Жилищный кодекс новый - 27788 советов адвокатов и юристов

Проживаю в г. Санкт-Петербург. Семья многодетная неполная. Прописаны в 1 к кв. 35 м. вместе со свекром (собственность добрачная мужа, сейчас будет делится по наследству) также есть совместная собственность студия 20 м в Лен. Обл. Можно ли отказаться от доли собственности детям, чтобы продав студию и купив 1 к.кв. в СПб, прописаться в ней и встать на очередь как нуждающаяся в улучшении жилищных условий многодетная семья. Или нельзя отказаться детям несовершеннолетним.

Купил гараж на прежнем владельце долг за гараж 11200 руб. Я стал владельцем и председатель гаражного кооператива сказал что долг теперь на мне за 9 лет и я должен всё оплатить. Прежний хозяин отказывается платить. И с ним не связаться. Я обязан платить?

Ук установила муниципальный тариф. Жильцы дома не согласны с данным решением. Можем ли мы, собственники многоквартирного дома, на общем собрании установить свой тариф? Дом новый и УК ничего не делает, только завышает тарифы и уменьшает виды услуг.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста мы многодетная семья (трое детей) живем в Туле! Своего жилья нет, признаны малоимущими! Стоим в очереди на квартиру и на субсидию. Предложили участок под ИЖС мы согласились начали оформлять, потом выяснилось что там нет ни каких коммуникаций Как теперь поступить? Возможно ли теперь от него отказаться? Можем л.и мы теперь претендовать на квартиру?

По новому закону о требованиях, предъявляемых к качеству предоставления коммунальных услуг, не нашла пункта по вывозу мусора от населения. К какой услуге это относится, кто вправе ее оказывать для частных домов и требования по качеству услуги. Где все это можно посмотреть? Какой нормативный документ? Спасибо за ответ.

Дом стоит на очереде снос аварийного жилье я являюсь собственникам жилья. Но у меня имеется в другом городу квартира потом могут отказать выдать квартиру при сносе.

У меня собирают бумаги что дом аварийный (деревяшка) , квартира на маме. Я собираюсь оформить её на себя. Чтобы мне получить квартиру в новом доме, что подойдёт - дарственная или мне надо полностью на себя её оформить?

Предыдущий собственник не платил за капремонт. В октябре сменился собственник, приходили квитанции с долгом. А за декабрь пришли нулевые квитанции, только с начислением одной суммы: за декабрь 2022. Если оплатить по этой квитанции, то будет ли эта оплата признанием всего долга?

Из-за недобросрвестной работы УК решили переходить в новую. И сейчас наша УК, узнав о наших намерениях, списывает долги неплатильщиков с нашего домового счёта текущего ремонта. Имеет ли она на это право? Можно получить ответ со ссылками на статьи ЖК?

Мама собственник аварийного жилья, она болеет сильно, если вдруг что то с ней случится, я получу (дочь) эту квартиру? И мне потом дадут новую по переселению если я замужем и дом оформлен на мужа?

Мы купили квартиру. Бывший собственник и ее брат должны были в течение месяца сняться с рег учета. Прошло 2 месяца от них ни слуху ни духу. На звонки не отвечают. Причем в жэу у них есть задолженность по коммунальным платежам 50 тыс. Сказали их не выпишут. Что можно предпринять. Мне сказали что нет такого закона что новый собственник платит по долгам старого.

Моя компания заключила договор аренды части общего имущества многоквартирного дома с управляющей компанией в ноябре 2013 года, который вступил в силу с 01.01.2014 года. Управляющая компания управомоченна собственниками на заключение таких договоров. Но в декабре 2013 года, т.е. на месяц позднее, прежний арендатор, заключил договор напрямую с собственниками на аренду той же части общего имущества. Вопрос: какой договор имеет большую юр. силу, мой заключенный на месяц раньше, но вступающий в силу на месяц позже, чем у прежнего арендатора, или прежнего арендатора?

Мой отец военный пенсионер, срок службы 20 лет до 2002 г. Квартира не приватизирована, находится на территории закрытого военного городка, на очередь по улучшению условий мы не вставали. Имеет ли мы право на денежную субсидию или жилищный сертификат?

Собственником жилья не являюсь, живу по договору в квартире, дом новый, пришла квитанция за кап. ремонт, причём не на отдельном листе, а на оборотной стороне квитанции энергоснабжения. Сумма непонятная и откуда то взялись пени. Что посоветуете?

Нужна замена бойлера на новый. Относиться ли это на кап. ремонт., можем ли мы оплатить покупку со спец счета и какие документы нужны для этого.

Пришло предписание от дальэнерго о замене стьраго счетчика на новый. Квартира по соцнайму счетчики находятся на лестничной площадке. И мы выезжаем из этой квартиры через месяц. Кто должен оплатить замену счетчика?

У меня как ИП расположены линии связи телефонные на многоквартирном доме, предоставляю услуги нескольким квартирам. Дом недавно перешел в новую управляющую компанию, она требует заключить договор на размещение этих линий связи на общем имуществе, ссылается на ЖК РФ и на протокол собственников, где они поручают управляющей компании сдавать общее имущество в аренду и пользование. Правомерно ли это? Я пожаловался в антимонопольный комитет. Прав ли я?

Мне необходимо внести изменения в Устав организации. Изменения связаны с внесением новых учредителей и продажей части доли уставного капитал одним из учредителей третьим лицам. Кто сможет оказать услугу, в какие сроки? Подробности по переписке либо по тлф. 8 (962)697-90-97 Ольга.

Квартира попала под наводнение, подали заявление в администрацию о включении нас в списки пострадавших для получения государственного жилищного сертификата, но нам отказали признав жилое помещение пригодным для проживания, но требующим срочного капитального ремонта. И еще одна проблема: у жилого помещения нет правоустанавливающих документов. Подскажите: сначала нужно обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности (прописаны в этом доме, проживаем более 25 лет), а затем с заявлением о признании незаконным отказа администрации о включении в списки на получение государственного жилищного сертификата и можно ли подавать эти исковые заявления одновременно? Если можно аргументируйте ответ по-подробнее. Заранее спасибо!

Мой отец будучи военнослужащим стоял в очереди на квартиру. Три года назад квартиру получил уже находясь в отставке. Стоял на очереди он один, т.к. воинская часть считала, что семья площадью (я с мамой прописаны в квартире бабушки) обеспечена. Получив квартиру отец решил прописать меня к себе. В Балашихинском паспортном столе документы возвращают второй раз ссылаясь на необходимость ходатайства от командира части, в ведомстве которой находится квартира. В части такое ходатайство не дают, ссылаясь на то,что у отца заключен договор социального найма с командиром дивизии, в котором указано, что отец имеет право прописывать членов семьи, если позволяет жилплощадь. Жилплощадь позволяет. Получается, что в части ходатайства не дают, говоря, что оно не нужно, а в паспортном столе его требуют! Кто не прав - часть или паспортный стол? Как нам быть в такой ситуации?

Прошу Вашего совета, есть ли у нас еще шансы отстоять жилье и прописку. В 2003 г. муж был прописан в общежитии министерства образования, на основании ходатайства с места работы. Был заключен договор о найме жилья. В 2014 году сменился директор общежития и начались гонения нас. Был суд в г. Протвино МО 26.05.16. Суд принял решение о выселении мужа. Мы подали жалобу в Московский областной суд. Суд опять принял решение о выселении. Никто не обращает внимание на то, что у мужа нет собственности, нет жилья. Его делают бомжом и выкидывают нас на улицу. Есть ли у нас еще какой нибудь шанс отстоять свое право на жилье и прописку. Родители мужа так же живут в этом общежитии, но их не трогают, т.к они пенсионеры и ушли на пенсию, но и мужа не пропишут к ним соответственно.

Может ли муж передать права основного квартиросъемщика жене, если та не прописана из-за несогласия дочери от 1-го брака?

