Забор между смежными участками / Земельное право - 103 советов адвокатов и юристов

Свой - можете, Юрий Сергеевич. Несмотря на то, что в законе нет обязательного требования возводить забор между соседями, как правило сами владельцы стремятся обозначить пределы своей земли, препятствуя попаданию на нее случайных прохожих и посторонних людей. Когда владелец не хочет иметь ограждений между его и соседскими наделами, силой заставить его никто сможет.

Кто ставит забор по смежным сторонам, определяют сами соседи. Никаких правил на этот счет нет.

Договаривайтесь и огораживайте. Юрий Сергеевич, можете. Здравствуйте! Огородить свой участок можно согласовав с соседями, высоту, материал и за чей счёт. В соответствии с СанПином. Я живу в посёлке, на первом этаже 4-х квартирного 2-х дома. Огород под окнами, между домом и сараем. У соседей огороды огорождены забором, могу ли я огородить забором свой огород?

Территорию от забора нужно убирать на столько метров, сколько установлено местными властями. А значит, надо обращаться к локальным актам. При этом, не помешает изучить и законы субъекта, дабы местные власти не превысили свои полномочия и не потребовали большего. Живем с соседями на параллельнных улицах. Участки смежные, между ними дорога, чтобы был заезд для трактора. Должна ли я обрабатывать эту дорогу от сорняков? Якобы так требует сельский совет.

Добрый день, Сергей! Если будете в суд с иском обращаться необходимо будет доказать, какие раньше границы между участками существовали (был забор, кустарники, межа и т.п.). Более того, Вы, проводя межевание, согласились по существу со смежной с соседями границей участка. Соеди купили полдома рядом со мной сделали межевание черезгод и я сделал. А после этого узнал, что пока я строил дом у меня захватили 0,9 сотки предыдущие хозяева прошло больше 10 лет. могу ли я сейчас вернуть свою землю и что нужно для этого предпринять?

Между жилым домом и соседским забором должно быть не менее 3-х метров.

При судебном решении в пользу владельца смежного участка, права которого ущемлены слишком близко расположенной постройкой, Вам придеться осуществить снос части здания с целью соблюдения минимально допустимой зоны отступа от границ соседних территорий.

Суд при таких обстоятельствах проводит специальную экспертизу на соблюдение требований градостроительных и санитарных норм.

В случае положительного вердикта, суд примет решение о сносе строения, расположение которого нарушает законные границы соседнего участка.

- см. СП 42.13330.2016, СП 53.13330.2011, CП 30-02-97 Дом на даче зарегистрирован по дачной амнистии 3 года назад. Стоит в метре от забора. Сейчас сосед вдруг решил возмутиться и грозит иском. Насколько это может быть серьёзно?

Ограждение между смежными участками не должен превышать 1, 2 м и не должен быть сплошным. На меже между домамис соседом он построил зобор из кирпича 4 м высота 1 м от моего домаи длина 20 м карниз забора находится на моем участке есть какието ограничения.

Нельзя.

Все будет оспоримо.

И не очень понятно, площадь участка по забору считали? Или по факту? Продать можно лишь то, что оформлено на праве собственности.

При этом составить соглашение по поводу земельного участка между новым и собственником смежного участка о порядке пользования и что забор устанавливается именно таким образом..

Можно сервитут зарегистрировать.. и новый собственник обязан будет его соблюдать.. Имеется 2 собственника (родственники). Земельный участок разделен на 2 части, но при дележке был составлен внегласный договор, что забор одного из собственников не идет по границе, а установлен с меньшей площадью. Было сделано для того, чтобы официально оформить дом, иначе площади участка не хватало. Возможно ли продать участок с каким нибудь обременением, чтобы новый покупатель не мог в ближайшие 10-15 лет, перенести забор? Может возможно продать участок с меньшей площадью земли, чем полагается для данного строения. (участки в новой Москве).

Николай, [b]1 метр от забора по закону считается нормальным расстоянием.[/b]

Предусмотрено ограничение расстояния от забора до столба – не менее 1 м. Требования по установке столба – от любых строений – не менее 2 метров, от забора соседей – не менее 1 метра в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" У соседей стоит столб эп в метре от смежного забора между нами. Нарушает ли он закон?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Соседи требуют оплатит свой забор? Никаких обязательств нет - забор не оплачивается в данном случае. Требуют оплатить что и за что. Добрый день, Оксана.

Вы ничего и никому не должны. Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, включая уплату денег. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, и т.д. (пункты 1, 2 статьи 307 ГК РФ). Договор с соседом Вы не заключали, обязанность устанавливать забор между смежными участками - законом не установлена. О чем речь? Обратятся в суд, так еще и судебные расходы вам оплатят. Желаю удачи! Они просят оплатить половину стоимости забора. У нас смежные участки. Забор по границе двух участков. Они его в прошлом году возвели и теперь просят половину. Соседи поставили забор. Требуют оплатить иначе обратятся в суд. мои действия? Земли населенных пунктов.

