Загородный дом в наследство / Наследство - 71 советов адвокатов и юристов
Может ли внук претендовать на загородный дом бабушки, если отец не оформил право собственности?
Можете, если отец умер. Если нет, то только он. Для того, чтобы стать наследником, отцу не обязательно было оформлять бумаги у нотариуса. Он мог просто фактически принять наследство, что позволяет ему оформить документы позже. Антон! при жизни отца не можете, так как именно отец является наследником первой очереди. Вашему папе я бы посоветовала обратиться в органы и оформить дом в собственность, чтобы исключить необходимость вашего обращения в суд о признании права собственности. Опять же вы могли не указать иные юридически значимые обстоятельства, которые имеют существенное значение. Поэтому советую обратиться к адвокату на очную консультацию. Антон!
У Вашего отца есть несколько путей оформления дома на себя. После смерти моей бабушки (примерно пару лет назад) – её сын (мой отец) не оформлял в право собственности её загородный дом. Могу ли я, внук, спустя столько времени претендовать на этот дом? Но при этом никаких документов на собственность у меня нет.
Антон! при жизни отца не можете, так как именно отец является наследником первой очереди. Вашему папе я бы посоветовала обратиться в органы и оформить дом в собственность, чтобы исключить необходимость вашего обращения в суд о признании права собственности. Опять же вы могли не указать иные юридически значимые обстоятельства, которые имеют существенное значение. Поэтому советую обратиться к адвокату на очную консультацию.
Спросить
Светлана, у Вас слишком все закручено, для того, чтобы разобраться в рамках сайта.
Во-первых: у бывшей жены давным давно пропущены сроки исковой давности по разделу имущества. Так что пусть мать или отец подают возражение на данный иск, либо встречный иск на раздел загородного дома. В 2010 году умер гражданский муж, есть общий сын, факт отцовства установлен судом после смерти, включен в число наследников. Наследники - сын от первого брака, мать, отец, сын от гражданского брака. Первый брак расторгнут в 2004 году, имущество не делили, на жену оформлен загородный дом, на мужа - квартира, соответственно наследуемое имущество - квартира. В наследство никто не вступил, т.к. шел судебный процесс об установлении факта отцовства. Сейчас первая жена подает иск на выделение супружеской доли в квартире. Имеет ли она на это право и может ли кто-нибудь из наследников подать встречный иск на выделение супружеской доли мужа в имуществе первой жены, т.е. в загородном доме?
Светлана, у Вас слишком все закручено, для того, чтобы разобраться в рамках сайта.
Во-первых: у бывшей жены давным давно пропущены сроки исковой давности по разделу имущества. Так что пусть мать или отец подают возражение на данный иск, либо встречный иск на раздел загородного дома.
СпроситьЭлина, добрый день!
Если имущество мамы является личным (приобретено по безвозмездной сделке или до заключения брака), то ее супруг не будет иметь наследственные права в отношении данного имущества, при наличии завещания Вашей мамы в Вашу пользу.
Всего доброго,
С уважением, Наследование осуществляется по завещанию м по закону. Наследование по закону имеет место , когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами. (ст. 1111 ГК РФ). Если в завещании наследником указаны только Вы, то Вы и будете наследовать по завещанию. Ответы верные лишь в том случае, если на момент отрытия наследства (смерти вашей мамы), ее муж не будет нетрудоспособным. Пенсионером, например Моя мать полностью является собственницей загородного дома и земельного участка. Её завещание составлено на меня. Какое право на это имущество будет иметь её муж?
Элина, добрый день!
Если имущество мамы является личным (приобретено по безвозмездной сделке или до заключения брака), то ее супруг не будет иметь наследственные права в отношении данного имущества, при наличии завещания Вашей мамы в Вашу пользу.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьНаследование осуществляется по завещанию м по закону. Наследование по закону имеет место , когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами. (ст. 1111 ГК РФ). Если в завещании наследником указаны только Вы, то Вы и будете наследовать по завещанию.
Спросить
Ответы верные лишь в том случае, если на момент отрытия наследства (смерти вашей мамы), ее муж не будет нетрудоспособным. Пенсионером, например
СпроситьСветлана, наследниками первой очереди являются: супруг, дети, родители. Они наследуют в равных долях, при отсутствии завещания. Если нет завещания то между наследниками первой очереди в равных долях. Как по закону делится наследство отца между родственниками первой очереди: детьми от первого брака и его второй супругой? В частности - загородный дом, который перешел отцу в собственность также по наследству задолго до второго брака? Спасибо.
Сначала получаете свидетельство о праве на наследство у нотариуса на свою долю
Затем регистрируете свою долю в доме и в участке в УФРС и получаете свидетельство о праве собственности на долю в доме и долю в участке
далее можете выделить из идеальной доли помещение и часть участка (отдельный участок) в натуре. вот так в общем в краце
Евгений Алексеевич Ответ на такой вопрос. Есть загородный дом на участке 7 соток в городе Всеволожске. Дом остался в наследство двум людям - нам и родственникам. Как можно приватизировать нашу часть участка и дома? Т.е. можно ли? Можно ли приватизировать отдельно от соседей? И с чего надо начинать/куда обращаться? Спасибо большое.
Сначала получаете свидетельство о праве на наследство у нотариуса на свою долю
Затем регистрируете свою долю в доме и в участке в УФРС и получаете свидетельство о праве собственности на долю в доме и долю в участке
далее можете выделить из идеальной доли помещение и часть участка (отдельный участок) в натуре. вот так в общем в краце
Евгений Алексеевич
СпроситьМихаил! Вы допустили ошибку т.к. Вы нем являетесь наследником по закону. Надо было, чтобы прямые наследники приняли наследство, а потом Вам подарили или продали. Это был самый простой вариант. Вывод: один оспаривать отказ от наследства в суде. Ваш дом повис в воздухе. В начале ноября умер мой троюодный брат, который проживал вместе с нами т.е. с моей семьей. Остался загородный дом, который мы покупали для брата, и его неоплаченный кредит не связанный с домом. Дом оформлен на брата. Пользовались домом вместе. Прямые наследники написали отказ от вступления в наследство. Могу ли я каким-либо образом, соответственно расчитавшись с долгами брата, получить право собственности на дом?
Михаил! Вы допустили ошибку т.к. Вы нем являетесь наследником по закону. Надо было, чтобы прямые наследники приняли наследство, а потом Вам подарили или продали. Это был самый простой вариант. Вывод: один оспаривать отказ от наследства в суде. Ваш дом повис в воздухе.
СпроситьВо избежание дальнейших сложностей, лучше не регистрировать постоянно молодого человека Вашей дочери, Вы все так же можете сделать временную регистрацию, никто Вам не может помешать её продлевать Моя дочь живет с молодым человеком в Петербурге, у них гражданский брак. Мне недавно перешел по наследству загородный дом по завещанию в Ленинградской области. Молодой человек моей дочери не имеет регистрации в Санкт-Петербурге, и попросил меня временно зарегистрировать на год в моем доме, который перешел мне по завещанию. Сейчас он просит зарегистрировать меня постоянно в моём доме. Я боюсь, что если я его зарегистрирую постоянно его, то вдруг моя дочь поругается с молодым человеком и он будет претендовать на мой дом. Возможно такое или нет? Спасибо.
Во избежание дальнейших сложностей, лучше не регистрировать постоянно молодого человека Вашей дочери, Вы все так же можете сделать временную регистрацию, никто Вам не может помешать её продлевать
СпроситьЕе муж наследник первой очереди, поэтому если он оформит наследство, то все имущество которое принадлежит вашей тети перейдет к нему. Загородный дом оформлен на меня и мою тетю в 1/2 доли, часть земли оформлена как пожизненное насл. Владение, а часть земли в собственность. В свидетельстве о праве собственности на землю указано, что.
