Доля квартиры по наследству цена / Наследство - 2585 советов адвокатов и юристов

Моя мама умерла в июне 2021 г. у нас 2-х комнатная квартира была приватизированна на двоих. После её смерти мой брат тоже претендует на её 1/2 часть квартиры. Сейчас я хочу продать свою 1/2 часть квартиры, что мне нужно для этого. На мамину 1/2 долю я выступаю только в наследство в декабре.

Мне по решению суда досталась 1/4 часть квартиры по наследству, в квартире в данный момент после смерти родителей проживает брат с семьей, которые вселились после смерти родителей. Что я смогу сделать со своей долей по закону, так как с братом и его семьей мы не общаемся и на какие нибудь решения он не пойдет?. Спасибо!

В марте 2015 года родственники вступают в наследство (им достанется 3/8 доли квартиры, в которой мы проживаем). Мы бы хотели выкупить их доли. Будет ли учитываться при расчете стоимости доли то, что мы вложили деньги на ремонт этой квартиры (это подтверждается чеками) и, соответственно, можно ли будет вычесть из стоимости долей стоимость произведенного ремонта? Спасибо.

Сособственник меньшей доли предлагает купить оную, но завышает цену в 1,5 раза. Есть интерес к этой доле, но по рыночной цене. Есть ли законные методы умерить аппетиты продавца?

Двухкомнатная квартира 60/40. Переселение из аварийной коммуналки в новостройку.

1/3 квартиры досталась по наследству в 2008 году. Хочу передать её родной тете (2 /3 уже принадлежит ей)ДОЛЖНА ли она будет платить налог? Может как бы продать ей долю и какую цену я должна указать в договоре? Будет ли она в этом случае платить налог? Или как правильнее сделать, что бы избежать больших налогов?

28.05.2021 умер мой отец, я совершеннолетняя. Наша Квартира на 2/3 принадлежит мне, а 1/3 принадлежит отцу. Я подала заявление на наследство, но сегодня выяснялось, что отец брал кредит на 2.6 млн и по наследству эти обязательства перейдут на меня. Кредит застрахован, но в медицинском свидетельстве написано, что причина смерти неизвестна и сейчас нужно будет поднимать амбулаторную карту или другие документы, что бы выяснить для страховой компании причину смерти. Если страховку не выплатят, то я не буду вступать в наследство, так как платить папин кредит не смогу. Что тогда делать с этой 1/3 долей? Или что можно с ней сделать, кому она принадлежит, куда переходит? Получатся, что мы не сможем в будущем из-за неё продать квартиру.

Умер отец. По закону досталась в наследство половина квартиры. Яхочу продать эту половину второму наследнику (жене отца). Как это сделать правильно и грамотно, и сколько я должна буду оплатить налог с продажи этой половины квартиры, если сумма предположительно будет не более 700 тыс рублей.

Я наследник 1/2 доли жил. площади (3-х к. квартиры), второй наследник уведомил меня о том что готов продать мне свою долю жил. площади (при этом цену выставил сам), если я соглашаюсь выкупить её долю, то расчёт я должен произвести сразу? У меня просто на данный момент такой суммы нет, да и я считаю что она слишком завышена, при том что я после смерти родителей продолжаю проживать и содержать это жильё (делаю на данный момент ремонт квартиры), я в ней прописан, а второй наследник нет. Заранее спасибо!

Бабушка была хозяйкой квартиры сделали приватизацию на троих (бабушка, дочь ее и я (дочь Бабушкиной дочери) у каждого было по 1/3 в квартире. Бабушка умерла, в наследство вступила ее дочь, то есть моя мама, раньше было все нейтрально, жили не тужили, но последний год мама моя просто спилась, (лечиться она конечно против алкоголизма) вышла на пенсию, пенсия составляет 14 тыс с копейками которые она тупо пропивает, и после отходняков после пьянок у нее появляется белочка, бегает с ножами,, ей мерещиться ее друзья, которых в настоящее время не находятся в квартире, еще она не платит ни за что, водит постоянно своих мужиков уталить свои нужды. Я работаю в ночную смену, после ночи прихожу тут табор мужиков, все накурено, везде вонь, как мне быть в такой ситуации?! За квартиру плачу я имея 1/3 в ней