3 метра по новым снипам вы должны как минимум отступить. Добрый день!

Для уменьшения установленного правилами расстояния от границы участка до строения вам следует получить от собственника соседнего участка нотариальное согласие. По противопожарным нормам расстояние между капитальными постройками должно быть не менее 3-метров. Минимальный отступ от забора соседа до жилого дома - 3 метра. При этом до окон дома, где живет владелец смежного участка должна быть дистанция не менее 6 метров. Имею участок 4 сотки. Хочу построить дом ИЖС. Участок угловой, ровный квадрат. У меня есть сосед, который в двухтысячных годах, построил двухэтажный дом в полутора метрах от нашего общего забора. Стало интересно сколько мне нужно отступать от нашего общего забора если его дом стоит 1.5 метра от него?

По границам земельных участков. Кто этот забор устанавливал, нес затраты, того и забор. Решается между собственниками смежных участков. Как определяется, чей забор между участками?

То. о чем вы спрашиваете ни каким законом не урегулировано. Если границы общие вы между собой должны договариваться кто из вас должен ставить забор Специального закона на этот счет депутаты как то еще не догадались принять. Купила дом в деревне, с соседями смежные участки, на межевание границы обозначены. Когда-то между участками стоял забор, теперь соседи требуют чтоб я поставила забор снова, между нами. Я предложила поставить забор на двоих, но мне сказали, что это не их межа. Вопрос у меня такой: кто должен ставить забор, если границы между нами общие?

В своде правил СП 53.13330.2019, посвященном планировке и застройке территории ведения гражданами садоводства.

Именно в этом документе прописано, какие расстояния должны соблюдаться между постройками на загородных участках. Добрый день Надежда. Нормы отступов от границ участка в Вашем случае составляет 3 метра – от жилого дома до ограждения соседнего участка. Строительство объекта на межевой границе можно осуществлять в том случае, если владелец смежного участка дал разрешение на подобную застройку. Если не удается с соседями договориться мирно, подавайте в суд. Сосед делает навес на весь двор до забора, с уклоном к нашему дому. Получается сток воды будет на наш участок, под стену. Между забором и нашим домом 1 метр. Говорит, что сделает водоотвод, но тогда он всё равно будет под угол нашего дома. Имеет ли он право так делать навес? Должен ли сосед как и мы отступать от межи 1 метр?

Незаконно. Ограждение между смежными участками не должно превышать 1, 5 м, ограждение должно быть провертриваемое и не сплошное. Законно было бы, если бы отступили не менее 1 метра. Тогда забор можно было бы рассматривать не как ограждение по границе участков, а как строение исключительно на Вашем участке. Для всех строений установлен отступ от границы не менее 1 метра. Есть граница двух смежных участков моего и соседа я от границы отступил пол метра и поставил забор из проф листа высотой 2 метра. Законно я поступил или нет?

[i]"Сосед ставит забор вплотную к имеющемуся, составленному мной много лет назад. Имеет ли он на это право?"[/i] - имеет право,... отступать не должен. 12.04.2021 в сетях появилась новость о нормах высоты и светопропускаемости заборов между смежными участками в частном секторе.

Каким НПА это регламентируется?

Ещё.

Сосед ставит забор вплотную к имеющемуся, составленному мной много лет назад. Имеет ли он на это право?

Не должен ли согласовать?

Не должен ли отступить от моего определённое расстояние? Какое именно?

Чем регламентирована данная норма.

Добрый день!

В соответствии с нормативами градостроительного проектирования Краснодарского края, утвержденными постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 24.06.2009 года №1381-П, ограждения по границе с соседним земельным участком должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 метров от уровня земли ограждения и высотой не более 2, 0 метров. По взаимному согласию смежных землепользователей допускается устройство сплошных ограждений из качественных и эстетически выполненных элементов.

Согласие лучше составлять в письменной форме.

Буду благодарен за отзыв, удачи. Какой забор можно установить между соседями. В Краснодарском крае.

Добрый день. В данном случае, только обращение суд. Кроме того, забор между смежными земельными участками, должен быть не более 1,5 м. Сосед перестраивает дом на участке, есть одно но,дом меньше метра от границы участка и закрыл всю освещенность, плюс выстроил забор из блоков, тем самым на участке постоянная сырость чтоделать?

Ограждение между смежными участками должно быть проветриваемым, не более 1 м 60 см. Поясните ещё раз... Дайте побольше разъяснение. Прав ли мой сосед в этом случае. Отступив от межи примерно метр на свой участок и ставит забор на своём огороде. Высота забора 2 метра да ещё фундамент под забором. Этот забор Как раз более 10 метров в длинну моего огорода.

Неужели сосед прав насчёт постановки такого высокого (профлист) железного забора. Живём мы ни на дачном посёлке. А в районном центре. Посёлок городского типа. Ответьте пожалуйста. Большое спасибо.

Между смежными участками задор должен быть прозрачным и проветриваемым высотой не более 1,2 метра. Пожалусто ответь те здесь.

На нашем земельном участке (огород) сосед ставит забор... Профлист. Отступил мерт от межи. Но забор высоты 2.5 метра. Забор как раз на пологорода в длинку. Правомерные действия соседа насчёт по становки такого высокого забора. Как раз на пол нашего огорода. Подскажите сколько надо отступить соседу...? Можно ли на огороде ставить такой высокий желехный (профлист) забор. Там он планирует сделать себе бассейн. Пожалусто ответьте. Обижаю все и везде. Татьяна. О ветьте здесь.

3 м – минимальная граница от частного дома до межевой линии; 6 м – расстояние между окнами жилья, находящегося в личном владении, и стеной соседского дома. Есть два смежных участка. На одном построен 9 этажный дом. На втором хотим построить себе одноэтажный. Какое расстояние нужно отступить от забора? Между двумя частными малоэтажными домами понятно, что 6 метров. А в моем случае не так однозначно. Ответа в интернете не нашла. На каком расстоянии от многоэтажного дома разрешено строить частный дом.

Ограждение между смежными участками допускается высотой не более 1,2 метра их несплашного материала. Согласно СНиП 30-02-97 разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метров. Ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.

Если ИЖС, то изучите местные ПЗЗ. Хочу спросить вас как можно узнать я хочу поставить забор между соседями высотой 2 метра так как их дом стоит от моей границы в метре имею я право огородится от их глаз.

Светлана Игоревна, Уточните, у Вас с соседями смежные участки или есть какое-то расстояние между Вашими участками? Забор этот стоит на границе участка? Хочу построить баню с печкой, на каком расстоянии от соседей ставить постройку?

Здравствуйте.

Не менее трех метров. Расстояние от смежной границы регулируется местными Правилами землепользования и застройки. Вы можете их изучить на сайте местной администрации, либо получить от нее письменную консультацию. Добрый день! Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть: - от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8 м (Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*). На каком расстоянии от забора с соседями на дачном участке могу построить баню?

Срока исковой давности по сносу построек нет. Насколько правомерны требования истца Вы должны понимать исходя из имеющихся документов кадастрового учета земельного участка. Важно как проходит смежная граница между Вами, была ли она соблюдена при возведении Вами сетчатого забора. Межевая организация должна была по заявлению истца осуществить вынос границы в натуру. Если нарушение границы с Вашей стороны имеется, то суд обяжет Вас освободить участок от забора. Само по себе возведение забора на смежной границе без нарушения ее координат не является нарушением. В 2013 году мы установили сетчатый заборпо меже дачных участков. В 2015 году сосед приватизирован землю и постоянно стал ломать мой забор а теперь подал заявление в суд с требованием его полного сноса. Насколько правомочно это действие? И не вышел ли срок давности?

Здравствуйте.

Очень часто между соседями возникают конфликты на эту тему! У меня самой так было! А между тем, существуют нормы, утвержденные законодательством! Итак:

5 метров – от жилого строения или административного здания до линии пешеходной или проезжей части;

3 метра – от жилых домов до зоны проезда на территорию;

3 метра – от жилого дома до ограждения соседнего участка;

6 метров – от оконных проемов до соседних построек;

1 метр – от бань, гаражных массивов и сараев до границ смежного участка;

4 метра – от мест содержания животных до ограждений соседней территории;

4 метра – от многолетнего дерева до границ смежного участка;

2 метра – от низкорослого дерева до соседней территории.

Надеюсь, Вам поможет! Как видите, ближе 1 метра к забору возводить постройки нельзя! 3 метра для строительства дома.

Можете подать иск о запрете строительства. Сосед хочет построить дом в метре от границы с моим участком.

Здравствуйте. И можно, и нельзя))) Согласно Гражданского кодекса, Земельного кодекса РФ собственник земельного участка вправе возводить на своем участке здания, сооружения и тд если они соответствуют санитарным нормам и правилам, строительным правилам и нормам и при этом не нарушают права и интересы собственников смежных участков. С одной стороны СНиП 30-02-97 от 10.09.1997 г вроде бы как не разрешает глухих заборов (так как тень, не продувает пространство и тд), но с другой стороны - нарушает ли этот глухой забор в данном конкретном случае ваши права и интересы. В общем судебная практика по таким делам разнится, так как суды при рассмотрении подобных дел учитывают все моменты спора. С какой стороны забор (западная, восточная и тд), что у вас там возле забора, какие права ваши и интересы нарушает постройка глухого забора и так далее. Можно ли в деревне ставить глухой забор между соседями.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение