Досрочное погашение кредита при аннуитетных платежах / Кредит - 62 советов адвокатов и юристов
При досрочном погашении можно просить о перерасчете аннуитетных платежей без изменения срока кредита, либо просить об уменьшении срока кредита без уменьшения размер платежей. Можно ли при досрочном погашении кредита попросить банк в законном порядке сделать перерасчет процентов по аннуитетным платежам?
Если вы добровольно подписали договор с такими процентами, то они могут с вас требовать погашения этих процентов. Но если вы погашали кредит аннуитетными платежами – это равномерные ежемесячные платежи по кредиту, рассчитанные по формуле аннуитета. Суть аннуитетного графика погашения заключается в том, что в первый год в составе ежемесячного платежа основную долю составляют проценты по кредитному договору, а сумма основного долга, погашается в меньшем объеме или не погашается вообще и подлежит оплате в последний месяц обслуживания кредитного долга. Тогда в случае досрочного погашения вы имеете право на перерасчет этих процентов. Так как срок пользования кредитом у вас сократился. Мне дали кредит в 298 000 рублей под 73,76 процентов годовых, сроком на 4 года. За год я выплатил 350 000 рублей и сейчас хочу досрочно погасить задолженность и они требуют с меня еще 245 000 рублей, в рамках закона ли действуют они.
Если вы добровольно подписали договор с такими процентами, то они могут с вас требовать погашения этих процентов. Но если вы погашали кредит аннуитетными платежами – это равномерные ежемесячные платежи по кредиту, рассчитанные по формуле аннуитета. Суть аннуитетного графика погашения заключается в том, что в первый год в составе ежемесячного платежа основную долю составляют проценты по кредитному договору, а сумма основного долга, погашается в меньшем объеме или не погашается вообще и подлежит оплате в последний месяц обслуживания кредитного долга. Тогда в случае досрочного погашения вы имеете право на перерасчет этих процентов. Так как срок пользования кредитом у вас сократился.
СпроситьВ банке уточняйте остаток к погашению. И не забудьте после перечисления платежа заказать справку банка о погашении долга и прекращении кредитного договора Досрочное гашение основного долга уменьшает период начисления процентов соответственного у вас должна произойти экономия. 27.02.2012 взяла аннуитетный кредит на сумму 180 000 руб. сроком на 60 месяцев. Ежемесячный платеж 4 439,66 руб. На 31 месяце решила досрочно погасить. Пересчитываются ли проценты банком и каким образом?
В банке уточняйте остаток к погашению. И не забудьте после перечисления платежа заказать справку банка о погашении долга и прекращении кредитного договора
Спросить
Досрочное гашение основного долга уменьшает период начисления процентов соответственного у вас должна произойти экономия.
СпроситьНикак не вернете (ст. 309,310 ГК РФ) Как вернуть проценты по аннуитетным платижам при полном досрочном погашении кредита.
Возможен конечно. неосновательное обогащение подлежит возврату с процентами. Отношения с банком регулируются Законом о защите прав потребителей. Подайте сначала претензию в банк. Откажут - тогда с иском в суд. Это Ваше право взыскать неосновательное обогащение и проценты по ст395 ч.1 ГК РФ Возможен суд с банком по причине отказа возвращать излишне уплаченные проценты по кредиту. Было досрочное погашение, аннуитетные платежи.
Это Ваше право взыскать неосновательное обогащение и проценты по ст395 ч.1 ГК РФ
СпроситьНет, не возможен. В договоре это прописано. А Вы уверены, что Вы погасили кредит досрочно? Если по договору предусмотрены аннуитетные платежи и Вы поместили на счет сумму большую, чем аннуитетный платеж, но не предупредили банк в письменном виде о своем намерении досрочно погасить кредит, то Ваш кредит не погашен, а со счета каждый месяц списывается очередной платеж.
Для досрочного погашения кредита Вам необходимо обратиться письменно в банк, который предоставит вам информацию о необходимом платеже, с учетом процентов, расчитанных на дату погашения. Договор целевого займа на покупку квартиры (ипотека на 180 мес) на сумму 400 тыс. руб. Процентная ставка 11,5% годовых. Погасили займ за 61 мес. Аннуитетный платёж. ВОЗМОЖЕН ЛИ ВОЗВРАТ ИЗЛИШНЕ ПЛАЧЕННЫХ ПРОЦЕНТОВ ПО ЗАЙМУ? Как делается расчёт? Заранее спасибО!
А Вы уверены, что Вы погасили кредит досрочно? Если по договору предусмотрены аннуитетные платежи и Вы поместили на счет сумму большую, чем аннуитетный платеж, но не предупредили банк в письменном виде о своем намерении досрочно погасить кредит, то Ваш кредит не погашен, а со счета каждый месяц списывается очередной платеж.
Для досрочного погашения кредита Вам необходимо обратиться письменно в банк, который предоставит вам информацию о необходимом платеже, с учетом процентов, расчитанных на дату погашения.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга. Проценты будут банком начислены за все три месяца. Если Вы хотите съэкономить на процентах, то Вам необходимо заранее написать банку заявление о частичном досрочном погашении кредита. При этом в договоре должно быть условие что банк дает Вам право на ЧАСТИЧНОЕ досрочное погашение. При этом посмотрите в договоре - за сколько дней Вы должны оповестить банк о своем намерении досрочного частичного погашения. При этом имейте ввиду что в таком случае, у Вас не будет перерыва в платежах на 3 месяца, так как эти деньги уйдут в досрочное погашение тела кредита. а не в аннуитетные платежи будущих трех месяцев. С уважением, ООО "Финансовая свобода" г.Москва, ул.Угрешская, д.2, стр.81, тел.8-800-333-70-06. 8-495-984-32-21. Будет ли кредит выплачиваться с процентами если оплатить сразу за 3 месяца (проценты будут браться за эти три месяца)
Здравствуйте, Ольга. Проценты будут банком начислены за все три месяца. Если Вы хотите съэкономить на процентах, то Вам необходимо заранее написать банку заявление о частичном досрочном погашении кредита. При этом в договоре должно быть условие что банк дает Вам право на ЧАСТИЧНОЕ досрочное погашение. При этом посмотрите в договоре - за сколько дней Вы должны оповестить банк о своем намерении досрочного частичного погашения. При этом имейте ввиду что в таком случае, у Вас не будет перерыва в платежах на 3 месяца, так как эти деньги уйдут в досрочное погашение тела кредита. а не в аннуитетные платежи будущих трех месяцев. С уважением, ООО "Финансовая свобода" г.Москва, ул.Угрешская, д.2, стр.81, тел.8-800-333-70-06. 8-495-984-32-21.
СпроситьВсе на усмотрение банка , закона обязывающего банк это сделать нет Существует ли возможность При досрочном погашении ипотечного кредита с равными (аннуитетными) платежами заставить банк пересчитать сумму кредита полностью, а не на остаток суммы задолженности?
Дифференцированные платежи выгодней. Погасить кредит досрочно можно при любом типе платежей. При оформлении ипотеки мне навязывают дифференцированный вид платежа, а я хочу аннуитетный, так как планирую досрочно погасить кредит. Законно ли это?
Дифференцированные платежи выгодней. Погасить кредит досрочно можно при любом типе платежей.
Спросить
Проблемы с кредитом в Совкомбанке - перерасчет суммы погашения, неясность по страховке – что делать?
Нужно смотреть документы. Если будите гасить досрочно аннуитетные платежи надо все пересчитать , тк % изначально рассчитаны по договору на 3 года, погасив досрочно Вы получается банку можете переплатить %, в результате банк неосновательно обогатится за ваш счёт. Брал кредит в совкомбанке 50000 т.р.на 3 года под 33% выплачивал год по графику погашения решил погасить досрочно, банк зделал перерасчет и сумма погашения составила 49000 т.р, не понятно откуда взялась страховка и получается я год платил проценты и страховку что нужно зделать?
Нужно смотреть документы. Если будите гасить досрочно аннуитетные платежи надо все пересчитать , тк % изначально рассчитаны по договору на 3 года, погасив досрочно Вы получается банку можете переплатить %, в результате банк неосновательно обогатится за ваш счёт.
СпроситьЧто именно Вы хотите пересчитать? Проценты можно пересчитать, если график был представлен по аннуитетным платежам. Должен ли банк сделать перерасчет при полном досрочном погашении авто кредита. Кредит оформлен на 5 лет гасим за год и шесть месяцев. Спасибо за ранее!
Что именно Вы хотите пересчитать? Проценты можно пересчитать, если график был представлен по аннуитетным платежам.
СпроситьДа ни чего ни делайте это уже проблема банка. Не совсем понятно какие документы предоставлялись в банк. Банковский договор и договор страхования - разные договора с разными юрлицами. Банк наступление страхового случая по Вашему договору с СК не интересует, его интересует поступление денег по Вашему договору с банком. Поэтому Вам надо разбираться с СК - была ли произведена выплата, кому, на какой счет. Есть еще вариант - деньги поступили на Ваш счет в банке, но банк, без письма от Вас о досрочном погашении кредита, будет снимать их аннуитетными платежами, а не всей суммой сразу по прежнему начисляя проценты по остатку за кредит, тогда поступивших средств не хватит. Наступил страховой случай. Кредит был оформлен в хоум кредит банке. Все необходимые документы предоставлены в банк и высланы в страховую компанию. Но после подачи документов в банк все равно приходят уведомления о задолженности по кредиту, хотя документы были предоставлены несколько раз до просрочки. Что делать?
Не совсем понятно какие документы предоставлялись в банк. Банковский договор и договор страхования - разные договора с разными юрлицами. Банк наступление страхового случая по Вашему договору с СК не интересует, его интересует поступление денег по Вашему договору с банком. Поэтому Вам надо разбираться с СК - была ли произведена выплата, кому, на какой счет. Есть еще вариант - деньги поступили на Ваш счет в банке, но банк, без письма от Вас о досрочном погашении кредита, будет снимать их аннуитетными платежами, а не всей суммой сразу по прежнему начисляя проценты по остатку за кредит, тогда поступивших средств не хватит.
Спросить
