Долевое наследование квартиры / Наследство - 3514 советов адвокатов и юристов

Признан нуждающимся в жилищных условиях. Сейчас буду через суд делить квартиру на доли с учётом несовершеннолетних детей в связи разводом. Квартира ею приобретена по военной ипотеке. Будет ли это считаться намеренным ухудшением жилищных условий?

Умерла моя бабушка. Завещание на ее квартиру на меня (на внучку). У бабушки 2 сына-пенсионера старше 60 лет. Один из сыновей - мой папа. Он готов отказаться от своей обязательной доли в мою пользу. Как нам лучше поступить, чтобы моя итоговая доля оказалась больше: 1) мой папа вступает вместе с нами в наследство, потом передаёт мне его часть от продажи квартиры деньгами или 2) отказывается от своей обязательной доли в мою пользу и не вступает в наследство. Как распределятся доли в квартире в этих 2 случаях?

У мужа и жены долевая собственность в квартире. По 1/2, муж умирает, жена планирует ч.з 6 мес. переоформить на себя его часть, но тоже умирает. Кому достанется 1/2 квартиры мужа? Есть у него двоюродная племянница и всё, больше нет никого, если она не заявит о себе, кому достанется доля мужа? Могут ли родственники жены претендовать на его долю? Или уйдёт государству?!

Квартира завещана совладельцу \общая долевая собственность\. Кто и в каких долях имеет права на эту квартиру после смерти завещателя?

Спасибо. Валерий.

В муниципальной квартире были прописаны я и отец. Отец женился вторично. Вторая жена в квартире не прописана. У неё есть своя приватизирована квартира. В период брака наша квартира была приватизирована на меня. Имеет ли мачеха на часть квартиры после смерти отца.

Квартира приобретена отцом в ипотеку в строящемся доме, т.е. собственность не оформлена. Дом еще не сдан. Отец скончался месяц назад, т.е. 6 месяцев будет в марте, а дом сдается и передача ключей в апреле 2020 г. Как вступить в наследование данной квартиры и как оплачивать кредит до шести месяцев, что бы не образовалась задолженность.

Имеется квартира офрмленная в общедолевую собственность мужа и жены (зарегистрирован брак). До брака у мужчины было 2 родных ребенка (один из которых, девочка, осталась жить с матерью), у женщины 1 ребенок. После заключения брака, дети вторыми половинами не усыновлялись. То есть на сегодняшний день семья состоит из 4 х человек.

Вопрос 1 ый: После смерти одного из супругов, кто является наследником и в каких частях (процентах)? (скажем при смерти мужчины наследником является только жена? Или родной ребенок тоже? А также 2 ой ребенок девочка которая не проживала с ними?).

Вопрос 2 ой: Если все таки наследник только жена, то получается после ее смерти наследство переходит только ее родному ребенку?

А дети мужчины ничего не получают?

У моей тёти умер муж. и 1/12 от её квартиры по праву наследования досталась его сыну от первого брака. Сейчас он предлагает ей выкупить его долю за (буду называть реальные цифры) 157 000 рублей. Она заказала независимую оценку своей квартиры и по ней стоимость 1/12 составляет 93 000 рублей да и он не платит кварт. Плату за свою долю собственности. Обязана ли 80-летняя женщина выкупать долю в своей квартире по навязываемой цене. И чем ей грозит не выкуп этой доли. Квартира 34 м. кв. однокомнатная.

Какие данный наследник имеет права на свои 2.8 м в квартире.

Если после смерти тёти наследники решат продать её квартиру какие, данный владелец 1/12 квартиры может причинить препятствия?

Умерла бабушка, которая проживала с моей тетей (сестрой отца) в 2-х комн. Квартире (собственной, первичая приватизация, без выделения долей). Сейчас надо оформлять наследство. Наследников двое - я (по праву представления за умершего отца) и тетя.

Чтобы не заморачиваться на всякие четвертинки квартиры, тетя предлагает такой вариант: что она отказывается от обязательной доли в мою пользу. Я всю наследуемую часть квартиры оформляю на себя (какая часть - непонятно, по умолчанию вроде половина, но не факт, ведь доли не выделены и в добровольном порядке уже не могут быть выделены, ибо бабушки нет в живых). Затем мы меняем ее половину квариры на мою однушку. В итоге у меня двушка целиком, у нее однушка целиком. Меня вариант в прицнипе устраивает. Хочу узнать, какие могут быть подводные камни в этом? И второй вопрос - договор мены заключается сразу после выдачи свидетельства о наследстве нотариусом или сначала регистрация наследства, потом мена и потом еще одна регистрация?

Два наследника получили в долевую собственность (1/3 +2/3) двухкомнатную квартиру с двумя изолированными комнатами, площадью каждая по 14 кв. м. Но перепланировка была не узаконена наследодателем. Один из наследников не даёт согласия на схранение квартиры в перепланированном виде, мотивируя нарушением его прав и интересов. Имеет ли он право так делать и как всё-таки узаконить существующую перепланировку? Все справки и разрешения для суда уже имеются.

Недавно мой папа ушел из жизни после болезни. Сейчас в семье встал вопрос о наследовании имущества. Папа являлся единственным собственником квартиры, в которой жили и были прописаны мама и мы, две совершеннолетние дочери. Среди его документов мы не нашли какого-либо завещания. Как мы можем узнать о своих правах на оставленное имущество, имеют ли права другие родственники (родная сестра папы, являющаяся гражданкой другой страны) и о том, было ли вообще завещание? Заранее спасибо!

Ситуация: есть квартира в общей долевой собственности;1/3 принадлежит жене,1/3-мужу,1/3-дочери. Жена умирает, не оставив завещания. Какой процент от доли жены унаследует каждый наследник первой очереди, если претенденты: а) мать жены (неработ. Пенсион-ка,85) б)муж жены (работ. Пенсионер,65 лет) в)дочь г)сын.

Являются ли мать жены и муж наследниками обязательной доли?

Квартира была приватизирована на троих без выделения долей (до 1998 г) на Сына, Отца и Мать (есть еще Сестра, которая не прописана в данной квартире и ее нет в документе по приватизации). Два месяца назад Отец умер. Вопросы:

1. Как оформить наследство и сделать приватизацию с выделением долей на Сына (2/3) и Мать (1/3). Сестра и Мать на долю Отца не претендуют и готовы написать заявление об отказе?

2. Все тоже самое, но оформить квартиру на Сына (100%) Мать и Сестра - согласны.

3. Облегчает ли задачу вступающие с 31 июля поправки в закон "о государственной регистрации недвижимости" ?,

т.е. можно ли обойтись без нотариуса и открытия дела по наследству?

У нас с мамой квартира в совместной собственности. Скажите, пожалуйста:

1. В случае смерти одного из собственников, второму собственнику автоматически переходит квартира полностью?

2. у мамы есть сын (мой родной брат) будет ли он претендовать на её долю в случае смерти мамы?

Заранее спасибо!

Скажите пожалуйста квартира у меня в собственности, но в ней есть две доли, на меня и на маму, мама умерла, нужно ли вступать в права наследования, и какие должны быть мои действия? Спасибо.

Мы с сестрой после смерти матери наследовали дачу квартира матери по завещанию отходит племяннице имею ли я право получить обязательную долю как пенсионер в виде права на квадратные метры квартиры а не в денежном эквиваленте по кадастровой стоимости вместе с половиной дачи по расчетам нотариуса я получила 5455 десятитысячных долей что при продаж дачи целиком и раздела долей я могу лучить на 200.000 больше что равняется моей доли от квартиры квартиры стоимостью 800.000 не бывает то есть моя обязательная доля От квартиры равные 25% не соответствует Никаким представлениям о справедливости расчётов.

Умерла мать мужа. Она была прописана в приватизированной квартире с мужем. Квартира куплена в браке. Имеет ли сын право наследования. Нужно ли открывать наследственное дело?

