиру в 2015 дали бумажные документы я единственный собственник. Расскажите пожалуйста насколько эти документы будут важны при продаже ведь сейчас все в электронном виде (справка из ЕГРН) Я читал много статей о мошенниках. Мой вопрос заключается в следующем: могут ли подсунуть договор купли продажи скажем при подписании каких либо других бумаг и человек отвлекаясь подпишет данный договор.

Вопрос в следующем. Продается этаж в здании. Этаж находится в собственности у одного человека. Отдельное свидетельство на собственность. В здании несколько собственников и у каждого свое отдельное свидетельство на собственность (Поэтажно). Соответственно при продаже этажа должна продаться и доля в земельном участке. Нужно ли договор купли-продажи оформлять через нотариуса, так как в земельном участке доля?

Перечень обязательных документов для продажи квартиры. Я единственный собственник. Квартира мной была приватизирована в 2005 году. В квартире на данный момент прописаны только мои родители.

Мы получили государственную субсидию и покупаем квартиру по долям на всех членов семьи. Можно ли договор купли-продажи делать через риелтора, а не нотариуса? Если можно, то напишите пожалуйста статьи по которым это разрешено.

Какова стоимость оформления сделки купли-продажи квартиры в Москве у нотариуса при стиоимости квартиры 4 600 000?

Некое лицо прости написать нотариальную доверенность для продажи квартиры на интернет площадке http://www.zakupki.gov.ru !

Предлагает написать по образцу, в чем опасность нотариальной доверенности для меня? Может ли данное лицо присвоить себе денежные средства путем обмана или ведения в заблуждения?

Собираюсь продать квартиру через агентство недвижимости. Там мне сказали, что будут оформлять сделку через нотариуса, т.к. квартира по-наследству по 1/2 у нас с братом. И для нотариуса нужны справки из паспортного стола, что никто не прописан и из бухгалтерии УК об отсутствии задолженности. Но для получения этих справок нам надо переделывать лицевой счёт. Скажите, нотариусу действительно нужны эти справки или достаточно единого платёжного документа, где отражно, что никто не прописан, нет задолженности. И есть платёжки об оплате ЖКУ? И ещё, через нотариуса обязательно, если 2 собственника, или это им для подстраховки? Спасибо.

Я, продаю квартиру. Есть покупатель. Он,хочет купить у меня её через ипотеку. К сожалению, я в этом ничего не понимаю. Чем рискует продавец, продавая квартиру, через ипотеку? Когда, должен банк выплатить деньги продавцу (после составления ДКП у нотариуса) ? И как я узнаю, что банк, выплатит мне эти деньги? Как он должен выплатить (перевести) частями или все сразу?

У меня такой вопрос: в 2013 году моя свекровь подарила моему мужу (своему сыну) 1/2 долю квартиры, сейчас она хочет подарить другую 1/2 этой же квартиры, т.е муж будет владельцем целой квартиры. В 2013 г составляли в простой письменной форме через регистрационную палату, сейчас тоже также подали в регистрацинную палату, но оттуда позвонили и сказали, что надо оформлять у нотариуса (у нотариуса, мы узнавали получается очень дорого) нужно ли оформлять у нотариуса, если друная доля уже принадлежит моему мужу?

Какие документы нужны для продажи доли в квартире и обязательно ли это нужно делать через нотариуса или можно составить договор купли-продажи у юриста? Владеют квартирой два человека: дед и внучка. Внучка хочет подарить эту долю деду, владельцу другой части квартиры. Хотели сделать дарственную через нотариуса, но эта услуга оказалась очень дорогой (9 тыс. руб)решили узнать, может будет дешевле эту долю продать?

Покупаем квартину стоимостью 1600000. Каков порядок оформления через нотариуса может что то можно сделать самим, чтобы сократить цены платы нотариусу? И сколько это будет стоить?

Есть квартира трехдолевая, по доле у меня, матери и отца. Мать с отцом развелись, а после его смерти его доля отошла ко мне по наследству (все необходимые документы я собрала и оформила наследство). Сейчас я хочу продать свои 2/3, но мать спрятала документы (на квартиру и мои на наследство), у меня на руках ничего нет, как мне восстановить необходимые документы для продажи?

Какие документы нужны для продажи квартиры в доме кроме выписки из Егрн кадарственного паспорта технического паспорта и о том что дом приватизирован.

Квартира находится в долевой собственности двух человек, продаётся целиком, можно ли не оформлять саму сделку через нотариуса, а самим через МФЦ, предоставив нотариально заверенные справки от обоих собственников, что они оба не против продажи квартиры целиком.

Я оформила нотариальную доверенность на продажу своей квартиры на знакомого (квартира и знакомый находятся в другом регионе) оригиналы всех документов отдала ему, у себя оставила все копии документов и копию доверенности. Стали закрадываться сомнения, что он может обмануть. Могу ли я себя подстраховать таким образом, по копиям всех документов, вкл. и сделанную доверенность, подготовить другую доверенность (или другой документ) который будет признавать недействительность первоначальной доверенности. Этот документ будет находится у меня на тот случай, если знакомый продаст квартиру, а деньги не перечислит мне. Тогда можно будет признать сделку не действительной на основании второго документа.

Возможно ли так? и какой документ надо подготовить?

Я хочу продать квартиру через третье лицо. Могу ли я спросить с этого человека расписку нотариально заверенную, что квартиру продадут не меньше, чем за указанную сумму и переведут деньги на указанный счет после подписания сделки купли-продажи, перед тем как делать доверенность на это лицо?

Скажите пожалуйста я собственник квартиры и решила ее продать оформила ген. Доверенность на мать покупатель квартиры берет ипотеку и определенная сумма пройдёт безналичным расчётам скажите можно ли указать номер лиц. Счета матери и.к у меня нет Карты и счета в банке.

Для заключения договора купли продажи квартиры по доверенности и регистрации сделки через мфц нужны сами документы на эту квартиру. Или достаточно одной доверенности нотариальной?

У меня следущая ситуация хочу купить квартиру и заверить договор через натариуса но риэлтер говорит что я после подписание должен оплатить всю сумму а я хочу после государственная регистрации. Подмкажити что делать. Квартиру которую приобретаю была продавцом получина по договору пожизненой ренты с еждевением он вступил в права и ограничения сняты. Причем сняты они как месяц назад. Срок даного договора 12 лет. имеет ли он продавать если не прошло и 6 месяцев хотя это не завещание и собственость у него была с 2001 только с ограничением. Сейчас его нет. какие могут быть трудности? Заранее спасибо!

Возможно ли у нотариуса переоформить квартиру с одного собственника на другого. Если квартира находится в другом городе и регионе. Или нужно обязательно по месту нахождения недвижимости.

При заключении предварительного договора купли-продажи квартиры юрист оформил его без нотариуса. Я проде читал, что, если в квартире есть несовершеннолетние, то дкп и пдкп должны затеряться нотариусом.

Является ли пдкп недействительным? Должны ли юрист вернуть деньги за услуги и продавец задаток?

Куда можно жаловаться на юриста?

Обязан ли юрист иметь юридическое образование?

Есть ли открытые реестры юристов?

Очень прошу помочь мне. Я имею на руках генеральную доверенность на продажу квартиры со всем полным набором прав и получением денег. Покупатель покупает квартиру через ипотеку в Росбанке. И вот в банке сказали, что в регистрационной палате все равно должен присутствовать сам собственник и сам должен подписывать, а не я, не смотря на то что у меня генеральная доверенность. Правы ли они? Задала как VIP-вопрос, ответом не удовлетворена. Банк перестраховывается. Он же дает ипотеку, не хочет рисковать своими деньгами. Вот такой получила ответ!.. Дополню вопрос. По закону действуют или самодеятельностью занимаются. Банк вправе это требовать личного присутствия собственника? . Требования у них законные? Очень прошу ответить.

Продала квартиру через риэлторскую фирму, доверенность была оформлена на риэлтора.

Скажите пожалуйста, какие у меня должны остаться документы после сделки, деньги от продажи получены.

Спасибо.

Скажите пожалуйста, какие нужно собирать документы для продажи квартиры? И что нужно при покупке квартиры чтобы обезапасить себя. Как правильно должна происходить сделка?

Такая ситуация, женщина 60 лет продает квартиру, полученную от мужа в дар. она оформляет доверенность на прописанного в этой квартире сына, для оформления сделки. Нужно ли в этом случае просить от нее справку о дееспособности, спасибо.

В 2021 году вступила в наследство через нотариуса на квартиру, забрала документы сразу не обратила внимание что нет печати и подписи на выписке о праве собственности как быть если буду продавать?

Продала, через нотариуса, долю в квартире. Покупатель о долге извещен. В договоре указано, что долг по жкх переходит на нового владельца. Однако до этого были исполнительный производства на меня. Нужно ли уведомлять пристава о переходе долга на нового владельца? Или нужно будет ему предоставить справки после того как покупатель оплатит долг?

Продаю квартиру. Покупатель часть денег отдает через ипотеку часть по программе молодая семья. Деньги должны быть отданы в два этапа. Какие риски?

Пережившая супруга продала квартиру без учета прав наследников, хотя квартира была приобретена в совмесную собственность в браке с наследодателем, в квартире был прописан один из наследников и ее несовершеннолетний ребенок, на момент регистрации договора купли-продажи было вынесено решение о наложении ареста, но оно еще не поступило в россреестр, в настоящее время дело находится в производстве, какое основание указать для признания сделки недействительной?

Какие нужны документы для продажи доли в квартире? Меня интересует полный список и такой момент, если собственники у нотариуса подпишут бумагу об отказе от права первоочередной покупки (по-моему так называется), достаточно ли от других собственников этого? Или они обязательно должны присутствовать на сделке в рег палате?

Хотим продать квартиру, квартира в собственности у меня и совершеннолетней дочери в равных долях (по 1/2), покупатель один. Как лучше это сделать?

Здравствуйте, продаём свою квартиру, дали нам сегодня задаток, столкнулись с проблемой, в 2015 году была взята ипотека, частично погасили ипотеку, используя материнский капитал, в квартире не выделены доли на 2 детей, скажите пожалуйста с чего нам начать, какие документы готовить, в какой исполнительный орган обратиться. Муж закрывает завтра досрочно ипотеку. Мы уже нашли новую квартиру большей квадратуры, и дали за неё задаток. Пожалуйста опишите все процедуры подробно и поэтапно, заранее спасибо.

Требуется ли согласие супруга и детей при продаже квартиры собственником жилья, если право собственности только у супруги-продавца. Какие документы необходимо иметь на руках покупателю после осуществлении сделки купли-продажи. Спасибо.