Должен ли пенсионер платить налог на квартиру - 434 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Не должны.
[quote][u]Статья 217 Налогового кодекса РФ. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)[/u]
17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;[/quote] Я пенсионер продал машину в пользовании была более трёх ле. Должен ли я платить налог с продажи?
Здравствуйте!
Не должны.
Статья 217 Налогового кодекса РФ. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)Спросить17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;
Транспортный да. Имущественный нет, если одна квартира. Пенсионер г.Москвы может заявить о праве на освобождение от налогообложения одной единицы транспортного средства мощностью менее 70 л.с., или получить освобождение от налогообложения одного ТС, если является инвалидом 1 или 2 группы (пп. 6, 9 п. 1 ст. 4 закона г. Москвы № 33). Для получения соответствующей льготы нужно подать в ИФНС заявление по форме, утвержденной приказом ФНС РФ от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897.
Также, в п. 2 ст. 358 НК РФ приведен перечень ТС, которые освобождены от налогообложения, независимо от того, к какой категории относится их владелец. Это в том числе:
лодки весельные и моторные (до 5 л.с.);
легковые автомобили для инвалидов;
легковые авто с мощностью двигателя до 100 л.с., полученные через органы соцзащиты;
ТС, находящиеся в розыске после угона.
На один объект недвижимости пенсионер освобожден от уплаты налога. 1. Должны ли платить пенсионеры имущественный и транспортный налог, по
МОСКВЕ.
Пенсионер г.Москвы может заявить о праве на освобождение от налогообложения одной единицы транспортного средства мощностью менее 70 л.с., или получить освобождение от налогообложения одного ТС, если является инвалидом 1 или 2 группы (пп. 6, 9 п. 1 ст. 4 закона г. Москвы № 33). Для получения соответствующей льготы нужно подать в ИФНС заявление по форме, утвержденной приказом ФНС РФ от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897.
Также, в п. 2 ст. 358 НК РФ приведен перечень ТС, которые освобождены от налогообложения, независимо от того, к какой категории относится их владелец. Это в том числе:
лодки весельные и моторные (до 5 л.с.);
легковые автомобили для инвалидов;
легковые авто с мощностью двигателя до 100 л.с., полученные через органы соцзащиты;
ТС, находящиеся в розыске после угона.
На один объект недвижимости пенсионер освобожден от уплаты налога.
СпроситьОплачивать надо будет налог на доход. Но если он сдает в аренду юр.лицу, то это юр. лицо и должно будет удерживать и платить налог. На пенсию это не должно влиять, т.к. это не работа... многие же пенсионеры сдают квартиры в аренду. Мой отец пенсионер и инвалид второй группы хочет сдать в аренду свой автомобиль. Будет ли как то это влиять на его пенсию и какие налоги надо оплачивать в этой ситуации? Какие могут быть у него проблемы со стороны налогового законодательства?
Оплачивать надо будет налог на доход. Но если он сдает в аренду юр.лицу, то это юр. лицо и должно будет удерживать и платить налог. На пенсию это не должно влиять, т.к. это не работа... многие же пенсионеры сдают квартиры в аренду.
СпроситьЕсли была квартира в собственности пенсионера менее 3 х лет до продажи, то нужно. Сам статус пенсионера не освобождает гражданина от обязанности уплачивать налоги при получении определенного вида доходов. Так, если пенсионер продает принадлежащую ему на праве собственности квартиру, как и любой гражданин, он должен будет задекларировать полученную от продажи сумму и уплатить подоходный налог. При этом при соответствии предусмотренным налоговым законодательством условиям пенсионер может воспользоваться рядом возможностей:
Самый главный пункт, от которого зависит, нужно ли платить налог пенсионеру при продаже квартиры – это минимальный срок, в течение которого гражданин владел этой недвижимостью. Согласно действующему законодательству, для жилья, приобретенного до 2016 года, такой период составляет 3 года, для квартир, купленных с 2016 года, – пять лет. Если пенсионер вступил в наследство на квартиру и её продал, нужно ли платить налог от продажи?
Если была квартира в собственности пенсионера менее 3 х лет до продажи, то нужно.
Спросить
Сам статус пенсионера не освобождает гражданина от обязанности уплачивать налоги при получении определенного вида доходов. Так, если пенсионер продает принадлежащую ему на праве собственности квартиру, как и любой гражданин, он должен будет задекларировать полученную от продажи сумму и уплатить подоходный налог. При этом при соответствии предусмотренным налоговым законодательством условиям пенсионер может воспользоваться рядом возможностей:
Самый главный пункт, от которого зависит, нужно ли платить налог пенсионеру при продаже квартиры – это минимальный срок, в течение которого гражданин владел этой недвижимостью. Согласно действующему законодательству, для жилья, приобретенного до 2016 года, такой период составляет 3 года, для квартир, купленных с 2016 года, – пять лет.
