Жилье вместо земельных участков / Земельное право - 968 советов адвокатов и юристов

Дом под снос определен на июнь 2017 года. В 2-х комнатной квартире проживают женщина с дочкой. Муж дочки с ребенком прописан в другой квартире (жену не выписывали отсюда в целях получения квартиры). Квартира приватизирована на 2 собственников - женщина с дочкой.

Вопрос - есть ли смысл прописаться в их квартиру мужу с дочкой? Могут ли дать к примеру 2 однокомнатные квартиры на 2 семьи?

Может ли УК компания подать исковое заявление о взыскании задолженности за ремонт и содержание жилья не имея копии свидетельства о регистрации права собственности на имя должника и не имея договора управления, т.к. эти дома попали в УК по конкурсу, проводимому органом местного самоуправления? Спасибо.

Я получила зеленку 28.06.2013, и хочу продать квартиру за 3 мил. 100 тыс, уже есть покупатель. И сразу же покупаю другую квартиру за 2 мил. Какой налог я буду платить с продажи?

Купили квартиру в июне 2011 г за 1250 т.р. Продали эту квартиру в октябре 2013 г за 2200 т.р. и в ноябре 2013 г в другом городе купили новую квартиру за 1640 т.р. (вложились в стоящееся жилье). Полную оплату произвели так же в ноябре 2013 г, но акт приема-передачи получили в августе 2014 г (св-во о собственности будет в сентябре-октябре 2014 г). В связи с переездом вовремя не подали декларацию. Помогите расчитать налог с продажи квартиры и штраф за несвоевременную подачу декларации и неуплату налога. Заранее спасибо.

Планируется расселение многоквартирного дома по причине застройки района новым жильем. Дом не аварийный. Каким образом осуществляется данная процедура для собственников? Что выгоднее: компенсация или жилье, если его будут предлагать? Жилье взамен предложат по квадратуре имеющегося или исходя из минимума на человека по количеству собственников? Собственники квартиры: 2 родители, 2 несовершеннолетние дети. У детей в собственности ничего нет, у одного из взрослых есть ещё в собственности жилье. Если смысл этому взрослому передать свою долю несовершеннолетнему?

Я хочу оставить однокомнатную квартиру сестре, но она с семьей (муж и несовершеннолетний сын) стоит в очереди на получение жилья. Как мне поступить, чтобы оставить квартиру сестре и чтобы их не сняли с очереди, ведь однокомнатная квартира не решает их жилищной проблемы, а очереди ждать не менее 20 лет...

Наш двухквартирный дом, уже давно списан и признан комиссией не пригодным для проживания. Совсем недавно соседям по программе переселения из ветхого жилья дали квартиру и они переехали. Я обратилась в администрацию с вопросом: почему нам не предоставили другое жилье, так же как соседям? На что администрация сослалась на возраст (т. к. мне нет 60 лет) и заявление на предоставление жилья я написала позже соседей. Пожалуйста помогите правильно составить заявление в администрацию с просьбой разъяснить причину отказа соответственно законодательству. Заранее благодарю.

Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его аварийным что могут получить в замен? Это единсвенное жильё для проживания.

Я проживаю в Бурятии и сейчас наш деревянный многоквартирный дом переселяют в новые неблагоустроенные дома (Постановление от 29.07.2014 №348). Практически все переехали, но я отказываюсь из-за некачественно построенного нового жилья и хотела бы получить денежную компенсацию вместо жилья. В связи с этим несколько вопросов:

1. Имею ли я на это право?

2. Как рассчитывается компенсация – по стоимости старого или нового жилища или еще как-то?

3. Каков порядок моих действий для того, чтобы максимально быстро получить компенсацию?

4. На какие законы кроме жилищного кодекса мне ссылаться при отстаивании своих прав?

Заранее спасибо за помощь.

Здравствуйте. Прошу дать рекомендации. Многодетная семья. Стоим в очереди на получение участка уже больше трех лет. Возможно ли получение денежной компенсации? Куда обращаться? Воронеж. Заранее спасибо!

Мне досталась по наследству квартира находящаяся в ветхом жилье. Имею ли я право на получение нового жилья по программе ветхого жилья? Имея квартиру купленную в ипатечный кредит с мужем на двоих, который ещё не погашен.

Как инвалиду 2 группы по зрению из Чернянки получить жилье по соцнайму и трудоустроиться в г. Белгороде с целью заработать на покупку в собственность жилья. Бывший гражданин Украины, теперь РФ. Недвижимости, сбережений, автомобиля нет. В Чернянке на жилье и трудоустройство отказ. Писал во все инстанции, никакой помощи в решении проблем уже более 2-х лет. Может есть нестандартное решение тел.8 951 133 67 12

Я у дочери купила квартиру за 650 тыс старую двушку и документы получили в январе.

