Дом стоит на меже - 244 советов адвокатов и юристов
Если при строительстве соседнего дома не соблюдены установленные законодательством нормативы отступа, то за защитой своих прав обращайтесь в районную администрацию.
Попросить можно... Удачи. У соседа дом стоит почти на меже, меньше метра от межи. Можно ли попросить его подвинуть дом?
Если при строительстве соседнего дома не соблюдены установленные законодательством нормативы отступа, то за защитой своих прав обращайтесь в районную администрацию.
Попросить можно... Удачи.
СпроситьА какое расстояние от курятника до межи? По поводу шума можно написать заявление в полицию и Роспотребнадзор. Скажите, пожалуйста, насколько далеко от вашего дома находится курятник? Жалуйтесь в роспотребнадзор. Пять метров от моего окна! Но она заводит их кучу и ор стоит такой, что закрытые окна не помогают. Столько же практически, т к дом находится прям у границв. У соседки курятник находится прям напротив окна моей спальни! Я-инвалид 2 группы! Каждое утро начиная с трех часов ночи начинают орать петухи! Перебраться мне в другую комнату нет возможности! Невозможно открывать окна! Крики петухов просто неимоверные.
А какое расстояние от курятника до межи? По поводу шума можно написать заявление в полицию и Роспотребнадзор.
Спросить
Пять метров от моего окна! Но она заводит их кучу и ор стоит такой, что закрытые окна не помогают.
Спросить
Татьяна! Вам нужно пригласить на место адвоката, который разберётся в ситуации детально и попробует предпринять меры для защиты Ваших прав (но это, разумеется, только в том случае, если интересует результат). 
Нужно смотреть документы на землю. Было ли у вас межевание и т.д. Исходите и кадастрового плана вашего ЗУ, границ вашего ЗУ может пусть свой дом переносит. Добрый день. В вашем случае надо изучать документы, без них дать ответ сложно. Межевание проведено дом соседа стоит в границах межевания. Купил участок, соседский дом стоит на меже, не могу поставить забор, сосед требует отступить 2 м.от дома. Законно ли это?
На каком расстоянии от межи стоит ваш туалет? Не обязаны. Это же ваш земельный участок.. Добрый день! В рассматриваемом случае сосед же построил дом близко к Вашему туалету, значит его все устраивало.
Обратите внимание, что в соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения» минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
- жилого строения (или дома) - 3 м;
- постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
- других построек - 1 м.
Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть:
- от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8 м. Туалет стоит на расстоянии 1 м от забора. Если сосед построил свой дом близко к нашему туалету и теперь просит туалет перенести. Кто прав? И должна ли я его убирать если его поставили раньше соседского дома.
Добрый день! В рассматриваемом случае сосед же построил дом близко к Вашему туалету, значит его все устраивало.
Обратите внимание, что в соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения» минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
- жилого строения (или дома) - 3 м;
- постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
- других построек - 1 м.
Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть:
- от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8 м.
Спросить
Ольга, нужно смотреть документы. В архитектурный отдел администрации вы не обращались? Дом стоит на меже с одной стороны, с другой гараж, как на этом месте построить новый, отступать некуда.
Ольга, нужно смотреть документы. В архитектурный отдел администрации вы не обращались?
СпроситьРасстояния от построек до межи предусмотрены СНиП, САНПиН и Противопожарными правилами. Татьяна Николаевна, здравствуйте! Спасибо за быстрый ответ. Соседский дом стоит в 70 см от моего забора. Их стена глухая. Вчера они в этой стене проделали большое окно, выше нашего забора. На какие статьи можно ссылаться при обращении в суд? 6 метров – от оконных проемов до соседних построек;
На какой закон можно ссылаться?
Расстояния от построек до межи предусмотрены СНиП, САНПиН и Противопожарными правилами.
Спросить
Татьяна Николаевна, здравствуйте! Спасибо за быстрый ответ. Соседский дом стоит в 70 см от моего забора. Их стена глухая. Вчера они в этой стене проделали большое окно, выше нашего забора. На какие статьи можно ссылаться при обращении в суд?
СпроситьЭто будет иск "Об устранении препятствий в пользовании жилым помещением или земельным участком". Нужно смотреть документы. Вам нужно обратиться к юристам, подготовить и выставить сначала претензию.
Спросить
Здравствуйте! СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения (с Изменением N 1)
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек-1 м;
от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
от кустарника - 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
Всего Вам хорошего!
СпроситьМеда это понятие растяжимое, есть правильное понятие граница земельного участка, границы устанавливаются при межевании, если ещё не установлены попробуйте согласовать с соседом. Ещё есть такой момент расстояния 3 метра от д. До границы чужого зу до 2008 года не существовало потому суды признают по.собств. Если постр. Быладо 2008 г. А дом же стоит на расстоянии в 1 м от межи. Как быть и как получить разрешение?
Меда это понятие растяжимое, есть правильное понятие граница земельного участка, границы устанавливаются при межевании, если ещё не установлены попробуйте согласовать с соседом. Ещё есть такой момент расстояния 3 метра от д. До границы чужого зу до 2008 года не существовало потому суды признают по.собств. Если постр. Быладо 2008 г.
СпроситьДом должен стоять не менее 3 метров от забора. Для начала уточните о каком земельном участке идёт речь. И сообщите какая категория земли (для каких целей предназначена) Вы это сможите посмотреть в договоре купли-продажи.
Можете написать в личку.
igor.zavgorodniy.70@bk.ru или в телеграмм:+79029101730 Сосед построил дом на меже. У меня растут деревья вдоль забора идет спор снести деревья.
Для начала уточните о каком земельном участке идёт речь. И сообщите какая категория земли (для каких целей предназначена) Вы это сможите посмотреть в договоре купли-продажи.
Можете написать в личку.
igor.zavgorodniy.70@bk.ru или в телеграмм:+79029101730
СпроситьНет такого права у соседей поэтому вы на основании ст 304 ГК РФ имеете право требовать от соседей перенести этот щит в другое место. Если он стоит на их земле-имеют. Судя по всему ваше окно и дом стоит на меже, без отступа 3 метра. А значит изначальный это вы нарушили права соседей. Имеют полное право подать в суд и заставить закрыть окно. Соседи поставили щит напротив моего окна на расстоянии 0.40 метра. Имеют ли они на это право.
Нет такого права у соседей поэтому вы на основании ст 304 ГК РФ имеете право требовать от соседей перенести этот щит в другое место.
Спросить
Во-первых, стена дома не должна проходить по меже, а быть на расстоянии не менее 3 метров от нее, решетка в данном случае вторична.
Удачи. Стена моего дома стоит по меже, окно во двор к соседу, дом 1955 г. Сосед установил решетку в 20 см от моего окна, правомерно ли это?
Во-первых, стена дома не должна проходить по меже, а быть на расстоянии не менее 3 метров от нее, решетка в данном случае вторична.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте!
Если дом построен до введения Градостроительного кодекса, здание может стоять на меже, так как нормы применяются к объекту, действовавшие на момент его строительства.
Согласно правилам сегодняшнего дня, отступы должны соответствовать ПЗЗ. Может ли стена дома быть четко по меже, отмостки нет, дом 1929 года постройки?
Здравствуйте!
Если дом построен до введения Градостроительного кодекса, здание может стоять на меже, так как нормы применяются к объекту, действовавшие на момент его строительства.
Согласно правилам сегодняшнего дня, отступы должны соответствовать ПЗЗ.
СпроситьТолько после решения суда...
Иначе имущественный вред может возрасти до стоимости дома... Одна из стен дома стоит на меже может ли сосед без спроса ломать опаловку этой стены.
Только после решения суда...
Иначе имущественный вред может возрасти до стоимости дома...
СпроситьВы нарушите нормы строительства. Но дом старой постройки и раньше строили метр от межи я просто продаю стену на 3 м в доль межи это пристройка а не новый дом. Можно пристроить спальню к дому если дом стоит в метре от соседней межи.
Добрый вечер. Если у Вас границы участка определены, соответствуют границам в кадастре, а сарай стоит на Вашей территории, Вам нет причин для беспокойства. Оформлен мой дом, постройки-сараи указаны в документах. Сосед настаивал на пересмотре межы (.сейчас настаивает разобрать каменный сарай. Который обозначен в тех. плане у меня. Где найти правду.
Добрый вечер. Если у Вас границы участка определены, соответствуют границам в кадастре, а сарай стоит на Вашей территории, Вам нет причин для беспокойства.
СпроситьЗдравствуйте. При строительстве Вам обязательно нужен ГПЗУ-градостроительный план, в котором будет отражено пятно застройки с учетом противопожарного разрыва. Здравствуйте. Расстояние между жилыми домами (кирпичными и бетонными) должно составлять 6 метров (СП 30-102-99). Отступ считается от стены дома. Рекомендовал бы вам сначала получить градостроительный план участка (в департаменте по градостроительству и архитектуре), выдается в течении 30 дней по письменному заявлению собственнику (арендатору) земельного участка бесплатно, в плане будут указаны зоны, где разрешено строить дом и иные постройки. Купили земельный участок где соседний дом стоит на меже. При строительстве дома три метра отступать от стены дома или от отростки соседнего дома?
Здравствуйте. При строительстве Вам обязательно нужен ГПЗУ-градостроительный план, в котором будет отражено пятно застройки с учетом противопожарного разрыва.
Спросить
Здравствуйте. Расстояние между жилыми домами (кирпичными и бетонными) должно составлять 6 метров (СП 30-102-99). Отступ считается от стены дома. Рекомендовал бы вам сначала получить градостроительный план участка (в департаменте по градостроительству и архитектуре), выдается в течении 30 дней по письменному заявлению собственнику (арендатору) земельного участка бесплатно, в плане будут указаны зоны, где разрешено строить дом и иные постройки.
СпроситьИ что с того? Значит вы при строительстве собственного дома не отступили от межи. Дом строился не мной. Я его приобрела в 2010 году межа уже была. Стена моего дома стоит на меже соответственно окна мои выходят к соседям. Соседи решили от нас отгородиться тем самым под окнами возводят забор выше мои окон. Забор будет глухим. Что ж мне в темноте теперь сидеть. Я же не виновата что дома раньше так строились. Соседи строят забор рядом с окнами моего дома.
И что с того? Значит вы при строительстве собственного дома не отступили от межи.
СпроситьДом строился не мной. Я его приобрела в 2010 году межа уже была. Стена моего дома стоит на меже соответственно окна мои выходят к соседям. Соседи решили от нас отгородиться тем самым под окнами возводят забор выше мои окон. Забор будет глухим. Что ж мне в темноте теперь сидеть. Я же не виновата что дома раньше так строились.
Спросить
Если начнёте спор по забору соседи в ответ могут начать спор по нарушению строительных норм относительно дома (его расстояния до границы).
СпроситьНа меже никаких стен быть не должно. Требовать ее сноса стоило ещё при монтаже. Развалится - придется убираться и предъявить счёт соседу за захламление своего участка. Что делать если стена соседнего дома, находящегося на меже, разваливается и может рухнуть к нам во двор? Какие наши действия, когда она развалится?
На меже никаких стен быть не должно. Требовать ее сноса стоило ещё при монтаже. Развалится - придется убираться и предъявить счёт соседу за захламление своего участка.
СпроситьВы имеете право отступить не менее трех метров от межи. А вот как раз ваш сосед нарушил закон.
С уважением. Дача соседа стоит на меже между участками, забора нет, Сколько метров мы должны отступить, чтобы строить дом?
Вы имеете право отступить не менее трех метров от межи. А вот как раз ваш сосед нарушил закон.
С уважением.
СпроситьНет, не имел право он это делать. Дом соседа стоит на меже, земля у меня в собственности. Сосед сделал заваленку к дому. Имеел ли он на это право?
Формально они не имели права строить дом на меже. Минимум три местра должны были отступить, тем более, что это не стена, а от самой выступающей части дома надо считать. А при таком строительстве они должны были получить от вас письменное согласие на это. Если они его не получали, то вы имеете право подать иск о сносе данного дома.
С уважением. В этом переулке у всех дома стоят на меже с соседями. Дома строились в 50 годах. Мой дом тоже стоит на меже с другим соседом. Но я к соседу не хожу и не делаю без его разрешения ничего. Полицию вызывали, они их не выгнали. Сказали, что надо обращаться в суд. Соседи кричат, что им надо 70 см для обслуживания дома. Дом соседей стоит на на меже моего двора. Моя земля в собственности, межевание есть. Без моего разрешения и согласования зашли ко мне во двор и сделали бетонную ленту шириной 35-40 см. Якобы им надо обслуживать их дом, а именно укрепить фундамент. Сервитута нет. На эту бетонную ленту поставила я забор. Какой иск мне надо подать в суд?
Формально они не имели права строить дом на меже. Минимум три местра должны были отступить, тем более, что это не стена, а от самой выступающей части дома надо считать. А при таком строительстве они должны были получить от вас письменное согласие на это. Если они его не получали, то вы имеете право подать иск о сносе данного дома.
С уважением.
Спросить
В этом переулке у всех дома стоят на меже с соседями. Дома строились в 50 годах. Мой дом тоже стоит на меже с другим соседом. Но я к соседу не хожу и не делаю без его разрешения ничего. Полицию вызывали, они их не выгнали. Сказали, что надо обращаться в суд. Соседи кричат, что им надо 70 см для обслуживания дома.
Спросить
Подавайте исковое заявление в суд об устранении препятствий пользования собственностью.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Если, к примеру, собственник участка продолжает им владеть и пользоваться, но при этом в результате действий третьих лиц его права нарушены.
В иске нужно указать требования, - что Вы хотите добиться от соседей. А так же нужно указать в чем нарушение ваших прав.
СпроситьЕсли стена дома стоит прямо на границе - это само по себе уже нарушение правил землепользования (устанавливаются решением местногопредставительного органа). - должен быть 1 метр.
Если это так - сосед вообще может (в судебном порядке) добиться сноса дома. Ваш сосед вправе требовать устранения всяких нарушений его права на основании ст.304 ГК РФ. Все зависит от того, когда был построен дом и как он приобретался Вами. Если Вы его реконструировали или вновь строили, то у Вас должны быть разрешительные документы на это в соответствии со ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ. Если дом исторически так и располагался, то сосед должен доказать, что его право нарушено. Дом стоит на меже. Крыша высокая сосед требует переделать крышу в праве ли сосед это требовать.
Если стена дома стоит прямо на границе - это само по себе уже нарушение правил землепользования (устанавливаются решением местногопредставительного органа). - должен быть 1 метр.
Если это так - сосед вообще может (в судебном порядке) добиться сноса дома.
Спросить
Ваш сосед вправе требовать устранения всяких нарушений его права на основании ст.304 ГК РФ. Все зависит от того, когда был построен дом и как он приобретался Вами. Если Вы его реконструировали или вновь строили, то у Вас должны быть разрешительные документы на это в соответствии со ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ. Если дом исторически так и располагался, то сосед должен доказать, что его право нарушено.
СпроситьПо границе может стоять только забор, их строения в 1 метре от границы, а дом 3 метра.
К их столбам нет, стройте свои. Забор Вам нужен же.. Я купил в 2020 г. частный дом в городе, на смежном участке соседи более 5 лет назад залили по меже фундамент и поставили столбы. Бывший собственник моего дома участия не принимал. Я хочу приварить со своей стороны к этим столбам направляющие и прикрутить профлисты, 1.70.см высотой и оставить просвет 300 мм. Соседи от этого не в восторге. Могу ли я приваривать к их столбам,? повторюсь находятся они на общей меже.
По границе может стоять только забор, их строения в 1 метре от границы, а дом 3 метра.
К их столбам нет, стройте свои. Забор Вам нужен же..
СпроситьСП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", http://docs.cntd.ru/document/1200004849
До границы и объектов на соседнем участке:
- от дома до границы соседнего участка – не менее 3 метров (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами;
- от окон жилых комнат до любых соседних строений (дом и хозпостройки) – не менее 6 метров;
- хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д.) до границы соседнего участка – не менее 1 метра. Дом соседа стоит на меже. Могу ли я построить гараж или хозпостройку в 1 метре от его дома?
СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", Подробнее ➤
До границы и объектов на соседнем участке:
- от дома до границы соседнего участка – не менее 3 метров (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами;
- от окон жилых комнат до любых соседних строений (дом и хозпостройки) – не менее 6 метров;
- хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д.) до границы соседнего участка – не менее 1 метра.
СпроситьЕсли дом соседки узаконен или не узаконен, то через суд можете тоже добивать чего то от нее, так как нарушены нормы застройки и противопожарные. Надо изучать где у нее и у Вас вход в дом, что кому мешает и т.д. Поэтому предъявляйте ей тоже претензии и пишите в прокуратуру, о том, что ее дом стоит очень близко к границе и мешает (тень и прочее), но про навес не пишите. Навес не должен находиться скатом к соседке, расстояние конечно должно быть выдержано в 1 метр, права собственности на объекты имеют преимущество перед пользованием аренды земли или квартиры, на стороне от забора тоже не должно быть окон нарушающих инсоляцию помещения. Дом это капитальное строение, навес временная самовольная постройка по регламенту ГК РФ, и если узаконен или есть для этого основания, дело до суда лучше не доводить. У нас соседка бунтует против навеса, от ее дома до навеса 80 см. Просит снести его. Что нам делать? Дом соседки стоит на меже.
Если дом соседки узаконен или не узаконен, то через суд можете тоже добивать чего то от нее, так как нарушены нормы застройки и противопожарные. Надо изучать где у нее и у Вас вход в дом, что кому мешает и т.д. Поэтому предъявляйте ей тоже претензии и пишите в прокуратуру, о том, что ее дом стоит очень близко к границе и мешает (тень и прочее), но про навес не пишите.
Спросить
Навес не должен находиться скатом к соседке, расстояние конечно должно быть выдержано в 1 метр, права собственности на объекты имеют преимущество перед пользованием аренды земли или квартиры, на стороне от забора тоже не должно быть окон нарушающих инсоляцию помещения. Дом это капитальное строение, навес временная самовольная постройка по регламенту ГК РФ, и если узаконен или есть для этого основания, дело до суда лучше не доводить.
СпроситьДобрый вечер, если дом стоит вплотную с забором, то это нарушение строительных норм, вы должны сообщить в местную администрацию о том, что планируют ваши соседи достраивать дом, напишите письменное обращение. Дом стоит где-то 1 м от нашего забора, т.е. почти вплотную, и не они его строили, они его уже купили таким, а теперь собираются надстраивать второй этаж, разрешения на второй этаж мой отец не давал, я была еще мала. Соседский дом стоит на меже без отступа 3 метра с окном к нам во двор, мы поставили забор, загородив окно, теперь они собираются строить второй этаж, игнорируя нас, могут ли они это делать?
Добрый вечер, если дом стоит вплотную с забором, то это нарушение строительных норм, вы должны сообщить в местную администрацию о том, что планируют ваши соседи достраивать дом, напишите письменное обращение.
Спросить