Ответьте пожалуйста в ватсапе

Два года назад умерла моя мама. Завещала свою 1 комнатную квартиру пополам нам с сестрой. Теперь моя сестра уже 2 года живет в этой квартире и не хочет выселяться. Я проживаю сейчас в Германии и хотела бы уже сейчас продавать квартиру и получить свою долю наследства. Сестра говорит, что я хочу ее выгнать на улицу, потому что за свою половину от продажи квартиры она не сможет купить себе жилье в этом же городе, где она хочет. Кроме того я выплачиваю половину зв коммунальные услуги, так как половина квартиры принадлежит мне. Какие возможны варианта законно получить свою долю наследства? С уважением и надеждой на скорый ответ. Лариса.

По наследству от матери мне досталась 1/2 доля в однокомнатной кв-ре,а другая моей сестре. Сестра прописана на своей доле. Продавать кв-ру она не хочет, деньги за мою долю тоже не отдает. Могу ли я обязать продать кв-ру для получения своей доли или что я могу сделать в этой ситуации?

После вступления в наследство, мне принадлежит 1/2 квартиры. Другая часть принадлежит моему брату, который находится в психоневрологическом интернате. Опекун интерната, в лице директора, предлагает мне выкупить его часть или заключить договор аренды (безвозмездный). При этом вся оплата коммунальных ресурсов в полном объеме ложиться на меня, хотя они и так с момента вступления в наследство ее не оплачивали. Каковы мои действия?

Родители умерли в 2011 и нам с братом досталась квартира: мне-по завещанию, ему по наследству. В равных долях по 1/2 каждому.

Продали квартиру в марте 2013 за 2150000.

1. Подскажите, нужно ли нам платить налог, и с каких сумм?

2. Имеет ли значение инвалидность, пенсии, наследство, завещание?

Брат по инвалидности на группе с апреля 2013, неработающий, а я на пенсии по старости с июля 2013, работающая.

Продажа квартиры, основание: право на наследство по закону. На 1/2 доли собственность получена 10 лет назад, после смерти мамы, а 1/2 получена сейчас, после смерти сестры. В случае продажи сейчас, нужно ли платить налог? Спасибо!

Планируем покупки 1/3 доли квартиры, вторая 1/3 принадлежит физ. лицу. А вот третьего участника нет согласно выписки из ЕГРН, всего два правообладателя. Как так ведь объект должен иметь, в данном случае, три равных доли... Где еще один владелец 1/3 или это нормальная ситуация?

Как лучше передать 1/10 долю своей квартиры (в собственности) мужу - договором продажи доли? Дарения? Передачи? Есть ли нормальный шаблон договора купли-продажи недвижимости в интернете? Можно ли провести эту процедуоу через МФЦ? Спасибо!

Вопрос стоит в следующем: хотим приобрести квартиру по договору купли-продажи. Половина квартиры изначально была в собственности нынешней хозяйки, вторая половина у матери нынешней хозяйки. После смерти матери, нынешняя хозяйка вступила в наследство и получила вторую половину квартиры. У нынешней хозяйки есть сын. Риэлтор сказала, что возьмёт с сына хозяйки документ о том, что он не претендует на квартиру. А имеет ли это смысл? Ведь квартиру продают и в наследстве она не должна фигурировать. Разъясните пожалуйста, что к чему и какие документы надо требовать в такой ситуации, чтобы потом не оспорили сделку.

Как рассчитать реальную стоимость 1/6 доли квартиры? На сколько процентов она стоит дешевле, чем сумма, равная - рыночная цена квартиры, поделенная на 6? Собственник 5/6 долей предлагает заниженную стоимость. Больше никто не хочет купить.

С меня требует деньги сестра за выкуп 1/8 доли от моей квартиры, доставшейся после смерти отца. По какой статье я могу вычесть расходы на похороны, памятники, поминальные обеды и в половинном ли размере?

Какой порядок действий в таком случае: Муж и жена проживают в германии, у мужа российское гражданство и вид на жительство в Германии, есть 1/3 квартиры в РФ. Он умер. Как жене заявить свое право на наследство?

Может ли собственник (жена умершего моего отца)1/4 доли однокомнатной квартиры (34 кв.м) продать свою долю и как, если 1/2 доля у меня, я там прописана и живу с семьей, другого жилья у меня нет. Она устно мне назначила цену в 500 тысяч, на что я предложила ей 300 (квартиру 4 года назад, когда вступали в наследство, оценили в 1,8 мл р),она сказала что продаст коллекторскому бюро за 600 тыщ свою долю, может ли она оформить такую сделку? Какие у меня преимущества? Что делать?

Муж и жена купили квартиру по 1/2 доли каждому. После смерти жены муж открыл наследственное дело. Наследник он и внук жены от первого брака (по праву представления) . Мошенник по ген. доверенности еще до вступления мужа в наследство (внука не найти на него наследственное дело открыто уже больше года) оформил на себя его долю по договору купли продажи (доверенность была дана с правом передоверия и получена в нетрезвом состоянии). Мог ли он без отказа наследников оформить куплю продажу? Собираемся подавать заявление в прокуратору.

Получил от отца в наследство, 1/8 часть доли 3-х комнатной квартиры. Половину имеет его младший несовершеннолетний сын от другого брака. Другая половина разделена на всех остальных участников наследства: на вдову, её дочь, которую он удочерил, и на меня. Скажите могу ли продать свою долю кому либо? Спасибо.

Вечер добрый. Продаем квартиру полученную по наследству на трех человек, доли равные. Сколько будет стоить заверить договор купли продажи у нотариуса?

И нужно ли разрешение супруга заверенное у нотариуса на продажу, если эта квартира была еще в ипотеке?

Моя дочь 7 лет состоит в браке, имеет дочь 4 года, 5 лет назад они с мужем купили двухкомнатную квартиру. Дочь за время семейной жизни работала полгода, остальное время не работала. По документам квартира оформлена на её мужа. Сейчас она хочет развестись, разделить имущество и вернуться в родной город с маленькой дочерью. Подскажите какая доля квартиры и имущества принадлежит ей и её дочери. Сейчас дочь в больнице. Она хотела бы вернуться и оформлять развод в нашем городе. Возможно ли это? Если да то как тогда делят имущество и квартиру? Имеет ли она право продать долю квартиры, если ей она положена? Галина.

Имеется 2-комнатная приватизированная в начале 90-х на моих родителей квартира без выделения долей. Мы с сестрой были несовершеннолетними тогда и в приватизации участия не принимали (но прописаны были все четверо). 7 лет назад сестра родила дочь и прописала ее тоже. Отец умер, мы с мамой хотим продать наши доли (сейчас открывается наследственное дело (завещания у папы нет); насколько я понимаю, мама получает половину папиной доли, а вторая половина делится поровну между сестрой и мной) и купить отдельное от сестры жилье. Сестра продавать нам свою долю (1/8 квартиры) и выезжать не хочет. Покупать наши доли - тоже не хочет. С сестрой жить невозможно, очень надо разъехаться. Как быть?

Я продаю квартиру по наследству менее 3-х леь собст-ти за 660 т. р, в прошлом году взяла ипотеку на 1.350 т.р., что мне сейчас придется платить при продаже?

В данный момент я, мой брат, сестра и жена моего отца оформляем бумаги на наследование однокомнатной квартиры отца. Всем нам полагаются равные доли в квартире - по 1/4. Жена отца проживает в данной квартире и является гражданкой Украины. Другой собственности в России у нее нет. Я, мой брат и сестра собираемся продать данную квартиру (и без вариантов), но жена отца не захочет этого делать. Как поступить в данной ситуации? Как продать квартиру по рыночной цене и поделить деньги по-ровну и по-любовно? Возможно нам сразу стоит обратиться в суд для достижения мирового соглашения? Иначе все мы окажемся в проигрыше - мы можем по дешевке продать свои 3/4 доли агентству, которое потом будет выживать жену отца, которая в итоге либо будет долго судиться, либо тоже продаст свою долю по дешевке.

Размер госпошлины за исковое заявление о признании права собственности 1/2 доли квартиры. В интеренете информация противоречивая. Всем огромное спасибо за помощь.

Если моя квартира досталась мне в наследство от родителей восемь лет назад я 1/2 квартиры я сделал собственникомс свою дочь, могу лмогу ли я сейчас отменить своё решение дочери сейчас 13 лет?

Моя мать завещала мне 1/2 своей квартиры. Остальная 1/2 принадлежит отцу и сестре. Мать недавно умерла. Могу ли я продать свою часть риелторам и могут ли родственники этому помешать?

Вступили с братом в наследство. 2/3 однокомнатной квартиры мои, 1/3-его. Он сделал независимую оценку, по которой вся квартира стоит 8, 2 млн. рублей и теперь требует 3 млн за свою часть. Я ему предлагаю 2,5 млн, но он категорически против.

Сегодня он заявил, что по истечении 3-х лет будем квартиру продавать. В мои планы это не входит, я хочу сохранить память о маме. На что он мне ответил - ты не проживаешь в той квартире, значит суд вынесет решение о продаже.

Прав ли он? Может ли суд принудить меня к продаже?

Я действительно проживаю в другой стране, но пару раз в год бываю на родине и естественно это время живу в квартире.

Если квартира перешла по наследству год назад и является единственным жильем, обязателен ли налог при продаже такой квартиры, если сразу приобрести другое жильё?

В 2018 г. умерла моя бабушка. Прописана в квартире была она и ее родная дочь. Дочь отказалась от 1 /2 части в мою пользу. Я поехала к Нотариусу в теч. 6 месяцев после смерти, подала документы на вступление в наследство, но не вступила тк выяснилось что за неуплату жкх и тд на квартиру наложен арест. Через год мне приходит судебный приказ что ООО РЦ подал на меня в суд и требуют оплату жкх с 2019 год по март 2020. Что делать в данной ситуации. Я не проживаю в этой квартиры, в наследство не вступила-там живет ее дочь.

После смерти родственника двоим наследникам в собственность перешла квартира (в равных долях). Хотим продать квартиру. Цена сделки 1,8 млн. руб. Как уменьшить налог с продажи квартиры? Работает ли схема продажи квартиры по долям, т.е. когда для каждого собственника квартиры можно применить правило, что налог будет браться только при доходе свыше 1 млн. руб.?

Ведь и на самом деле, при продаже квартиры каждый собственник получает доход только в половину суммы от стоимости квартиры: 1,8 млн. руб./2=900 тыс. руб., а не полностью каждый по 1,8 млн. руб. за квартиру.

А может быть, и при обычной продаже - одним договором купли-продажи, для каждого собственника (одна из собственников - пенсионерка) налог будет браться только с дохода более 1 млн. руб.?

Проконсультируйте, пожалуйста.

В наследство досталась 3 х комнатная квартира.

Поделили с сестрой, получилось по 1/2

Сестра решила продавать долю.

Карантин, понятно, нарушил все планы.

А потому выкупить, а тем более договориться - не получилось. Люди решили-значит сделают.

День назад позвонил человек и сказал, что в ближайшее время покупает часть квартиры.

Причём он уже живёт в ней без регистрации и собирается делать капремонт.

Сложность моей ситуации в том, что не проживаю в этом городе. Поэтому как-то контролировать или рулить ситуацию не могу.

Буду признательна и рада любому совету и помощи.

Если в этом случае, конечно, ещё можно что-то спасти.

С уважением.

По наследству перешла квартира маме, мне и дочке отца от первого брака в равных долях 1/3. И дочка хочет продать эту долю т.к. живёт в другом городе. В среднем такие квартиры по городу стоят 1500000, но учитывая состояние нашей то 1200000. Сестра никогда здесь не была и не видела квартиры. Но сказала, что её агент оценил квартиру и озвучил цену за её долю в 600000. И нам будет направлено уведомительное письмо для того чтоб мы приняли или отказались от покупки. И она начала уже продавать сама. Я понимаю, что я пока являюсь единственным потенциальным покупателем. И вопрос, обязательно ли она должна указывать цену продажи в этом письме? Или ей важен просто отказ, а потом она сможет за сколько угодно продавать? Или все таки цену она укажет, но в итоге найдёт покупателя за меньшую цену, могу ли я претендовать как первоправный покупатель за эту цену?

Вопрос такой.

Была получена 1/2 доля в квартире по наследству и не дождавшись 3 х лет продана. В договоре было указано 3 собственника и все разом продали свои доли. Налог с какой суммы придётся заплатить собственнику который продал 1/2 долю в этой кв? С учётом того, что квартира была продана за 4 мл 100 тысяч рублей. И возможно ли воспользоваться полным налоговым вычетом в 1 мл если ранее его не использовал, а другие собственники уже использовали.