Дом и участок не разделены. После смерти тети на что я могу претендовать, при условии, что у нее остался муж-пенсионер, нет детей.
Ее муж наследник первой очереди, поэтому если он оформит наследство, то все имущество которое принадлежит вашей тети перейдет к нему.
СпроситьЗаявите встречный иск о разделе совместно нажитого имущества. Впрочем, учтите, что загородный дом, как полученный по наследству, в силу п. 1 ст. 36 СК РФ, в совместно нажитое имущество не входит, как и комната, приватизированная на несовершеннолетнего. Все остальное (судя по описанию ситуации) - купленная комната и 3 машины, - подлежат разделу по 1/2. Муж завладел обманным путем свидетельством о браке и о рождении ребенка, собирается подавать на развод. В браке приобретались: комната на деньги моих родителей (оформлялась на мужа для получения налоговых вычетов), приватизировалась еще одна комната на нашего несовершеннолетнего ребенка, им были куплены три машины и он вступал в права наследования загородным домом, Ответьте пожалуйста, каковы мои действия?
Заявите встречный иск о разделе совместно нажитого имущества. Впрочем, учтите, что загородный дом, как полученный по наследству, в силу п. 1 ст. 36 СК РФ, в совместно нажитое имущество не входит, как и комната, приватизированная на несовершеннолетнего. Все остальное (судя по описанию ситуации) - купленная комната и 3 машины, - подлежат разделу по 1/2.
СпроситьОксана, если дом перейдет к вам по договору дарения, то эта недвижимость не будет учавствовать в наследственной массе.
Удачи. После оформления договора дарения и государственной регистрации,дом на правах собственности будет принадлежать Вам.Наследство на него будет открыто,извините только после... У моего мужа в собственности находится загородный дом, он хочет оформить на меня дарственную (на этот дом). Смогут ли его дети, после смерти мужа, претендовать на какую-то часть этого дома?
Оксана, если дом перейдет к вам по договору дарения, то эта недвижимость не будет учавствовать в наследственной массе.
Удачи.
Спросить
После оформления договора дарения и государственной регистрации,дом на правах собственности будет принадлежать Вам.Наследство на него будет открыто,извините только после...
СпроситьНа сегодняшний день доход, полученный по наследству, не облагается налогом. Двухлетнему ребенку остался в наследство загородный дом. Будут ли с него взыматься налоги и какие? В какой статье НК РФ это можно посмотреть?
Двухлетнему мальчику осталось в наследство большой загородный дом. Будут ли с него взиматься налоги?
Будут. Но оплачивать налоги будут его родители(законные опекуны) Двухлетниму мальчику осталось в наследство большой загородный дом. Будут ли с него взыматься налоги?
Здравствуйте,Наталья.Если ВЫ фактически приняли наследство(н-р:платили налоги за дом,поддерживали его надлежащее состояние)ВЫ вправе обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.в случае отказа обрашаться в суд.С уважением Наталья! добавлю, что квартира не могла стать собственностью государства, для этого существует слишком сложная процедура признания квартиры выморочным имуществом, поэтому Вам не следует по этому поводу волноваться, а вот с оформлением наследственых прав на нее следует поторопиться, так как время работает не на Вас и поэтому возникнут определенные сложности, но вопрос этот решаем либо через нотариуса, либо в судебном порядке. Моей маме принадлежала 1\2 загородного дома. В 1993 году она умерла. Завещания не было.
Я единственная наследница. Могу ли я теперь вступить в права наследства?
Или недвижимость уже является собственностью государства?
