Завещание земельных участков / Земельное право - 5073 советов адвокатов и юристов

Вопрос наследства. Нам с братом достался в наследство в равных долях участок и на нем стоит не зарегистрированный дом. Брат хочет поделить участок. Как это правильно делать? Я понимаю что в начале нужно зарегистрировать дом, и вычесть пятно застройки из общей площади участка? Нужно ли при этом делить дом? Как делится дом? Как торт пополам или от занимаемой жилой площади? Я вправе отказаться от разделения участка? Он грозит мне заселением в дом или на участок "табора" если я откажусь делить участок или не буду согласна с его разделом. Имеет ли он на это право? Заранее благодарна за ответы.

Хочу приобрести 1/2 часть садового участка, по информации ЕГРН единственным собственником участка, владеющим 1/2 доли в общей долевой собственности является продавец, по словам продавца остальная 1/2 часть участка числилась за бывшим мужем, который умер 2 года назад. При этом он не оформил в собственность свою долю. Продавец (она) получила в собственность 1/2 доли этого участка при разделе имущества при разводе. Участок не размежеван, благодаря чему не возможно установить точные границы этой доли, таким образом это позволяет пользоваться всем участком, поскольку собственника 2-й доли не существует. Каким образом можно легализовать 2-ю часть и размежевать весь участок?

Дальняя родственница оформила завещание на меня на все движимое и недвижимое имущество. На тот момент у нее был в собственности дом в деревне. После даты оформления завещания земля под домом и прилагающийся участок был оформлен ей в ее собственность. Буду ли я иметь право на землю если она была оформлена в ее собственность после составления завещания? Не будет ли проблем?

Умерла родственница. Оставила завещание на нас - землю 10 соток и дом-избушку на ней. рядом в продолжение участка - пашня, на которой мы с родственницей всю жизнь сажали картошку. Есть ли у нас права на пашню? Есть ли закон, по которому пашня оформляется бесплатно если в пользовании у родственницы была всю жизнь?

Земли много было, матери родственницы как учительнице деревенской давали 30 соток (оформленные 10 +20) - был з-н. давали давно, до 1986 г. родственница - единственная наследница, но наследство не оформляла. В администрации смотрят "волком", еле удалось выбить справку, что родственница проживала всю жизнь, чтобы оформить ей в собственность ранее при жизни 10 соток. Можно ли оформить бесплатно остальные 20 соток? В администрации явно заинтересованы чтобы никому никаких справок на бесплатное оформление не давать. А продавать.

Мы с мужем построили дом на участке, который принадлежит моей матери. Дои и участок на мое имя мама хочет перевести через дарение. Что для этого надо? Имеет ли какие-то права на дом мой муж после дарения как на совместно нажитое имущество?

У бабушки есть участок в деревне в собственности с построенным домом. Она хочет оставить его правнуку (ему 16 лет) Только боится, что его родители заставят его продать или сами продадут до его 18 летия. Можно ли землю оформить на одного человека, а дом на правнука. Чтобы потом при исполнении ему 21 года перевести и сам участок.

Земельный участок в собственности умершего, со дня смерти прошло 6 лет, я не родственник, как оформить в собственность?

До брака (за 2 месяца) мы с мужем купили земельный участок и оформили на мужа. В браке мы построили дом. У мужа есть сын от первого брака. Какие права на дом и участок имею я в случае развода или смерти мужа?

Это зависит от наличия правоустанавливающих документов на земельный участок. Обращайтесь к председателю СНТ. Ответить невозможно, так как непонятно, как оформлен участок был на умершего. И когда. Наследнику лучше обратиться на консультацию к юристу очно. Есть нюансы, которые надо выяснить. Здравствуйте, Наследнику может быть предоставлено право на не приватизированный участок в СНТ, если он является наследником по завещанию или по закону. Однако, в случае, если прошло 12 лет с момента смерти владельца участка и за это время не были оплачены взносы, возможно возникновение спорной ситуации.

Необходимо ознакомиться с документами.

Находимся в г. Новосибирск, обращайтесь поможем. Возможно ли наследнику получить право собственности на не приватизированный участок в СНТ? С момента смерти прошло 12 лет, взносы не платились.