Моя сестра умерла в июле 2015. У неё остался совершеннолетний сын, который в последствии через пол года получил свидетельство на её долю (наследство). Её бывший муж при разводе в 2014 году отсудил 1/2 квартиры, но не регистрировал, а зарегестрировал через месяц после смерти (в августе 2015). Теперь у бывшего мужа 1/2 и у сына 1/2. Хотят продавать. Вопросы: 1)когда унаследовал квартиру сын, с момента смерти или с момента регистрации? 2) Какие налоги должен заплатить сын при продаже квартиры? 3) как будет считаться налог с продажи, на каждого по отдельности? (ведь каждый получил долю по разному, соответственно условия оплаты налога разная)

Вечер добрый. Вопрос такой - после смерти мамы, 1/3 её доли в нашей приватизированной квартире наследовали без завещания (как нам сказали "по закону") 4 человека - я, моя родная сестра, отец матери (наш родной дед) и наш отчим. Остальные 2/3 квартиры моя и моей дочки. Отчим был прописан давно, но без права на жилье. Сейчас он уже более 10 лет проживает в Псковской области, к нам не приезжает и соответственно не платит за квартиру. Могу ли я его выписать, при том, что у него теперь 1/12 в собственности?

Квартиру получали родители, потом прописали брата, затем в 1997 году приватизировали в равных долях. Сейчас родители умерли, по завещанию 2/3 квартиры мне. Брат с момента приватизации свидетельство о государственной регистрации права не получал, за квартиру не платит, паспорт потерял более 5 лет назад. Является он законным хозяином 1/3 квартиры? И как мне быть?

Сособственники от своего наследодателя-собственника 9 лет обещают продать квартиру. С 2017 г. я уже как новый наследник по закону малозначительной доли невыделенной обратился в суд по ст.252-ОТКАЗ. Основание отказа сособственники утверждают-продавать только вместе квартиру. Долю не продать, не показать покупателю. В квартире никто не живет-никого не пускают. Я пенсионер по возрасту. Что делать?

Скажите пожалуйста, мне оставили 1/2 квартиры по завещанию, а 1/2 получила мать умершего, на данный момент мать (второй собственник) скончалась, но у неё есть дочь, кому перейдёт её доля и после какого срока я смогу продать свою часть квартиры? Заранее спасибо.

В квартире три собственника: два брата и их мать. У всех равные доли. Один брат умер. Наследует ли второй брат наравне с матерью, если у них долевая собственность? Или мать, как наследник первой очереди наследует всё одна? (детей и жены у умершего не было)

Умерла Бабушка 26.03.19

Моя тетя хочет отказаться от своей доли в бабушкиной квартире за 700000 рублей в пользу моей мамы.

Как в дальнейшем мне стать единствегным собственником.

У мамы моей свое жилье есть.

В 2010 году супруги оформили ипотеку. В 2011 развелись. В 2016 году муж умер. Квартира в общей совместной собственности. Ипотека досрочно погашена. В положенный срок вступления в наследство никто не вступал. На кого будет оформлено право собственности?

Если после смерти наследодателя квартира приобретённая во время брака поделилась между женой и детьми, потом сын женился и умер его доля отошла жене. Но данную долю он получил до брака, разве она должна была отойти ей по наследству?

В период брака была куплена квартира, которая оформлена на меня и супруга в равных долях. Муж умер. Имею ли я право на выдел супружеской доли из половины принадлежащей супругу. Или же я имею право только на долю равную с другими наследниками. Т.е. вопрос такой можно ли претендовать на половину его доли?

После смерти матери получил свидетельство о праве на наследстве по завещанию квартиры, Вопрос нужно ли мне делать государственную регистрацию и второй вопрос для чего с уваж.

Ситуация следующая. Имеется квартира, купленная в браке.

Семья - это муж, жена и двое детей. У мужа есть еще дети от другого брака.

В квартире два собственника - нынешняя жена и один из детей - общая долевая по 1/2. Муж в этой квартире не прописан и не собственник.

Вопрос. В случае смерти мужа его дети от другого брака могут на что-то рассчитывать по этой квартире или нет?

Ещё раз подчеркну. На данный момент 1/2 квартиры у жены и 1/2 квартиры у одного из сыновей от текущего брака, т.е. сына жены.

После смерти последнего из родителей - мамы (квартира в долевой собственности) наследники: я, брат и племянник - сын старшего умершего брата. Вопрос: как заставить брата оформить наследство и не потеряю ли я свои права на часть этой квартиры?

Я имею ввиду, что я являюсь собственником 1/3 (наверно) части квартиры и смогу ли я продать свою часть или подарить?

Все документы находятся у него.

