Доля собственности в квартире несовершеннолетних детей / Жилищное право - 19490 советов адвокатов и юристов

Если родитель продаст долю ребенка в квартире, а потом выделит ему долю в другой квартире, вырученные деньги можно оставить родителю?

Добрый вечер! Вопрос по поводу имущества: мы с мужем разошлись, прошло 3 года, у нас 1 квартира на мужа, 1 квартира на мне. При разводе разделения имущества не было. Есть сын 18 лет 7 месяцев. В случае моей смерти будет ли иметь муж долю в моей квартире и в случае его смерти буду ли иметь долю в его квартире я, и какова доля сына в моей квартире и квартире отца? Муж женился на женщине с двумя детьми, будет ли иметь долю в квартире мужа новая жена и её дети? Спасибо.

Мать приватизировала квартиру. В момент приватизации я и сестра были несовершеннолетними. В приватизаций мы не участвовали. И сейчас получается, что мать единственный собеседник. Как быть?

Несовершеннолетний ребенок имеет 1/3 долю в двухкомнатной (42 кв.м.) приватизированной квартире. Оставшиеся 2 доли принадлежат маме и бабушке ребенка. Можно ли (не будет ли проблем со стороны органов опеки):

1 вариант: Продать эту квартиру, а взамен купить однокомнатную (30 кв.м) полностью на ребенка или на ребенка и бабушку.

2 вариант: Купить новую квартиру в строящемся доме, оформив договор инвестирования (?) на ребенка и его мать (возможно ли в принципе купить строящееся жилье полностью или на пополам с родителем несовершеннолетнему?), а старую продать не дожидаясь получения свидетельства о собственности.

Однокомнатная квартира 21,3 кв м в равных долях оформлена на отца и сына. Ребенок несовершеннолетний. Я подала на алименты и теперь бывший муж хочет продать 1/2 этой однокомнатной квартиры Прислал письмо с уведомление что хочет продать ее за 600 тыс. (вся квартира стоит 800) Как можно продавать несовершеннолетнему ребенку долю и почему мать должна ее купить он такой же отец. Он продает сыну а купить должна мать для сына.

Была приобретена квартира с использованием средств от продажи квартиры, в которой одним из собственников был несовершеннолетний ребёнок, плюс материнский капитал. Какая сумма, отображающая стоимость квартиры должна браться для расчёта долей, всех членов семьи? Кадастровая, фактическая (по договору купли-продажи) или среднерыночная? И вообще, выделение долей должно быть привязано к стоимости квартиры или метражу?

Есть квартира однокомнатная 31,1 кв м, в ней 3 долевых собственника- (1 собственник-8/17, 2 собственник-8/17, 3 собственник-1/17). Может ли первый собственник часть своей доли подарить несовершеннолетнему ребёнку? Без согласия других собственников. Чтобы было 4 собственника в квартире.

На сына выдано свидетельство на квартиру, он является собственником квартиры. Он разводится с женой, дети несовершеннолетние прописки не имеют. Должна ли им принадлежать доля в квартире при её разделе?

Как законный представитель, продаю долю в квартире своей несовершеннолетней дочери. Квартира находится в другом городе. Кроме доли в продаваемой квартире у нее есть доля в квартире по месту проживания. Подскажите правила продажи такого жилья. Нужно ли будет взаимодействовать с отделом опеки. Если да, то с каким (по месту жительства (регистрации) или по месту нахождения квартиры)?

Спасибо.

Какие статьи, регламентирующие право на приватизацию квартиры принудительно выписанного несовершеннолетнего ребенка есть? С уважением, Елена.

Как я могу продать дом который находится в долевой собственности меня, мужа и двух несовершеннолетних детей (один которых ребенок инвалид)

Что для этого надо?

Дом куплен на средства мат капитала.

При покупке дома он был оформлен в долевую собственность из за двух несовершеннолетних детей (что то там связано со службой опеки, что бы не ущемить права несовершеннолетних) в таком соотношении - 6/10 сын, 2/10 дочь и по 1/10 нам с женой. Сейчас сын взрослый. При расторжении брака я могу претендовать на 1/10 или соотношение долей теперь будет другим?

В квартире, общей площадью 68 кв. м, с жилой 38 кв. м (комнаты 9,11 и 18) мне принадлежит 9/38 изначально и 18/38 по праву наследования, итого 27/38. 11/38 принадлежит второй собственнице (посторонний мне человек). На ее доле прописано 5 человек; собственница, ее муж, 2 е несовершеннолетних детей и 1 совершеннолетний ребёнок. Могу ли я принудительно компенсировать их долю собственности с выселением.

Ребенку 15 лет, прописан у отца, с матерью в разводе с 2006 года. Ребенок все это время проживал с матерью и отца не видел. Квартира, в которой прописан, приватизирована. Отец имеет 1/3 доли. На которой помимо этого ребенка прописан еще один несовершеннолетний. Мать согласия на выписку 15-летнего ребенка не дает. Возможно ли выписать без согласия матери? Возможно ли выписать по достижении ребенка 18 лет?

Здравствуйте! После смерти отца наследую 1/3 доли в 28,5 кв.м квартире. Могу ли я после оформления документов на право собственности, подарить свою долю своему несовершеннолетнему ребенку и прописаться вместе с ней в этой квартире. Надо ли согласие сособственников на прописку и дарение? Можем ли мы проживать в этой квартире? И могут ли сособственники без моего согласия сдавать ее?

детей. Приобрести планируем 2 комнатную квартиру по площади на 2 квадрата меньше. Органы опеки не дают согласие. 3 комнатная квартира находится в дали от центра города и детям постоянно приходится добираться до школы на автобусе, а 2 комнатная квартира находится в 5 минутах ходьбы до школьных учереждений. Органы опеки ссылаются на разнополость детей. Сыну 16 лет дочери 10. Сын в этом году поступает на обучение и по сути его и не будет в квартире, приезжать будет но основное время будет на учёбе. Вот вопрос как: как выбраться с данной ситуации?

Нужен совет:

Собственниками квартиры являются 4 человека, по 1/4 доли у каждого, при этом двое собственников - несовершеннолетние. Двум другим собственникам (совершеннолетним) необходимо выделить из своих долей еще одну 1/4 долю и подарить третьему несовершеннолетнему ребенку. Каким документом следует оформить всю эту процедуру?

Добрый день. Уже развелись официально. Сейчас спорим о разделе квартиры. Муж хочет пополам, но со мной остаются 2 несовершеннолетних детей-насколько реально отсудить 2/3 в данном случае?

Если бывшая жена имеет часть доли (1/6 ~ 12 м 2-комната) в квартире, должен ли бывший муж выделять из своей доли (2/3) на несовершеннолетнего ребенка?

Как продать дом в долевой собственности с двумя несовершеннолетними детьми? Знаю что им нужно предоставить другую жилую площадь. Вопрос такую же как и была? Но не меньше верно? Такая ситуация. Мы с супругом в разводе. Но имеем равные доли в доме на 4 х. Единственный способ разъехаться-продажа дома. Но... Он согласен купить 2 х комнатную квартиру детям. Предоставить им их доли в виде квартиры. А с чем остаюсь я?То есть правильно я понимаю что я так же должна получить свою долю в денежном размере? Как и бывший супруг получит свою долю в денежном размере после продажи дома. Как грамотно это все провести чтобы не остаться в итоге ни с чем? Спасибо.

В результате развода мне и ребенку 2 года, пришлось уехать жить к родителям в маленький городок. Муж остался в столице, сам живет долгое время у родственников, а нашу квартиру сдает без моего согласия, там прописан. Квартира преобретена в браке. Можно ли при делении имущества претендовать и на долю в квартире несовершеннолетнему ребенку?

Такой вопрос, хочу оформить квартиру в собственность, она сейчас муниципальная. В ней прописан мой дедушка, я и мой сын 3-х лет. Надо что бы был один собственник, то есть я. Дедушка будет писать дарение в мою пользу. Что требуется от сына, что бы оформить квартиру собственником которой буду одна я.

Продаём квартиру которая была в ипотеке, частично погасили материнскими капиталом, сейчас сняли обременение, одновременно нашли новую квартиру. Можно ли выделить детям доли в новой квартире, обязательно ли за разрешением идти в опеку?

У меня такой вопрос: квартира приватизирована на троих по 1/3 на каждого. Если я свою долю подарю несовершеннолетнему ребенку, (в приватизации не участвовал, только прописан), то смогут ли другие сособственники продать свою долю?

Квартира нажита в браке. Права собственности оформлены на супруга. При разделе квартиры в судебном порядке, имеется ли возможность выделение доли несовершеннолетнему ребёнку?