Есть комната в коммунальной квартире-приватизирована-один хозяин-родственников нет--завещана на знакомых. Хозяин решил подарить эту комнату мне. сам он не часто бывает в городе. И такой вопросдарственная должна быть написана им собственноручно или достаточно его подписи под текстом? Его присутствие при регистрации обязательно? Могут ли мне потом предъявить претензии те на кого написано завещание?

Мы с сестрой трудимся на одном садовом участке, который принадлежал нашим родителям. 2 года назад начали оформлять в собственность, вначале землю. Так как сад по садоводческой книжке был записан на сестру, то устно мы договорились, что оформим на нее, а на меня она напишет завещание. В мае 2017 сестра получила документ на землю, регистрацию в росеерестре, дальше надо было регистрировать дом. Заминка в том, что дом, кухню, сарай, дорожки из плитки, огороженные грядки делала я, посадила 5 молодых плодовых деревьев, розы, разобрала старый разваливающийся дом. И тут произошла размолвка, она стала говорить, что сад ее и я могу выкупить землю. Имею ли я право через суд, видимо, разделить участок пополам?

На соседнем участке (деревня в Тульской области), 23 года назад умер хозяин дома. В наследство никто не вступал. А 8 лет назад этот дом сгорел. Участок заброшен. Постепенно на пепелище появляется стихийная свалка. Земля тоже не оформлена. Но, в архиве есть свидетельство о собственности (если я правильно назвала) на сгоревший дом, на умершего 23 года назад хозяина.

Я бы хотела приобрести этот участок, т. к. мой участок соседствует с ним.

Подскажите, является ли еще сгоревший дом чьей то собственностью? Ведь практически его уже нет.

И с чего мне начать?

После смерти бабушки, в селе сгорел дом, но остался участок 24 сотки. 30 лет он был нами не востребован, но недавно мы узнали что сельский совет продал участок посторонним людям. Законно ли это и имею ли я права на участок?

Как можно получить соседний дачный участок у которого 20 лет не видели хозяев? В кадастровый карте его нет. Председатель говорит что там по документам указан владелец но адреса и номера телефона у него нет.

У моего деда был участок с домом, в котором проживали и были прописаны мой отец и его двоюродные сестры. Дом сгорел и участок сейчас пустует, хочу его оформить, могут ли на него претендовать двоюродные сестры моего отца? Ведь дом сгорел, а участок поделен небыл и принадлежал моему деду, значит я являюсь наследником участка?

Квартира разделена на двоих по завещанию. Один из собственников оформил свою часть, а это 5\7 (по завещанию), ещё 8 лет назад. А второй ещё ничего не оформлял. И против продажи, требуя разделить попалам. В квартире живёт и прописана бабушка за которой нужен уход (она инвалид) и тот кто оформил свою часть и ухаживает за ней. А второй за 11 лет завещания не платил за квартплату и до сих пор не вступил в права наследства. Хочется продать как по завещанию. Как продать если второй требует половину, а ему принадлежит меньшая часть? Спасибо.

После смерти мамы, по завещанию, мы с сестрой имеем в долевой собственности земельный участок с домом. Доли распределены 3\4 у меня и 1\4 у сестры. На протяжении 8 лет сестра не пользуется ни участком ни домом. Дом в аварийном состоянии, угрожает жизни. Сестра продать свою долю отказывается, на поддержание дома денег давать не хочет. Помогите советом, как поступить, или можно признать ее недостойной наследницей.

Хозяин участка не платил за него взносы много лет. Моя боушка оплачивала и брала его в аренду у товарищества 20 лет. Мой отец владелец соседнего участка. Могу ли я продолжить арендовать участок и отсудить его себе?

ООО за свой счет строит дорогу к своему производственному участку, разрешение на строительство от администрации есть и договор на аренду земельного участка под строительство на срок менее года. Потом администрация требует передать ей построенную дорогу для дальнейшей передачи а долгосрочную аренду. Правомерны ли действия администрации, затраты огромные, а собственности ООО не будет? Как лучше провести оформление?

Вопрос - матушка имела в дачном кооперативе участок с домиком. Умерла в 2006 году не оставив завещания. Наследниками по закону являются два сына. Один (это мой супруг) заявил свои права на наследство (и пользовался этим участком), а второй нет - ему он не нужен. Прошло три года - мой муж умер, оставив завещание на все свое имущество мне, его супруге. Буду вступать в права наследства-со всем остальным имуществом понятно, кроме этого дачного участка. Подскажите, как поступить? Всего скорее пользоваться я им не буду - то есть будет рассматриваться вопрос о продаже.

Умерла бабушка. В феврале этого года.

Завещания не оставила.

У нее в пользовании был участок в деревне Тверской области.

Документов на него на ее имя нет. Есть договор купли-продажи (не уверена, что оригинал) на ее мужа (также уже умершего). Есть свидетельство о праве собственности на этот участок на имя мужа, и свидетельство о праве на наследство по закону на имя бабушки.

У бабушки двое детей. С ее сыном связи нет.

Какие действия необходимо предпринять, чтобы оформить право собственности на участок? И что нужно сделать в отношении сына, как ставить его в известность об этом?

Имеется земельный участок и расположенный на нем самовольно возведенный жилой дом. Объекты не оформлены в собственность. В доме на протяжении 30 лет проживала моя бабушка, но каких либо документов, кроме справки с БТИ, о том, что дом "принадлежит" ей и домовой книги, не имеется. Как поступить в данной ситуации, чтобы вступить в наследство?

В СНТ есть не приватизированный участок земли, хозяйка умерла, наследники хотели через суд его оформить на себя. Суд проиграли. Может ли СНТ приватизировать этот участок и продать.

Бабушка получила решение на получение земли но неуспела оформить имею ли я по завещанию оформить землю на себя если в завещании указано что всё имущество где бы не находилось будет принадлежать мне. И какие документы для получения земли мне нужно и куда мне обратиться.

У нас есть дом на садовом участке который зарегистрирован на отца, кто имеет право на наследство и можно ли оформить землю, если не успел отец?

В 2006 году я обратились к нотариусу за свидетельством о праве на наследство по закону на земельный участок в СНТ. Свидетельство на участок 6-ть соток мужу выдали на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования. Права ли нотариус, что мне выдала свидетельство о праве на наследство на всех (меня и троих моих детей) в равных долях, а не 1/2 на жену, как совместно нажитое с мужем имущество и 1/2 участка поровну на моих троих детей.

Вопрос по наследству. В браке построен дом на земельном участке. Оформлен на жену. После смерти мужа (не разводились) (нет завещания) как будет наследоваться ДОМ, в каких чаcтях и кому?. Есть 2 несовершеннолетних ребенка в браке? У мужа - один ребенок от первого брака и мама мужа. Земельный участок, на котором построен дом приобретен до брака и находится в собственности жены. Спасибо.

Умер муж, в собственности которого находилась квартира, дачный участок и автомобиль. В квартире кроме мужа никто прописан не был. Прямых наследников, кроме меня нет. Детей нет, его родители умерли.

Как можно оформить в собственность участок 4 сотки, находится в черте города, если на него нет фактически никаких документов кроме домовой книги на кого выдавался участок, земельного плана участка, все договора купли продажи бывших владельцев этого дома (3 шт) написанные от руки. Все эти владельцы уже умерли, дом не регистрировался ни разу. Участок был куплен в 1991 году. На участке стоит ветхий домик (не перестаивался), который мы хотим снести и гараж, построенный позже уже нами. Все платежи (вода, свет, налог на землю) вносятся регулярно и на на имя нового владельца (моя сверовь). Все квитанции о оплате в сохранности. Могут ли возникнкть какие то трудности, что нужно делать, т.е с чего начать. Большое спасибо вам за ответ.

Как быть в следующей ситуации. Моя мать по завещанию наследует 1/2 имущества своего умершего дяди, в том числе дом с участком. Дядя без согласования возвёл постройки на участке (пристройка к дому, погреб, сарай). При оформлении наследства потребовалось получение справки из ОРУ (для нотариуса), вместо справки выдан Отказ в связи с самовольными постройками. Как маме быть дальше? Какую форму искового заявления подавать в суд и какие документы необходимо приложить к заявлению? Форма искового заявл. "о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии..." меня смущает, т.к. пишется от лица собственника, но мама-то еще не собственник, свидетельства о собственности пока нет, только завещаение и постановление нотариуса об отказе в произведении нотариальных действий.

