Документ после межевания участка / Земельное право - 2844 советов адвокатов и юристов

Можно ли сделать платное межевание нашего участка без самого собственника? Хотелось бы сделать межевание самим, так как дед не в состоянии что-либо делать и лежачий, алкоголик. Можно ли без доверенности от него или решения суда о недееспособности сделать межевание самим без его ведома? На руках есть все документы, в том числе геодезическая съемка участка с точками и координатами.

Если земля была в собственности более 3 лет но свидетельство получено новое в 2015 году вследствии межевания и участок продан надо ли платить налог с продажи.

Возле нашего участка сосед поставил теплицу и посадил малину расстояние от нашего участка пол метра. Не спросил у нас разрешения сделал межевание этого участка земли рядом с нашим огородом. Законно он поступил?

Здравствуйте. Земельный участок прошел межевание и поставлен на кадастровый учет в связи с оформлением наследств, свидетельства на право собственности не получил. В кадастровой карте ЕГРН обнаружил расхождение: конфигурация границ и площадь ЗУ сохранились (проверял с помощью функции "измерения"), но ЗУ сместился от общей дороги на 5 метров и теперь не граничит с ней, т.е. имеет место расхождение в описании границ ЗУ относительно плана ЗУ в Свидетельстве о праве собственности наследодателя, а также плана ЗУ в графической части кадастрового плана. Имеет ли смысл дождаться исправления расхождения (ошибки) в органах кадастрового учета? Нотариус наверняка не примет этого расхождения.

Сын получил участок земли, в ЛПХ, сделал межевание и провел кадастровые работы, а Администрация выставила участок на аукцион. Сын проиграл аукцион, кто теперь вернёт ему затраченные деньги? Ведь нас администрация не предупреждала что мы можем понести фин. потери, а сказали нам только после аукциона?

У меня свидетельство на право собственности на землю от 1995 года.360 кв. метра. С обратной стороны нарисован план который измеряли где рулеткой где шагами получилось 360 кв. м.сейчас решил сделать нормальные документы. Провели межевание получилось 412 кв.м. сказали лишнее убирайте хотя мы не брали больше земли а получились излишки. Что мне делать.

Мы, жители Г. Миасс поселка Северные получили от городской администрации в 1975-1980 гг землю под жилищное строительство. Построили дома, есть документы на право собственности на землю. В 2015. г было проведено межевание земли и 17 участков 2-х улиц вошли в собственность лесничества, т. е. мы уже не являемся собственниками. До 2018 г. Нужно оформить межевание участков, но ном в этом отказывают, объясняя это тем, что теперь это уже федеральная собственность. Куда нам обращаться, нарушено наше конституционное право.

Вопрос такой. Купили дом в станице, Краснодарский край. Документы стала готовить риэлтор. Оплатили сразу, составили предварительный договор. Прошло 8 месяцев, а документы так и не готовы. Все обещает. Что нам делать и кому жаловаться на нее.

Делала межевание земельного участка, получила документы прошитые и пронумерованные кадастровым инженером, что дальше делать с этими документами?

В 2010 году оформили земельный участок в собственность. Имеется кадастровый номер и тех. паспорт на землю. Прошло более 5 лет. Надо что-то обновлять в документах?

Я наследник 1/4 от дома расположенного на участке 825 кв. м., всего 3 собственника.

В выписке на дом указаны все собственники, а в выписка на участок только 1, ему и приходит налог на участок.

То есть при вступление в наследство походу как-то неправильно оформили документы мне и ещё одному собственнику и поэтому мы числимся собственниками только на дом.

Как это исправить? Возможно ли это исправить если прошло несколько лет?

Исправления ошибки в сведениях в кадастровых документах на земельный участок. В Кадастровой палате нет сведений о моей собственности на участок и указана другая площадь при инвентаризации. Куда писать заявление: в Кадастровую палату или Администрацию района, которая подавала эти сведения. Какие-нибудь документы подавать?

В июне 1991 года приказом директора совхоза выделен участок, сейчас отказали в регистрации в связи с отсутствием у директора совхоза полномочий на выделение участков. Подскажите какие наши действия?

