Доля в квартире и комната / Жилищное право - 32887 советов адвокатов и юристов

В документе купли-продажи указано: покупатель купил 0,374 долей и соответсвующие им места общего пользования. Указанные доли квартиры соответсвуют жилой комнате площадью 11,0 кв. м и пропорционально им местам общего пользования. Квартира приватизирована по комнатам и лицевые счета раздельные. Подскажите, это у меня все-таки доля в квартире или комната?

Доля в квартире куплена с торгов по банкротству физического лица, должна ли сделка заверяться нотариусом?

Сколько минимум квадратных метров может купить в собственность 1 человек, что бы прописаться. Более детально... Надо купить комнату 12 кв. м. в квартире (на 4-х человек (семья)), но эта комната не выделенная доля, а просто 1/5 доля в общей долевой собственности в 5-ти комнатной квартире. По смыслу получается - эта 1/5 доля разбивается и у каждого будет по 1/20... Возможно ли так?

Как подать на бесплатное банкротство, если имеется доля в квартире в одной по 1/2 с мамой, и комната в общежитии купленная за счёт средств мат. Капитала?

Скажите пожалуйста, если я имею долю в квартире и комнату в общежитии, купленную на мат. капитал и в которой я никому не выделяла доли, это будет считаться, что я меня 2 собственности?

У меня есть доля 1/4 в трехкомнатной квартире, приватизированна на несовершеннолетнего сына. Еще у меня есть 2 комнаты в общежитие приватизированны на меня и материнский капитал на сумму 250000 р. Могу ли я продать эту долю в квартире и 2 комнаты в общежитие, и купит 2 х-комнатную квартиру, оплачивая первый взнос мат. капиталом?

Добрый день! Подскажите, как оформить обмен доли в квартире на комнату в другом месте? Сделка безденежная. Меня беспокоит то, что если делать два договора купли продажи, то это две госрегистрации и возможность приостановки/отказа одной из них.

Можно ли сделать эти две операции в одном договоре купли продажи при том, что продажа доли сейчас идет через нотариуса?

Могут ли забрать у меня при банкротстве (я планирую банкротиться)1/4 долю в квартире, в которой проживают несовершеннолетние опекаемые дети, они под опекой моей мамы, т.е.бабушки, детей двое (мои племянники, они только прописаны, долей не имеют) У меня есть еще 1/4 доли в комнате в общежитии, купленном на мат капитал, там же 1/4 у моей несовершенной дочери. Могут ли забрать в конкурсную массу при банкротстве какую то из моих долей?

Как я могу оформить банкротство?

Мать одиночка получаю с 3-7 50% и 1000 пособие как мать одиночка, есть доли одна в квартире, другая в комнате, самозанятая, долгов на 250 тысяч.

У нас общедолевая собственность 1/4, это 44.8 кв м, в двухкомнатной квартире, как через суд можно вывести долю в натуре?... Спасибо

..

Квартира в долях, у меня, двоих детей и бывшего мужа. Мы там не проживаем, он заявил что заезжает туда с новой семьёй, мы с детьми против. Купить у нас или продать свою нам он отказывается, что нам делать?

У брата содольщика 1/9 доли в квартире. Продать мне не хочет. Можно ли через суд выкупить принудительно?

Есть 3 х комнатная квартира, где прописаны 4 человека, я мать, и другие родственники. Имею ли я право продать матери свою долю, за материнский капитал? И может ли она этим воспользоваться? И останется ли у меня прописка? Если можно ссылаться на законы.

Приватизировали квартиру по долям (по 1/5). Квартира общ. площадью 120 м. НО у меня есть комната 14 м, на которую есть отдельный лицевой счет. Нужно ли мне дополнительно установить права на свою комнату или она входит в 1/5?

В 1992-1997 году строилась кооперативная квартира ЖСК. До середины 1995 г вне брака 2-х комнатная на 2 человека (выплачено за неё 37,5% стоимости). Затем был заключён брак, переоформились в ЖСК на 4-х комнатную квартиру на 4 человека (пайщик остался прежний), получилось что за неё до брака внесено 30% стоимости, остальные 70% в браке. При разводе кому какая доля принадлежит, если тогда квартиры строились исходя из кол-во человек = кол-во комнат и при этом в данный период государством проводились компенсации удорожания стоимости строительства ЖСК.

У моей матери родился второй ребёнок от её мужа (не мой отец), они получили материнский капитал и купили квартиру в ипотеку с первоначальный взносом мат. Капитал, мне было 18 лет. Когда они должны будут делить квартиру на доли? И что я могу сделать со своей 1/4 долей и когда, уже сейчас или после погашения ипотеки?

Как законно переселить человека, имеющего долю в квартире? У дочери для 1/4 в квартире. Это 10,3 кв. м.Я купила ей комнату 12,5 кв. м.Могу ли я её переселить в комнату и как законно это сделать? Проживание совместно уже невозможно, делает всё назло. Комната пока на моё имя, т к куплена в ипотеку...

Дочери 19 л, она имеет долю в нашей однокомнатной квартире 1/4.Квартира 41 м. Летом я купила комнату 12,5 кв м.в ипотеку. Могу ли я официально предложить ей эту комнату, в обмен на её долю в квартире, тем самым по факту улучшить её жилищные условия? И как это правильно сделать?

Я покупаю 1\4 долю в квартире, комната выделена по решению суда, имеется свой счет, но нет кадастрового паспорта, как выправить кадастровый паспорт на комнату и можно ли это сделать при оформлении документов.

В начале этого года в течении одной недели от КОВИДа скончались последовательно сын, мать и отец. Завещания нет. Главный объект наследования - квартира, принадлежащая сыну, полученная им в дар от родителей несколько лет назад. Из наследников остались только: наследники по первой линии - жена сына и их дочь, а по второй линии - родной брат сына (их родители скончались). Какую долю получает родной брат сына при дележе квартиры?

Мне принадлежит 1/2 доля в 3 х комнатной квартире (другая бывшему супругу), определен порядок пользования, там же прописано, что 2 сособственник не будет чинить препятствий при сдаче в наем. Хочу свою комнату сдать в наем или в безвозмездное пользование, но все равно думаю, что 2 сособственник будет чинить препятствие. Порядок пользования определен в простой письменной форме, имеет ли он юридическую силу? Или лучше выделить доли в натуре в судебном порядке? Проживать в квартире с бывшим супругом не предоставляется возможным.

Может ли моя дочь, проживающая за границей, в Литве, состоящая на учёте вместе с двумя детьми в российском посольстве, уже имеющая на руках материнский сертификат, использовать его на приобретение в России доли в жилом помещении, с размером доли 12 квм жилой площади (плюс нежилая)? В настоящий момент эта квартира находится в долевой собственности пяти собственников, одна из которых произвела через суд определение порядка пользования с выделением ей отдельной комнаты размером 13,7 квм и теперь свою долю продаёт. Моя дочка и все проживающие в этой квартире являются родственниками, и чтобы эту долю не купили чужие люди, дочка желает её приобрести для себя.

Бывший супруг решил продать свою долю в в квартире. Но по факту он продаёт комнату, в которой мои квадратные метры (разделение было по суду). В квартире прописан несовершеннолетний ребёнок. (не собственник). Могу ли я разрешить продажу третьим лицам (я не в состоянии пока выкупить долю) и потребовать за мои метры деньги, либо забрать эти метры из общей площади. У меня в квартире 36 кв.м.,а у него 18 из них 10 жилой и 8 общей. Но жилой по факту 13.

Мой ребенок несовершеннолетний прописан и имеет долю в квартире своего отца. С отцом ребенка мы в разводе и ребенок проживает со мной. Отец хочет продать свою квартиру и долю ребенка положить на счет ребенка. У ребенка имеется еще недвижимость дом в глухой деревне купленный на материнский капитал но доли там не выделены. Могу ли я как главный опекун своего ребенка в дальнейшем купить комнату ребенку в городе на те деньги, которые будут лежать на счете ребенка с доли квартиры? Разрешат ли органы опеки?

У меня есть доля в трёхкомнатной квартире, где проживают родители, хочу продать. Но я не знаю, как именно эта доля обозначена территориально, за определенной ли комнатой или просто квадратные метры, можно ли узнать эту информацию из выписки ЕГРН, или там просто будет указано количество метров и их распределение между собственниками? Мне важно узнать какая именно комната закреплена за мной. И ещё,если это окажется в моей собственности комната, с которой общая лоджия, как тогда быть мне с продажей? Заранее спасибо.

Сын развелся с женой.

Он владел 1/3 квартиры, по решению суда, 1/6 стала принадлежать бывшей жене. В выписке из ЕГРН теперь существуют три собсвтенника: Мать 1/3 сестра 1/3 и бывшая жена 1/6. А сын получается без доли.

Теперь вопрос куда делась его доля (1/6)? Сын должен по новой оформлять регистрацию своей доли и платить пошлину? Или это ошибка в регистрационных действияхГ.

Два наследника по завещанию имеют равные доли в 2 х комнатной квартире (два лицевых счета) Но комнаты разной площади 10 кв.м и 20 кв.м. Может ли один из собственников продать свою долю без одобрения другого собственника. И как он может поделить площадь, если изначально комнаты разные по метражу а доли одинаковые? Второй собственник не желает продавать свою долю!

Не оплачиваю кредиты, пошли просрочки по платежам. Есть доля в квартире попалась с мамой, и комната в общежитие купленная за счёт средств мат. капитала. Могут ли банки по решению суда в дальнейшем наложить арест на мою долю в квартире? Общая сумма долга 500 тысяч по всем кредитам. В дальнейшем планирую подать на бесплатное банкротство.

Квартира 2-х комнатная, одна комната 8 метров - собственник ДГИ, в ней ни кто не прописан и не проживает! Вторая комната 3/5 (11,5 м.кв) принадлежит мне, 2/5 (7,7 м.кв.) в собственности у моего ребёнка, который проживает с бывшей женой. Я хочу поменять свои 3/5 на дом, через договор купли-продажи. По 2/5 вопросов нет, эта доля остаётся за ребёнком. Нужно ли мне получать разрешение на данную сделку у ДГИ?

Третьему лицу (не собственнику) нотариус, по распоряжению собственника доли в квартире (общедолевая собственность) - дала доверенность с текстом: [что это 3-е лицо] уполномочен пользоваться и управлять принадлежащей [этому] собственнику долей квартиры, в частности: иметь право свободного доступа в квартиру, оплачивать квартплату и т.д."... У меня вопросы - 1). имела ли право нотариус выдать такую доверенность третьему лицу (не собственнику доли). 2). действительно ли это третье лицо (не собственник доли) имеет юр.право свободно входить в квартиру, пользоваться долей квартиры (как на правах собственника)? Спасибо!

У меня в собственности 1/3 доли в трёхкомнатной квартире. Скажите пожалуйста, как мне мою долю перевести в статус отдельной комнаты, если другие собственники (2) долей на это не согласны?

Имею долю в квартире 2/3,а мама имеет 1/3.Хочу продать свои доли, но мать против. Как можно продать доли свои, если она имея 1/3 против?

Имею долю 3/8 в квартире, сестра выкупать за нашу цену отказалась, нам так же направляет письмо о выкупе своей доли, на уступки не идет говорит продаст свою долю другому мужчине. Это единственное жилье мое и сына, как решить проблему с тем кто всячески препятствует продаже моей собственности, агентов не пускает, что бы показать комнату для потенциальных покупателей

Я хочу приобрести комнату в 3 комнатной коммунальной квартире. Собственников у комнаты двое - сестры. У каждой отдельное свидетельство указывающее право на 6/42 доли. Смогу ли я при регистрации на себя объединить эти доли. И будет ли являться комната просто долей в квартире или полноценной комнатой. Т.е. смогу ли я прописать в эту комнату людей без согласия соседей?

Как за материнский капитал выкупить доли в квартире если у мужа тоже есть доля в этой квартире? Ребёнку нет 3-х лет. Что для этого надо и как действовать?

Купили с подругой в один день по одной купле-продаже доли в 4-х комнатной квартире по одной комнате она умерла год назад наследников нет как мне получить или выкупить эту комнату.

После смерти отца доли в 3 х комнатной квартире распределились следующим образом:-моя (1/6)-мать (5/6)-сестра (отказалась от своей доли в пользу матери.) квартира со следующими параметрами:

Общая площадь 58.5

Жилая 43.2

Площадь одной из комнат 10.2 м 2 (изолированная комната).

Я прописан в данной квартире, но проживаю отдельно, в квартире супруги,

Вопрос:

1. может ли мать принудительно выкупить у меня мою долю, как незначительную, в целях дальнейшей продажи квартиры?

2. могу ли я в судебном порядке выделить свою долю в квартире в виде комнаты и не продавать её? Площадь самой маленькой комнаты 10.2, моя доля 9.75 м 2.

В коммунальной квартире 2 комнаты всобственности. Кто должен ремонтировать трубы водоотвода в местах общего пользования.

У меня в г.Санкт-Петербург есть комната в коммуналке. Прописана я в ней 7 лет. Со мной прописан и сын. Недавно вложилась в студию по ипотеке, дом достроился, скоро можно оформлять в собственность.

Есть доля в квартире мамы, в респ. Башкортостан.

Хочу через три года подать на улучшение жиличных условий.

Если я продам студию и оформлю дарственную маме на долю в её квартире, то могу рассчитывать на субсидию по комнате?

Не будет ли проверяться что за последние три года были такие манипуляции с другой недвижимостью?

Здравствуйте. Живу в коммунальной квартире, 3 комнаты принадлежат нашей семье. Порядок пользования не определен (есть не совершеннолетний ребенок). Родственники создают невыносимые условия для жизни. Если продать долю я не могу (пока ребенку не исполнится 18, сейчас 16), могу ли я ее подарить постороннему человеку? Свою долю.

Нужна Ваша помощь. Можно ли двум наследникам, имеющим по 1/2 доле в 2-х комнатной квартире поделить эту квартиру на комнаты? Мне нужен документ на собственность не в долях, а на комнату для последующей продажи ее.

Хотим продать 1/4 долю в трех комнатной квартире.4 доли у каждого по 1/4. 3 собственника согласны на продажу. При продаже как узнают, что это доля, сразу отказываются.

Что можно сделать, предложить, что бы продать комнату которая является 1/4 мой мобильны телефон +79153541263

У нас с братом по наследству досталась 3-х комнатная квартира, у каждого есть документ на право 1/2 общей долевой собственности, я там прописана, он-нет, квитанция за квартиру приходит на всю площадь на одну меня, он ничего не платит. Мы с ним для себя написали соглашение о том, что он пользуется комнатой 18,3 м и прилегающей к ней лоджией 5 м, а я-комнатами 12,3 м и 10 м, сейчас я хочу продать свою долю, но доли у нас не выделены (говорят это не возможно). Как мне продавать свою долю и как будет определяться порядок пользования квартирой с новыми владельцами моей доли? Могу ли я продать свои 2 комнаты по отдельности?

Продается 1\3 доля в квартире (9 кв.м) Покупатель приехал и смотрит комнату 12 кв согласен купить. Я ему сказала что комната с балконом, и больше квадратов. Как решить этот вопрос? Если по документам 1\3 это 9 кв.м. И покупатель покупает долю человека, который в ней остается прописаным (платить за него будет тот кто купил?

По каким нормативам делится общая кухня в коммунальной квартире-по метражу комнат, по количеству в ней прописанных или кто понаглее у того и больше места.

Можно узнать по поводу оформление договора социального найма, там есть пункт насчёт квадратных метров и собственности если я прописана у бабушки (прописана бабушка, тётя и я) и от мамы (она умерла) доля в квартире, на ту часть я оформила зеленку, бабушка не отказалась от доли мамы, у меня вышла 1/6, и в собственности ток 1/6 доли могу ли меня поставить на учёт?

1. Имеет ли значение при расселении комната под номером (с отдельным лицевым счётом) или доля в квартире?

2. При покупке сейчас можно ли расчитывать на компенсацию в натуре (если да, то на квартиру или комнату?) или только на денежную (если да, то как она будет отличаться от первоначальной стоимости комнаты, т.е. будет ли в эту стоимость включаться что-то ещё?)?