Доли собственности в квартире / Жилищное право - 155676 советов адвокатов и юристов

Я прописана у мужа в неприват. Квартире. На данный момент мы развелись. Имею ли я право на долю в этой квартире? Спасибо.

Если девушка 21 год хочет продать свою долю в квартире (1/2), а вторая половина ее матери, которая лишена родительских прав. Связи с матерью нет, как быть?

У меня трое детей от первого мужа. До замужества я купила комнату на материнский капитал, по документам она принадлежала мне и 3 моим детям (у каждого доля в этой комнате). я вышла замуж ща второоо мужа и со временем имела неосторожность отдать часть от своей доли и прописать.. спустяя 10 лет мы развелись и он не хочет выписываться из комнаты и отдавать часть моей доли. Подскажите как я могу выписать его из комнаты.

Может ли жена проживать вместе с мужем по месту его прописки, если сама прописана в другом месте, а муж не может её прописать, т.к. не имеет доли собственности в квартире, а только прописан (был отказ от приватизации), а собственниками являются мать и брат (по 1/2 доли) и не хотят, чтобы жена жила вместе с мужем (тем более не хотят прописывать)? Что делать в такой ситуации супругам?

Хочу оспорить распределение долей собственности в квартире, доставшейся после смерти супруги с падчерицей. На сегодня в сосбстенности квартиры 2/3 принадлежит падчерице, 1/3 мне.

Может ли владелец 1/2 доли собственности однокомнатной квартиры приводить гостей в квартиру без согласия другого собственника имеющего такую же долю?

Моей жене мать подарила квартиру, я там прописан не был и доли собственности не имею. Вопрос: имею ли я право на долю собственности в этой квартире, если мы в ней проживали вместе более 5 лет и вели совместное хозяйство.

ЛЬГОТА НА ОПЛАТУ КАПРЕМОНТА.

Уважаемые господа,

Два пожилых, за 75 лет обоим, пенсионера, собственники жилья-квартиры, по 1/3 доли у каждого. Дочь не проживает, не прописана, имеет 1/3 долю собственности. Вопрос: Какая льгота представляется пенсионерам, каждому ли и по какой социальной норме жилья (42 кв. метра?).

Спасибо,

Антон.

Квартира приобретена в совместном браке. Проживаем в ней с 2000 года. Свидетельство на право собственности на квартиру оформлено на мужа. Отношения складываются так, что возможен развод. Могу ли я получить свидетельство на право доли сбственности. Полюбовно этот вопрос с мужем не решается.

Надо перераспределить собственность - КВАРТИРА. Сейчас - сын имеет 80%. Мать и Отец по 10%. Надо перераспределить - Матери и Отцу по 49%. Сыну - 2%. Все участники в полном здравии и согласны с таким распределением. Можете помочь?... Если да, то а чем.

Хочу отказаться от 1\2 доли собственности в пользу другого 1\2 собственника, есть на квартиру только выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение. Что для этого надо?

Есть две доли собственности на квартиру. Первая доля в собственности более трех лет, а вторая в собственности менее трех лет. Вопрос надо ли будет платить налог с продажи, и если да то каков его размер?

Как отказаться от доли собственности в квартире (1\4) с обременением долгами в пользу такого же собственника. И может ли он не принять эту долю? В квартире не проживаю более 10 лет, долги сделали другие собственники, проживающие в этой квартире.

В квартире, общей площадью 68 кв. м, с жилой 38 кв. м (комнаты 9,11 и 18) мне принадлежит 9/38 изначально и 18/38 по праву наследования, итого 27/38. 11/38 принадлежит второй собственнице (посторонний мне человек). На ее доле прописано 5 человек; собственница, ее муж, 2 е несовершеннолетних детей и 1 совершеннолетний ребёнок. Могу ли я принудительно компенсировать их долю собственности с выселением.

Как отказаться от доли собственности в квартире в пользу совершеннолетнего ребёнка если в квартире не проживаю Квартира в совместной собственности с бывшей женой 10 лет в разводе Дмитрий -

Я хочу взять кредит, у меня есть доля в собственности в 3 к.кв в квартире прописана мама, я и моя несовершеннолетняя дочь. Могу ли я заложить в банк свою долю собственности в квартире?

Ситуация следующая - получила две комнаты в трехкомнатной квартире от своего отца, позже вышла замуж, находясь в браке выкупили третью комнату у соседа, а квартиру приватизировали и разбили на три доли - мою, мужа и ребенка. Пять лет назад развелась с мужем, в данной квартире он не проживает с момента развода, могу ли я через суд лишить его доли собственности в этой квартире? Добровольно он, конечно же, не соглашается отказаться от доли даже в пользу нашего сына.

Хочется понять до конца, если определен порядок пользования комнатами в квартире, то при продаже доли собственности в ней покупатель этой доли приобретает и право пользования комнатой, которая была отведена сособственнику доли по договору пользования комнатами и это право можно оспорить только в суде как мне ранее растолковали?

Выкупаю долю собственности в своей квартире второго собственника. У него долги за кварплату и кап. ремонт. Счета раздельные. Этот долг ляжет на меня?

Мать троих детей разведена с мужем, отцом детей, но проживает в квартире бывшего мужа, которая была им приобретена до вступления в брак и до рождения детей. И дети, и мать прописаны в этой квартире. Отец детей с ними не проживает. Имеет ли право мать на долю собственности в этой квартире, например: при желании переехать вместе с детьми в другое место жительства? И как в этом случае учитывается учитывается доля собственности детей?

Хочу продать свою 1-3 долю собственности в квартире бывшей жене (мы 2 года разведены но проживаем в одной квартире). счета по всем коммунальным услугам на ней. после развода она отказалась делить счета по комм услугам. Я (продавец) в УК счёта по жкх не имею. В УК я не должник. Есть долги по комм услугам за квартиру. Она -- должник по жкх покупает мою долю. Смогу ли я продать ей свою долю без проблем (или она сначала должна погасить долг по жкх)?

В 2021 г я с мужем и сыном на деньги, выплаченные Министерством обороны при увольнении мужа в запас, приобрели квартиру в Санкт-Петербурге. Квартиру зарегистрировали на мужа, он один собственник, я в квартире зарегистрирована как жена, сын зарегистрирован в другом месте. Как теперь можно восстановить наши с сыном доли собственности в данной квартире с согласия мужа-основного собственника?

Квартира была приватизирована в 2006-м году на четверых, т.е. по 1/4 доли на мужа, меня, нашу старшую несовершеннолетнюю дочку и бабушку мужа. В 2016-м бабушка мужа подарила свою 1/4 долю своему внуку (моему мужу). а в 2017-м муж (отец детей) подарил нашим младшим несовершеннолетним дочерям по 1/8 доли (таким образом у него осталось, как и было изначально, 1/4). т.е. на данный момент пятеро собственников: у мужа 1/4, у меня 1/4, у старшей дочки 1/4, у средней 1/8, у младшей 1/8. если мы решим продать квартиру, нужно ли нам заплатить налог с продажи? Если да, то каковы будут суммы?

Помогите пожалуйста! Вопрос такой, у нас с сестрой в квартире равные доли собственности, по 1/2 могу ли я продать свою долю другому человеку? Как это сделать мне?

Имеется квартира.

При приватизации были вписаны в долевую собственность:

1. Дед (хозяин квартиры как бы) (прописан в квартире).

2. Бабушка (его жена) (прописан в квартире)

3. Их дочь (не прописана в квартире)

4. Сын их дочери (прописан в квартире)

5. Сын их дочери (не прописан в квартире).

Т.е. 5 чел.-долевиков. У Деда с бабушкой имеется еще сын, который не вписан в долю и не вписан в квартиру.

Сначала не стало дочери (№3), у которой есть муж (это родители двух сыновей №4 и №5).

Затем не стало самой бабушки (№2).

Остались 3 долевика (по бумаге): Дед и 2 его внука (№4 и №5).

Принято решение официально поделить квартиру с дальнейшим обменом/продажей.

1. В каких долях и кому, согласно Закона, будет расписана площадь квартиры? (сын бабушки с дедом и муж их дочери претендуют?)

2. Упрощенно сколько составит налог гос-ву при продаже квартиры за 2 млн. руб., г.Ростовская обл.

