Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как будет делиться имущество при разводе после покупки земельного участка и строительства дома с помощью денег

Разделу подлежит не только имущество, нажитое в браке, а и долги, так же нажитые в браке. Есть разные варианты, но общий принцип такой : и земельный участок и недостроенный дом оценивается и вся эта сумма делится пополам, за вычетом долга матери. Кто кому будет выплачивать долю, решается в частном порядке. Уважаемый Александр Сергеевич, на Ваш вопрос можно ответить только на очной консультации после изучения всех имеющихся у Вас документов, обращайтесь, поможем. В браке был куплен земельный участок, оформлен на меня. Далее построен дом, но не до конца, дом не оформлен-не дострой. На все эти мероприятия деньги давала моя мать, недавно мать потребовала с меня оформить нотариально заверенные долговые обязательства, оформили. В настоящий момент жена хочет развестись. Подскажите пожалуйста как все это добро будет делиться, и кто на что может рассчитывать? Заранее спасибо.

Документы для продажи дома с земельным участком при покупке по ипотеке

Кадастровый паспорт на дом , кадастровую выписку на дом, договор купли продажи и в рег палату Кадастровый паспорт на дом и земельный участок, кадастровая выписка, свидетельство о госрегистрации права собственности на дом и участок, сам договор купли-продажи. Кадастровый паспорт на дом и земельный участок, кадастровая выписка, свидетельство о госрегистрации права собственности на дом и участок, сам договор купли-продажи. Я продаю дом с земельным участком. Скажите пожалуйста какие документы нужно подготовить для продажи. Покупатели покупают по ипотеке. Спасибо.

Как защитить свои права на часть дома с земельным участком, приватизация и споры с соседями

Обращайтесь в суд , проводите межевание участка и разбирайтесь в суде. не подписывайте им межевание. Вам нужно на очную консультацию к юристу. со всеми документами. У Вас должен быть договор покупки земли в том числе. А не свидетели этого. Без Вас они не смогут приватизировать землю, ваша доля во всем участке пропорционально доле в доме. Если имеются все документы на Вашу собственность, то беспокоиться нечего. Ну, а если Вы не оформляли право собственности, то свои права отстаивайте путем подачи в суд соответствующего заявления. В 1991 году я купила 3\8 части дома с отдельным входом и отдельным участком земли огражденным забором в данное время соседи начали приватизацию и хотят забрать нашу землю которую мы купили и пользовались 23 года у нас есть свидетели что мы покупали земельный участок огражденный забором который до сих пор стоит на месте подскажите пожалуйста как нам отстоять наши права.

Как себя обезопасить при покупке земельного участка с домом? Надо ли заверять договор купли-продажи у нотариуса?

Не обязательно заверять у нотариуса, вы будете регистрировать сделку в рег палате и госрегистратор в любом случае проверит ее не законность Вера, Вам надо проверить документы,Свидетельства о праве собственности на дом и на землю, наличие обременений, соответствие тех. данных, отсутствие спора и т.д. Лучше привлечь юриста для правовой экспертизы документов,либо можете получить консультацию у нас в приватном порядке.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Как себя обезопасить при покупке земельного участка с домом? Надо ли заверять договор купли-продажи у нотариуса?

Покупка земельного участка через риелторскую контору - требуется ли нотариус и ключевые аспекты внимания

Это одинаковое использование, дом строить можно. Нотариус при совершении сделок сейчас не нужен. Обратитесь внимание на наличие правоустанавливающих документов на участок и на то, нет ли споров с соседями по меже Нужен ли нотариус при покупке земельного участка через риелторскую контору? И на что важно обратить внимание? Могут ли быть какие то проблемы если земля ИЖС, а разрешенное использование ЛПХ.

Как регистрация построек на даче влияет на ее продажу и какие риски это может повлечь

Добрый день, после покупки земельного участка Вы имеете право оформить дом с баней в упрощенном порядке - подав декларацию в службу регистрации, также как вариант можете предложить продавцу оформить дом и баню и включить их в договор, если Вы не хотите платить за эти объекты налоги можете их не оформлять. Выбирайте более приемлемый для Вас вариант. Анастасия, владельцу необходимо узаконить самовольную постройку. Если вы купите строение без документов, этим придется заниматься вам. Хочу купить дачу! На землю документы есть а на дом с баней нет! нужно ли просить продавца чтоб регистрировал постройки? Если нет, то могу ли я их тоже не регистрировать? Чем мне это черевато? И смогу ли потом продать этудачу без проблем?

Покупка дома в пригороде - насколько критичны соседи и расстояние до соседнего дома?

Необходима правовая экспертиза имеющихся документов на дом, начиная с обстоятельств выдачи земельного участка, либо приобретения на него права, разрешение на строительство. И обратите внимание на наличие договора с Водоканалом ... Есть ли согласование .... Или имеет место несанкционированная врезка в канализационный узел, прочее.... Не спички приобретаете все же... Для более полной консультации обращайтесь очно. Успехов Вам ! Очень нужна ваша помощь. Мы давно присматривали дом в пригороде и наконец нашли подходящий вариант. Дом, 150 метров площадь, в предчистовой отделке со всеми коммуникациями, участок 6 соток. Но есть проблема. На расстоянии около 2-х метров стоит еще один дом примерно такой же,построен тоже на продажу. Стоит ли нам рассматривать этот вариант, не будет ли у нас проблем со пожарными, или с будущими соседями... не подадут ли на нас в суд.. стена дома, которая выходит на соседний без окон. Дом кирпичный.. За ранее спасибо!

Какие документы необходимы при покупке унаследованного дома с земельным участком

Он должен быть собственником данного дома,подтверждающим документом является свидетельство о праве собственности. Собираюсь купить дом с земельным участком. Какие документы должны быть у прадавца, если он получил его по наследству? Всего наследников трое. Продавец хочет оформить сделку не через нотариальную контору.

Важность технического паспорта и генерального плана при покупке дома в долевой собственности

₽ VIP

При покупке частного дома, технический паспорт и генеральный план земельного земельного участка являются ли официальными документами?

Надежда, являются наряду с основным документом, свидетельством о праве собственности на долю Да, это правоустанавливающие документы и очень важные. При покупке дома вам нужно затребовать у продавца

1.правоустанавливающий документ - свидетельство о праве собственности - на дом (часть дома) и земельный участок (часть земельного участка)

2.технический /кадастровый/паспорт и на дом и на земельный участок (эти документы может затребовать Росреест при регистрации перехода права собственности)

Вам нужно сравнить площадь и участка и дома в документах что б не было противоречий При покупке частного дома, технический паспорт и генеральный план земельного земельного участка являются ли официальными документами? Дом в долевой собственности.

Как вернуть подоходный налог за покупку дачи с земельным участком.

Обратиться в ИФНС по месту регистрации. Полный перечень документов и порядок действий на стенде в налоговой... Успехов Вам ! Имущественный вычет с расходов на приобретение дачных участков и дачных домиков Налоговым кодексом РФ не предусмотрен (можно только с расходов на покупку зем.участков под ИЖС и жилых домов, пп.3 п.1 ст.220 НК РФ). Как вернуть подоходный налог за покупку дачи с земельным участком.

Как получить разрешение на строительство для участка без дома, но с документами на покупку?

Тем, кто является собственником данного дома, нужно приватизировать земельный участок, и только потом проводить сделку по его отчуждению. Если этого не сделать, то Вы не сможете оформить сделку. Или второй вариант. оформляйте сделку по продаже дома, а потом сами приватизируйте участок. В денежном выражении второй вариант обойдется для Вас дешевле. Присмотрел участок, на котором практически не осталось дома (фундамент) но есть документы (договор купля-продажа, тех паспорт, домовая книга) Хочу его купить и построить. Земля не в собственности. С чего мне начинать, чтобы получить разрешение на строительство (после того как проведу сделку и зарегистрирую право собственности) ?

Как оформить сделку по покупке садового участка с домом, не имеющим оформленных документов

Дом будет указан в кадастровом паспорте зем участка? Если да, то надо указать в договоре фразу - приобретается со всеми имеющимися на земельном участке строениями, продавец по даномуфакту претензий не имеет и обязуется их вдальнейшем не подавать. Обращайтесь оформим договор и иные документы правильно, чтобы потом не было коллизий. Покупаем садовый участок с домом. На участок документы оформлены в регистрационной палате, а на дом документов нет. Дом не оформлялся (по словам хозяина). Как оформлять сделку? Могут ли потом потребовать с нас за дом дополнительную плату?

Порядок оформления сделки по покупке земельного участка с домом в Тверской области для жителей Москвы

Покупая недвижимость, нужно проверить правоустанавливающие документы у продавца на недвижимость, зарегистрированных лиц, наличие долгов, чистоту предыдущих сделок. Право собственности на дом и землю выдается в виде свидетельства о праве собственности в регистрирующем органе,договор подлежит регистрации там же. Мы с мужем собираемся покупать земельный участок с домом в Тверской области. Мы проживаем в Москве. Такую сделку будем совершать впервые. Каков порядок оформления данной сделки? Подскажите должен ли быть оформлен дог-р купли продажи у нотариуса? И через какое время после заключения дог-ра мы должны оформить право собственности? Сколько будет стоить оформление прав собственности?

Как переоформить право собственности на дачный участок с домом от дедушки и что нужно для этого?

Если право собственности на земельный участок и дом оформлено на дедушку , то для продажи , при жизни дедушки достаточно доверенности от него.

Но т.к. доверенность выдается сроком на 3 года , то вы сами должны решать как вам выгоднее, оформить купчую или доверенность. А для купчей нужно ваше и дедушкино согласие, правоустанавливающие документы, если вы в загсе то согласие супруга на покупку, составить договор купли-продажи о оплатить госпошлину. А лучше оформите договором дарения и ничьего согласия не потребуется. Обратитесь к реальному юристу, по интернету слишком долго все рассказывать. Как переоформить право собственности на дачный участок с половиной жилого дома дедушки на меня, и нужно ли это делать, если я хочу впоследствии продать этот участок? Возможно ли это сделать оформив доверенность? Подскажите куда обратиться, чтоб мне рассказали какой комплект документов собрать. Спасибо заранее!

Как наказать судью за подмену документов в рассмотрении дела о покупке дома с земельным участком?

Как это лучше сделать?

Подать заявление в полицию. Напишите на мой электронный адрес - evgenijj-brilkov@rambler.ru куда и к кому обращаться если судья при рассмотрении дела подменил договор купли-продажи дома с земельным участком на договор о выделении земельного участка под строительство нового дома, который никогда мной не оформлялся из - за ненадобности.

С покупкой дома я приобрел земельный участок на котором и построил новый дом с разрешения местной администрации. Судья вынес решение в пользу соседа, прихватившего часть моего земельного участка, сославшись на подложный документ. Подложный документ толком не оформлен, не регистрировался у нотариуса и никогда мной не подписывался. Мой друг посоветовал наказать за это судью. Как это лучше сделать?

27 февраля 2014 г. evgenijj-brilkov

Уточнять ничего не надо!

Возможность оформления в собственность участка с половиной сгоревшего дома и необходимость получения нового свидетельства

День добрый.

Вы пишите, что земля находится в аренде. У кого тогда Вы собираетесь её покупать? у арендатора? Покупку можно осуществить только у собственника. Неофициально, по расписке, конечно, можно купить всё, что угодно. Правового значения такие документы как правило не имеют. Добрый вечер! Вы не можете купить земельный участок в собственность, который находится в аренде (у продавца). У Вас не получится оставить старое свидетельство, потому что Вам придется обращаться в бти, а у Вас явные расхождения будут в площади и расположении. Есть предложение о покупке земельного участка, участок находиться в аренде, на участке расположена половина дома, она оформлена, имеется свидетельство, вторая половина принадлежит соседу. В прошлом году произошел пожар, дом сгорел, могу ли я сейчас купив землю сам оформить её в собственность? И после постройки нового дома мне придется получать новое свидетельство на дом?

Список документов, которые продавец должен предоставить для покупки земельного участка с домом и постройками в 2014 году

Продавец должен предоставить документы. свидетельствующие о праве собственности на земельный участок и дом. Если право возникло у продавца до 1998 года, то должна быть произведена регистрация правоустанавливающих документов в БТИ (соответствующий штамп о регистрации БТИ). Если право собственности продавца возникло на объекты недвижимости начиная с1998 года. то должны быть свидетельства органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество о произведенной государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества подлежащие продаже. Хотела бы узнать список документов для покупки земельного участка с домом и постройками в 2014 году, которые должен предоставить продавец.

Покупка земельного участка в аренде - подводные камни и документы для перехода обязательств.

Соглашение о переходе прав с обязательным уведомлением Министерства. Если успеете построиться и оформить право собственности на дом, то это будет осноанием для выкупа у государства этого участка. Выкупную цену Вам смогут посчитать в Министерстве. Предлагают приобрести земельный участок. Он находиться в аренде на 3 года под строительство ИЖС. Человек который предлагает, действует по доверенности от Арендатора. Арендодателем является Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области. Подскажите, какие подводные камни могу встретиться. Какие документы нужно оформить, чтобы обязательства по аренде перешли в полной мере ко мне. Каким образом можно будет после постройки дома приватизировать участок, надо ли будет выкупать его и по какой цене? Спасибо.

