Покупка квартиры без документов

Как происходит покупка квартиры у нотариуса, а как в МФЦ? Как удостовериться, что документы продавца все чистые и нигде нет никаких изъянов? Проверяют ли у нотариуса или в МФЦ документы? Есть вероятность, что могут принять поддельные документы или любые какие-то плохие документы? Можно обойтись самостоятельно без юристов?

Сделка покупка квартиры произведена 16 марта документы только переоформлялись, а 24 марта её арестовали по долгам старого владельца, если сделка состоялась а документы ещё делаются это считается что она уже моя? Или если документы ещё не сделаны она не моя с какого момента я считаюсь хозяином квартиры. Или с момента подписания договора.

Как проходит процедура покупки квартиры? Какие документы должны быть у продавца и на что нужно обратить внимание покупателю? Должна ли быть сделка заверена нотариусом?

Какие документы требуется оформить для покупки квартиры? Какие правоустанавливающие бумаги у меня останутся на руках после завершения купли-продажи?

Проверяют ли риелторские компании при покупке квартиры клиенту-покупателю документы, на предмет того, что все жильцы, прописаные ранее были выписаны или чтобы не было наследников, которые по истечении аремени могут объявиться? Отсутствие долгов за квартиру?

Какие документы нужно запросить у застройщика на покупку квартиры? Как правильно оформить договор на покупку квартиры между физ. лицом и юр.лицом, оплата наличных черещ банковскую ячейку?

Хочу купить квартиру и тут стал выбор через кого и как оформить покупку квартиры, я ни когда этим не занимался но пришло время когда нужно иметь свой личный уголок, знакомые советуют идти в юстицию, говорят там все делают и относительно дешево, вот хочу узнать, какие документы нужны от меня как от покупателя, и на какие документы необходимо обратить внимание что бы потом не было проблем с квартирой.

Заранее спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня такой вопрос, я хочу купить квартиру какие документы должны быть при покупке квартиры чтобы подсстраховать себя и не попасть в просак, и если квартира у собственника менее трех лет можно ли заключать сделку! И еще если имеются дети несовершеннолетние что должен предоставить продавец чтобы не было потом тяжб.

Сделка пройдет через три месяца, какой документ заключить с продавцом и в каком формате оплатить задаток перед покупкой квартиры, чтобы быть уверенным, что сделка точно состоится и все обсужденные параметры будут соблюдены? Я могу ввести требования снять объявление с публикации? Какие остаются лазейки у продавца продать с этим документом и задатком все равно не мне?

Ответте мне, пожалуйста, в течение какого срока с момента покупки квартиры я могу подать документы на получение налоговых льгот, какие именно документы следует предоставить в налоговые органы и имею ли я право на получение налоговых льгот, если я не брал ипотечного кредита?

Год назад купила квартиру, по документам за 900 тыс. руб., а в действительности за 2 750 000 руб. На данный момент нахожусь в декретном отпуске уже 1,5 года. Хочу вернуть 13% за купленную квартиру. Какие нужны документы и с чего начать?

Какие документы я должна предоставить и куда, чтобы использовать маткап на покупку квартиры? В течении какого срока будет одобрение?

Добрый день, уважаемые юристы. При покупке кв-ры и видимой? Чистоте документов, какие еще есть риски для меня как покупателя? Может ли продавец расторгнуть спустя время сделку? Как себя защитить?

Как обезопасить себя при заключение сделки купли-продажи квартиры? Какой пакет документов необходим со стороны Продавца для ПОЛНОЙ проверки юридической чистоты квартиры?

Мы купили квартиру собственники я и двое несовершеннолетних детей, при оформлении сделки купли продажи никаких документов на квартиру кроме свидетельства о собственности не было, но меня предупредили что входную дверь перенесли путем присоединения лестничной площадки (примерно 2-3 м 2) и не узаканивали, как мне правильно узаконить.

Образец документа-расписки ситуация: купили у застройщика квартиру, но документов на руках нет, т.е. суд не признаёт квартиру и возможно будет снос, но так как деньги уже отдали застройщику, как правильно составить с ним документ, где будет прописано, что деньги за квартиру он получил. Благодарю.

Купили квартиру 15 августа. Хозяйка с ребенком (14 лет) еще не выписались. Какие документы нужны им для выписки, а нам для прописки в новой квартире.

Мы собрались купить квартиру, хозяйка предоставила все документы на собственность. Подготовкой документов для купли-продажи занимается тоже непосредственно она, т.к. Ей проще. Но вот она спрашивала данные моего паспорта, позже спросила прописку.. есть ли то,о чем стоит тут задуматься?

