Документы земельного кадастра / Земельное право - 539 советов адвокатов и юристов
Если у дома нет тех. плана и отсутствуют сведения в кадастре и росреестре и проценте готовности, то нет никаких документов.
Вы - делаете тех. план (кадастровый инженере), подаете его в РОсреестр и получите выписку из реестра прав. Здравствуйте Алёна
Это может быть договор подряда о строительстве жилого дома, договор ДДУ, или документы подтверждающие расходы на покупку строительных материалов и земельного участка. Гос. регистрация незавершенного строительства дома может подтверждаться сведениями из Выписки ЕГРН. Как называется документ о праве собственности на дом, если он не введен ещё в эксплуатацию.
Если у дома нет тех. плана и отсутствуют сведения в кадастре и росреестре и проценте готовности, то нет никаких документов.
Вы - делаете тех. план (кадастровый инженере), подаете его в РОсреестр и получите выписку из реестра прав.
Спросить
Здравствуйте Алёна
Это может быть договор подряда о строительстве жилого дома, договор ДДУ, или документы подтверждающие расходы на покупку строительных материалов и земельного участка.
Спросить
Гос. регистрация незавершенного строительства дома может подтверждаться сведениями из Выписки ЕГРН.
СпроситьЗдравствуйте!
Гражданин, не являющийся собственником земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ)
Необходимо обратиться с исковым заявлением в суд и установить право собственности в судебном порядке. Вы самовольно заняли земельный участок. Документов у вас на него нет. Судиться это не выход. Суд врядли станет на вашу сторону. Нужно оформлять землю по закону - получить ее в аренду через торги или если вы льготники то получить в аренду без торгов. Как тут поступить, ухаживали за земельным участком в пол сотки земли 60 лет, документов и кадастра на землю нет, рядом с этим участком люди построили дом и хотят построить гараж на нашем участке, предложили 100000 руб, жена отказалась от денег, тогда эти люди сказали что оформят этот клочок земли официально на себя. Что делать нам пожылым людям, мне 75 лет, жене 73 года. Спасибо.
Здравствуйте!
Гражданин, не являющийся собственником земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ)
Необходимо обратиться с исковым заявлением в суд и установить право собственности в судебном порядке.
Спросить
Вы самовольно заняли земельный участок. Документов у вас на него нет. Судиться это не выход. Суд врядли станет на вашу сторону. Нужно оформлять землю по закону - получить ее в аренду через торги или если вы льготники то получить в аренду без торгов.
СпроситьДач не существует с 01.01.2019 года.
Вы покупаете не дачу, а земельный участок в СНТ с расположенным на нем садовым или жилым домом.
Название СНТ к делу не относится и в документах не фигурирует. Местоположение участка и дома на нем определяется кадастровым номером, который указывается в кадастровых данных.
Старые ранее выданные документы отражают ситуацию на день их оформления, поэтому используйте только актуальную выписку из кадастра недвижимости на апрель 2022 г, не ранее. Снт сменило название могу я купить дачу со старыми документами?
Дач не существует с 01.01.2019 года.
Вы покупаете не дачу, а земельный участок в СНТ с расположенным на нем садовым или жилым домом.
Название СНТ к делу не относится и в документах не фигурирует. Местоположение участка и дома на нем определяется кадастровым номером, который указывается в кадастровых данных.
Старые ранее выданные документы отражают ситуацию на день их оформления, поэтому используйте только актуальную выписку из кадастра недвижимости на апрель 2022 г, не ранее.
СпроситьЗдравствуйте!
Безусловно должны работы быть закончены, и на основании межевого плана сверяете с кадастровым номером.
[quote]Государственный кадастр содержит информацию о координатах характерных точек границ (точек, с помощью которых описание границ может быть изменено или разделено на части), по которым границы объекта землеустройства и устанавливаются. Следовательно, требуется установление поворотных точек и межевых знаков, сведения о которых находятся в кадастре и служат границами земельного надела.[/quote]
После того как получите документы от кадастрового инженера, необходимо договариваться с соседом писать письменную претензию или обращаться в суд. При межевании выяснилось что межа проходит через теплицу соседа который сдвигать ее добровольно не хочет. Межевая приостановила работу. Права ли она? я думаю. Что они должны мне выдать межевой план с внесением в него разногласий для обрашения в суд.