Право собственности на землю при покупке дома с отдельным входом и участком - оформление и риски

Всё будет зависит от регистрационных документов о праве собственности.... Евгения, при покупке 1/2 дома и участка Вам перейдет право в том же объеме, что и существовало у Продавца. Касаемо порядка пользования земельным участком, то к договору об определени порядка пользования в идеале заключается дополнительное соглашение об изменении наименования стороны (собственника). Рисков как таковых нет, поскольку имеется документально оформленный сложившейся порядок пользования земельным участком, даже при возникновении спора, вероятнее всего останется тем же, что и закреплен в договоре. При покупки 1/2 дома с отдельным входом (квартира) и участком (порядок пользования участком определен нотариальным договором), подскажите, право собственность на землю на меня будет оформлено? Если нет, то какие риски со стороны соседей по поводу передела границ участка?

Процесс покупки дома за материнский капитал - шаги, документы и необходимые контакты

От Вас нужны копия Вашего паспорта и справка с банка о наличии расчетного счета для перечисления суммы МК (если ребенку исполнилось три года) Готовите договор к-п и идете зарегистрировать в росресстр(регпалату). Необходимо заплатить госпошлину 1000 рублей за дом и 200 руб.-за земельный участок. Какие нужны документы собирать, чтобы купить дом за материнский капитал, дали перечень но там нечего не понятно. Куда идти к кому обращаться с чего вообще начать, у продавца все документы готовы для продажи, что от меня надо? Спасибо.

Покупка за счет материнского капитала - нужна ли расписка на денежные средства?

Для продажи необходимо составить договор купли-продажи, также необходимо свидетельства о праве собственности на дом и на земельный участок, доверенность на маму. В связи с тем, что покупатели будут использовать средства материнского капитала, необходимо будет согласовать предварительный договор в ПФР. Расписку необходимо составлять на ту сумму, которую Вам будет оплачивать покупатель, а средства материнского капитала будут перечисляться на Ваш банковский счет после регистрации перехода права собственности.

Возможно у ПФП какие то еще требования по документам, об этом лучше узнать непосредственно в ПФР. Какие необходимо подготовить документы для продажи дома, если у меня дарственная на него.

Сам лично этим заниматься не могу, хочу чтобы мои интересы представляла моя мама. Что необходимо для этого?

Покупатель приобретает дом за счет материнского капитала. Необходимо ли в данном случае составлять расписку на ден. средства?

Как вернуть 13%налога с ипотечного кредита?

Здавствуйте. Соласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога. Данный налоговый вычет прописан в налоговом кодексе (ст. 220 НК РФ) и направлен на то, чтобы предоставить гражданам возможность приобрести или улучшить свое жилье.

То есть, если Вы официально работаете и платите подоходный налог (его перечисляют в бюджет все наемные работники) и приобрели квартиру или дом, то Вы можете вернуть себе уплаченный подоходный налог в размере до 13% от стоимости квартиры/дома (кроме этого Вы можете также вернуть 13% от ипотечных процентов и некоторых других расходов).

При этом стоит отметить, что имущественный налоговый вычет предоставляется только один раз в жизни.

При необходимости помогут составить документы в налоговую. Как вернуть 13%налога с ипотечного кредита?

Как правильно оформить покупку земельного участка с недостроенным домом без необходимых документов?

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ

(ред. от 28.12.2013)

Статья 51. Разрешение на строительство

1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

4. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи и другими федеральными законами. Собираемся купить земельный участок с недостроенным домом. Никаких документов на дом, в т.ч разрешения на строительство у собственника нет. Как лучше всего этооформить?

Продажа земельного участка после пожара - как начать и можно ли одновременно оформить сделку?

Сначала необходимо погасить запись о регистрации права на дом. Обратитесь в БТИ, потом - в Росреестр. Потом - продавайте землю.

Можно, конечно, продать по документам и дом и землю, но возможны проблемы с покупателями, которые могут предъявить претензии, ссылаясь на то, что на момент покупки они не знали, что дома на участке уже нет, и обязать вернуть часть денег. Не рискуйте. Мы хотим продать земельный участок. Раньше там стоял жилой дом, но после пожара осталась только земля. Имеется на землю свидетельство на право собственности. С чего нужно начинать? Можно ли одновременно оформлять с продажей?

Нужно ли нам делать межевание земельного участка при покупке дома с уже имеющимися документами о государственной

Если границы участка не установлены, то межевать нужно. Изучите вашу кадастровую выписку. Мы покупаем дом с земельным участком, на руках уже есть свидетельство о государственной регистрации, кадастровая выписка о земельном участке 2009 года. Нужно ли нам снова делать межевание?

Документы при покупке земельного участка с домом / Земельное право - 613 советов адвокатов и юристов