Досрочный платеж по ипотеке сбербанк - 17 советов адвокатов и юристов
О какой информации идет речь? Действует во всех банках. Досрочные платежи по ипотеки. Данная информация действует во всех банках, или только Сбербанк.
Здравствуйте Кристина.
Средства МСК направляются на погашение основного долга. Соответственно уменьшается размер ежемесячных платежей и банк выдаст новый график платежей. Дальше Вы можете погашать ипотеку досрочно внося бОльшие суммы, чем предусмотрено графиком. Взяли ипотеку с Сбербанке. Хотим направить средства материнского капитала на уменьшение срока ипотеки. Банк отказал, сказали, что с помощью мат. капитала можно уменьшить только сумму ежемесячных платежей. В договоре нигде это не прописано, на что они нам ответили, что в договоре этого и не найдём, так как по закону согласно ПФРФ мат капиталом можно уменьшить только сумму ежемесячных платежей. В пенсионном фонде ничего ответить не могут. Сказали разговаривайте с банком.
Здравствуйте Кристина.
Средства МСК направляются на погашение основного долга. Соответственно уменьшается размер ежемесячных платежей и банк выдаст новый график платежей. Дальше Вы можете погашать ипотеку досрочно внося бОльшие суммы, чем предусмотрено графиком.
СпроситьМожет, если это предусмотрено договором ипотеки. Может ли в сбербанке созаемщик оплатить частично досрочно на уменьшение платежа по ипотеке через кассу?
Добрый день, попробуйте частично досрочно погасить. 1) допсоглашение с банком (возможность, но не обязанность)
2) досрочное погашение (уменьшает или платёж, или срок; как обязанность предусматривается договором) Возможно ли уменьшить срок выплаты ипотеки в сбербанке? Какие варианты?
1) допсоглашение с банком (возможность, но не обязанность)
2) досрочное погашение (уменьшает или платёж, или срок; как обязанность предусматривается договором)
СпроситьПроцентная ставка по ипотеке не уменьшается от досрочного внесения. По Вашему выбору Вы можете просить сократить по кредитному договору срок или уменьшить размер ежемесячно платежа. Здравствуйте. Для начала вам необходимо написать заявление в какой сумме вы планируете сделать платеж в Сбербанк, в заявление указать свои пожелания относительно понижения % и/или сокращения срока ипотеки. В зависимости от суммы взноса в отношении Вас примут решение. По практике чаще пересматривают лишь срок ипотеки, а % остается неизменным. С уважением Анастасия Сергеевна. Взял ипотеку в сбербанке на 25 лет на покупку трехкомнатной квартиры. При продаже своей однокомнатной квартиры и внесении денег в счёт погашения ипотеки: 1) уменьшится ли процентная ставка ежемесячной оплаты за ипотеку, 2) сократится ли срок ипотеки?
Процентная ставка по ипотеке не уменьшается от досрочного внесения. По Вашему выбору Вы можете просить сократить по кредитному договору срок или уменьшить размер ежемесячно платежа.
Спросить
Здравствуйте. Для начала вам необходимо написать заявление в какой сумме вы планируете сделать платеж в Сбербанк, в заявление указать свои пожелания относительно понижения % и/или сокращения срока ипотеки. В зависимости от суммы взноса в отношении Вас примут решение. По практике чаще пересматривают лишь срок ипотеки, а % остается неизменным. С уважением Анастасия Сергеевна.
СпроситьДобрый день, перерасчета по процентам не будет, поскольку Вы не платите за будущие проценты. Если Вы возьмете график платежей и вручную посчитаете сумму процентов за каждый месяц (сумма основного долга*19% / 365 * 30), то и получится та сумма, которая указана в колонке "проценты" 20.09.15 г. я брала ипотеку в Сбербанке на сумму 1100 000 руб. на срок 180 мес. Ставка 19% годовых. Расчет производился аннуитетными платежами. Кредит по ипотеке погасил досрочно 15.07.18 г. Будет ли перерасчет процентов при досрочном погашении кредита?
Добрый день, перерасчета по процентам не будет, поскольку Вы не платите за будущие проценты. Если Вы возьмете график платежей и вручную посчитаете сумму процентов за каждый месяц (сумма основного долга*19% / 365 * 30), то и получится та сумма, которая указана в колонке "проценты"
СпроситьЧитайте Ваш договор с банком. В нем все указано. Не видя условий договора - сложно сказать. Если у Вас пункт возврата и его условия имеются в договоре, то обращайтесь в банк. ГК РФ Статья 809. Проценты по договору займа
[quote]
4. В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.[/quote] Брала ипотеку на 12 лет. Сбербанк. Через 5 лет полностью её погасила. Платила строго по графику. Платежи ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ! Могу ли я рассчитывать на взыскание излишне уплаченных процентов по кредиту при досрочном гашении?
Читайте Ваш договор с банком. В нем все указано. Не видя условий договора - сложно сказать. Если у Вас пункт возврата и его условия имеются в договоре, то обращайтесь в банк.
Спросить
ГК РФ Статья 809. Проценты по договору займа
Спросить4. В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.
Законно это или нет можно ответить только ознакомившись с условиями того договора, который Вы подписали, там предусмотрен порядок расчетов, изменения платежа и пр. (ст. 421 гк рф) В договоре: При ЧДП производится уменьшение размера анутиентных платежей без изменения их периодичности и количества. У меня вопрос по частично досрочному погашению ипотеки Сбербанк-750000 на 10 лет. В результате внесения досрочного платежа 160000 был уменьшен ежемесячный платеж, но увеличена сумма кредита на 55000 и процент на 0,3. Законно ли это?
Законно это или нет можно ответить только ознакомившись с условиями того договора, который Вы подписали, там предусмотрен порядок расчетов, изменения платежа и пр. (ст. 421 гк рф)
Спросить
В договоре: При ЧДП производится уменьшение размера анутиентных платежей без изменения их периодичности и количества.
Спросить
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно смотреть договор, есть императивные требования закона.
СпроситьЗдравствуйте! Возможно Скажите пожалуйста, банк прислал требование о досрочном возврате суммы кредита (ипотека) проценты за пользование кредитом уплате неустойки и расторжении договора, что делать не платил 5 месяцев, сейчас появилась возможность закрыть долг за 5 месяцев, и вернуться в график возможно ли такое? Сбербанк ипотека.
Здравствуйте!
обращайтесь непосредственно в отделение сбербанка в вашем месте жительства У меня ипотека в Сбербанке. Можно ли при частичном досрочном погашении уменьшить срок выплаты кредита. При обращении на горячую линию Сбербанка получила ответ, что можно только уменьшить сумму платежей.
Здравствуйте!
обращайтесь непосредственно в отделение сбербанка в вашем месте жительства
СпроситьТолько банк может изменить дату в графике, сами не делайте этого. У Вас будет просрочка платежа и штраф, пени за несвоевременную уплату. При этом у кредитора возникнет право досрочного требования возврата кредита. Можно ли изменить дату в графике платежей по погашению ипотеки в сбербанке.
Только банк может изменить дату в графике, сами не делайте этого. У Вас будет просрочка платежа и штраф, пени за несвоевременную уплату. При этом у кредитора возникнет право досрочного требования возврата кредита.
СпроситьМожете написать претензию в банк чтобы гасили в соответствии с гражданским кодексом, если не согласятся обращайтесь в суд Скорее всего нет, внимательно прочитайте условия досрочного погашения договора. Вы можете закончить договор исполнением, полностью выплатив кредит.
В этом случае можно пересчитать платёж весь, в целом, с учётом досрочного погашения. Оформили ипотеку в сбербанке, при частичном досрочном погашении оказалось, что гасится в первую очередь процентная часть, а основной долг практически не уменьшается, т.е при досрочном погашении я не могу сэкономит на процентах, можно ли расторгнуть ипотечный договор, погасив полностью основной долг или что можно сделать?
Можете написать претензию в банк чтобы гасили в соответствии с гражданским кодексом, если не согласятся обращайтесь в суд
Спросить
Вы можете закончить договор исполнением, полностью выплатив кредит.
В этом случае можно пересчитать платёж весь, в целом, с учётом досрочного погашения.
СпроситьВ банке Вы должны написать заявление о частичном досрочном гашении кредита, по вашему заявлению или условиям кредитного договора либо производится перерасчет ежемесячного платежа, либо уменьшается срок кредитования. Взял ипотеку в сбербанке. За месяц плачу 20 тыс. в этом месяце хочу заплатить больше в три раза. Какие документы я должен взять с собой в банк? И изменится ли у меня месячная сумма платежа в дальнейшем?
В банке Вы должны написать заявление о частичном досрочном гашении кредита, по вашему заявлению или условиям кредитного договора либо производится перерасчет ежемесячного платежа, либо уменьшается срок кредитования.
СпроситьСтранный вопрос. теребите банк, должны вернуть. В феврале сбербанке оформила частичное досрочное погашение ипотеки, заполнила заявление, выдали новый график платежа, в марте и в апреле списывают платеж по старому графику, как оказалось сотрудник банка просто не списала деньги с сберегательной книжки на счет ипотеки, что произошла ошибка, и сотрудник который делал досрочное погашение уже не работает в этом банке. Как теперь вернуть разницу между платежами?
Назовите хотя бы три причины почему БАЕК ДОЛЖЕН ОТКАЗЫВАТЬСЯ ОТ СВОЕЙ ПРИБЫЛИ ( СНИЖАТЬ ПРОЦЕНТ)
ЕДИНСТВЕННЫЙ ВЫХОД _ ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ.
Удачи Мы взяли ипотеку в сбербанке на вторичное жилье в марте 2010 года под 14,5%,платежи всегда проходят своевременно, можем ли мы подать заявление на понижение процентной ставки, может ли нам банк отказать и почему?
Спасибо.
Возврат страхового платежа необходимо требовать не у сбербанка, а у СК. Можно ли высудить у сбер банка возврат стаховки по ипотеке на приобретения жилья на вторичном рынке. Так как ипотеку закрыли досрочно.
Елена, право на пересчет процентной ставки вы не имеете при досрочном погашении кредита. По кредитному договору была установлена годовая процентная ставка и вы с этим были согласны. Исходя из условий договора, возможно, есть другие основания для уменьшения процентной ставки, если учитывали комиссии, страховые платежи. Елена, здравствуйте!
Если это позволяют условия Вашего кредитного договора, то имеете. в противном случае нет. Скажите пожалуйста мы взяли ипотеку в сбербанке 2010 г под 14.75% на 15 лет платежи диффиринцированные! Мы за 3 г выпатили, имеем ли право на пересчет процентной ставки?
Елена, право на пересчет процентной ставки вы не имеете при досрочном погашении кредита. По кредитному договору была установлена годовая процентная ставка и вы с этим были согласны. Исходя из условий договора, возможно, есть другие основания для уменьшения процентной ставки, если учитывали комиссии, страховые платежи.
Спросить
Елена, здравствуйте!
Если это позволяют условия Вашего кредитного договора, то имеете. в противном случае нет.
Спросить