В конце августа приобрела квартиру по ипотеке. В первых числах октября въехала в жилье. До этого проживала в другом месте. Коммунальные платежи оплатила и в месте проживания и за сентябрь, октябрь месяц в новом жилье. Компании выставляют счет за полный месяц августа. Не хотят смотреть ни на документ покупки, ни на тот, где у меня имеется оплата за ком. услуги по месту моего проживания. Сейчас собираются выбить деньги из меня через суд. Суммы выставляют завышенные, не такие как в квитанции ежемесячный платеж. Плюс еще и пеню. Ходила в компании в конце ноября, сказали, что разберутся, но прислали исковое заявление. Может встречное подать? Посоветуйте как быть. Должна ли я платить дважды, если в августе не жила, а только 20 квартиру приобрела?

Являюсь собственником квартиры под реиновацию. В квартире зарегистрирован мой сын около 20 лет. В случае оформления дарения данной квартиры сыну, какие риски могут быть при получении сыном нового жилья?

Купили квартиру с долгами по коммунальным услугам. Раньше было ТСЖ где уверяют что у нас долг в 24000 т., а сейчас этот дом взял на себя ЖЕУ. Как нам сделать так что бы на нас открыли другой счет с момента покупки квартиры и что бы долги старых хозяев на нас не перешли?

Я въехала в новую квартиру. Соседи предложили сделать тамбур в общем коридоре, отгородив наши квартиры. По конструктивным особенностям дома, квартиры располагаются без тамбура. Потом соседи решили установить антресоль в тамбуре. Я объяснила, что это скорее всего противопоказано по противопожарной безопасности. Прочитала по этой теме статьи. Выяснилось, что и тамбур ставить без разрешения госжилинспекции нельзя. Надо собрать кворум 2/3 жильцов, хотя во всем подъезде эти тамбуры стоят. Потом обращаться госжилинспекцию с этим заявлением о разрешении. Как долго делается это разрешение? Спасибо

Я недавно услышала про новый закон, что отец должен предоставить жильё своему ребёнку. Расскажите, пожалуйста, по подробнее про этот закон, и что для этого нужно?

Являюсь собственником ветхого жилья, планируется расселение. В собственности (там и прописана) есть еще одно жилое помещение - не ветхое. В ветхом не прописана (там прописана моя мама). Влияет ли на что-то факт прописки, точнее, ее отсутствия? В каких случаях предоставляется компенсация, а в каких - новое жилье? Спасибо.

Скажите пож. купили квартиру а пришла квитанция по кап. ремонту на бывшего собственника. Он умер продавали квартиру дети по завещанию. Не перейдет ли этот долг к нам. Спасибо.

Жильцов нового мкд не устраивает проект расположения инвалидных мест на придомовой территории, а так же что вдоль всех подъездов стоят знаки " остановка запрещена. Двор у нас закрытый от машин, получается подъехать к своему подъезду снаружи дома, на придомовой территории, не для разгрузки, а чтобы например высадить семью, нет возможности. Схему прилагаю, красным это знаки " остановка запрещена", синим это сплошь инвалидные места, черным это границы закрытого двора. В итоге на придомовой территории на 906 квартир имеем 70 инвалидных мест и 34 обычных. Остальные на соседнем участке в виде платного паркинга, по завышенным ценам. Хотим писать в прокуратуру на нарушение прав собственников, подскажите на что можем ссылаться? По нормативам у нас должно быть 83 гостевых места, могут ли они располагаться на платном паркинге? Нормально ли, что собственник не может подъехать к своему подъезду и остановиться у него из за знаков и инвалидных мест?

Муж работает в Новосибирской области Чистоозёрный район ст,Табулга в системе ФСИН, стаж 18 лет, не когда не стоял в очереди на жильё,мы своими силами по средствам ипотеки и материнского капитала купили в городе Новосибирске квартиру 52,5 кв, м, муж планировал перевод в Новосибирск, но не смог перевестись, теперь мы скитаемся по квартирам, семья состоит из пяти человек, скажите мы можем рассчитывать на что то чтобы улучшить жилищные условия.

Меня общее собрание МКД избрали председателем Совета МКД нужно ли проводить новое собрание по выдаче мне доверенности на действия от имени собственников МКД и имею ли я право запросить любые документы в том числе и штатное расписание образец бланка доверенности.

Семья из 4-х человек (мать, отец и два совершеннолетних сына) имеет приватезированную трехкомнатную квартиру, у каждого из собственников находиться по 1/4 доли. Мать и отец разведены. Отец вновь женился и пытается вселиться с новой супругой в квартиру. Законно ли это? Какая правовая база регулирует проблему. Заранее спасибо.

Купила комнату в коммуналке 06.03.2023 году. Ка выяснилось что соседи затопили нижнею квартиру в августе 2022 года. Соседи подали в суд на возмещения ущерба. Меня внесли тоже в ответчиком. Должна ли я отвечать материально за то что ещё не являлась на тот момент собственником?

Если в квартире полностью менять проводку+устанавливать новые розетки нужно ли согласовывать данное мероприятие? Если нужно то с кем?

Счетчик в квартире, пломбу задеть не должны, замена планируется от счетчика.

Мы решили перейти из одной УК в другую. Но в старой УК на доме весит долг 700000. Перейдёт ли этот долг в новую УК? Может ли старая УК подать на дом в суд, за списание долга?

Здравствуйте. У нас с мужем однокомнатная квартира в ипотеке с вложенным материнским капиталом в Московской области. То есть сейчас мы вдвоем с мужем собственники-а после выплаты ипотеки мы обязаны выделить доли детям-будет пять собственников. Нам предложили друзья дать денег вдолг, чтобы мы купили двухкомнатную квартиру дальше от Москвы (за равнозначную стоимость нашей квартиры), с тем чтобы мы расплатились с банком по ипотеке, а затем выплачивали бы свой долг друзьям, но без процентов банка.

Вопрос такой-если сначала покупать новую, затем продать нашу квартиру, надо открывать счета на каждого ребенка-а как же потом купить/вложить деньги со счетов получается в уже купленной новой квартире)?

Дом находится в долевой собственности, он сгорел. Могу ли я построить новый дом не имея в собственности землю? Земля в собственности у другого собственника.

Должен ли я платить за капитальный ремонт дома проживаю в служебном жилье, которое мне предоставило предприятие. Дом новый и его возраст составляет 5 лет.

В 1995 году получил квартиру от МО в Ростове. В 2000 году переведён на новое место службы в Карелию, где получил служебое жильё.Но квартиру в Ростове не сдал, в ней осталась прописана жена. До пенсии остался один год. Могу ли я в данной ситуации сдать квартиру в Ростове, выписав жену и получить квартиру по выбранному месту проживания. Или это будет ухудшением условий?

Уточните, пожалуйста, имеет ли право новый сособственник ДОЛИ в квартире спилить входную дверь или взломать замки, с целью проникновения на свою законную территорию? Если его не пускают другие собственники?

И еще, могут ли быть применены какие-либо санкции ко второму собственнику доли в квартире, если он отказывается впускать нового сособственника?

Заранее спасибо!

Иван.

Скажите пожалуйста! Какие меры можно принять по выселению из квартиры социально-опасного наркомана, который реально угрожает жизни и здоровью соседей? Какие меры вообще возможны по новому законодательству?

Может ли новый собственник квартиры выписать через суд или еще как (в недобровольном порядке) родственников бывшего собственника проживающих и прописанных в квартире по праву "пожизненного проживания (отказ от приватизации)

В 2013 г была продана доля в квартире. Через месяц была куплена квартира по договору ЖСК. Согласно 129 со. ЖК РФ право собственности наступает в момент выплаты палевого взноса. Налоговая отказывается делать взаимозачёт аргументируя тем что нет акта приема передачи. Но деньги то были выплачены, разъясните пожайлуста данную ситуацию. Спасибо!

Всем добрый вечер! Квартира приватезирована на троих в равных долях (мать, отец, и старший сын) родители хотят зарегистрировать другого сына, в паспортном столе сказали что нужно заявление от всех 3 х собственников на прописку, но родители не могут найти старшего сына что бы он пришел и написал, подскажите как быть в этой ситуации.

Стоим в очереди на улучшение жилищных условий 18 лет, родственник прописанный в этой квартире хочет разделить лицевой счет, снимут ли нас с очереди если разделит л.с.?

Наш дом признан аварийным в 2015 году. После этого собственник 1 продал долю собственнику 2. Спустя время собственник 2 передал всю долю собственнику 3 по дарственной.

При расселении имеют право отказать в выдаче жилого помещения основываясь на статье 32 ЖК?