По семейным обстоятельствам супруг выкупил квартиру у матери, деньги передавал лично в руки. В данный момент подаем документы на получение имущественного налогового вычета, но документы о факте оплаты отсутствуют. Прошу проконсультировать как быть в этом случае. Возможно, есть вариант сделать нотариально заверенную расписку датой оформления договора купли продажи? Заранее благодарю.

Мы хотим купить квартиру. Дом сдан год назад, агент предлагает оформить сделку через договор по переуступке прав по ДДУ. Возможна ли такая сделка и какие документы нужно потребовать.

Посоветовали обратиться к вам. Если не сложно, подскажите. Такая ситуация. Мы покупаем квартиру, продавец хочет за нее 1,5 млн, а по документам чтобы провели 1,350 млн, чтобы ей меньше налога платить, а нам эта ситуация чем грозит, кроме меньшей суммы возврата? Спасибо.

Я покупаю квартиру хочу расплатиться материнским капиталом и наличными без ипотеки, какие документы мне надо предоставить в пенсионный и возможно ли это?

Хотим купить квартиру, три продавца, какие документы нужны, и как оформлять? Через нотариуса? Или можно заключить договор в простой письменной форме?

Предложили написать отказ от доли на условиях что сделают документ что обязуются купить квартиру. Какие документы нужны и как поступать?

Покупка квартиры: инструкция по применению

Покупка квартиры - достаточно важное событие в жизни граждан. О том как правильно и безопасно купить квартиру моя статья. Проверяем квартиру Чтобы проверить недвижимость на наличие ограничений (обременений), арестов, будущему собственнику данной недвижимости надо заказать выписку

Покупка квартиры в ипотеку, продавец предоставил документы ДДУ и выписку из ЕГРН в которых фамилии разные в окончании, владелец житель Израиля, есть перевод паспорта нотариально заверенный, ЕГРН совпадает. Вопрос могут ли быть какие либо юридические проблемы с этим

Покупка квартиры, которая находится в собственности банка.

Обременений по квартире нет.

Юристы банка составили договор купли-продажи таким образом, что оплата производится наличным или безналичным способом на счет банка, указанный в договоре и производится сразу после подписания договора купли-продажи, после чего представитель банка и покупатель отправляются в рег палату для подачи документов на передачу прав собственности, т.е оплата фактически производится до регистрации в сделки в рег палате.

Насколько это опасно для покупателя в случае если по каким-либо причинам в рег палате откажут в передаче прав собственности? (сложно ли будет вернуть деньги?)

В договоре купли-продажи указано что договор считается исполненным после передачи прав собственности покупателю.

Покупка квартиры. Важные критерии, на которые стоит обратить внимание

Всем доброго дня! Благодарю, что проявили интерес к моей публикации, в которой освещены важные аспекты выбора и покупки недвижимости. Покупка квартиры, как и любой другой недвижимости, требует как технических знаний, чтобы определить качество продаваемого объекта, так и юридических,

Покупка квартиры. Особенности брачного договора и соглашения о разделе квартиры. Риски.

Краткое содержание: 1.Покупка квартиры. Особенности брачного договора и соглашения о разделе квартиры. Риски для покупателя. Покупка квартиры - это процесс, требующий самых разных знаний и навыков. В данной статье рассматриваются особенности брачного договора и соглашения о разделе

Документы для покупки квартиры

Для большинства из нас, покупка недвижимости - это всегда большие деньги! Поэтому рассчитывать на чужого дядю, который все за Вас сделает, как игра в рулетку, то ли выиграл, то ли все потерял. Когда Вас убеждают, что достаточно только вот этих документов при покупке квартиры, особенно,

Добрый день!

Покупаем квартиру. По документам вроде как все гладко. Но...хозяйка 1 и одна прописана. Квартиру выдавали по ордеру на семью (в начале 80-х). Муж умер, после чего хозяйка приватизировала квартиру в 2006 году (до входа Крыма в состав РФ). Право собственности есть уже российского образца. Дети взрослые. Вопрос в следующем: стоит ли брать нотариальных отказ от квартиры у детей? Для страховки. Заранее спасибо!

У меня такая ситуация, планируется покупка квартиры в новом доме, все устраивает, но проблема в том что документы о регистрации собственников ещё не готовы, дом был сдат в сентябре того года, собственник предлагает оформить предварительный договор купли продажи, но на это не решаюсь. Есть агенства которые выкупили квартиры в этих домах, думаю лучше купить у них. какой примерно процент риска существует, что можно остаться и без денег и без квартиры? И можно ли агенству оставить задаток, что мы в любом случае купим квартиру, но только с того момента как документы о регистрации будут готовы?

