Жилая пристройка / Земельное право - 2401 советов адвокатов и юристов

Мною была куплена 1/32 доля дома в 2012 г. У нас с собственницей 1/68 доли отдельные: входы, счётчики, подвод электроэнергии, воды, канализации. Земля была не оформлена, но в 2018 г земля в долевой собственности. Доли не определены. Я сделала пристройку - 2 комнатки (самострой), без письменного согласия, была только устная договорённость. В дальнейшем не дала мне согласие на узаконивание. Сейчас хозяйка 1/68 доли требует через суд снести моё строение, которое находиться за общим забором на моей (визуально) территории. В данный момент рассматривается дело по её иску о раздело земли и дома. Могу ли я "спасти" свою жилую пристройку?

Уважаемые юристы! Объясните, если можно, пристроил к дому жилую пристройку и отдельно стоящую летнюю кухню. Говорят, что откажут в иске на увеличение доли. Почему?

Как пошагово оформляется разрешение на строительство жилой пристройки к жилому 3-х квартирному дому (долевая собственность)?

Дом одноэтажный. Планирую снести свою крайнюю квартиру и на ее месте построить 2-х этажную пристройку, но площадь новой пристройки больше чем площадь моей доли.

Нужно ли разрешение на землю?

Земля в собственность не оформлена.

Вопрос у меня такой. Хочу построить жилую пристройку к дому и оформить на себя ее. Дом не мой а родителей земля тоже принадлежит им. Пристройку хочу сделать большую квадратов 100 и перевести в собственность. Как мне сделать лучше сначала построить и потом заниматься оформлением или наоборот. И можно ли будет ее узаконить и стать мне собственником если дом не мой.

Как узаконить пристройки к дому (не жилые). Есть постановление администрации 2004 года, схема ген плана, проект согласованный 2004 г. А разрешения самого не взяли, сказали построитесь тогда. Можно ли сейчас узаконить пристройки через администрацию и какие документы нужны, чтоб не получить отказ и не обращаться в суд.

У нас частный дом соседи пристроили к своему дому жилую пристройку от неё до моего дома меньше метра. Меня это не устраевае! На сколько я знаю документально они ее не оформляли.

Как сохранить жилые пристройки, если по судебной экспертизе сделан вывод-нарушает Снип и угрожает здоровью соседей, но с данной экспертизой не согласны, проведены еще несколько экспертиз, где в судебной найдены искажения. Как поставить вопрос перед судом о сохранении жилых строений, т.к в судебной экспертизе данный вопрос не рассматривался?

Дом на два хозяина: отдельные входы, участок разделен забором. Имеются разные кадастровые номера квартир и земли. Имеет ли право один из собственников возвести жилую пристройку по разделительной меже?

Добрый вечер!

Вот такая ситуация: У нас была самовольно возведенная жилая пристройка к дому, построенная на выделенной нам земле.

В 2012 г. мы ее поставили на кадастровый учет и получили свидетельство на право собственности (узаконили по дачной амнистии). Но почему то БТИ в техническом паспорте опять отмечают ее как самовольную? Объясните пожалуйста законно ли они поступают? И как нам уже доказывать?

Заранее большое спасибо за ответ.

Добрый день. Как выстроить линию защиты, сделали сливную яму (вторую) на своем участке (частный дом) растояние от межи 1 м. соседка подала в суд, пристроили к дому жилую пристройку у себя на растоянии от межи 1,0 м моя яма им мешает.

Какую долю наследуемого имущества может получить мать после смерти сына, если сын женат, имеет двоих детей. Дом он получил в наследство после смерти отца (мать и родной брат отказались от своих долей), после оформления дома в наследство совместно с женой сделали жилой пристрой к этому дому.

Участок ИЖС. Построен дом с высотой стены 8 метров и 5 метров от границы участка. Планирую пристроить гараж и лоджию под одну крышу с домом и метром от границы участка. Соответственно высота строения будет порядка 5-6 метров. Окна в сторону соседа не планируются. Будет ли это нарушением градостроительных норм?