После развода делим в суде совместно нажитую квартиру. Просим суд признать доли собственности на квартиру равными (других условий у б супругов не было предусмотрено). суд принимает решение: признать доли собственности в квартире равными. Может ли суд принять ещё такое решение: В дальнейшем продать эту квартиру и деньги разделить так как бывшие супруги теперь чужие люди?

Можно ли лишить малой доли собственности в квартире человека (близкого родственника) имеющего прописку в другом месте (также у близкого родственника). За всё время владения долей никаких платежей содольщиком не осуществлялось. Оформление дарственной на долю другому содольщику (также близкому родственнику) под большим вопросом. И что необходимо сделать, к кому обращаться?

Спасибо.

У меня имеется собственность, а точнее доля, 1/3 квартиры. Остальная часть пренадлежит моим родным. Скажите пожалуйста, что мне необходимо, чтобы отказаться от собственности? (то есть не быть собственником и собственность была только на родных)

Да, нужно оформлять. Но если в результате такой сделки сын станет единственным собственником, можно этго избежать. Если речь про долю, нотариус обязателен. В отношении договора дарения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, когда одаряемый становится единственным собственником объекта недвижимости, правило о нотариальном удостоверении сделки, предусмотренное ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не подлежит применению.

Источник: Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 21.12.2022 № 88-КАД 22-6-К 8.

Однако могут возникнуть вопросы у Росреестра. Нужно ли нотариально заверять сделку, по которой мать обязуется передать сыну-собственнику свою долю собственности в квартире после определенного сделкой события?

Семья из 5 человек. В квартире только 3 собственника: отец, мать, дочь. 2 детей без доли собственности. Умер отец. Его долю хотят поделить между собой. Как происходит деление доли отца? На 4 человек? Какая стоимость квартиры идет: рыночная или кадастровая?

Сейчас живу с семьёй в однокомнатной квартире, имея 1/2 долю собственности. Живём уже три года, сособственника никогда не видели т.к. Это пожилая женщина проживает в г. Барнаул (звонков избегает, не знаю жива здорова она) . Сейчас квартирой стал интересоваться человек кавказской национальности, якобы доверенное лицо. Иногда звонит, бывает угрожает, хочет чтобы вся квартира стала его. В возбуждении дела в полиции отказали. Какие меры я могу предпринять чтобы обезопасить свою семью? Большое спасибо за помощь!

Моему сыну 17 лет. Он собственник 1/4 доли в квартире у своей бабушки и дедушки. Они оба пенсионеры. Планирует покупать себе жилье. Как лучше поступить, чтобы забрать его долю из этой квартиры. Спасибо.

Была в браке, один ребенок. Развелась. Взяла в ипотеку квартиру 40 м 2. Через два года снова зарегистрировала брак с тем же человеком. Родился второй ребенок. Хочу воспользоваться мат капиталом чтобы частично погасить ипотеку. Знаю, что надо написать обязательство о распределении долей собственности в квартире между всеми членами семьи. Как правильно написать обязательство если муж отказывается от доли в пользу меня и детей.

С новым годом. Вопрос у меня следующий: я прописан в квартире и имею там 1/4 доли собственности, квартира оформлена на маму. Могу ли я получить свою часть доли?

Моя супруга при выходе замуж сменила фамилию и имя, может ли она оформить доверенность на право продажи доли собственности в квартире или ей необходимо самой присутствовать при сделке с подтверждающим документом смены фамилии и имени? Действительно ли право собственности в данной ситуации или его в начале необходимо переоформить на новую фамилию и имя?

Я хочу отказаться от доли собственности в квартире родителей через суд, что бы не усугублять свое жилищное положение, ссылаясь на то, что часть квартиры стала принадлежать мне без моего согласия, т.е. в несовершеннолетнем возрасте. Какие нужны документы и действия?

Обязательно ли нотариально заверять договор дарения доли собственности в квартире, когда дарит свою долю сын матери? Сколько стоит заверить договор у нотариуса? Спасибо.

Могут ли приставы изъять имущество (технику) или долю собственности квартиры? Есть исполнительный приказ, долг около 10 000.

Должен брат (ему 27 лет), который является в квартире собственником в размере 1/15, не оплачивает никакие платежи, родители и я (сестра) его кормим и все остальные расходы по его содержанию оплачиваем тоже мы.