В 1993 году наша квартира была приватизирована нами в равных долях: свекровь (ответственный квартиросъемщик), свекр, мой муж, я и наша дочь. В 2000 году умер свекр и в 2006 умерла свекровь завещания они не оставили. Кроме моего мужа у них есть ещё сын и дочь, которые в нашей квартире не прописаны и имеют свою жилплощадь. Имеют ли они право на долю наследства в нашей квартире? Если да, то какие нужны от них документы, чтобы мы стали полноправными владельцами нашей квартиры?

У нас с сожителем квартира в собственности 50:50. Если мы зарегистрируем брак, как будем наследовать квартиру? У каждого по двое детей. Совместных нет.

Если единственный наследник пропустил незначительно срок вступления в наследство, (квартира), но до смерти наследодателя они проживали вместе на правах долевой собственности, и он продолжает жить тв данной квартире и несёт все расходы по содержанию жилья (но прописан в другом месте) , надо ли ему обращаться в суд с иском о факт. Вступлении в наследство или достаточно предоставить факты вступления в наследство нотариусу для выдачи свидетельства о наследовании.

Если квартира куплена в браке ипотека была. Муж умеший до смерти распределил доли жене 1/2 и подарил свою долю в квартир дочери. Подлежит ли она разделу между другими наследеиками?

Умер отец, дарственную/завещание составить не успел, квартира в доле с бывшей женой 1/2, с которой был суд и судом же определены условия пользования долей, я как дочь, вступила в наследство, бывшая жена без уведомления и нарушая закон, сменила замки во входную дверь и ограничела доступ к квартире, подскажите сможет ли бывшая жена во время этих 6 месяцев продать свою долю или обманым путем всю квартиру? Написать обременение на квартиру в связи смертью одного из собственников и с опастями каких то сделок со стороны другого собственника в росреестре отказали тк я на данный момент не собственник а только вступила в наследство и они такие заявления не принимают, какие мои действия? Как попасть в квартиру отца?

Умер отец. Был прописан он и бабушка, квартира на бабушку сделалана. Я имею какие то права на эту квартиру как наследница? И ещё был гараж мы отказались в пользу родителей отца. Если захотим вернуть через суд только?

Очень нужна ваша помощь. У бабушки умер муж. В совместной собственности есть квартира, приватизированная во время брака. Получается, что бабушка получит в наследство ее половину, т.к. раздела при жизни мужа не было. Вопрос - нужно ли будет ждать 3 года чтобы бабушка смогла продать эту квартиру без уплаты НДФЛ? Есть ли какие-нибудь разъяснения налоговой по этому поводу? Заранее спасибо!

После смерти моего мужа осталась 3 х-комнатная квартира которая делилась по наследству, его мать вступила в наследство, получила 1/3 долю квартиры и тайком оформила дарственную на эту долю своей дочери. Я узнала совершенно случайно уже год спустя. Оставшаяся доля 2/3 принадлежит мне. Законно ли это было сделано? Я ведь тоже тогда могу оформить дарственную на кого угодно и не поставить их в известность...

Я вступила в право наследования 2-х комнатной квартиры 2,5 года назад после смерти своего отца. Мамы нет с 1997 года. Сейчас мой племянник нашел завещание, написанное моей мамой в 1996 году на эту квартиру и подал в суд. Суд присудил ему 1/2 квартиры, хотя ни его отец (мой брат), ни он сам там никогда не проживали, брат был зарегистрирован, но не жил с родителями. Брат умер в 2000 году. Все эти годы я ухаживала за родителями, оплачивала квартиру, делала ремонт, покупала бытовую технику. Никаких доказательств в суде племянником представлено не было, свидетелей с его стороны нет. Уже подала кассационную жалобу, поскольку не согласна с решением суда. Могу ли я сейчас продать или подарить эту квартиру своей племяннице? На квартире нет обременения. И что лучше предпринять? Заранее спасибо!

Герман Сабирович, вы все неправильно понимает. Если у вас 1\6 доля, то квартира не принадлежит одному отцу. Квартира в долевой собственности.

Прописка в квартире не дает права на наследство.

В случае смерти отца его ДОЛЯ может быть унаследована в равных долях его наследниками первой очереди: дети (вы с братом), родители отца, если живы, а также его законная супруга, если она будет к моменту ешо смерти.