Сделали межевание с соседкой. Подписали. Через два дня она опять была недовольна, вызвали снова геодезиста, опять подписали. Спросили: все устраивает? Сказала, что да.Все подписали вновь. Теперь она опять недовольна, что делать?

Обратились в сентябре 2014 в агентство недвижимости - межевание участка и оформление соответствующих док-тов. Заплатили по квитанции дважды. На местность никто не выезжал, хотя неоднократно обещали, смс отправляли, что приедут, но... Теперь уже 4 месяца по разным причинам не отдают якобы готовые док-ты. Что делать в таком случае? Межевание участка уже 8 месяцев - ни денег ни док-тов.

Мне в наследство от мужа осталась часть дома в деревне и участок земли 5 соток. Документы на право собственности оформлены на 5/8 дома и участок, имеется кадастровый номер участка, но не определены границы участка, к тому же занято у нас земли гораздо больше, благо дом находится на краю деревни, и никто никогда не контролировал площадь участка. В силу возраста и состояния здоровья я собираюсь продать участок, но юристы советуют для начала сделать межевание и определить фактические границы участка. Могу ли я сделать это без участия второй совладелицы, контактов которой у меня нет. Она не препятствует моему проживанию в доме летом, но и не участвует в содержании дома в надлежащем виде, а на это уходит значительная часть пенсии.

Имеются документы:

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 21.02.2014 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Земельный участок. Земли населенных пунктов - ИЖС

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 03.08.2012 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Жилой дом. дом стары весь перекосившийся, решили строить новый дом, пошли в администрацию узнать как получить разрешение на строительство. Там ответили от Вас нужно:

1) Градостроительный план земельного участка.

2) Тех условия на подключение газа, воды, света.

3) Схема планировочная, организации земельного участка.

4) Нужно найти документы на право владения участком до 2011 г. непонятно зачем нужны какие-то документы подтверждающие право на владение участком до 2011 г когда есть документ подтверждающий право от 2014 г.

Правомерно ли это требование от сотрудника администрации?

У меня имеется свидетельство на право собственности на дачный дом, свидетельство на право собственности на землю, договор дарения. Достаточно ли этих документов, чтобы провести сделку по продаже?

Я являюсь ед-м наследником мама и брат умерли, остался участок с домом (не достроен), на землю только есть решение исполкома о выделении земли под строительство, от 1987 г. до 1987 г этот участок был в нашем пользовании. Стоял дом. После пожара брат начал строительство нового дома, для чего и было взято решение исполкома. После ни какие док-ты не оформлялись, на сегодня есть земля обнесенная забором и дом.

В Московской обл., в СНТ начали заниматься межеванием. У многих садоводов к 6 соткам имеются прирезки земли общего пользования от 1-4 соток. Решением общего собрания принято позволить людям оформить эти прирезки в собственность. Надо ли в этом случае подавать иск в суд на подтверждение права собственности земли с учетом дополнительных соток?

Муж является собственником земельного участка - 6 соток и частного дома на нём более 3 лет в результате наследования. Хотим разделить участок по 3 сотки и продать. Вопрос: Будет ли исчисляться налог на продажу дома и участка 3 сотки в связи с межеванием и оформлением новых документов на два объекта недвижимости?

Участок 2 гектара, пользовался 20 лет, есть кадастровый номер, но оказалось что нет межевания, участок отдали другому с другим кадастровым номером, что делать.

Мои соседи недавно сделали межевание и произошло наложение границ с моим ЗУ, прошедшим межевание и поставленным на кадастровый учет в 2005 году. Т.е. у их ЗУ имеются координаты точек, но уточняются границы, что должно быть отражено в ЕГРН в соответствии со ст.43 п.5 закона о регистрации недвижимости от 2015 г. Будут ли в этом случае ограничения на такие ЗУ (продажа, завещание и т.д.) с 2018 года?

Планирую строить одно-этажный дом на 1 семью. На земельном участке других строений нет. Культурных и исторических ценностей рядом нет. Участок расположен в одном муниципальном образовании. Для получения градостроительного плана какие документы я должна приложить к заявлению? Или с 1 июля 2017 г. администрация должна запросить эти документы сама?

Везде пишут, что если не провести межевание земельного участка (дача), то с 1.01.2018 г. нельзя будет распорядиться этим ЗУ. Но закон подтверждающий это планируется выйти в марте 2018 г. И то не ясно, что будет в этом законе. Так на каком основании запугивают людей этим межеванием, если нет закона. Получается в 2018 году до выхода закона, я смогу продать (подарить) участок без межевания.

Мой участок расположен в СНТ.

Право собственности на землю оформлено, имеется свидетельство 2013 г.

В настоящий момент я не могу получить кадастр на данный земельный участок, т.к. в ходе неправильных замеров БТИ участок соседей заехал на мой участок, и, в свою очередь, участок их соседей заехал на их участок.

Обратился к соседям с предложением провести межевание, на что получил полную незаинтересованность с их стороны: "у меня нет времени", "у меня нет денег" итд.

Понятное дело, что кадастр я не могу получить на землю, но ведь и у них на участках тоже ошибки имеются!

Получается, что я один должен разруливать ситуацию с соседями и с межеванием.

Посоветуйте, какие есть наиболее безболезненные варианты выхода из данной ситуации?

Мы снесли сарай на своем участке, заранее предупредили всех соседей, после сноса появляется сосед и грозиться подать на нас в суд, т.к. он собирался узаконить этот сарай. Какие могут быть для нас последствия?

У моих соседей в деревне сгорел дом, и они погибли при пожаре. Сейчас сын погибшего хочет вступить в наследство, оформить участок на себя, но документы все сгорели. Он хочет оформлять через суд, нужны ли мои паспортные данные и подпись в этом случае? Спасибо.

По выписке от 2005 года на земельный участок стоит кадастровый номер и там же есть координаты участка: пользуясь GPS калькулятором мой земельный участок получил другие координаты и уехал на дорогу и залез на другой участок. Что делать?

Участок состоит в составе СНТ уже более 20 лет, нужно ли сейчас приватизировать и делать меж ева ние, продавать не собираемся.

Как будут устанавливаться границы земли общего пользования (ЗОП) в СНТ

1. Если забор примыкающего участка находится за его отмежеванной ранее границей, например на общей дороге и, таким образом ширина дороги уменьшена, а фактическая площадь участка увеличена?

2. Если забор более 15 лет находится внутри отмежеванного участка, и таким образом, фактическая ширина дороги увеличена за счет примыкающего к ней участка? И вообще при межевание ЗОП их границы устанавливаются по заборам примыкающих участков или по их кадастровыми границами?

Договор купли-продажи дома находящийся на участке... площадью, заверенный нотариусом. Является правоустанавливающим документом для определения границ участка?

Покупаем земельный участок с незарегистрированным домом, ДКП будет только на земельный участок. Смогу ли я дом сразу после покупки зарегистрировать по дачной амнистии? Могу ли я в ДКП прописать фразу типа "пепедается земельный цчасток со всеми находящимися на нем постройками" чтобы меня потом не обвинили в недобросовестности покупателя

На каком расстоянии от границ земельного участка под многоквартирным домом можно поставить забор. (По другому вопрос: есть два многоквартирных дома, оба хотят установить заборы по одной границе. Договориться между собой не могут. Какое расстояние от границы участка должно быть?)

На земельном участке родителей в конце 90-ых начал строительство дома. Сделали межевание. В силу обстоятельств дом недостроен. Сейчас я инвалид. Обратился в земельный отдел с заявлением о выделении земельного участка. Мне ответили, что мне уже выделяло государство бесплатно участок. Но ведь это земля в собственности у родителей, причем здесь государство? Спасибо.

Описание земельного участка соседа, поставленного на кадастровый учет в 2007 году признано недействительным в 2013 году, мои границы не уточнены, имеется наложение фактические границы сосед сдвинул незаконно в нашу сторону возведя забор 2 года назад, в удовлетворении о снятии зу соседа с кадастрового учета отказали в первой инстанции сегодня, можно ли нам промежевать свой участок по его существующей границе (указанной в ГКН), а не по забору, который возвел сосед и на какие НПА и нормы права сослаться в этом вопросе.

Делаю межевание участка т.к. границ у участка нет, в ходе межевания выяснилось, что площадь участка 780 кв. м. (по документам 600)

КИ сказал что мы можем оформить эти сотки себе в собственность, если Председатель и смежные участки поставят свои подписи, соседи согласились, а Председатель предложил выкупить сотки зоп по кадастровой стоимости у Снт, но меня смутило то что, у зоп нет границ и на кадастре они не стоят.

Как мне действовать дальше.

Возникла следующая ситуация, был куплен земельный участок в СНТ и получено свидетельство о регистрации.

Имеется межевой план и кадастровый паспорт.

Обратился к председателю СНТ с просьбой о вступлении, на что он мне ответил что данного участка нет в генеральном плане СНТ и не было, а сам участок (у нас аллея 10 участок 10 а) находится на месте другого участка (аллея 10 участок 10). Владелец участка (аллея 10 участок 10), по данным председателя, имеет свидетельство о регистрации (старого образца), но участок не размежован.

На руках так же имеется договор купли-продажи первого продавца в котором указано что он владел участком на основании постановления администрации кемеровского муниципального района.

Складывается ситуация, что два участка находятся физически в одном месте.

Вопрос в том кому все таки физически принадлежит участок и что в данной ситуации делать?

Прошу у вас совета, что делать дальше.

По суду произошло деление общедолевого земельного участка. После проведения землеустроительной экспертизы, в своем решении суд определил участок каждому из дольщиков с указанием координат характерных точек границ всех земельных участков. При введении координат своего участка, я нашел на кадастровой карте свой участок.

Подскажите, что мне нужно сделать чтобы зарегистрировать свой земельный участок на себя. В Росреестре объясняют расплывчиво и непонятно. Буду очень благодарен за практичный совет и подсказку.

Зовут меня Олеся, вступаю в наследство, дом в собственности, а земля нет. Как правильно оформить документы, чтоб земля тоже была в собственности? Только есть нюанс, эту землю занял сосед? Как мне быть в этой ситуации?

Заранее спасибо.

Участок возле дороги 10 на 10 розовое свидетельство собственности. Хочу поставить магазин. Отступы от границ участка нужны или прям могу магазин строить 10 на 10 тоесть 100 квадратов.? подскажите пожалуйста.

Я организовал КФХ и хочу выделить свои земельные паи совместно с моими родственниками в размере 49 га. Я прошел все процедуры оформления, но в последний день один из пайщиков подал возражения и мои дела остановились. Относительно возражений я все привел в соответствие, однако пайщик, как я выяснил, не знает даже местоположения данного участка, говорит что его попросили подписать бумагу, а что там было написано он даже и не читал. Когда я ему объяснил, что он сделал неправильно, он испугался и наотрез отказывается что либо подписывать, те кто его подкупили возможно тоже запугивают, чтобы не забирал свое возражение обратно. У меня есть телефонная запись о том что он не писал это возражение, а кто подкупил его, об этом он боится говорить. Еще одна проблема, то,что данный участок в составе общедолевого участка находится в аренде. Срок аренды заключен сроком на 10 лет и есть регистрация в ЕГРП. Время идет, надо успеть до посева, что делать?

По решению суда я должна предоставить истцу межевое дело по зем. участку, мне выдали только межевой план. Где взять межевое дело и как оно выглядит?

При выделении границ земельного участка, который является угловым, возникла конфликтная ситуация с одним из соседей-он категорически отказывается подписывать документ о согласовании проведения границ. Причем его земля не оформлена-участок на кадастровом учете стоит, но границы не выделены. Что делать в подобного рода ситуации?

Хотим купить земельный участок, который не оформлен. Оформление хотим взять на себя, тк продавец не заинтересован в этом. Какие документы необходимы и какой порядок оформления?