Мы с мужем находясь в браке, купили по ипотеке квартиру и оформили ее в совместную собственность. У мужа есть несовершеннолетний ребёнок от первого брака, который проживает со своей мамой. У нас в браке родились двое совместных детей. В счёт погашения ипотеки мы использовали материнский капитал. Держателем материнского капитала являюсь я - мама детей. Нотариально мы дали совместное согласие с мужем на выделение долей детям. Обязаны ли мы выделять долю в данной квартире несовместному ребёнку от первого брака?

Трехкомнатная квартира 90 м 2 в общей совместной собственности супругов. В квартире зарегистрированы трое: мать, отец и ребёнок. Брак расторгнут. Хотим разделить квартиру на две доли-по 1/2 части. Должен ли иметь ребёнок при разделе квартиры долю в собственности?.

Моему ребенку 17 лет, он прописан в квартире отца. Квартира была приватизирована без участия ребенка. В квартире прописаны 3 человека вместе с моим сыном. Никаких документов мне семья мужа не отдает. Мы в разводе более 15 лет. На ребенка денег и помощи от семьи мужа я не получала в течении 15 лет. Долю ребенка я хочу отсудить, прописать его к себе и соответсвенно улучшить наше положение. Что делать.

Здравствуйте, у моего ребёнка (5 лет) 2/3 в трёх комнатной квартире,1/3 принадлежит чужой женщине, но прописан ребёнок в моей собственной квартире, и собственником ребёнок является менее 3 лет, я хочу продать его долю и купить ему отдельную квартиру в которой собственником будет только он, примерно на ту же сумму что получу от продажи (хотелось бы оставить тысяч 200 на ремонт его же квартиры), есть ли у меня шансы получить согласие опеки и нужно ли будет платить налог за продажу имущества менее 3 лет находившееся в собственности, ведь собственнику нет 18,вроде они освобождены от уплаты налогов?

У меня вопрос связанный с квартирой. У меня есть квартира, и я хочу её продать, и купить в другом городе квартиру, но часть квартиры принадлежит несовершеннолетней племяннице (у неё меньшая доля). Как мне быть? И могу ли я вообще продать её? И если её родители согласны на продажу могу ли я квартиру продать полностью?

Скажите, пожалуйста, если во время приватизации в 1994 г родители несовершеннолетних детей написали письменно заявление об отказе участия в приватизации себя и детей (приватизировали бабушка и дед), то сейчас когда им исполнилось 22 года имеют ли они право предъявлять претензии на свою долю в квартире. Т.е. можно ли в таком случае сослаться на срок исковой давности или суд будет на их стороне?

Сейчас собственность на квартиру общая совместная. Необходимо выделить доли двум детям (после оплаты материнским капиталом). В МФЦ сказали можно одновременно подать на регистрацию соглашение об определении долей и договор дарения. С составлением соглашения трудностей не возникло, а в договоре ДАРЕНИЯ мы с мужем выступаем ДАРИТЕЛИ и я же ОДАРЯЕМАЯ, действующая за детей? Могу я подписывать и как ДАРИТЕЛЬ, и ОДАРЯЕМАЯ за детей?

Квартира в долевой собственности 1/2 дочери, 1/2 матери. Удочери есть несовершеннолетний ребенок. Может ли дочь продать свою долю в квартире?

Имею квартиру 68 кв м в Подмосковье: 1/2 принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Хоти продать эту квартиру. Есть большая квартира 96 кв м в лучшем районе в доме выше классом, принадлежащая мне и супругу. Есть так же каартира у папы моего так же в лучшем р-не 64 кв м. При этом органы опеки не разрешают продать каартиру ни при условии одновременноговыделения (дарения) доли в этих квартирах, ни при условии заранее наделения ей доли в этих квартирах. Ни как. обосновывая, что данные сделки не являются компенсационными и сделки между близкими родственниками по купле-продаже квартир за несовершенного ребенка так же запрещены. Только заморозить деньги или купить ей однушку другую. Но мы в долгах-тк как раз планировалось все продать и закрыть долги тк новая квартира дороже этой ровно в 3 раза. При этом некоторые московские опеки такие сделки пропускают. Почему-то. Как быть?