Размер его доли смотрите по выписке. Вы наследуете с братом по 1/2 из 5/6 принадлежащих отцу, т.е. по 5/12 каждый. По 1/3 на каждого из наследников. У меня в выписке егрн из мфц прописано 1/6 доли. Квартира принадлежит отцу, мама умерла. В ней прописаны мой брат и его дочь. Отец жив. Кому какие? Принадлежат доли если отец уходит из жизни. Завещания никакого ни на кого он не оставляет

Сложилась ситуация такая... после смерти мамы прошло 9 лет. По завещанию я и сестра наследники квартиры, по закону отец. Спустя 9 лет оформили квартиру в долях.. ровно половину получил отец. В квартире зарегестрированы: я, моя дочь (2 года) и моя сестра. Отец зарегестрирован в другом месте. И вот настал момент, что отец нашёл себе женщину... живут без росписи (т.е. Не расписаны в ЗАГСе). Вот он хочет зарегестрировать Ее в нашей квартире. Я естественно опасаюсь данной ситуации... Скажите пожалуйста, что эта особа сможет сделать с этой квартирой? В случае чего, как Ее снимать с регистрации?

Объясните, пожалуйста, нужно ли переоформлять какие-либо документы на квартиру в порядке наследования по закону после смерти одного из собственников, если квартира была приватизирована на супругов в общую, совместную собственность (без определения долей)? Оба в квартире прописаны.

Спасибо.

Брат и сестра в долевой собственности. У сестры есть дочь（13 лет.）сестра умерла. Кому достается ее доля? И можно ли продать квартиру?

Квартира приватизирована на отца, мать и дочь. (еще есть сын, но не прописан и не проживает в ней). Отец умер, его доля не оформлена, затем умерла мать.. Вопрос: как будет делиться квартира? Имеет ли сын права на нее?

Мы с бабушкой приватизировали квартиру на двоих в равных долях. Кроме меня у нее еще есть из ближайших родственников только родные сестры, которые живут в другом городе. Нужно ли просить бабушку оставить завещание на ее часть квартиры? Полагается ли ее доля в квартире после ее смерти в наследство ее родным сестрам или только мне если не будет завещания?

Квартира была приватизирована отцом и старшим сыном без определения долей. Сейчас отец хочет написать завещание на свою долю младшему сыну и дочери. Все дети совершеннолетние.

1.Правильно ли я понимаю, что половина квартиры достанется старшему сыну, а вторая половина (отцовская) в равных долях младшему сыну и дочери?

2.В завещании достаточно указать ФИО наследников или нужны их паспортные данные?

Спасибо, Наталья.

Квартира приватизирована в 1997 г в совместной собственности: я, мама и двое несовершеннолетних детей (сейчас дети взрослые 19 и 26 лет). Мама умерла, оставила завещание на меня (т.к. в квартире проживала и прописана была одна мама) необходимо ли мне оформлять наследство? Спасибо. Татьяна.

Когда мне было 14 лет, у меня умер отец и я об этом узнал только в 20 лет. Его квартира перешла по наследству моей бабушке (его матери). Бабушка умерла и написала завещание на эту квартиру на другого человека. Я являюсь единственным родственником первой очереди. Могу ли я претендовать на эту квартиру? И какие действия мне нужно предпринять?

У мужа однокомнатная кооперативная кв. Пай выплачен на его имя полностью, до браков. От первого брака есть дочь (20 лет). Я в браке с 2000 г. Прописана в квартире мужа и другого жилья не имею. За время совместного проживания пристроили балкон (нахалстрой), узаконить не смогли. Бумаги о праве собственности нет. БТИ выдало тех. паспорт с не законным строением. Муж скоропостижно умирает 03.01. 2013 г. На наследство подаёт дочь, мать мужа которая отказывается в пользу дочери и я. Я вступила в кооператив. Квартиру оплачиваю на своё имя. В энергосбыте лицевой счёт на мне. Слышала что за моей спиной было какое то судебное заседание, ни повесток, ни исковых документов я не получала. Могут ли меня выселить и вообще чего мне ждать в такой ситуации. Алёна 43 г.

Умер муж. Имеем квартиру купленную в браке, но доли там только мои и двоих детей по 1\3.имеют ли на неё право его дети от первого брака?