На первом этаже 5 этажного дома сделаны пристройки и к ним подключено отопление от общего домового отопления.. нужно ли для этого разрешение. Ивлияет это на отопление всего дома?

Здравствуйте, вот такой вопрос. Родственник не проживает в неприватизированной квартире, набрал долгов в сомнительных организациях и нам приходят письма, о том что они обращаются в суд и т.д. Каким образом можно выписать его из квартиры, какие нужны доказательства. Или все же проще отделаться от компаний, где он брал кредиты?

На земельном участке размером 3 сотки, принадлежащем физлицу, находиться капитальный жилой дом (5 х 7 м)и отдельно стоящая летняя кухня, размером (3 х 4) м. Можно-ли к этой кухне пристроить капитальные жилые помещения, в том числе санузел, оформить впоследствии их как жилой дом, (или жилую пристройку) и получить на него право собственности?

Купил 1/2 дома 32 м 2 семья я, жена и двое маленьких детей. Собрал все необходимые документы заказал проект и подал заявление на пристройку комнаты для детей и тёплого сан. узла на вместе холодной веранды, которую снесу. Мне отказали по причине того что земля в обременении для многоэтажного строительства. Дом и земля в собственности. Законно ли это решение?

Как правильно рассчитать госпошлину для подачи искового заявления в суд на предмет признания права собственности на пристройку к квартире?

Спасибо.

У меня такой вопрос...

Мою семью поставили на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, на основании нового технического паспорта от 2017 года, где указана общая площадь дома, отдельно веранда и пристройка (пристройку в общую площадь не включили тк она не жилая, холодная и не отапливаеться.).

Заказали выписку с ЕГРН, но там нам приплюсовали пристройку и получается, что мы не проходим по программе. Входит ли данная пристройка в общую площадь? И если не входит, то как можно поменять данные в ЕГРН?

Сосед подал иск о выделении части жилого дома в натуре. Эксперт наряду с жилыми помещениями делит цокольный этаж с водопроводом и канализацией, идущими через моё помещение. В заключении пишет: запроектировать и обустроить раздельные системы коммуникаций в соответствующих организациях, в компетенцию эксперта строителя это не входит. Удовлетворит ли суд моё ходатайство о проведении дополнительной экспертизы с вопросом: возможно ли в данном домовладении устройство раздельных, независимых коммуникаций в часть 1 и часть 2. Если экспертиза определит, что такое устройство невозможно, будет ли это основанием для отказа в разделе дома? Сосед отказывается сейчас рассматривать этот вопрос, но впоследствии собирается наложить сервитут на моё помещение для пользования коммуникациями.

Чтобы получить компенсацию затрат на реконструкцию жилого дома, возможно ли узаконить пристройку 2008 г. (расширение площади жилой комнаты на 10 кв. м.) , получить разрешение на строительство, когда уже все построено?

Приедет плановая кадастровая проверка. Участок оформлен по всем правилам, в собственности. На участке к старому дому (на который есть документы) пристроена жилая пристройку, на которую не получали разрешения на пристрой. Будут ли проверять документы на дом и пристрой? Будет ли наказание за самовольной пристрой?

Хотим пристроить нежилое помещение к многоквартирному жилому дому с его торца. Квартиры с которыми будет соприкасаться пристройка находятся в нашей собственности. Одна переведена в нежилую. Дом 2-х этажный 8 квартир. Земля не оформлена в собственность. Комуникаций на предполагаемом участке нет. Обратился устнов администрацию они это сложно и практически невозможно по сути неназвав ни одного законного запрета. Как мне действовать, с чего и как начать. Спасибо.

Жилой дом в долевой собственности.2 собственника. Доли не выделены. Один собственник оформляет пристройку к дому. Второй собственник отказывается подписывать заявление в регистрационную палату для оформления изменений.

Дом оформлен как жилой, но назначение нежилое. Администрация требует и назначение жилое, вопрос встал в том, что возведена пристройка к основному дому с нарушением границ, а именно меньше 3 м до дороги. Как быть?

В частном доме была произведена пристройка плюс переконструирована крыша под второй жилой этаж) Теперь стоит вопрос о регистрации. В данном доме три собственника. А всё это было сделано без согласия. Что делать в этом случае?)

У нас в собственности земля, мы построили пристройку, но сесед против, мотивирую тем, что снег будет падать с крыши на его огород. Но мы за рамки межевания не вышли. И из за его отказа неможем получить разрешение на строительство. Приезжала камиссия и написали протокол об незаконной постройки.

Развелся с женой 2 года назад. В период брака купили дом. Дом был куплен частично на ипотечный кредит оформленный на жену и потребительский кредит оформленный на меня. Сейчас прошу бывшую жену отдать мне половину денег, чтобы расплатиться окончательно с кредитом,-не хочет. Хочу подать в суд на причитающиеся мне 50% жилой площади. Но в эти 2 года после развода жена с новым мужем пристроили пристройку. При разделе имущества в суде как будет учитываться данная пристройка?

Я в 2013 году подарил внучке 3/10 доли в доме. В 2015 году я на собственные средства построил баню. Документы на стройматериалы имеются. В 2017 году, также на собственные средства пристроил комнату. Как можно изменить размеры долей, т.к. вложения я делал единолично?

Жилой дом и земельный участок в общей долевой собственности у двух лиц (по 1/2). Один из собственников сделал пристройку без разрешения второго (второй не проживает и не пользуется своей половиной более 10 лет). Можно ли в судебном порядке узаконить пристройку в случае несогласия второго собственника?

Являюсь собственником пристройки к жилому дому. Пристройка отделена от дома капитальной, торцевой стеной жилого дома. Нет общих помещений и коммуникаций. Электроснабжение и канализация независимые. Приходят извещения из Фонда капитального ремонта многоквартирных домов с требованием оплатить взнос. Должен ли я платить?

Я живу на первом этаже многоэтажки. К дому пристроено не жилое помещение-является муниципальной собств. Магазин на правах аренды взял это помещение. Теперь делает ремонт по проекту. Под моими окнами после переделки будет выдвижной пандус, где будут разгружаться фуры. Система кондиционирования там же. Куда мне обращаться и как мне остановить работы, добиться переделки проекта.

Муниципальная квартира окпщалась нежилой (так сказали в бти) при этом часть этой квартиры там где коммуникации вообще числится как самозастрой. В администрации сказали что у них квартира числится но без той части где находятся туалет, кухня и ванна те только комната-получается они выдали нам толтко комнату без условий.. счииается ли она по факту не жилой? Хотя все квитанции мы за нее платим.

У нас частный дом в долевой собственности на несколько отдельных квартир. Когда-то, предыдущими владельцами был в суде установлен порядок пользования земельным участком. По результатам суда каждый из собственников огородил забором свой кусок земли. Я на своем куске хочу пристроить тамбур, но разрешения у соседей брать не хочу. Каковы мои шансы узаконить эту пристройку через суд без согласия соседей?

Входит ли в общую площадь дома летняя пристройка к дому, зарегистрированная в Госреестре отдельно от дома, как нежилая, капитального строительства?

Всем здравствуйте Имеется приватизированная на бывшую жену 2 х комнатная квартира я от приватизации отказался. Проживаем оба в этой квартире. В браке нами была самовольно построена пристройка к этой квартире. Могу ли я сейчас подать в суд, на раздел затрат (стройматериалы+работа) на эту пристройку?

Оформляли новый тех. паспорт на дом, хоз.постройки и участок, в связи со сделанной пристройкой к дому. С соседкой граничит уже имевшаяся постройка (кухня, 1 этаж, стены саманные обшиты метал. Листами, крыша шифер, окон в сторону соседки нет), а с ее стороны жилой дом (материал стен не знаю, покрыты цемент."шубой", есть окна в нашу сторону) - обе постройки примерно 50 х годов. Плюс, она начала делать пристройку (санузел, кухня) к дому вдоль границы участка, не отступая от межи, сделав ее продолжением дома. Сейчас возник конфликт между нами, и она грозится написать жалобу на нас, чтобы мы сносили свою кухню, так как расстояние от стены нашей кухни (как и от ее дома) меньше 1 метра до границы участка. Права ли она?

Также подскажите, законно ли,что она не отступила от границы участка до стены пристройки?

Прошу проконсультировать:

- Мы с женой и ребенком проживаем в малогаборитной квартире 15 кв.3 этаж. Планируем расширить жилую площадь при помощи пристройки балкона (обратимся в компанию имеющую все сертификаты).

Желания перед началом всех работ согласовывать все с гор архетиктурой нет.

Какова вероятность что суд предложит снести балкон (не взирая на то что пристойка необходима исходя из минимально положенных кв. на человека)

А)если вторая сторона только административные органы.

Б) если сосед с низу которому не по нраву

Спасибо.

Танхаус на 6 секций, земля 7 на 7 перед входом в каждую сеекцию в общей собственности всех жильцов, построили пристройку к своей секции, не по нормативам,, соседка против, загораживаем ей вид из окна, как нам быть есть ли шанс узаконить её, или придётся сносить, и строить по нормативам.

Как можно узаконить уже построенную 2 х этажную при стройку к двухэтажной квартире? Квартира приватизированна! Сам дом старый, барачного типа, который год под снос. Разрешения на пристройку нет.

Пристройка с разрешением 1988 г, претензия от газовиков на снос Есть пристройка 1988 года с разрешением от горисполкома в советской 5 этажке на дооборудование закрытого балкона в 1 этаже в соответствии с эскизным проектом. Всё так и было сделано. Вдоль стены проходит газовая труба низкого давления. От газовиков пришла претензия в 2021 году, опирающаяся на Постановление Правительства РФ 878 п 8 охрана газораспределительных сетей и на п 6 ст 90 земельного кодекса РФ, что пристройка не законная и подлежит сносу. Что возможно сделать? Может ли использоваться разрешение горисполкома 1988 года как документ и вносит ли он влияние в данном вопросе? Хозяева пенсионеры. Г. Новороссийск.

Есть садовый дом, розовые свидетельства на него и на землю. Для участка проведено межевание, для дома с новой пристройкой сделан кадастровый техплан (увеличение площади). Не успела до 1 марта оформить реконструкцию. Каков порядок моих действий, и могут ли мне отказать, так как у старой части дома, в которой мы живем, построенной в 80-х г.г. не соблюдены отступы от границ участка?

Как узаконить пристройку к четырёхквартирному дому барачного типа (квартира приватизирована), при условии, что двое соседей уже пристроили и узаконили свои пристройки, а мы начали стройку, но документы ещё никакие не подавали и какие необходимы документы для этой процедуры. Пристройка предназначена для сан. узла, так как его не было в квартире.

Вопрос по семейному праву.

Развелся с женой 2 года назад. В период брака купили дом. Дом был куплен частично на ипотечный кредит оформленный на жену и потребительский кредит оформленный на меня. Сейчас прошу бывшую жену отдать мне половину денег, чтобы расплатиться окончательно с кредитом,-не хочет. Хочу подать в суд на причитающиеся мне 50% жилой площади. Но в эти 2 года после развода жена с новым мужем пристроили пристройку. При разделе имущества в суде как будет учитываться данная пристройка?

Помогите, пожалуйста у нас дом поделен на две части между родными братьями.

Мой папа сделал пристройку к дому (разрешение на строительство имеется) - на плане есть согласие его брата, но мы незначительно отошли от плана. Теперь чтобы ввести в эксплуатацию пристройку в управе говорят что нужно согласие брата на ввод в эксплуатацию пристройки в существующем виде.

Брат отказал нам в этом.

Какие у нас есть варианты.

Заранее спасибо за помошь!

В многоквартирном доме сделана пристройка в 3 этажа. 1 и 3 этажи хотят узаконить пристройку, а 2 этаж не хочет. Земля находится в собственности жильцов. Сможет ли 3 этаж узаконить свою пристройку?

Сделали пристройку к частному дому на своей же территории. Приехал представитель администрации объяснил, что нужно разрешение на эту постройку. Могут ли нам запретить строительство, и какие органы, для разрешения этого вопроса, мы должны посетить?