Планируем приобрести квартиру в новостройке (этап строительства котлован), договорная основа - это Соглашение об уступке прав и переводе обязанностей. Как сказали менеджеры застройщика договор ДДУ зарегистрирован в Росреестре, и заключен между юридическими лицами (оригинал которого нам тоже пообещали выдать при покупке квартиры). Застройщик мне предоставил на электронную почту типовой ДДУ и соглашение об уступке. Проконсультируйте пожалуйста нас на основании этих типовых документов (можем Вам выслать на эл.почту), и подскажите все нюансы и риски такой сделки, на что особенно обратить внимания в соглашение и договоре. Спасибо.

Планируем покупать квартиру в ЖК мкр Немчиновка.

Продавец их продает по предварительным договорам купли продажи.

Образец договора есть, хотел бы проверить договор - все ли в нем хорошо и далее, если все хорошо с договором, что бы полностью проверить документы по данной новостройке.

В ответ юристу могу выслать копию предварительного договора.

Покупка квартиры в новостройке в ЖК мкр Немчиновка.

При покупке квартиры продавец не выполнил условия договора, сделку покупатель приостановил на следующий же день после подачи документов, продавец не явился на отказ сделки в рег. палату Покупатель внёс аванс 1250000 рублей Продавец грозится выплачивать деньги ежемесячно по 30% с зарплаты (деньги потратил) У покупателя двое малолетних детей, жена в декретном, квартиры нет, так как продали свою и по материнскому сертификату хотели расширить жильё Какой шанс получить деньги через суд полностью. Когда подавать заявление в милицию? После того как продавец получит уведомление о приостановке сделки или после того, как рег палата вернёт документы о несостоявшейся сделки?

По жилищной части Рассматриваю к покупке квартиру. Мне лично все нравится и цена привлекательная, но по документам в ней до приватизации проживал ребёнок продавца. Продавец говорит, что проблем не будет: сейчас они в разводе, мама с ребёнком переехали в 2003 году на другую муниципальную хату и приватизировали, а эту отец приватизировал в 2004 исключительно на себя, когда был прописан в квартире один. Он также показал выписку ЕГрп, что дочь получила долю в приватизации в 2008 году по новому месту жительства. Дочке сейчас 16. Один юрист напряг меня, что могут быть претензии дочери после 18. Так ли это? Лично я не понимаю, с какой стати, ее права нарушены не были, мать сама выписалась из квартиры и заехала в другую и приватизировала ее. Сейчас это краеугольный камень получается при покупке, подскажите, есть ли нарушения в квартире или можно брать?

Можно ли купить квартиру без риэлтора? Риэлторы дерут денег за проверку квартиры, при этом чаще всего они даже не юристы. Якобы проверяют документы не только в реестрах, но и по своим риэлторским связям. Что то мне кажется, что это байки и лучше самостоятельно проверить все реестры и моооожет быть, на финальном этапе подключить юриста, чтобы ещё раз проверил. Покритикуйте идею покупки квартиры без риэлтора пожалуйста, может я что то упускаю?

Здравствуйте!

Есть ситуация - рассматривается покупка квартиры на вторичном рынке у физика, условно Ивановой. У Ивановой квартира в собственности и под залогом у Петрова, так как Иванова занимала деньги по договору займа у Петрова в апреле 2014 года, а в феврале они заключили договор Ипотеки по которому в качестве обеспечения стала квартира и зарегистрировали обременение в пользу Петрова.

Рассматривается заключение 3-ех стороннего договора Покупатель - Продавец Иванова - Залогодержатель Петров. Будет одновременное снятие обременения и регистрация перехода права на Покупателя.

Цена в договоре купли продаже указывается рыночная (полная).

1. Какие документы необходимо подписать Ивановой, Петрову, между Покупателем и залогодержателем, между Ивановой и Петровой или другие для того чтобы избежать в будущем претендентов для судебных разбирательств и чтобы обезопасить себя на 100% от любых претензий?

2. Сможет подготовить эти документы?

3. Сколько это будет стоить?

Обязательно ли при покупке квартиры вносить задаток? Это как правило заключения сделки или простая договоренность?

Может ли получится так, что я внес задаток, а продавец кинет и будет продавать другому человеку?

И в какое время вносится задаток? До проверки истории и документов квартиры или после? А то сразу внесу задаток, и в итоге получится что квартира имеет криминальную историю, придется отказываться и от кваритры и от задатка.