СпроситьЗдравствуйте.
Ни копейки налогов не должен платить пенсионер в данном случае, на этот счет есть разъяснение Минфина РФ. Неработающий пенсионер в ноябре 2018 году продает квартиру. Эта квартира была приобретена 2012 году в совместную собтвенность с супругой. В январе 2018 доля супруги перешла к нему на правах наследования по завещанию. Одновременно с продажей квартиры приобретается новая квартира меньшей площадью. Как расчитать налог с продажи квартиры? Можно ли учесть расходы по приобретению нового жилья?
Здравствуйте.
Ни копейки налогов не должен платить пенсионер в данном случае, на этот счет есть разъяснение Минфина РФ.
СпроситьНет, однозначно, не должен, поскольку для пенсионеров предусмотрена льгота (освобождение) по налогу на имущество физ. лиц. Должен ли пенсионер 85 лет, проживающий в своей квартире один и прописан один, платить налог за квартиру. Спасибо.
Нет, однозначно, не должен, поскольку для пенсионеров предусмотрена льгота (освобождение) по налогу на имущество физ. лиц.
СпроситьДа, обязаны будите платить налог с продажи квартиры так как вы ей владели менее 3-х лет. Выы должны будите платить налог если цена за которую Вы будите продавать квартиру будет больше чем цена за которую Вы ее купили, при условии что цена продажи более 1 миллиона рублей. 3 года надо владеть недвижимость? Слышала, что 5 уже. Так ли это? Я пенсионер хочу продать квартиру, которую приобрела год назад и купить за эту сумму небольшой домик. Обязанна ли я буду платить налог от продажи квартиры? Если единственный доход это моя пенсия в 14 тыс.
Ответ отключен модератором
Добрый день. Вы правильно слышали так как для жилых помещений приобретенных по договору купли-продажи срок владения составляет 5 лет (ч.4 ст.217.1 ПК РФ), 3 года только для жилья полученного в порядке приватизации, в дар от близкого родственника или по наследству (ч.3 ст.217.1 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, Павел!
Если квартира куплена, то можно зачесть расходы на ее покупку и заплатить налог с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.
Если квартира получена в наследство, дар, приватизация, то налог можно заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
В обоих случаях надо подавать налоговую декларацию. Какой налог на продажу квартиры должен платит инвалид 2-й группы, пенсионер (квартира в собственности менее 3 лет)?
Здравствуйте, Павел!
Если квартира куплена, то можно зачесть расходы на ее покупку и заплатить налог с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.
Если квартира получена в наследство, дар, приватизация, то налог можно заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
В обоих случаях надо подавать налоговую декларацию.
СпроситьЕсли квартира в Вашей собственности менее 5 лет и была куплена Вами 2,5 года назад, то налог Вы должны будете заплатить с разницы между ценой продажи квартиры и ценой, за которую Вы ее покупали.
То что Вы пенсионер, не имеет ни малейшего значения для исчисления налога на доходы. Я не пользовался налоговым вычетом, возможен ли взаимозачет при покупке квартиры. Я пенсионер мне нужно продать квартиру какой налог нужно платить. Я читал так и не разобрался. Если это важно 2.5 года назад я уже продавал квартиру чтобы купить эту квартиру. Объстоятельства складываются так что я вынужден продавать и эту квартиру.
Если квартира в Вашей собственности менее 5 лет и была куплена Вами 2,5 года назад, то налог Вы должны будете заплатить с разницы между ценой продажи квартиры и ценой, за которую Вы ее покупали.
То что Вы пенсионер, не имеет ни малейшего значения для исчисления налога на доходы.
Спросить
Сдача квартиры по договору найма не вошла в список налоговых органов как деятельность, освобождающая самозанятых граждан, в том числе пенсионеров, от уплаты НДФЛ.
Платить придется. Мама (пенсионер, инвалид 3 группы) сдавала в наем квартиру в 2018 году, на срок 11 месяцев. Должна платить налог 13%?
Сдача квартиры по договору найма не вошла в список налоговых органов как деятельность, освобождающая самозанятых граждан, в том числе пенсионеров, от уплаты НДФЛ.
Платить придется.
СпроситьСогласно НК РФ вы должны с этой суммы заплатить НДФЛ. Пенсионер 76 лет сдаю квартиру в москве на 6 мес. Должна ли я платить налог?
По закону налоговая должна сама не начислять налог на одну из объектов недвижимости, имеющего наибольшую кадастровую стоимость. Если это не сделано, напишите в налоговую службу заявление с указанием адреса квартиру, за которую не хотите платить налог. Если у пенсионера в собственности две квартиры как получить льготы на нолог на недвижимость?
По закону налоговая должна сама не начислять налог на одну из объектов недвижимости, имеющего наибольшую кадастровую стоимость. Если это не сделано, напишите в налоговую службу заявление с указанием адреса квартиру, за которую не хотите платить налог.
СпроситьПенсионеры имеют право на льготу по налогу на имущество в отношении 1 квартиры, 1-дома, 1 гаража. Пока не регистрации в качестве жилого дома - льготы нет. Хочу задать вопрос Моим соседям за 60 лет Им принесли налог на имущество Когда они пошли в налоговую разбираться почему они должны платить, им ответили так: пока ваш дом в стадии строительства и пока пока он не будет оформлен, налог вы должны платить Налог за землю они не платят Правильно ли это? Заранее Вам благодарна за ответ.
Пенсионеры имеют право на льготу по налогу на имущество в отношении 1 квартиры, 1-дома, 1 гаража. Пока не регистрации в качестве жилого дома - льготы нет.
СпроситьЕсли площадь вашей доли в собственности не превышает 40 кв м, то не должны. Пенсионеры имеют право на льготу по налогу на имущество в отношении своей доли в квартире. За долю сына придется платить. Скажите, должна ли я платить налог за свою двух комнатную квартиру. Квартира 55 кв.м. разделена на две доли мою и сына. А так же на ней прописана сестра без права на жил площадь. Я пенсионерка.
Пенсионеры имеют право на льготу по налогу на имущество в отношении своей доли в квартире. За долю сына придется платить.
СпроситьЗдравствуйте Алексей, за землю Вы обязаны платить налог, но согласно ст. 391 Налогового кодекса РФ в уменьшенном размере. Что касается квартиры, то согласно ст. 407 Налогового кодекса РФ Вы имеете право на налоговую льготу. Я пенсионер. Должна ли я платить налог за земельный участок и квартиру.
Здравствуйте Алексей, за землю Вы обязаны платить налог, но согласно ст. 391 Налогового кодекса РФ в уменьшенном размере. Что касается квартиры, то согласно ст. 407 Налогового кодекса РФ Вы имеете право на налоговую льготу.
СпроситьНалоги на имущество платятся по месту нахождения имущества, а не по месту жительства собственника. Т.о., да, налог необходимо платить. В ульяновской области пенсионеры не платят налог на имущество (в частности на квартиру), а в Самарской платят. Вопрос-должна ли платить пенсионерка налог на долю в квартире (которая находится в Самарской обл), а сма живет и прописана в ульяновской?
Налоги на имущество платятся по месту нахождения имущества, а не по месту жительства собственника. Т.о., да, налог необходимо платить.
СпроситьНалоги на квартиру платят собственники квартиры, а не просто зарегистрированные и проживающий в ней лица! Если Вы не собственник, то налог не обязаны платить, платят Ваши родители. Собствеником являеться отец, я в ней проживаю и имею свою долю! Значит я не обязан платить налог? Я проживаю с родителями пенсионерами должен ли я платить налог на квартиру, если она приватизирована в равных долях?
Налоги на квартиру платят собственники квартиры, а не просто зарегистрированные и проживающий в ней лица! Если Вы не собственник, то налог не обязаны платить, платят Ваши родители.
Спросить
Собствеником являеться отец, я в ней проживаю и имею свою долю! Значит я не обязан платить налог?
СпроситьДа, Если Вы имеете долю в собственности, допустим 1/2 то Вы обязаны платить налог, так же как и Ваш отец.
Не понятно о какой своей доли Вы говорите. У Вас есть правоустанавливающий документ на квартиру конкретно на ВАС? Если да, то платить налог обязаны.
СпроситьСмотря кому принадлежит имущество. Если Вам - то должны платить. Если родителям - то они нет, освобождены. Доброго времени суток! Согласно законодательства пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество.
С Уважением, Налоги платит собственник имущества, если Вы таковым не являетесь, то платить не обязаны. Я проживаю с родителями пенсионерами, должен ли я платить налог на имущество?
Смотря кому принадлежит имущество. Если Вам - то должны платить. Если родителям - то они нет, освобождены.
Спросить
Доброго времени суток! Согласно законодательства пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество.
С Уважением,
СпроситьНалоги платит собственник имущества, если Вы таковым не являетесь, то платить не обязаны.
СпроситьУ пенсионеров на этот счет нет льгот. Платят как все. Здравствуйте, Уважаемая Лана. Вы обязаны платить налог от сдачи квартиры. Должен, сдача в аренду является источником дохода, который облагается налогообложением. Не работающий пенсионер должен ли платить налог за сдачу квартиры в аренду.
