Жилой дом на дачном участке / Земельное право - 7067 советов адвокатов и юристов

Хотим к жилому помещению на садовом участке в НСТ пристроить помещение (кухня, с/у, котельная). Какова процедура? Нужно ли брать разрешение? Как узаконить?

В 2015 году купил участок в СНТ, в 2017 году участку присвоен юридический адрес. На основании каких законодательных актов я могу построить жилой дом? Спасибо.

Имеем участок 65 м 2 под садоводство

Построили дом (можно считать его и жилым и дачным 4 этажа в Т.ч. И гараж).

Участок в аренде у города с 1996 г.

Дом чуть вышел за границы участка на 30 м 2

1. Можно ли оформить этот дом по декларации на арендованном участке

2. Как быть если честь строения вылезла за границы арендованного участка

3. После оформления дома на каком правовом основании можно выкупить землю которая сейчас в аренде и ту которую заняли по факту домом (30 м 2)

Земля в собственности, на ней построен жилой дом (без разрешения на строительство и уведомлений) в черте города. В 2012 он был поставлен на кадастровый учет как Сооружение (жилой, незавершенное строительство) без прав. Каким образом его можно сейчас перевести в жилой и зарегистрировать его в собственность? Можно ли это сделать в упрощенном порядке (дачная амнистия)

Имею земельный участок 3 га в собственности. Земли сельхозназначения, Вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Ввиду того, что понятие Для дачного строительства теперь уже нет и перевод ВРИ в данную категорию не получится, то каким образом могу построить жилой дом на земле с/х с ВРИ для сельскохозяйственного производства? Спасибо.

Есть участок в аренде у администрации на 49 лет. Это единственный документ - договор. На нем построен дом. Дом не оформлен. Участок в аренде. Как все это продать? Сначала оформить участок в собственность? Потом дом?

Размер земельного учатска 20 м х 25 м (5 соток). Есть ли ограничения, какие документы нужны для строительства и регстрации жилого дома.

Добрый день! Хочу преобрести дачный участок. У хозяина из документов есть свидетельство о государственной регистрации права. В нем указано: документ основание-договор дарения земельного участка от 19.03.2014. субьект права-человек который нам продает вид права-общая долевая собственность, доля в праве 10/245 объект права-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для ведени\я крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческого направления существующие ограничения права-не зарегестрировано.

Могу ли я купить этот участок и построить на нем дом? И какие "подводные камни" могут возникнуть с такими документами.

Как я могу воспользоваться мат. капиталом, какими характеристиками должен быть обладать дом, расположенный на дачном участкею.

Скажите пожалуйста сколько этажное строение я могу построить на дачном участке в 6 соток и возможно ли строительство подвала под весь дом какая максимальная площадь строения и сколько метров нужно оступить от границы участка.

Хочу приобрести земельный участок под дачу, но земля относится к земля сельхозназначения (СНТ) могу я на этом участке построить жилой дом.

У меня имеется земельный участок на садоводстве уже три года. Участок оформили в собственность. Категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования-для ведения садоводства. На даче построил баньку с Монсардой. Вот планирую построить дом 6 на 7 метров, двухэтажный. Но переживаю за проблемы. Может ли случится такое, что заставят сносить постройки или Председатель может отнять землю за какие либо нарушения по всему садоводству? И вообще какие могут быть проблемы с оформлением постройки и вдруг если захочу там прописаться.

Владею земельным участком. В свидетельстве на собственность земельного участка указано: категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (ВРИ): «Для ведения гражданами садоводства и огородничества».

На этом участке я построил индивидуальный жилой дом. Для регистрации дома (по дачной амнистии) обратился в БТИ с целью получения технического, а затем, кадастрового паспортов. НО! БТИ отказывается регистрировать дом как «жилой дом», ссылаясь на дачное назначение участка.

Вопросы:

1.Правомерно ли требование БТИ?

2.Можно ли требовать оформление жилого дома на участке, предназначенном для садоводства и огородничества?

3.Если вопрос решиться положительно, смогу ли я прописаться в доме на садовом участке?