Собираемся купить квартиру, которая приватизирована в 2008 году. В поквартирной карте из центра учета и регистрации граждан есть записи о собственниках - бабушка (умерла), дочь (зарегистрирована, 50%), внучка, совершеннолетняя (не зарегистрирована,50%), племянница, совершеннолетняя на момент приватизации (зарегистрирована, 0%). Мы собираемся заключать договор купли-продажи с двумя собственниками - дочерью и внучкой. Меня смущает то, что права племянницы, которая была зарегистрирована на момент приватизации, и зарегистрирована сейчас, не учтены в приватизации. Риэлтерское агенство, которое занимается продажей квартиры уверяет, что она не имеет и не имела права приватизации, и успокаивают нас тем, что без учета прав племянницы федеральное управление гос. регистрации просто не провело бы приватизацию. Так ли это? Не сможет ли потом эта племянница предъявить претензию на квартиру? Как нам это проверить, какие документы при покупке квартиры запросить?

Я задался вопросом покупки квартиры в начале июня, продавец долго собирал документы, это была альтернативная сделка, в квартире есть несовершеннолетние, продавец хотел взять дом за ипотеку, но опека ему отказала сославшись на большие риски. Затем продавец предложил мне подождать чтобы он вступил в наследство и затем выделить доли и свободно продать квартиру (так посоветовали в опеке). Я согласился и для того чтобы спокойнее спать внес еще доп. ЗАДАТОК на итоговую сумму = 200 тр. Дело в том что квартиру покупал без отопления и теплой воды, сейчас там подключили спустя несколько лет тепло. В общем сейчас цена такой квартиры не менее 3 млР, а в ПДКП указана цена 1.5 млР. Цена значительно выросла. Если вдруг какие-то проблемы могу ли я расчитывать на какие-либо выплаты из-за такой разницы цены на недвижимость. В целом недвижимость по городу очень сильно подорожала. То есть в данный момент на 1.5 млР я могу купить только собачью будку, но на тот момент это была рыночная цена.

Хочу купить квартиру. В документах на квартиру собственник один, по договору купли-продажи, покупал кв-ру находясь в браке в 2007 г, в 2008 г супруга умерла, у продавца двое детей 16 лет и 5 лет. Если я куплю эту квартиру по полной стоимости не возникнет ли у детей продавца право открыть наследственное дело?

Покупаю квартиру в ипотеку, вариант нашел сам, от продавца действует агент. Квартира понравилась, теперь для ее покупки агент продавца предлагает мне заключить Агентский договор с внесением (по дополнению к договору) некоторой суммы в качестве гарантий выполнения обязанностей по покупке квартиры. По представленным документам эта сумма пойдет в зачет стоимости квартиры, но смущает что в самом договоре прописано вознаграждение агентства без указания конкретной суммы (определяется по соглашению сторон), а так же то, что этим я разрешаю агентству действовать от моего имени. Скажите пожалуйста, действительно ли надо, при покупке квартиры через агента, покупателю тоже подписывать Агентский договор?

Планирую покупку квартиры в новостройке. Дом строился по 39-ФЗ, еще не сдан (долгострой). Застройщик поменялся. Продавец продает по переуступке.

На какие документы надо обратить внимание?

Сложилась для нас не понятная ситуация с покупкой квартиры.

Покупатель получил квартиру в наследство по закону, все документы в наличии есть, но при предоставлении нам документа ЕЖД, там указано, что основание для получения в собственность-завещание, и совершенно другой номер документа!

Как это понимать?! Это сокрытие завещание от нас и что нам делать?

Гражданский муж сегодня оформил покупку квартиры в ипотеку. Дом сдается осенью, а возможно и к декабрю этого года. Внес первоначальный взнос 1 млн.600 р. (от продажи квартиры родителей + накопления, в т.ч. за время наших отношений). В ипотеку взял 1 млн. р.

Мы вместе полтора года и я тоже хотела бы быть хозяйкой квартиры по документам. С нами живет мой ребенок от первого брака 11 лет.

Завтра мы подаем заявление на регистрацию брака (через месяц регистрация) + планируем подписать брачный договор, по которому его 60%, мои 40% (текста у нас пока нет...).

Вопросы:

1.Если мы не будет подписывать договор - претендую ли я, в случае развода на 50% ипотечных взносов, которые будут вноситься в момент брака?

2. В случае подписания договора: как лучше сформулировать договор, что бы мои права и права ребенка были надежно защищены?

Покупка квартиры по старому паспорту

Заключение брака состоялось 5 июня. Предварительный договор купли-продажи квартиры до 5 июня. Основной договор купли-продажи 7 июня и в МФЦ подали документы 7 июня. Могут ли считать сделку покупки квартиры недействительной?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение