Документы на собственность дачи / Документы - 1337 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Она не может продать Вам земельный участок, поскольку он ей не принадлежит. Бабушка вначале должна вступить в наследство, получить право собственности, а затем может продать и землю и участок. А больше просто никак. Хотим купить дачу. Документы на землю и дом есть но оформлены на мужа бабушки которая продает дачу. Муж бубушки умер. Как нам быть?
Добрый день!
Она не может продать Вам земельный участок, поскольку он ей не принадлежит.
Спросить
Бабушка вначале должна вступить в наследство, получить право собственности, а затем может продать и землю и участок. А больше просто никак.
СпроситьНалог на имущество пенсионеры не платят, они освобождены от уплаты за один объект одного вида. Например, если у вас дома и квартииа, то платить не нужно. Если две квартиры, то за одну Вам начислят налог. Льгота носит заявительный характер, нужно в налоговую предоставить документ, подтверждающий, что вы являетесь пенсионером. Вам надо посмотреть ст 407 НК РФ. Не важно, работаете или нет. Раз на пенсии, пользуетесь льготой. Но 1) имущество не должно использоваться в предпринимательской деятельности 2)не облагается налогом 1 объект жилой недвижимости, хозпостройка, 1 гараж, 1 дача. Может, у Вас что-то в юольшем размере. Я неработающая пенсионерка из Севастополя, мне прислали из Краснодарского края налог на собственность. Вроде пенсионеры освобождены от налогов, или нет? Я ничего не поняла может это ошибка?
Налог на имущество пенсионеры не платят, они освобождены от уплаты за один объект одного вида. Например, если у вас дома и квартииа, то платить не нужно. Если две квартиры, то за одну Вам начислят налог. Льгота носит заявительный характер, нужно в налоговую предоставить документ, подтверждающий, что вы являетесь пенсионером.
Спросить
Вам надо посмотреть ст 407 НК РФ. Не важно, работаете или нет. Раз на пенсии, пользуетесь льготой. Но 1) имущество не должно использоваться в предпринимательской деятельности 2)не облагается налогом 1 объект жилой недвижимости, хозпостройка, 1 гараж, 1 дача. Может, у Вас что-то в юольшем размере.
СпроситьДа, можете. Для заключения такого договора требуется:
1. Паспорт
2. Документы на право собственности дачей
3. Не должно быть долгов по оплате взносов. Я получил в наследство дачный участок. Становиться членом СНТ не хочу, так как дачу планирую продавать через какое-то время и вступительный взнос (30 т. руб.) платить нет смысла. Могу ли я заключить договор на пользование общим имуществом СНТ и какие документы для заключения этого договора от меня могут потребовать? Паспорт, СНИЛС, выписка из ЕГРН, ещё что нибудь?
Да, можете. Для заключения такого договора требуется:
1. Паспорт
2. Документы на право собственности дачей
3. Не должно быть долгов по оплате взносов.
СпроситьДоброе утро! Имущество приобретенное в браке является совместной собственностью! Если подадите исковое заявление о разделе и докажете, что купили на личные денежные средства, что понять нам из слово "северные"? Добрый день.
Если эта дача куплена в официальном браке, то это совместно нажитое имущество и супруга имеет 1/2 долю в праве на эту дачу.
Это прописано в ст. 34 Семейного Кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Всё, что вы приобретете во время брака (от ложки до родового поместья) будет являться общей совместной собственностью супругов и при разводе будет делиться поровну, если иное не прописано в брачном договоре (при наличии такового), либо ином юридически оформленном документе. Купил дачу на северные деньги в браке чуть больше года сейчас на грани развода могу ли я анулировать бывшую жену от покупки дачи.
Доброе утро! Имущество приобретенное в браке является совместной собственностью!
Спросить
Если подадите исковое заявление о разделе и докажете, что купили на личные денежные средства, что понять нам из слово "северные"?
Спросить
Добрый день.
Если эта дача куплена в официальном браке, то это совместно нажитое имущество и супруга имеет 1/2 долю в праве на эту дачу.
Это прописано в ст. 34 Семейного Кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Всё, что вы приобретете во время брака (от ложки до родового поместья) будет являться общей совместной собственностью супругов и при разводе будет делиться поровну, если иное не прописано в брачном договоре (при наличии такового), либо ином юридически оформленном документе.