Здравствуйте!
Безусловно должны работы быть закончены, и на основании межевого плана сверяете с кадастровым номером.
Государственный кадастр содержит информацию о координатах характерных точек границ (точек, с помощью которых описание границ может быть изменено или разделено на части), по которым границы объекта землеустройства и устанавливаются. Следовательно, требуется установление поворотных точек и межевых знаков, сведения о которых находятся в кадастре и служат границами земельного надела.
После того как получите документы от кадастрового инженера, необходимо договариваться с соседом писать письменную претензию или обращаться в суд.
СпроситьНужно смотреть документы основания для строительства. Может есть какое-то разрешение от администрации о выделении земельного участка под строительство. Дом не в собственности стоит на кадастре с 2011 года, год окончания строительства 2008, дом на муниципальной земле, можно ли узаконить.
Нужно смотреть документы основания для строительства. Может есть какое-то разрешение от администрации о выделении земельного участка под строительство.
СпроситьИнструкция по переводу будет такая:
1) Запросить выписку/справку из ИСОГД. ИСОГД – это информационная система обеспечения градостроительной деятельности. Необходимо получить выписку из этой системы для доказательства того, что зона расположения земельного участка предусматривает требуемый ВРИ.
Документ выдается в архитектурном отделе муниципалитета, в департаменте градостроительства или в МФЦ. Чтобы получить выписку, собственнику необходимо подать заявление о предоставлении справки. При себе необходимо иметь паспорт и актуальную выписку из ЕГРН.
2) Получить разрешение на перевод у администрации
3) Поменять с ИЖС на коммерческую в кадастре. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://urexpert.online/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok/kategorii/vri/izhs/perevod-v-kommercheskuyu.html Сколько стоит изменить ИЖС на коммерческое использование земли?
И сколько займёт времени?
Инструкция по переводу будет такая:
1) Запросить выписку/справку из ИСОГД. ИСОГД – это информационная система обеспечения градостроительной деятельности. Необходимо получить выписку из этой системы для доказательства того, что зона расположения земельного участка предусматривает требуемый ВРИ.
Документ выдается в архитектурном отделе муниципалитета, в департаменте градостроительства или в МФЦ. Чтобы получить выписку, собственнику необходимо подать заявление о предоставлении справки. При себе необходимо иметь паспорт и актуальную выписку из ЕГРН.
2) Получить разрешение на перевод у администрации
3) Поменять с ИЖС на коммерческую в кадастре.
Спросить
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьОтказ может быть в след. Случаях:
— несоответствие представленных документов требованиям Закона о кадастре и законодательства Российской Федерации, действовавшего во время и в месте их издания;
— отсутствие в представленных (поступивших) документах сведений, позволяющих отнести такой объект недвижимости к ранее учтенному, а также сведений о площади объекта недвижимости (земельного участка, здания или помещения).
Дополнительно стоит проверить наличие объекта недвижимости на портале Росреестра, возможно он уже внесен в государственный кадастр недвижимость. В техническом паспорте БТИ за 2018 г указан дом 1972 г. Росреестр отказывает регистрацию в кадастре. Как ранее учтенного. Ссылаясь на дату 2018 г.
Отказ может быть в след. Случаях:
— несоответствие представленных документов требованиям Закона о кадастре и законодательства Российской Федерации, действовавшего во время и в месте их издания;
— отсутствие в представленных (поступивших) документах сведений, позволяющих отнести такой объект недвижимости к ранее учтенному, а также сведений о площади объекта недвижимости (земельного участка, здания или помещения).
Дополнительно стоит проверить наличие объекта недвижимости на портале Росреестра, возможно он уже внесен в государственный кадастр недвижимость.
СпроситьДоброго дня, Наталья! К сожалению, нет, т.к., в случае, если у Вас есть документы, подтверждающие права собственности на земельный участок и на индивидуальный жилой дом, расположенный в населенном пункте, который уже газифицирован, Вы попадете в программу догазификации. Поэтому Вам сначала необходимо оформить право собственности на земельный участок и дом, а уже после подать заявку на догазификацию. Если дом не зарегистрирован в едином государственном кадастре недвижимости попадает ли он в программу догазификация?
Доброго дня, Наталья! К сожалению, нет, т.к., в случае, если у Вас есть документы, подтверждающие права собственности на земельный участок и на индивидуальный жилой дом, расположенный в населенном пункте, который уже газифицирован, Вы попадете в программу догазификации. Поэтому Вам сначала необходимо оформить право собственности на земельный участок и дом, а уже после подать заявку на догазификацию.
СпроситьДобрый вечер! Вам необходимо оформить реконструкцию садового дома. Заказываете у кадастрового инженера технический план и вносите изменения в кадастр, тогда будет один дом площадью 130 кв.м. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, что бы тот подготовил акт обследования вашего земельного участка (дома). Если на участке по данным Росреестра числятся два дома, то на основании акта обследования, один из них будет снят и запись в ЕГРН уберут.
Может быть второй вариант, но не понятно из вашего вопроса. Тот дом-45 кв.м. в ЕГРН числится? Вопрос по загородной недвижимости. На садовом участке был дом площадью 45 кв. м. Затем его расстроили, он стал площадью 130 кв. м. Есть св-ва о регистрации этого дома и садового участка. Сейчас не могу продать участок с домом, т.к. заявляют в регистрационных органах, что в договоре отсутствует дом площадью 45 кв. м. Получается, что на участке 2 дома. А он один. Просто увеличенный в размерах.
Добрый вечер! Вам необходимо оформить реконструкцию садового дома. Заказываете у кадастрового инженера технический план и вносите изменения в кадастр, тогда будет один дом площадью 130 кв.м.
Спросить
Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, что бы тот подготовил акт обследования вашего земельного участка (дома). Если на участке по данным Росреестра числятся два дома, то на основании акта обследования, один из них будет снят и запись в ЕГРН уберут.
Может быть второй вариант, но не понятно из вашего вопроса. Тот дом-45 кв.м. в ЕГРН числится?
СпроситьЭто вина нотариуса, так как вы предоставили ему ваш правоустанавливающий документ, на основании которого нотариус мог указать в доверенности номер по кадастру. В Доверенности на управление земельным участком нотариус не указал кадастровый номер участка, имея перед глазами Свидетельство на собственность участка, это вина нотариуса или моя что я плохо проверила образец Доверенности? Должна я оплачивать еще раз Доаеренность?
Это вина нотариуса, так как вы предоставили ему ваш правоустанавливающий документ, на основании которого нотариус мог указать в доверенности номер по кадастру.
СпроситьЗависит от того, о чем именно временный статус...
Анализировать ситуацию возможно только по документам. На платной основе. Здравствуйте.
Уточните пожалуйста информацию. Речь идёт о предоставлении участка в порядке завершения оформления прав? И как местная администрация объясняет проволочку? Участок выделен был в 2013 г. сельской радой. В 20016 г. поставлен на кадастр как ''временный".Документы сдали в горисполком в 2019 для завершения оформления прав. Проект постановления вроде подготовили, теперь подписывают должностные лица (с января). Переживаем, что дотянут до истечения срока (5 лет) статуса участка ''временный''. Что потом будет? Не потеряем ли право на землю? Как подстегнуть горисполком? Г.Ялта. Потеряется ли право на выделенный зем. участок, если временный статус (в кодастре) истечёт.Не успеваем оформить право собственности по вине горисполкома (оформляют второй год, хотя по регламенту 65 дней).
Зависит от того, о чем именно временный статус...
Анализировать ситуацию возможно только по документам. На платной основе.
Спросить
Здравствуйте.
Уточните пожалуйста информацию. Речь идёт о предоставлении участка в порядке завершения оформления прав? И как местная администрация объясняет проволочку?
