Доля в квартире если она в ипотеке / Жилищное право - 28019 советов адвокатов и юристов

У меня есть ипотека на 850 тр. Есть брачный договор. Взяла ещё одну ипотеку тоже там есть брачный договор. Сейчас беременна вторым ребенком. Если я за первую ипотеку расплачусь мат. капиталом мужу и двум детям мне надо доли выделять на квартиру? В квартире никто не прописан. Дети и муж прописаны по другому адресу.

Имеется ипотечная квартира в которой прописаны с момента ее покупки, но также имеется 1/3 доля в квартире родителей, ранее проживали там до приобретения ипотеки и впоследствии я выписался из нее и был прописан в ипотечной квартире.

Ипотека валютная и в связи с этим платежи неподъемные и выход один банкротство, могут ли в этом случае продать мою долю в квартире родителей в счет оплаты требований банка?

Приобретам квартиру в рамках военной ипотеки (муж военнослужащий), семья из трех человек муж жена ребенок (не совершеннолетний). на данный момент они с мужем имеют в совместной собственности с ребенком по 1\4 квартиры (тоесть половину). из нашей семьи там никто не проживает. Там живет брат мужа и мать мужа. Но квартплату там платим мы. В связи с приобретением квартиры хотели бы продать половину родственникам. Но при продаже необходимо ребенку выделить гдето долю возможно ли выделить ее в квартире взятой в рамках военной ипотеки?

В браке брал ипотеку на себя т.к бывшая жена была в декретном отпуске внесли мат. в размере 450 т. р потом развелись за ипотеку большую часть выплачивала бывшая супруга так же после развода она внесла субсидию за рождение 3 ребенка в размере 450 т. р и тем самым полностью закрыла ипотеку. Сейчас она подает в суд чтоб определили доли и попытаться принудительно выкупить мою долю (долю она с адвокатом рассчитавла в 5 кв.м) квартира 50 кв. м и получается будет 5 собственников я,супруга бывшая и трое детей получится ли у нее выиграть суд? другой собственности у меня нет но у меня имеется задолжность по коммуналке и долг по алиментам в размере 200000 так же я знаю что она будет делать акцент на то что я выпиваю и из за этого она не может проживать в квартире с детьми. Какие иу нее есть шансы и что я могу сделать чтоб меня не выгнали.

У нас квартира в ипотеке. Мы с мужем разводимся. Ему квартира не нужна и платить он не хочет. Как можно юридически сильно оформить так всё, чтоб ни он, ни его будущая жена на эту квартиру не имела прав. Я буду одна платить ипотеку ещё 10 лет. вообще то реально? Переоформить ипотеку в банке не выйдет-я не официально трудоустроена.

В браке была куплена квартира в ипотеку в совместную собственность, я основной заемщик, супруга созаемщик. Ровно два года платежи были из семейного бюджета, потом случился развод. После развода я согласен в одиночку платить платежи, супруга платить свою часть не желает и добровольно (устно) отказывается от доли в квартире. На реструктуризацию ипотеки (выход супруги из числа собственников и числа созаемщиков с назначением меня основным созаемщиком и единственным собственником) банк отказал. Вопрос: Как мне защитить себя при полностью погашенной мной ипотеки от возможного требования супруги требования своей доли. Спасибо!

За месяц до заключения брака на моем вкладе лежало 3 млн, после заключения брака через 2 месяца купили квартиру за 5, 5 млн. (3 млн. на первоначальный взнос с моего счета и 2,5 ипотека на нас как созаемщиков). и оформили по 1/2 доле квартиру. В настоящий момент разводимся. Каким образом и реально ли доказать при разделе имущества, что 3 млн были мои и соответственно моя доля в квартире больше. Долги по ипотеке поровну будут делиться?

У меня часть доли в квартире родителей. Я хочу взять льготную ипотеку и мне мешает это сделать моя доля в их квартире. Что мне сделать? Договор дарения или продать им же и прописаться у третьего лица? И не получится ли так что я специально ухуджил свои жилищные условия и смогу обратиться с этим вопросом спустя 5 лет?

Приобрели квартиру в ипотеку, 3 комнаты 70 кв. Ипотеку закрыли при помощи мат. капитала. В настоящее время решили продать вышеуказанную квартиру. У меня в собственности имеется другая квартира, помешьне 46 кв., хочу договором мены обменять доли детей в этой квартире, на ту что поменьше естественно выделив равнозначные доли в этой квартире. Возможна ли такая сделка, все ли будет законно? Как и где оформляется?

Вопрос такой: Купили с супругой квартиру. Покупали в ипатеку на супругу, так как у меня плохая кредитная история. Что бы дали ипатеку и я не был созаемщиком, составили брачный договор. Первоначальный взнос половина стоимости квартиры оплатил я, спустя год загасили ипатеку, остаток от ее продажи квартиры. В квартиру ещё материнский капитал был использован. Собственник супруга. Вопрос: как мне оформить на себя половину квартиры (долю), супруга была сперва не против, а сейчас не хочет. Прошло 6 лет. Есть ли шанс? Больше имущества не имею.

Нужен грамотный юрист г. Краснодар.

Квартира была куплена в браке в 2008 году через ипотеку. Через год в ипотеку вложен материнский капитал и квартира разделена по 1/4.у нас двое детей. Развелись с мужем в 2013 году и оплачивали кредит на пополам 3 года. Осталось платить 4 года. Бывший муж отказывается платить кредит. Если я буду дальше сама оплачивать кредит, могу я потом через суд лишить его 1/4 части. Т. к. он не хочет оплачивать дальше кредит.

Гражданскому мужу одобрили ипотеку в строещемся доме, на момент того как дом достроят мы будем находится в браке, а долевой договор он будет заключать один, подскажите, буду ли я иметь долю в этой квартире т.к. выплачивать ипотеку планируем совместно.

В 2014 году я приобрел квартиру по ипотеке в г. Нефтеюганске по программе молодая семья, согласно которой я должен выделить ребенку долю в квартире. В 2017 году приобрел квартиру по ипотеке в другом регионе (ЯНАО, г. Новый Уренгой, где проживаю на данный момент) и использовал мат капитал, поэтому снова должен выделить ребенку долю в квартире. На сегодняшний день я расплатился с ипотеками в обеих квартирах и возникло 2 вопроса:

1) Могу ли я выделить ребенку долю в квартире г. Нефтеюганск не приезжая в этот регион (ХМАО)?

2) После выделения доли в квартире в г. Нефтеюганске, могу ли я эту долю забрать и выделить взамен долю в квартире в г. Новый Уренгой (эту долю я все-равно ему должен выделить согласно мат. капитала)?

Районный и Областной суд не разрешают выселить бывшую супругу с ее сыном (от 1 брака), в связи с тем, что есть доля в этой квартире (при покупке использовались общие средства) купленной по военной ипотеке. Развод был в марте 15 года, на раздел она не подает и не хочет говорит в суде, в квартире ни кто не прописан. Собственник только я, в марте 2018 года заканчивается срок когда она может еще подать на раздел! Могу ли я после этого подать на ее выселение? Помогите пожалуйста, мои адвокаты ничего не могут сделать!

Если развод с ипотекой, платёж делится пополам, а доля в квартире? Сейчас у нас в равных долях на двоих, как подавать в суд заявление без раздела имущества?

Если муж и его родители оформили соц ипотеку до брака, муж оформил в собственность свою 1/3 доли кв в период брака в Росреестре. Имею ли я право на 1/2 его 1/3 доли, является ли его доля совместно нажитым имуществом?

Имею ли я право на долю в квартире купленной дочерью по ипотеке и оплаченной часть материнского капитала. Я в квартире зарегистрирована и оплачиваю сама кредит, т.к. дочь 6 лет находилась в отпуске по уходу за ребенком, средств на оплату не имела, ее муж денег не давал.

У меня такой вопрос: с мужем в 2006 году приобрели квартиру при помощи ипотеки, в феврале 2008 года развелись. В свидетельстве на право собственности указан бывший муж, я являюсь созаемщиком. Предлагаю ему квартиру продать, рассчитаться с банком и остатки поделить. Он отказывается.

Подскажите, каким образом я могу получить свою долю в квартире (меня интересует в виде денежных средств).

Заранее благодарна за ответ.

Жена моего сына приобрела квартиру в ипотеку еще до брака. Будучи в браке они погашают кредит вместе. Но доказательств на то нет, что мой сын вкладывает деньги, так как работает не официально, подработки. В случае развода может он иметь право на долю в этой квартире? Спасибо.

Банк давал невестке ипотеку при условии что сын мой откажется от доли в квартире и квартира отойдёт банку если что, отказ обоснован на том что много лет назад была просрочка в кредите 2 месяца, а потом закрыта полностью просрочка и вся сумма одним платежом. Они в браке, живут вместе, платят вместе, но если сто сын останется на улице? Если развод? Первоначальный взнос тоже его деньги были. Отказ заверен у нотариуса, можно его опротестовать, и банк имел право заставить составить такой документ?

