Забор на дачном участке / Земельное право - 627 советов адвокатов и юристов

В настоящий момент основным документом по нормам планировки и застройки территорий СНТ являются СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденные Постановлением Госстроя России от 10.09.1997 N 18-51.

В соответствии с данными правилами ширина проездов в красных линиях должна быть не менее 9 м, при этом ширина проезжей части для проездов - не менее 3,5 м. Красные линии отделяют общественные территории (ЛЭП, железнодорожные пути, трубопроводы, линии связи и т.п.) от частных земельных участков.

Минимальное расстояние от постройки до границы участка (от забора до садового домика) - 3 м; до сарая или другой постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; до других построек и кустарников - 1 м; до высокорослых деревьев - 4 м, до среднерослых - 2 м. Чем нормируется ширина въезда на частный участок в СНТ?

Между жилым домом и соседским забором должно быть не менее 3-х метров.

При судебном решении в пользу владельца смежного участка, права которого ущемлены слишком близко расположенной постройкой, Вам придеться осуществить снос части здания с целью соблюдения минимально допустимой зоны отступа от границ соседних территорий.

Суд при таких обстоятельствах проводит специальную экспертизу на соблюдение требований градостроительных и санитарных норм.

В случае положительного вердикта, суд примет решение о сносе строения, расположение которого нарушает законные границы соседнего участка.

- см. СП 42.13330.2016, СП 53.13330.2011, CП 30-02-97 Дом на даче зарегистрирован по дачной амнистии 3 года назад. Стоит в метре от забора. Сейчас сосед вдруг решил возмутиться и грозит иском. Насколько это может быть серьёзно?

До трех метров отступ. Здравствуйте, СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения", установлено:

- санитарные сооружения должны размещаться не менее чем 2,5 - 3,5 м от края участка;

- расстояние от бани до забора соседнего участка выдерживается не менее 3 м.

Установка переносных бассейнов этим СНиП не урегулированы, поэтому можно применять общие правила в 2,5-3,5 м от границы участка. Обычные постройки не менее 1 метра от границы участка. На дачном участке сосед хочет поставить переносной бассейн. На каком расстоянии от межи он может это сделать?

Вы не должны уменьшать свой участок. На дачном участке за свой счёт хочу поставить новый забор из штакетника 1.5 м. Сосед не даёт убирать старый забор из сетки высотой 1 м и говорит отступая на 30 см и строй свой. Участки промежованы, граници определены. Почему я должен уменьшать свой участок?

Держать собак можно в пределах вашей территории, но нужно как-то постараться решить проблему излишнего шума. Может быть закрыть забор снизу, чтобы собаки не видели людей или как-то еще. Хотя бы временно. Что касается отравления, то этого застраховаться, к сожалению, нельзя никак. Нужно следить внимательно, что собаки едят. Других способов нет. На моём дачном участке поселилась и ощенилась собака. Мы пробовали щенков пристроить, но безуспешно. В приют если и возьмут, то только временно и за деньги, этого мы позволить себе не можем. Щенки выросли и живут у нас на участке. Ограда есть, тем не менее, соседи жалуются, что собаки их облаивают, когда они проходят мимо. В товариществе требуют какого-то решения в создавшейся ситуации. Мы боимся, что собак отравят. Что нам делать и имеем ли мы право держать животных на своём участке?

Ничего не грозило бы соседу, поскольку в данном случае никакого правонарушения не усматривается. Ст.19.1 КоАП РФ максимум. Предполагаю----- Проникновение посторонних лиц на частную территорию без добровольного согласия владельца является незаконным, так как нарушает его право на неприкосновенность жилища, а уголовная ответственность за эти действия регулируется статьей 139 УК РФ. Камеры видеонаблюдения сообщили о постороннем движении на дачном участке, автоматика вызвала полицию. Как оказалось после просмотра видео, сосед при помощи лестницы, перелез через забор прошёл по участку, и при помощи той же лестницу перелез через задний забор. Полиция взяла со всех объяснение, и при отказе писать заявление дело не возбудила. Хотел бы узнать, что бы грозило соседу за данное действие в случае заявления привлечь к ответственности? По какой статье КоАП или УК квалифицировали бы его действия.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Кому земля принадлежит, тот и занимается этим вопросом.

С уважением. Одна сторона нашего дачного участка проходит по краю оврага, где специально для укрепления склона были посажены деревья и стоял забор. Постепенно земля вымывается и край осыпается. Под нами в овраге тоже участки. Забор заваливается все больше. За чей счет возможно проводить укрепления края оврага и ремонт забора, за свой или СНТ?

Виктор,

законодательством не регламентирована высота забора на землях ЛПХ. Есть только ограничения СНиП 30-02-97 для ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП: Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Какой высоты забор можно поставить на землях лпх.

Слушайте, начиная с 22 декабря вы уже 12 раз хзадавали этот вопрос, и вам уже отвечали! Вам делать нечего, что вы опять пишите?

Повторяю вам еще раз:

Применительно к садовому или дачному участку минимальная дистанция от дома до дороги составляет [b]5 метров[/b]. Эта цифра отражена в СНиП 30-02-97. Границы на любых территориях определяются генеральным планом по решению местной администрации. Какое минимальное расстояние о забора до проезда внутри села? И от дома до проезда?

Татьяна, не имеет права председатель заниматься самоуправством. Купили дачу и поставили забор на уровне других участков, не зная что они вынесены за пределы, а теперь ситуация такова: тракторист чистящий снег испортил часть ворот, а при обращении к председателю мы узнали что забор у нам вынесен и поэтому тракторист имеет право сносить и дала нам предписание чтобы мы снесли забор до июля. Или они снесут сами. Вопрос имеют ли право председатель собственными силами без суда снести нам забор?

Ознакомьтесь с Правилами застройки по месту нахождения дачного участка. Если запретов нет на подобное в Правилах, то с соблюдением границ участка, можете. Можно ли вместо забора на дачном участке установить морской контейнер.

Добрый вечер

Вы имеете право ставить автомобиль возле своего забора в СНТ, если не нарушаете тем самым правила дорожного движения.

Так, стоянка (как и остановка) запрещается на участках дорог на которых расстояние между остановившимся ТС и сплошной линией разметки, противоположным краем проезжей части или разделительной полосой составляет менее 3 метров;

Запрещено лишь в том случае, если такое правило прописано в в уставе СНТ. Можно парковать машину возле ворот своего участка. У меня вопрос. У нас дачный посёлок, можно ли парковать машину возле ворот своего участка? Дом находится посередине пролёта, другие машины могут заезжать и выезжать с двух сторон, тк мы ставим машину посередине.

Пишите жалобу в администрацию поселения, при котором действует СНТ, в прокуратуру, и в ГИБДД. У нас дачи, но многие здесь живут, и вопрос у меня такой, угловой зу поставил сплошной из профнастила забор, тем самым создав при выезде из улицы опасность, т. е ты выезжаешь на свой страх и риск не видя машин идущих по дороге.

От забора на один метр. Добрый день.

Расстояние от забора соседа должно быть не менее 3-х метров. От своего дома - не менее 8 метров (по выступающему краю). Это не капитальное строение, и даже не строение наколько я понимаю? ПЗЗ Омска читали, или где участок? Не очень поняла. Ответы разные. Домик дачный. Нежилой. В СНТ. Там много домиков с банями внутри. Меня интересует расстояние мобильной деревянной бани от моего дачного кирпичного домика. С забором соседей прочитала, что слив должен быть на 3 м, а расстояние от забора может быть 1 м. От соседского сарая расстояние? Хочу поставить мобильную деревянную баню на участке 5 соток. СНТ. На сколько я должна удалить ее от соседского забора? От их строений? От своего кирпичного дома?

Построить? Или он уже стоит? Вообще нужно 3 метра от границ соседних участков. Дом для регистрации по дачной амнистии должен быть в общем от 24 мкв. Должен быть отделен с\у. Толщина стен от 24 см. На новые постройки (если нет дачного домика) нужен тех план. Касательно строительства ближе к меже-можно попробывать заключить письменно договор с соседями, что они не против. Именно построить, сейчас на участке по дачной амнистии проходит только небольшой домик. И как далеко от забора должен располагаться дом. У меня участок 3,92 сотки (+-4 м), садоводческое товарищество, Севастополь. Смогу ли я повторить на данном участке жилой дом, если проведена дачная амнистия?

Не установлено законом такого расстояния. Если участок дачный, садовый, то хоть в плотную. Если ИЖС надо смотреть местные ПЗЗ. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

жилого строения (или дома) — 3 м;

постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;

других построек — 1 м;

стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;

кустарника — 1 м. Если участок под ведение личного подобного хозяйства? Частная собственность. Подскажите пожалуйста, могу ли я поставить забор на границе с соседнем глухой, и как это сделать правильно. На каком расстоянии от соседского забора можно начать сажать огород, спасибо.

Здравствуйте!

СП 53.13330.2019 (современная редакция СНиП 30-02-97). Свод правил по застройке площадей садовых и дачных объединений в Российской Федерации. Именно текст данного документа определяет размеры жилых, хозяйственных, ограждающих конструкций. В нем определяется расстояние от строения до забора.

Как минимум отступ от забора должен составлять 3 метра. Здравствуйте, Марина!

Скорее всего нет. Для корректного ответа на Ваш вопрос необходимо обратиться к правилам землепользования и застройки в конкретном населённом пункте. Их можно найти на сайте местной администрации.

Удачи! Скажите пожалуйста, правомерно ли строительство жилого дома примерно размером 20 на 15 метров высотой 2 этажа, от забора соседей 1,5 метра. На дачном участке. В дальнейшем этот дом планируется сдаваться под общежитие.

Добрый день

Сначала нужно уточнить-установлены ли границы участков-вашего и соседа, так же уточнить (когда проводились кадастровые работы, кто подписывал границы) , путем получения выписки ЕГРН, а зарегистрировано ли у соседа право на участок или нет.

И только после этого делать вывод о расположении забора. В 2020 году была приобретена дача в СНТ, территория огорожена бетонным забором. Сейчас сосед требует перенести забор, утверждая что часть забора стоит на его территории. Законно ли это?

Имеют право демонтировать штакетник. По вопросу Вашей стороны-это судебный порядок-иск об устранении препятствий в пользовании своим участком. Вообще д.б. стоять забор-штакетник (дышащий забор), а вы поставили глушь. Теперь соседи демонтируют свой забор и подадут на вас иск в суд и возможно вас обяжут демонтировать глухой забор и установить дышащий (штакетник, сетку рабица). По границе дачного участка стоял штакетник. Чуть отступив в свою сторону мы рядом поставили глухой забор с молчаливого согласия соседей. Теперь они снимают штакетник и автоматически залезают на нашу территорию. Штакетника есть фото. Что делать, куда обращаться? Имеют ли они право демонтировать пограничный штакетник?

Согласно нормам законодательства, а именно п. 6.7 СНиП 30-02-97, в этом документе прописаны все требования по планировке дачных участков.

От высокорослых деревьев до границы участка должно быть не менее 4 м;

от среднерослых до забора - не менее 2 м;

от кустарников - не менее 1 м.

Для справки, может кому и пригодится, напишу, что от границы до дома должно быть не менее 3 м, а до любых других хоз построек - не менее 1 м.

Если сосед не готов выполнять требования законодательства, идите к председателю, оставляете у него письменное заявление с вашими требованиями, опять же опираясь на СНиП. Как заставить соседа убирать траву и деревья от нашего забора? Кому пожаловаться?

Здравствуйте Оксана! СНиП имеет следующие нормы расстояний деревьев до забора соседа: Растения со стволом выше 15 метров необходимо сажать на расстоянии четырех метров. В эту категорию входят: хвойные, берёза, дуб. Среднерослые насаждения со стволом до 10 метров нужно сажать в двух метрах от соседской изгороди. Нужная информация представлена в действующем СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Эти нормативы для посадки деревьев. А ель уже растет. Для ответа нужно уточнять где участок, деревня, город, СНТ и с какого времени владельцы участков и когда появилась ель. У соседей на участке растет ель. От нашего (общего с ними) забора в метрах 1,5. Ветки и корни уже на нашем участке. Какие законы, СНиПы и другие нормативные документы существуют для определения расстояния посадки деревьях в садоводствах? На наши просьбы спилить ель, не реагируют.

Здравствуйте. Забор имеется? Вы имеете право обратиться в суд с иском о требовании устранения препятствий в пользовании участком в свяли у прокладкой ЛЭП на основании ст.304 ГК РФ.

[quote]Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

[b]Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права[/b], хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.[/quote] Над нашим дачным участком проходит линия ЛЭП, дача построена и посажены были груша, черешня, яблони более 20 лет. Сегодня приехали на дачу и пришли в ужас, наша груша и плодоносящая черешня были спилены на половину без нашего на то согласия. Как нам быть? К Кому обратиться за беспредел.

Законодательством расстояние до границ участка при посадке картофеля не установлено. Нет, вся территория до забора соседа принадлежит вам и вы можете по своему усмотрению распоряжаться ей. Вы вправе распоряжаться своим земельным участком как хотите. Можете хоть всё засадить там картошкой. Айрат! Я не юрист, но, если бы была недовольна, тем, что Вы сажаете картофель на САДОВО-дачном участке, через суд доказала бы, что Вы используете садово-дачный участок по неназначению. Картофель - это овощ, а для выращивания овощей статус земли - огородничество... А, использование земли по неназначению..., сами понимаете. Зависит от судьи конечно и от желания соседа. Поругались с соседями по даче. Он требует чтобы я сажал картошку от его забора ни менее 50 см. прав ли он?

Расстояние от такого контейнера до границы участка должно быть не менее 1 метра, согласно п.6.7 "СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр). Между нашим участком и соседский установлен забор (сетка рабица). Сосед установил железный контейнер на своём участке. Вопрос: на каком расстоянии от забора сосед может ставить подобные вещи?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение