Задаток нотариус / Нотариат - 893 советов адвокатов и юристов

АН приняло задаток за квартиру, предоставив нам поручение в простой письменной форме от продавца на получение задатка и подписание предварительного договора, правомочно ли это, нужна ли нотариальная доверенность.

Приобретаем комнату, собственник продает ее через агентство. Договорились о покупке с продавцом. Риэлтор просит с нас задаток в денежной сумме, договор на задаток на агентство недвижимости. Объясняют это тем, что таким образом они снимут квартиру с продажи, чтобы не продать никому другому и будут готовить документы. Данную сумму задатка, говорят, вычтут из общей. Комната очень понравилась, но боимся. Не присвоят ли они наши деньги? И как себя обезопасить?

Мой родственник дал задаток за квартиру в размере 2000000 рублей, подписав договор. Но через два дня после подписания погиб. Как сыну погибшего получить назад деньги. Надо ли ждать 6 месяцев после вступления в наследство. Продавцы деньги не возвращают, говорят, что только после вступления в наследство, отдадут. Правы ли они?

Заключил предварительный договор купли-продажи квартиры, где я обязуюсь купить, а продавцы - продать, без задатка, в присутствии юриста Агентства недвижимости, но без подписания со стороны агентства, без нотариуса. Договор подписан только Продавцами (их двое) и Покупателем (мною). В договоре указан предмет продажи (квартира), сумма договора (в т. ч. ипотека), срок исполнения сделки, разграничение сопутствующих затрат. Ответственность сторон, в том числе за неисполнение сделки, в договоре не указана. Я передумал покупать эту квартиру. Какие последствия и ответственность может наступить в случае неисполнения мною обязательств по приобретению? Спасибо.

С уважением, Андрей.

Продаем дачу, нам позвонил человек, сказал, что он не в городе, будет только через месяц, что готов перевести задаток прямо сейчас и чтобы сняли с продажи. Нам предоставит электронный договор с электронной подписью. Как быть, подскажите, пожалуйста. Может ли это быть мошенник?

Я хочу приобрести квартиру, завтра собираюсь вносить задаток, но собственник не может приехать а только его риэлтор, На каком основании риэлтор может брать задаток.

Расторгаем предварительный договор купли-продажи, где мне должны отдать задаток 25 тр, продавец предлагает отдать только после продажи своей квартиры, хотим составить расписку, как это правильно сделать, продавец хочет указать срок в течение полгода. Нотариус по телефону сказал что расписки нотариально не заверяются. Как сделать все правильно, чтобы если в течение указанного срока не вернулись деньги, я пошла в суд и отстояла свои права.

Сорвалась сделка купли продажи у нотариуса. Покупатель отказывается покупать квартиру по объективным и не зависящим от него причинам. Продавец отнес документы на оформление к нотариусу заранее. Что нужно будет оплачивать нотариусу в случае сорвавшейся сделки?

Опека требует, чтобы предварительный договор был завершён нотариусом. Нужно ли это делать? И что делать, опека не рассматривает документы без нотариального заверения?

Продаю квартиру. Есть покупатель который утверждает что купит её ровно через пол года. Как правильно оформить у натариуса, чтобы он потом не отказался покупать её? Он готов все зарегистрировать.

В продаваемой квартире 4 собственника в равных долях двое взрослых муж и жена и двое несовершеннолетних детей. Был подписан предварительный договор купли продажи на квартиру с задатком в агентстве недвижимости, но в договоре продавцом прописан был только один собственник муж, который и получил задаток. Покупатель отказывается от покупки и требует возврата задатка, мотивируя, что договор является недействительным. На 4 собственников он должен был быть составлен у нотариуса, если он долевой?

Мне достался дом по наследству, но я не вступила в него. Могу ли я сделать предварительную продажу с получения задатка оформляя сделку через нотариуса?

Продаём дом, но покупатель предлагает 50 % от суммы сейчас и 50 %-когда получит маткапитал. Дом передаем покупателю в пользование до заключения сделки купли-продажи, т.к. там никто не живёт.что вы посоветуете? Оформить договор задатка? Какие подводние камни с маткапиталом могут возникнуть?

Дала задаток на комнату в квартире как отдельный обьект недвижимости, основной ДКП будет заключен через месяц, расчет наличными и маткапиталом, старшему ребенку 18, младшему, давшему право на маткапитал, 3. Продавец боится, что я передумаю отдавать маткапитал, когда стану собственником и только после этого пойду в пфр, чтобы использовать маткапитал и наложил обременение до полного расчета. Смогу ли я после снятия обременения продавцом выделить доли детям и мужу, как положено?

Имеет ли силу предварительный договор купли-продажи квартиры если он нотариально не заверен. Задаток по предварительному договору отдан.

Хочу приобрести земельный участок. Собственник умер, наследники (жена и дочь) в настоящее время вступают в наследство. Как правильно составить договор задатка, ведь по сути собственника нет?

Совершаю сделку по покупке квартиры через нотариуса. Сейчас нотариус пишет договор купли - продажи. Меня волнует вопрос передачи денег. Все цивилизованные способы я знаю, но они подразумевают передачу денег после подтверждения Росреестром права на собственность. Это занимает немало времени. Продавец торопит, мотивируя тем, что покупает жильё в другом городе и там торопят с покупкой. Договор у нотариуса подписывать отказывается до передачи денег. Деньги хочет наличкой. Можно сделать так: Обналичить деньги в банке в присутствии продавца. Сразу пойти к нотариусу. Передать деньги продавцу в присутствии нотариуса, может заверить передачу денег нотариусом. Подписать договор купли - продажи. Взять расписку о получении денег с продавца. Может есть другой хороший вариант?

Отправили задаток денег риэлтору на карту, он сбросил фото расписки. После сделки часть денег он должен был вернуть, но не вернул. Можно ли по фотокопии расписки написать исковое заявление в суд на него?

Заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости без залога, без задатка. Не заваренный у нотариуса. Просто подписанный обеими сторонами. Теперь отказываюсь продавать собственность. Какие последствия могут быть, если покупатели обратятся в суд?

У кого можно заверить расписку в получении денежных средств продавцом от покупателя В ВИДЕ ЗАДАТКА за продаваемую комнату без составления предварительного договора купли-продажи?

Хотелось бы узнать как проходит сделка продажи квартиры? И все нюансы сделки: получение задатка и всей оставшейся суммы. Что нужно знать чтобы не обманул ни реэлтр ни покупатель?

В нотариусе ничего не нужно заверять и платить если официально пускаешь квартирантов (в случае порчи имущества)?

Расписка данная при получении денег в залог при покупке квартиры, не заверенная в натариусе, будет ли в крайнем случае являться доказательством дачи денег.

Я продаю квартиру и в счет оплаты квартиры беру задаток. Пишу от руки расписку с указанием всех своих паспортных данных и места регистрации. С указанием суммы. Эту расписку необходимо заверять у нотариуса?

03.06.2019, мне прислали протокол ТОРГОВ, моя заявка была единственной, управляющий, возвращает мне задаток, договор купли продажи не жилого строения в сельской местности, входящего в большой список имущества должника ОАО Заволжское, заключает по ст. 179 ФЗ 127 с этим эе должником, но владеющим другим сельхоз предприятие ООО "ВИВА. Строение расположено далеко от этих предприятий? Можно ли оспорить действия управляющего.

Предлагают заключить договор задатка дистанционно, на руках будет цветная ксерокопия доновора с росписью продавца, что задаток получен. Это примут в суде, если возврат с продавца? В суде вообще цветная ксерокопия принимается?

С уважением Сергей.

Если квартира заложена по предварительному договору купли продажи у нотариуса она высветится в реестре залоговой или такой залог не регистрируется?

Сколько стоит услуга нотариуса по составлению соглашения о задатке при продаже дачи?

Это какая-то фиксированная плата или процент от суммы сделки?

Скажите, пожалуйста, расписка о задатке на недвижимость (дом) имеет такую же юридическую силу, как и заверенная у Нотариуса?

Покупаю дом!

хотел внести задаток и оформить соглашение о задатке

1. Нужно ли заверять его в нотариусе?