4.Если все же придется изменять ВРИ, возрастет ли кадастровая стоимость участка (сейчас у соседей кадастровая стоимость земли в два раза дороже, чем у меня).

Я приобрел в 2014 году дачный участок с жилым домом, все оформлено на меня. Может ли моя супруга получить налоговый вычет за приобретение жилья из подоходного налога, что она уплатила с 2014 года по настоящее время?

Обратилась в ГКУ Карелии по управлению госимуществом для оформления права собственности на земельный участок под дачное строительство, находящийся у меня в аренде. На участке возведена хозпостройка, право собственности на которую зарегистрировано. ГКУ отказал, сославшись на ст 1 ФЗ №66 от 15.04.98 "О садоводческих, огороднических...", мотивировав, что это должно быть жилое строение. Предварительно консультировалась в регистрационной палате г. Сортавала, где мне ответили, что в законе нет пояснений, какого рода должно быть строение - жилое или нежилое. Написано "объект недвижимости". Прошу разъяснить ситуацию, правомерен ли отказ ГКУ.

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

Имеем дачные участки в собственности, в Краснодарском крае, расположены они, напротив друг друга, хотим построить через речку висячий мостик-дом, на сваях или бетонных конструкциях ширина 3,5 метра длина 13-15 метров, как возможно юридически правильно оформить это и возможно ли это.

Могу ли я получить налоговый вычет на жилой дом и земельный участок в снт (земли садоводческие). В договоре купли-продажи стоит цена за дом и землю вместе.

Я планирую приобрести дачу. У собственника на дачном участке есть небольшой домик, но по документам он оформлен как хоз. постройка. Есть ли необходимость оформить домик как дом?

В дальнейшем планирую сделать небольшую пристройку. Можно ли потом будет оформить домик? Или лучше сразу, чтобы владелец переоформил, а в дальнейшем нужно будет разрешение на пристройку?

Был куплен земельный участок ИЖС с недостроенным домом, на строение документов нет ни каких, участок в собственности, при завершении строительства поданы документы на регистрацию права (подавались по закону дачной амнистии через россестр). Пришел ответ о нахождении ЗУ в однопроцентной зоне подтопления. Данная зона зарегестрирована. Каким образом можно поставить дом на кадастровый учет и в дальнейшем ввести эксплуатацию?

У меня в собственности земельный участок для садоводства в снт. Сейчас на нем строится дом. Нужно ли оформлять его сейчас, как недострой, чтобы успеть до окончания дачной амнистии, или для домиков на участках под садоводство другие правила?

На земельном участке есть жилой дом, стоящий на кадастровом учете. Он зарегистрирован как блок жилого дома блокированной застройки (сам дом состоит из 2 блоков). Дом деревянный.

Собственность не долевая, все блоки выделены в натуре, стоят на разных земельных участках, принадлежащих разным собственникам.

Мы хотим построить блочный/кирпичный дом на участке, но законодательство не позволяет строительство 2 жилых домов на участке, можно лишь построить хоз. блок.

Можно ли построить на участке второй дом с коммуникациями и зарегестрировать его как хоз. блок?

Есть ли ещё варианты, как законно постороить ещё один дом на участке, не разделяя его на 2 части (это не получится, так как размер каждого из них будет менее 6 соток, и их нельзя будет зарегестрировать).

У меня есть в собственности дачный участок с домом на нем. Все это расположено в садоводстве. Скажите могу ли я как то там прописаться?

Участок в собственности 584 кв/м в черте города ДачноеСадовоеТоварищество, назночение земли СНТ. Могу ли я построить малоэтажный жилой дом для постоянного проживания.

Семья владеет участком в 12 га. По кадастровому паспорту - земля сельхозназначения. Имеется документ на собственность. Зарегистрировано крестьянское хозяйство. За годы использования участка было построено несколько строений в том числе жилой дом. Хотим оформить жилой дом. Но нам говорят, что строительство жилых сооружений на таких землях запрещено. Что нам делать. Заранее благодарны за консультацию. Желательны ссылки на конкретные статьи.

У меня участок категории: с/х назначения, ВРИ: ведение личного подсобного хоз-ва на полевых участках, ПЗЗ: Ж-1. Могу ли я построить жилой дом?

Купила земельный участок в деревне, на нем находится разрушеный не жилой дом, документы с правом собственности имеются, могу ли я там прописаться с семьей. Мы там проживать собираемся, в настоящее время пока нет денег на реставрацию.

Хочу построить жилой дом с последующей регистрацией в нем на земле категории-Земли сельхозназначения, разрешенное использование-садовые дома, дачные дома. Так у меня написано в документах. Может ли администрация отказать мне в постройке такого дома? Мне нужно разрешение для ПФ,чтобы тот выделил мне мат капитал под строительство дома. Знаю, что соседи, строят просто дачные дома, что администрация, заставляет их переводить категорию земли СХН в другую. Может мне сначала то же перевести землю в другую категорию, а потом брать разрешение на строительство? Спасибо.

Живем с мужем в гражданском браке 11 лет. Есть совместный ребенок. Купили земельный участок на двоих. По 1/2 доле каждому. Сейчас архитектура не выдает разрешение на строительство дома 200 кв. Ссылаясь на то, что мы владельцы 5 соток. Каждый может пострить дом по 100 квадратов. Что делать?

Мы проживаем на дачном участке и у нас уже есть прописка, мы хотим прописать родственников (сестру родную жены вместе с семьёй)квадратные метры позволяют но нам отказали в виду того что прописка третьих лиц запрещена на дачных участках, что нам сделать что бы их прописали.

Нам как многодетным выделяют земельный участок. Участок относится к землям населённых пунктов, Разрешённое использование "Для дачного строительства". Можно ли использовать материнский капитал для строительства на этом участке жилого дома? Спасибо!

Имеется участок. Назначение для строительства многоэтажных жилых домов. Владелец участка физ. лицо. Сделаны следующие документы: все тех. условия, проект, горплан и т.д. ООО хочет на этом участке построить 3-х этажный квартирный дом. Вопрос: 1) Как юридически грамотно и быстро это сделать? 2) Кому оформлять заявление на разрешение на строительство? Уважаемые юристы, большая просьба не цитировать статьи из кодекса. Желательно получить ответ от юристов с опытом работы по таким вопросам.

У меня такая ситуация: Я привлекла ИГ для весенне-летних работ на дачном участке, Сделала вр.регистрацию в своем домовладении, т.к. дача не приватизирована. Весь сезон нахожусь на даче и ИГ проживают со мной. Не давно пришли с проверкой сотрудники ФМС, объяснила им все, но они сказали, что проживать иностранцы должны там, где поставлены на учет, нужно чтобы ночевали по месту регистрации. Сказали, что регистрация липовая, передали дело в суд. Но я же не за деньги их прописала, они работают у меня, на дачном участке и у меня нет возможности возить их по утрам и привозить вечером обратно.

Можно ли прописаться на дачном участке в евпатории? Председатель товарищества говорит, что для этого необходимо предоставить справку о том, что у меня нет больше никакой недвижимости, прав ли он?

Можно ли на дачном участке содержать кур? Дачный участок находится в СНТ. И сарай где находятся куры в притык находится с соседским участком.

В передаче по телеканалу 1 сказали, что баню и душ на дачном участке можно располагать на любом расстоянии от границы с соседями, но по СНИПу 1 м. Что правильно? С уважением, татьяна.

Я хочу оформить дарственную на свою родную сестру на 1/2 дачного участка и 1/2, находящегося на этом участке дома (свидетельств на право собственности – 2, первое на дом и второе на земельный участок). Вопросы.

1) Нужно оформлять договор дарения отдельно на землю и отдельно на дом или можно оформить общий договор?

2) Если возможно оформление общего договора дарения, удастся ли сэкономить на уплате пошлин?

3) Какие гос. пошлины (правильное наименование гос. пошлины) и в каком размере нужно заплатить Дарителю и Одаряемому?

С женой приобрели участок в июле 2015 г. в ДНТ (св-во на руках, оформлено на жену), категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства. В 2016 г. построили жилой дом и зарегистрировали в октябре 2016 г. (получили выписку с Росреестра) Есть ДКП на участок, смета строительства с ПКО на дом, на прокладку водопровода и чеки на стройматериалы. На какие вычеты можем рассчитывать? Заранее спасибо.

Требуется ли разрешение на строительство индивидуального двухквартирного дома на два хозяина на земельном участке садового товарищества.

Меня зовут Эльвира Васильевна, я оформила земельный участок в собственность. Получила документы. Вчера пошла к кадастровым инженерам чтоб поставить свой жилой дом на учет (1956 года постройки), и зарегестрировать по дачной амнистии. Мне кад. инженер сказал ЧТО В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 24.07.2007 № 221-ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ» (ДАЛЕЕ – ЗАКОН О КАДАСТРЕ) ВНЕСЕНЫ ИЗМЕНЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 03.07.2016 № 361-ФЗ. теперь нужнр разрешения на строительство или решение суда на дом. что уже по зем. участку нельзя поставить дом на учет. Это что ж теперь в те года ни у кого небыло разрешения на строительство они что смеюттся на до мной, это сколько времени денег надо чтоб через суд признать за собой дом потом поставить на учет а потом зарегестрировать. Ведь дачную амнистию продлили до 1.01. 2018 года. Что ее отменили.

У меня имеется земельный участок, он приватизирован на меня, на участке находится дом (он не приватизирован).

Дом строил мой дедушка, может ли он его приватизировать его на себя? Или нужно мое согласие на это?

Мой знакомый проживает в помещении на дачном участке. Это помещение отапливаются с помощью электричества. Задолжность за электричество 7000. Сегодня свет отключили. На улице зима. Подскажите, что можно предпринять в такой ситуации.

Мы продаём 3-х комнат квартиру купленную с использованием материнского капитала, доли выделенны 3 детям по 1/13 мне и супругу 1/2 часть, выделяем доли в частном доме, который стоит на дачном участке (садоводство), сколько это будет стоить у натариуса зарегистрировать выделенные доли.

Планирую построить дом весной без регистрации в нем на садовом участке. С 1-ого марта 2019 года будет действовать единый уведомительный порядок, т.е. нужно будет получить разрешение на строительство. У меня на данный момент уже стоит фундамент с отступами от границ соседей в 2 метра, что не соответствует нормам строительства. Подскажите, как мне быть. Может можно строить без разрешения в СНТ, либо надо успеть до 1 марта построить, чтобы оформить дом в собственность? В администрации говорят, что полетят отказы, другие люди говорят, что вообще разрешение не нужно будет для этого вида земель, так как строение официально будет не жилым в документах.

Вопрос: если в 2008 году было присвоение кадастрового номера на строительство жилого дома вблизи кладбища, вплотную 10-15 метров, в нарушении всех санитарных норм, но по непонятным причинам пока не начинали строительство, есть ли надежда, что не будут строить жилой дом, пока что на этом месте стоят гаражи. Договор аренды земельного участка для строительного дома от 20.08.2008, дата регистрации в Егрн на обременение обьекта с 20.09.2008 по 20.08 2057 года. Проще говоря, насколько реально сохранить гаражи, или все таки, в любой момент их могут снести? Буду рад услышать профессиональный ответ. ps (в 2016 году был арбитражный суд, и мы проиграли дело, но ведь возможно, что администрация города заберет назад данный участок земли как это было 6 месяцев назад, у этого же лица в другом месте. )

Могу ли я получить налоговый вычет если у меня куплен земельный участок с назначением не ижс, но на нем я построила дом? Или надо землю в ижс перевести? И на момент покупки участка я не работала? Спасибо!

Я купила дачу, на которой уже стоял дом и баня (баня была не достроена, я ее достроила и чуть удлинила сделала беседку у выхода из бани), от бани до соседского участка (забора) один метр. Приехала соседка и начала кричать, что подаст на меня в суд и должна снести все свои строения т.к.до ее участка должно быть 3 метра. Подскажите какой нормативный документ регламентирует строительство на дачных участках, сколько метров должно быть от соседского забора. И какое наказание подразумевает наше законодательство за такое строительство.