Редактировать заголовок а сделка была в декабре сейчас 3 года хочу продать икупить в другом городе буду ли я платить налог.

В долевой собственности имеем 3 части в квартире, дом сносят, как аварийный. Наши 50,6 кв.метра, у другого собственника 16,5 кв.м. Если вдруг дадут 2 квартиры, общей площадью 78 кв.м, как будут считаться доли. (Вроде обещают однокомнатную (31 кв.м и двухкомнатную 47 кв.м)

Имели комнату в коммунальной квартире. Стояли на очереди 28 лет. Прописаны в комнате 2 человека Бабушка и внук. По очереди должны были дать твухкомнатныю квартиру как разнополым.

Дали однокомнатную квартиру. И сняли с очереди. Однокомнатная квартира 37 кв. метров. Комната (жилая в квартире) на полтора метра меньше той которая была. Законно ли то что дали однокомнатную. И законно ли то что нас сняли с очереди. Что делать? Имеет ли смысл судиться? Г. Санкт-Петербург.

Есть исполнительное производство, каждый месяц отчисляется маленькая сумма. Есть квартира в собственности, где прописан и в деревне ветхий дом с участком, пристав хочет обратить взыскание именно на квартиру а не на дом с участком. Что делать. Дом явно непригодный для проживания, но говорит что исполнительное производство здесь и обращать взыскание будет именно на квартиру.

Я после смерти дочери получила в наследство 1/6 часть квартиры.1/6 часть принадлежит несовершеннолетнему внуку и 4/6 принадлежит бывшему зятю. Квартира общей площадью 60 кв.м. комнаты площадью 16.1 кв.м,10.6 кв.м и 12.2 кв.м. все раздельные. Я в квартиру не вселялась и не проживала, зять проживает в ней один. Я имею на праве собственности комнату в общежитии размером 12 кв.м. Подскажите как я могу воспользоваться своей долей, как мне ее продать и купить нормальное отдельное жилье. Зять в добровольном порядке отказывается купить мою долю.

Судебные приставы выставляют мой дом на торги а я начала платить, т.к. наконец то нашла работу и это у меня единственное жилье. Дом находился в залоге в Хоум кредите.

Мой сын инвалид-калясочник 1 группа (туберкулезный спандилит) имеет ли он право на дополнительные льготы при получении жилья, всвязи с признанием жилья аварийным!

Дом, в котором квартира находиться, признан аварийным и входит в муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда..." ». Хотим просить компенсацию, но говорят в администрации, что заключен контракт на строительство нового дома куда переселят собственников. Но расположение очень неудобное для пожилого человека (82 года), магазины далеко, автобусная остановка очень далеко, на самой окраине города.

Теща является собственником жилья, но прописанных трое в квартире дочь, зять, внучка, совместного хозяйства совместно не ведут. Является ли зять членом семьи тещи. Дело в том что теща утратила это жилье. И теперь ей отказывают в выдаче жилья, предлагают только компенсировать, тк у зятя в РФ есть иное жилье.

Судебные приставы наложили арест на карты, долг 300 тыс, могу я купить дом и оформить на себя, заберут жилье в счет долга или нет?

Обязаны ли власти платить собственнику аварийного жилья выкупную цену, если отказывают в жилье? И кадастровая оценка у меня выше рыночной могу ли я требовать через суд кадастровую стоимость жилья? И что я еще в праве требовать кроме кадастровой, если это можно?

Хотела узнать, я многодетная мать одиночка (трое детей) приобрела с помощью мат. капитала неблагоустроенное жилье (комнату в общежитии 18 м.кв.), естественно что хотелось бы расширить это жилье, есть какая-нибудь возможность сделать это расширение спомощью государства, или может быть каким-то другим образом?

Новая Москва, не знаю приватизировать или нет жилье, семья увеличивается. Возможно когда-то пойдет дом под снос, прописаны я, муж, сын, дочь и внучка. Что и кто при получит при сносе.

Добрый день!

В частном секторе категории Ж-1, имею участок в собственности, на котором есть жилой дом и нежилое здание по фасаду участка, в котором открыл магазин хозтовары. Соответственно открыл ИП и работаю сам.

Местная администрация предъявила мне предостережение в соответствии со ст.8,8 о возможном привлечении к административной ответственности, ссылаясь на участок используется не в соответствии с видом разрешенного использования.

Правомерны ли их действия?

Могу ли я ссылаться на ст.17 ЖК РФ и не переводить статус участка?

Правомерно ли ТСЖ выставляет платёж за отопление, если; У ТСЖ НЕТ - договора на поставку тепла, НЕТ-договора аренды котельного оборудования, Не числится на балансе котельное оборудование.. Нет своей котельной. НЕТ тепла/расчёта. НЕТ счётчиков тепла. Не ведётся журнала с показаниями обслуживания котельного оборудования. А председатель ТСЖ без спроса захватил чужое котельное оборудование которое отапливает ещё 2 дома которые не имеют к ТСЖ никакого отношения и создаёт видимость отопления, кустарным способом, сдирая с других домов наличку, а в своём доме выставляет счёт на оплату за отопление.? Писал во все инстанции - без результата.. Подал в суд обязать ТСЖ сделать перерасчёт так как в счёте графа платежа за отопление не обоснованный платёж. Суд говорит но батареи у тебя же тёплые?... Получается что не ТСЖ, а кто то кустарным способом создаёт видимость отопление и пользуясь служебным положением через ТСЖ вымогает деньги, а я должен оплачивать не качественную услугу?

Нам говорят что при раселение из нашего дома каторый савсем недавно стал аварийным, после того как здесь собрались строить школу. Что мы получим только однушку а у нас двушка, жилье преватизировано, у нас два ребенка. И лишние метры мы должны покупать по цене застройщика а не по государственой.

Мне только одному из 12 человек предоставили сгоревшую полностью сгоревшую комнату в общежитие под слом, мер города петропавловска камчатского царство небесное, он знал я проработал 20 лет морской организации и обонкротилась, мне соц группа бесрочный договор в этом общежитие только одному из 11 человек, я обязан отремонтировать за свой счёт предыдущей кварт платы, я что интересно прожил 7 лет, мне в новом доме предоставили квартиру найма в общежитие и поставили на очередь, как малоимущего в очередь, и прожив определеное время заставили меня собрать документы и так как я дважды ветеран и у меня материально превышает малаимущего сняли с очереди, объясните бессрочным договором обязаны дать мне соц. найм так как я прожил 45 лет помогите мне я оплачу все удержки.

Помогите, пожалуйста, разобраться.

Вопрос касается налоговых вычетов при продаже-покупке жилья.

Дело в том, что в феврале 2014 года была продана квартира по одному договору находящаяся в общей долевой собственности менее трех лет у двоих собственников за 1800000 р (у каждого по 0,5 доли). Позднее в этом же году одним из продавцов был куплен земельный участок за 120000 р и в этом же году из-за обстоятельств был продан за 70000 р. Если я правильно понимаю, то налоговый вычет при продаже квартиры у этого человека равен 500000 р и размер налога будет равен 52000 р? Как засчет второй и третьей сделки можно уменьшить сумму налога? И действительно ли неиспользовав полностью вычет при покупке жилья, можно использовать остатокпо этому вычету в последующие годы при следующих сделках по покупке жилья? Спасибо.

Что является единственным жилищем для должника?

И могут ли реализовать приставы участок с незарегистрированным домиком, если этот участок единственная собственность?

Вышел закон, что после 1 марта 2013 года нельзя приватизировать жилье. Его вообще нельзя будет приватизировать? Или это будет платно? И если платно, то какова цена?

Меня зовут Настя. Проживаем в многоквартирном доме. В подъезде свет установили через этаж, первый второй далее через этаж. Мы проживаем на третьем этаже. Таким образом света на нашем этаже нет. Лифт на второй и третий этажи тоже отключили, то есть мы лифтом пользоваться тоже не можем. Ежемесячно и вовремя оплачиваю все коммунальные платежи, в том числе за Тех. обслуживание 361 руб. А в этом месяце появился Общий свет причем начислили за 12 мес долг и 30 руб за месяц с человека. Скажите пожалуйста на каком основании могут начислять общий свет если у нас на этаже не установлены плафоны. У нас ТСЖ, Правда ни одного общего собрания за 3 года мы еще не видели. Спасибо большое заранее.

Оплата горячей воды, если нет общедомового счетчика. В доме часть квартир имеют индивидуальные счетчики, другая часть - нет. ТСЖ заочным голосованием приняло решение излишки горячей воды делить на прописанных в квартире жильцов, у которых нет счетчиков. Откуда берутся излишки потребления, если нет общедомового счетчика, и законно ли такое решение?

У пенсионера, инвалида на дачном оформленном с 2014 года участке в 2015 построен домик, который только оформляется с целью продажи. Налог с продажи 13% нужно платить?

Помогите советом, пожалуйста! У меня в хабаровском крае проживает подруга ( (возможно даже потенциальная супрага) с мамой... они очень хотят переехать к нам в краснодар, НО (!)после того как р.Амур там слегка почудила - у них очень сильно упали цены на квартиры (на жильё в общем.) даже если они ТАМ продадут (что практически невероятно) свою увартиру, то на эти копейки они в краснодаре даже комнату в общаге не купят! Хочу узнать - есть ли какая-нибудь программа государственная для помощи в переселении... (субсидии/компенсации/доплаты или т.п.)? с ув. Александр. Спасибо.

У нас дом признали аварийным и хотят расселять, по плошади выходит 47 квадратов нам насчитали 19 квадратов в новой квартире, законо это или нам должны дать такую же по плошади, спасибо.

Добрый день! Я по договору дарения от своего отца становлюсь владельцем дачного участка и вступаю в челны общества, нужно ли мне платить вступительный взнос?

У знакомого есть участок 7 соток в р-не деревни Мостовское (Московская область). Стоимость по кадастру 3 года назад была 2,5 млн. руб. Знакомый должен человеку 300000 руб. Расписка у человека есть и она была написана 2 года назад. Можно-ли через суд выставить на торги этот участок и продать его в счёт долга? Участок "голый", никаких построек нет.

Плановый снос дома, у меня аптека на первом этаже, выведена в нежилое, мне предлагают в место неё квартиру, Я хочу подождать пока построят дом, и опять открыть аптеку, т.к первый этаж по проекту отдан под коммерческие помещения.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У моего мужа есть участок в собственности (12 ст) Но 2–к из них принадлежат его племяннику. Можно ли купить эту долю у племянника? Племянник несовершеннолетний.

Ищу юриста с хорошим опытом по проведению сделок с недвижимостью (покупаю жилье в городе: квартиру или дом). Специалиста ищу для удаленной консультации: перепроверка документов, ценные советы и т. д. Скайп для общения будет обязателен.

Мы,моя сестра с мужем, сын сестры (21 год), дочь сестры (12 лет) отец сестры, который не является мне родным отцом и я,занимаем 3 комнаты (одна комната 16 м не имеет естественного освещения и через нее проходит стояк фановой трубы) в коммунальной квартире общей площадью 65 м,которая в 2012 году подлежит расселению по аварийности. Мы все являемся очередниками по улучшению жилищных условий с 1985 года. Из-за стесненных условий я на протяжении более 20 лет был вынужден снимать жилье оплачивая коммунальные платежи по месту прописки. При расселении нам предложили 4 х комнатную квартиру, где для меня опять нет своей комнаты. Могу ли я требовать отдельное жилье так как не являюсь членом семьи сестры по материнской линии. Администрация в моем заявлении отказала. Что делать дальше?

В городе реализуется программа по расселению из ветхого и аварийного жилья. Строятся дома, качество которых меня не удовлетворяют. Могу ли я получить денежную компенсацию, вместо квартиры?

Сотрудники ТСЖ сообщили, что на дом установлен общедомовой Эл.счетчик и мы должны будем оплачивать за воришек и прм этом предсталяют нам постановление местной администрации города. Законно ли это и какой статьей мне оперировать при общении с ними.

Спасибо.

Живем в подмосковье. В 86 году встали на очередь 5 человек (я с мужем, двое детей и мать). Общая площадь 72.9 м.кв, давно приватизированна. В 2013 прописали родившуюся внучку. В 2014 умирает мама, её 1/5 отходит мне, как дочери. В 2017 прописали родившегося внука. На данный момент всего прописано 6 человек, из них 4 изначально очередники с 86 года. Последние 5 лет, каждый год обновляли документы для жилфонда. У меня Только что подошла очередь. Официального отказа пока не получили, но говорят что "не положено", "снимаем с учёта", потому что нужно было якобы отказываться от доли умершей матери в пользу "третьих" лиц и 72.9/ (4 очередника)=18.22 уже выше нормы не смотря на то что прописано 6 человек.

Всё ли правомерно? Что делать?

В 15-м году сгорел наш дом, деревянный, двух подъездный барак. Всех жителей дома распихали по квартирам маневренного фонда, пообещав своё жильё в "светлом будущем".Остатки дома разобрали и вывезли. И вот сейчас, появилась компания, которая испрашивает у нас разрешения на безвозмездное пользование участка, где стоял наш дом, для строительства на этом месте школы. Могу ли я дать им добро на проведение всех, им требующихся работ, привязав его к получению собственного жилья. Проще говоря, вместо маневренного фонда, они предоставляют мне и моей семье жильё,собственником которого буду являтся я.