Жил площадь земельные участки / Земельное право - 353 советов адвокатов и юристов
Доброе утро.
В договоре (предмет договора) можете указать земельный участок и расположенный на нём жилой дом (площадь, кадастровый номер, расположенный по адресу:_)
. стоимость составляет ____ рублей. Строение и земля отдельно прописывается в договоре и их стоимость тоже отдельно. Что писать в договоре купле продажи дома? Нужно разделять дом и земля или всю стоимость написать на дом?
Доброе утро.
В договоре (предмет договора) можете указать земельный участок и расположенный на нём жилой дом (площадь, кадастровый номер, расположенный по адресу:_)
. стоимость составляет ____ рублей.
Спросить
Двухквартирный дом с отдельными входами является многоквартирным. В самом законодательстве говорится о понятии МКД так: объединение не менее 2 – х квартир, имеющих обособленные выходы на земельный участок, принадлежащий придомовой площади и в помещения общего употребления. Обычными словами, многоквартирный дом – это здание, включающее в себя помещения не жилого характера, а также инженерные системы, совместного плана для всех проживающих людей. Здравствуйте!
От 2-х и более квартир это уже МКД (многоквартирный дом) Живем в сельской местности Считается ли двухквартирный дом многоквартирным обе квартиры приватизированы и земля тоже.
Двухквартирный дом с отдельными входами является многоквартирным. В самом законодательстве говорится о понятии МКД так: объединение не менее 2 – х квартир, имеющих обособленные выходы на земельный участок, принадлежащий придомовой площади и в помещения общего употребления. Обычными словами, многоквартирный дом – это здание, включающее в себя помещения не жилого характера, а также инженерные системы, совместного плана для всех проживающих людей.
Спросить
Здравствуйте, любая площадь в том числе доля в объекте недвижимости, может стать причиной снятия с очереди. Нет, по этому основанию снять с очереди не могут, так как земельный участок не является жилой площадью, и ваши жилищные условия от его приобретения не изменились. Могут ли снять с очереди на получение единовременной выплаты на приобретение или строительство жилья пенсионера МВД, если он станет собственником, приобретённого земельного участка в СНТ.
Здравствуйте, любая площадь в том числе доля в объекте недвижимости, может стать причиной снятия с очереди.
СпроситьДа, возможно, если для этого есть техническая возможность. В данном случает не площадь имеет значения, а как проходят коммуникации и наличие возможности сделать отдельный вход и т.д. Все зависит от конкретных обстоятельств, характеристик дома и самого участка. На практике крайне сложно.
Для того, чтобы разделить в натуре здание (индивидуальный жилой дом) на блоки жилого дома блокированной застройки, может потребоваться осуществить в установленном законом порядке его реконструкцию. Нужно учесть технические характеристики дома, а также размеры земельного участка и пр. Можно ли разделить загородный дом площадью 50 м кв в натуре.
Да, возможно, если для этого есть техническая возможность. В данном случает не площадь имеет значения, а как проходят коммуникации и наличие возможности сделать отдельный вход и т.д.
Спросить
На практике крайне сложно.
Для того, чтобы разделить в натуре здание (индивидуальный жилой дом) на блоки жилого дома блокированной застройки, может потребоваться осуществить в установленном законом порядке его реконструкцию. Нужно учесть технические характеристики дома, а также размеры земельного участка и пр.
СпроситьШансы есть, ведь он реально не проживает в своём жильё. Здравствуйте, Светлана!
Трудно предугадать перспективу по той информации, которую Вы дали. Важное значение будет иметь, например то, что:
- это единственное жилье для обладателя малой доли (далее - контрагент)-это ему на пользу;
- что контрагент прописан в доме - это ему на пользу;
- он не пользуется своим имуществом;
- соответствует ли доля контрагента площади самой маленькой жилой комнаты в доме и т.д. Какова судебная перспектива того, чтобы изъять у сособственника его маленькую долю зем. участка с домом и выплатить за них ему компенсацию? Если всего собственников участка с домом - 5 человек с разными размерами долей (один из них с такой же маленькой), если 3-е из пяти не проживают в этом доме, имеют другое жилье в собственности. А тот, с маленькой долей, который не желает продавать другим, сам живет в другом городе, но эта доля-ЕГО ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ, там прописан (проживает у жены в другом городе, в ее квартире).
Здравствуйте, Светлана!
Трудно предугадать перспективу по той информации, которую Вы дали. Важное значение будет иметь, например то, что:
- это единственное жилье для обладателя малой доли (далее - контрагент)-это ему на пользу;
- что контрагент прописан в доме - это ему на пользу;
- он не пользуется своим имуществом;
- соответствует ли доля контрагента площади самой маленькой жилой комнаты в доме и т.д.
СпроситьОчень много требований, в том числе по назначению земельного участка. Сделав часть гаража жилым... Это как? Такое возможно по судебному решению или в обычном административном порядке (разрешение на строительство или согласованное уведомление), где учитывается ВРИ ЗУ, пятно застройки и многое другое. Обращайтесь к юристам, которые специализируются на узаконении самовольных построек, земельном праве. Если вы его слклали жилым, то регистрация права на него будет как на жилое. Значит вы его уже зарегистиировали. Т.е. оно уже соответствует параметрам жилого помещения. Брали в аренду землю, построили гараж, потом купили землю, сделав часть гаража жилым, сейчас к нам пришло письмо, чтобы мы дали разрешение на осмотре помещения, для чего и какие требования к жилой площади по закону?
Сделав часть гаража жилым... Это как? Такое возможно по судебному решению или в обычном административном порядке (разрешение на строительство или согласованное уведомление), где учитывается ВРИ ЗУ, пятно застройки и многое другое. Обращайтесь к юристам, которые специализируются на узаконении самовольных построек, земельном праве.
Спросить
Если вы его слклали жилым, то регистрация права на него будет как на жилое. Значит вы его уже зарегистиировали. Т.е. оно уже соответствует параметрам жилого помещения.
СпроситьУ вас аренде или в собственности земельный участок? Какова суть иска? Правилами землепользования и застройки в этом месте разрешено строить жилой дом или нет? что из себя представляет за торговый объект и какая деятельность в нём осуществлялась? Кто обратился в суд вы или администрация? Не видя или не зная содержания иска дать вам дельный совет невозможно. У меня в собственности садовый участок. Построила продуктовый магазин и жилой дом на этом участке. Иск об изъятии земельного участка, путем продажи с торгов. Участок был предоставлен для садоводства. В суд собирается обращаться администрация (мне стало известно). Я ИП, построила на участке для садоводства торговый объект и жилой дом. Что мне грозит? Администрация города хочет продать участок с торгов, обратились в суд.
У вас аренде или в собственности земельный участок? Какова суть иска? Правилами землепользования и застройки в этом месте разрешено строить жилой дом или нет? что из себя представляет за торговый объект и какая деятельность в нём осуществлялась? Кто обратился в суд вы или администрация? Не видя или не зная содержания иска дать вам дельный совет невозможно.
Спросить
У меня в собственности садовый участок. Построила продуктовый магазин и жилой дом на этом участке. Иск об изъятии земельного участка, путем продажи с торгов. Участок был предоставлен для садоводства. В суд собирается обращаться администрация (мне стало известно).
Спросить
Поскольку участок вы используете не по назначению - решением суда он будет изъят и продан с торгов.
Удачи.
СпроситьДа, конечно, жил площадь и доход батушки будет учтён. Если мы будем подавать документы на получение земельного участка, будут ли учитывать бабушку, которая проживает и прописана с нами, если у неё в собственности есть своя жилплощадь?
Купите у них участок. Только так на 100% можете быть уверены, что они не будут претендовать на постройку. 1. Купить участок целиком, либо произвести раздел земельного участка, с установлением границ, с межеванием, с постановкой на кадастровый учет обоих вновь образованных участков, с получившимися площадями участков не менее минимального размера, , установленного местными правилами застройки и землепользования для указанной постройки, соответствующего разрешенному виду использования земельного участка (жилой дом, дом в СНТ, сарай, гараж, конюшня)
2. Купить нужный земельный участок
3. Оформить разрешительную документацию для строительства
4. Начинать строительство. Ведётся постройка на участке родственников, какой документ они должны сделать подписать, что к этой постройке они не будут иметь претензий и прав?
Купите у них участок. Только так на 100% можете быть уверены, что они не будут претендовать на постройку.
Спросить
1. Купить участок целиком, либо произвести раздел земельного участка, с установлением границ, с межеванием, с постановкой на кадастровый учет обоих вновь образованных участков, с получившимися площадями участков не менее минимального размера, , установленного местными правилами застройки и землепользования для указанной постройки, соответствующего разрешенному виду использования земельного участка (жилой дом, дом в СНТ, сарай, гараж, конюшня)
2. Купить нужный земельный участок
3. Оформить разрешительную документацию для строительства
4. Начинать строительство.
СпроситьПросто дом с земельным участком.
А вот в передаточном акте можете указать все надворные постройки. В договоре купли продажи указывается: Продавец продал жилой дом площадью... кв.м кадастровый номер... и земельный участок из земель... назначение... площадью... кв.в кадастровый. Номер..., расположенные по адресу:..., а Покупатель купил указанное выше недвижимое имущество...
Хозпостройки в договоре КП не перечисляются даже если они есть. Здравствуйте!
Если Вы сняли с кад учета все надворные постройки, то в ДКП указываете жилой дом, и земельный участок, если нужна помощь в написании, Вы всегда можете обратиться за помощью к юристу!
Всего Вам хорошего! Если - не капитальные строения: сарай, летняя кухня, навесы, гараж - сняты с кадастрового учета...
То при оформлении ДКП - будет прописано - Покупка дома с зем. участком?
Или слова - с хозяйственными строениями, тоже нужно прописывать? Спасибо.
Просто дом с земельным участком.
А вот в передаточном акте можете указать все надворные постройки.
Спросить
В договоре купли продажи указывается: Продавец продал жилой дом площадью... кв.м кадастровый номер... и земельный участок из земель... назначение... площадью... кв.в кадастровый. Номер..., расположенные по адресу:..., а Покупатель купил указанное выше недвижимое имущество...
Хозпостройки в договоре КП не перечисляются даже если они есть.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы сняли с кад учета все надворные постройки, то в ДКП указываете жилой дом, и земельный участок, если нужна помощь в написании, Вы всегда можете обратиться за помощью к юристу!
Всего Вам хорошего!
СпроситьИ в собственности, и по прописке. Прописка формально, не живём там. Если собираемся переехать в соседнее село, пропишемся у знакомой, считать будут её площадь? Для получения земельного участка или компенсацию за него многодетным, будут считать квадраты жилплощади в собственности или по прописке?
Прописка формально, не живём там. Если собираемся переехать в соседнее село, пропишемся у знакомой, считать будут её площадь?
СпроситьЭто зависит от того, частный дом это, или квартира, и на каком праве у Вас земельный участок, если это частный дом. Документы, подтверждающие права собственности на здание и землю. Если жилой дом, то подавайте уведомление о начале реконструкции жилого дома. Если нежилое строение, то нужен проект. Хочу с фундаментом на первом этаже сделать пристройку, площадью 18 м². Какие документы нужно собрать для разрешения?
Это зависит от того, частный дом это, или квартира, и на каком праве у Вас земельный участок, если это частный дом.
Спросить
Документы, подтверждающие права собственности на здание и землю. Если жилой дом, то подавайте уведомление о начале реконструкции жилого дома. Если нежилое строение, то нужен проект.
СпроситьЗдравствуйте! Возможно ли установить вид разрешенного использования земельного участка, позволяющий построить индивидуальный жилой дом, нужно определить исходя из перечня видов разрешенного использования с учетом территориальной зоны земельного участка по правилам землепользования и застройки Вашего поселения. При этом не забывайте, что земельный участок должен быть не меньше минимального и не больше максимального значения площади по выбранному виду разрешенного использования. Обратитесь в органы местного местного самоуправления по месту нахождения земельного участка за более полной информацией. Земля в аренде у муниципалитета (статус земли "земли поселений"). Есть разрешение на строительство только бани. Вопрос если: статус земли поселений как получить на неё статус ИЖС, чтоб построить дом?