Должен, сдача в аренду является источником дохода, который облагается налогообложением.
СпроситьДолжен платить 13% с доходов, полученных от сдачи по договору найма согласно главе 23 НК РФ. 13% от дохода.
Налоговая база по НДФЛ в части доходов, полученных от арендатора в виде арендных платежей, уменьшается на суммы фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на коммунальные и эксплуатационные услуги. Какой налог должен платить собственник пенсионер за квартиру, которую сдает.
Должен платить 13% с доходов, полученных от сдачи по договору найма согласно главе 23 НК РФ.
Спросить
13% от дохода.
Налоговая база по НДФЛ в части доходов, полученных от арендатора в виде арендных платежей, уменьшается на суммы фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на коммунальные и эксплуатационные услуги.
СпроситьЗдравствуйте, нет, мама пенсионер не должна платить налог, однако должна оплачивать взносы за капремонт. Это разные вещи. Являемся в одной квартире вместе с мамой собственниками пополам должна ли мама она пенсионер давно платить налог за свою половину квартиры?
Здравствуйте, нет, мама пенсионер не должна платить налог, однако должна оплачивать взносы за капремонт. Это разные вещи.
СпроситьПосле оформления договора дарения он должен был зарегистрировать его в росреестре. До регистрации у него не возникает права собственности на квартиру. Следовательно налог будете платить Вы, а не сын. Если родители пенсионеры подарили квартир сыну, будет ли он платить ежегодный налог если зеленку он не получил, а прошло больше года.
После оформления договора дарения он должен был зарегистрировать его в росреестре. До регистрации у него не возникает права собственности на квартиру. Следовательно налог будете платить Вы, а не сын.
СпроситьЗдравствуйте.
От уплаты налога на имущество в отношении квартиры Вы освобождены, как пенсионер (если это единственная квартира, льгота предоставляется в отношении только одного объекта конкретного вида).
Что касается транспортного налога, то наличие льготы может зависеть от установленных региональным законодательством параметров: мощности ТС, года выпуска и других.
Наличие льготы по транспортному налогу Вы можете проверить на сайте ФНС по маршруту: Главная страница / Электронные сервисы / Калькулятор транспортного налога ФЛ. Я пенсионерка, в собственности имею квартиру и автомобиль. Должна ли я платить за них налог?
Здравствуйте.
От уплаты налога на имущество в отношении квартиры Вы освобождены, как пенсионер (если это единственная квартира, льгота предоставляется в отношении только одного объекта конкретного вида).
Что касается транспортного налога, то наличие льготы может зависеть от установленных региональным законодательством параметров: мощности ТС, года выпуска и других.
Наличие льготы по транспортному налогу Вы можете проверить на сайте ФНС по маршруту: Главная страница / Электронные сервисы / Калькулятор транспортного налога ФЛ.
СпроситьЗдравствуйте! Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущества уже давно, в том числе и на квартиру. А с 2018 года и от земельного налога на 6 соток, если участок больше, то придется платить. Должен ли пенсионер 72 лет платить земельный налог за квартиру в жск. Другого жилья нет.
Здравствуйте! Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущества уже давно, в том числе и на квартиру. А с 2018 года и от земельного налога на 6 соток, если участок больше, то придется платить.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, но только на один объект определенного вида. Например на 1 квартиру и 1 гараж и т.п. Добрый день.
Люди пожилого возраста входят в число льготников, поэтому налог на имущество физических лиц пенсионерам в 2018 году можно не платить, но не по всем объектам. Не начислят налог на имущество пенсионерам в 2018 году при условии, что недвижимость:
является собственностью льготника;
не используется для получения доходов (для предпринимательской деятельности);
кадастровая стоимость собственности не превышает 300000000 рублей. То есть, может налог и на дачу и на квартиру не платить? Должен ли платить налог на квартиру пенсионер-женщина 68 лет? в доле у нее 1/2 (кадастровая стоимость всей квартиры 2.4 млн. руб.
Здравствуйте! Нет, пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, но только на один объект определенного вида. Например на 1 квартиру и 1 гараж и т.п.
Спросить
Добрый день.
Люди пожилого возраста входят в число льготников, поэтому налог на имущество физических лиц пенсионерам в 2018 году можно не платить, но не по всем объектам. Не начислят налог на имущество пенсионерам в 2018 году при условии, что недвижимость:
является собственностью льготника;
не используется для получения доходов (для предпринимательской деятельности);
кадастровая стоимость собственности не превышает 300000000 рублей.
Спросить