Надо перераспределить собственность - КВАРТИРА. Сейчас - сын имеет 80%. Мать и Отец по 10%. Надо перераспределить - Матери и Отцу по 49%. Сыну - 2%. Все участники в полном здравии и согласны с таким распределением. Можете помочь?... Если да, то а чем.

1/2 доли квартиры по завещанию должна перейти несовершеннолетнему. Может ли его мать получить свидетельство о праве собственности на долю ребенка.

У несовершеннолетнего имеются две доли по 1,2 в в разных 2-х приватизированных квартирах, разрешат ли органы опеки передать одну из долей по купле-продаже или дарению.

На несовершеннолетнего (2009 г рождения) зарегистрирована доля в квартире, с опекой договорились о том, чтобы обменять эту долю, на долю папы ребенка в другой квартире. Ранее договор о купле доли на ребенка подписывался папой, как представителем ребенка. Получается что договор мены будет подписан с двух сторон папой ребенка, верно ли это с юридической точки зрения. Может ли мама подписать договор за ребенка, не будет ли противоречия в связи с тем, что в предыдущем договоре стоит подпись папы.

Я прописал на год в квартире несовершеннолетним детей, они получили РВП, могут ли они через суд или органы опеки, потребовать от меня долю моей квартиры в их собственность. Спасибо.

Трехкомнатная квартира приватизирована в 1992 г. в общую собственность (без выделения долей) семьей с 3-мя несовершеннолетними детьми. (всего 5 человек). Мы с мужем развелись в 1999 году. Раздел имущества не производили. Каким образом можно сейчас выделить доли в натуре и разделить лицевые счета? Сейчас в кв-ре прописаны те же 5 человек (дети давно взрослые) и двое детей (внуков), итого 7. Примерно поровну разделить площадь без ущемления прав несовершеннолетних удается, выделив 2-е комнаты на 5 чел. и 1-у к-ту на двоих. Каким образом возможно оформить этот раздел? Через суд? Через БТИ?

Мне необходимо выделить долю в квартире несовершенннолетним детям, по обязательству в рамках программы материнского капитала. Планирую сделать это в форме дарственной. Обязательно ли заверять дарственную у нотариуса, или можно в простой письменной форме?

Несовершеннолетний ребенок является владельцем 1/3 квартиры (получила в результате) дарения,. Могут ли продать владельцы остальные 2/3 доли? Или в этом случае есть ограничения?

Могу ли подарить своему несоверешеннолетнему ребенку часть своей доли квартиры? Тогда на правах собственника ребенок сможет быть зарегистрирован в этой квартире без каких-либо вопросов. Ни я, ни ребенок в квартире не живем. Но мне надо, чтобы он был там зарегистирован. Куда я должен обратиться? С какими документами?

Квартира была приватизирована с участием несовершеннолетнего ребенка, в возрасте 26 лет он умер, нужно ли хозяину этой квартиры оформлять в наследство долю ребенка.

Приобретена квартира по программе молодая семья. Ипотека выплачена. Подписывалось обязательство в 6 месячный срок переоформить квартиру чтоб собственником являлся и ребенок. Сейчас собственность совместная моя и жены. Как это сделать дешевле и правильно?

Нужен образец говорора дарения доли квартиты на несовершеннолетннего ребенка, при этом у ребенка в собственности уже есть 1/2 квартиры, и у меня тоже 1/2, и свою 1/2 я хочу ему подарить, чтобы он был полным собственником.

Мой несовершенный ребёнок и бабушка с дедушкой являются собствениками 3-х комнатной квартиры, сейчас бабшка с дедушкой хотят её продать, я как родитель не против, как быть в такой ситуации с ребенком?

Квартира куплена по ипотеке. Я в браке, но квартира оформлена на меня, т.е. я единственный собственник. Сейчас нужно в ипотечной квартире выделить 1/3 долю моему ребенку ему 15 лет, а мне останется 2/3 доли, у мужа долей нет. Будет договор дарения. Какие документы нужно подготовить для рег. палаты? Нужно ли будет платить налог за дарение? Нужно ли согласие мужа на сделку?

Квартира приватизирована. Долевая собственность 1/2. Собственники я и мой сын. На момент приватизации сын был несовершеннолетний. На данный момен в квартире прописаны я, мой сын, его жена, их общий ребенка и ее ребенок моим сыном не усыновленный. Могу ли я выписать без ее согласия ее несовершеннолетнего ребенка.