СпроситьДобрый день! Нет, замену документов проводить не нужно, просто при даче разрешения на прописку нужно взять свидетельство о рождении с собой, чтобы подтвердить, что собственник - одно и то же лицо. Эти документы нет необходимости менять, Юлия. Необходимости менять нет, делайте все по желанию. Нужно ли менять документы о праве собственности если он оформлен на свидетельство о рождении, и собственник уже достиг 18 лет? Для регистрации по месту жительства нужно согласие собственников, в документе о праве собственности указаны свидетельства о рождении собственников, нужно ли их менять, чтоб дать разрешение на постоянную регистрацию?
Добрый день! Нет, замену документов проводить не нужно, просто при даче разрешения на прописку нужно взять свидетельство о рождении с собой, чтобы подтвердить, что собственник - одно и то же лицо.
Спросить
Вы не обязаны ее приватизировать. Нужно заявление, как минимум (зависит от того, на основании какого документы Вы ее пользуетесь), Елена. Можете просто написать заявление. Если у Вас есть справка о членстве, выписка из протокола общего собрания о включении гражданина в члены товарищества или копия этого протокола., то дачу можно переоформить. Удачи. В наличии книжка садовода и уведомление о собственности без присвоенного кадастрового номера. Если дача не приватизирована, продать нет возможности, хотим отказаться, можно ли просто написать заявление об отказе или сначала мы обязаны приватизировать участок?
Вы не обязаны ее приватизировать. Нужно заявление, как минимум (зависит от того, на основании какого документы Вы ее пользуетесь), Елена.
Спросить
Если у Вас есть справка о членстве, выписка из протокола общего собрания о включении гражданина в члены товарищества или копия этого протокола., то дачу можно переоформить. Удачи.
Спросить
Добрый вечер, тут важно одно - были ли поданы документа на государственную регестрацию перехода права собственности на объекты недвижимого имущетисва или нет. Есть договор купли продажи гаража и дачи но продавец умер я на себя не оформил как быть?
Добрый вечер, тут важно одно - были ли поданы документа на государственную регестрацию перехода права собственности на объекты недвижимого имущетисва или нет.
СпроситьЗдравствуйте Алена
Ну да, если вы не оформите право собственности на земельный участок, достаточно сложно будет заявлять требование о соответствующей денежной компенсации. Членская книжка не подтверждает ваше право собственности, хозяин земли - муниципалитет на территории которого находится СНТ, при условии если не отмежеваны общие границы СНТ. Есть членская книжка в СНТ, администрация города хочет сносить дачи, будет ли компенсация? (из документов только членская книжка)
Здравствуйте Алена
Ну да, если вы не оформите право собственности на земельный участок, достаточно сложно будет заявлять требование о соответствующей денежной компенсации.
Спросить
Членская книжка не подтверждает ваше право собственности, хозяин земли - муниципалитет на территории которого находится СНТ, при условии если не отмежеваны общие границы СНТ.
СпроситьЗдравствуйте.
Обратитесь к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус направит документы в Росреестр о регистрации объекта недвижимости
С уважением. Если вы вступили в наследство на дачу, то оформляйте право собственности на наследников и продавайте. Не нужно ничего переоформлять. Муж ведь жив. Так она на мужа оформлена, жена умерла. Ничего не надо оформлять. Муж жив и это его собственность. Добрый день. Обратитесь к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус направит документы в Росреестр о регистрации объекта недвижимости Всего Вам наилучшего, желаю успехов! Есть дача оформленная на мужа. Умерла жена 2 года назад. При вступлении в наследство дачный обьект не переоформили. Сейчас решили продать дачу. Как поступить правильно и надо ли документы на дачу в итоге переоформлять. Куда обращаться?
Здравствуйте.
Обратитесь к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус направит документы в Росреестр о регистрации объекта недвижимости
С уважением.
Спросить
Если вы вступили в наследство на дачу, то оформляйте право собственности на наследников и продавайте.
Спросить
Так она на мужа оформлена, жена умерла. Ничего не надо оформлять. Муж жив и это его собственность.
СпроситьГалина, Администрация, это лишнее звено. Вы член СНТ по факту. Чтобы приватизировать дачу, вам нужна Справка от Председателя об отсутствии задолженности и Схема расположения участка от кадастровых инженеров, чтобы определить точный размер участка и его границы. И по дачной амнистии можете приватизировать. Документы подаются в МФЦ. Вам нужен грамотный риэлтор в Костроме.
Надеюсь документов на землю на тётино имя у вас нет? Если есть, нужно действовать по-другому. Мне достался садовый участок от тети. Он не был приватизирован ине стоит на кадастровом учете. Я обратилась в администрацию с заявлением о передаче участка мне в собственность. Там ответили что нужно решение общего собрания о принятии меня в члены СНТ. На сегодняшний день это сделать невозможно так как СНТ очень большой и собрать общее собрание невозможно. Что мне делать. Из документов у меня есть только садовая книжка и справка от председателя, что за мной закреплен этот участок и я могу им пользоваться.
Галина, Администрация, это лишнее звено. Вы член СНТ по факту. Чтобы приватизировать дачу, вам нужна Справка от Председателя об отсутствии задолженности и Схема расположения участка от кадастровых инженеров, чтобы определить точный размер участка и его границы. И по дачной амнистии можете приватизировать. Документы подаются в МФЦ. Вам нужен грамотный риэлтор в Костроме.
Надеюсь документов на землю на тётино имя у вас нет? Если есть, нужно действовать по-другому.
СпроситьНет у вас такой обязанности. Должны. Типа как предъявить паспорт где надо! Вы же на земле хозяйничаете, надо подтвердить правомочие! Иначе пред полицию вызовет, всё одно - покажете всё... Александр, конечно, в порядке наследования думаю вы оформили надлежащим образом переход права собственности. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ. Нет, не должны вы ничего предоставлять Председателю. Тем более, что никакой юридической силы эта копия не имеет. Если у Председателя есть сомнения в том, что вы являетесь собственником, то он может сам заказать выписку из Росреестра. Я получил в наследство дачу в 19 году, платил взносы, а в 22 г,председатель потребовал копию документа на право собственности, должен ли я ему предъявлять эту копию? Спасибо.
Должны. Типа как предъявить паспорт где надо! Вы же на земле хозяйничаете, надо подтвердить правомочие! Иначе пред полицию вызовет, всё одно - покажете всё...
Спросить
Александр, конечно, в порядке наследования думаю вы оформили надлежащим образом переход права собственности. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ.
Спросить
Нет, не должны вы ничего предоставлять Председателю. Тем более, что никакой юридической силы эта копия не имеет. Если у Председателя есть сомнения в том, что вы являетесь собственником, то он может сам заказать выписку из Росреестра.
СпроситьЕсли у Вас там есть строения или дом, то лучше сначала по дачной амнистии зарегистрировать право собственности, а потом уже продавать.
Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ или садоводства без уведомления о строительстве можно до 1 марта 2026 года, представив определённые документы. Папа умер, на дачу из документов дачная книжка, по которой платим за землю и свет. На маму ничего не переофопмляли. Все как было, так и есть. Теперь встал вопрос о продаже. Можем ли мы ее продать?
Если у Вас там есть строения или дом, то лучше сначала по дачной амнистии зарегистрировать право собственности, а потом уже продавать.
Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ или садоводства без уведомления о строительстве можно до 1 марта 2026 года, представив определённые документы.
СпроситьНикак не сделаете. Заставить зарегистрировать право нельзя. Надо ознакомиться с вашими уставными документами, т.к. регламентируется СНТ законодательством и внутренними документами. Как сделать так, чтоб дачники, которые из документов на участок имеют на руках только договор купли-продажи 5-10 лет давности, зарегистрировали права собственности законно через МФЦ? Я являюсь членом правления, наводим порядок в СНТ. Есть дачники, которые пользуются дачей, не имея официального права (только или расписка, или договор-купли продажи) от этого много долгов, тк не хотят платить членские взносы, например.
Надо ознакомиться с вашими уставными документами, т.к. регламентируется СНТ законодательством и внутренними документами.
Спросить
Любовь, здравствуйте.
Хозяевам дачи необходимо зарегистрировать право собственности на дачу в Росреестре.
Только после этого вы можете заключать сделку. Я хочу купить дачу в Казахстане, но у хозяев нет документов на нее, долгов по даче нет. Как можно ее оформить, чтоб было быстро и не очень накладно по деньгам?
Здравствуйте! Уточните, а договор в нотариальной форме? Всё зависит от того в какой форме заключен договор. Если в нотариальной, то с заявлением о регистрации может обратиться одна из сторон.
Если в простой письменной форме, то для регистрации в Росреестре нужны обе стороны.
Если не сможете найти продавца - обращайтесь в суд. Купили дачу в 1999 году. Договор купли продажи от 20 августа 1999 года. Выписка из единого государственного реестра земель тоже есть. Но нет свидетельства о праве собственности. Как дооформить дачу сейчас?
Всё зависит от того в какой форме заключен договор. Если в нотариальной, то с заявлением о регистрации может обратиться одна из сторон.
Если в простой письменной форме, то для регистрации в Росреестре нужны обе стороны.
Если не сможете найти продавца - обращайтесь в суд.