Так-же интересует до какого числа нужно будет оплатить этот налог с учётом того, что квартира продана в 23 году и нужно ли подавать какую-то дикларацию в налоговую.

Ещё интересует вопрос если в этом же году до конца декабря купить сразу другую квартиру большей стоимости, то налог платить не придётся?

Какова процедура выделпния долей в квартире, купоенной с использованием материнского капитала? Право собственности оформляется сразу на всех членов семьи или вначале на того, на кого заключен договор?

Мои родители сделали завещание на свою 2 х-комнатную квартиру, где 2/4 принадлежит мне,, а по 1/4 завещано двум мои сыновьям, т.е их внукам. Я там прописана. Может ли один из претендентов с 1/4 потребовать, чтобы квартира была продана и ему были отданы деньги? Или может ли он продать свою 1/4 доли квартиры, или на свою 1/4 пустить квартирантов? Комнаты изолированные - одна большая и маленькая.

Сейчас бабушка хочет прописать в эту квартиру дочку, внучку и зятя. Требуется мое согласие (т.к.мой ребенок несовершеннолетний) смогу ли я дав согласие на прописку, продать долю ребенка в этой квартире без всяких проблем. Или потребуется согласие прописанных?

Скажите, надо ли уплачивать налог и с какой суммы, если продать квартиру полученную по наследству (получили свидетельство 2 месяца назад). Кадастровая ст-ть 8 млн., продаём за 7 млн.

Ответьте, пожалуйста, на мой е-майл elniki@mail.com

Если унаследовали долю в квартире а у судебных приставов долг по правопреемству, доля унаследованная была продана меньше кадастровой стоимости. Какую сумму могут взыскать судебные приставы? Кадастровую или по договору купли-продажи.

Получили квартиру по наследству. В право собственности вступили в апреле, выставили на продажу за 1 млн. 200 т. р.,тоесть получим по 600 т. р какой налог и сколько заплатим государству если вообще заплатим.

Здравствуйте. У меня есть наследство от умерших родителей. 2-х ком квартира. И я один из собствиников. А всего три собственника. Я и ещё два брата. И у нас у всех по 1\3 части. Как мне узнать стоимость своей доли? Если брат не пускает меня в квартиру? И если цена будет меньше чем я ращитавала. Могу ли я цену повысить?

Дело вот в чем, по наследству от бабушки мне принадлежит 1/2 квартиры 4 комнатной, маме тоже 1/2 часть, там сейчас живет семья маминого брата, хочу продать ту часть квартиры что принадлежит нам с мамой т.е. половину, как правильно это сделать? Через суд или как? говорили что необходимо определить местопользование.

В собственности 1/2 доля квартиры. Собственник другой 1/2 доли квартиры умер 4 года назад. Наследство никто не принял. Я вступить в наследство не могу, т.к. не являюсь наследником никакой очереди. Я проживаю в квартире и оплачиваю коммунальные услуги, техобслуживание за себя и свою долю квартира и т.к. лицевой счет не разделен, то и техобслуживание, отопление другой доли, все в одной квитанции.

Вопрос в том, кто должен оплачивать за техобслуживание и отопление не моей доли? Ведь она является выморочным имуществом и перешла или перейдет в собственность города (я правильно понимаю?). Как это осуществить практически.

Хочу продать квартиру! Досталась от бабушки, документы всему меня уже.

Но есть доля 1/4 человека которого я не знаю! И она не появляеться! Не кто не знает где она и как! Уже прошло год и ее нет! Долю не кто не берет, как ее искать? Или в суд подать что не могу найти? Что делать.

Я получила в наследство от мамы долю в квартире. После этого, владелец другой доли (мой дядя) подарил часть своей доли своему семилетнему сыну. По итогам, в эту квартиру прописались они оба, выписавшись из другого жилья.

Свою долю я хочу подарить своему мужу. Оформив договор дарения у нотариуса. Мой дядя утверждает, что такой договор не зарегистрируют, так как он ухудшает условия жизни малолетнего ребенка (его сына). Он прав? На первый взгляд, этот ребенок к моей доле (и переходу права на нее) никакого отношения не имеет.