Дорога к участку ИЖС - 955 советов адвокатов и юристов

Возможно кто-то задавал подобный вопрос. Приобрел участок, построил дом, по документам все хорошо. Вопрос с дорогой. По картам практически ко всем соседним участкам проходит дорога, но к моему и участку соседа нет дороги. Вся земля вокруг участков ИЖС принадлежит юридическому лицу, которое ничего не хочет делать и говорит, что если захочет, всё размежует вокруг и продаст. Как быть в данной ситуации и в какие органы нужно обращаться? Обращаться ли мне в суд? Могу ли я написать в администрацию президента, чтобы разрешить данную ситуацию?

В наличии участок под ИЖС планирую строить к нему дорогу, дорога будет проходить мимо других участков. Должны ли собственники этих участков принимать участие (финансовое) в строительстве дороги? Если нет то по какому праву они будут ею пользоваться?

Купили участок без обременений (в Росреестре ничего не дописано) начали строить забор, к нам пришли и начали скучать документы и ограничения. Суть наш участок раньше относился к железной дороге типа санитарной зоны, после зону сократили и город раздавал землю. Мы же купили у тех кому дал город землю. РЖД ничего ни где не регистрировало свои провода. У города взяли разрешение на строительство дома. Земля планируется использоваться по назначению ИЖС. Нужно написать официальное письмо просьбу чтобы убирали провода с нашего земельного участка. Сколько будет стоить написание такого письма? Телефон указанный есть на Ватцап и телеграмм.

У меня есть участок под ИЖС в собственности, 15 соток. Мама хотела оформить на себя соседний участок (кусок тайги, примыкает к моему). Отказали, сказали нет дороги. Как можно все-таки его получить?

У меня и у других участок ижс межованый на кадастре зарегестрирован электричество провели вдоль участков получили документы о присоеденений и пошли в администрацыю чтобы нам зделали дарогу на что нам ответили что вокруг нашего участка земля другова собственика и построить мы неможем что нам делать соседи хотят нанемать технику мотереал для самастроя дароги и чтобы все дали денег на это

Как нам определиться с дорогой?

Купили участок 10 лет назад в подмосковье. Изначально была одна дорога, затем фермер сосед с одной стороны свой участок (бывшее колхозное поле) за нашим забором, разделил на отдельные участки, назвал ИЖС "Озерное", проложил к ним дорогу и продал все через посредника. Мы сейчас пользуемся двумя дорогами, но как выяснилось от администрации поселка, это вовсе не дороги, а земельные участки ИЖС одного и того же собственника. Что нас ждет в перспективе, можем ли мы остаться без дорог? Других дорог у нас нет и владельцы купившие 30 участков, как и мы, только узнали эту новость.

Куда и как обратиться, если загораживают проезд к участку (раньше была дорога, которую муниципалитет размежевал и продал под ИЖС)? Сосед строится и поставит забор (или следующий собственник это сделает). А в середине оставшегося так называемого "проезда" стоят опоры ЛЭП (высоковольтная 10 кВ). Проехать через него не представляется возможным не то что скорой и пожарным, но и легковой машине. Помогите пожалуйста.

И всех с праздником)) Есть земельный участок с жилым домом в Московская область в черте города. Встал вопрос о строительстве нового, все вроде бы хорошо, земля ИЖС 10 сот, вид разрешенного использования: для индивидуального жилого дома.

Заказали ГПЗУ, а там зона 1 под многоэтажную застройку. По генплану города часть участка попадает под дорогу. Город официально разрешение на строительство не даст (узнавали, прямым текстом сказали только через суд), наш местный кадастровый инженер говорит, не парьтесь, по дачной амнистии оформим, но по этому пути, есть подводные камни. Снимать старый дом (Единственное жилье) с кадастра не хочется, только после того как будет новый дом.

Как лучше поступить? Земля в городе хочется построить новый дом и спокойно жить, но как регистрировать потом? Или лучше сразу подать уведомление о строительстве в администрацию и его обжаловать в суде?

Планирую покупку участка под строительство небольшого одноэтажного дачного дома. Дом планирую строить через год. Участки с назначением ИЖС дороже чем в садоводческом кооперативе. Какие есть подводные камни при покупке участка под садоводство? Какие платежи кроме взносов? Аренда земли? Какие могут быть проблемы с коммуникациями и водой? Или лучше купить дороже в ИЖС, но избежать расходов в дальнейшем на содержание в СНТ?

Планирую покупку участка под строительство небольшого одноэтажного дачного дома. Участки с назначением ИЖС дороже чем в садоводческом кооперативе. Какие есть подводные камни при покупке участка под садоводство? Какие платежи кроме взносов? Аренда земли? Какие могут быть проблемы с коммуникациями и водой? Или лучше купить дороже в ИЖС, но избежать расходов в дальнейшем на содержание в СНТ?

Живу в селе РКрым, соседний участок долго был пустой и осенью его купили люди, живущие напротив, жители нашего села. У них соседи только с одной стороны, это-я, а со всех трех остальных - это основная улица и по плану дорога сбоку и сзади. Все ИЖС., находятся в 200 м от администрации. Сразу начали забор с моей стороны увеличивать в высоту и пристраивать длинный сарай, а к ним огороженные сеткой загоны, как оказалось - это загоны для содержания страусов и страусы там уже живут. Я выставляю дом на продажу, стараюсь содержать и дом, и сад 18 соток, и прилегающую территорию в порядке - клумбы, хвойные, плодовые деревья и пр. красота. ДОм находится в 500 метрах от берега моря. В селе Окуневка Черноморского района. Прежде, чем подавать в суд, я решила обратиться ко главе Черноморского района с жалобой и требованием сноса этой постройки. Помогите правильно написать жалобу. Нельзя пристраивать к забору и нельзя содержать домашних животных типа страусов на земле ИЖС? так кажется?

Купил участок ИЖС. В документах никак ограничений по газу нет. Однако заметил рядом газовый столбик. Вызвал газовщиков. Они с прибором походили и показали мне, что через угол участка проходит газопровод. Позже узнал на участке охранная зона объекта газоснабжения "сооружение-газорегуляторный пункт 310/6". То есть вокруг данного газопровода на расстоянии 2 метра имеется ряд ограничений. Но через данный газопровод ведет дорога к участку. Вопрос такой: можно ли дорогу, попадающую в охранную зону присыпать песочком, щебенкой, асфальтом, или положить плитку?

Возникла такая ситуация, у нас рядом с деревней (ИЖС) были земли сельхоз назначения через которые к деревне подходила одна из дорог еще с советских времен (вторая с другой стороны деревни). Так вот эту землю отдали в аренду вместе с дорогой, а теперь она в частной собственности и там хотят сделать карьер и всю дорогу убрать? Данный участок находится в 10 метрах от нашего дома. Возможно ли что-то сделать?

Спасибо.

В собственности земельный участок площадью 8 сот. Статус: земли населенных пунктов ИЖС. Соседи располагаются с двух сторон земельного участка через 1,5 м. забор, рядом в 3 м. от участка дорога общего использования. Вопрос: 1. Возможно на данном участке (без изменения статуса) организовать автомобильную (легковой ТС) стоянку с помесячной или часовой арендной платы? 2. Необходимо ли менять при организации стоянки статус (назначение) земельного участка? 3. Какие органы местного самоуправления изменяют статус земли? 4. Если организовать стоянку без изменения статуса, какое грозит наказание? Заранее спасибо за ответы.

Местная администрация в лице земельного комитета при планировании строительства автомобильной дороги "пропустила" информацию из егрн о существовании моего участка ИЖС (покупался мною, есть ДКП и выписка из егрн) и по документам изъятие не проводила, но фактически на этой земле уже зарегистрировали дорогу по егрн. Факт своей ошибки, а именно пропуска при планировании в письме они признали, я просила в заявлении, ими же начмтанном под диктовку, заменить участок на другой, так как сказали возврат невозможен, ибо освоены федеральные деньги на эту дорогу, но сами изъятие по закону так и не проводят, говорят обращайтесь в суд. С каким исковым обращаться в суд, если изъятие не произведено документально, чтобы мне официально и по закону в данной ситуации заменили участок на другой?

Земельный участок находится в СНТ СДТ. Самого СНТ СДТ как юридическое лицо не существует с 2000 года. Есть подтверждение с налоговой. Соседи сузили проезд за счёт замозахвата земли. Построили сараи, бани, заборы. Написана жалоба в администрацию г.о. проведена проверка специалистами администрации совместно с кадастровым инженером. Факт самозавхвата подтвержден. Выдано предостережение соседям. Вторая проверка проведена спустя 3 месяца. Соседи бездействуют. Администрация тоже. Направили третью жалобу в администрацию и параллельно в местный Росреестр. Ответа пока нет. Вопрос. Администрация усердно нас направляет к председателю НЕСУЩЕСТВУЮЩЕГО СНТ СДТ. Все линии элекрофикации и газофикации согласовывались с отделом градостроительства администрации городского округа. Значит и дороги, проезды на их балансе?! Но почему они не хотят обслуживать? Убирать снег, ведь люди уже живут там с домами ИЖС! Как быть теперь с самозахватом земель общего пользования? Реакции от администрации нет.

У меня возникла проблема. Купил участок ИЖС в городе Новосибирске. Подьезд к нему имеется. Зимой администрация отказывается чистить дорогу мотивируя это тем, что отсутствует официальная дорога к моему участку. То есть не сформирована она. Земля перед участками где проходит неофициальная дорога, принадоежит городу и неразмежована. Гаи тоже ссылаются на ответ администрации и отказываются их привлекать. Подскажите что правильно надо сделать?

Вопрос по установке шлагбаума.

Живу в доме участок ИЖС, примерно у 120 участков единственный въезд, кооператив который создали менее 30% жильцов этого массива, решил ставить шлагбаум, и ключ доступа выдадут после подписания их договора на возмещение расходов, и сразу с сопровождением, видеонаблюдением, содержанием территории, и остальными услугами, навязывают свой договор с неподтвержденными ежемесячными расходами, а не просто договор оказания услуг на техническое сопровождение шлагбаума. Без моего согласия имеют ли право перекрывать движение единственной дороги?

Участок ИЖС расположен ниже уровня дороги. По рельефу местности талые и дождевые воды отводятся с дороги в огород жилого подворья. Правомерно ли отведение загрязненных вод с дорожного покрытия на территорию жилого участка? Должна ли осуществляться очистка ливневых вод перед отведением на территорию жилого участка? Какими документами регулируется отведение ливневых вод на территорию жилого участка?

Участок наш (ИЖС) находится у федеральной трассы м 7, купили мы его, думая что подьезд сзади, по факту оказалось, что там участок садоводства перекрывает подьезд к нам. Сможем ли мы официально взять разрешение сделать съезд в федеральной дороги м 7?

Наши с соседом участки ИЖС граничат с СНТ. СНТ расположено за городом, но у наших участков городская регистрация. Дорога к нашим участкам проходит через СНТ. Председатель СНТ требует оплаты за пользование инфраструктурой в полном объеме. Мы предлагали ему заключить договор о целевом взносе, так как пользуемся только лишь их дорогой, других подъездных путей у нас нет. Председатель отказался и требует полной оплаты и грозится обращением в суд. Насколько правомерны действия председателя СНТ?

В селе в 2013 бабушкой, которой сейчас 80 лет, был куплен угловой ранее учтённый земельный участок ИЖС. Когда покупался, то улица ещё не застроена. Сразу межевание не было сделано. В 2015 году она решила сделать межевание и подарить участок внуку. Когда обратилась в компанию по межеванию, то кадастровый инженер выехал межевать участок и сказал ей, что участок промежевать невозможно, что там обрыв, дорога и красная линия. В Кадастровой палате тоже сказали что участка не существует, но у бабушки есть документы на него. Может ли бабушка обратиться в Администрацию, чтобы ей выделили другой земельный участок?