Забор на земельном участке / Земельное право - 2472 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Главный принцип "Судьба земли следует судьбе дома".
Поэтому при наличии права собственности на дом от 2002 года, есть полное право получить собственность на землю по факту владения или по забору, при условии, что размер земельного участка в пределах разумного (в пределах разрешенного размера).
Начать надо будет с обращение к кадастровому инженеру.
Далее без проблем.
Удачи. Участок выделен деду под строительство индивид. Жил.дома на праве бессрочного пользования; дом унаследован отцом после смерти деда в 1984 г.; дом мной унаследован в 2002 г. Можноли в наст. Время оформить участок в собственность на основании договора о бессроч. Пользовании и завещания на отца бемплатно. Применим ли закон 478 от 30.12.2021 г
Добрый день!
Главный принцип "Судьба земли следует судьбе дома".
Поэтому при наличии права собственности на дом от 2002 года, есть полное право получить собственность на землю по факту владения или по забору, при условии, что размер земельного участка в пределах разумного (в пределах разрешенного размера).
Начать надо будет с обращение к кадастровому инженеру.
Далее без проблем.
Удачи.
СпроситьЛицо, ответственное за эксплуатацию здания, должно участвовать, в том числе деньгами, в содержании прилегающих территорий общего пользования, а размер этих прилегающих территорий определяется муниципальными правилами благоустройства. На это обратил внимание Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая дело об оспаривании некоторых положений городских Правил благоустройства (Определение ВС РФ от 5 июля 2019 г. № 2-АПА 19-5).
Спорные Правила требовали от владельцев и собственников зданий и сооружений содержать прилегающие к их объектам территории. Владельцам разных объектов "досталось" по-разному: например, для ларьков такая территория определялась в 10 м по периметру, для рекламных конструкций – 5 м, а для МКД – аж целых 15 метров по периметру от границ земельного участка, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства, но не более 15 метров от границ МКД. На сколько метров от забора частного дома собственник несёт ответственность за территортю
Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, должно участвовать, в том числе деньгами, в содержании прилегающих территорий общего пользования, а размер этих прилегающих территорий определяется муниципальными правилами благоустройства. На это обратил внимание Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая дело об оспаривании некоторых положений городских Правил благоустройства (Определение ВС РФ от 5 июля 2019 г. № 2-АПА 19-5).
Спорные Правила требовали от владельцев и собственников зданий и сооружений содержать прилегающие к их объектам территории. Владельцам разных объектов "досталось" по-разному: например, для ларьков такая территория определялась в 10 м по периметру, для рекламных конструкций – 5 м, а для МКД – аж целых 15 метров по периметру от границ земельного участка, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства, но не более 15 метров от границ МКД.
СпроситьА кому и зачем его двигать? Если он стоит на меже, то ставить другой нужно точно по меже, на место старого. Тогда, когда будет достигнуто соглашение о перераспределении границ, изготовлено межевое дело и внесена информация в кадастровую палату. Любой сдвиг забора произведённый принудительно человеком изменит границы участков. Когда сдвиг забора может поменять границы земельного участка?
А кому и зачем его двигать? Если он стоит на меже, то ставить другой нужно точно по меже, на место старого.
Спросить
Что будет если машина врежется в забор и изменит границы земельного участка?
В каком случае КАДАСТРОФА возможна в реальной жизни, то есть в каких случаях границы земельного участка можно изменить сдвинул забор?
Спросить
Полина, в таком случае забор необходимо восстановить по меже в пределах границ земельного участка
Спросить
Тогда, когда будет достигнуто соглашение о перераспределении границ, изготовлено межевое дело и внесена информация в кадастровую палату.
Спросить
Добрый день!
Убирать снег и лед на территории должны те, кому она принадлежит. Например если земельный участок принадлежит соседям в их обязанность входит уборка и организация вывоза снега с их территории. Не допускается переброс снега на соседский земельный участок. Во многих населенных (согласно ч. 9 ст. 55.25 ГК РФ) могут быть установлены свои правила по уборке снега.
Необходимо детально разбираться кому принадлежит та или иная территория и только после этого возможно дать правильный ответ и обозначить алгоритм дальнейших действий Нужно жаловаться в городскую администрацию на нарушение соседями правил благоустройства города. Жалобу в ОМСУ пишите Мама говорит, что из года в год соседи чистят снег с территории перед своим забором и скидывают его перед её забором. Весной этот огромный сугроб тает и затапливает её участок. Разговоры, просьбы и ругань на них не действуют. Насколько законно их самовольство и что с этим можно сделать?