Здравствуйте,Наталья.Если ВЫ фактически приняли наследство(н-р:платили налоги за дом,поддерживали его надлежащее состояние)ВЫ вправе обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.в случае отказа обрашаться в суд.С уважением
Спросить
Наталья! добавлю, что квартира не могла стать собственностью государства, для этого существует слишком сложная процедура признания квартиры выморочным имуществом, поэтому Вам не следует по этому поводу волноваться, а вот с оформлением наследственых прав на нее следует поторопиться, так как время работает не на Вас и поэтому возникнут определенные сложности, но вопрос этот решаем либо через нотариуса, либо в судебном порядке.
СпроситьРодители, дети и супруг в равных долях. Развестись с ним. Кто получит по наследству загородный дом если он принадлежал одному из супругов на правах собственности (он был ему подарен бабушкой) в случае смерти собственника? Если нет завещания. С уважением, Алексей.
Согласиться, отказаться или промолчать на нотариальное предложение сестры о продаже ею своей части дома. Размышлять над ответом можете в течении 30 дней.
С уважением, Ситуация такова: я имею 2/3 части загородного дома, доставшегося по наследству. Сестра свою 1/3 решила продать, Но цена нас не устраивает (очень высокая). Каковы наши действия?
Согласиться, отказаться или промолчать на нотариальное предложение сестры о продаже ею своей части дома. Размышлять над ответом можете в течении 30 дней.
С уважением,
СпроситьУважаемая Надежда! Вы и брат получили свидетельства о праве на наследование 1/2 доли жилого дома. Выделить долю в натуре или разделить дом в натуре Вы сможете у нотариуса, если есть договоренность, а если договоренности нет, то в судебном порядке. При этом брату будет весьма трудно доказать, что пристройка построена им после смерти матери. С уважением, Дмитрий Константинович. Мы с братом получили загородный дом в наследство в равных долях после смерти матери, и брат сразу же продолжил строительные работы, начатые нашей матерью - завершил отделку пристройки, не включенную в план БТИ, как недостроенную, а теперь, после получения свидетельства о праве на наследство, настаивает на исключении из наследственной массы площади этой пристройки, как построенной им лично, хотя все строительные материалы были приобретены нашей матерью. Рассудите. Спасибо.
Уважаемая Надежда! Вы и брат получили свидетельства о праве на наследование 1/2 доли жилого дома. Выделить долю в натуре или разделить дом в натуре Вы сможете у нотариуса, если есть договоренность, а если договоренности нет, то в судебном порядке. При этом брату будет весьма трудно доказать, что пристройка построена им после смерти матери. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьПоскольку в течение 6 месяцев после смерти матери Вы не обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, то отец на законном основании стал единоличным владельцем дома. Но я думаю, что у Вас есть шанс для обращения в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства. Если суд пойдет Вам навстречу, то тогда удастся признать за Вами право собственности на полдома. Приглашаю на очную консультацию. Адвокат 20 лет назад умерла мой мать, которая владела загородным домом. В это время я находился на действительной срочной военной службе в вооруженных силах СА, поэтому в права наследования единолично вступил мой отец и в последствии через 5 лет подарил дом своей второй жене (о дарственной я узнал после смерти моего отца). Недавно отец умер и я потерял возможность бывать в этом доме, где я вырос и половина которого должна была принадлежать мне по праву. Могу ли я претендовать на этот дом?
Поскольку в течение 6 месяцев после смерти матери Вы не обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, то отец на законном основании стал единоличным владельцем дома. Но я думаю, что у Вас есть шанс для обращения в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства. Если суд пойдет Вам навстречу, то тогда удастся признать за Вами право собственности на полдома. Приглашаю на очную консультацию. Адвокат
СпроситьНалог на наследство Вы платить не будете. Получить свидетельство Вы можете в любое время по истечении 6 месяцев с момента смерти, то есть хоть через 10 лет. Ничем Вам это не грозит. С каких начинать, решайте сами. В октябре 05 г. я подала заявление о праве на собственность одной трети частного загородного дома (дом принадлежал трем разным хозяевам) моей умершей тети (смерть наступила 12 сентября 05 г.), свидетельство о праве на собственность я могу получить после истечения 6 месяцев, т. е. 12.03.06 г.
Вопрос 1) Какой налог я должна буду заплатить? Распространится ли на меня новый закон о налоге на наследство? 2) Если я не успею собрать все справки из БТИ, Кадастрового комитета и т.д. до 12.03.06 г., то чем это грозит? 3) С какой организации мне нужно начинать сбор документов?
Налог на наследство Вы платить не будете. Получить свидетельство Вы можете в любое время по истечении 6 месяцев с момента смерти, то есть хоть через 10 лет. Ничем Вам это не грозит. С каких начинать, решайте сами.
СпроситьЕсли Вы в дальнейшем захотите продать , подарить и т.д. дом, а земля находится не на праве аренды, не на праве собственности, то землю необходимо переоформить. Для ответа на вторую часть Вашего вопроса необходимо знать на каком праве сейчас используется земля. Не все имущественные права могут переходить по наследству.
С уважением, А.А.Царёв Мой муж-собственник загородного дома в Московской области, получил его в наследство от проживавших там ранее родителей. В этом доме прописана я одна, сам он прописан в Москве. Вопрос 1: В свидетельстве на собственность указаны дом и прилегающий участок в 20 соток (в плане также участок к дому включен) . Нужно ли землю оформлять в собственность отдельно? (Например, для продажи дома в будующем) . Вопрос 2: Если это не сделает сейчас мой муж, смогу ли я в будующем оформить землю на себя после принятия дома в наследство после мужа?
Если Вы в дальнейшем захотите продать , подарить и т.д. дом, а земля находится не на праве аренды, не на праве собственности, то землю необходимо переоформить. Для ответа на вторую часть Вашего вопроса необходимо знать на каком праве сейчас используется земля. Не все имущественные права могут переходить по наследству.
С уважением, А.А.Царёв
СпроситьДа, в принципе Вы имеете право продолжить работу, т.к. заключены договора и т.д. Однако, Вам надо срочно обратиться к нотариусу об открытии наследства и далее как наследополучатель в администрацию о выдаче нового поставноления, в связи со смертью. Имеется разрешение на капитальный ремонт загородного дома на имя умершей бабушки (умерла 06.2002 г.) Можно ли продолжать работы пока идет оформление наследования на дом по завещанию?
Да, в принципе Вы имеете право продолжить работу, т.к. заключены договора и т.д. Однако, Вам надо срочно обратиться к нотариусу об открытии наследства и далее как наследополучатель в администрацию о выдаче нового поставноления, в связи со смертью.
СпроситьУважаемая Елена. Имущество, полученное по наследству, является собственностью того супруга, который его унаследовал, т.е. часть загородного дома принадлежит жене.
Если пай за квартиру ЖСК полностью выплачен в период брака, то в соответствии со ст.35 СК РФ квартира является совместной собственностью супругов. В случае развода, как правило, делится между супругами в равных долях. Дети права собственности на квартиру не приобретают.
При разделе общего имущества (не только квартиры) суд имеет право выделить большую долю тому супругу, с которым остаются проживать дети.
С уважением Муж - член ЖСК (3-х комнатная квартира). Приобретена во время совместного проживания. Недавно жена получила в наследство часть загородного дома. Какую часть имущества может получить муж в случае развода, если в квартире проживают еще двое совершеннолетних детей? Спасибо.
Уважаемая Елена. Имущество, полученное по наследству, является собственностью того супруга, который его унаследовал, т.е. часть загородного дома принадлежит жене.
Если пай за квартиру ЖСК полностью выплачен в период брака, то в соответствии со ст.35 СК РФ квартира является совместной собственностью супругов. В случае развода, как правило, делится между супругами в равных долях. Дети права собственности на квартиру не приобретают.
При разделе общего имущества (не только квартиры) суд имеет право выделить большую долю тому супругу, с которым остаются проживать дети.
С уважением
Спросить
