Если земля в собственности нужно ли разрешение на строительство / Земельное право - 1499 советов адвокатов и юристов
Если достройка дома была выполнена без разрешения администрации и проекта и на плане дома в техпаспорте бюро технической инвентаризации обозначена красными линиями, суд не вправе был до решения вопроса о признании за собственником дома права собственности на этот этаж делить его. При проектировании дома рассчитывается нагрузка на фундамент, а также выделяется определенная мощность электроэнергии и воды. Если эти вопросы не были согласованы при постройке 4 этажа, у жильцов могут быть проблемы с водоснабжением и светом. Дом, этажность 3, стоит на землях ИЖС. Собственник достроил 4 этаж без акта ввода в эксплуатацию и через суд по ст 256 п 2 через раздел имущества выделил доли в натуре для продажи другим людям (не родственникам). Администрация о решении суда ничего не знает. 1.Какие риски есть у покупателей таких долей? 2.Имеет ли решение суда о выделении жилых помещений для продажи на 4 этаже законную силу?
3.Кто может обжаловать решение суда, кому и на каком основании?
Если достройка дома была выполнена без разрешения администрации и проекта и на плане дома в техпаспорте бюро технической инвентаризации обозначена красными линиями, суд не вправе был до решения вопроса о признании за собственником дома права собственности на этот этаж делить его. При проектировании дома рассчитывается нагрузка на фундамент, а также выделяется определенная мощность электроэнергии и воды. Если эти вопросы не были согласованы при постройке 4 этажа, у жильцов могут быть проблемы с водоснабжением и светом.
СпроситьЗемля в собственности, но не могу получить разрешение на застройку частного дома, так как но ПЗЗ данная зона является ОЖ 7. Как получить разрешение?
Если хотите получить консультацию на сайте задайте вопрос без применения аббревиатуры и сообщите кто Вам отказался в выдаче разрешения на строительство дома.
Спросить
Нужно вносить изменения в ПЗЗ. Градостроительным кодексом РФ предусмотрен порядок внесения изменений в ПЗЗ по инициативе заинтересованных лиц-землепользователей. Советую Вам найти смежных землепользователей, находящихся в аналогичной ситуации и обратиться в Алминистрацию с заявлением о внесении изменений в правила землепользования и застройки. Могу Вас проконсультировать и оказать полное содействие в решение данного вопроса. Пишите: fondb2012@gmail.com
Спросить
Надо смотреть правила землепользования и застройки по вашему району, что там можно строить в зоне ОЖ-7. Правила везде разные.
СпроситьДоброго времени суток!
Гаражи на собственной земле можете строить - разрешения на строительство не надо
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Добрый день.
Если участок в собственности вы вправе делать с ним все что угодно, сдавать в аренду, строиться или, что пожелаете. Собственник владеет, распоряжается и извлекает плоды из своего имущества. Можно ли на своём участке с домом в городе который в собственности, есть в конце участка уклон, думаю там построить капитальные 3 гаража для собственных нужд или сдачи в аренду под СТО или продать смогу?
Добрый день.
Если участок в собственности вы вправе делать с ним все что угодно, сдавать в аренду, строиться или, что пожелаете. Собственник владеет, распоряжается и извлекает плоды из своего имущества.
СпроситьДобрый день. Вы можете увеличить путем перераспредения земель и земельных участков, если на то имеются основания, предусмотренные ЗК РФ. После подписания соглашения и регистрации права собственности на образованный земельный участок Вы можете осуществить строительство жилого дома, если Вам выдадут разрешение на строительство. Отчуждение данного дома возможно как продажа (дарение) доли, либо после раздела внатуре домовладения продать конкретный дом и з/у. Предельные размеры участков можно узнать, получив ПЗиЗ на Ваш адрес. Имею в собственности з/у и дом на нем. Хочу по перераспределению увеличить площадь з/у и дальше переоформить на другое лицо для строительства на этом доп участке ИЖД. Возникнут ли проблемы при переоформлении з/у и при регистрации права собственности на ИЖД? Какой размер макс и мин з/у в Республике Татарстан в городе Заинск?
Добрый день. Вы можете увеличить путем перераспредения земель и земельных участков, если на то имеются основания, предусмотренные ЗК РФ. После подписания соглашения и регистрации права собственности на образованный земельный участок Вы можете осуществить строительство жилого дома, если Вам выдадут разрешение на строительство. Отчуждение данного дома возможно как продажа (дарение) доли, либо после раздела внатуре домовладения продать конкретный дом и з/у. Предельные размеры участков можно узнать, получив ПЗиЗ на Ваш адрес.
СпроситьЗдравствуйте! Необходимости в оформлении не имеется, поскольку сарай не относиться к объектам капитального строительства и разрешение на постройку не требуется. Елена. Если это не капитальное строение, то можно и не оформлять. Ничего страшного не будет, тем более земля в собственности
Удачи Вам. Анна Титова. Добрый день!
По закону да так как с фундаментом и не временный характер носит здание
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Необходимо ли оформление постройки сарая (курятника) на собственном земельном участке. На участке имеется жилой дом.
Здравствуйте! Необходимости в оформлении не имеется, поскольку сарай не относиться к объектам капитального строительства и разрешение на постройку не требуется.
Спросить
Елена. Если это не капитальное строение, то можно и не оформлять. Ничего страшного не будет, тем более земля в собственности
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Добрый день!
По закону да так как с фундаментом и не временный характер носит здание
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте! Участок у вас должен быть под ИЖС.[quote] Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
[/quote] Добрый вечер! Жилой дом можно построить на земельном участке категории ИЖС. Удачи вам и всего хорошего! Спасибо что выбрали наш сайт! Здравствуйте Сергей Николаевич! Да, такое возможно, надо получать разрешение на строительство, строить, затем регистрировать право собственности и оформлять регистрацию. Практика положительная по данному вопросу. Удачи Вам! Добрый вечер. Вы можете построить домовладения признать по пригодности для проживания и зарегистрироваться там. Всего хорошего приятного вечера вам. Можно ли построить жилой дом если земля оформлена как снт, и затем сделать там прописку.
Здравствуйте! Участок у вас должен быть под ИЖС.
Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).Спросить
Добрый вечер! Жилой дом можно построить на земельном участке категории ИЖС. Удачи вам и всего хорошего! Спасибо что выбрали наш сайт!
Спросить
Здравствуйте Сергей Николаевич! Да, такое возможно, надо получать разрешение на строительство, строить, затем регистрировать право собственности и оформлять регистрацию. Практика положительная по данному вопросу. Удачи Вам!
Спросить
Добрый вечер. Вы можете построить домовладения признать по пригодности для проживания и зарегистрироваться там. Всего хорошего приятного вечера вам.
СпроситьПолучите разрешение на строительство нового дома и оформите проект. Так как у Вас есть право собственности на земельный участок - отказать не должны. Если хотите зарегистрировать старый дом - пригласите кадастрового инженера, пусть оформят техпаспорт, а потом регистрируйте в Росреестре. Нужно в судебном порядке признавать право собственности на данный дом. Вновь построенный дом также будет самовольной застройкой. Дом 1926 г. постройки. Документов на него нет, но присвоен адрес. Есть свидетельство право собственности на землю. Как оформить документы на этот дом. Можно ли построить и зарегистрировать новый дом по этому адресу.
Получите разрешение на строительство нового дома и оформите проект. Так как у Вас есть право собственности на земельный участок - отказать не должны. Если хотите зарегистрировать старый дом - пригласите кадастрового инженера, пусть оформят техпаспорт, а потом регистрируйте в Росреестре.
Спросить
Нужно в судебном порядке признавать право собственности на данный дом. Вновь построенный дом также будет самовольной застройкой.
СпроситьНе менее минимального размера земельного участка для ИЖС. Данные размеры устанавливаются нормативными правоввыми актами органов местного самоуправления. Добрый день! Не менее 3 соток для того, чтобы получить разрешение на строительство
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Нет прямой зависимости возможности построения дома, использование материнского капитала и количество необходимого земельного участка… Если у вас есть земельный участок, на котором может быть построен дом - стройте... Хотим построить дом своими силами с превличение матнринского капитала, сколько соток земли должно быть в собственности?
Не менее минимального размера земельного участка для ИЖС. Данные размеры устанавливаются нормативными правоввыми актами органов местного самоуправления.
Спросить
Нет прямой зависимости возможности построения дома, использование материнского капитала и количество необходимого земельного участка… Если у вас есть земельный участок, на котором может быть построен дом - стройте...
СпроситьЗдравствуйте.
Земельный участок может быть выкуплен для муниципальных нужд. Также могут возникнуть проблемы с получением разрешения на строительство. Уважаемый Максим! Никаких. Покупайте земельный участок, получайте разрешения на слом и ломайте. При покупке земли у Вас на плане будет дом и все. Потом можно будет подумать, что с ним делать. Для Вас главное купить землю. Вы должны быть собственником земли. Ув. Максим, "проблем" никаких у Вас не будет. Вы только приобретете право собственности на земельный участок. Вопрос о возможности строительства дома необходимо решать в зависимости от назначения ЗУ. Меня больше волнует, не сможет ли предыдущий собственник зу восстановить права на дом, так как дом советских годов постройки и я думаю что какие тех паспорта на него имеются в БТИ, так как в дом заведен газ. Хочу купить ЗУ с ветхим домом. Права на дом не зарегистрированы! Какие последствия для меня могут быть?
Здравствуйте.
Земельный участок может быть выкуплен для муниципальных нужд. Также могут возникнуть проблемы с получением разрешения на строительство.
Спросить
Уважаемый Максим! Никаких. Покупайте земельный участок, получайте разрешения на слом и ломайте. При покупке земли у Вас на плане будет дом и все. Потом можно будет подумать, что с ним делать. Для Вас главное купить землю. Вы должны быть собственником земли.
Спросить
Ув. Максим, "проблем" никаких у Вас не будет. Вы только приобретете право собственности на земельный участок. Вопрос о возможности строительства дома необходимо решать в зависимости от назначения ЗУ.
Спросить
Меня больше волнует, не сможет ли предыдущий собственник зу восстановить права на дом, так как дом советских годов постройки и я думаю что какие тех паспорта на него имеются в БТИ, так как в дом заведен газ.
СпроситьЕсть и такой вариант.
В любом случае, Вам стоит запросить кадастровую выписку на данный земельный участок, в ней должно быть указано, имеется ли на участке жилой дом.
Риск в данном случае есть, поскольку в Росреестре не может быть надлежащих сведений о недвижимости, оформленной до 1997 года; такая информация может быть в БТИ или администрации поселения.
СпроситьЗдравствуйте!
Для оформления права собственности на дом, Вам необходимо обратится к кадастровому инженеру и получить технический план на дом, а затем подавать документы на гос. регистрацию с одновременной постановкой на кадастровый учет.
Все зависит еще от того, какие у Вас документы основания на дом и на землю под ним.
Удачи. Чтобы оформить жилой дом в собственность нужно подготовить на него технический план у кадастрового инженера, а после этого обратиться с заявление в кадастровую палату о постановке на учет объекта недвижимости, потом в росреестр. Чтобы подготовить тех. план нужен правоустанавливающий документ на дом (разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию). Есть одноэтажный жилой дом с 2 квартирами. Как лучше оформить этот жилой дом в собственность и поставить на кад. учет, каков порядок.
Здравствуйте!
Для оформления права собственности на дом, Вам необходимо обратится к кадастровому инженеру и получить технический план на дом, а затем подавать документы на гос. регистрацию с одновременной постановкой на кадастровый учет.
Все зависит еще от того, какие у Вас документы основания на дом и на землю под ним.
Удачи.
СпроситьЧтобы оформить жилой дом в собственность нужно подготовить на него технический план у кадастрового инженера, а после этого обратиться с заявление в кадастровую палату о постановке на учет объекта недвижимости, потом в росреестр. Чтобы подготовить тех. план нужен правоустанавливающий документ на дом (разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию).
СпроситьОформить землю ГСК можно только после оформления права собственности на гараж ГСК. Для регистрации права собственности на гаражи сначала необходимо выполнить государственный кадастровый учет каждого гаража.
Если земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании (ином) и это право не переоформлено на аренду или собственность (что обязательно в соответствии с законом) или отсутствует разрешение на строительство и/или акт ввода в эксплуатацию гаражей, или документы на землю и гаражи утрачены - оформить право собственности на гараж можно только путем признания его судом по иску о признании права собственности (в отношении каждого гаража). Порядок выкупа земли под действующим гск во Владивостоке?
Оформить землю ГСК можно только после оформления права собственности на гараж ГСК. Для регистрации права собственности на гаражи сначала необходимо выполнить государственный кадастровый учет каждого гаража.
Если земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании (ином) и это право не переоформлено на аренду или собственность (что обязательно в соответствии с законом) или отсутствует разрешение на строительство и/или акт ввода в эксплуатацию гаражей, или документы на землю и гаражи утрачены - оформить право собственности на гараж можно только путем признания его судом по иску о признании права собственности (в отношении каждого гаража).
СпроситьНадо чтобы этим занимался сведущий человек. Землю оформить, Потом разрешения всяческие на строительство привести в норму, потом в госреестр вклюсить. Толькот денежных средств на это сколько потребуется? Здравствуйте.
Если земля в аренде приватизируйте ее, потребуется много вложений и сил. Гаражи можете в судебном порядке перевести в собственность. Как гражданам горажного строительного потребительского кооператива (кооператив является юридическим лицом), стать собственниками гаражей и земли на которой находятся эти гаражи!
Здравствуйте.
Если земля в аренде приватизируйте ее, потребуется много вложений и сил. Гаражи можете в судебном порядке перевести в собственность.
СпроситьОбратитесь в администрацию города. Странно, что Вам выдали разрешение на строительство без выделения земли. Вы ничего не путаете? Земля выделяется не бесплатно, а вначале в аренду по результатам торгов. Если Вы, конечно, не получили ее в качестве дополнения к маткапиталу. Добрый день! Соберите все эти документы и подавайте на регистрацию:
Для регистрации права собственности нужно представить:
заявление о регистрации;
квитанцию об уплате госпошлины;
решение властных структур о предоставлении земельного участка в собственность или договор купли-продажи;
документ, удостоверяющий вашу личность;
выписку из кадастрового плана земельного участка. Для уточнения: землю выделили. Она в аренде! мы оформили разрешение на строительство (срок 10 лет) поставили времянку и живем в ней! когда можно оформлять земельный участок в собственность и с чего начинать?
Обратитесь в администрацию города. Странно, что Вам выдали разрешение на строительство без выделения земли. Вы ничего не путаете? Земля выделяется не бесплатно, а вначале в аренду по результатам торгов. Если Вы, конечно, не получили ее в качестве дополнения к маткапиталу.
СпроситьДобрый день! Соберите все эти документы и подавайте на регистрацию:
Для регистрации права собственности нужно представить:
заявление о регистрации;
квитанцию об уплате госпошлины;
решение властных структур о предоставлении земельного участка в собственность или договор купли-продажи;
документ, удостоверяющий вашу личность;
выписку из кадастрового плана земельного участка.
СпроситьПока на этой земле не построите дом, никто Вам ее в собственность не выделит. У Вас срок есть по договору аренды на время строительства. Обратитесь в администрацию, но, вряд ли она Вам разрешение выдаст.
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемая Анна, вам теперь придется обращаться в суд, есть положительная практика.
Всего хорошего, удачи вам. Здравствуйте, Анна!
Вам следует просить письменный от от оформления дома. Затем обратитесь в суд о оформите по решению суда. Добрый вечер. Вам необходимо будет обращаться с исковым заявлением в суд и узаконивать данную постройку. Всего хорошего приятного вечера. В судебном порядке данный вопрос можно решить с участием адвоката. Мы работаем в Волгограде, мои контакты ниже.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Построили дом, пошли оформлять разрешение не дают, дом построен в зоне ЛЭП. земля в собственности, в свидетельстве обременения нет. Дом стоит что делать?
Доброго времени суток.
Уважаемая Анна, вам теперь придется обращаться в суд, есть положительная практика.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте, Анна!
Вам следует просить письменный от от оформления дома. Затем обратитесь в суд о оформите по решению суда.
СпроситьДобрый вечер. Вам необходимо будет обращаться с исковым заявлением в суд и узаконивать данную постройку. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
В судебном порядке данный вопрос можно решить с участием адвоката. Мы работаем в Волгограде, мои контакты ниже.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день, вы можете оформить землю в собственность если возведете на ней строение. Соответственно сначала надо получить разрешение на строительство. Вся беда в том, что нам не дают разрешения на строительство, так как земля находится за красной линией. Нам дал землю муниципалитет в аренду под временное строительство, арендуем уже 7 лет., хотим построить мойку для машин, но нужно разрешение на стро-во,а земля находится в черте красной линии, здесь проходит федеральная трасса... перенести её можно, но это нужно выносить на публичные слушания и это к' хорошему не приведёт,"так нам ответили в мэрии... земля почти в центре города. У нас есть земля в аренде, аренда без капитального строения, так как земля находится в черте красной линии, местные власти отказываются давать нам эту территорию в собственность по этой причине, платим за аренду в течении семи лет исправно. Можно ли оформить в собственность эту землю?
Добрый день, вы можете оформить землю в собственность если возведете на ней строение. Соответственно сначала надо получить разрешение на строительство.
Спросить
Вся беда в том, что нам не дают разрешения на строительство, так как земля находится за красной линией.
СпроситьУточните, то значит в черте красной линии? Самовольно занятая или без права строительства ввиду расположения под землей или над ней объектов, на которых строительство не допускается? Под какие цели использования давали землю в аренду?
СпроситьНам дал землю муниципалитет в аренду под временное строительство, арендуем уже 7 лет., хотим построить мойку для машин, но нужно разрешение на стро-во,а земля находится в черте красной линии, здесь проходит федеральная трасса... перенести её можно, но это нужно выносить на публичные слушания и это к' хорошему не приведёт,"так нам ответили в мэрии... земля почти в центре города.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае, к сожалению, придется решать вопрос как Вам говорят, договориться вряд ли получиться. Можно еще обратиться в суд в данном случае, но исходя из практики шансов на положительное решение достаточно мало. Поэтому попробуйте через слушания.
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный участок будет у вас в собственности и разрешение на строительство получено, то проблем с выплатой маткапитала возникнуть не должно. Помимо прочего надо будет представить проект дома, смету. Выплаты в данном случае производятся в 2 этапа. Хочу воспользоваться материнским капиталом на строительство дома, земля в собственности у моей мамы, строительство дома начато мной и супругом (завели под крышу). Если переоформить земельный участок на себя по дарственной, то смогу ли я воспользоваться материнским капиталом? Разрешение на строительство получено, земля выделена под ИЖС.
Если нет, разъясните как нужно поступить. Заранее спасибо.
Здравствуйте! Если земельный участок будет у вас в собственности и разрешение на строительство получено, то проблем с выплатой маткапитала возникнуть не должно. Помимо прочего надо будет представить проект дома, смету. Выплаты в данном случае производятся в 2 этапа.
СпроситьЗдравствуйте! Если в кадастровом паспорте указано: категория земель сельскохозяйственного назначения, то изменить категорию будет на практике не просто. Я подавала на вид деятельности индивидуальное строительство, в кадастровом паспорте не указали, так как в течение года можно измнеить. Вопрос на какой вид деятельности можно изменить, что после могла оформить разрешение на строительство дома? Я сегодня получила Договор безвозмездного пользования земельным участком 1 га. категория земель сельскохозяйственного назначения сроком 5 лет, но изначально подавала вид разрешенного использования индивидуальное строительство. Который можно изменить в течение года. Вопрос на какой вид деятельности можно изменить, чтоб после 5 лет, можно было его оформить в собственность и взять разрешение на строительство дома?
Здравствуйте! Если в кадастровом паспорте указано: категория земель сельскохозяйственного назначения, то изменить категорию будет на практике не просто.
Спросить
Я подавала на вид деятельности индивидуальное строительство, в кадастровом паспорте не указали, так как в течение года можно измнеить. Вопрос на какой вид деятельности можно изменить, что после могла оформить разрешение на строительство дома?
Спросить
Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка установлен российским Земельным кодексом — ст. 8. По правилам этой статьи решение о смене категории или вида разрешенного использования участка принимается местной администрацией, которая наделена такими полномочиями.
Если в вашей местной администрации есть земельный комитет, то обращаться нужно именно туда. Если нет, то искать его нужно либо в районной, либо в городской или областной администрации. И в любом случае перед тем, как изменить вид разрешенного использования земельного участка, нужно уточнить в земельном комитете список документов, необходимых для этого, так как перечень документов, требования к ним и градостроительные регламенты разрабатываются каждой администрацией самостоятельно.
Процедура изменения вида использования может пойти как с изменением категории земель, так и без такового.
СпроситьЗдравствуйте Наталья. Если это обычный садовый домик, и он не является жилым домом, можете их построить, сколько хотите, но только если земля оформлена в вашу собственность. На жилой дом вам не дадут разрешение на строительство при таких условиях. Для ИЖС установлены минимальные размеры земельных участков. У вас возникнут проблемы с регистрацией права объектов недвижимости на земельном участке. Это касаемо земель поселения. Что касаемо земель сельхозназначения, то в СНТ должны быть приняты на уровне внутреннего нормативного акта Правила застройки. Узнайте в правлении СНТ наличие этих Правил. Нет не можете. СНТ предназначено для ведения садоводства и огородничества а не для постройки домов. Тем более что минимальный размер участка в ЛО 6 соток. Скажите пжл. можно ли в садоводстве построить 2 дома на 4-ех сотках?7
Здравствуйте Наталья. Если это обычный садовый домик, и он не является жилым домом, можете их построить, сколько хотите, но только если земля оформлена в вашу собственность. На жилой дом вам не дадут разрешение на строительство при таких условиях.
Спросить
Для ИЖС установлены минимальные размеры земельных участков. У вас возникнут проблемы с регистрацией права объектов недвижимости на земельном участке. Это касаемо земель поселения. Что касаемо земель сельхозназначения, то в СНТ должны быть приняты на уровне внутреннего нормативного акта Правила застройки. Узнайте в правлении СНТ наличие этих Правил.
Спросить
Нет не можете. СНТ предназначено для ведения садоводства и огородничества а не для постройки домов. Тем более что минимальный размер участка в ЛО 6 соток.
Спросить
Добрый день! Поскольу дом в общедолевой собственности, то сразу же узнайте у продавца есть согласие всех совладельцев на продажу, также есть разрешение на строительство, т.е. если будущий покупатель собирается достраивать до,то начато ли строительство. Прежде чем оформить земельный участок через суд, нужно обращаться всем в администрацию. Продать можно только то, что принадлежит на праве собственности продавцу. Землю можно оформить путем передачи права аренды новому арендатору. Дом построен давно, необходимо разрешение на новое строительство? Проконсультируйте, пожалуйста. Общий двор на 3 хозяина. Один из них продает свою долю с 1/2 дома и небольшим участком земли. Есть российские документы на часть дома. Земля во дворе не выделена, находится в аренде у города. Будущий покупатель хочет достроить дом. Можно ли в таком виде проводить сделку, будет ли возможность у нового собственника достраиваться? Как через суд оформить землю?
Добрый день! Поскольу дом в общедолевой собственности, то сразу же узнайте у продавца есть согласие всех совладельцев на продажу, также есть разрешение на строительство, т.е. если будущий покупатель собирается достраивать до,то начато ли строительство. Прежде чем оформить земельный участок через суд, нужно обращаться всем в администрацию.
Спросить
Продать можно только то, что принадлежит на праве собственности продавцу. Землю можно оформить путем передачи права аренды новому арендатору.
СпроситьЗдравствуйте! Разрешение нужно. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
СпроситьДобрый вечер. Вам необходимо всё будет перерегистрировать на своего ребёнка непосредственно. Всего хорошего приятного вечера вам. Не понимаю? Неужели мой ребенок, который вырос, не может построить на матереной земле себе дом и зарегистрировать его на себя, что я вынуждена теперь лишиться собственности? Кто знает как дальше все будет. Можно внести изменения в разрешение на строительство? Конкретно два застройщика на новый дом в частном секторе. Дом еще не зарегистрирован. Возможно чтобы вместо меня застройщиком был мой сын, говорят, что он должен быть собственником зем. участка, хотя он родился и прописан на этой земле. Мне что нужно все переписывать на него?
Добрый вечер. Вам необходимо всё будет перерегистрировать на своего ребёнка непосредственно. Всего хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Не понимаю? Неужели мой ребенок, который вырос, не может построить на матереной земле себе дом и зарегистрировать его на себя, что я вынуждена теперь лишиться собственности? Кто знает как дальше все будет.
СпроситьМожет это сделать, кто сказал что нет, но землю нужно оформить в долевую собственность потом, это для оформления нужно. Всего доброго вам и приятного вечера.