Здравствуйте! Возможно ли установить вид разрешенного использования земельного участка, позволяющий построить индивидуальный жилой дом, нужно определить исходя из перечня видов разрешенного использования с учетом территориальной зоны земельного участка по правилам землепользования и застройки Вашего поселения. При этом не забывайте, что земельный участок должен быть не меньше минимального и не больше максимального значения площади по выбранному виду разрешенного использования. Обратитесь в органы местного местного самоуправления по месту нахождения земельного участка за более полной информацией.
СпроситьА какой закон позволяет захват при строительстве?
Дом многоквартирный должен соответствовать проекту и разрешению на строительство.
Индивидуальный жилой дом строится в границах предоставленного для этих целей земельного участка с соблюдением отступов по СНИПу. Почему местные органы не соблюдают закон. При строение дома увеличилась площадь земли. Но глава города делает отказ в течение года. И как быть?
А какой закон позволяет захват при строительстве?
Дом многоквартирный должен соответствовать проекту и разрешению на строительство.
Индивидуальный жилой дом строится в границах предоставленного для этих целей земельного участка с соблюдением отступов по СНИПу.
СпроситьДобрый день
НЕТ. В учет будет браться только норма жилой площади. Земельный участок не считается жилым помещением, поэтому с очереди супругу не снимут! А если дом построит и оформит на себя тогда получается супругу снимут? Муж хочет оформить на себя зем. участок и построить дом а жена стоит на очереди на квартиру. Потеряет ли жена квартиру снимут ли ее с очереди?
Добрый день
НЕТ. В учет будет браться только норма жилой площади. Земельный участок не считается жилым помещением, поэтому с очереди супругу не снимут!
Спросить
Да. в таком случае могут снять, так как вне зависимости от того, на кого оформлена собственность, оно считается общей совместной собственностью супругов.
Основание:
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 06.02.2020)
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
СпроситьЗдравствуйте!
Пенсионеры освобождены от уплаты налога только на следующие объекты недвижимости:
1) квартира, часть квартиры или комната;
2) жилой дом или часть жилого дома;
3) помещение или сооружение, используемые исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилые дома, квартиры, комнаты, используемые для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек;
4) хозяйственное строение или сооружение, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
5) гараж или машино-место. Имею помещение стоматологическая Клиника площадь 250 кВ.м. Пенсионер должен ли платить налог на недвижимость.
Здравствуйте!
Пенсионеры освобождены от уплаты налога только на следующие объекты недвижимости:
1) квартира, часть квартиры или комната;
2) жилой дом или часть жилого дома;
3) помещение или сооружение, используемые исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилые дома, квартиры, комнаты, используемые для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек;
4) хозяйственное строение или сооружение, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
5) гараж или машино-место.
СпроситьНалоговые льготы предоставляются женщинам по достижении возраста 55 лет.
Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физлиц за один объект недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности (ст. 407 НК РФ). Таким объектом может быть жилой дом или его часть, квартира или комната, гараж или машино-место, хозпростройка площадью не более 50 кв. м. Мне 55 лет исполнилось 27.05.19, т. е. С этой даты я стала лицом предпенсионного возраста. На пенсию вышла 13.12.19 (не с 27.11.19, т.к. болела и смогла приехать в пенс. Фонд и написать заявление только 13 декабря).
Положены ли мне налоговые льготы по налогу на дом и земельный участок 12 соток (владею одним домом и одним земельным участком) за 2019 год?
Налоговые льготы предоставляются женщинам по достижении возраста 55 лет.
Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физлиц за один объект недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности (ст. 407 НК РФ). Таким объектом может быть жилой дом или его часть, квартира или комната, гараж или машино-место, хозпростройка площадью не более 50 кв. м.
