Жилье под ипотеку / Кредит - 4055 советов адвокатов и юристов

Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Семья военнослужащего снимал квартиру по договору и получал за поднаем жилья. Потом помог брат приобрести квартиру. Купили в ипотеку свое жилье с привлечением материнского капитала. В этой квартире после приобретения примерно 9 месяцев проживал брат. А мы продолжали жить в той же съёмной квартире и получали за это денежную компенсацию за под наем жилья. Потом брат нам освободил квартиру и мы переехали в свою квартиру. И прописались там примерно через год. На сегодняшний день квартира находится под залогом банка так как мы все ещё расплатились с ипотекой.

Вопрос: что может гразить за то что мы 9 месяцев продолжали получать за под наем жилья (хотя продолжали снимать и проживать в этой же съёмной квартире)?

Мы с мужем решили приобрести жилье под ипотеку без первоначального взноса, так как живём только на свои заработанные деньги... Помощи в этом попросили у агентства недвижимости. Ипотеку одобрили в Сбербанке почти 4 млн. Хотим купить трёхкомнатную квартиру в 54 кв.м.Эта квартира в собственности продавца более 3 х лет. Риелтор говорит, что нужно будет доплатить продавцу примерно 50 тыс. рублей. Почему и для чего? Объясняют как-то очень непонятно. Это уже со второй предложенной квартирой так. На первую мы должны были отдать наличными 200 тыс. Почему так получается? Нам говорят про какие налоги если кв. находится в собственности продавца менее 3 х лет и ещё что-то.Не понимаю юридические тонкости. Обьясните, пожалуйста.

Год назад купила дом в частном секторе индивидуального пользования. Оформила в ипотеку. Через пол года у меня родился второй ребёнок и я естественно захотела реализовать свое право воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотеки. Но не тут то было. Оказывается данное жилье числится в отделе городского хозяйства как аварийное! Предыдущие жильцы признавали его аварийным для того чтобы получить субсидию ветерану! А теперь чтобы вернуть статус нужно еще побиться... вернуть в статус жилого можно через экспертизу, она естественно платная, плюс с меня требуют свежий тех. паспорт помещения... что мне в данном случае можно сделать? Подать на предыдущих жильцов в суд? На что ссылаться на какие законы? В идеале мне бы хотелось через суд снизить в таком случае цену за дом. Это возможно?

У меня такой вопрос!

Как я могу воспользоваться материнским капиталом на покупку жилья, если моему ребёнку нет 3-х лет?

И как обойтись без ипотеки.

Как воспользоваться материнским капиталом на покупку вторичного жилья, не прибегая к ипотеке? Возможен ли вариант оплаты продавцу жилья, переведя деньги на его счет в банке?

Муж собственник квартиры. Квартира в ипотеке вложен мат. капитал. У меня у жены досталась муниципальная квартира я ее приватизировала. Дом тоже под снос до 2025 года. Что нам в таком случае положено. Заранее спасибо.

В 2014 году куплена в ипотеку квартира по ДДУ. В мае 2016 получено свидетельство собственности. В январе 2021 была продана. Так как она покупалась в ипотеку, то полная стоимоть уплаты вместе в процентами выходит больше, что цена продажи. Это было мое единственное жилье. Насколько я знаю, декларацию подавать мне не нужно. Но налоговая прислала уведомление с требованием декларации. Как быть в этом случае? Как им доказать, что единственное жилье не попадает под уплату налога? На переписку мою они не реагируют.

Мой муж военнослужащий мы в 2015 г приобрели квартиру под военную ипотеку, сейчас разводимся имею ли я права на эту квартиру? Квартира еще под ипотекой.

Здравствуйте! Я получаю детские и как приемный родитель зарплату, на один счёт, могут ли пристовы с него снемать деньги сумму 50 % с этого счёта, + к этому я с этой своей зарплаты плачу ипотеку? И могут жильё которое находится в ипотеке арестовать? Я сама сейчас там не живу, а живу в доме родственников имеют ли право там описовать имущество? Можно ли договарится с приствовами что я буду вносить сама каждый месяц и буду показывать квитанцию об оплоте?

Семья моего сына проживает в доме, купленном на материнский капитал и остро нуждается в улучшении жилищных условий (6 человек на 40 кв.м.) Я покупаю для них качественное жилье в другом регионе в ипотеку. Ипотечный кредит оформляю на себя, т.к сын и невестка не обладают достаточной кредитоспособностью, к тому же сын - инвалид 3 группы. Их дом выставили на продажу. Кстати, сумму от продажи планируем направить на погашение долга по ипотеке. Разрешат ли органы опеки продажу дома, если владельцем буду юридически (до окончания выплаты) являться я?

Могут ли банки забрать жилье которое в залоге под ипотеку, если дом принят в наследство и в доме прописан обязательный наследник пенсионер 78 лет.

В 2005 году отец получил жилищный на себя и членов семьи, я уже проходила службу. Позже встала на ипотеку в 2006 под другой фамилией, так вышла замуж. Муж тоже военнослужащий. Сейчас увольняется по болезни, он стоит на компенсации. Получает на себя и сына. Меня интересует не потеряет ли он компенсацию и я ипотеку, если всплывет что я когда то под дев. фамилией получила долю. Хотя я слышала что через 5 лет все аннулируется, и я дальше прохожу службу по контракту.. чтоб в ГЖО вдруг не сказали что плохие такие, я на территории Рф не имею жилья на свою фамилию сейчас.

У меня квартира в ипотеке и есть несколько займов в Мфо, по которым нет возможности внести сразу всю сумму. Мфо на уступки не идут и требуют вернуть средств. Пошли просросрочки. Могу ли я через процедуру банкротства списать только долги в мфо. Так как не хочу потерять единственное жилье.

Скажите пожалуйста, сложная ситуация, у нас единственное жильё,Папа взял ипотеку под залог жилья на себя, меня, сестру, нас 3 собственника получается, квартиру арестовали приставы, выставили на торги, кажется продали, приставы говорили что квартиру на торги выставляют, мы отвечали что ищем деньги, должны 4,3 миллиона, потом пришло только письмо что квартиру продали и деньги перевели между счётами, нам за три месяца от этого письма никаких вестей не приходило, можно ли сделать что нибудь что бы не лишились квартиры даже после продажи таким образом, Москва, мы щас хотим предложить суду чтобы списывались деньги из заработной платы в оплату долга, за весь период ареста так и было, с 5,3 мил., выплатили за год 1 мил. до 4,3 мил., так же в квартире проживает с нами Бабушка инвалид второй группы 73 года.

Нуждаюсь в процедуре банкротства. В собственности есть 1/2 доля участка дачного, машина, квартира в ипотеке. Долги в другом банке, можно ли пройти процедуры на определенные банки, а банк где ипотека не трогать, продолжу платить.

Дом куплен за наличные деньги и является единственным жильем. Через полгода я оформила под залог дома ипотеку. Смогут ли дом забрать за долги перед банком?

У нас квартира находится в обременение банка, и мы хотим ее продать. Но при этом что бы наша ипотека осталась на нас но мы в замен квартиры хотим предоставить жилой дом, тоест получается что как бы мы в обременение предоставляем другое жилье и так же платим за него как и за квартиру.

Добрый день. Из за исполнительного производства (-50% от зарплаты) у меня образовалась просрочка по платежам. Как можно урегулировать данную ситуацию с банком? И заберет ли банк жилье приобретенное в ипотеку? Имею двух детей 18 и 14 лет. Еще в собственности есть 1\2 в 2-х квартире.

У нас маленькая квартира, покупали с использованием мат. капитала. Дети собственники с долями. Сейчас подумали о покупке квартиры побольше. Т.е. продать эту маленькую, взять ипотеку и купить побольше. Понятно, что только в сданном доме или вторичка, но первые наши попытки в ипотеке - отказы. Говорят, что ипотека это ухудшение для опеки. Как быть? Мы получается в заложниках опеки? Что можно сделать?

Могу ли я купить квартиру под материнский капитал, до 3 лет, если нет постоянного жилья? Ребенок родился, и нигде не прописан.

После приватизации квартиры имею регистрационное удостоверение БТИ старого образца 1993 г. Для продажи квартиры под ипотеку срочно нужна выписка ЕГРП нового образца (требование банка). Вопрос:

1. размер госпошлины за регистрацию ранее возникшего права на квартиру.

2. Существует ли срок, оговорённый законом (и каким), отведённый на регистрацию и можно ли его сократить?

С уважением,

Добрый вечер! У меня, вопрос. Если, я буду покупать дом, под ипотеку в Сбербанке под 10% годовых. За 1350000 тысяч руб, сколько надо будет внети первый взнос? Спасибо!

В браке у нас была куплена 1 к-квартира под ипотечный кредит (сам кредит еще не выплачен - квартира в залоге у банка) У нас с мужем общая совместная собственность. После развода кредит я плачу одна, также в настоящее время жду субсидии на меня и ребенка, которые пойдут в счет погашения этого кредита. Учитывается ли при разделе квартиры кто выплачивает кредит, на кого выплачиваются субсидии? Учитывается ли ребенок? В цифрах, для примера, 2200 т. р - стоимость квартиры, 500 т. р. - выплатили вместе, 100 т. р. выплатила я + мои субсидии 1500 т. р) Получится ли у меня через суд оставить квартиру за мной и ребенком (тк большую часть в стоимость я вкладываю), выплатив при этом ему половину денег 250 т. р от вместе?

Вообще, какие есть варианты раздела квартиры, взятой под ипотечный кредит? Могу ли я разделить с ним только ту часть квартиры, которую мы выплатили вместе?

Даст ли орган опеки разрешение на продажу квартиры где дольщики несовершеннолетние дети, сли нет другого жилья в собственности. А есть. Большей площадью, но в обеименении у банка.

Как действуют приставы? На мне долг - получена исполнительная надпись от нотариуса, из имущества у меня квартира в ипотеке - оформлена на меня, в ней проживаю я, муж, несовершеннолетний. Могут придти описывать имущество? По долгу я вношу платежи по договоренности.

У меня ситуация такая. Я взял ипотеку в Газпром банке под 12.75 годовых. В Сбербанке на 06.08.17 г 11.11 годовых. Могу ли я по закону переоформить ипотеку на жилье под меньший процент?

Хочу начать процедуру банкротства. У мужа ипотека, взята меньше месяца назад. Я не являюсь созаёмщиком. Хочу с мужем развестись. Не пострадает ли в данном случае квартира?

Могу ли я приобрести жилье под мат капитал, если стою на очереди на предоставления жилья по договору найма специализированных помещений.

Знакомая продает квартиру через риелтора. Сегодня риелтор сообщил о том, что найден покупатель на ее квартиру, и что надо подойти в Сбербанк для оформления и подписания договора о том, что она продает квартиру под ипотеку. Также риелтор сказал, что после оформления покупателю ипотеки, Сбербанком на ее расчетный счет в течение 2-х недель будет перечислена оговоренная сумма. Будьте добры подскажите, возможен ли такой вариант оформления денежных средств и правомерно ли это. Заранее благодарю.

Отец в свое время брал потреб. Кредит под залог земельного участка с домом. Выплатить не смог, банк выставил на продажу имущество, нашелся покупатель. Вопрос такой: что можно сделать в этой ситуации, если это его единственное жильё? В собственности только это. Также он является акционером в ЗАО 100%акций. Это ЗАО пыталось выкупить помещение у КУМСа, которое ранее у него арендовалось. Половина выплачена, а другая нет, теперь КУМС тоже подал в суд, чтобы получить разрешение на продажу этого помещения другому лицу за сумму, которая покроет только то, что отец задолжал КУМСу, а те деньги, что заплатил отец (половина от суммы) ему никто не вернёт. Написала это, потому что вдруг это имеет какое-то значение. Другой собственности у него нет.

По суду меня признали банкротом, конкурсный управляющий требует освободить квартиру, она является последним жильем... квартира была заложена в Сбербанке как ипотека... хотя квартира была приобретена за два года до этого, до оформления кредита.

Взяли ипотеку на 800 тыс. Жильё стоит 1400000 р., площадь - 42.6. Оформили сделку. Я-бюджетник. З/п 16-18 тыс. Мне 44. Есть муж и дочь, 11 лет. Своего жилья не было. Муж-рабочий, работает неофициально. Если и устроится также, то з/а будет 10 тыс. Можно ли рассчитывать на какую-нибудь субсидию?

Взяли кричит под залог квартиры, закрыли его на год раньше окончания договора. Но были пропуске, банк подал иск на взыскание квартиры и уплату неустойки? Квартира является единственным жильём, её заберут?

Судебный пристав наложил арест на регистрационные действия на единственное жилье, находящееся в ипотеке.

Нам необходимо рефинансирование.

Должник - инвалид 2 группы, у него ежемесячо высчитывают 50% с пенсии.

В мае этого года приобрели комнату под ипотеку, на сегодняшний день построение признано аварийным. Как быть, что делать, всем давно известно что дают совершенно неравноценное жилье вместо имеющегося, и относительно района, инфраструктуры и т.д...покупалось оно в приоритете именно из-за расположения удобного. Какие варианты у нас имеются поступить в даннои ситуации? Платить кредит за совершенно не то что покупалось желания нет совершенно! Помогите пожалуйста как поступить, куда идти, что требовать, какие права мы имеем. Как с банком теперь быть. Очень надеюсь на вашу помошь!

Продаю дом под ипотеку. Несовершеннолетний ребенок в доли. Положить на счет ребенку средств нет, в связи с этим опека не дает разрешение на продажу. Скажите пожалуйста, практикуется ли по Саратовской области выдача разрешения из органов опеки на продажу недвижимости, с указанием, что при зачислении ипотечных средств на счета продавцов, необходимая доля пойдет на счет несовершеннолетнего ребенка, тем. самым ребенок не будет обделен. Если такое практикуется, укажите на какие документы мы можем ссылаться. Заранее благодарю.

У меня 1/2 доли дома в ИЖС в курортном городе. Летом я оформляю ИП, сдаю свои собственные 3 комнаты, сама с семьёй переезжаю в цокольный этаж и летом живём там. Осенью закрываю ИП, плачу налоги, и возвращаемся обратно в свое жилье. Администрация города требует всех перевести недвижимость под коммерцию. Но ведь это мой жилой дом, и я живу там 9 месяцев, а только 3 месяца сдаю комнаты. Означает ли это, что мне все равно придется переводить свою собственность в коммерческую недвижимость?

Я нашла квартиру-студию в продаже по привлекательной цене. Приехав на осмотр квартиры, мне сказали, что изначально это была одна трехкомнатная квартира, из которой сделали несколько студий, одну из которых я как раз и покупаю. Мне сказали, что я буду владельцем 25/100 в этой квартире. Также сказали, что трехкомнатную квартиру взяли в ипотеку. Но меня заверили, что перед проведением сделки ипотека будет погашена, и мне квартира перейдет без обременений. Скажите, возможно ли это? или меня пытаются обмануть? Действительно ли я могу купить эту долю и обременения не перейдут на меня? Мне сказали, что такая услуга называется "Услуга продажи из-под ипотеки под защитой банка". банк, в котором будет проводиться сделка - ВТБ если это так, тогда у меня второй вопрос: можно ли потом в будущем оформить эту долю как отдельную квартиру?