2. Продавец, продает дом по доверенности, хозяйка за границей. Возможно ли будет в этой ситуации заключении всех договоров с доверительным лицом?

Заканчивается срок действия предварительного договора купли продажи дома с задатком (подписанным от руки, без заверения нотариуса), продавец ссылается на отсутствие времени для подготовки документов! Что делать?

Ситуация такова: хотим купить дом, но хозяйка дома умерла, её дочери вступают в наследство в июле, предлагают нам оформить задаток на этот дом, мы не против, но и они раньше срока хотят получить от нас деньги, оформив каким-то образом через нотариуса, проводятся ли такие сделки нотариально раньше вступления в наследство?

При покупке жилья предварительный договор о внесении задатка где лучше заключить в натариусе или в риэлторской канторе.

Здравствуйте!

Собираюсь покупать квартиру, находящуюся в долевой собственности через нотариуса.

Завтра буду вносить авансовый платёж.

Если нотариус не пропустит сделку (например, выяснится, что на квартире висят долги), имею ли я право требовать вернуть мне аванс, если сделка не может быть совершена не по моей вине?

Мы покупаем комнату за материнский капитал. Данная комната была приобретена продавцом тоже по материнском капиталу, договор задатка мы заключили. Какие дальше шаги?

Если предварительного договора о куплен продажи не составлено, но есть договор задатка на продаваемую квартиру и установлен срок, когда должна состояться сделка и вдруг продавец отказывается продавать квартиру! Срок прошел, сделки не было, продавец отдала только мои деньги и про двойную сумму слышать не желает. Могу я в судебном порядке взыскать двойной задаток?

Оформлен договор купли-продажи дома в простой письменной форме, отдан задаток. Есть расписка, нотариусом не заверенная. В течении 3 месяцев должна выплатиться остальноая сумма. В случае невыплаты за этот срок можно ли рассторгнуть договор и возвратиться ли задаток? Я вам заранее благодарна за ответ. С уважением Ирина.

Здравствуйте, можно ли расписку в получении задатка за продажу дома не заверять у нотариуса, а заверить в местном сельсовете?

Я взял задаток по предварительному договору, но продал участок другому. Хочу вернуть задаток покупателю в двойном размере, как мне уведомить его официально.

Муж хочет купить машину б/у.Хозяин умер месяц назад. Наследницей выступает племянница. Возможно ли сейчас заключить договор задатка, когда часть суммы вносится под расписку, а остальная, когда она вступит в наследство? Как сделать правильно?

Продаем участок. Но в договоре купли продажи указываем не всю сумму. Покупатель хочет отдать деньги оставшиеся только после подписания договора, и хочет какую то бумажку, что они нам передали эти деньги (между собой). Факт передачи денег. Расписка не устраивает. Каким образом оформить факт передачи денег? Стоит ли привлекать нотариуса? И как перестраховаться продавцу, так как покупатель хочет отдать деньги только после подписания договора?

Является ли качественно оказанной услуга, если риэлтор при оформлении договора задатка на договоре между двумя физ. лицами поставил свою печать?

Я хотела преобрести квартиру, заключила предварительный договор, внесла задаток, а сделка не состоялась, у продавцов погиб один из собственников, они долго молчали, не отвечали на звонки, а потом обвинили меня что сделка не состоялась по моей вине, и ещё на суде расматривался вопрос о задатке, я не знала, что нужно было оформить залог, спустя полгода я добилась, чтобы продавцы вернули мне деньги, а денег нет, в наследство они не вступают, на умершем 2 машины и они ими пользуются, купили квартиру, оформили на сноху и сейчас боюсь что машины тоже перепишут на кого нибудь, хочу подать заявление в полицию на подозрение в мошенничестве, но боюсь, как бы не обернулось бедой для меня.

Составление расписки на получение задатка при продаже квартиры удаленно (нахожусь в другом городе). Риски и правила заполнения при составлении расписки на расстоянии. Когда стоит ставить подпись в получении денег? Риелтор предлагает прислать расписку в уже подписанном мною от руки письменном виде.

Предварительный договор купли-продажи недвижимости с задатком. Будет-ли действителен если он не зарегистрировать в Росреестре? А заключен просто при передаче задатка?