СпроситьЕсли земельный участок оформлен на Вас, вызывайте кадастрового инженера, он подготовит документы (компакт диск) после чего останется только сдать на регистрацию и получите выписку о собственности на дачу! Через правление СНТ, председателя, путем передачи членства в СНТ. Как можно продать дачу без документов. Не приватизирована. Дача мамина. Мама умерла. Садовая книжка оформлена на маму.
Если земельный участок оформлен на Вас, вызывайте кадастрового инженера, он подготовит документы (компакт диск) после чего останется только сдать на регистрацию и получите выписку о собственности на дачу!
СпроситьА что вы покупать собираетесь, если нет документов? Доверенность не поможет, покупать нечего. Алексей, продать можно то, что документально принадлежит продавцу. Если право собственности на дачный участок у продавца не имеется, покупать не имеет смысла. Ген. доверенностей давно не существует. Доверенности сейчас выдают на конкретные действия. Например, - на покупку, оформление недвижимости. Купить то можно все, что угодно. Только без документов Вы ничего не оформите на себя. Кроме того, как без документов можно быть уверенным, что Вам не продают ЧУЖОЕ имущество? Суд Вам здесь не поможет. Пусть сначала продавец восстановит документы, если они утрачены. А если это незаконная постройка, то в судебном порядке - установит право собственности и зарегистрирует имущество, поставит на кадастровый учет. Только после этого можно продавать. Можно ли купить по ген. доверенности дачный участок с домом, если у продавца нет документов. И можно ли потом оформить право собственности?
А что вы покупать собираетесь, если нет документов? Доверенность не поможет, покупать нечего.
Спросить
Ген. доверенностей давно не существует. Доверенности сейчас выдают на конкретные действия. Например, - на покупку, оформление недвижимости. Купить то можно все, что угодно. Только без документов Вы ничего не оформите на себя. Кроме того, как без документов можно быть уверенным, что Вам не продают ЧУЖОЕ имущество? Суд Вам здесь не поможет. Пусть сначала продавец восстановит документы, если они утрачены. А если это незаконная постройка, то в судебном порядке - установит право собственности и зарегистрирует имущество, поставит на кадастровый учет. Только после этого можно продавать.
СпроситьСоставляйте договор дарения или купли продажи и регистрируйте переход права собственности через мфц. Здравствуйте!
Что значит переоформить? Вы что именно хотите сделать, поставить на кадастровый учет, провести межевание, подарить, продать? Что значит по вашему переоформить земельный участок с дачей? В Гражданском Кодексе РФ нет такого понятия - "переоформить". Сформулируйте свой вопрос. Как-то, так. Выбор только за вами. Мне нужно переоформить земульный участок с дачей, куда мне нужно обращаться, какие документы нужны.
Здравствуйте!
Что значит переоформить? Вы что именно хотите сделать, поставить на кадастровый учет, провести межевание, подарить, продать?
Спросить
Что значит по вашему переоформить земельный участок с дачей? В Гражданском Кодексе РФ нет такого понятия - "переоформить". Сформулируйте свой вопрос. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьДобрый день!
А какое содержание расписки? ДКП не оформляли? Искать бывшего хозяина или его наследников (если он умер) и оформлять как положено. Иначе никак. Здравствуйте, Сергей!
Права на недвижимое имщущество подлежат государственной регистрации в Росреестре, и возникают именно с момента такой регистрации.
На сегодняшний день у Вас нет никаких прав ни на земельный участок, ни на строение, находящееся на этом участке.
Можно обратиться в суд о признании права собственности на это недвижимое имущество, приложить эту расписку, может есть еще какие-то документы.
Проблемой может стать то, что, возможно, у Продавца у самого не было документов на эти объекты. Сергей из того что вы написали задаётся куча вопросов опишите ситуацию подробно. Что он такйта продола такомту. Купил дачу живу 7 лет есть документы росписка бывший хозяин пропал дачу не оформлена. Что делать.
Искать бывшего хозяина или его наследников (если он умер) и оформлять как положено. Иначе никак.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Права на недвижимое имщущество подлежат государственной регистрации в Росреестре, и возникают именно с момента такой регистрации.
На сегодняшний день у Вас нет никаких прав ни на земельный участок, ни на строение, находящееся на этом участке.
Можно обратиться в суд о признании права собственности на это недвижимое имущество, приложить эту расписку, может есть еще какие-то документы.
Проблемой может стать то, что, возможно, у Продавца у самого не было документов на эти объекты.
Спросить
Сергей из того что вы написали задаётся куча вопросов опишите ситуацию подробно.