СпроситьЗдравствуйте! Не можете. Вам нужно согласие сособственников-соседей по дому. В противном случае, вы не получите официального разрешения\ на снос и строительство нового дома. Удачи и добра! Если дом и земля в общедолевой собственности (это указывается в свидетельстве о праве собственности), согласие соседей требуется. Вы вправе подать иск в суд о выделе Вашей доли и прекращении общей долевой собственности, а потом решайте свои задачи по сносу строения. Добрый день, снести половину дома без согласия собственников невозможно. Возможен ли выдел Вашей доли в натуре для сноса дома, таким образом, чтобы не нанести ущерб собственникам второй половины, будет решать суд. Я купил землю в собственности и пол дома, хочу его снести и построить новый дом, могу ли я снести без согласия соседей.
Здравствуйте! Не можете. Вам нужно согласие сособственников-соседей по дому. В противном случае, вы не получите официального разрешения\ на снос и строительство нового дома. Удачи и добра!
СпроситьЕсли дом и земля в общедолевой собственности (это указывается в свидетельстве о праве собственности), согласие соседей требуется. Вы вправе подать иск в суд о выделе Вашей доли и прекращении общей долевой собственности, а потом решайте свои задачи по сносу строения.
Спросить
Добрый день, снести половину дома без согласия собственников невозможно. Возможен ли выдел Вашей доли в натуре для сноса дома, таким образом, чтобы не нанести ущерб собственникам второй половины, будет решать суд.
СпроситьЗдравствуйте! Вам нужно для начала в администрации получить разрешение на строительство.
Здравствуйте! Вам нужно для начала в администрации получить разрешение на строительство. Можно ли начинать строительство загородного дома, без проекта. Земля в собственности.
Какие документы нужно получить для юриста, чтобы оформить построенный на участке дом без разрешения?
Для регистрации права собственности на дом, построенный на земельном участке, предназначенном для ИЖС, необходим кадастровый паспорт, заявление, правоустанавливающие документы на землю.
Какие-либо дубликаты не требуются, так как оформляется новый объект, дом. Мне необходимо оформить построенный на участке дом. Из документов на руках только "зеленки" на земельный участок и маленький дачный домик, на месте которого было произведено строительство (без получения разрешения). Дубликаты каких документов мне нужно получить, чтобы идти к юристу за помощью в оформлении?
Для регистрации права собственности на дом, построенный на земельном участке, предназначенном для ИЖС, необходим кадастровый паспорт, заявление, правоустанавливающие документы на землю.
Какие-либо дубликаты не требуются, так как оформляется новый объект, дом.
СпроситьДобрый день!
Нельзя построить нельзя выкупить и разрешение на строительство на земле ижс нежилой постройки никто не даст
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Скажите, пожалуйста. Если на арендованной у муниципалитете земле под строительство ИЖС возвести нежилую постройку (например баню или сарай) можно ли будет оформить право собственности на данную землю? Или же придётся выкупать участок у города?
Добрый день!
Нельзя построить нельзя выкупить и разрешение на строительство на земле ижс нежилой постройки никто не даст
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДокументы, подтверждающие право собственности:
Акты госвласти и муниципалитета:
о предоставлении земли;
о закреплении госимущества;
Сделки, направленные на возникновение и прекращение прав:
продажа, дарение, мена, рента, завещание;
Сделки, направленные на обременение:
аренда, доверительное управление, ипотека, сервитут;
Документы, подтверждающие право собственности, но не связанные с переходом:
документы на землю;
разрешение на ввод – для вновь возведенного объекта;
разрешение на строительство – для незавершенки;
декларация – для объектов, не требующих разрешения на строительство;
договор долевого участия или замены;
справка ЖСК, ГСК о выплате пая полностью. При продаже дома достаточно ли будет документа из росреестра, удостоверяющего право собственности? Или нужно будет хранить еще и договор купли-продажи (по которому эта собственность и была получена ранее)? если договор не сохранился, можно будет продать только с документом из росреестра, подтверждающим право собственности на дом?
Документы, подтверждающие право собственности:
Акты госвласти и муниципалитета:
о предоставлении земли;
о закреплении госимущества;
Сделки, направленные на возникновение и прекращение прав:
продажа, дарение, мена, рента, завещание;
Сделки, направленные на обременение:
аренда, доверительное управление, ипотека, сервитут;
Документы, подтверждающие право собственности, но не связанные с переходом:
документы на землю;
разрешение на ввод – для вновь возведенного объекта;
разрешение на строительство – для незавершенки;
декларация – для объектов, не требующих разрешения на строительство;
договор долевого участия или замены;
справка ЖСК, ГСК о выплате пая полностью.
Спросить