Получили субсидию на квартиру и оформили ипотеку в период брака. Собственность долевая-я, супруг и ребенок. Сейчас продаем эту квартиру и приобретаем другую, но новую ипотеку дают только на супруга (мне отказали быть созаемщиком). Получается, на меня долю в квартире выделить нельзя, пока имеется обязательство перед банком. Соответственно, собственниками остаются супруг и ребенок - также долевая. Как обеспечить в этом случае мои права на квартиру, ведь здесь это уже не совместная собственность супругов, а долевая? Возможно, у нотариуса обязательство оформить? Тогда что именно в нем указать? Заранее благодарю.

Купили квартиру в ипотеку будучи в браке. 5 лет исправно платили ипотеку из семейного бюджета. Развелись. Доли в квартире: 1-3 дочери 1-3 б супруги 1-3 б супруга. Б супруг хочет продать свою долю б супруге. КАК высчитать за сколько б супруг имеет право продать свою долю б супруге регулируется ли эта сумма семейным законодательством?

Скажите пожалуйста, можно ли купить долю в квартире в которой мы сейчас проживаем с моей мамой (у нее 1/2), и у меня 1/2 тем самым использовав маткапитал? Несмотря на то что у нас есть еще 1-комнатная квартира в ипотеке, но мы собираемся ее через несколько лет продать, чтобы не возникло проблем с продажей не хотим использовать туда маткапитал. Не будет ли наличие это квартиры в ипотеке отказом от ПФР на покупку доли моей мамы?

Такой вопрос? Я с бывшем мужем взяла ипотеку, когда развелись оплачиваю я ипотеку и все платежи по квартире, так же он не платит алименты. Вот сделаю я ремонт квартире хороший потрачу свои денеги. Можно ли мне потом отсудить долю? Его она тем более маленькая. Квартира 2-х комнатная и причем в ипотеку внесла материнский капитал.

Не могу платить по ипотечному кредиту. Могу ли я от него отказаться. Готов отдать долю в квартире банку взятую в ипотеку. В ипотечном договоре я иду как заемщик а бывшая жена созоемщик.

Нет, не может. Сначала определите доли, а потом она сможет или перераспределить или подарить Вы внесли МК?

Нет, сначала доли все членам семьи, нотариус не нужен. Доли делайте самые малые от МК зависят и цены покупки.

Потом она подарит долю свою детям, нотариус нужен тогда Взял ипотеку в 2014 г в 2017 женился двое детей, ипотека заканчивается нужно выделять доли в квартире у жены есть доля в другой квартире и она хочет отказаться от доли при выделении в пользу детей. Может ли она это сделать?

Здравствуйте! Квартира приобретена по средствам мат капитала, личных средств, и ипотеки, с мужем разводимся, он хочет отказаться от доли, как он это может сделать до погашения ипотеки? Так как оплата кредита переходит полностью на меня! Заранее спасибо.

Добрый день) Квартира куплена в ипотеку, находится в долевой собственности у меня, супруга и дочери по 1/3. Мы с супругом в разводе и он желает подарить свою долю мне, т.к. не хочет выплачивать ипотеку! Как правильно оформить его 1/3 долю на меня, если основным и единственным плательщиком ипотеки являюсь я. Спасибо)

Как расчитать долю в квартире, если квартира приобреталась до брака в ипотеку в 2019 году и стоимость 1 м 2 была 50 тысяч, а маткапитал вносился в 2022 году, когда стоимость квартиры увеличилась в два раза т.е. и 1 м 2 составлял 100 тысяч

Мы с гражданским мужем взяли ипотеку, при этом собственность оформили на него, я выступаю как созаемщик. Появилась возможность закрыть ипотеку досрочно. После получения закладной решили мне выделить долю. Нужно ли мне платить налог за полученную долю в квартире. Квартира в собственности пять лет.

Продаю долю в квартире, оформленную на несовершеннолетнего, и беру ипотеку под мат. капитал. Деньгами с продажи недвижимости несовершеннолетнего погашаю остаток ипотеки. Когда нужно составлять договор о выделении доли в новой квартире для этого несовершеннолетнего? Можно ли оформить эти сведения в договоре о выделении долей по мат. капиталу, так сказать сделать все в одном договоре?

Ситуация:2 года жили без регистрации брака. В июне 2013 года муж в ипотеку купил квартиру, в сентябре был зарегистрирован брак, а в октябре родился ребенок. Вопрос-при разводе имеет ли жена или ребенок право на данную квартиру (долю).? по сути выплаты шли за нее в браке, но жена находилась в декретном отпуске. На данный момент все члены семьи просто прописаны в этой квартире, а собственник-муж.