Добрый день!
Убирать снег и лед на территории должны те, кому она принадлежит. Например если земельный участок принадлежит соседям в их обязанность входит уборка и организация вывоза снега с их территории. Не допускается переброс снега на соседский земельный участок. Во многих населенных (согласно ч. 9 ст. 55.25 ГК РФ) могут быть установлены свои правила по уборке снега.
Необходимо детально разбираться кому принадлежит та или иная территория и только после этого возможно дать правильный ответ и обозначить алгоритм дальнейших действий
Спросить
Нужно жаловаться в городскую администрацию на нарушение соседями правил благоустройства города.
Спросить
Пишите жалобу в местную администрацию.
С уважением. Примите общим собранием решение о запрете стоянки, установки забора, ограждения и т.п.
Подайте жалобу в администрацию о незаконном использовании чужого земельного участка, в транспортную инспекцию тоже на перевозчика. Живу в СНТ, соседи организовали стоянку автотранспорта (автобусы, маршрутки) на земле, которая, являясь землей с/х назначения «не принадлежит ни кому» в снт (так говорят в правлении) и является по уставным документам нашими общими огородами….
Парковка этих авто создает помехи для создания декоративно-парковой зоны, загрязняет почву
Примите общим собранием решение о запрете стоянки, установки забора, ограждения и т.п.
Подайте жалобу в администрацию о незаконном использовании чужого земельного участка, в транспортную инспекцию тоже на перевозчика.
СпроситьПадают на ваш участок? Если деревья растут на участке соседа, то принудить спилить деревья может только суд. Нужно учитывать расстояние от забора, как растут деревья. Вообще они разрастаются конечно. Вам необходимо с соседом добровольно решить этот вопрос. Спилить не имеете право т.к. это будут уголовная ответственность-САМОУПРАВСТВО. При недостижении согласия соседа удалить деревья вам необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением и приложением доказательств нарушений ваших прав собственника. Желательно что бы у вас имелось межевое дело с согласованием границ вашего земельного участка в установленном законом порядке. У соседа растут три берёзы прям вдоль моего забора, высотой более 10 метров, могу ли я их спилить? И подскажите пожалуйста, городская администрация решает вопросы такого характера? И может ли она заставить соседа спилить деревья?
Если деревья растут на участке соседа, то принудить спилить деревья может только суд.
Спросить
Нужно учитывать расстояние от забора, как растут деревья. Вообще они разрастаются конечно.
Спросить
Вам необходимо с соседом добровольно решить этот вопрос. Спилить не имеете право т.к. это будут уголовная ответственность-САМОУПРАВСТВО. При недостижении согласия соседа удалить деревья вам необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением и приложением доказательств нарушений ваших прав собственника. Желательно что бы у вас имелось межевое дело с согласованием границ вашего земельного участка в установленном законом порядке.
СпроситьСобственник земельного участка в ответе. Он же должен спиливать. Земля находится в муниципальной собственности ст 215 ГК РФ поэтому муниципалитет должен спиливать опасные деревья Обращайтесь в местную администрацию В администрацию населённого пункта Обратитесь Мой частный дом находится на берегу речки. В данный момент сложилась такая ситуация: бобры погрызли деревья, часть из которых упала, одно из них повредило мой забор. Самое крупное дерево сильно подпилено бобрами, может упасть на мое строение или забор. Кто в ответе, кто должен спиливать опасные деревья?
Земля находится в муниципальной собственности ст 215 ГК РФ поэтому муниципалитет должен спиливать опасные деревья Обращайтесь в местную администрацию
Спросить
Здравствуйте. Вы не обязаны согласовывать границы, предложенные кадастровым инженером. Но оставлять без замечаний его акт тоже нельзя. Укажите в не. Свои замечания.
По поводу наличия забора с пересечением ваших границ, можете предложить соседу добровольно перенести забор, а если не согласится, тогда в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Если остались вопросы, обращайтесь, обсудим. Решать только вам. Возражать. Подать исковое заявление об установлении границ земельного участка. Получили извещение от кадастрового инженера о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка от соседа. Купила участок в этом году уже с установленными границами, а забор соседа стоит фактически на моем участке и сосед хочет узаконить данные границы. Как следует себя вести в данной ситуации?
Здравствуйте. Вы не обязаны согласовывать границы, предложенные кадастровым инженером. Но оставлять без замечаний его акт тоже нельзя. Укажите в не. Свои замечания.
По поводу наличия забора с пересечением ваших границ, можете предложить соседу добровольно перенести забор, а если не согласится, тогда в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Если остались вопросы, обращайтесь, обсудим.
Спросить
Безусловно требуется. Наталья, здравствуйте 🤝
Да, требуется согласие всех собственников! Желаю Вам удачи! Требуется ли согласие всех собственников общедолевой собственности земельного участка сельхозназначений на установку шлагбаума и забора
Наталья, здравствуйте 🤝
Да, требуется согласие всех собственников! Желаю Вам удачи!
СпроситьВ прокуратуру и местную администрацию. В администрацию муниципального образования обращение напишите. Если он захватил муниципальный земельный участок, то это должны установить при проверке. Сосед через дорогу убрал придорожную территорию и установил забор вдоль дороги приблизившись ко мне на 2,5 метра. Куда обращаться?
В администрацию муниципального образования обращение напишите. Если он захватил муниципальный земельный участок, то это должны установить при проверке.
СпроситьВорота установить - можете, если забор на Вашей земле. Организовать подъезд к воротам - только с разрешения собственника той земли, по тексту это муниципальное обраЗование. Имеется в собственности земельный участок ИЖС в городе. Фасад участка и противоположный забор выходят на параллельные улицы. Идёт строительство дома на месте снесённого и для завоза материалов хотели организовать въезд с задней (тыльной) улицы, на что соседи той улицы не согласны, мотивируя отказ, что за нашим забором они складируют строительные материалы. Действительно гравий, камень на расстоянии 1,5 м от нашего забора. Имею ли я право установить ворота для выезда на тыльную улицу и куда обратиться за разрешением?
Ворота установить - можете, если забор на Вашей земле. Организовать подъезд к воротам - только с разрешения собственника той земли, по тексту это муниципальное обраЗование.
СпроситьЕсли деревья посажены без учета Вашего мнения и согласия, то обращайтесь с требованием об устранении к соседу, пишите жалобу в Архитектуру, в прокуратуру, суд. Указывайте что сосед самовольно посадил на меже деревья,
вы против, что при естественном росте дерево создаст затемнение Вашего участка и т.п. На своём земельном участке он вправе посадить деревья.
Существуют определенные правила и для растительных посадок. Деревья должны отстоять от наружных стен зданий и сооружений на 5 метров, от границы соседнего участка высокорослое – на 4 метра, а среднерослое – 2 метра; от подземных сетей – на 1,5-2 метра, от мачт и опор осветительной сети – на 4 метра. Кустарник высаживают на расстоянии 1,5 метра от зданий и на 1 метр от границы участка. Сосед посадил березы на своей непосредственной границе межевания, вместо забора. Законно ли это?
Расстояние от березы до его дома 8.66 м, от берез до моего забора 6.72 м
Если деревья посажены без учета Вашего мнения и согласия, то обращайтесь с требованием об устранении к соседу, пишите жалобу в Архитектуру, в прокуратуру, суд. Указывайте что сосед самовольно посадил на меже деревья,
вы против, что при естественном росте дерево создаст затемнение Вашего участка и т.п.
СпроситьНа своём земельном участке он вправе посадить деревья.
Существуют определенные правила и для растительных посадок. Деревья должны отстоять от наружных стен зданий и сооружений на 5 метров, от границы соседнего участка высокорослое – на 4 метра, а среднерослое – 2 метра; от подземных сетей – на 1,5-2 метра, от мачт и опор осветительной сети – на 4 метра. Кустарник высаживают на расстоянии 1,5 метра от зданий и на 1 метр от границы участка.
СпроситьНет, НЕ СМОЖЕТ КОНЕЧНО. НЕТ, не может оформить.
Иск в суд об устранении препятствий пользования З.У. Обращайтесь в суд с заявление оь устранении препятствования пользования земельного участка и переносите забор. Может сосед занятую часть моего огорода оформить в собственность, по приобретательной давности, если сосед передвинул забор на мой участок 18 лет назад, тогда мой участок был в ПБП (Пост. Бессроч. Пользовании)? Сейчас участок оформлен в собственность, только площадь по забору меньше, чем по документам.
Вам следует обратиться в суд с иском об устранении препятствий к пользованию земельным участком. Правило о существовании границ на местности свыше 15 лет в данном случае не применимо Здравствуйте!
Необходимо в судебном порядке определить спорную границу и в случае установления факта нарушения со стороны соседа возложить на него обязанность устранить имеющееся нарушение - установить забор по границе. Могу я защитить свои права владельца зем. участка в ПБП, если сосед захватил более 15 лет назад, передвинул забор?
Или сосед захваченный кусок по приобретательной давности может оформить в собственность? (ПБП - постоянное бессрочное пользование)
Вам следует обратиться в суд с иском об устранении препятствий к пользованию земельным участком. Правило о существовании границ на местности свыше 15 лет в данном случае не применимо
СпроситьЯ знаю куда обратиться и как, интересует норма закона. Если тут юристы а не базар.
СпроситьВы сами себе противоречите, если Вы знаете куда и как, значит Вам известна норма закона, а если не известна - значит не знаете куда и как.
Надеюсь у Вашего соседа хорошие юристы. Удачи
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо в судебном порядке определить спорную границу и в случае установления факта нарушения со стороны соседа возложить на него обязанность устранить имеющееся нарушение - установить забор по границе.
СпроситьВ такой ситуации вариант только один, обращайтесь в суд с икмо об устранении препятствий в пользовании земельным участком Можно обратиться в суд с иском об устранении нарушений права на земельный участок. Также можно пожаловаться в прокуратуру, орган местного самоуправления, осуществляющий муниципальный земельный контроль. Что можно предпринять, когда управляющая компания по просьбе жильца соседнего дома установила метал. Забор на придомовой территории рядом расположенного другого МКД (участок земли находится в общей долевой собственности), откуда заявки на установку забора не поступало. Жильцы МКД против установки ограждения, но на письменные и устные просьбы о переносе ограждения на придомовую территорию дома, откуда поступила заявка, управляющая компания не реагирует. Куда можно обратиться?
В такой ситуации вариант только один, обращайтесь в суд с икмо об устранении препятствий в пользовании земельным участком
Спросить
Можно обратиться в суд с иском об устранении нарушений права на земельный участок. Также можно пожаловаться в прокуратуру, орган местного самоуправления, осуществляющий муниципальный земельный контроль.
СпроситьЗабор ставится по меже. Забор ставят на границе участков, без отступа. Высота не более 1,5 метров. Можно, прямо по границе земельного участка.
Требования к забору устпанвлены в местных правилах застройки территории и землепользования Можно ли поставить забор между соседними участками в населённом пункте (не дача, не СНТ), на каком расстоянии от границы участка и какой высоты?
Можно, прямо по границе земельного участка.
Требования к забору устпанвлены в местных правилах застройки территории и землепользования
СпроситьВы нарушили требования градостроительных норм. Дом от забора должен быть на 3 метра. Разрешение соседки не имеет никакой силы. Дом не зарегистрируете. Заказать ГПЗУ, направить в администрацию уведомление о планируемом строительстве. Кроме согласия соседки необходимо соблюдать противопожарные, экологические, санитарные и др. нормы. Как мне быть в данной ситуации. У меня есть земельный участок ИЖС в подмосковье, летом 2021 года я залил фундамент с отступом 1 метр от соседки. Участок узкий ширина его 12 метров. Как в дальнейшем возвести и зарегистрировать жилой дом? Разрешение от соседки имеется
Вы нарушили требования градостроительных норм. Дом от забора должен быть на 3 метра. Разрешение соседки не имеет никакой силы. Дом не зарегистрируете.
СпроситьЗаказать ГПЗУ, направить в администрацию уведомление о планируемом строительстве. Кроме согласия соседки необходимо соблюдать противопожарные, экологические, санитарные и др. нормы.
СпроситьВсе подобные расстояния регламентируются Правилами землепользования и застройки, утвержденными в указанном городе. Поэтому для ответа на вопрос нужно вначале понять - в каком городе находится дом, а затем нужно найти соответствующий пункт в ПЗЗ 3 метра Расстояния устанавливаются не от забора а от границы земельного участка и от объекта капитального или некапитального строительства до другого объекта. В вопросе нет необходимых исходных данных. Ответить на ваш вопрос даже в предположительной форме невозможно. Как-то, так. Какое минимальное расстояние в 2013 году было от забора соседа до жилого дома из бруса в городе.
Все подобные расстояния регламентируются Правилами землепользования и застройки, утвержденными в указанном городе. Поэтому для ответа на вопрос нужно вначале понять - в каком городе находится дом, а затем нужно найти соответствующий пункт в ПЗЗ
Спросить
Расстояния устанавливаются не от забора а от границы земельного участка и от объекта капитального или некапитального строительства до другого объекта. В вопросе нет необходимых исходных данных. Ответить на ваш вопрос даже в предположительной форме невозможно. Как-то, так.
СпроситьЕСТЬ, забор перенести по границе участка, пока вас суд не обязал это сделать, и не получили штраф за самозахват земельного участка. Как быть если забор вышел за границей участка на 2 м на частную собственность, частный собственность является дорогой. Есть ли возможные решения данной ситуации?
ЕСТЬ, забор перенести по границе участка, пока вас суд не обязал это сделать, и не получили штраф за самозахват земельного участка.
Спросить1 метр от границы обязан отступить Здравствуйте. Нет, не может. Посмотрите ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ. В ней все понятно расписано. И у соседа спросите, есть ли у него на руках градплан и какие там указаны отступы от границ. Здравствуйте!
На границе не может, должен быть отступ.
В соответствии со строительными нормами и правилами СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» сосед имеет право строить различные хозяйственные постройки на своем участке, блокировать их под одной крышей, при этом отступив от границы вашего участка (от забора) не менее одного метра. Кровлю при этом выполнить так, чтобы дождевая вода и другие осадки стекали на его земельный участок. Может ли сосед строить хозпостройки гараж баню и т. Д. На границе уча стка.?
Здравствуйте. Нет, не может. Посмотрите ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ. В ней все понятно расписано. И у соседа спросите, есть ли у него на руках градплан и какие там указаны отступы от границ.
Спросить
Здравствуйте!
На границе не может, должен быть отступ.
В соответствии со строительными нормами и правилами СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» сосед имеет право строить различные хозяйственные постройки на своем участке, блокировать их под одной крышей, при этом отступив от границы вашего участка (от забора) не менее одного метра. Кровлю при этом выполнить так, чтобы дождевая вода и другие осадки стекали на его земельный участок.
СпроситьНапишите жалобу в росреестр. Еще важный момент - прежде чем пожаловаться на соседа, необходимо выяснить, установлены ли границы (проведено ли межевание) вашего и соседского земельных участков по правилам, предусмотренным законом. Это означает следующее: определены ли координаты характерных точек границ земельных участков. Если границы вашего участка не установлены, надо обратиться к кадастровому инженеру. Подать иск по статье 304 ГК РФ об устранении препятствий в пользовании земельным участком Жалоба в Росреестр, исковое заявление в суд. Обычный межевой спор. У меня участок 4 сотки, я выкупил у города ещё 5 соток через перераспределение, но сосед не хочет убирать свой забор считет что это его земля так как он оградил эту часть земли давно, что делать в данной ситуации?
Еще важный момент - прежде чем пожаловаться на соседа, необходимо выяснить, установлены ли границы (проведено ли межевание) вашего и соседского земельных участков по правилам, предусмотренным законом. Это означает следующее: определены ли координаты характерных точек границ земельных участков. Если границы вашего участка не установлены, надо обратиться к кадастровому инженеру.
СпроситьПодать иск по статье 304 ГК РФ об устранении препятствий в пользовании земельным участком
СпроситьОбращаться в суд. Жалуйтесь в Росреестр на незаконное занятие соседом чужого земельного участка. У меня участок 4 сотки, я выкупил у города ещё 5 соток через распределение, но сосед не хочет убирать свои забор считет что это его земля, что делать в данной ситуации?
Нет, это же не его земельный участок. Вот будет у него в собственности и с определенными границами, тогда сможет.
Или будет общее согласие на это, тогда каждый может поставить забор по условным границам, что вы договоритесь между собой. Проживаю в квартире на земле на 3 хозяина, у каждого свой отдельный вход в квартиру. Земля под квартирами пренадлежит муниципалитету. Сосед хочет поставить забор между квартирами, имеет ли он права ставить забор в общем дворе?
Нет, это же не его земельный участок. Вот будет у него в собственности и с определенными границами, тогда сможет.
Или будет общее согласие на это, тогда каждый может поставить забор по условным границам, что вы договоритесь между собой.
СпроситьТатьяна! "Перенос заборов" -- такой процедуры в земельном законодательстве нет. :sm_bn:
Наверное (возможно!), в Вашем случае, речь может быть о дополнительном межевании и внесении исправлений в Реестр. :sm_bk: К 4-м участкам в СНТ нет проезда, только тропинка. Все четыре собственника согласовали между собой перенос заборов и выделение земли для обеспечения въездов на свои участки, все в разных долях. Каким документом оформить данное решение? И как согласовать это с правлением?
Татьяна! "Перенос заборов" -- такой процедуры в земельном законодательстве нет. 
Наверное (возможно!), в Вашем случае, речь может быть о дополнительном межевании и внесении исправлений в Реестр. 
Иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Сосед построил дом вплотную к забору, скат крыши на наш участок.