Спросить
Участок выделен был в 2013 г. сельской радой. В 20016 г. поставлен на кадастр как ''временный".Документы сдали в горисполком в 2019 для завершения оформления прав. Проект постановления вроде подготовили, теперь подписывают должностные лица (с января). Переживаем, что дотянут до истечения срока (5 лет) статуса участка ''временный''. Что потом будет? Не потеряем ли право на землю? Как подстегнуть горисполком? Г.Ялта.
Спросить
Обратитесь с жалобой в прокуратуту на проверку правомерности действий администрации.
Напишите письменный запрос в администрацию с требованием дть ответ по причине бездействия и сроках предоставления вам документов. У них 30 дней на ответ - иначе штраф.
После окончания срока может быть что угодно, но у вас в порядке завершения, думаю, что просто безараберность чиновников и в конце концов вы все получите.
СпроситьКупить можно только гараж, на который имеется документ о праве собственности. В данном случае гараж в собственность не оформлен и земельный участок под него не зарегистрирован в кадастре, поэтому купить конечно можно, но в последствии это может оказаться набором строительных материалов для гаража. Можно ли купить гараж если из документов только ордер от старого хозяина, к гаражному кооперативу не относится.
В данном случае гараж в собственность не оформлен и земельный участок под него не зарегистрирован в кадастре, поэтому купить конечно можно, но в последствии это может оказаться набором строительных материалов для гаража.
СпроситьОльга, если у вас они выделены в отдельные жилые помещения, имеют отдельные выходы и адреса, то пока вы не сделаете реконструкцию и не объедините их в единое жилое помещение, технически, объединить их в одно жилое помещение по документам не получится. Если сделаете реконструкцию, можно будет в судебном порядке сделать одно помещение. Все эти вопросы вы должны проработать до покупки и регистрации перехода права собственности в Росреестре. Только путём реконструкции это станет возможно. Собственник дома и земельного участка принимает решение о прекращение долевой собственности и объединении в один земельный участок и один дом. НА основании данного решения собственника нужно заново провести межевание, техинвентаризацию дома и поставить недвижимость на кадастр. А затем уже регистрировать право собственности путем внесения изменений в ЕГРП. Хочу купить двухквартирный дом от двух разных хозяев как посли купли продажи обьединить в один дом, чтоб не было кв 1 икв 2 возможно ли это.
Ольга, если у вас они выделены в отдельные жилые помещения, имеют отдельные выходы и адреса, то пока вы не сделаете реконструкцию и не объедините их в единое жилое помещение, технически, объединить их в одно жилое помещение по документам не получится. Если сделаете реконструкцию, можно будет в судебном порядке сделать одно помещение.
Спросить
Собственник дома и земельного участка принимает решение о прекращение долевой собственности и объединении в один земельный участок и один дом. НА основании данного решения собственника нужно заново провести межевание, техинвентаризацию дома и поставить недвижимость на кадастр. А затем уже регистрировать право собственности путем внесения изменений в ЕГРП.
СпроситьЕсли подпишите и напишите, что будет исполнятся с 15 мая, то должны зарегистрировать. Здравствуйте Екатерина.
Да, такой договор нужно регистрировать, не регистрируют Аренду земельных участков до 1 года. Документы нужно подавать заранее, есть сроки регистрации. Здравствуйте!
Если у Вас договор аренды до года, то регистрации не требуется, если больше года то нужно регистрировать! Обращаетесь в МФЦ берете талон на регистрацию, приходите в назначенный день и сдаете его! Планируется заключение договора аренды с 15 мая 2021 года сроком на год. Подскажите зарегистрируют ли такой договор в кадастре сейчас, либо только с 15 мая 2021 года и не раньше данного срока его можно будет зарегистрировать?
Здравствуйте Екатерина.
Да, такой договор нужно регистрировать, не регистрируют Аренду земельных участков до 1 года. Документы нужно подавать заранее, есть сроки регистрации.
СпроситьЗдравствуйте!
Если у Вас договор аренды до года, то регистрации не требуется, если больше года то нужно регистрировать! Обращаетесь в МФЦ берете талон на регистрацию, приходите в назначенный день и сдаете его!
СпроситьСогласно п.2.1.3 Административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги "Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства" (утв. Приказом Минэкономразвития РФ от 14 ноября 2006 г. за №376) заинтересованные лица для получения Документов государственного фонда данных представляют заявление и необходимые документы:
- лично в Подразделение, в адрес, установленный Управлением;
- почтовым отправлением в адрес, установленный Управлением.
Скачать форму заявления и узнать более подробную информацию о приеме Вы можете сайте регионального Управления Росреестра. Как создать запрос в росреестр на предоставление из архива аэрофотосъёмки земельного участка.
Согласно п.2.1.3 Административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги "Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства" (утв. Приказом Минэкономразвития РФ от 14 ноября 2006 г. за №376) заинтересованные лица для получения Документов государственного фонда данных представляют заявление и необходимые документы:
- лично в Подразделение, в адрес, установленный Управлением;
- почтовым отправлением в адрес, установленный Управлением.
Скачать форму заявления и узнать более подробную информацию о приеме Вы можете сайте регионального Управления Росреестра.
СпроситьНу пусть документы предъявят, что это из земля. На словах много что можно сказать.
С уважением. У вас есть документы на дом и на земельный участок? Договора купли-продажи? Выписка из ЕГРП на Ваше имя?
Если есть, то внимания на соседей не обращайте. Здравствуйте!
Что означает говорят что это по кадастровому их земля!.
Чем они обосновывают такие высказывания?... Они Вам документы показывали?, Вы их видели?... Прежде чем так громко заявлять нужно иметь доказательства (документы права собственности, кадастровый паспорт и т.д.)
Всего Вам хорошего! Обратитесь к кадастровому инженеру, что бы сравнить кадастр с фактом. Земельные споры самые сложные, долгие и дорогостоящие. Без специалиста будет очень сложно. Купила год тому назад дом землёй. Соседи говорят что это по кадастровому номеру их земля и нам нужно писать отказ в их пользу как нам поступить.
Ну пусть документы предъявят, что это из земля. На словах много что можно сказать.
С уважением.
Спросить
У вас есть документы на дом и на земельный участок? Договора купли-продажи? Выписка из ЕГРП на Ваше имя?
Если есть, то внимания на соседей не обращайте.
СпроситьЗдравствуйте!
Что означает говорят что это по кадастровому их земля!.
Чем они обосновывают такие высказывания?... Они Вам документы показывали?, Вы их видели?... Прежде чем так громко заявлять нужно иметь доказательства (документы права собственности, кадастровый паспорт и т.д.)
Всего Вам хорошего!
Спросить
Обратитесь к кадастровому инженеру, что бы сравнить кадастр с фактом. Земельные споры самые сложные, долгие и дорогостоящие. Без специалиста будет очень сложно.
СпроситьНе права администрация...
По нормам земельного законодательства прилегающий к дому участок можно оформить без торгов.
Вызовите кадастр. Инженера и сделайте межевание.
Будут вопросы - обращайтесь - Хочу межевать участок двухквартирного дома с дворовыми постройками гаражом и садом общей площадью 25 соток. Документы на собственность дома есть, живу в этом доме 37 лет, построен дом предприятием, в 70 году в 90-х я его приватизировал. Дом в деревне, но с/совет говорит, что землю для межевания надо выставлять на аукцион? Соседей и других построек нет рядом, ПОМОГИТЕ!
Не права администрация...
По нормам земельного законодательства прилегающий к дому участок можно оформить без торгов.
Вызовите кадастр. Инженера и сделайте межевание.
Будут вопросы - обращайтесь -
СпроситьЛариса! Надо смотреть ваши документы, что бы ответить. Все зависит от того, нарушаются ли права смежных землепользователей таким иском или нет. Скорее всего будет назначена землеустроительная экспертиза на основании ст.79 ГПК РФ. Во многом решение будет зависить от экспертного заключения. В году 2014-15 сделали межевое дело. Выведенные точки нас не устраивают. Исковых требований никому не хотим предъявлять. Хотим признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №... и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №...Какая вероятность положительного решения суда?
Все зависит от того, нарушаются ли права смежных землепользователей таким иском или нет. Скорее всего будет назначена землеустроительная экспертиза на основании ст.79 ГПК РФ. Во многом решение будет зависить от экспертного заключения.
СпроситьДобрый день!
Заочно вам никто не даст полноценную консультацию.
Надо смотреть ваши документы, тем более, что имеется решение суда.
Возможно, у вас - кадастровая ошибка; или - незаконное межевание; или имеется необходимость заявлять требование об устранении препятствий в пользовании; или - о погашении записи о межевании соседнего земельного участка.
Дополнительные вопросы можете направить в личную почту. У соседей образовались большие излишки земли, им и этого мало. По документам нашего судебного дела мы изучили, что грубо с 10 соток до 12 соток соседке удалось узаконить свою землю. Проверяли два специалиста, отказали (несоответствие сведений о площади+отрицательное заключение). нашелся третий, у которого все соблюдено, но во всех протоколах по согласованию стоит значок плюс, хотя при проведении межевания мы предъявили требования им, но они все это обошли, в том числе и в суде. Куда можно обратиться по проверке законности постановки земельных участков на кадастр?
Добрый день!
Заочно вам никто не даст полноценную консультацию.
Надо смотреть ваши документы, тем более, что имеется решение суда.
Возможно, у вас - кадастровая ошибка; или - незаконное межевание; или имеется необходимость заявлять требование об устранении препятствий в пользовании; или - о погашении записи о межевании соседнего земельного участка.
Дополнительные вопросы можете направить в личную почту.
СпроситьДобрый день.
Если участок поставлен на кадастровый учет и у него есть границы, а также он принадлежит Вам на праве собственности и в документах о праве собственности указана площадь участка, следовательно Вам необходимо сделать вынос границ земельного участка. Для этого необходимо обратиться к кадастрову инженеру, он выедет на участок и по периметру установит межевые знаки (отметит где Ваши границы) и если канава входит в эти границы, то переносить забор не нужно, канава на Вашем участке и Вы сами решаете что с нею делать.
Если участок не стоит на кадастре, и у него нет границ, Вам необходимо опять же, обратившись к кадастрову инженеру для подготовки межевого плана и установки межевых знаков (чтобы Вы знали, где Ваши границы).
С уважением, Оксана Сергеевна. У нас забор находиться за канавой! Обязаны ли мы его переносить? Участок угловой.
Добрый день.
Если участок поставлен на кадастровый учет и у него есть границы, а также он принадлежит Вам на праве собственности и в документах о праве собственности указана площадь участка, следовательно Вам необходимо сделать вынос границ земельного участка. Для этого необходимо обратиться к кадастрову инженеру, он выедет на участок и по периметру установит межевые знаки (отметит где Ваши границы) и если канава входит в эти границы, то переносить забор не нужно, канава на Вашем участке и Вы сами решаете что с нею делать.
Если участок не стоит на кадастре, и у него нет границ, Вам необходимо опять же, обратившись к кадастрову инженеру для подготовки межевого плана и установки межевых знаков (чтобы Вы знали, где Ваши границы).
С уважением, Оксана Сергеевна.
СпроситьДобрый день
Вызовите кадастрового инженера, он подготовит план участка и в случае ошибки, внесет в кадастр верные сведения (исправленные). Без документов проконсультировать достаточно сложно. Если в сведениях из ЕГРП о земельном участке не указан гараж, который на нем расположен, то имеет место кадастровая ошибка, которую необходимо исправлять через суд. Для этого нужно выполнить кадастровые работы и получить заключение кадастрового инженера о наличии кадастровой ошибки. Здраывствуйте такая ситуация у меня зямля частная и гаражный бокс частный в собственности имеются свидетельства но оба с землёу по кодастравому номеру всё впорядке а вот начал поверять гараж по риестру а он находится в стороне а не на моем участке как я могу это исправить?
Добрый день
Вызовите кадастрового инженера, он подготовит план участка и в случае ошибки, внесет в кадастр верные сведения (исправленные).
