Дома банкрот / Банкротство - 2657 советов адвокатов и юристов

ТСН, которое оказывало услуги по содержанию многоквартирных домов – банкрот. Конкурсный управляющий подл иск в суд о взыскании задолженности за 10 месяцев. Фактически, не оплаченными являются только три месяца из 10-ти.

Кроме того. Есть акт передачи кредиторской задолженности ТСН конкурсному управляющему, в котором говорится о задолженности Товарищества передо мной на сумму, чуть больше неоплаченных трех месяцев коммунальных услуг.

На заявления с требованием провести акт сверки, истец не реагирует.

Уважаемые юристы, что вы посоветуете, оплачивать ли эти три месяца до суда. Чтобы не попасть на возмещение судебных расходов или копия акта кредиторской задолженности – надежное доказательство и можно побороться в суде? Копии остальных оплаченных квитанций – имеются.

В 2015 взяли ипотеку в Сбербанке на строящийся жилье по сей день выплачиваем без долгов, без задержек застройщик банкрот, никаких продвижений нет. Звонили на горячую линию Сбербанка с вопросом, есть ли возможность закрыть ипотеку на данном этапе, либо перенести ее на новое жилье. Ответ был очевиден нет до момента полного погашения. Есть ли другие варианты?

Мне 30 лет! женат есть сын 2 года! Во время моего брака отец подарил по договору дарения мне дом без каких либо дополнительных условий! Нотариус при подписании договора сказал что не описывал что в случае смерти одоряемого дом вернется дарителю, т.к не жена не сын в течении трех лет не будут претендовать на дом по праву наследования и дом вернется дарителю! Я как то пропустил этот вопрос, поэтому хочу спросить у вас почему так сказал нотариус на какие такие законы он опирался? Будет ли возврат дома отцу в случае моей смерти в течении ближайших 3 х лет? если нет то в каких долях и между кем он (дом) поделится?

Примерно +-8 лет назад перестала платить кредит брала авто в кредит, перестала платить так как муж умер было тяжело оплачивать трое детей остались, у меня дом частный в собственности, решила сейчас продать детям на обучение, но при продаже жилья сообщили что дом в аресте, что делать.

Несколько лет в нашем доме функционировало ТСЖ, Более года назад собственники решили перейти в управляющую компанию, в связи с чем была начата, но не завершена процедура ликвидации. Все это время дом никем не управлялся. В Росриестре ТСЖ числиться " в стадии ликвидации". Сейчас администрация выставляет дом на торги для назначения УК. Вопрос: Если на ТСЖ имеется долговое обязательство (иск на 250000), перейдет ли оно на новую УК и может ли быть тем или иным образом спущено на жильцов.

Банкрот с декабря 2019. Прописан в квартире дочерью. На момент банкротства дочь была несоверешеннолетней. Все претензии и исковые заявления по оплате ЖКХ прдъявляли мне. После банкротства я их сразу известил, и платил по счетам текущие платежи без долга исправно по настоящее время. Долг так и не списали. Какой-то один месяц долг не был указан в квитанции, но потом опять появился. В августе 2020 дочь стала совершеннолетней. Чувствую, долг будут радостно списывать с нее. Но она не работает и получает пособие на ребенка. Есть ли тут возможность добиться списания все-таки? Чувствую, обнаглели эти ребята.

Дом оформлен на жену, при банкортстве, может ли единственное жилье учавствовать в обращении для взыскания?

Здравствуйте. Обратитесь в банк и узнаете. А как он Вам его продал? После признания его банкротом или нет?

С, уважением Здравствуйте

Если вы не проходили банкротство, то банк практически наверняка дом примет в ипотеку.

Если же банкротство прошли вы, то проблемы будут.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ К вашей сделке это не имеет отношения Я купила дом у человека который проходил процедуру банкротства теперь я хочу этот дом продать но покупатель хочет купить в ипотеку одобрит ли банк сделку

Банкрот получил 1/2 долю в наследство 1 комнатной квартиры. До этого был зарегистрирован в доме бывшей жены (развод оформлен 8 лет назад). Дом получен путем дарения его матерью в равных частях ему и его жене в браке. В 2013 году он переписал свою долю на своего несовершеннолетнего ребенка 2010 г. р. В процессе банкротства бывшая жена продает дом и он (банкрот) регистрируется в наследственную долю. Будет ли считаться эта доля его единственным жильем? И есть ли возможность продажи второй доли другому собственнику.

Застройщик банкрот, находится в процедуре конкурсного производства. Имеет ли он право в случае получения им денежных средств от его должника (имеется решение суда) и расчетов с кредиторами первой и второй очереди и по текущим платежам направить деньги на строительство проблемного дома?

Мать сделала дарственную своему сыну (моему мужу на дом), потом он сделал дарственную этого же дома на меня, сейчас мы разводимся. Будет ли этот дом участвовать в разделе имущества и может ли его мать опротестовать сделку и отказаться от своего дарения? Будет ли делиться при разводе, квартира в строящемся доме?

Жильцы нашего дома создали ТСН, но бывшая УК банкрот говорит что нет кворума по квпдратным метрам. Как правильно считаются квадратные метры жилого дома?

ИП приобрёл в мае 2015 года у ООО - банкрота (через конкурсного управляющего и торги) жилые дома. Заключен договор купли-продажи по лоту, акт приема-передачи ИП выполнил все условия договора. Обратился в УФРС для регистрации права собственности на данные объекты, но получил отказ в силу нехватки юридических оснований для регистрации. Как оказалось, данные жилые дома стоят на кадастровом учете, ранее это были ведомственные жилые дома предприятия-банкрота, но право собственности предприятия на них не было зарегистрировано. И фактически в домах проживают бывшие сотрудники предприятия - продавца, не оформив никакого права на эти помещения. В декабре 2015 года предприятие-продавец ликвидировано (завершено конкурсное производство). Деньги мною за покупку домов заплачены, но оформить право собственности не могу и никак не могу освободить помещения от жильцов. Подскажите, как поступить в данной ситуации?

Недавно приобрел квартиру на вторичном рынке. Сегодня пришло письмо с запросом о предоставлении информации, в рамках банкротного дела рассматриваемого арбитражным судом. Оказалось что купленная мной квартира (приватизированная и проданная мне женой банкрота) обременена правом проживания банкрота, согласно нотариального отказа от приватизации с сохранением этого права. Перед продажей все жильцы выписались. Теперь кредитор запрашивает у меня информацию предоставлялся ли мне нотариальный отказ от права проживания в квартире, причем делает это с намеком на оспаривание сделки по покупке. Я приобретал квартиру через агентство "этажи", соответственно квартиру проверяло агентство. Вопрос: что это "право проживания" и какие последствия меня могут ожидать?

Я снимаю дом с последующим выкупом. Дом пренадлежит предпричтию. Заключён договор найма, где прописано, что на момент действия договора они не имеют право вносить сдавать в аренду, проводить регистрационные действия в отношении этого дома. И предоставить преимущество на покупку этого дома. Организация банкрот и выясняется, что дом выставлен на торги, причем за завышенную сумму. Подскажите, как мне поступить в этой ситуации?

26.01.2023 я признана банкротом, дело завершено. У меня имеется 1 дом, который я хочу продать. Покупатель хочет приобрести дом используя средства мат. капитала, какова вероятность отказа пенсионного фонда переводить мат капитал, в связи с тем, что я банкрот

Нам дожны были сдать квартиру в июне 2015. Застройщик-банкрот, поэтому за просрочку взять с него нечего. Дом введен в эксплуатацию в мае 2016. нам не передают квартиру. По замерам квартира оказалась больше на 2 м. в ДДУ указано, что мы должны оплачивать. Вопрос: можем ли мы как-то получить квартиру, не оплачивая эти метры. Хотя бы в счет того, что ждем уже 1.5 года сдачу.

Добрый день!

Есть помещение в пристрое многоквартирного дома. На строительство дома изначально выдано официальное разрешение (строительство многоквартирного дома с встроено-пристроенными помещениями). Дом построен, но до настоящего времени официально не введен в эксплуатацию. Застройщик банкротится. Помещение зарегистрировано в Росреестре на праве собственности (именно как помещение, а не как объект незавершенного строительства). В доме часть квартир заселены, свет, вода и отопление есть.

Какие риски могут возникнуть при приобретении данного помещения и регистрации в нем фирмы?

Если на публичных торгах (арестованное имущество/о банкротстве) куплены права требования на квартиру по ДДУ, объект долгострой, застройщик банкрот. Но объект приняли решение достроить. При этом должник не заявлял свои требования и не включен в список кредиторов застройщика-банкрота. Какой шанс восстановить срок подачи требования, подать требование и быть включенным в список кредиторов застройщика, т.е. получить квартиру по факту достройки дома? Спасибо.

Как быть в ситуации когда застройщик прекратил стройку дома (просрочка по дду 1 год) и 2 дня назад у банка, где взяли ипотеку на покупку квартиры отозвали лицензию? Что можно предпринять в этой ситуации, чтобы не остаться без денег и квартиры? С уважением, Ирина г. Санкт-Петербург.

18 декабря 2016 г попал в дтп на автомобиле Лада Гранта 2015 г.в., виновник ДТП не я, у виновника страховая росгосстрах, моя страховая "банкрот", в ДТП пострадали только автомобили, ДТП оформили через ГИБДД. Скажите, пожалуйста, какие мои действия? И на какие выплаты я могу претендовать?

Председатель совета дома и банкротство никак между собой не связано, в смысле ВООБЩЕ Может ли банкрот быть избран в совет дома и быть его председателем?

В нашем доме до сих пор не запущено отопление. Управляющая компания банкрот. Всем занимается арбитажный представитель который, как понимаю нам ни чем помоч не может. Денег на счету дома нет. Жаловались в жилищную инспекцию... Писали на сайт губернатора. Результат таков - приехала жилищная инспекция и предложила нам помощь деньгами в сумме 23% от требуемой суммы. При том что нужный процент проживающих в доме подпишет бюлетени (нам не собрать народ так как много жилья сдаются)... и опять же этой суммы будет мало.. остальное предложили собрать жильцам дома... боюсь что нам будет не осилить. Проблема в доме - это Много должников они не платили и платить не будут... Подавать в суд на должников это время.. а мы мерзнем уже сейчас... Подскажите пожалуйста куда нам можно еще обратиться и что предпринять?.. или единственный выход собирать деньги самим?

Родители купили недвижимость на этапе строительства по предварительному договору купли-продажи (оформлен на мать). Денежные средства выплачены полностью. Мать умерла. Договор перешёл по наследству мужу (отцу) и совершеннолетнему сыну. Строительство не ведётся. Застройщик не банкрот. Сроки сдачи просрочены на 1 год 4 месяца. Как попасть в реестр обманутых дольщиков, если на руках только свидетельство нотариуса, где прописано основание наследства (договор и акт о взаиморасчётах) и больше ничего нет. Отец на контакт не идёт, все документы у него на руках. У сына нет своей жилплощади. Как правильно поступить?

Договор ДДУ - оформлен в 2016 г., Дом до сих пор не сдан. Принимает госкомиссия-четвертый месяц, недоделок много. Подавала в суд на компенсацию. Выплат нет, так как нет на счету денег. На сегодняшней день подала в суд на признании доли в недострое. Юрист застройщика сказал, что скорее мне откажут в признании доли, так как нет справки ЗОЖ. Подскажите какие действия предпринять.

Хочу купить 1090/24400 долю в общей долевой собственности в виде квартиры в недостроенном многоквартирном доме, у продавца имеется решение суда о признании права собственности на эту долю, выписка о регистрации из ЕГРН, дом является долгостроем с 2011 года, застройщик банкрот, решается вопрос о признании дома "проблемным" и достройке по гос. программе фондом Дом. рф. Возможен ли договор купли продажи этого недостроя и будет ли он законным?