Суд выселил семью с малолетними детьми в никуда, так как квартира была под залогом для получения денежных средств, мама с детьми была прописана у мужа в этой квартире и они не являлись собственника и,только муж, на данный момент в суде разбирательство об отсрочке на выселение, судья попросила чёткое доказательство в виде документа для чего нужна нам отсрочка, тоесть, спросила, что у вас должно произойти за этот промежуток времени, для чего именно она вам нужна, подскажите пожалуйста, какой весомый договор можно предоставить? И ещё,если мы дойдём до Верховного суда, может ли ответчик не дожидаясь решения в Верховном суде взять в предыдущем суде решение и получить по нём исполнительный лист?

Если ребенку нет еще 3 лет но я хочу приобрести сейчас жилье под материнский капитал. Могу я сейчас по закону приобрести жилье. Ребенку 2 года и 2 месяца.

Двухполовинный деревянный дом в частном секторе, вторая половина дома сгнила и рушится. Стена между половинами (фанерная) и стена на улицу (бревна) - общие. Половина дома не отапливается. Хозяева этой половины дома не живут в доме и не ухаживают за ней... и эта половина ещё заложена под ипотеку. Где узнать, кто хозяин квартиры и как решить вопрос с приобритением этой половины?

Занялся поиском жилья в ипотеку. Нашел, (частный дом) естественно не без помощи риэлтора. Всё шло гладко, договорились о цене, о оформлении. Отдал 20000 руб. на подготовку пакета документов, но в последний момент выяснилось, что нет в доме канализации (до этого риэлтор утверждал, что она есть, даже кабина и унитаз стоят на своем месте). Она оказывается проходит по улице, рядом с домом (за врезку её надо будет отдельно платить, как сказали соседи). Меня это не устроило, попросил риэлтора остановить сделку (хозяевам ничего не давал), на что риэлтор сказал, что потратил из 20000 руб 8000 руб. и нам вернет только 7000, а 5000 руб хочет взять за хлопоты. Законно ли это? ведь это его проблемы, что он не обладал точной информацией по своей недвижимости! И ещё хочет содрать 5000 руб за свои услуги. Есть расписка от него о получении 20000 руб на руки. Что делать? Как забрать 20000 руб. у этого не честного риэлтора?

В декабре 2019 купили квартиру под ипотеку, сейчас решили ее продать. Нужно ли нам будет оплатить налог, так как не прошло 3 года с момента покупки?

Ситуация: квартира оформлена под залог под ипотечный кредит в 2010. Проживала до 2012. Умирает и через пол года оформлено св-во о наследовании на сына и дочь. Дочь в 2014 году в регистрационной палате пытаясь оформить Св-во на долю в праве собственности на данное жильё получает отказ рег. палаты по причине нахождения квартиры в залоге. Вопрос: правомерность и выход из ситуации? Спасибо.

Здравствуйте, хотела бы получить консультацию по вопросу материнского капитала на второго ребенка. А именно по вопросу целевого займа на покупку жилья под мск, законно ли это, и возможно ли получение такого займа под мск до достижения ребенку 3 х лет?

Я являюсь задолжником по кредитам в различных банках, которые я брал как частное лицо. Несколько лет кредиты я платил исправно. После оформил на себя ИП, приобрёл коммерческое помещение для бизнеса в ипотеку. В связи со сложным финансовым положение кредиты я платить перестал. Банки подали на меня в суд. Суд вынес решение: наложить арест на имущество. Судебные приставы возбудили в отношении меня судебное делопроизводство. Из собственности у меня только вышеупомянутое мной помещение, которое находится еще в ипотеке. В данном помещении я осуществляю свои деятельность ИП и оно является единственным источником моего дохода. На что приставы в таком случае могут наложить арест? Могут ли приставы наложить арест на данное помещение? На имущество находящееся в данном помещении-оборудование для моей деятельности? На выручку? Заранее спасибо!