СпроситьБез документов проконсультировать достаточно сложно. Если в сведениях из ЕГРП о земельном участке не указан гараж, который на нем расположен, то имеет место кадастровая ошибка, которую необходимо исправлять через суд. Для этого нужно выполнить кадастровые работы и получить заключение кадастрового инженера о наличии кадастровой ошибки.
СпроситьЗдравствуйте!
Предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа власти [u]на основании заявления гражданина[/u].
Кроме заявления представляется схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином и протокол общего собрания членов некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой организации. Есть ДНТ, есть сложившаяся нарезка земельных участком, есть межевания, все застроено, есть кадастровые выписки, существуют больше 12 лет. На земельном участке где расположено ДНТ, я на кадастровой карте обнаружил бесхозный участок, который находиться в границах ДНТ но не имеет межевания и соответственно кадастра. Каким образом я могу заявить право на приобретение данного земельного участка?
Здравствуйте!
Предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа власти на основании заявления гражданина.
Кроме заявления представляется схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином и протокол общего собрания членов некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой организации.
СпроситьДобрый день, Юлия! Сделка не будет считаться недействительной, так как документы находились на регистрации в органах федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии, соответственно продавец выразил свое право в отчуждении земельного участка. Необходимо получить документы. 21 апреля отдали документы на регистрацию права собственности на приобретение земельного участка. Через 4 дня продавец умер. Документы уже готовы сегодня получаем. Сделка считается недействительной? И как быть дальше? Спасибо.
Добрый день, Юлия! Сделка не будет считаться недействительной, так как документы находились на регистрации в органах федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии, соответственно продавец выразил свое право в отчуждении земельного участка. Необходимо получить документы.
СпроситьДобрый день
Раздел жилого дома на двухквартирный возможно, потребуется собрать пакет документов и обоим обратиться в Росреестр и Кадастр с соответствующим заявлением. Здравствуйте Наталья.
Делите дом в натуре. Потом все закрепите через суд. Нужно условно подать претензию на раздел. Другая сторона отказывается условно. Затем подаете в суд. Пишите мировое соглашение. Суд закрепляет мировое и вот Вам и раздел в натуре дома и земли. Нужна помощь. Можно ли оформить 1/2 дома в натуре?
У моей тёти был целый дом она мне продола пол дома и половину земли (1/2 дома принадлежит тёте, и 1/2 дома мне и моим двум детям несовершеннолетним) дом разделен на 2 с отдельными входами участок общий свет газ тоже один счечик на двоих (но в дальнейшем будим делать отдельно и газ и свет) ограда тоже своя отдельная мы хотим добровольно сделать доли в натуре и я и тётя и разделить землю у нас участок 13 соток разделят ли нам дом? И участок?
Добрый день
Раздел жилого дома на двухквартирный возможно, потребуется собрать пакет документов и обоим обратиться в Росреестр и Кадастр с соответствующим заявлением.
Спросить
Здравствуйте Наталья.
Делите дом в натуре. Потом все закрепите через суд. Нужно условно подать претензию на раздел. Другая сторона отказывается условно. Затем подаете в суд. Пишите мировое соглашение. Суд закрепляет мировое и вот Вам и раздел в натуре дома и земли. Нужна помощь.
СпроситьПлата за парковку и плата за жкх вещи разные. Комуналка это одно, земля другое. У УК должен быть документ позволяющий заключать договор на использование общего имущества... и земли... если есть конечно. Если договор оформлен, он прошел гос регистрацию.
Если этого нет, зайдите на сайт кадастра и посмотрите статус земельного участка. Договор на парковку оформлен, но парковка в управляющей компании не принята, место пустует. С какого момента владелец должен оплачивать услуги жкх?
Плата за парковку и плата за жкх вещи разные. Комуналка это одно, земля другое. У УК должен быть документ позволяющий заключать договор на использование общего имущества... и земли... если есть конечно. Если договор оформлен, он прошел гос регистрацию.
Если этого нет, зайдите на сайт кадастра и посмотрите статус земельного участка.
Спросить