И еще момент, эту квартиру планируется продать, можно ли выписать ребенка в малую жилплощадь?

У нас с мужем по 1\2 доли квартиры. Которая находится в ипотеки, мы на грани развода, он отказывается платить, я потерять квартиру не хочу, готова платить, как сделать чтобы муж не претендовал в дальнейшем на квартиру.

У меня в собственности есть доля в квартире. Я приобрел в ипотеку еще одну квартиру. Ипотека выплачивается. Могу ли я получить налоговый вычет (или как там он называется точно не знаю)? И если Да то что для этого нужно?

Здравствуйте. Я владею единолично квартирой, не в браке и квартира куплена не в браке. После погашения ипотеки обязана выделить доли в квартире двум своим детям. Обязательно ли оформлять договор у нотариуса?

Сын в браке взял ипотеку на 2 х комнатнквартиру, жена созаемщик, выплатили одну треть и дело к разводку, жена требует что бы сын переписал свою долю на совместную дочь и якобы будет сама платить ипотеку, вопрос как сделать грамотно, отдать долю и освободится от ипотеки?

У меня такой вопрос. В 2012 году, брали ипотеку. Основной заемщик мой (бывший муж), я иду как созаемщик. Ипотеку все года платила я, от своего имени на его расчетный счет. Недавно, а именно в сентябре 2021 года, полностью ее досрочно погасила. Квартира в собственности у нас по 1/2 на каждого. Бывший муж на свою долю не претендует, говорит платила ты ипотеку, поэтому переоформлю свою долю на тебя, то бишь на меня. Скажите, пожалуйста, как это лучше сделать? Оформить просто как дарственную? Или оформить договор купли-продажи? Как будто я ее купила, чтоб было меньше "заморочек" и бумажной волокиты. Заранее благодарю за ответ.

Собираемся покупать квартиру в ипотеку, с участием Мат. капитала, но без выделения долей на детей (Оформляем нотариально заверенное обязательство, о выделении долей после погашения кредита). 1/3 стоимости квартиры дают мои родители, которые оформлены как дарение на меня. Как выгодно распределить доли в квартире, что бы в случае развода, мне не остаться без этих подаренных денег.

В браке была приобретена квартира. С мужем развелись.1/2 квартиры моя, но кредит за квартиру не выплачен. И Я ЯВЛЯЮСЬ ПОРУЧИТЕЛЕМ. Могу ли я продать свою долю?

Здравствуйте. Вопрос такой-есть однокомнатная квартира (я ее купила в ипотеку, через полгода вложила мат капитал. Когда покупала была замужем. Через два года мы с мужем развелись (ипотеку платит считай бывший муж. я там с детьми проживаю. Мы с ним имеем по 1,2 доли. Он хочет свою долю подарить отцу. Имеет ли он на это право? Спасибо.

Здравствуйте я Юрий у меня к Вам такой вопрос? Сестра покупает у меня долю в квартире но деньги она берет в ипотеку в банке. Банк мне сразу деньги не выдает. Сначало нужно оформить право собственности на сестру в регпалате потом с этим документо идти в банк. После чего банк выдаст мне деньги. Правильно ли это не кинет ли меня сестра с банком. Подскажите мне пожалуйста!

В 2000 г приобрели с сестрой квартиру, каждая по 1/2, я налог вычет получила за свою долю, а в дек 2014 выкупили в ипотеку с мужем долю сестры, каждый по 1/4. Могу ли я ещё раз получить налог вычет, на эту 1/4 долю или процент с ипотеки... или только муж?

Моя будущая жена за год до нашего брака оформила ипотеку, у нас родился совместный ребёнок и так как у неё было ещё два ребёнка нам дали материнский капитал, который мы использовали в счёт погашения, какова моя доля в данной квартире?

Купили мы квартиру в ипотеку, часть ипотеки было погашено материнским капиталом. Помню что нужно выделить обязательство и детям выделить доли на квартиру. В каком проценте их выделять? И как быть если мы хотим другое жильё приобрести? Разрешат ли нам продать эту недвижимость?

Хочу купить квартиру в ипотеку находясь в браке. Основная часть денег дана мне моей мамой я могу как то обезопасить себя и сделать так чтобы муж не претендовал на эту квартиру?

Муж и жена в браке. Покупают квартиру в ипотеку. Жена не работает в декрете вторым ребенком. Узнает, что при покупки квартиры муж у нотариуса заверил 2 млн руб как подарочные. Жене как я понимаю уже 50% квартиры не отпадает в собственность.