Застройщик не сдал вовремя дом подали на суд, выиграли дело, а застройщик обанкротился, но создал новую строительную компанию и опять строит дома. Исполнительный лист у пристава, но пристав говорит с компании нечего взять она банкрот. Что можно сделать в этой ситуации?

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

Я банкрот, имею ли я право подать требование о включении в конкурсную массу должнику, в принципе по вине которого и по инициативе банка, я банкрот. Мной подано требование о включении в конкурсную массу, банк же просит оставить мое требование без рассмотрения.

Приобрела квартиру по ДДУ в ипотеку (компания Инвестстрой в г. Череповец), срок сдачи дома переносят уже почти 2 года, ипотеку за этот период почти выплатила. Такое впечатление, что компания на грани банкротства, что делать, как подстраховаться?

Я приобрела квартиру в долевом строительстве ввесной 2011 года, объект должен был быть сдан к концу 2013 года. Стройку приостановили и возобновили только в середине 2013 года. Сейчас мне пришло письмо, где говориться, что мой дом достраиваться не будет и предлагают переоформить договор на квартиру с большей площадью с доплатой, так как квартир с моей квадратурой нет. Предлагают квартиру с большей площадью со скидкой 10% и рассрочкой платежа до срока сдачи дома, срок сдачи конец 14 начало 15. либо поменять на квартиру с аналогичной площадью, но в доме к которому не приступили, он самый последний в жилом комплексе по проекту, срок сдачи конец 15 года. Вопросы следующие:

1. Могу ли я вернуть деньги с неустойкой?

2. Могу претендовать на квартиру без доплаты?

Имеется земля, на ней дом. Все в моей собственности. Но, дом строили в кредит. 10 процентов сразу дали родители, остальная сумма в кредит на гражданского мужа. С ним у нас совместный ребенок, но фактически не живем, ругань, доходит до драк. Как его выгнать? Согласна даже выплатить все его взносы по кредиту за год, но он уперся-мое, мол лучше сожгу. Как быть?

Работали сторожем на строительстве дома по трудовой, организация обанкротилась передают другой нас просят уволится по собственному как быть?

Был поручителем у физического лица (учредителем и ген директором) в ООО. Человек брал деньги для бизнеса, но дело не пошло и теперь идет дело о банкротстве в которое меня вписали под субсидиарную ответственность меня беспокоит только, смогут ли найти/отобрать загородный дом, который я еще в 19 году продал супруге (с супругой более 5 ти лет в разводе).

У нас с мужем сложилась тяжелая ситуация не можем выплачивать кредиты, так как очень сильно уменьшилась зарплата, я по состоянию здоровья не работаю хотим подать на банкротства у нас в городе таких организаций нет нашли Правэкс и Банкрот консал они берут деньги не малые для нас может вы знаете чтото об этих организациях посоветуете что делать в такой ситуации.

В июне этого года по решению суда меня признали банкротом. 6 месяцев будет идти процедура реализации имущества. У меня в собственности ничего нет. Но сейчас моя родная мать больна онкологией 4 степени. Часть дома и земли принадлежит ей, другая часть брату. Завещание она не составляла. Что будет с ее частью после ее кончины?

День добрый. В декабре 2020 года заключил с застройщиком договор займа с залогом, по которому я ему дал денежные средства в сумме 1 миллион 800.000 рублей, которые он должен был вернуть 14 декабря 2021 года. В случае просрочки займа, застройщик обещал оформить квартиру в новостройке, в счёт погашения долга. Но строительство дома таки не началось. Как мне вернуть деньги?

Я являюсь председателем тсж. У нас имеется должник-собственник по оплате жку (долг 700 000). Лицевой счет на данную квартиру должника имеется только на одного человека, хотя собственников двое по 1/2 доли. И этот собственник признан банкротом. Требования со стороны тсж заявлены не были. В квартире проживает должник-банкрот и его семья (мама, папа, жена и дети), все они имеют постоянную регистрацию и фактически в ней проживают. Второй собственник также прописан, как и первый ребенок от совместного брака с первым собственником, но фактически там не живут. Ни один из вышеприведенных людей не оплачивает жку, не хотят менять лицевые счета (сделать их на двух собственников). Как быть? В суд о солидарном взыскании со всех иск подготовлен, думаю, что они будут ссылаться на банкротство 1 го собственника и на тот факт, что лицевой счет числится за ним.