Заранее спасибо.

Умерла женщина. Завещания нет. Кровных родственников не осталось. Могут ли родственники её давно умершего мужа претендовать на её наследство?

Я хочу взять в деревни Свердловской области Тавдинском районе участок земли, построить домик. В этой деревне стоит всего три домика. Но участок там не взять, дело в том что все участки занеты. В 90 годы люди брали, кого в живых уже нет, кто бросил, кто уехал. Ходил в земельный, они сказали что ничем не могут помочь, мол эти участки числится. Подскажите что мне делать дальнейшем. Зарание спасибо.

Моя дочь наследница по завещанию. В завещании сказано, что завещается все имущество на троих: дочь умершей и две внучки. Моя дочь-одна из внучек (от сына умершей бабушки) подала нотариусу заявление на вступлении в наследство до 6 месяцев. 4 октября 2016-истекло 6 месяцев после смерти завещателя, но нотариус до сих пор не вызывал на вступление в наследство. Когда дочь обратилась к нотариусу повторно-он сказал, что необходимо предъявить документы на имущество, Но документы другие родственники не дают и нотариусу не предоставляют, говорят что надо заплатить большую сумму за кадастр. Когда моя дочь предложила дать ей документы или сходить вместе с ней к нотариусу, то те родственники начали отсылать ее друг другу. Нотариус ничего не предложил моей дочери как выйти из такой ситуации. Что ей делать? Как можно вступить в наследство не имея на руках документов, мы знаем точно, что на бабушке зарегистрирован был дом и земля.

Продается частный дом с участком. У продавца есть завещание (в завещании формулировка все принадлежащее мне (завещателю) имущество). Нотариус оформил свидетельство о праве на наследство, где упомянут только участок с адресом. Органы госрегистрации (юстиция) выдали свидетельства регистрации права собственности на дом и на землю, в которых ссылка на одно и то же свидетельство о праве на наследство.

С привлечением юриста составлен предварительный договор, внесен задаток, составлен договор купли-продажи. Пакет документов отдан в банк. Покупателю в банке (Сбербанк) при оформлении ипотеки и проверке документов отказ мотивируют тем что дом не упомянут в свидетельстве о праве на наследство (в правоустанавливающем документе).

Существенное ли это препятствие для получения ипотеки? Прав ли нотариус, составивший таким образом св-во? Каким образом можно решить проблему и уговорить банк?

Спасибо.

Несовершеннолетний сын получил в наследство от отца земельный участок. Наследство без завещания, по закону. У отца был долг по кредиту. В наследство сын вступать не будет. Что делать законному представителю, чтобы не платить долг?

У моей свекрови были два участка в СНТ по восемь соток не приватизированные, на них имеется только книжка члена СНТ. По завещанию все своё имущество она оставила своей внучке. Может ли теперь внучка приватизировать эти участки.

По завещанию мне досталась 1\2 доли дома и 1\2 доли зогу ли я продать только 1\2 доли дома, а землю оставить себе.

Хочу приобрести заброшенный участок. На него есть право собственности, но участок не зарегистрирован в Росреестре. Собственник умер. Есть наследственное дело у нотариуса пятилетней давности. Как узнать, есть ли родственники и вступали ли они в наследство? Как их найти, если нет контактов? И что вообще делать? С чего начать?

Есть неприватизированная дача, которая по садоводческой книжке принадлежала моего отцу. Папа умер год назад, без завещания. В обществе просто переписали книжку на меня. Спустя полгода я продала дачу. Покупатель заплатил членские взносы и дачу переписали на него. А теперь, спустя три месяца, мне говорят в обществе что сделка незаконна. И на момент продажи я не являлась хозяином. Законна ли это сделка? Что нам теперь делать?

Что делать, если собственник участка умер, наследников нет, но даже если и есть, то живут в других (неизвестных) городах и в течении многих лет не вступили в наследство. А районная администрация отказывается предоставить мне в аренду для строительства дома этот участок, мотивируя тем, что там есть собственник. Но я то знаю что он умер, даже где захоронен... Ну не нести же им фотографию памятника. Заранее благодарен.