СпроситьПНВ. это владение. Участок принадлежит государству. Вам следует сейчас изучить все документы, что в них прописано по сделке, в связи с чем выдавался участок и т.д. Дядя купил дачу в 2000 году с пнв. Он умер 5 лет назад. Сейчас хотим оформить собственность. Есть свидетельство о ПНВ, купля-продажа. Продавец когда продал дачу отдал свидетельство о ПНВ. Как нам быть?
ПНВ. это владение. Участок принадлежит государству. Вам следует сейчас изучить все документы, что в них прописано по сделке, в связи с чем выдавался участок и т.д.
СпроситьДобрый день!
Сын в наследство вступал? Не может быть домик без земли. Через вступление в наследство через нотариуса.
- см. ст. 1142 ГК РФ. Как оформить сыну в собственность дачу умершего отца? В Росреестре есть данные на домик от 2011 г. Больше ни каких документов на дачу нет.
Добрый день! Нет, не нужно, в данном случае дача не является совместно нажитым имуществом, ст. 36 Семейного кодекса. Если вы стали собственником дачи до вступления в брак, это ваша ичнач собственность, а не совместно нажитое имущество. Свидетельство о браке предъявить можно, а вот согласие супруга на продажу не требуется. Здравствуйте Алла
Предоставьте свидетельство о заключении брака, сопоставив даты в свидетельстве и в правоустанавливающих документах на дачный участок, возможно с точностью сказать, дача - совместное имущество или нет. Конечно не нужно. Дача не является совместной собственностью супругов.
- см. ст. 36 СК РФ. Нужно ли свидетельство о браке при продаже дачи, если приватизировала дачу до брака?
Добрый день! Нет, не нужно, в данном случае дача не является совместно нажитым имуществом, ст. 36 Семейного кодекса.
Спросить
Если вы стали собственником дачи до вступления в брак, это ваша ичнач собственность, а не совместно нажитое имущество. Свидетельство о браке предъявить можно, а вот согласие супруга на продажу не требуется.
СпроситьЗдравствуйте Алла
Предоставьте свидетельство о заключении брака, сопоставив даты в свидетельстве и в правоустанавливающих документах на дачный участок, возможно с точностью сказать, дача - совместное имущество или нет.
СпроситьКонечно не нужно. Дача не является совместной собственностью супругов.
- см. ст. 36 СК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Для установления факта собственности с вашей ситуацией надо обратиться в суд с исковым заявлением. Прошу совета! Я проживаю в Казахстане город Атырау. Мой папа купил в 97 году дачу, с того года мы платим нолог, когда папы не стало я решила сама знаться дачей и обратилась к председателю но он мне сказал что акт оформлен на фомилию у кого мой папа купил дача председатель не оформил документы в те года на папу а только выдал ему книжку садовода. Что теперь как быть подскажите?
Здравствуйте. Для установления факта собственности с вашей ситуацией надо обратиться в суд с исковым заявлением.
СпроситьПраво собственности можно оформить через суд. Купили дачу по расписке, документов у продавца на дачный участок не было, как нам сейчас оформить её в собственность.
Наследнику в данной ситуации совсем необязательно регистрировать право собственности на дачу Если есть покупатель, то нужно заключить договор купли-продажи дачи стст 549-551 ГК РФ и отдать документы в МФЦ на регистрацию Подобным образом будет зарегистрирован переход права собственности на покупателя. Покупатель не сможет провести регистрацию, пока продавец (наследник) не оформит сделку и не снимет с учета. Можно сразу же сдать договор купли продажи. Регистрация права наследника и регистрация перехода права осуществляется одновременно. Здравствуйте, Петрович. Вам надо сразу сдать договор купли продажи на регистрацию.
С уважением. Сегодня наследник получает документы у нотариуса и идёт в МФЦ для оформления ЕГРН на дачу. Модно ли в этот момент покупателю дачи одновременно с наследником представить договор купли-продажи в МФЦ для регистрации сделки чтоб сразу оформить её на покупателя?
Наследнику в данной ситуации совсем необязательно регистрировать право собственности на дачу Если есть покупатель, то нужно заключить договор купли-продажи дачи стст 549-551 ГК РФ и отдать документы в МФЦ на регистрацию Подобным образом будет зарегистрирован переход права собственности на покупателя.
Спросить
Покупатель не сможет провести регистрацию, пока продавец (наследник) не оформит сделку и не снимет с учета.
СпроситьРегистрация права наследника и регистрация перехода права осуществляется одновременно.
Спросить
Здравствуйте, Петрович. Вам надо сразу сдать договор купли продажи на регистрацию.
С уважением.
Спросить