СпроситьДобрый день!
Скорее всего, это налог за земельный участок, находящийся под многоквартирным домом (общее имущество дома) в доле, соответствующей размеру принадлежащей Вам жилой площади в данной квартире. Этот налог начисляется всем собственникам квартир в данном доме.
В личном кабинете должен быть указан кадастровый номер этого участка и доля Вашей собственности в нем в виде дроби. В собственности 1/4 коммунальной квартиры с 1997 года, приходит налог на имущество. В личном кабинете ФНС по этому же адресу идут начисления по земельному налогу. Это ошибка ФНС? Или росреестра? Как и где узнать? Анна.
Добрый день!
Скорее всего, это налог за земельный участок, находящийся под многоквартирным домом (общее имущество дома) в доле, соответствующей размеру принадлежащей Вам жилой площади в данной квартире. Этот налог начисляется всем собственникам квартир в данном доме.
В личном кабинете должен быть указан кадастровый номер этого участка и доля Вашей собственности в нем в виде дроби.
СпроситьТатьяна, за пенсионерами сохраняются все те же льготы по налогу на недвижимость, которые были у них и раньше. Статья 407 НК РФ приводит конкретные виды недвижимого имущества, от уплаты налогов по которым пенсионеры освобождены:
квартира, часть квартиры или комната,
жилой дом или его часть,
помещения, которые используются как творческая мастерская, ателье, студия, а также квартира или дом, которые используются как музей, библиотека, галерея,
дачное строение площадью до 50 кв. м,
земельный участок до 6 соток,
гараж или машино-место. Есть ли такой закон, который освобождает пенсионера от налога на имущество (квартира)?
Татьяна, за пенсионерами сохраняются все те же льготы по налогу на недвижимость, которые были у них и раньше. Статья 407 НК РФ приводит конкретные виды недвижимого имущества, от уплаты налогов по которым пенсионеры освобождены:
квартира, часть квартиры или комната,
жилой дом или его часть,
помещения, которые используются как творческая мастерская, ателье, студия, а также квартира или дом, которые используются как музей, библиотека, галерея,
дачное строение площадью до 50 кв. м,
земельный участок до 6 соток,
гараж или машино-место.
СпроситьЗдравствуйте! Как пенсионер Вы освобождены от налогообложения на квартиру. У Вас также есть льгота по налогообложению 50 кв.метров дома. Но дом должен быть поставлен на кадастровый учёт.
Кроме того, Вы освобождены от налога на 6 соток земельного участка. В соответствии со ст. 407 НК РФ, как пенсионер Вы имеете право на налоговую льготу (т.е. освобождаетесь от налогообложения) в отношении квартиры, а также жилого дома (или его части) не превышающего площади 50 кв.м..Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности. Я пенсионерка. В собственности 1 квартира и 1 недостроенный жилой дом. Как рассчитывается налог наимущество.
Здравствуйте! Как пенсионер Вы освобождены от налогообложения на квартиру. У Вас также есть льгота по налогообложению 50 кв.метров дома. Но дом должен быть поставлен на кадастровый учёт.
Кроме того, Вы освобождены от налога на 6 соток земельного участка.
Спросить
В соответствии со ст. 407 НК РФ, как пенсионер Вы имеете право на налоговую льготу (т.е. освобождаетесь от налогообложения) в отношении квартиры, а также жилого дома (или его части) не превышающего площади 50 кв.м..Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
СпроситьДобрый день! Можно и нужно. В соответствии со ст. 407 НК РФ, данным правом вы обладаете. Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:
Также вы имеет право на скидку в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
Компенсация расходов по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 50%.
Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС, а также земли для дачного хозяйства и садоводства.
Удачи! Нужно ли инвалид 2 группы оформлять льгот на налог на жилье.
Добрый день! Можно и нужно. В соответствии со ст. 407 НК РФ, данным правом вы обладаете. Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:
Также вы имеет право на скидку в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
Компенсация расходов по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 50%.
Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС, а также земли для дачного хозяйства и садоводства.
Удачи!