20 лет назад бабушка завещала мне дом и участок с ним в деревне. Умерла. Но в наследство я не вступил до сих пор. Как теперь восстановить права на участок и дом (дом уже разрушен, правда). У меня на руках только завещание, подписанное Нотариусом. Нотариуса уже нет в живых, скорее всего. Придётся обращаться в суд? Какие шансы получить и оформить завещанное? С чего начать?

После развода в 1978 году решением суда родители разделили дом по 1/2 доле каждому. Земля под домом не была оформлена. Фактически дом был разделен на 2 части, имеющие изолированные выходы и земельные участки, обособленные друг от друга и огороженные. После смерти матери ее доля по завещанию осталась мне, дочери. Решением суда я признала долю частью жилого дома. В 2015 году умер отец, стали с его новой женой оформлять наследство и выяснили, что отец уже после развода, в 90-е годы получил документ о праве собственности на весь участок под жилым домом. Сейчаст этот участок тоже входи в наследственную массу. Но ведь часть его используется мной уже длительный срок. Да и не было оснований предоставить ему этот участок в собственность. С новой женой диалог не получается. Шестимесячный срок для принятия наследства еще не истек. Что я сейчас могу сделать, чтобы защитить свои права?

Умерла свекровь. Есть три наследника первой очереди-супруг и два сына. Имущество, которое оформлено на нее: дом и земельный участок, оформленные по договору дарения, дом построенный в браке и автомобиль приобретенный также в браке. Завещания нет. Подскажите как разделится имущество по закону среди этих наследников?

СХПК хочет арендовать у физлица сельхоз земельные участки. СХПКооператив межевал эти участки, но арендодатель умер., а наследники отказываются оформлять эти участки на себя. Как нам оформить эти участки и регистрировать договор. Спасибо, жду ответа. С уважением фаина, эл.почта shpk.saturn@yandex.ru

Скажите если наши родственники не вступили в наследство уже с 1990 года документы потеряны домовая книга на землю и строение. Хозяива умерли сын болен психически. Который не мог это все восстановить. Нам ответили что за давностью лет мы потеряли права на вступление. Мы родственники второй линии можем или просить гос ад города на рассмотрение нашего вопроса чтоб город оставил за нами этот участок. Участок без строения т к. был пожар и все сгорело.

Оформляю по наследству дачный участок (землю и домик). С землёй проблем нет, а вот на дом нотариус требует справку об оценочной стоимости на день смерти наследодателя, ПИБ в свою очередь справку не выдаёт, т.к. дом регистрировался на основании задекларированных данных и у них нет на него сведений и им необходимо делать техпаспорт, называя при этом неадекватную, на мой взгляд. Цену за всё это. Коммерческие оценщики также отвечают, что могут оценить только на основании данных ПИБа, т.е в данном случае никак. ВОПРОС: Если я оформлю на себя землю. А дом оформлять не буду, то чем это чревато в дальнейшем и стоит ли с этим домом утруждаться? И в течении какого времени я могу в дальнейшем оформить этот дом?

По завещанию от гражданского мужа получила дом с учаском. Потом его подарила своей маме. Чере 5 лет после смерти мужа объявился сын (в лице его матери, ребенку 6 лет) и требует долю наследства. Если отцовство будет доказано в суде, то участок подаренный маме подлежит разделу?

Есть завещания на 2 сестёр,участок 20 соток. Одна из сестёр не хочет делить участок. Хочет продать весь участок, а после сделки поделить деньги с сестрой. А вторая сестра не хочет продавать участок а хочет поставить на своей половине дом. Но та сестра не даёт разрешение на деление участка. Как правильно поступить? Обращаться в суд?

Я получила квартиру после смерти бабушки по завещанию. У бабушки осталась земля, оформлена на нее, завещания на землю нет. Могу ли я оформить через нотариуса эту землю на себя и дом на этой земле? У бабушки осталась дочь и сын (в наследство после смерти бабушки не вступали).

Доброго времени суток!

Интересует следующий вопрос - могу ли я вступить в наследство на участок, если наследник первой очереди по завещанию (мой дядя) не вступал в наследство и его брат (мой отец, был прописан с умершим) тоже не вступал?