Приобреталась 2-х комнатная квартира за счет средств, выданных по сертификату, который был получен в результате наводнения рописанным в доме двум лицам - матери и сыну. В сертификате было условие, что новое жилье должно быть не менее 40 кв. м., причем матери веделилось 31 кв.м., а сыну 9 кв. При покупке квартиры, был составлен договор купли-продажии и в государственной регистрационной палате были выданы свидетельства с распределением долей 50\50. Сейчас встал вопрос продажи данной квартиры и сын требует половину суммы.

Вопрос: Можно ли подать исковое заявление о перераспределении долей собственности согласно сертификату и что для этого требуется. Спасибо!

У меня есть 1/4 доля собственности в квартире. Я хочу просто переписать или подарить свою долю на одного из собственников. Как долго это делается? И с какими проблемами могу столкнуться?

Ничего не понятно. Как кто то может запретить собственнику распоряжаться своей собственностью. Кто это "нее"? Здравствуйте, Юрий!

Вам нужно отказ Росреестра в регистрации дарения доли обжаловать в районный (городской) суд.

С уважением. Юрий, здравствуйте 🤝

Ваш вопрос решается только в судебном порядке. Обжалуйте отказ в суд

Удачи! Единственный собственник квартиры хочет подарить долю собственности на нее. Росреестр отказывает в регистрации такой сделки через договор дарения, утверждая, что действующим законодательством не предусмотрено выделение доли на объект недвижимости, если он является собственностью одного человека. Что нужно сделать для регистрации этой сделки?

Хочу приобрести квартиру, в которой изначально по ДДУ было 5 собственников, двое из которых малолетние дети, их родители и бабушка. Далее бабушка с малолетних внуками по договору мены обменялись долями. Согласие опеки есть, договор мены зарегистрирован. В выписке из егрн дети указаны как собственники долей по новому адресу. Теперь в квартире 3/ 5 принадлежит бабушке и по 1/5 родителям детей. Получается, что опека и регпалата нарушили 37 статью, дав разрешение и зарегистрировав данную сделку? Стоит ли покупать квартиру с такой историей?

В январе 2011 года единственным /пьющим/ собственником квартиры в Москве была подарена 1/3 доля собственности в квартире постороннему лицу с гражданством Грузии. Сделку оформляла нотариус Москвы Вергасова Г.И. Которая позже /летом/ была задержана УБЕПом за получение взятки в особо крупном размере.

СЫ ИМЕЕТ 1\3 ДОЛЮ СОБСТВЕННОСТИ КВАРТИРЫ. На данный момент жена с сыном ушла от него, забрав все документы на квартиру. Отдавать не хочет. Мать ее - риэлтор в самом худшем варианте. Боимся, что квартиру ухитрятся продать без нашего ведома или хотя бы 1\3 ее и 1\3 несовершеннолетнего ребенка. Как поступить?

Добрый день! Мой отец является собственником квартир в доли 1/1 и 1/2, он безработный уже более 10 лет, просто нехочет. За квартиры оплачиваю я - дочь. Но сейчас встал вопрос о том, что отец выгоняет меня с мамой из квартир (я собственник 1/2 второй квартиры). Можно ли взыскать как либо расходы, либо отсудить часть квартиры?

Мои родители развелись, кода мне было 12 лет. Отец уехал в другой город, и через некоторое время получил квартиру, как офицер запаса. Женился на другой женщине. Детей во втором браке нет. Затем квартира была приватизирована. В выписке из Росреестра собственником квартиры указана его новая жена таким образом: в 2008 - 1\2 оформлялись на нее и в 2014 г. опять же 1\2 на нее же. Мы не можем понять, она владеет всей квартирой или только 1\2. Могу прислать файл. Отец находится в реанимации с обширным инфарктом, говорить не может. Но в 2014 году он никак не мог заключать никакие сделки, потому что уже почти ничего не видел. Имел инвалидность по зрению. Как нам узнать правду?

У мужа есть право собственности на 1/2 площади в квартире в которой проживает бывшая жена может ли он продать часть этой доли бывшей жене в счет материнского капитала и что для этого нужно.