Дом в метре от границы участка / Земельное право - 1417 советов адвокатов и юристов
Вы должны содержать в чистоте и порядке участок, который отображен в плане, на котором нарисован Ваш дом с границами участка. Кроме этого, как правило, территорию прилегающую к Вашему участку примерно от трёх до пяти метров также нужно содержать в порядке. Сколько метров от дома в деревне по закону должны убирать его жильцы?
Вы должны содержать в чистоте и порядке участок, который отображен в плане, на котором нарисован Ваш дом с границами участка. Кроме этого, как правило, территорию прилегающую к Вашему участку примерно от трёх до пяти метров также нужно содержать в порядке.
СпроситьДом должен быть расположен на расстоянии трех метров от границы соседнего земельного участка. При письменном согласии соседа, допускается один метр. Забор должен проходить по границе участков, а дом соседей от забора не менее 3 метров. Я являюсь собственником частного дома в Крыму. Сосед построил забор вплотную к стене моего дома. Оформляю участок при доме под ИЖС. Какое расстояние между стеной дома и его неоформленным земельным участком он должен отступить для возможности обслуживания мной моего дома?
Дом должен быть расположен на расстоянии трех метров от границы соседнего земельного участка. При письменном согласии соседа, допускается один метр.
Спросить
Забор должен проходить по границе участков, а дом соседей от забора не менее 3 метров.
СпроситьДобрый день! Приводить в соответствие статус дома и назначение земли. Что касается границы с соседями, то они устанавливаются сложившимся границам более 15 лет, если можете доказать что соседи заняли метр, то можно обращаться в суд, если соседи оформили свою землю.
Всего хорошего! Для правильного ответа на вопрос необходимо увидеть документы на дом и участок. У меня старый дом. Многоквартирный. А земля под ним после реформ оказалась ИЖС, т.к. никто в администрации разбираться не стал. Соседи от въезда во двор метр, как то к себе присвоили. Как нам быть?
Добрый день! Приводить в соответствие статус дома и назначение земли. Что касается границы с соседями, то они устанавливаются сложившимся границам более 15 лет, если можете доказать что соседи заняли метр, то можно обращаться в суд, если соседи оформили свою землю.
Всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте! Алексей в согласовании строительства вам откажут, если прежнему собственнику не выдавалось разрешение на строительство. Вместе с тем 28.02.2019 вышел закон, который продлил упрощённый порядок оформления недвижимости до 1.03.2020, поэтому вы можете обратиться к кадастровому инженеру и на основании декларации подготовить технический план домовладения и зарегистрировать право собственности на дом. Возможно ли строительство жилого дома на участке ИЖС на расстоянии менее 3 метров от забора в случае наличия нотариального согласия соседей?
И в случае покупки недостроя, уже возведённого с нарушением трехметровой границы до забора - границы соседнего участка, смогу ли я сдать в эксплуатацию такой дом после завершения строительства? При этом нотариальное согласие соседей на строительство имеется, а градостроительного плана нет...
Здравствуйте! Алексей в согласовании строительства вам откажут, если прежнему собственнику не выдавалось разрешение на строительство. Вместе с тем 28.02.2019 вышел закон, который продлил упрощённый порядок оформления недвижимости до 1.03.2020, поэтому вы можете обратиться к кадастровому инженеру и на основании декларации подготовить технический план домовладения и зарегистрировать право собственности на дом.
СпроситьВам в начале нужно получать разрешение на строительство. Здравствуйте! Да уведомлять о начале строительства администрацию необходимо, иначе ваш дом будет считаться самовольной постройкой. Как хозпостройку основное капитальное строение на участке оформить не получится. Если вы укажите отступ от соседской межи 1 метр, то строительство вам не согласуют, так как вы нарушаете градостроительные регламенты, даже если вы предоставите удостоверенное нотариусом согласие соседей. Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о согласовании отступления от параметров разрешённого строительства и после вынесения постановления направить уведомление о начале строительства по форме утвержденной правительством. Хочу построить дом на садовом участке. Конфигурация участка позволяет сделать отступ от границ 1 метр. Могу ли я построить 2 этажный дом 150-170 м 2. и оформить его как хоз. постройку если да, то нужно ли уведомлять о начале строительства?
Здравствуйте! Да уведомлять о начале строительства администрацию необходимо, иначе ваш дом будет считаться самовольной постройкой. Как хозпостройку основное капитальное строение на участке оформить не получится. Если вы укажите отступ от соседской межи 1 метр, то строительство вам не согласуют, так как вы нарушаете градостроительные регламенты, даже если вы предоставите удостоверенное нотариусом согласие соседей. Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о согласовании отступления от параметров разрешённого строительства и после вынесения постановления направить уведомление о начале строительства по форме утвержденной правительством.
СпроситьДобрый вечер! У вас как я понимаю там капитальное строение? МОжно, 20 метров не превышает в высоту?
До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты. Построен дом на землях ЛПХ, 3 надземных этажа и 1 подземный этаж, можно ли его оформить по дачной амнистии?
МОжно, 20 метров не превышает в высоту?
До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты.
СпроситьОт забора, границы соседнего участка и деревьев-1 метр, от жилого дома своего и соседского-3 метра, от хозяйственных построек-1 метр. СП 53.13330.2011 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. П.6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3 м;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
примерно так. От забора-1 метр, между жилыми домами-3 метра, от хозяйственных построек-1 метр. Теплица - хозяйственная постройка.
Основание: СП 53.13330.2011 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. П.6.7 На каком расстоянии должна стоять теплица от соседского забора.
От забора, границы соседнего участка и деревьев-1 метр, от жилого дома своего и соседского-3 метра, от хозяйственных построек-1 метр.
СпроситьСП 53.13330.2011 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. П.6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3 м;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
примерно так.
Спросить
От забора-1 метр, между жилыми домами-3 метра, от хозяйственных построек-1 метр. Теплица - хозяйственная постройка.
Основание: СП 53.13330.2011 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. П.6.7
СпроситьЗдравствуйте, Юлия! Если земельный участок, принадлежащий Вам оформлен и сформирован, то есть право собственности зарегистрировано в Росреестре и сведения о координатах характерных точек границ внесены в Росреестр после проведения межевания, то в принципе, можете. При этом необходимо учесть, что отступы от границ смежных (соседних) земельных участков при постройке дома должны составлять не менее 3 метров с каждой стороны. С уважением. Дмитрий. У нас многоквартирный дом. На 2 семьи, но учаски разделены.
Мы хотим построить дом на участке.
Можно ли это сделать?
Здравствуйте, Юлия! Если земельный участок, принадлежащий Вам оформлен и сформирован, то есть право собственности зарегистрировано в Росреестре и сведения о координатах характерных точек границ внесены в Росреестр после проведения межевания, то в принципе, можете. При этом необходимо учесть, что отступы от границ смежных (соседних) земельных участков при постройке дома должны составлять не менее 3 метров с каждой стороны. С уважением. Дмитрий.
СпроситьЕлизавета, отступают не от забора, а от межи (границы участка). Возможно ли по согласованию с соседями установить дом менее чем в 3 метрах от границы? В каких случаях не нужно отступать 3 метра от забора в случае постройки дома?
Если забор например сетка, а не сплошной необходимо отступать?
Возможно ли по согласованию с соседями установить дом менее чем в 3 метрах от границы?
Спросить
Возможно, только желательно зафиксировать их согласие в письменном виде и подробно описать схему расположения объектов.
СпроситьЕсли Вы обратитесь до 01.03.2019 г., то Вы зарегистрируете право собственности на дом, имея на руках свидетельство на землю и план дома, выданный кадастровым инженером. Если же Вы решите это делать после 01.03.19, то Вам придётся ещё и оформить разрешение на строительство у администрации, что существенно усложнит процесс.
В случае если Вы вообще не будете оформлять право собственности на дом, тогда администрация может признать Ваш дом самовольной постройкой и снести его, причём расходы за снос возложат на собственника участка. День добрый, СНТ, недостроенный садовый домик не для зимнего проживания, на фундаменте. До забора - границы с соседями менее 3-х метров. Соседи, на словах, претензии не имеют (до построек на соседнем участке от нашего строения метров 10-15). Смогу ли я узаконить постройку? И, если я не буду оформлять её, чем это чревато в итоге.?
Если Вы обратитесь до 01.03.2019 г., то Вы зарегистрируете право собственности на дом, имея на руках свидетельство на землю и план дома, выданный кадастровым инженером. Если же Вы решите это делать после 01.03.19, то Вам придётся ещё и оформить разрешение на строительство у администрации, что существенно усложнит процесс.
В случае если Вы вообще не будете оформлять право собственности на дом, тогда администрация может признать Ваш дом самовольной постройкой и снести его, причём расходы за снос возложат на собственника участка.
СпроситьДобрый вечер! От стены дома до границ участка по СНИП должно быть 3 метра. Если земля с той стороны, где у вас осталось 1,5 метра, свободна, пробуйте оформить в порядке перераспределения чтобы добавить по границе недостающие метры. Но, это в случае если при оформлении документов вам откажут по этой причине. Причины могут быть и иные. Пока подавайте документы до 1 марта в администрацию - уведомление о планируемом строительстве (в случае если пристройку вы только что закончили).
Удачи! Если это пристрой, он является реконструкцией. А самовольную реконструкцию не узаконить. Сделал пристройку к жилому дому. В пристройке расположены последовательно от дома: кухня, котельная и помещение для садового инвентаря. Расстояние от последнего помещения для садового инвентаря до тыльной границы участка 1,5 м., далее ничейная земля и на расстоянии 20 м. граница участка соседа. Возникнут ли осложнения при оформлении построеной пристройки.
Добрый вечер! От стены дома до границ участка по СНИП должно быть 3 метра. Если земля с той стороны, где у вас осталось 1,5 метра, свободна, пробуйте оформить в порядке перераспределения чтобы добавить по границе недостающие метры. Но, это в случае если при оформлении документов вам откажут по этой причине. Причины могут быть и иные. Пока подавайте документы до 1 марта в администрацию - уведомление о планируемом строительстве (в случае если пристройку вы только что закончили).
Удачи!
Спросить
Если это пристрой, он является реконструкцией. А самовольную реконструкцию не узаконить.
СпроситьДоброго времени суток! Следует подавать в суд в отношении соседей иск о сносе их построек, вплотную примыкающих к Вашим постройкам. А как насчет встречного иска на меня со стороны соседей? Т к мой дом построет не в 3 метрах а на 20 сантиметром ближе. Я. Проблема такая. Имею земельный участок в собственности (20 лет) но на границах моего участка вплотную соседи без моего ведома построили гараж и баню прямо в плотную. Дым от бани попадает на дом. постройки у соседей незаконные. Мой дом построен в 2,8 м от границ с соседями (ошиблись при строительстве). у меня вопрос, если я подам иск о незаконности соседских построе не получу ли я встречный иск от соседей? Т к мой дом находится не в 3 м а в 2,8 м от границ участка. Разрешение на строительство у меня есть. Спасибо за ответ.
Доброго времени суток! Следует подавать в суд в отношении соседей иск о сносе их построек, вплотную примыкающих к Вашим постройкам.
Спросить
А как насчет встречного иска на меня со стороны соседей? Т к мой дом построет не в 3 метрах а на 20 сантиметром ближе. Я.
СпроситьНужно смотреть Ваши иски. Как первоначальный иск, таки встречный, т.е. изучить документы. Когда у Вас суд?
СпроситьМожете получить, будет проведена экспертиза на вопрос соответствует ли строительным нормам дом и его расположение. Так как у Вас расстояние только на 20 см отличается от норм, то существенного нарушения прав соседей нет и суд им откажет; В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Разъяснения по применению ст.304 ГК РФ даны в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума ВАС № от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
В частности, в пункте 45 Постановления указано, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
В силу пункта 46 Постановления, при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
Согласно пункту 47 Постановления, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
СпроситьВообще ограничения относятся к капитальным строениям, но во избежание судебных тяжб лучше и навес сделать более 2 х метров, возникает другой вопрос, что на участке ИЖС делает газопровод (если это не подводка к вашему дому)? Спасибо за ответ! Газопровод расположен условно по границе... но по факту заехал на участок на 1,5 м. Видимо придется все строить в глубине. Скажите, пожалуйста, на каком расстоянии от газопровода низкого давления на участке ИЖС можно разместить навес для автомобилей? Тоже 2 м? Спасибо!
Вообще ограничения относятся к капитальным строениям, но во избежание судебных тяжб лучше и навес сделать более 2 х метров, возникает другой вопрос, что на участке ИЖС делает газопровод (если это не подводка к вашему дому)?
СпроситьСпасибо за ответ! Газопровод расположен условно по границе... но по факту заехал на участок на 1,5 м. Видимо придется все строить в глубине.
Спросить
Здравствуйте.
А можете обратиться с претензией требовать переноса газопровода, или истребовать арендную плату.
СпроситьЕсли граница расположена согласно плану межевания территории и имеется наложение, то конечно имеете право требовать переноса строения. Купил участок с домом. У соседа гараж стоит на границе. Могу ли требовать перенос гаража на на 1 метр от границы?
Если граница расположена согласно плану межевания территории и имеется наложение, то конечно имеете право требовать переноса строения.
СпроситьВами соблюдаются санитарно-бытовые нормы? Если да, то поводов для беспокойства нет.
Согласно СП 30-102-99 постройки для содержания скота и птицы составляет 4 метра:
[quote]5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.
[/quote].
Кроме того, должны соблюдать ветеринарные правила для содержания скота и птиц. Мои соседи написали жалобу в полицию, что я развожу кур, коз, цесарок. Им это мешает. Земля у меня в собственности, вид использования: ижс и ведение личного подсобного хозяйства. Какие мои действия?
Вами соблюдаются санитарно-бытовые нормы? Если да, то поводов для беспокойства нет.
Согласно СП 30-102-99 постройки для содержания скота и птицы составляет 4 метра:
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м..
Кроме того, должны соблюдать ветеринарные правила для содержания скота и птиц.
СпроситьДобрый вечер.
Для жителей частного сектора нет точного количества метров, которые может занимать придомовая территория. В каждом конкретном случае размеры придомовой территории частного дома могут отличаться.
Чтобы определиться с границами территории, которая относится именно к вашему частному дому, нужно учесть следующие моменты: начертить план-схему участка и указать на ней все объекты, необходимые для пользования частным домом. Можно на прилегающей площади за забором моей усадьбы шириной 6 метров до дороги высаживать цветник с целью чтобы сосед проживающий через дорогу не устраивал, помимо своей машины, и автостоянку своих гостей и этим самым не засорял ответственную территорию, которую администрация ПГТ обязывает содержать в чистоте. По свою сторону у соседа есть своя прилегающая территория, но всегда лезут на мою сторону, так как на моей прилегающей нет уклона.
Добрый вечер.
Для жителей частного сектора нет точного количества метров, которые может занимать придомовая территория. В каждом конкретном случае размеры придомовой территории частного дома могут отличаться.
Чтобы определиться с границами территории, которая относится именно к вашему частному дому, нужно учесть следующие моменты: начертить план-схему участка и указать на ней все объекты, необходимые для пользования частным домом.
СпроситьИ на старые и на новые домовладения одинаково распространяется Земельный кодекс и Градостроительный кодекс. Вы имеете право поставить забот по существующей границе своего земельного участка, если она установлена в соответствии с действующим законодательством, т.е. отмежевана. Если границы установлены, то они согласовывались с соседями.
Позиция соседей состоит в том, что этот метр им требуется на обслуживание стены дома (подремонтировать, покрасить и т.д.). А в противном случае Вам придется пускать их к себе на участок, чтобы это сделать. Подумайте, может быть, все таки стоит отступить. Ведь можно сделать перераспределение и продать этот метр соседям. Проживаю в городе в частном секторе. После приватизации земельного участка решила поставить забор между своим и соседским участком. Соседи против. Мотивируют это тем что я должна отступить 1 метр от ихнего дома соседский дом стоит на границе нашего участка. Подскажите есть ли закон о перепланировки и застройки старых домавладений.
И на старые и на новые домовладения одинаково распространяется Земельный кодекс и Градостроительный кодекс. Вы имеете право поставить забот по существующей границе своего земельного участка, если она установлена в соответствии с действующим законодательством, т.е. отмежевана. Если границы установлены, то они согласовывались с соседями.
Позиция соседей состоит в том, что этот метр им требуется на обслуживание стены дома (подремонтировать, покрасить и т.д.). А в противном случае Вам придется пускать их к себе на участок, чтобы это сделать. Подумайте, может быть, все таки стоит отступить. Ведь можно сделать перераспределение и продать этот метр соседям.
СпроситьСогласно требованиям СНиП, расстояние от строения до границы участка зависит от материала постройки: Многое зависит от целевого предназначения земли, если ИЖС, то см. Градостроительный кодекс и СНиП 11-3-99 Какое расстояние от межи забора сосед имеет право строить 2-х эта жный дом высотой 9 метров с солнечной стороны dima.egorov.74@bk.ru
Согласно требованиям СНиП, расстояние от строения до границы участка зависит от материала постройки:
Спросить
Многое зависит от целевого предназначения земли, если ИЖС, то см. Градостроительный кодекс и СНиП 11-3-99
СпроситьЕсли Вас интересует, можете ли Вы ещё перед фасадом поставить забор (выдвинув его на полметра или метр, например), то нет, не можете. Там уже красная линия. А вообще Ваш вопрос не очень конкретный. Какие ещё права Вас могут интересовать? Застройка перед домом, размещение рекламы на фасаде или установка щита с рекламой перед домом? Или разбивка цветника? Если фасад здания находится на границе образуемого земельного участка перед дорогой, до дороги 5 м.наши права?
Если Вас интересует, можете ли Вы ещё перед фасадом поставить забор (выдвинув его на полметра или метр, например), то нет, не можете. Там уже красная линия. А вообще Ваш вопрос не очень конкретный. Какие ещё права Вас могут интересовать? Застройка перед домом, размещение рекламы на фасаде или установка щита с рекламой перед домом? Или разбивка цветника?
СпроситьИзменений никаких нет. Отступ от границы соседнего участка должен быть не менее 3-х метров. Это как правило. Но можно получить разрешение на отклонение от установленных законом отступов. Так же, отклонение от установленных норм (менее 3-х метров) может быть утверждено проектом плана планировки территории застройки. Какие новые изменения с 2018 года строительства жилого дома, а точнее отступы от межи соседа? 1 метр или 3 метра? В Краснодарском крае. Спасибо.
Изменений никаких нет. Отступ от границы соседнего участка должен быть не менее 3-х метров. Это как правило. Но можно получить разрешение на отклонение от установленных законом отступов. Так же, отклонение от установленных норм (менее 3-х метров) может быть утверждено проектом плана планировки территории застройки.
СпроситьНаталья, тем что если Вы дадите разрешение, то потом уже никаких претензий по этой стройке предъявить не сможете. Сейчас Вы можете подать в суд на снос этого строения. Если этот дом жилой, или имеет статус жилого строения, то расстояние до границы должно быть не менее 3 метров. Для Вас подписание данного документа грозит тем, что лишает Вас права предъявить им претензии в будущем, мало ли что Вы соберетесь строить на своем участке, СП регламентирует не только расстояние до границы участка, но и расстояния между строениями. Соседи давно построили дом в 1 м от границы участка, без разрешения на строительство. Сейчас пытаются оформить его в собственность, просят оформить меня нотариальное разрешение что я не против возведенный постройки. Чем это для меня чревато?
Наталья, тем что если Вы дадите разрешение, то потом уже никаких претензий по этой стройке предъявить не сможете. Сейчас Вы можете подать в суд на снос этого строения.
Спросить
Если этот дом жилой, или имеет статус жилого строения, то расстояние до границы должно быть не менее 3 метров. Для Вас подписание данного документа грозит тем, что лишает Вас права предъявить им претензии в будущем, мало ли что Вы соберетесь строить на своем участке, СП регламентирует не только расстояние до границы участка, но и расстояния между строениями.
СпроситьЗабор должен ставиться по границам участка.
Его высота зависит от назначения земельного участка. Вы не указали категорию земель и вид разрешенного использования участка (это СНТ или ИЖС)?
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте, Татьяна!
А у вас межевание сделано? А где при этом находится граница вашего участка, если сосед отступил 1,3 метра? Забор из какого материала? Сосед собирается ставить забор высотой 2 метра, отступила от моего дома 1.3. Это законно?
Забор должен ставиться по границам участка.
Его высота зависит от назначения земельного участка.
Спросить
Вы не указали категорию земель и вид разрешенного использования участка (это СНТ или ИЖС)?
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
А у вас межевание сделано? А где при этом находится граница вашего участка, если сосед отступил 1,3 метра? Забор из какого материала?
СпроситьДобрый вечер! В соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*". Расстояние от границы участка должно быть не менее: до стены жилого дома - 3 метров, до хозяйственных построек - 1 метра. Расстояние между моим домом и гаражом, который построил сосед на своём участке 8 м 60 см., до границ моего участка от гаража расстояние 37 см (должно быть не менее 1 м). Гараж кирпичный, перекрытия деревянные, обшит сайдингом. Мой дом обшит вагонкой. Соблюдены ли соседом правила пожарной безопасности? В каких документах они содержатся? Спасибо.
Добрый вечер! В соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*". Расстояние от границы участка должно быть не менее: до стены жилого дома - 3 метров, до хозяйственных построек - 1 метра.
СпроситьДобрый день!
Все зависит от того, имеются ли у Вас какие-либо документы о выделении земельного участка, подтверждающие, какая именно площадь была выделена первоначально. Вообще по таким делам надо собирать документы. Подтверждающие всю историю земельного участка. Немного не понял ответа. На землю и дом есть документы о праве собственности. Вопрос по границам земельного участка. Получен участок и построен на нем дом в 1960 г.
Позднее, вдоль участка (практически вплотную) проведена теплотрасса.
При получении кадастрового номера и оформления земельного участка в собственность часть участка не оформили т.к. от теплотрассы должно быть не менее трёх метров. Получилось что граница участка не по забор, а по мнимой линии внутри участка. Планируется проведения межевания. Далее возможно ли через суд или др. способом восстановить в документах эти метры участка (т.е. фактически до забора - границы участка).?
Добрый день!
Все зависит от того, имеются ли у Вас какие-либо документы о выделении земельного участка, подтверждающие, какая именно площадь была выделена первоначально. Вообще по таким делам надо собирать документы. Подтверждающие всю историю земельного участка.
Спросить
Добрый день!
В 1960 г. выделяли земельный участок какой площади? Есть документы? В похозяйственных книгах до оформления права собственности что говорится о площади участка?
Если документы не сохранились, их можно поискать в архивах.
На основании этих документов можно говорить об ошибочном указании размера земельного участка при оформлении права собственности.
Например, в 1960 г. выделялось 9 соток, в фактическом владении 9 соток, при оформлении кадастровый инженер ошибся -- написал 8 соток.
СпроситьЯна, не менее трех метров. Учтите границы всех соседей. Вопрос по поводу строительства частного дома. Участок ИЖС в собственности. Соседей с трех сторон, вернее их участки, никаких построек у соседей еще нет. Сколько я должна отступить от границ участка при строительстве каркасного дома? Спасибо.