Уважаемые адвокаты, и юристы!

Мне нужен адвокат. Либо юрист по банкротству! Дело у меня не легкое, и без... не обойтись! Нужно вывести дом из общей массы, насколько я знаю, банк хочет снимать с торгов дом (двое торгов прошли)! Фин управ., я не знаю на каких площадках выставлял дом на продажу, но видимо на каких то "левых"! ... Дело сложное! Номер дела, и все что нужно дам! Спасибо! ... Я очень прошу, не по делу не пишите! Знаю, что желающие излить свою злобу на первого встречного есть на этом сайте, к ним это и относится!

Какие документы нужны покупателю при оформлении сделки покупки дома с земельным участком через МФЦ? И нужно сейчас согласие супруга или супруги на покупку дома с земельным участком?

У меня накопился долг на оплату за квартиру, застройщик-банкрот, могу ли я не платить по счетам. Т.к застройщик за десять лет, так и не довел дом до "ума".Ленэнерго его не принял (мы подключены к временной трансформаторной будке), в подьездах торчит арматура, не достроил паркинг?

Признана банкротом с ноября 21 года и введена процедура реализации имущества, я мать одиночка, единственный раз мне в начале декабря выдали прожиточный минимум, сейчас уже более 45 дней не выдают прожиточный ссылаясь на то, что по мнению фин управляющего я живу в достатке и не нуждаюсь, у меня гепатит на который тоже нужны средства, все справки были предоставлены. Долги даже за телефонную связь, садик и коммуналку, детские пособия тоже не выдают, так как маленькая сумма останется для выплаты кредиторам.

Что делать дом сдан застройщиком через суд масса недоделок нет отопления придомовой территории и тд некоторые люди оформили квартиры в собственность и живут я оформлять не торопилась ждала так как застройщик обещал доделать а вчера узнаю что застройщик банкрот какие теперь мои действия на руках только договор (115 статья) и квитанции об оплате спасибо.

У нас договор ДДУ с застройщиком до 30.06.2023, фонд подал иск о банкротстве застройщика. В ходе судебного заседания застройщик не подавал документы о своей финансовой отчётности, также на застройщика возбуждено уголовное дело по нецелесообразно использованию денежных средств, т.к.денежные средства от дольщиков пошли не на постройку дома. Застройщик получил гос. контракт на обустройства в Докучаевске до судебных тяжб. В судебном заседании сказал что он не против банкротства, но только просит отсрочить на 2 мес до 25.07.2023 г, так как не получил денежные средства от неоплаченых квартир от подрядчика. Тем временем 30.05.2023 делает разрешение на продление срока застройки дома до 30.06.2024 г. Что делать в такой ситуации? Можно ли встать в реестр для достраивания дома из областного бюджета, так как это всё отсрочка, дом с 2019 года не построен ещё только достраивают облицовку стены из кирпича, перегородок нет, коммуникаций тоже

Предстоит покупка загородного дома. Ситуация сложная, но хотелось бы понять как можно застраховать свою сделку и будущую собственность?

Основание собственности у продавца дома - соглашение об отступном 29.20.2019 от прежнего владельца.

Однако предыдущий (прежний) владелец имел на момент сделки и имеет до сих пор долг (судебные приставы) 1 млн. 300 тыс.. Долг он должен как раз нынешнему собственнику (проценты за займ). Вопрос: если мы купим дом, а в будущем времени кто-то признает предыдущего хозяина банкрот, то есть ли шанс потерять приобретенную собственность. И как можно застраховаться? Титульное страхование, расписка от собственника или еще что-то?

Такой. Есть долевая собственность в доме. Застройщик на момент банкротства построил 58% дома, квартира наша по решению суда на первом этаже.. Сейчас там управляет жск в который мы не вступили. Жск с нами никаких договоров не подписывал. Квартиру мы не получили. Что делать.