СпроситьЕсли участок поставлен на кадастровый учет и не являеется долей участка, то можете. Площадь земельного участка никакого отношения к регистрации не имеет. Имеет значение какой дом вы построите-садовый без права регистрации или жилой с правом регистрации. Как жилой дом возможно Вам оформить не разрешат, поскольку существуют минимальные размеры земельных участков того или иного ращрешенного вида использования. Какие минимальные размеры под жилищное строительство установлены в Вашем регионе узнавайте в местной администрации. Мероприятие рискованное, перспективы туманны. Покупаю участок 3 соток в Снт Озон 74 а после застройки дома могу ли я прописаться потому что говорят до 4 соток нельзя сможете дать ответ.
Площадь земельного участка никакого отношения к регистрации не имеет. Имеет значение какой дом вы построите-садовый без права регистрации или жилой с правом регистрации. Как жилой дом возможно Вам оформить не разрешат, поскольку существуют минимальные размеры земельных участков того или иного ращрешенного вида использования. Какие минимальные размеры под жилищное строительство установлены в Вашем регионе узнавайте в местной администрации.
Спросить
Общее имущество принадлежит собственниками земельных участков на праве общей долевой собственности пропорционально площадям их участков.
Такое имущество, представленное объектами капитального строительства и земельными участками общего назначения, используется исключительно для потребностей садоводов и огородников.
В перечень потребностей включаются: проходы и проезды к территории как и многое другое. И общим собранием приниматься сумма за его обслуживание. Живу в снт дорога которая находится в снт не всобственности. Должна я оплачивать за неё
Общее имущество принадлежит собственниками земельных участков на праве общей долевой собственности пропорционально площадям их участков.
Такое имущество, представленное объектами капитального строительства и земельными участками общего назначения, используется исключительно для потребностей садоводов и огородников.
В перечень потребностей включаются: проходы и проезды к территории как и многое другое. И общим собранием приниматься сумма за его обслуживание.
СпроситьМожете, кто вам мешает если вы собственник единоличный. Размежуйте свой участок на два самостоятельных объекта, зарегистрируйте право собственности в Росреестре, а потом - можете продавать. При этом учитывайте предельные минимальные размеры для земельного участка, на котором расположен жилой дом (в каждом регионе они разные). Если размеры оставшегося после раздела земельного участка не будут соответствовать площади жилого дома, Росреестр может Вам отказать в госрегистрации (закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). У меня дом с участком 7 соток. Могу ли я продать соседям участок в 4 сотки.
Размежуйте свой участок на два самостоятельных объекта, зарегистрируйте право собственности в Росреестре, а потом - можете продавать. При этом учитывайте предельные минимальные размеры для земельного участка, на котором расположен жилой дом (в каждом регионе они разные). Если размеры оставшегося после раздела земельного участка не будут соответствовать площади жилого дома, Росреестр может Вам отказать в госрегистрации (закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ).
СпроситьЗдравствуйте Екатерина!
При отсутствии жилья, либо нормы жил. площади ниже установленной, появляется право на получение земельного участка за рождение 3-го ребенка. Екатерина, рассчитывать на получение земельного участка могут только граждане РФ, у которых трое или более детей. Условия предоставления в каждом регионе могут быть разными. Например, в некоторых регионах претендовать на получение земли могут только граждане, у которых нет в собственности недвижимого имущества или участка площадью более 0,06 га. Поэтому лучше обратиться в местную администрацию за получением более подробной информации. Хотела узнать дают ли землю за 3 ребёнка.
Здравствуйте Екатерина!
При отсутствии жилья, либо нормы жил. площади ниже установленной, появляется право на получение земельного участка за рождение 3-го ребенка.
Спросить
Екатерина, рассчитывать на получение земельного участка могут только граждане РФ, у которых трое или более детей. Условия предоставления в каждом регионе могут быть разными. Например, в некоторых регионах претендовать на получение земли могут только граждане, у которых нет в собственности недвижимого имущества или участка площадью более 0,06 га. Поэтому лучше обратиться в местную администрацию за получением более подробной информации.
Спросить
